Appartements à vendre dans le Canton des Grisons

Appartement à vendre
7304 Maienfeld • 4.5 pièces • 90 m²

CHF 8’333 / m²

CHF 750’000

Appartement à vendre
7013 Domat/Ems • 4.5 pièces • 98 m²

Im Dreifamilienhaus mit Baujahr 1905 und Renovationsjahr 2005 an der Senda 6 in Domat/Ems wird eine attraktive 4½-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss verkauft. Der Bahnhof Domat/Ems befindet sich in unmittelbarer Nähe und das Dorfzentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 98 m² und ist derzeit vermietet. Direkt im Eingangsbereich befindet sich eine praktische Garderobe, die für Ordnung sorgt. Von hier aus gelangt man direkt in die offene Küche, die durch eine angrenzende Spensa ergänzt wird. Der einladende Ess- und Wohnbereich schliesst sich direkt an die Küche an und führt auf den Balkon, von dem eine Treppe in den gemeinschaftlich nutzbaren Garten führt. Die Wohnung umfasst drei helle Schlafzimmer und zwei Nasszellen mit Dusche/Badewanne. Das Untergeschoss bietet einen Keller sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche. Zu dieser Wohnung gehört eine Garage sowie einen Parkplatz im Freien. Der Verkaufsrichtpreis für die 4½-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss inkl. Garage und Parkplatz im Freien beträgt CHF 619'000. In der gleichen Liegenschaft wird im Erdgeschoss eine weitere 4½-Zimmerwohnung verkauft. Für mehr Informationen fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung und/oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

CHF 6’316 / m²

CHF 619’000

Appartement à vendre
7013 Domat/Ems • 4.5 pièces • 98 m²

Im Dreifamilienhaus mit Baujahr 1905 und Renovationsjahr 2005 an der Senda 6 in Domat/Ems wird eine attraktive 4½-Zimmerwohnung im Erdgeschoss verkauft. Der Bahnhof Domat/Ems befindet sich in unmittelbarer Nähe und das Dorfzentrum ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 98 m² und ist derzeit vermietet. Im Eingangsbereich befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die offene Küche ist in den Ess- und Wohnbereich integriert und schafft ein einladendes Wohnambiente. Von hier aus gelangt man direkt auf den gemütlichen Gartensitzplatz, während der gemeinschaftlich nutzbare Garten zum Entspannen einlädt. Die Wohnung umfasst drei helle Schlafzimmer und zwei Nasszellen mit Dusche/Badewanne. Das Untergeschoss bietet einen Keller sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche. Zu dieser Wohnung gehört eine Garage sowie einen Parkplatz im Freien. Der Verkaufsrichtpreis für die 4½-Zimmerwohnung im Erdgeschoss inkl. Garage und Parkplatz im Freien beträgt CHF 598'000. In der gleichen Liegenschaft wird im 1. Obergeschoss eine weitere 4½-Zimmerwohnung verkauft. Für mehr Informationen fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung und/oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

CHF 6’102 / m²

CHF 598’000

Appartement à vendre
7031 Laax GR • 1.5 pièce • 31 m²

CHF 13’500 / m²

CHF 540’000

Appartement à vendre
7031 Laax GR • 1.5 pièce • 31 m²

CHF 13’250 / m²

CHF 530’000

Appartement à vendre
7250 Klosters • 3.5 pièces • 60 m²

Das Mehrfamilienhaus Chesa Surlej liegt im Doggiloch-Quartier in Klosters Platz. In unmittelbarer Nähe befinden sich der Doggilochsee, die Cappseen, das Freibad, Sportzentrum, der Skilift Selfranga, Langlaufloipen sowie Spazier- und Wanderwege.Der Bahnhof von Klosters Platz, die Poststelle, verschiedenen Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in einer kleiner Gehdistanz von rund 15 Minuten bequem erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die 3½-Zimmerwohnung im Erdgeschossgeschoss verfügt über folgendes Raumprogramm: Eingangsbereich mit Einbauschrank Offener Wohn-/Essbereich und Ausgang auf Sitzplatz ruhiger Gartensitzplatz Küche 2 Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken Badezimmer mit Dusche und Lavabo Die Wohnung kann ausschliesslich als Erstwohnung erworben und genutzt werden.

