Appartements à vendre dans le Canton des Grisons

Appartement à vendre
7500 St. Moritz • 2.5 pièces

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CHF 820’000

Appartement à vendre
7153 Falera • 2.5 pièces • 46 m²

IHR ZUHAUSE Immobilie mit zwei Wohnungsangeboten: Die gepflegte 2½-Zimmerwohnung im Erdgeschoss bietet ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Gartenterrasse. Eine voll ausgestattete, offene Küche, ein Bad sowie ein gemütliches Schlafzimmer schaffen eine einladende Wohnatmosphäre. Ergänzt wird die Wohnung mit einem Estrichabteil und einem Aussenparkplatz. Die helle 3½-Zimmerwohnung im Hochparterre sorgt mit lichtdurchfluteten Räumen und einer durchdachten Gestaltung für eine wohlige Atmosphäre. Der grosszügige Balkon, direkt vom Wohnbereich und der Küche zugänglich, lädt mit seinem Ausblick auf die Bergwelt zu entspannten Stunden ein. Das stilvolle Badezimmer vereint Funktionalität und modernes Design. Ein separater Kelleranbau sowie ein Garagenparkplatz mit Vorplatz ergänzen dieses attraktive Angebot und machen es zum idealen Erst- oder Zweitwohnsitz. STANDORT DER IMMOBILIE Das rätoromanische Bergdorf Falera liegt auf einer Sonnenterrasse über dem Vorderrheintal. Als kleinste und älteste Gemeinde der Ferienregion Flims Laax Falera bietet Falera eine beeindruckende Aussicht, die bis nach Chur und Richtung Obersaxen reicht. Die Umgebung lockt mit vielseitigen touristischen und kulturellen Angeboten, die Sommer wie Winter ein besonderes Erlebnis versprechen. Die Immobilie liegt am Dorfeingang und dennoch zentral. Bergbahn, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Chur ist mit dem Auto in 30 Minuten erreichbar, der öffentliche Verkehr verbindet Falera regelmässig mit Chur und Ilanz. Die Postauto-Haltestelle <> liegt nur 100 Meter von der Wohnung entfernt.

CHF 14’130 / m²

CHF 650’000

Appartement à vendre
7078 Lenzerheide/Lai • 3.5 pièces

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CHF 2’190’000

Appartement à vendre
7203 Trimmis • 4.5 pièces

Wollten Sie schon immer Wohnungseigentümer*in einer ruhigen und doch in der Nähe zu Chur gelegenen Liegenschaft sein? Dann haben wir möglicherweise Ihr Traumobjekt. In der Liegenschaft STWEG Saltinis, Birkaweg 6/8 (8 Wohneinheiten) in Trimmis verkaufen wir nach Vereinbarung eine 4.5-Zimmerwohnung, mit Hobbyraum, Kellerabteil, Garagenbox und Gartenanteil.

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CHF 585’000

Appartement à vendre
7742 Poschiavo • 4.5 pièces • 108 m²

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes 4.5-Zimmer-Apartment im Erdgeschoss an, mit exklusivem Nutzungsrecht eines großzügigen privaten Gartens von 257 m². Das Apartment befindet sich in der wunderschönen Gemeinde Poschiavo, einem malerischen Dorf, das auf 1000 Metern über dem Meeresspiegel im Herzen des Valposchiavo liegt. Die Lage des Apartments ist sehr zentral, in nur 2 Minuten zu Fuß erreichbar, gleichzeitig liegt es jedoch außerhalb des Wohngebiets in einer ruhigen und privaten Nachbarschaft. Diese Kombination macht die Immobilie ideal für diejenigen, die Komfort und Ruhe suchen. Die Innenräume des Apartments sind sehr hell und gepflegt. Die Räume wurden optimal gestaltet, um Funktionalität und Komfort zu gewährleisten. Die hohen und modernen Standards heben sich hervor und schaffen eine einladende und raffinierte Atmosphäre. Zusätzlich stehen Ihnen 2 Parkplätze in der Garage zur Verfügung, was den Komfort und die Bequemlichkeit dieses Angebots weiter erhöht.

