Maisons à vendre dans le Canton de Saint-Gall

Maison à vendre
9443 Widnau • 5.5 pièces • 160 m²

Frisch kernsarniertes Einfamilienhaus an ruhiger, sonniger Lage Beim Ausbau dürfen Sie als Käufer noch folgendes selbst bestimmen:Sanitärapparate, Küchengeräte, Garderobe, Boden- und Wandbeläge, Wandfarben, Fassadenfarbe sowie die Umgebung (Garten, Sitzplatz mit Überdachung) Komplett neu gemacht wurden: Fenster mit Rafflamellenstoren, Hauseingangstüre sowie Garagentor Elektroinstallationen komplett, in jedem Zimmer einen Multimediaanschluss, viele Deckeneinbauspots im Wohn-/Ess-/Kochbereich Heizungsanlage Wärmeerzeugung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Wärmeverteilung über Bodenheizung mit Raumthermostaten zur individuellen Regulierung Zwei Komplett sarnierte Nasszellen - Eine im Erdgeschoss, eine im Untergeschoss Zimmertüren Waschmaschine und Wäschetrockner Diverse Abstellflächen im Untergeschoss sowie im Estrich Distanzen: Bahnhof 2'100mBushaltestelle 500m Kindergarten/Schule 700mKantonsschule 2'900m Einkaufen 1'600mPost-Filiale 900m Autobahnanschluss 1'000mGrenze (Lustenau) 1'300m Sportzentrum Aegeten 1'300mSpielplatz mit Kneippgarten 300m

CHF 8’625 / m²

CHF 1’380’000

Maison à vendre
9436 Balgach • 170 m²

Dieses charmante Wohnhaus verfügt über zwei attraktive Maisonette-Wohnungen, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung, welche aktuell vermietet ist, erstreckt sich über drei Etagen und bietet grosszügigen Wohnraum, der ideal für Familien oder Paare geeignet ist. Ergänzt wird sie durch eine 3.5-Zimmer-Maisonette, welche auch vermietet ist, die sich über zwei Etagen erstreckt und sich perfekt als zusätzliche Wohnung für ein Mehrgenerationen-Haus oder als Renditeobjekt eignet. Beide Wohnungen verfügen jeweils über zwei moderne Nasszellen, die einen hohen Wohnkomfort gewährleisten. Zu jeder Einheit gehört zudem eine Doppelgarage, über der sich ein grosszügiger Sitzplatz befindet – ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Das Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage in Balgach und ist optimal angebunden. Beide Wohnungen sind in einem sehr guten Zustand und vermietet. Dies macht die Immobilie für Kapitalanleger, die von einer wertbeständigen Investition (4%) profitieren möchten, besonders attraktiv. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, diese schöne und komfortable Liegenschaft zu besichtigen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Heizung wurde vor drei Jahren ersetzt Boiler neu Geschirrspüler in beiden Wohnungen neu 4.5-Zimmerwohnung ist vermietet und 3.5-Zimmerwohnung ist vermietet 7,5 m2 Solar für Warmwasser Kernsaniert 1991 Steuergünstige Gemeinde Balgach ist eine malerische Gemeinde im St. Galler Rheintal, die ländliche Idylle mit urbanem Komfort vereint. Mit rund 5.000 Einwohnern bietet sie eine harmonische Mischung aus Ruhe und guter Infrastruktur. Die Nähe zur Autobahn A13 ermöglicht schnelle Verbindungen nach St. Gallen, Chur und Zürich, während der Bahnhof im nahegelegenen Heerbrugg optimale Anbindungen an den öffentlichen Verkehr gewährleistet. Die Gemeinde verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und umfassenden Bildungsangeboten von der Kinderkrippe bis zur Sekundarschule. Weiterführende Schulen und Fachhochschulen sind in der Region gut erreichbar. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden: Wander- und Radwege durch Weinberge und entlang des Rheins laden zur aktiven Erholung ein. Im Winter sind die nahegelegenen Skigebiete der Ostschweizer Alpen schnell erreichbar und bieten Wintersportvergnügen für die ganze Familie. Balgach ist zudem bekannt für seine lebendige Weinbaukultur und traditionelle Weinfeste, die das Gemeinschaftsgefühl stärken. Die hohe Wohnqualität, geprägt von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig guter Erreichbarkeit urbaner Zentren, macht Balgach zu einem attraktiven Wohnort. Ob für Familien, Berufspendler oder Ruhesuchende – die Gemeinde bietet ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Leben in der Ostschweiz.

CHF 5’588 / m²

CHF 950’000

Maison à vendre
9016 St. Gallen • 4.5 pièces • 165 m²

Dürfen wir vorstellen? Ihr neues Zuhause wartet im Osten der Stadt St. Gallen auf Sie. Am Rande der Gallusstadt, im Guggeienquartier, entstehen 11 individuelle Reihenhäuser und 15 grosszügige Eigentumswohnungen im Baurecht. Der Guggeien Park soll vorwiegend für Familien gebaut werden. Deshalb besteht die Käufer-Regelung, dass die Anzahl im Haushalt lebender Personen +1 die maximale Anzahl der Zimmer bestimmt. Die hohe und nachhaltige Bauqualität garantiert minimalen Energieverbrauch und eine dauerhafte Beständigkeit der Bausubstanz. Das Objekt wird mit dem SNBS Silber-Label zertifiziert. Das Projekt bietet natürlich auch Spielraum für Ihre persönliche Gestaltung in Bezug auf den Innenausbau Ihres neuen Eigenheimes. Weitere Wohnungstypen entnehmen Sie bitte der Preisliste oder auf www.guggeienpark.ch. Baubeginn ist im Mai 2024 und die Fertigstellung ist auf Anfangs 2026 geplant. Der Guggeien Park wird vorwiegend für Familien gebaut. Deshalb besteht die Käufer-Regelung, dass die Anzahl im Haushalt lebender Personen +1, die maximale Anzahl der Zimmer bestimmt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Gerne beantworten wir Ihnen Ihre Fragen auch vor Ort.