CHF 8’333 / m²

CHF 500’000

Appartement à vendre
7031 Laax GR • 4.5 pièces • 122 m²

An zentraler und dennoch ruhiger Lage mit unverbaubarer Sicht auf die umliegenden Bergketten entsteht im Garten des traditionsreichen Hotel Posta Veglia ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten. Im Dachgeschoss sowie im 1. Obergeschoss sind vier grosszügige Zweitwohnungen – zwei mit 4.5 Zimmern, zwei weitere mit 3.5 Zimmern geplant. Alle Wohnungen verfügen über grosszügige Raumverhältnisse. Die Wohnungen auf der gleichen Etage (Obergeschoss, beziehungsweise Dachgeschoss) können zu einem Superloft zusammengelegt werden. Die sonnige Lage mit unverbaubarer Aussicht nach Süden und Westen und den sonnendurchfluteten Räumen werden Sie begeistern. Im Erdgeschoss sind zwei bewirtschaftete Wohnungen ca. 122.2 m2 und 95.5 m² vorgesehen. Eine Nutzung als Erstwohnung ist möglich. Die Tiefgarage im Untergeschoss ist über einen Lift und das Treppenhaus mit den Wohnungen verbunden. Ein bequemer Zugang trockenen Fusses ist auch im Winter möglich, wenn sich das Dorf tief verschneit präsentiert Die Wärmeerzeugung wird an das Fernwärmenetz der Gemeinde angeschlossen. Die Wärmelieferung durch die Gemeinde ist mit einem separaten Energie-Vertrag geregelt Der Neubau besticht durch seine geradlinige, stilvolle Architektur mit unverkennbarem Bezug zur Region: natürliche Materialien von höchster Qualität, meisterhaft verarbeitet, authentisch und nachhaltig. SONNIG. Das traditionsreiche Hotel Posta Veglia liegt im Herzen von Laax, an der Via Principala, die durch den Dorfkern von Laax vitg (Dorf) führt. Das neue Mehrfamilienhaus Posta Veglia entsteht auf der strassenabgewandten Seite des bestehenden Gebäudes. Die Wohnungen im Neubau sind nach Süden und Westen ausgerichtet und verfügen alle über grosse Balkone, teils mit unverbaubarer Sicht auf die Signinagruppe und die südwestliche Surselva mit Brigels, Obersaxen und dem Oberalppass. ZENTRAL. Die Posta Veglia liegt zwei Gehminuten vom Dorfzentrum mit Bäckerei, Metzgerei, Volg (Lebensmittelgeschäft, 364 Tage geöffnet), Bushaltestelle, Post, Bank, Arzt und Sportgeschäft entfernt. In fünf Gehminuten erreicht man den Laaxersee (Lag Grond) mit Schule und Kindergarten sowie öffentlichem Hallenbad mit Wellness- und Fitnessbereich. RUHIG. Die an der Posta Veglia vorbeiführende Via Principala liegt in einer Tempo-30-Zone und wird in den kommenden Monaten durch die Einführung eines Einbahnverkehrs zusätzlich verkehrsberuhigt DIE GEMEINDE. Laax mit den Fraktionen Laax Vitg (Dorf), Salums, Cons und Murschetg ist eingebettet in die einzigartige Berg- und Naturlandschaft der mittleren Surselva. Das sonnenverwöhnte Hochplateau auf rund 1050 m ü. M. wird umrahmt von majestätischen Berggipfeln und sattgrünen Wäldern. In unmittelbarer Nähe liegt die wildromantische Rheinschlucht Ruinaulta. Ihr attraktives Sport-, Freizeit- und Kulturangebot machen Laax zu einer attraktiven Ganzjahresdestination. Die Ruinaulta (<>), das UNESCO-Welterbe Tektonikarena Sardona, die Schneesportdestination Weisse Arena, der mit 1,56 Kilometern längste Baumwipfelpfad der Welt <> und der erste 18-Loch-Golfplatz am Rhein, der Buna Vista Golf in Sagogn, bieten einzigartige Freizeiterlebnisse für Jung und Alt. Dank dem stetigen Ausbau verschiedener Infrastrukturen, einer modernen Schule und dem zweittiefsten Gemeindesteuersatz Graubündens hat sich Laax in den letzten 60 Jahren von einem verträumten, armen Bergbauerndorf mit 300 Bewohnern zu einem international bekannten und attraktiven Wohnort mit 2200 Einwohnerinnen und Einwohnern entwickelt. Laax verfügt heute über ideale Rahmenbedingungen für ein vielfältiges Gemeindeleben mit zahlreichen Unternehmen und einem interessanten Vereinsleben. Laax liegt 20 Autominuten von der Kantonshauptstadt Chur, 15 Minuten vom Autobahnanschluss Reichenau/Tamins und eineinhalb Autostunden vom Flughafen Zürich entfernt und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Jung, dynamisch, romanisch – das ist Laax heute. Das ist Ihr neues zweites Zuhause – nah genug, um schnell hier zu sein, weit genug weg, um Abstand vom Alltag zu gewinnen Bezugstermin Frühjahr 2026 Kaufpreis: 4.5 Zimmer Dachwohnung 2.OG, 2.2 Wohnfläche ca. 122.2 m2 CHF 2 900 000 Stellplatz Tiefgarage CHF 60 000 Zu jeder Wohnung im Neubau Posta Veglia 2.0 gehört ein Kellerabteil, das sich im 2. Untergeschoss befindet Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und sind für weitere Fragen oder eine Beratung gerne für Sie da.

CHF 23’770 / m²

CHF 2’900’000

Appartement à vendre
7031 Laax GR • 3.5 pièces • 96 m²

An zentraler und dennoch ruhiger Lage mit unverbaubarer Sicht auf die umliegenden Bergketten entsteht im Garten des traditionsreichen Hotel Posta Veglia ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten. Im Dachgeschoss sowie im 1. Obergeschoss sind vier grosszügige Zweitwohnungen – zwei mit 4.5 Zimmern, zwei weitere mit 3.5 Zimmern geplant. Alle Wohnungen verfügen über grosszügige Raumverhältnisse. Die Wohnungen auf der gleichen Etage Obergeschoss, beziehungsweise Dachgeschoss können zu einem Superloft zusammengelegt werden. Die sonnige Lage mit unverbaubarer Aussicht nach Süden und Westen und den sonnendurchfluteten Räumen werden Sie begeistern. Im Erdgeschoss sind zwei bewirtschaftete Wohnungen ca. 122.2 m2 und 95.5 m² vorgesehen. Eine Nutzung als Erstwohnung ist möglich. Die Tiefgarage im Untergeschoss ist über einen Lift und das Treppenhaus mit den Wohnungen verbunden. Ein bequemer Zugang trockenen Fusses ist auch im Winter möglich, wenn sich das Dorf tief verschneit präsentiert Die Wärmeerzeugung wird an das Fernwärmenetz der Gemeinde angeschlossen. Die Wärmelieferung durch die Gemeinde ist mit einem separaten Energie-Vertrag geregelt Der Neubau besticht durch seine geradlinige, stilvolle Architektur mit unverkennbarem Bezug zur Region: natürliche Materialien von höchster Qualität, meisterhaft verarbeitet, authentisch und nachhaltig. SONNIG. Das traditionsreiche Hotel Posta Veglia liegt im Herzen von Laax, an der Via Principala, die durch den Dorfkern von Laax vitg (Dorf) führt. Das neue Mehrfamilienhaus Posta Veglia entsteht auf der strassenabgewandten Seite des bestehenden Gebäudes. Die Wohnungen im Neubau sind nach Süden und Westen ausgerichtet und verfügen alle über grosse Balkone, teils mit unverbaubarer Sicht auf die Signinagruppe und die südwestliche Surselva mit Brigels, Obersaxen und dem Oberalppass. ZENTRAL. Die Posta Veglia liegt zwei Gehminuten vom Dorfzentrum mit Bäckerei, Metzgerei, Volg (Lebensmittelgeschäft, 364 Tage geöffnet), Bushaltestelle, Post, Bank, Arzt und Sportgeschäft entfernt. In fünf Gehminuten erreicht man den Laaxersee (Lag Grond) mit Schule und Kindergarten sowie öffentlichem Hallenbad mit Wellness- und Fitnessbereich. RUHIG. Die an der Posta Veglia vorbeiführende Via Principala liegt in einer Tempo-30-Zone und wird in den kommenden Monaten durch die Einführung eines Einbahnverkehrs zusätzlich verkehrsberuhigt DIE GEMEINDE. Laax mit den Fraktionen Laax Vitg (Dorf), Salums, Cons und Murschetg ist eingebettet in die einzigartige Berg- und Naturlandschaft der mittleren Surselva. Das sonnenverwöhnte Hochplateau auf rund 1050 m ü. M. wird umrahmt von majestätischen Berggipfeln und sattgrünen Wäldern. In unmittelbarer Nähe liegt die wildromantische Rheinschlucht Ruinaulta. Ihr attraktives Sport-, Freizeit- und Kulturangebot machen Laax zu einer attraktiven Ganzjahresdestination. Die Ruinaulta (<>), das UNESCO-Welterbe Tektonikarena Sardona, die Schneesportdestination Weisse Arena, der mit 1,56 Kilometern längste Baumwipfelpfad der Welt <> und der erste 18-Loch-Golfplatz am Rhein, der Buna Vista Golf in Sagogn, bieten einzigartige Freizeiterlebnisse für Jung und Alt. Dank dem stetigen Ausbau verschiedener Infrastrukturen, einer modernen Schule und dem zweittiefsten Gemeindesteuersatz Graubündens hat sich Laax in den letzten 60 Jahren von einem verträumten, armen Bergbauerndorf mit 300 Bewohnern zu einem international bekannten und attraktiven Wohnort mit 2200 Einwohnerinnen und Einwohnern entwickelt. Laax verfügt heute über ideale Rahmenbedingungen für ein vielfältiges Gemeindeleben mit zahlreichen Unternehmen und einem interessanten Vereinsleben. Laax liegt 20 Autominuten von der Kantonshauptstadt Chur, 15 Minuten vom Autobahnanschluss Reichenau/Tamins und eineinhalb Autostunden vom Flughafen Zürich entfernt und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Jung, dynamisch, romanisch – das ist Laax heute. Das ist Ihr neues zweites Zuhause – nah genug, um schnell hier zu sein, weit genug weg, um Abstand vom Alltag zu gewinnen Bezugstermin Frühjahr 2026 Kaufpreis: 3.5 Zimmerdachwohnung 1.OG, 1.1 Wohnfläche ca. 95.5 m2 CHF 1 900 000 Stellplatz Tiefgarage CHF 60 000 Zu jeder Wohnung im Neubau Posta Veglia 2.0 gehört ein Kellerabteil, das sich im 2. Untergeschoss befindet Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und sind für weitere Fragen oder eine Beratung gerne für Sie da.