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Sur demande

Appartement à vendre
7516 Maloja • 4 pièces

Completely rebuilt in 2014, Chesa Longhin boasts a modern yet timeless architectural design with a minimalist aesthetic. The monolithic five-storey building, featuring its structured exposed concrete façade, is harmoniously complemented by wooden railings on the loggias and a later-added annex made from reclaimed wood. The well-maintained 4.0 room primary residence, currently for sale, is situated on the first floor of the main building and has been finished with a sleek, understated interior design. To purchase this residence, buyers must establish their primary residence and tax domicile in Maloja.

CHF 9’947 / m²

CHF 945’000

Appartement à vendre
7250 Klosters • 4.5 pièces • 134 m²

CHF 11’567 / m²

CHF 1’550’000

Appartement à vendre
7142 Cumbel • 4.5 pièces • 100 m²

Sie suchen eine traumhafte Ferienimmobilie oder eine lukrative Investition in den Schweizer Alpen? Diese drei Zweitwohnungen in Cumbel bieten alles, was das Herz begehrt: Ruhe, Natur und eine atemberaubende Bergkulisse! Das Beste, Sie können beim Innenausbau noch mitreden. HauptwohnflächeDachgeschoss: 79.19 m2Obergeschoss: 94.70 m2Erdgeschoss: 74.40 m2

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Sur demande

Appartement à vendre
7203 Trimmis • 4.5 pièces • 97 m²

CHF 6’031 / m²

CHF 585’000

Appartement à vendre
7250 Klosters • 2.5 pièces • 66 m²

Am Sunniweg entsteht dieser Neubau mit 10 Wohnungen. Die Wohnungen können ausschliesslich als Erstwohnungen genutzt werden. Im Untergeschoss der Liegenschaft wird eine Tiefgarage mit 18 Einstellplätzen erbaut. Die Liegenschaft liegt an sonniger und ruhiger Lage, zentrumsnah Lage in Klosters Platz. Die Wohnung Nr. 2 befindet sich im Erdgeschoss, verfügt über 2½-Zimmer, 65.8 m² Wohnfläche sowie über das folgende Wohnprogramm: Eingangsbereich mit Garderobe- Doppelschlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer- En-suite-Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette- Grosses Wohnzimmer mit Essbereich- Offene Küche- Separate Toilette- Aussenfläche mit 74.4 m² und Abstellraum Jede Wohnung verfügt über einen separaten Raum im Untergeschoss, welcher sich als Waschraum/Trockenraum und Keller anbietet (ca. 12 m²). Zur gemeinsamen Mitbenützung gibt es ebenfalls im Untergeschoss ein Skiraum und ein Veloraum. Einstellplätze in der hauseigenen Einstellhalle können für je CHF 50'000.00 dazu erworben werden. Weitere Informationen finden Sie unter www.alva-da-munt.ch

CHF 11’094 / m²

CHF 730’000

Appartement à vendre
7250 Klosters • 4.5 pièces • 135 m²

Am Sunniweg entsteht dieser Neubau www.alva-da-munt.ch mit 10 Wohnungen. Die Wohnungen können ausschliesslich als Erstwohnungen genutzt werden. Im Untergeschoss der Liegenschaft wird eine Tiefgarage mit 18 Einstellplätzen erbaut. Die Liegenschaft liegt an sonniger und ruhiger Lage, zentrumsnah in Klosters Platz. Die Wohnung Nr. 1 befindet sich im Erdgeschoss, verfügt über 4½-Zimmer, 134.7 m² Wohnfläche sowie über das folgende Wohnprogramm:- Eingangsbereich mit Garderobe- 2 Doppelschlafzimmer- Doppelschlafzimmer mit En-Suite-Badezimmer- En-suite-Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Toilette- Grosses Wohnzimmer mit Essbereich- Offene Küche- Separate Toilette- Sitzplatz mit 117.3 m² Aussenfläche und Abstellraum Jede Wohnung verfügt über einen separaten Raum im Untergeschoss, welcher sich als Waschraum/Trockenraum und Keller anbietet (ca. 12 m²). Zur gemeinsamen Mitbenützung gibt es ebenfalls im Untergeschoss ein Skiraum und ein Veloraum. In der hauseigenen Einstellhalle können Einstellplätze für je CHF 50'000.00 dazu erworben werden. Weitere Informationen finden Sie unter www.alva-da-munt.ch