CHF 7’303 / m²

CHF 1’205’000

Maison à vendre
7320 Sargans • 5.5 pièces • 145 m²

„willkommen in Ihrem neuen Zuhause" Wir erstellen für Sie das exklusive Doppel-Terrassenhaus "Rheintalblick" mit einmaliger Aussicht. Es entsteht direkt oberhalb der Weinberge am Gonzenhang, an sehr sonniger, unverbaubarer Lage. Die moderne 5.5 ZI Wohnung liegt im Erdgeschoss vom rechten Terrassenhaus. Die Terrasse von 46.2 m2 bietet einen wunderbaren Ausblick in die Talebene und die Bergwelt vom Falknis bis zum Pizol. Zu dieser Wohneinheit gehört noch ein Sitzplatz, ein Atrium beim Eingangsbereich von 25 m2 eine geräumige Doppelgarage von 54.1 m2 (inkl. Kellerraum im UG). Das Doppel-Terrassenhaus ist leicht über den Lift zugänglich, es ist mit einer Photovoltaikanlage für die Stromproduktion bestückt und die Wärme wird mit einer Erdsondenheizung erzeugt. Die Grundrisse der Wohnungen wurden in Symbiose mit der Landschaft konzipiert. So nutzen die Hauptwohnräume die südseitig orientierte Hanglage mit einer grossen Glasfront in Richtung Tal ideal aus. Die offene Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich haben durch die öffenbare Fensterfront direkten Zugang zum grosszügigen Balkon. Diese Verschmelzung von Innen- und Aussenraum lädt dazu ein, öfters mal innezuhalten und die spektakuläre Aussicht zu geniessen. Ein Vordach über dem Balkonbereich schützt den Aussenbereich vor Witterungseinflüssen und spendet den dahinterliegenden Wohnräumen im Sommer Schatten. Im Winter hingegen wird die tiefe Sonneneinstrahlung durch die Verglasung voll ausgenutzt. Das Elternschlafzimmer mit 17.7 m2 sowie ein Schlafzimmer mit 12.1 m2 sind nach Westen zur Morgensonne ausgerichtet. Ein weiteres Schlafzimmer mit 12.3 m2 hat einen direkten Zugang zur südlichen Terrasse und das vierte Schlafzimmer mit 12 m2), welches sich auch als Büro oder Haushaltszimmer eignet, ist nach Nord-Westen zum Atrium hin ausgerichtet. Die Wohnung besitzt ein modernes Badezimmer von 5.9 m2 (mit Bad/WC), ein Gäste-Badezimmer von 5.2 m2 (mit Dusche/WC) sowie einen separaten Abstell-/Waschraum von 6.8 m2.

CHF 11’023 / m²

CHF 1’595’000

Maison à vendre
9205 Waldkirch • 8.5 pièces • 210 m²

Dieses beeindruckende 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Garten und einer Nettowohnfläche von 210m2 vereint den Charme eines historischen Gebäudes mit modernem Wohnkomfort. Einst ein Wirtshaus, wurde die <> vor etwas mehr als 10 Jahren liebevoll umgebaut und umfassend saniert. Heute bietet das Haus eine besondere Wohnqualität in schöner Lage angrenzend an die Landwirtschaftszone – hier finden Sie Ruhe, Weite und eine einzigartige Atmosphäre. Aufgrund der Raumaufteilung kann die Liegenschaft auch als 6.5 Zimmer Haus mit 1.5 Zimmer Einliegerwohnung genutzt werden. Geräumige Schlafzimmer mit kunstvollen Stukkaturdecken verleihen den Räumen eine elegante Atmosphäre. Im gesamten Gebäude wird die Liebe zum Detail spürbar, was den heimeligen Charakter dieses Hauses bewahrt. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die eine unvergleichliche Aussicht bis zum Bodensee bietet. Ob in geselliger Runde oder in stillen Abendstunden – dieser Ort verspricht etwas Besonderes, wie ihn nur wenige Häuser in der Umgebung bieten. Mit ihrer grosszügigen Raumaufteilung und den Aussenbereichen bietet die Liegenschaft viel Freiheit. Sie ist ideal für Familien, die Wert auf Platz legen, oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten harmonisch verbinden möchten oder auf der Suche nach einem Mehrgenerationenhaus sind. Das gut unterhaltene und gepflegte Haus überzeugt zudem durch praktische Details wie zwei Garagenboxen und ausreichend Aussenparkplätze. Willkommen zu Hause.Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.Wohnen Sie nach Ihren Wünschen.