CHF 19’792 / m²

CHF 1’900’000

Appartement à vendre
7031 Laax GR • 3.5 pièces • 96 m²

An zentraler und dennoch ruhiger Lage mit unverbaubarer Sicht auf die umliegenden Bergketten entsteht im Garten des traditionsreichen Hotel Posta Veglia ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten. Im Dachgeschoss sowie im 1. Obergeschoss sind vier grosszügige Zweitwohnungen – zwei mit 4.5 Zimmern, zwei weitere mit 3.5 Zimmern geplant. Alle Wohnungen verfügen über grosszügige Raumverhältnisse. Die Wohnungen auf der gleichen Etage Obergeschoss, beziehungsweise Dachgeschoss können zu einem Superloft zusammengelegt werden. Die sonnige Lage mit unverbaubarer Aussicht nach Süden und Westen und den sonnendurchfluteten Räumen werden Sie begeistern. Im Erdgeschoss sind zwei bewirtschaftete Wohnungen ca. 122.2 m2 und 95.5 m² vorgesehen. Eine Nutzung als Erstwohnung ist möglich. Die Tiefgarage im Untergeschoss ist über einen Lift und das Treppenhaus mit den Wohnungen verbunden. Ein bequemer Zugang trockenen Fusses ist auch im Winter möglich, wenn sich das Dorf tief verschneit präsentiert Die Wärmeerzeugung wird an das Fernwärmenetz der Gemeinde angeschlossen. Die Wärmelieferung durch die Gemeinde ist mit einem separaten Energie-Vertrag geregelt Der Neubau besticht durch seine geradlinige, stilvolle Architektur mit unverkennbarem Bezug zur Region: natürliche Materialien von höchster Qualität, meisterhaft verarbeitet, authentisch und nachhaltig. SONNIG. Das traditionsreiche Hotel Posta Veglia liegt im Herzen von Laax, an der Via Principala, die durch den Dorfkern von Laax vitg (Dorf) führt. Das neue Mehrfamilienhaus Posta Veglia entsteht auf der strassenabgewandten Seite des bestehenden Gebäudes. Die Wohnungen im Neubau sind nach Süden und Westen ausgerichtet und verfügen alle über grosse Balkone, teils mit unverbaubarer Sicht auf die Signinagruppe und die südwestliche Surselva mit Brigels, Obersaxen und dem Oberalppass. ZENTRAL. Die Posta Veglia liegt zwei Gehminuten vom Dorfzentrum mit Bäckerei, Metzgerei, Volg (Lebensmittelgeschäft, 364 Tage geöffnet), Bushaltestelle, Post, Bank, Arzt und Sportgeschäft entfernt. In fünf Gehminuten erreicht man den Laaxersee (Lag Grond) mit Schule und Kindergarten sowie öffentlichem Hallenbad mit Wellness- und Fitnessbereich. RUHIG. Die an der Posta Veglia vorbeiführende Via Principala liegt in einer Tempo-30-Zone und wird in den kommenden Monaten durch die Einführung eines Einbahnverkehrs zusätzlich verkehrsberuhigt DIE GEMEINDE. Laax mit den Fraktionen Laax Vitg (Dorf), Salums, Cons und Murschetg ist eingebettet in die einzigartige Berg- und Naturlandschaft der mittleren Surselva. Das sonnenverwöhnte Hochplateau auf rund 1050 m ü. M. wird umrahmt von majestätischen Berggipfeln und sattgrünen Wäldern. In unmittelbarer Nähe liegt die wildromantische Rheinschlucht Ruinaulta. Ihr attraktives Sport-, Freizeit- und Kulturangebot machen Laax zu einer attraktiven Ganzjahresdestination. Die Ruinaulta (<>), das UNESCO-Welterbe Tektonikarena Sardona, die Schneesportdestination Weisse Arena, der mit 1,56 Kilometern längste Baumwipfelpfad der Welt <> und der erste 18-Loch-Golfplatz am Rhein, der Buna Vista Golf in Sagogn, bieten einzigartige Freizeiterlebnisse für Jung und Alt. Dank dem stetigen Ausbau verschiedener Infrastrukturen, einer modernen Schule und dem zweittiefsten Gemeindesteuersatz Graubündens hat sich Laax in den letzten 60 Jahren von einem verträumten, armen Bergbauerndorf mit 300 Bewohnern zu einem international bekannten und attraktiven Wohnort mit 2200 Einwohnerinnen und Einwohnern entwickelt. Laax verfügt heute über ideale Rahmenbedingungen für ein vielfältiges Gemeindeleben mit zahlreichen Unternehmen und einem interessanten Vereinsleben. Laax liegt 20 Autominuten von der Kantonshauptstadt Chur, 15 Minuten vom Autobahnanschluss Reichenau/Tamins und eineinhalb Autostunden vom Flughafen Zürich entfernt und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Jung, dynamisch, romanisch – das ist Laax heute. Das ist Ihr neues zweites Zuhause – nah genug, um schnell hier zu sein, weit genug weg, um Abstand vom Alltag zu gewinnen Bezugstermin Frühjahr 2026 Kaufpreis: 3.5 Zimmer Dachwohnung 2.OG, 2.1 Wohnfläche ca. 95.5 m2 CHF 2 100 000 Stellplatz Tiefgarage CHF 60 000 Zu jeder Wohnung im Neubau Posta Veglia 2.0 gehört ein Kellerabteil, das sich im 2. Untergeschoss befindet Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und sind für weitere Fragen oder eine Beratung gerne für Sie da.