CHF 11’524 / m²

CHF 1’550’000

Appartement à vendre
7250 Klosters • 2.5 pièces • 66 m²

ALVA DA MUNT Das Mehrfamilienhaus ALVA DA MUNT umfasst insgesamt zehn Erstwohnungen, verteilt auf vier Geschosse. Diese Grösse ermöglicht eine ideale Balance zwischen Gemeinschaft und Privatsphäre. Auf jedem Geschoss entstehen zwei grosszügige 4 ½-Zimmer-Wohnungen sowie eine komfortable 2 ½-Zimmer-Wohnung. NACHHALTIGKEIT Die Installation einer grossen Photovoltaikanlage auf dem Dach dient zur Stromerzeugung für den Eigenbedarf. Die hohe Energieeffizienz ermöglicht tiefere Betriebskosten und reduziert die Umweltbelastung. AUSSENBEREICH UND GARTENANLAGE Die sorgfältig gestaltete Begrünung mit ausgewählter Bepflanzung verbessert das Mikroklima und verleiht der Liegenschaft ein harmonisches Gesamtbild. Der gepflasterte Zugangsweg zum Haupteingang unterstreicht die ansprechende Optik und sorgt für eine einladende Atmosphäre. Das optimale Wohnhauskonzept bietet eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort, Funktionalität und Nachhaltigkeit. Nutzen Sie die Chance und werden Sie Teil dieser einzigartigen Wohnanlage. RAUMPROGRAMM GEMÜTLICHE 2.5-ZIMMER-WOHNUNG ALS ERSTWOHNSITZ MIT GROSSZÜGIGEM BALKON AN TOP-LAGE IN KLOSTERS Diese helle und gross geschnittene Erstwohnung bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort auf 65.7 m² Bruttogeschossfläche.Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, moderne Ausstattung und eine erstklassige Lage. HIGHLIGHTS DER WOHNUNG Offener Wohn-/Essbereich mit viel Tageslicht und direktem Zugang zum grossen Balkon Ein geräumiges Schlafzimmer mit Direktzugang auf den Balkon Moderne Küche mit hochwertiger Ausstattung und neuesten Geräten Ein Badezimmer mit WC, Lavabo und moderner Dusche für maximalen Komfort Praktischer Abstellraum direkt angrenzend an den Balkon für mehr Stauraum Zusätzlich gehört ein Kellerabteil mit Waschturm zur Wohnung dazu. Des Weiteren steht ein gemeinschaftlicher Veloraum zur Mitbenutzung zur Verfügung. Im Untergeschoss gewährleisten 20 Abstellplätze für Autos ausreichend Platz für die Bewohner und deren Gäste. HABEN WIR IHR INTERESSE GEWECKT? Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen zum Projekt finden Sie unter folgendem Link: https://www.alva-da-munt.ch/. Für ergänzende Auskünfte oder bei Fragen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ambühl Immobilien AGBahnhofstrasse 87250 Klosters Tel: +41 (0)81 414 00 00www.ambuehl-immo.ch