CHF 6’143 / m²

CHF 1’290’000

Maison à vendre
9205 Waldkirch • 3.5 pièces • 93 m²

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Waldkirch! Dieses charmante 3.5-Zimmer Wohnhaus (oder Wohnung) auf einem Grundstück von 265m2 bietet Ihnen Wohnkomfort in schöner Umgebung, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone. Hier geniessen Sie Natur pur, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Dieses Angebot eignet sich perfekt für all jene, die sich verkleinern möchten, aber auf die Eigenständigkeit eines Einfamilienhauses Wert legen! Dieses Haus bietet Ihnen ein freies, entspanntes Wohnen auf einer Ebene – ideal für Jung und Alt. Der heimelige Ausbau verleiht jedem Raum einen gemütlichen und einladenden Charakter. Häuser in dieser Grösse und Lage sind selten. Mit einer gut gepflegten Substanz, einer eigenen Garage sowie ausreichend Aussenparkplätzen erfüllt dieses Schmuckstück alle Anforderungen an ein praktisches, unkompliziertes Zuhause. Ein seltenes Angebot – lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Willkommen zu Hause.Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.Wohnen Sie nach Ihren Wünschen.Alle weiteren Immobilienangebote von SZ Immo Ist dieses Objekt nicht das Richtige für Sie? Unter https://www.szimmo.ch/immobilien gelangen Sie zu allen weiteren Immobilienangeboten von SZ Immo.Besitzen Sie bereits eine Immobilie? Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert Ihrer Immobilie - einfach, schnell und unverbindlich: www.immo-marktwertanalyse.chSie erhalten innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie. Entdecken Sie zudem auch unsere Ratgeber zu vielfältigen Themen. Sie geben Ihnen hilfreiche Tipps und liefern Antworten auf Ihre Fragen: www.immo-ratgeber.org

CHF 6’344 / m²

CHF 590’000

Maison à vendre
9205 Waldkirch • 3.5 pièces • 93 m²

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Waldkirch! Dieses charmante 3.5-Zimmer Wohnhaus (oder Wohnung) auf einem Grundstück von 265m2 bietet Ihnen Wohnkomfort in schöner Umgebung, direkt angrenzend an die Landwirtschaftszone. Hier geniessen Sie Natur pur, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Dieses Angebot eignet sich perfekt für all jene, die sich verkleinern möchten, aber auf die Eigenständigkeit eines Einfamilienhauses Wert legen! Dieses Haus bietet Ihnen ein freies, entspanntes Wohnen auf einer Ebene – ideal für Jung und Alt. Der heimelige Ausbau verleiht jedem Raum einen gemütlichen und einladenden Charakter. Häuser in dieser Grösse und Lage sind selten. Mit einer gut gepflegten Substanz, einer eigenen Garage sowie ausreichend Aussenparkplätzen erfüllt dieses Schmuckstück alle Anforderungen an ein praktisches, unkompliziertes Zuhause. Ein seltenes Angebot – lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Willkommen zu Hause.Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.Wohnen Sie nach Ihren Wünschen. Alle weiteren Immobilienangebote von SZ Immo Ist dieses Objekt nicht das Richtige für Sie? Unter https://www.szimmo.ch/immobilien gelangen Sie zu allen weiteren Immobilienangeboten von SZ Immo. Besitzen Sie bereits eine Immobilie? Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert Ihrer Immobilie - einfach, schnell und unverbindlich:www.immo-marktwertanalyse.chSie erhalten innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie. Entdecken Sie zudem auch unsere Ratgeber zu vielfältigen Themen. Sie geben Ihnen hilfreiche Tipps und liefern Antworten auf Ihre Fragen:www.immo-ratgeber.org

CHF 6’344 / m²

CHF 590’000

Maison à vendre
9205 Waldkirch • 8.5 pièces • 210 m²

Dieses beeindruckende 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit grossem Garten und einer Nettowohnfläche von 210m2 vereint den Charme eines historischen Gebäudes mit modernem Wohnkomfort. Einst ein Wirtshaus, wurde die <> vor etwas mehr als 10 Jahren liebevoll umgebaut und umfassend saniert. Heute bietet das Haus eine besondere Wohnqualität in schöner Lage angrenzend an die Landwirtschaftszone – hier finden Sie Ruhe, Weite und eine einzigartige Atmosphäre. Aufgrund der Raumaufteilung kann die Liegenschaft auch als 6.5 Zimmer Haus mit 1.5 Zimmer Einliegerwohnung genutzt werden. Geräumige Schlafzimmer mit kunstvollen Stukkaturdecken verleihen den Räumen eine elegante Atmosphäre. Im gesamten Gebäude wird die Liebe zum Detail spürbar, was den heimeligen Charakter dieses Hauses bewahrt. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse, die eine unvergleichliche Aussicht bis zum Bodensee bietet. Ob in geselliger Runde oder in stillen Abendstunden – dieser Ort verspricht etwas Besonderes, wie ihn nur wenige Häuser in der Umgebung bieten. Mit ihrer grosszügigen Raumaufteilung und den Aussenbereichen bietet die Liegenschaft viel Freiheit. Sie ist ideal für Familien, die Wert auf Platz legen, oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten harmonisch verbinden möchten oder auf der Suche nach einem Mehrgenerationenhaus sind. Das gut unterhaltene und gepflegte Haus überzeugt zudem durch praktische Details wie zwei Garagenboxen und ausreichend Aussenparkplätze. Willkommen zu Hause.Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.Wohnen Sie nach Ihren Wünschen. 3D Ansicht und virtueller Rundgang (Virtuelle Tour) Haben Sie den virtuellen Rundgang schon gesehen? Wenn nein, unter https://my.matterport.com/show/?m=BC3JLNpePsK gelangen Sie dazu. Wenn Sie den Link öffnen, finden Sie unten links vier Symbole. Dort können Sie z.B. den Grundriss ansehen oder mit dem Messungs-Modus ganz einfach nachmessen. Alle weiteren Immobilienangebote von SZ Immo Ist dieses Objekt nicht das Richtige für Sie? Unter https://www.szimmo.ch/immobilien gelangen Sie zu allen weiteren Immobilienangeboten von SZ Immo. Besitzen Sie bereits eine Immobilie? Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert Ihrer Immobilie - einfach, schnell und unverbindlich:www.immo-marktwertanalyse.chSie erhalten innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie. Entdecken Sie zudem auch unsere Ratgeber zu vielfältigen Themen. Sie geben Ihnen hilfreiche Tipps und liefern Antworten auf Ihre Fragen:www.immo-ratgeber.org