CHF 21’875 / m²

CHF 2’100’000

Appartement à vendre
7031 Laax GR • 4.5 pièces • 122 m²

An zentraler und dennoch ruhiger Lage mit unverbaubarer Sicht auf die umliegenden Bergketten entsteht im Garten des traditionsreichen Hotel Posta Veglia ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten. Im Dachgeschoss sowie im 1. Obergeschoss sind vier grosszügige Zweitwohnungen – zwei mit 4.5 Zimmern, zwei weitere mit 3.5 Zimmern geplant. Alle Wohnungen verfügen über grosszügige Raumverhältnisse. Die Wohnungen auf der gleichen Etage Obergeschoss, beziehungsweise Dachgeschoss können zu einem Superloft zusammengelegt werden. Die sonnige Lage mit unverbaubarer Aussicht nach Süden und Westen und den sonnendurchfluteten Räumen werden Sie begeistern. Im Erdgeschoss sind zwei bewirtschaftete Wohnungen ca. 122.2 m2 und 95.5 m² vorgesehen. Eine Nutzung als Erstwohnung ist möglich. Die Tiefgarage im Untergeschoss ist über einen Lift und das Treppenhaus mit den Wohnungen verbunden. Ein bequemer Zugang trockenen Fusses ist auch im Winter möglich, wenn sich das Dorf tief verschneit präsentiert Die Wärmeerzeugung wird an das Fernwärmenetz der Gemeinde angeschlossen. Die Wärmelieferung durch die Gemeinde ist mit einem separaten Energie-Vertrag geregelt Der Neubau besticht durch seine geradlinige, stilvolle Architektur mit unverkennbarem Bezug zur Region: natürliche Materialien von höchster Qualität, meisterhaft verarbeitet, authentisch und nachhaltig. SONNIG. Das traditionsreiche Hotel Posta Veglia liegt im Herzen von Laax, an der Via Principala, die durch den Dorfkern von Laax vitg (Dorf) führt. Das neue Mehrfamilienhaus Posta Veglia entsteht auf der strassenabgewandten Seite des bestehenden Gebäudes. Die Wohnungen im Neubau sind nach Süden und Westen ausgerichtet und verfügen alle über grosse Balkone, teils mit unverbaubarer Sicht auf die Signinagruppe und die südwestliche Surselva mit Brigels, Obersaxen und dem Oberalppass. ZENTRAL. Die Posta Veglia liegt zwei Gehminuten vom Dorfzentrum mit Bäckerei, Metzgerei, Volg (Lebensmittelgeschäft, 364 Tage geöffnet), Bushaltestelle, Post, Bank, Arzt und Sportgeschäft entfernt. In fünf Gehminuten erreicht man den Laaxersee (Lag Grond) mit Schule und Kindergarten sowie öffentlichem Hallenbad mit Wellness- und Fitnessbereich. RUHIG. Die an der Posta Veglia vorbeiführende Via Principala liegt in einer Tempo-30-Zone und wird in den kommenden Monaten durch die Einführung eines Einbahnverkehrs zusätzlich verkehrsberuhigt DIE GEMEINDE. Laax mit den Fraktionen Laax Vitg (Dorf), Salums, Cons und Murschetg ist eingebettet in die einzigartige Berg- und Naturlandschaft der mittleren Surselva. Das sonnenverwöhnte Hochplateau auf rund 1050 m ü. M. wird umrahmt von majestätischen Berggipfeln und sattgrünen Wäldern. In unmittelbarer Nähe liegt die wildromantische Rheinschlucht Ruinaulta. Ihr attraktives Sport-, Freizeit- und Kulturangebot machen Laax zu einer attraktiven Ganzjahresdestination. Die Ruinaulta (<>), das UNESCO-Welterbe Tektonikarena Sardona, die Schneesportdestination Weisse Arena, der mit 1,56 Kilometern längste Baumwipfelpfad der Welt <> und der erste 18-Loch-Golfplatz am Rhein, der Buna Vista Golf in Sagogn, bieten einzigartige Freizeiterlebnisse für Jung und Alt. Dank dem stetigen Ausbau verschiedener Infrastrukturen, einer modernen Schule und dem zweittiefsten Gemeindesteuersatz Graubündens hat sich Laax in den letzten 60 Jahren von einem verträumten, armen Bergbauerndorf mit 300 Bewohnern zu einem international bekannten und attraktiven Wohnort mit 2200 Einwohnerinnen und Einwohnern entwickelt. Laax verfügt heute über ideale Rahmenbedingungen für ein vielfältiges Gemeindeleben mit zahlreichen Unternehmen und einem interessanten Vereinsleben. Laax liegt 20 Autominuten von der Kantonshauptstadt Chur, 15 Minuten vom Autobahnanschluss Reichenau/Tamins und eineinhalb Autostunden vom Flughafen Zürich entfernt und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Jung, dynamisch, romanisch – das ist Laax heute. Das ist Ihr neues zweites Zuhause – nah genug, um schnell hier zu sein, weit genug weg, um Abstand vom Alltag zu gewinnen Bezugstermin Frühjahr 2026 Kaufpreis: 4.5 Zimmerdachwohnung 1.OG, 1.2 Wohnfläche ca. 122.2 m2 CHF 2 750 000 Stellplatz Tiefgarage CHF 60 000 Zu jeder Wohnung im Neubau Posta Veglia 2.0 gehört ein Kellerabteil, das sich im 2. Untergeschoss befindet Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und sind für weitere Fragen oder eine Beratung gerne für Sie da.