CHF 11’515 / m²

CHF 760’000

Appartement à vendre
7018 Flims Waldhaus • 4.5 pièces • 123 m²

CHF 6’911 / m²

CHF 850’000

Appartement à vendre
7074 Malix • 3.5 pièces • 120 m²

Wunderhübsche, offene und helle Dachwohnung mit Galerie, zentral und naturnah gelegen mit wunderschöner Aussicht ins Grüne. In nur 10 min. Auto-/Busfahrt ist die Churer Altstadt erreichbar und in der gleichen Zeit stehen Sie inmitten der wunderschönen Ferienregion Valbella/Lenzerheide. Die Schule ist nicht weit entfernt und Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen ebenfalls in 7 Gehminuten zur Verfügung. Die zwei 2 abschliessbaren Zimmer haben eine schöne Aussicht Richtung Süden und die 2 Nasszellen sind ausgestattet mit Fenster/Dusche/Badewanne, Waschmaschine und Tumbler. Die grosse, offene und lichtdurchflutete Wohnküche mit grandioser Aussicht lädt dazu ein feine Mahlzeiten zu bereiten und auf dem grossen Balkon in der Sonne zu geniessen. Die Weitsicht in Richtung Süden, hinauf zum Lenzerhorn ist athemberaubend und wird Sie begeistern. Die Galerie, wunderschön aus Holz erbaut, bietet die einzigartige Möglichkeit für weiter Schlafplätze, Fernsehplatz oder ein kleines Büro und ist clever ausgestattet mit integriertem Bücherregal. Die Garageplätze sind grosszügig und die Wohnung mit dem Lift einfach erreichbar. (Einstellplätze können optional dazu gekauft werden, je Fr. 40'000) Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin (auch an Wochenenden möglich) Wir freuen uns auf Sie. Wichtig: Dies ist eine Erstwohnung, kann nicht als 2. Wohnung (Ferien) gekauft werden. (Wohnsitzwechsel Gemeinde Churwalden notwenig) Besonderes: Makleranrufe nicht erwünscht. Vielen Dank. M. Bösch & R. Ciccone

CHF 7’167 / m²

CHF 860’000

Appartement à vendre
7000 Chur • 3.5 pièces • 91 m²

Im Rahmen des Neubauprojektes CHURAVITA im Quartier Kleinbruggen werden für Menschen, die ein selbstbestimmtes Leben führen wollen, neue Wohnräume geschaffen. Die modernen 3½-Zimmerwohnungen sind folgendermassen ausgestattet: Küche mit Wohnbereich, teilweise mit Spensa 2x Schlafzimmer 1 - 2x Nasszellen mit Dusche / Badewanne 1x Kellerabteil 1x Balkon Die 3½-Zimmerwohnungen variieren mit BGF-Flächen zwischen 74.27 m2 und 110.04 m2. Die Verkaufspreise liegen zwischen CHF 500'000 und CHF 790'000. Sind Sie an einer anderen Wohnungsgrösse interessiert? Insgesamt entstehen 64 Eigentumswohnungen im Baurecht, mit folgendem Wohnungsmix: 2½-Zimmerwohnungen mit BGF-Flächen zwischen 57.06 m2 und 76.04 m2 | Verkaufspreise zwischen CHF 340'000 und CHF 580'000 4½-Zimmerwohnungen mit BGF-Flächen zwischen 135.76 m2 und 181.52 m2 | Verkaufspreise zwischen CHF 840'000 und CHF 1'380'000 5½-Zimmerwohnungen mit BGF-Flächen zwischen 164.70 m2 und 214.21 m2 | Verkaufspreise zwischen CHF 1'195'000 und CHF 1'350'000 Mit dem Wohnungsfinder können Sie alle Pläne und Wohnungsangaben durchschauen, dieser finden Sie auf der Projektwebsite www.churavita.ch. Die im Verkauf stehenden Wohnungen verteilen sich vom Erdgeschoss (Hochparterre) bis auf die vierte Etage (Attika). Der Bezug ist im Winter 2025/2026 geplant. Interne und externe Dienstleistungen ermöglichen den Bewohnenden ein unbeschwertes Leben bis ins hohe Alter. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