CHF 6’143 / m²

CHF 1’290’000

Maison à vendre
9466 Sennwald • 8.5 pièces • 175 m²

Fabrikantenvilla mit viel Lebensraum an idyllischer Lage und viel Umschwung im Grünen Dieses Liebhaber-Anwesen befindet sich im idyllisch gelegenen und steuerlich sehr attraktiven Dorf Sennwald. Die gut 100jährige Fabrikanten-Villa auf dem 2'808 m² grossen Grundstück bietet sehr viel Lebensraum und Privatsphäre vom Feinsten. Das architektonische Bijou mit stilgerechtem Innenausbau ist Zeitzeuge aus der damaligen Zeit mit der wirtschaftlichen Hochblüte der Textilindustrie. Es präsentiert sich in einem einfach unterhaltenen Zustand und weist grösseren Erneuerungsbedarf auf. Die Fabrikantenvilla hat eine gefällige Raumaufteilung mit gut bemessenen Wohn- und Nutzflächen. Dieses historische Haus verfügt über folgendes Raumangebot. Untergeschoss: Aussenzugang, Velo-/Geräteraum, Abstellraum, Waschküche, Heizung, Tank, Disponibel, Keller, Gang, Treppe Erdgeschoss: Eingangspodest, Eingangshalle, Gang, Arbeitszimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, WC Obergeschoss: Vorraum , Gang, WC, Bad-Lavabo, vier Zimmer, Balkon Dachgeschoss: Vorraum, Zimmer, grosser Estrich im Freien: Gartenhaus, Pool, lauschige Aussenbereiche, grosszügige Gartenanlage, viel Umschwung Parkierung: PW-Carport u. PW-Abstellplätze Dieses Liebhaber-Anwesen eignet sich ideal für Familien und Personen, die auf einem sehr grosszügigen Grundstück an idyllischer Lage dem Alltag entfliehen und naturnahe Lebensqualität geniessen möchten. Hier finden Sie genügend Raum für sich, Ihre Familie sowie auch für Hobbies und Home-Office und können Ihre Work-Life-Balance in schöner Umgebung optimieren! Es bietet Privatsphäre und Wohnqualität vom Feinsten inmitten einer grünen Oase. Ein Paradies für Familien, Paare und Naturliebhaber. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Potential dieser Liegenschaft überzeugen. Aus dieser Liegenschaft lässt sich ein grosszügiges, stilvolles Eigenheim oder Mehrgenerationenhaus realisieren, in dem Sie genügend Raum für sich, Ihre Familie und Ihre Gäste sowie auch für Hobbies finden! Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Potential dieser Liegenschaft überzeugen. Das Grundstück befindet sich ausserhalb der Bauzone und kann nicht weiter bebaut werden.

CHF 7’429 / m²

CHF 1’300’000

Maison à vendre
9113 Degersheim

Am Sonnenrain Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Ob als Mehrgenerationenhaus oder Investitionsobjekt genutzt, diese Liegenschaft bietet diverse Entfaltungsmöglichkeiten. Lassen Sie sich vor Ort von diesem schönen Objekt überzeugen. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, bestehend aus drei Wohneinheiten, befindet sich an zentraler Wohnlage. Das im Jahre 1765 erbaute Gebäude zeichnet sich durch seine solide Bauweise aus. Das Kellergeschoss verfügt über diverse Nutzungsmöglichkeiten wie Waschküche, Trockenraum, Kellerabteile, Werkstatt, Parkgarage und ein Atelier, welche zur Vermietung angeboten werden können. Jede Wohnung ist zeitgemäss ausgestattet und verfügt über eine geräumige Wohnfläche, einen hellen Wohnbereich sowie ein Badezimmer mit Fenstern. Darüber hinaus haben die Bewohner Zugang zu Balkonen, Terrassen oder Gartenanteile. Die Bilder sprechen bereits für sich. Besuchen Sie aber unbedingt die virtuelle-Tour durch die Wohnungen, um noch einen besseren Eindruck zu erhalten. Die einzelnen Geschosse können bequem mit dem Lift erreicht werden. Für die Fahrzeuge stehen insgesamt sieben Aussenstellplätze und vier Tiefgaragenplätzen, wie auch eine Einzelgarage zur Verfügung. Dem Eigentümer war und ist die Werterhaltung des Objekts immer wichtig (div. Sanierungen von 2003-2022), welche sich unter anderem in der Vollvermietung positiv widerspiegelt. Auch die zentrale Lage spielt hierbei eine gewichtige Rolle. Ob motorisiert oder auf den öffentlichen Verkehr abstellend, die Zentralität in verkehrsberuhigter Umgebung gibt für die Liegenschaft einen nachhaltigen Pluspunkt. ANGEBOTSMIX: Keller-Abteile, Waschküche und ein Lager im UG 4.5 ZWG im EG mit privatem Gartenteil 3.5 ZWG 1.OG mit Balkon 2.5 ZWG 2.OG mit Balkon Es steht ein Gartenteil zur gemeinsamer Benützung zur Verfügung 7 Aussen-Parkplätze 4 Tiefgaragenparkplätze / Atelier 1 Einzelgarage ZUSTAND: Das Objekt wird auch deshalb immer gut unterhalten, weil die Vollvermietung stets das erstrebenswertes Ziel vor Augen war. INVESTITIONEN: 2003/04: Abbruch alter Teil gegen Westen und Neubaumit Tiefgarage 2004: Renovation / Neugestaltung Küche Parterre / neueBalkenlage Keller / Naturkeller-Renovation / Lift 2005: Total-Renovation Dach-Wohnung 2006-2010: kleinere Renovationen in den Wohnungen (Malerarbeiten / Bodenbeläge) 2011: neue Küche 1. OG 2012: Fenster neu Parterre 2013: Boiler-Erneuerung 1.OG + Dachwohnung)Steamer 1. OG Küche 2014: Parkplatz-Erneuerung auf 7 Plätze(Erdarbeiten / Teerung / Markierung) 2015: Fassadenrenovation vorn 2016: Küche und Dusche / WC neu Dachwohnung(Dachstocköffnung Küche und Bad / Fenster neu) 2017-2020: ständig kleinere Renovationen 2022: Fassadenrenovation Westseite BESONDERHEIT: An der Fassade auf der Südseite des Hauses, wachsen seit über 30 Jahren Americano-Trauben, welche vom jetzigen Eigentümer zu einem köstlichen Grappa verarbeitet werden. Unterhalb der Aussenparkplätze wachsen diverse Pflanzen wie zum Beispiel: Sanddorn, Brombeersträucher, Stechpalmen und Weidenkätzchen, welche vom Eigentümer mit viel Liebe und Hingabe gepflegt werden.Diese zusätzliche Landreserve bietet sich Ideal für einen weiteren Garten ein. Im Eingangsbereich wird die Geschichte des Hauses festgehalten. Lassen Sie sich vom Charme diesesHauses verzaubern. Die grosse Garage und das Atelier welches bis anhin vom Besitzer selbst genutzt wurde, kann für zusätzliche Mietzinseinnahmen vermietet werden. KONTAKT: Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Robin Schmitz (robin.schmitz@immo10.ch) steht Ihnen für eine Besichtigung oder bei Fragen gerne zur Verfügung.