CHF 22’541 / m²

CHF 2’750’000

Appartement à vendre
6556 Leggia • 3.5 pièces • 102 m²

CHF 5’294 / m²

CHF 540’000

Appartement à vendre
7500 St. Moritz • 4.5 pièces • 117 m²

Suchen Sie eine grosszügige und lichtdurchflutete 4.5 Zimmer-Wohnung an sehr zentraler Lage, in welcher Sie genügend Platz für Ihre Familie finden? Wir verkaufen in der Chesa Ova Cotschna eine stilvoll renovierte 4.5-Zimmer-Zweit-Wohnung mit 117 m2 BGF im vierten Stock mit verglastem Balkon Richtung Westen. Der freie Blick auf Polowiese und Corviglia ist unverbaubar. Der Balkon ist sehr sonnig und kann dank der Verglasung sowohl im Sommer wie im Winter genützt werden. Die Wohnung verfügt über einen zusätzlichen kleinen Balkon Richtung Osten. Der Hauseingang und das Wohnzimmer wurde mit hellen Platten belegt, was ideal mit Kindern und Haustieren ist. Die Schlafzimmer, der verglaste Balkon und der Laubengang sind mit Laminat ausgestattet. Die Küche wurde 2023 ersetzt und ist stylisch mit allen modernen Geräten ausgestattet. Die 3 Doppel-Schlafzimmer sind grosszügig und hell. Das Bad verfügt über eine Duschbadewanne sowie eigene Waschmaschine. Weiter gibt es ein separates Gäste-WC. Es steht ein grosser Keller sowie ein Garageneinstellplatz zur Verfügung. Ein gemeinschaftlicher Velo-Keller sowie eine grosszügige Waschküche ergänzen das Angebot. Die Chesa Ova Cotschna ist ein markantes Hochhaus mit 67 Wohnungen. Es wurde 2012 komplett saniert und erstrahlt seitdem in neuem Glanz. Bei dieser Sanierung wurde die Fassade neu gemacht, alle Fenster ersetzt und die Balkone verglast sowie eine Photovoltaik-Anlage aufgebaut. Ca. im 2008 wurde die Wohnung selber saniert. Im 2023 wurde die Küche sowie die elektrische Installationen erneuert. Im Jahr 2024 wurde das Haus an das Glasfasernetz angeschlossen, was ideal für Home-Office ist. Die Chesa Cotschna ist freundlich und gepflegt, und der Hauswart sorgt für die Schneeräumung sowie alle weiteren technischen Anliegen. Die Nebenkosten betragen ca. CHF 6'400 pro Jahr. Der Erneuerungsfonds ist mit CHF 1 Mio. geäufnet. Es stehen keine Investitionen an. In den nächsten Jahren soll lediglich der Lift ersetzt werden. Es ist ein kinderreiches Quartier in imposanter Bergkulisse direkt bei der Langlaufloipe und dem See. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in unmittelbarerer Nähe. Die Vertragskosten à 2.3% gehen zu Lasten der Käuferschaft. Die Wohnungsübergabe kann spätestens Ende 2025 erfolgen, wahrscheinlich aber früher.

CHF 14’103 / m²

CHF 1’650’000

Appartement à vendre
7078 Lenzerheide/Lai • 1.5 pièce • 35 m²

Die Wohnung befindet sich an zentraler und sonniger Lage im Haus Chesa Alva der Überbauung Clavadoiras in Lenzerheide. Sie erreichen in wenigen Gehminuten das Dorfzentrum, die öffentlichen Verkehrsmittel, den Einkaufsladen, die Langlaufloipe und die Skilifte. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohn, Ess- und Schlafzimmer mit offener Küche und mit direktem Zugang zum grosszügigen Gartensitzplatz mit Terrasse und schöner Südwest-Sicht, eine Nasszelle mit DU/WC und einen Korridor. Der Grossteil der Wohnung wurde bereits saniert. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Gemeinschaftlich verwendet wird die Waschküche. Parkiert wird in einer Garagenbox. Diese kann für CHF 50'000 dazugekauft werden. Gerne zeigen wir Ihnen diese schöne Ferienwohnung anlässlich einer unverbindlichen Besichtigung.

CHF 17’143 / m²

CHF 600’000

Appartement à vendre
7418 Tumegl/Tomils • 3.5 pièces • 113 m²

Wir starten mit dem Verkauf des letzten Hauses vom Projekt "Schlossblick Tomils". Der Bau des zweiten Hauses hat Ende Januar 2025 begonnen, das erste Haus wurde bereits im Frühling 2024 bezogen. Der Piz Beverin Richtung Südwesten und das wunderbare Schloss Ortenstein im Nordosten, das ist was Sie sehen, wenn Sie morgens aufstehen. Das Projekt wurde gemeinsam mit der Gemeinde Domleschg ausgearbeitet, die Zonenordnung erfordert gewisse Auflagen. Hier die Wichtigsten: Die Wohnungen dürfen nur als Erstwohnsitz im Sinne des Bundesgesetzes über Zweitwohnungen genutzt werden. Die Wohnungsnutzung ist nur durch Personen zulässig, welche das 50. Altersjahr vollendet haben. (*Lebenserfahrene) Die Wohnungen dürfen von Personen gekauft werden, welche die Auflagen zur Bewohnung nicht erfüllen. (Z.B. Kinder der jeweiligen Person). Langzeitvermietung ist ebenfalls erlaubt. (Renditeobjekt) Bei Ehepaaren, Personen in gefestigtem Konkubinat oder Personen in eingetragenen Partnerschaften muss zumindest ein Partner das 50. Altersjahr vollendet haben. Menschen mit Behinderungen im Sinne von Art. 2 des Behinderten-gleichstellungsgesetzes sind unabhängig von ihrem Alter berechtigt, die Wohnungen zu nutzen. Für ihre Partner/Partnerinnen oder Mitbewohner gelten dieselben Grundsätze wie für die Partner /Partnerinnen oder Mitbewohner von Personen, welche das 50. Altersjahr vollendet haben. Das ist eine von verschiedenen Wohnungen, welche angeboten werden. Gerne schicken wir Ihnen die weiteren Unterlagen wie Baubeschrieb und Verkaufsdossier zu.