CHF 6’154 / m²

CHF 560’000

Appartement à vendre
7180 Disentis/Mustér

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CHF 1’445’000

Appartement à vendre
6563 Mesocco • 4 pièces • 102 m²

CHF 1’471 / m²

CHF 150’000

Appartement à vendre
7513 Silvaplana-Surlej • 4 pièces • 112 m²

Diese gemütliche 4-Zimmerwohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer funktionalen Ausstattung. Der Wohnbereich mit Cheminée sorgt für eine behagliche Atmosphäre, während der durchgehende Parkettboden aus kanadischer Kirsche Wärme und Wohnlichkeit vermittelt. Vom Essbereich führt der direkte Zugang zum Sitzplatz, auf welchem Sie die Engadiner-Mittags- und Abendsonne geniessen. Ein weiteres Highlight ist die gemeinschaftliche Sauna im Untergeschoss – perfekt, um nach einem aktiven Tag in den Bergen zu entspannen. Im Winter führt die Langlaufloipe sowie die Talabfahrt vom Skigebiet Corvatsch unmittelbar bis vor die Haustür. Im Verkaufspreis inkludiert ist ein Parkplatz in der direkt erschlossenen Tiefgarage.

CHF 21’786 / m²

CHF 2’440’000

Appartement à vendre
7270 Davos Platz • 3 pièces

Die zum Verkauf stehende Wohnung ist besonders lichtdurchflutet, was eine freundliche und einladende Atmosphäre schafft. Grosse Fenster sorgen für ausreichend Tageslicht in den Räumen und bieten einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung. Der grosse Balkon ist ein weiteres Highlight der Wohnung und erweitert den Wohnraum nach aussen. Geniessen Sie hier den Blick auf die Berge oder die Sonne, während Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen auskosten. Mit ihrem praktischen Schnitt und der zentralen Lage stellt sie eine perfekte Gelegenheit für modernes Wohnen dar. Die Preisvorstellung der Verkäuferschaft liegt bei CHF 1'250'000.00 zzgl. CHF 35'000.00 für den Garagenplatz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

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CHF 1’250’000

Appartement à vendre
6535 Roveredo GR • 2.5 pièces • 65 m²

La Residenza al Parco è situata in via Mesolcina in posizione privilegiata, grazie al nuovo svincolo autostradale A13 che collega l'intera Svizzera da nord a sud. Il progetto è situato a 400 metri dal centro del paese, dove troviamo tutte le infrastrutture di carattere pubblico e privato, ideale per le famiglie in quanto prossimo alla scuola dell'infanzia e alla scuola media. La Residenza verrà realizzata con uno standard costruttivo di alto livello, ballatoio in calcestruzzo facciavista, il volume contenente gli appartamenti sarà rivestito con facciate ventilate in legno, le quali garantiscono un maggiore confort interno. Lo spazio architettonico degli appartamenti permette di vivere in un ambiente moderno ed accogliente, gli appartamenti sono serviti da ampie terrazze. L'edificio dispone di pannelli solari sul tetto, in modo tale da assicurare parte della produzione di acqua calda sanitaria, garantendo un buon isolamento dei locali sensibili verso l'ambiente esterno, la struttura con facciata ventilata in legno garantisce una maggiore areazione delle pareti. I serramenti con triplo vetro garantiscono maggiore isolamento fonoassorbente verso l'esterno. Al piano interrato trovano spazio le cantine, le lavanderie, i locali tecnici e l'autorimessa. Posti auto in autorimessa a CHF 30'000.00 e posteggi esterni CHF 12'000.00. La vendita separata delle parti sopra descritte è stata pensata per favorire ed ampliare le possibilità di scelta.