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CHF 1’790’000

Maison à vendre
9450 Altstätten SG • 6.5 pièces

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Sur demande

Maison à vendre
9533 Kirchberg SG • 6.5 pièces • 160 m²

Ihre ImmobilienVerkäufer mit Herz virtuelle Besichtigung unter:https://www.schoeffelpartner.ch/tour/2DmE 6 ½-Zimmer Reihenmittelhaus:• UG: Vorplatz, Hobbyraum, Heiz- und Waschraum, Keller• EG: Eingang, Wohnzimmer mit Schwedenofen, Wohnküche, WC, Sitzplatz 1, Sitzplatz 2• OG: Zimmer 1 - 3, Badezimmer, Balkon• DG: Zimmer 4 und 5 Tiefgarage Renovationen:2015 ganzes Untergeschoss2020 Küche2022 Badezimmer2023 Photovoltaikanlage

CHF 5’749 / m²

CHF 919’885

Maison à vendre
9472 Grabs • 5.5 pièces • 227 m²

Die Fotos wurden im fertig ausgebauten "Musterhaus 30" aufgenommen. Der Rohbau aller Häuser ist fertiggestellt. Die noch verfügbaren Häuser können mittels grosszügier Ausbaubudgets individuell bemustert werden. Wir empfehlen eine Besichtigung der Häuser vor Ort! Exquisite Architektur. Hochwertiger Baustandard. Lebensqualität mit Weitsicht. Wohnen im vorzüglichen Werdenberger Quartier³. Sind Sie auf der Suche einer vorzüglichen Wohnumgebung an Hanglage mit Weitsicht bei gleichzeitiger Zentrumsnähe? Geniessen Sie Ihren persönlichen Rückzugsort und sind dennoch gerne in ein Wohnquartier eingebettet? Dann dürfte Sie eines unserer Objekte an der Kreuzbergstrasse überzeugen. Im neu erschlossenen quartier³ bauen wir für Sie auf zwei Ebenen unterhalb und oberhalb der weitergeführten Kreuzbergstrasse zwölf Doppeleinfamilienhäuser und ein Einfamilienhaus. Die Häuser bilden durch ihre Anordnung ein Quartier mit Aussicht der besonderen Art. Sie geniessen Wohlfühlmomente in Privatsphäre und Augenblicke der Geselligkeit in der Quartierstrasse. Wenn ergänzend zur Aussicht die Idylle des Grabser Baches ihre Wohnatmosphäre mitbestimmen darf, bieten wir Ihnen eine Wohneinheit in einem der sechs Doppeleinfamilienhäuser oder das separate Einfamilienhaus auf der unteren Ebene des Quartiers an. Bevorzugen Sie eher eine etwas höher liegende Wohnlage mit noch mehr Weitsicht, so dürfte die Wahl eines unserer sechs Doppeleinfamilienhäuser auf der oberen Ebene des Quartiers das Entsprechende für Sie sein. Die weitergeführte Kreuzbergstrasse bildet mit den grosszügigen Vorplätzen der jeweiligen Häuser einen ausgedehnten Bewegungsraum zwischen den beiden Quartiersebenen und verleiht der Überbauung ihre offene Leichtigkeit und schafft Raum für Leben und Begegnung. Es gelingt der Überbauung sowohl durch die Abstufung im Gelände sowie durch die Anordnung der Häuser, Wohnräume in einem übersichtlichen Familienquartier mit vielen Freiluftnischen und Aussicht für alle Parteien zu schaffen. Durch seine architektonische Abstimmung auf seine Umgebung schafft das quartier³ insgesamt ein stimmiges Bild. Der Bau zeichnet sich durch den sorgfältigen Einsatz der Rohstoffe und die durchdachten Konzepte der entsprechenden Fachplaner im Ganzen und im Besonderen auch bei der Wahl von individuell gestalteten Schweizer Küchen aus. Mittels ökologischer Fernwärme der VfA Buchs wird das Heizsystem versorgt. Bei allen 12 Doppeleinfamilienhäusern und auch beim separat stehenden Einfamilienhaus verteilt sich Ihr Wohnraum auf drei Geschosse. Durch die verschiedenen Gebäudeabmessungen entstehen diverse interessante und individuelle Grundrisse für jedes Bedürfnis und jeden Geschmack. Die gedeckten Sitzplätze wirken durch ihre dahinterliegende Verglasung als eine Art Gebäudeeinschnitt, wodurch eine gemütliche Wohlfühlnische entsteht. Diese kann bei Bedarf mittels Markise erweitert werden. Jedes Haus verfügt über eine Nasszelle auf den beiden Wohngeschossen und stellt beliebten Stauraum in Form eins Reduits zur Verfügung. Bei Eintritt in die Innenräume präsentieren sich Ihnen grosszügige, lichtdurchflutete und offengestaltete Räume. Die freistehende Kücheninsel ist ein wahrer Blickfang und lässt das Herz von passionierten Feinschmeckern sofort höher schlagen. Wenn Sie sich für eines der Häuser unterhalb der Quartierstrasse entscheiden, kommen Sie in den Genuss Ihres direkten Zugangs zum Garten mit Wasserplätschern vom