CHF 8’805 / m²

CHF 995’000

Appartement à vendre
7166 Trun • 4.5 pièces • 138 m²

Hinweis: Diese Immobilie wird zum Tausch angeboten (und ist kein Fake-Inserat)Aus Gründen der Vertraulichkeit verwenden wir in öffentlichen Inseraten keine Bilder und nennen keine Adressen.Diese 4.5 -Zimmer Wohnung steht zum Tausch bereit. Der aktuelle Eigentümer sucht im Gegenzug ein Haus oder eine Wohnung zum Kauf, in der Region Zugo, Svitto, Ticino. Vielleicht haben Sie das passende Angebot?Warum eine Immobilie tauschen? Die Vorteile auf einen Blick:Diskret tauschen: Der gesamte Tauschprozess bleibt privat – keine öffentlichen Inserate und kein Stress durch eine öffentliche Bekanntmachung oder ständige Besichtigungen.Sparen Sie Zeit und Nerven: Finden Sie Ihr neues Zuhause und einen Nachmieter oder Käufer für Ihre aktuelle Immobilie gleichzeitig.Nahtloser Übergang: Dank des Tausches entfällt die Notwendigkeit einer Zwischenlösung – Sie ziehen direkt von Ihrer alten in Ihre neue Immobilie, ohne finanzielle oder zeitliche Umwege.Weitere Infos finden Sie auf unserer Webseite._____________________________________________________________This property is offered for exchange (and is not a fake listing).For confidentiality reasons, we do not use images or disclose addresses in public listings.This 4.5-room apartment is available for exchange. The current owner is looking for a house or apartment to buy in the regions of Zug, Schwyz, or Ticino. Do you have a suitable offer?Discreet exchange: The entire exchange process remains private – no public listings and no stress from public announcements or constant viewings.Save time and effort: Find your new home and a new tenant or buyer for your current property simultaneously.Seamless transition: Thanks to the exchange, there is no need for an interim solution – you move directly from your old property to your new one, without financial or time-consuming detours.You can find more information on our website.

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Sur demande

Appartement à vendre
7205 Zizers • 7.5 pièces • 295 m²

>>König<< – Die Turmwohnung Im historischen Schloss-Ensemble Zizers sind, in enger Abstimmung mit der Denkmalpflege beeindruckende Luxuswohnungen entstanden. Aus diesem vielfältigen Angebot können Sie ihre persönliche Residenz passgenau aussuchen. Auch Zita, die letzte Kaiserin von Österreich und Königin von Ungarn, hatte Schloss Zizers auserkoren, um hier von 1962 bis 1989 die letzten Jahre ihres siebzigjährigen Exils zu verbringen. Während das Unterland unter einer grauen Hochnebeldecke liegt, reifen in der Sonne der >>Bündner Herrschaft<< Spitzenweine heran. Im Schloss verfügt jede Wohnung über ein eigenes Abteil im historischen Weinkeller. In der beschaulichen Landgemeinde Zizers gibt es in fussläufiger Entfernung alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Nur zehn Fahrminuten entfernt lockt der betriebsame Kantonshauptort Chur mit zahlreichen Shoppingmöglichkeiten, Bars und Restaurants. Von der Ebene (550 m ü.M. am Rhein) bis ins Hochgebirge (Pizol 2844 m ü.M.) bietet der von der Natur reich beschenkte Landstrich fast unbegrenzte Freizeitmöglichkeiten, wenn Sie nicht gerade im Schlosspark spazieren gehen. Der nahe gelegene Heil- und Kurort Bad Ragaz verwöhnt im mondänen Ambiente der Belle Epoque mit Wellnessangeboten, Fine Dining und einem der schönsten Golfplätze der Schweiz. Im Winter stehen kleine und grosse Skigebiete mit unzähligen Pistenkilometern zur Auswahl. Besonderheiten: - Herrschaftliche Wohnung auf 3 Etagen - Einzigartiger Grundriss - Luxuriöser Innenausbau - Grosszügige, helle Räume - Überhohe Decken - Historische Details - Luxusküche - Luxusbäder - Weitsicht - Mitbenutzung Schlosspark - 2 Garagenplätze in der Tiefgarage Die Residenz >>König<< nimmt den gesamten Turm von Schloss Zizers ein. Hier oben geniesst man eine wahrlich königliche Übersicht. Die im dritten Obergeschoss beginnende Residenz ist bequem mit dem Lift erreichbar. Im Turmzimmer liegt die geräumige Wohnküche, in der man sich gerne mit Familie und Freunden zu einem köstlichen Festmahl versammelt. Ein weiterer Raum bietet sich als Gäste- oder Arbeitszimmer an. Das Turmzimmer des vierten Obergeschosses wird von einem herrschaftlichen Wohnraum mit schöner Aussicht eingenommen. Im angrenzenden ausgebauten Dach befinden sich drei Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer. Das dritte Turmzimmer ist das sprichwörtliche Highlight von >>König<<. Durch acht Fenster geniesst man eine atemberaubende Rundumsicht auf das Rheintal und die Berge. Warum nicht eine Lounge mit Fernrohr einrichten, in der man ungestört die Gestirne beobachten kann? Schloss Zizers vereinigt eine traumhafte Lage mit der verkehrsgünstigen Anbindung im Rheintal. An diesem inspirierenden und geschichtsträchtigen Ort kann man die eigenen Wünsche in einem herrschaftlichen Rahmen perfekt verwirklichen – Vergangenheit und Gegenwart gehen eine zukunftsweisende Verbindung ein. Ein ausführlicher Liegenschaftstrailer ist auf unserer Homepage ersichtlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Sur demande

Appartement à vendre
7205 Zizers • 7.5 pièces • 342 m²

>>Erzherzog<< – Die Gartenwohnung Im sich weithin sichtbar zwischen sonnigen Weinbergen erhebenden Barockschloss Zizers und seinen Nebengebäuden sind in enger Abstimmung mit der Denkmalpflege 26 einzigartige Eigentumswohnungen entwickelt worden. Aus diesem vielfältigen Angebot können Sie ihre persönliche Residenz passgenau aussuchen. Auch Zita, die letzte Kaiserin von Österreich und Königin von Ungarn, hatte Schloss Zizers auserkoren, um hier von 1962 bis 1989 die letzten Jahre ihres siebzigjährigen Exils zu verbringen. Während das Unterland unter einer grauen Hochnebeldecke liegt, reifen in der Sonne der >>Bündner Herrschaft<< Spitzenweine heran. Im Schloss verfügt jede Wohnung über ein eigenes Abteil im historischen Weinkeller. In der beschaulichen Landgemeinde Zizers gibt es in fussläufiger Entfernung alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Nur zehn Fahrminuten entfernt lockt der betriebsame Kantonshauptort Chur mit zahlreichen Shoppingmöglichkeiten, Bars und Restaurants. Von der Ebene (550 m ü.M. am Rhein) bis ins Hochgebirge (Pizol 2844 m ü.M.) bietet der von der Natur reich beschenkte Landstrich fast unbegrenzte Freizeitmöglichkeiten, wenn Sie nicht gerade im Schlosspark spazieren gehen. Der nahe gelegene Heil- und Kurort Bad Ragaz verwöhnt im mondänen Ambiente der Belle Epoque mit Wellnessangeboten, Fine Dining und einem der schönsten Golfplätze der Schweiz. Im Winter stehen kleine und grosse Skigebiete mit unzähligen Pistenkilometern zur Auswahl. Besonderheiten: - Herrschaftliche Wohnung - Grosser Privatgarten mit 2 Pavillons - Einzigartiger Grundriss - Luxuriöser Innenausbau - Grosszügige, helle Räume - Überhohe Decken - Historische Details - Gewölbedecken - Luxusküche - Luxusbäder - Weitsicht - Mitbenutzung Schlosspark - 2 Garagenplätze in der Tiefgarage Unter den bis zu vier Meter hohen Gewölbedecken des Erdgeschosses von Schloss Zizers erstreckt sich die herrschaftliche Eigentumswohnung >>Erzherzog<<. Das Herzstück bildet die grosse Wohnküche mit genügend Platz für festliche Bankette mit echtem Rittersaal-Feeling. Auf beiden Seiten schliesst je ein grosser Wohnraum an – einer mit gemütlicher Sitzlandschaft, der andere als Bibliothek, Medien- oder Musikzimmer. Es folgen eine Lounge und ein Master-Schlafzimmer. Weitere charmante Räume können als Gäste-, Kinder- und Arbeitszimmer dienen. Als einzige Residenz des Haupttraktes verfügt >>Erzherzog<< über einen umfriedeten Garten mit idyllischer Terrasse, weiten Rasen- und Pflanzflächen - mit über 650 qm noch grösser als die eigentliche Wohnung. So kann sich das gesellige Zusammensein nach draussen unter die Schatten spendende Pergola und in die Eckpavillons verlagern. Schloss Zizers vereinigt eine traumhafte Lage mit der verkehrsgünstigen Anbindung im Rheintal. An diesem inspirierenden und geschichtsträchtigen Ort kann man die eigenen Wünsche in einem herrschaftlichen Rahmen perfekt verwirklichen – Vergangenheit und Gegenwart gehen eine zukunftsweisende Verbindung ein. Ein ausführlicher Liegenschaftstrailer ist auf unserer Homepage ersichtlich. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Sur demande