CHF 7’385 / m²

CHF 480’000

Appartement à vendre
7050 Arosa • 2.5 pièces • 59 m²

RÉSERVÉ Rénové, modernisé et dans un emplacement central TOP au centre d'Arosa. Ce bijou impressionne à tous les niveaux et saura répondre à vos attentes, voire les dépasser. En un coup d'oeil : + POINTS FORTS : Micro-emplacement, accessible aux personnes à mobilité réduite (avec ascenseur), rénové, avec mobilier (sur demande), grande façade vitrée + FINITION : Parquet et carrelage, cuisine de haute qualité, comprenant lave-linge, radiateurs, lave-vaisselle, four et cuisinière, divers rangements et espaces de rangement + AGENCEMENT : Entrée, cuisine ouverte, séjour, chambre spacieuse, salle de bain avec douche/WC, y compris cave + SITUATION : Niché à Arosa, avec des commerces à deux pas et d'excellentes liaisons de transports en commun Si vous êtes intéressé, nous serions heureux de vous envoyer une description détaillée de la propriété comprenant toutes les informations et nous nous réjouissons de vous conseiller personnellement lors d'un rendez-vous de visite. WENET AG - Immobilier du KI Group AG depuis 1974.

CHF 10’847 / m²

CHF 640’000

Appartement à vendre
7408 Cazis • 4.5 pièces • 138 m²

🏡 Neubauprojekt SCALOTTASBLICK in Cazis: Exklusive 4.5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick 🌄 Im charmanten Dorf Cazis erwartet Sie die Wohnung B7 des Neubauprojekts SCALOTTASBLICK – eine moderne 4.5-Zimmer-Wohnung, die höchsten Wohnkomfort mit einer atemberaubenden Aussicht verbindet. Eigenschaften der Wohnung: 🏠 Grosszügige Wohnfläche: Mit 138 m² bietet diese Wohnung viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. 🌅 Panoramablick: Dank der erhöhten Lage geniessen Sie eine beeindruckende Aussicht auf das Domleschg und den Piz Scalottas. 🛋️ Offenes Wohnkonzept: Der Wohn-, Ess- und Küchenbereich erstreckt sich über 58.1 m² und schafft ein einladendes Ambiente für Familie und Gäste. 🛏️ Komfortable Zimmer: Drei geräumige Schlafzimmer mit Flächen von 16 m², 13.7 m² und 17.5 m² bieten Rückzugsorte für jedes Familienmitglied. 🛁 Moderne Bäder: Zwei stilvolle Badezimmer mit 6.8 m² (Bad/WC) und 6 m² (Dusche/WC) gewährleisten hohen Komfort. 🌞 Grosszügige Loggia: Eine 12.7 m² grosse Loggia erweitert den Wohnraum nach draussen und lädt zum Verweilen ein. Besonderheiten des Projekts: 🏢 Architektur: Die Überbauung besteht aus zwei freistehenden Gebäuden, die durch ihre Volumetrie Bezug auf die ortstypischen Aussenräume nehmen. In den oberen Geschossen springt das Gebäude dem Hang entlang zurück, wodurch unterschiedliche Terrassen und Loggien entstehen, die den Weitblick auf den Scalottas freigeben. 🚗 Parkmöglichkeiten: Im Sockelgeschoss befindet sich eine gemeinsame Autoeinstellhalle mit 32 Plätzen, die ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet. 🌳 Naturnahe Umgebung: Die grosse Parzelle oberhalb der Post umfasst neben dem Bauland auch Wiesen und Waldflächen, die zur idyllischen Atmosphäre beitragen. Ein kleiner Spielplatz bietet Kindern einen sicheren Ort zum Spielen. Diese Wohnung verbindet modernes Wohnen mit einer naturnahen Umgebung und bietet Ihnen die Möglichkeit, Teil einer exklusiven Wohnanlage zu werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Alle unsere Projekte finden Sie hier: www.bergerimmo.ch

CHF 6’775 / m²

CHF 935’000