Grabser Bach. Diese Häuser werden über die oberste Etage erschlossen. Im mittleren Geschoss befinden sich die Schlafzimmer und im Untergeschoss die Wohn- und Essräume. Das Hauptgeschoss ist an den raumhohen Fensteröffnungen und der schicken Metallfassade mit vertikaler Struktur gekennzeichnet. Diese beiden Häuser bilden mit der umgekehrten Anordnung der beiden unteren Etagen eine Ausnahme, was einen Zugang ins Grüne sogar auf zwei Etagen möglich macht. Zudem nehmen sie als architektonisches Pendant zu den oberen Häusern das Sockelthema vermittelnd auf. Ihr Traumhaus und neues Heim heisst Sie und Ihre Liebsten mit einer modernen und doch schlichten Innenausstattung sowie lichtdurchfluteten Innenräumen, angenehmem Ambiente, nachhaltiger Energieversorgung und wohlig - lauschigen Plätzchen und Nischen im Aussenraum in jeder Hinsicht willkommen. Ein Gefühl von Ankommen und Niederlassen dürfte sich rundum entfalten... Ist es uns gelungen, Ihr Interesse zu wecken? Verkaufspreis Haus 20: CHF 1'499'000 Verkaufspreis Haus 22: CHF 1'499'000 Verkaufspreis Haus 23: CHF 1'499'000 Verkaufspreis Haus 27: CHF 1'449'000 Verkaufspreis Haus 30: CHF 1'499'000

CHF 6’604 / m²

CHF 1’499’000

Maison à vendre
9476 Weite • 7.5 pièces • 201 m²

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1988 auf einem soliden Felsfundament errichtet und überzeugt durch seine massive Bauweise aus Eisenbeton und Mauerwerk. Das Satteldach ist mit Ziegeln gedeckt. Das Haus mit Bodenheizung ist mit einer effizienten neuen Ölheizung ausgestattet, die über einen 8000 Liter Tank verfügt. Für die Wasseraufbereitung sorgt ein moderner Wärme-Luft-Boiler. Im Wohnzimmer befindet sich ein gemütlicher Kachelofen, der in den Wintermonaten sowohl das Wohnzimmer als auch die Küche behaglich warm hält. Die Küche wurde 2023 aufwendig für 70.000 CHF renoviert und überzeugt durch ihr modernes Design. Sie stammt von der renommierten Firma Schubiger in Chur und bietet eine perfekte Kombination aus Funktionalität und Stil. Neben dem Bora Abluftsystem hat die Küche neben den Mile Geschirrspühler noch zwei Backofen, einer mit Steamer Zusatzfunktion. Raumbeschreibung Untergeschoss: Entrée/Gang/Treppenhaus: Heller und einladender Eingangsbereich (ca. 9 m²) Doppelgarage: Geräumige Garage für zwei Fahrzeuge mit direktem Zugang zum Haus. Luftschutzraum: Sicherer Raum, ideal für Lagerung oder als Schutzraum. Kellerraum (Naturkeller): Praktischer Stauraum für diverse Gegenstände Tankraum: 4 x 2000-Liter-Öltank für die Heizungsanlage. Heizraum: Technikraum für die Heizungsanlage und die Haustechnik. Waschraum: Separater Waschbereich mit Waschmaschine und Trockner. Erdgeschoss: Gang/Garderobe (ca. 10 m²): Einladender Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe. Wohnküche (ca. 18 m²): Moderne und großzügige Küche, die zum gemeinsamen Kochen und Essen einlädt. Wohnzimmer mit Kachelofen (ca. 31 m²): Gemütliches Wohnzimmer mit einem Kachelofen, der eine wohlige Wärme verbreitet. Zugang zum Garten. WC-Lavabo (ca. 4 m²): Praktisches Gäste-WC mit Lavabo. Bad-WC mit Doppellavabo (ca. 18 m²): Geräumiges Badezimmer mit Doppellavabo, ideal für die ganze Familie. Dachgeschoss: Zimmer (ca. 22 m²): Helles Zimmer mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Zimmer mit Ausgang zu kleinem Balkon (ca. 19 m²): Helles Zimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon, perfekt für entspannte Stunden im Freien. Gang-Vorraum (ca. 7 m²): Nützlicher Vorraum, der Zugang zu den Zimmern bietet. DU-WC-Lavabo (ca. 10 m²): Duschbad mit WC und Lavabo für zusätzlichen Komfort. 2 Unbeheizte Zimmer (ca. 18 m²): Zwei zusätzliche Räume, die flexibel genutzt werden können (z. B. als Abstellräume oder Hobbyräume). Außenbereich: Umschwung/Garten: Garten mit ausreichend Platz für Aktivitäten im Freien. Sitzplatz/Terrasse: Gemütlicher Sitzplatz und Terrasse, ideal für gesellige Abende im Freien. 4-5 PW-Abstellplätze: Ausreichend Stellplätze für 4 bis 5 Fahrzeuge. Wohnfläche insgesamt: ca. 208 m² und Total 1160m² Gebäudefläche und Gartenanlage. Dieses Haus vereint Komfort, Qualität und eine durchdachte Ausstattung – ideal für Familien oder Paare, die ein neues Zuhause suchen.