Appartement à vendre
7029 Peist • 3.5 pièces

Die 3.5 Zimmer Wohnung befindet sich in der Aroser Gemeinde Peist, in einem charakteristischen Schanfigger Stricklerhaus (Chalet) mit insgesamt 4 Parteien. Die Wohnung samt Gartensitzplatz bietet eine traumhafte Aussicht in die Bergwelt des Schanfigg. Die Immobilie wurde erst kürzlich, 2023, umfänglich von einheimischen Handwerkern liebevoll und hochwertig renoviert. Die südseitig ausgerichtete Ferienwohnung verfügt über ein Entreé, 2 Schlafzimmer (+ Abstellraum), ein gemütliches Wohnzimmer, Küche mit Essbereich sowie ein ebenfalls charmant erneuertes Badezimmer. Die Wohnung besticht durch eine äusserst angenehme Wohnambiente, welche mit verschiedenen massgefertigten Echtholzmöbeln unterstrichen wird. Nebst der für die gesamte Liegenschaft vorhandenen Ölheizung, kann die Wohnung auch komplett autonom mit den neuwertigen Elektrospeicheröfen kostengünstig und effizient geheizt werden. Im zur Wohnung zughörigen Gartensitzplatz lassen sich gemütliche Abende beim Grillieren und Geniessen des unbeschreiblichen Schnfiggerbergpanoramas verbringen. Im Untergeschoss befindet sich das separate Kellerabteil sowie die gemeinschaftliche Waschküche. Kostenlose Parkmöglichkeiten sind jederzeit direkt vor dem Haus, sowie in unmittelbar Nähe (Schulhaus und weiterer grösserer Parkplatz 150m), vorhanden. Die heimelige Wohnung eignet sich für 4-6 Schlafplätze. So können sich Gross und Klein wohlfühlen. Dazu trägt auch das familiäre SKI-und Wandergebiet Hochwang (gratis SKI-Bus Hochwang bei Postautohaltestelle 100m vom Haus), sowie das nahe Arosa (18 Min. Auto und ÖV) bei. Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. 200.--/Monat bei regelmässiger Nutzung als Ferienwohnung.

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CHF 425’000

Appartement à vendre
7134 Obersaxen • 3 pièces • 118 m²

Diese 3.5-Zi. Maisonette ist ein wahres Raumwunder an zentraler Lage und bietet praktischen Komfort in direkter Umgebung zur Infrastruktur. Die Wohnung befindet sich im 1. OG des Hauses (kein Lift) mit Blick Richtung Valata und über die Surselve hinweg nach Brigels. Der Eingangsbereich bietet praktischen Stauraum und eröffnet den Zugang in den Lebensraum, welcher in wohliger, grosszügiger Atmosphäre das Wohnen, Speisen und Kochen vereint. Der Wohnbereich gliedert sich um das Cheminée und geniesst die hohe Decken mit Blick zur Galerie. Der Zugang zum Balkon schliesst sich an und auch hier eröffnet sich ein Blick in die Bergwelt, speziell zum Piz Mundaun und auf die Hänge vis à vis, z.B. Waltensburg Andiast und Brigels. Auch vom Essplatz lässt sich die Aussicht geniessen, während man in gemütlicher Runde von erlebnisreichen Tagen in der Bergwelt schwärmt. Die Küche gestaltet sich offen, mit zusätzlichem Arbeitstisch, und bietet alle notwendigen Geräte. Auf dieser Ebene steht ein Bad von angenehmer Grösse, ausgestattet mit Badewanne, WC und Lavabo, zur Verfügung. Die Treppe in das Dachgeschoss integriert sich bestens in das Raumgefüge und führt zu den Schlafzimmern sowie dem zweiten Bad, welches eine Dusche, WC und Lavabo bietet. Mit wunderschöner Aussicht in die Bergwelt überzeugt ein grosses Zimmer als geräumiges Schlafgemach zur perfekten Entspannung und als Rückzugsort. Der zweite Raum ist von noch grösserem Ausmass und bietet verschiedene Schlafmöglichkeiten und charmant integrierten Stauraum. Ein wahres Raumwunder mit verschiedensten Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Zur Wohnung gehören ein Keller- und Estrichabteil. Gemeinschaftlich werden eine Waschküche sowie ein Skikeller mit Schuhheizung genutzt. In der Tiefgarage ist der Wohnung ein Stellplatz zugeordnet (CHF 35'000). Die Liegenschaft wird mit einer Ölheizung gewärmt. Ein ideales Objekt an zentraler Lage, nur wenige Meter von der Skipiste entfernt. Zentral in Obersaxen Affeier positioniert, erreicht man die Liegenschaft mit wenigen Schritten, nach einem genussvollen Skitag, direkt von der Piste. Dazu ist der Volg für die täglichen Einkäufe direkt im Haus zu finden. Die Surselva lässt Obersaxen auf der Panoramaterrasse ruhen und geniesst Sonne in vollen Zügen. Es ist ein malerisches Bergdorf mit Geschichte, das auf einer Höhe von über 1?200 M.ü.M liegt. Wenn man dem üppigen, leuchtend grünen Wald von Ilanz aus folgt, erreicht man die Gemeinde Obersaxen Mundaun. Die Dörfer Obersaxen, Flond, Surcuolm, Mundaun, Valata, Egga, Platenga, Affeier, Chummenbühl, Misanenga, Miraniga und Meierhof fusionierten 2016 miteinander und bilden eine Gemeinde in der Surselva. Die Natur ist hier noch oft unberührt und man kann die Diversität des Wildlebens bei jeder Jahreszeit bestaunen. Die 150 km langen Wanderwege und Trails bieten eine wunderbare Möglichkeit, um dieses Wildleben hautnah zu erleben. Obersaxen Affeier ist für Familien äusserst gut geeignet. In der Nähe des Hauses ist der amüsante Rufalipark, welcher bei Klein und Gross für gute Laune und viel Spass bei verschiedensten Aktivitäten sorgt. Der Badesee neben dem Rufalipark ist zudem ideal für diejenigen, die sich nach einer Wanderung noch eine Erfrischung gönnen wollen. Gleich neben dem See befindet sich ein Grillplatz, an welchem der Hunger gestillt werden kann. Im Winter sticht das Sportgebiet Obersaxen Mundaun mit 120 Pistenkilometern hervor. Die Pisten sind ein Genuss für jede Alters- und Könnerklasse. Auf den Pisten kann man das eindrucksvolle Panorama der Berglandschaft von Obersaxen bewundern. Mit einem kleinen Abstecher auf der Talabfahrt erreicht der geübte Skifahrer, bei ausreichender Schneelage, das Haus mit Skiern oder Snowboards. Der höchste Berg im Gebiet ist der Piz Sezner, welcher mit seinen 2310 M.ü.M. die Landschaft prägt. Man kann den Piz Sezner mit dem Sessellift bequem erreichen und von dort aus mit Skiern oder Snowboard sowie Schlitten herunter sausen. Im ganzen Skigeb