CHF 7’043 / m²

CHF 1’465’000

Maison à vendre
8887 Mels • 7.5 pièces • 223 m²

Solche Gelegenheiten kommen nur selten auf den Markt! Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Vorplatz und mit einem grosszügigen Umschwung mit viel Grünfläche, Garten und Wintergarten mit Cheminée. Die Küche, mit gehobenem Ausbaustandard und neuwertigen Geräten, und das Ess-/Wohnzimmer sind offen gestaltet und bieten dank grosszügigen Raumhöhen und einem Umluft-Cheminée ein besonders einladendes Ambiente. Das Haus verfügt über zwei Nasszellen; ein grosszügiges Badezimmer im Obergeschoss mit Doppellavabo, Badewanne, Dusche und Sauna sowie ein separates WC mit Dusche im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich ein grosszügiger Gang, das Eltern-Schlafzimmer mit sep. Zugang zu einem Nebenraum (z.B. Kleiderzimmer), ein Zimmer mit Zugang auf den gedeckten Balkon und ein Zimmer mit Luftraum (kleine Galerie). Ein absolutes Highlight ist der grosszügige Hobbyraum im Untergeschoss. Dieser über 60m2 grosse Raum - ergänzt durch einen zusätzlichen Raum mit Bartheke - eröffnet nahezu unbegrenzte Nutzungsmöglichkeiten. Im Untergeschoss befinden sich zudem ein Naturkeller, der Heizungsraum sowie eine Waschküche mit separatem Ausgang direkt in den Garten. Das Haus befindet sich in gepflegtem Zustand und wurde laufend instandgehalten. Zu den wesentlichen Investitionen der letzten Jahre zählen die komplette Sanierung der Bodenheizung (2023/2024), die Installation einer Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung (2015) sowie die Erneuerung der Ölheizung (2014). Sämtliche Fenster wurden zwischen 2016 - 2019 ersetzt und das Bad mit Sauna im Obergeschoss wurde 2017 modernisiert. Weitere laufende Unterhaltsarbeiten wurden kontinuierlich durchgeführt. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem familienfreundlichen und ruhigen Wohnquartier. Die Lage, gepaart mit der Nähe zu den Bergen und der ausgezeichneten in der Nähe liegenden Infrastruktur, garantieren Ihnen eine nachhaltig hohe Lebensqualität. Der Verkaufspreis dieses einzigartigen Einfamilienhauses wird auf Anfrage bekannt gegeben. Kontaktieren Sie uns für weitere Auskünfte, detailliertere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung.

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Sur demande

Maison à vendre
9247 Henau • 5.5 pièces • 142 m²

Willkommen in einem Zuhause, das keine Kompromisse macht – ein wahres Unikat, das weit entfernt von gewöhnlich ist. Dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus besticht mit einer Architektur und Form, die sofort ins Auge fällt und sich deutlich vom typischen "0815" abhebt. Hier erwartet Sie ein innovatives Wohnkonzept, das neue Massstäbe setzt und auf den besonderen Käufer wartet, der genau das sucht: ein Haus mit Charakter und Individualität. In einer ruhigen, familienfreundlichen Lage am Ende einer Sackgasse gelegen, bietet diese Liegenschaft eine sichere und entspannte Umgebung für Jung und Alt. Kinder können unbeschwert draussen spielen, und Sie geniessen die Vorzüge eines entspannten Wohnumfelds, in dem man sich sofort zu Hause fühlt. Die Bauqualität spricht für sich: Dank hochwertiger Materialien und einer ausgezeichneten Isolierung bleibt die Wärme dort, wo sie hingehört – im Haus. Zudem wurde das Haus kontinuierlich gepflegt und in den letzten Jahren mit bedeutenden Investitionen modernisiert und auf dem neuesten Stand gehalten. Hier können Sie sorglos einziehen und sich auf höchste Qualität verlassen. Auch in Sachen Parkmöglichkeiten wird es Ihnen an nichts fehlen: Eine grosszügige Einzelgarage sowie zahlreiche Aussenstellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge und die Ihrer Gäste. Dieses Haus ist gemacht für Menschen, die das Besondere schätzen – eine Immobilie mit Charakter und Seele, die darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden! Willkommen zu Hause.Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.Wohnen Sie nach Ihren Wünschen.Alle weiteren Immobilienangebote von SZ Immo Ist dieses Objekt nicht das Richtige für Sie? Unter https://www.szimmo.ch/immobilien gelangen Sie zu allen weiteren Immobilienangeboten von SZ Immo.Besitzen Sie bereits eine Immobilie? Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert Ihrer Immobilie - einfach, schnell und unverbindlich: www.immo-marktwertanalyse.chSie erhalten innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie. Entdecken Sie zudem auch unsere Ratgeber zu vielfältigen Themen. Sie geben Ihnen hilfreiche Tipps und liefern Antworten auf Ihre Fragen: www.immo-ratgeber.org