CHF 6’737 / m²

CHF 795’000

Appartement à vendre
6565 S. Bernardino • 3.5 pièces • 80 m²

I moderni appartamenti con vista sui monti comprendono un totale di 55 appartamenti finemente arredati allinterno di tre residenze esclusive, Castanea, Larix e Tilia, dove il concetto di vita alpina è reinterpretato e celebrato con passione in una splendida cornice montana nellarea verde di Pian Cales. Presso la Residenza Brocco, inoltre, sono a disposizione altri 18 appartamenti in una palazzina di nuova costruzione disponibili come RESIDENZA SECONDARIA. Posizionati nel cuore del villaggio, i San Bernardino Alpine Apartments sono il luogo dove la vita può essere vissuta a un ritmo più lento: i materiali naturali e i colori tenui garantiscono laccoglienza, mentre il design e larchitettura riprendono lo stile di vita alpino e le antiche tradizioni della regione. Gli appartamenti in vendita, distribuiti allinterno delle residenze di recente ristrutturazione, sono di 2.5 locali o 3.5 locali. Gli appartamenti allinterno delle residenze Castanea, Larix e Tilia sono disponibili con la formula Buy to use and let, un tipo di investimento innovativo che permette di usufruire della proprietà ed al contempo di metterlo a reddito tramite unoculata gestione alberghiera, che garantisce lutilizzo ai turisti durante tutto il corso dellanno. I proprietari hanno cosi la possibilità di generare unulteriore fonte di reddito affittando a terzi il proprio appartamento nei momenti di non utilizzo senza doversi preoccupare della gestione. Tutte le 4 residenze offrono diversi servizi ai proprietari, garantendo cosi il massimo comfort durante il soggiorno: una reception unica per il servizio di portineria, un deposito sci e mountain bike, laccesso allarea Wellness e Fitness connessa ai San Bernardino Alpine Apartments, nonché alla possibilità di utilizzo della Kids Room del progetto Sanbe Kids. Esiste, inoltre, la possibilità di usufruire di servizi on demand come servizio colazione in camera e tanto altro. A disposizione cantine e posti auto. Per maggiori informazioni potete anche consultare il seguente sito web: https://www.sanbernardino-swissalps.com/realestate

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Sur demande

Appartement à vendre
7746 Le Prese • 4 pièces • 126 m²

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Sur demande

Appartement à vendre
7000 Chur • 5.5 pièces • 125 m²

Die 5½-Zimmerwohnung befindet sich in einer beliebten Lage im idyllischen Lacuna-Quartier in Chur. Die Liegenschaft befindet sich nicht im Baurecht. Mit seiner parkähnlichen, grösstenteils verkehrsfreien Umgebung und gleichzeitig zentralen Lage bietet dieses Quartier eine hervorragende Wohn- und Lebensqualität. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Das Stadtzentrum ist in wenigen Gehminuten bequem zu Fuss erreichbar. Die Wohnung im 2. Obergeschoss verfügt über einen offenen Ess- und Küchenbereich, der getrennt durch eine Schiebetüre direkt an das grosszügige Wohnzimmer anschliesst. Der Balkon mit Blick ins Quartier ist ideal für entspannte Stunden im Freien. Neben den drei weiteren Schlafzimmern gibt es einen praktischen, geräumigen Abstellraum in der Wohnung. Zusätzlich ist auch ein Kellerabteil vorhanden. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche, Badewanne, einem Doppelwaschbecken sowie einem Waschturm. WC und Lavabos sind in zwei weitere Bädern angeordnet. Die Wohnung wird derzeit bewohnt und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Dadurch haben Sie die ideale Gelegenheit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen bei der Gestaltung zu verwirklichen. Der Grundriss ist dem beiliegenden Plan zu entnehmen. Die Liegenschaft an der Aspermontstrasse 28 gehört zum Stadtteil Lacuna II, der zwischen 1972 und 1981 erstellt wurde. Zusammen mit Lacuna I bildet dieses Quartier eines der grössten und bekanntesten Siedlungsprojekte der damaligen Zeit in der Schweiz. Die Architektur überzeugt auch heute noch durch ein durchdachtes und funktionales Raumkonzept. Bei der Liegenschaft handelt es sich um eine grosse Stockwerkeigentümergemeinschaft, was zu attraktiv tiefen Betriebs- und Nebenkosten für die einzelnen Parteien führt. Zusätzlich ist jeder Stockwerkeigentümer anteilsmässiger Mitinhaber der Hauswartwohnung. Einstellplätze: Es besteht die Möglichkeit, bis zu drei Einstellplätze zur Wohnung dazuzuerwerben. Interessiert? - Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 7’120 / m²

CHF 890’000