CHF 8’275 / m²

CHF 1’175’000

Maison à vendre
7312 Pfäfers • 6.5 pièces • 208 m²

Inmitten des malerischen Taminatals wartet dieses 400 Jahre alte Walserhaus darauf, eine neue Geschichte zu erzählen. Auf 208 m² Wohnfläche, verteilt auf 6.5 Zimmer, finden sich historische Elemente und modernster Komfort vereint ? ideal für Familien und alle, die Ruhe und Naturnähe suchen. Ob als Erst- oder Zweitwohnsitz: Diese Immobilie verbindet authentischen Charme mit durchdachter Ausstattung und bietet einen Rückzugsort voller Geborgenheit. Das Haus wurde zwischen 2010 und 2018 kernsaniert und erfüllt hohe energetische Standards. Dreifach verglaste Fenster mit kleinen Lüftungsfenstern lassen viel Licht herein und halten die Wärme im Haus. Für Wohlfühlmomente sorgen traditionelle Wärmequellen wie Kachelofen, Holzherd, Granitofen und ein Speckstein-Pizzaofen. Die moderne Küche überzeugt unter anderem mit einem Cerankochfeld, neuem Geschirrspüler und Backofen, sowie einem angrenzenden Reduit, welches zusätzlichen Stauraum schafft. Ein versteckter und sonnenbeschienener Gartensitzplatz bietet ungestörte Momente inmitten grandioser Berglandschaft ? perfekt, um den Tag bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Mit drei grossen Bädern und einer einladenden Sauna wurde hier an alles gedacht, was ein Rückzugsort im Alltag bieten soll. Auch praktisch ist das Walserhaus bestens ausgestattet: Mit einer über WLAN steuerbaren Ölheizung, einem Natursteinkeller und diverse Schöpfe erfüllt es viele Anforderungen modernen Wohnens. Die ruhige, sonnige Lage und das familienfreundliche Umfeld runden das Angebot ab. Highlights: historisches 6.5 Zimmer Walserhaus mit 208 m2 Wohnfläche Erst- oder Zweitwohnsitz möglich Kernsanierung zwischen 2010 bis 2018 mit Sauna und 3 grossen Nasszellen von Blicken verborgener Gartensitzplatz mit fantastischem Bergblick ruhige, familienfreundlicher und sonnige Lage mit Kachelofen, Esse, Pizzaofen mit Speckstein, Holzherd und Granitofen moderne Küche mit Keramikfeld, neuem Geschirrspüler und Backofen etc. Reduit direkt neben der Küche Ölheizung mit WLAN steuerbar als Mobiliar und Inventar im Kaufpreis enthalten, sofern gewünscht Natursteinkeller, 3 Schöpfe usw. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem besonderen Walserhaus. Vereinbaren Sie gerne einen Termin und entdecken Sie Ihr mögliches neues Zuhause.

CHF 4’303 / m²

CHF 895’000

Maison à vendre
9230 Flawil • 6.5 pièces • 220 m²

*** nur noch ein EFH verfügbar *** In einem schönen Wohnquartier, in Gehdistanz zum Dorfkern, ÖV, Einkauf, Schulen und Naherholung im Grünen, entstehen bis im Frühling/Sommer 2026 zwei moderne Einfamilienhäuser – ideal für ein komfortables Familienleben. Die Lage lockt viele Familien in die Umgebung. Deshalb werden Ihre Kinder hier schnell neue Freunde finden. Die Raumaufteilung wurde familienfreundlich geplant und bietet genug Platz bzw. Rückzugsmöglichkeiten für jeden. Die ab Plan verkauften Einfamilienhäuser können dank grosszügigen Budgets für den Innenausbau individuell ausgestattet werden. In der aktuellen Projektphase kann die Käuferschaft noch vieles mitbestimmen. Baubeginn ist Frühling, spätestens Sommer 2025. Die Fertigstellung ist auf Sommer, spätestens Herbst 2026 geplant. Willkommen zu Hause.Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.Wohnen Sie nach Ihren Wünschen.Alle weiteren Immobilienangebote von SZ Immo Ist dieses Objekt nicht das Richtige für Sie? Unter https://www.szimmo.ch/immobilien gelangen Sie zu allen weiteren Immobilienangeboten von SZ Immo.Für Telegram Nutzer Haben Sie den SZ Immo Bot schon abonniert? Hier informiere ich jeweils frühzeitig über neu zu verkaufende Objekte. Link zum Bot: http://t.me/szimmo_botBesitzen Sie bereits eine Immobilie? Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert Ihrer Immobilie - einfach, schnell und unverbindlich: www.immo-marktwertanalyse.ch Sie erhalten innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie. Entdecken Sie zudem auch unsere Ratgeber zu vielfältigen Themen. Sie geben Ihnen hilfreiche Tipps und liefern Antworten auf Ihre Fragen: www.immo-ratgeber.org

CHF 7’682 / m²

CHF 1’690’000

Maison à vendre
9230 Flawil • 6.5 pièces • 220 m²

*** nur noch ein EFH verfügbar *** In einem schönen Wohnquartier, in Gehdistanz zum Dorfkern, ÖV, Einkauf, Schulen und Naherholung im Grünen, entstehen bis im Frühling/Sommer 2026 zwei moderne Einfamilienhäuser – ideal für ein komfortables Familienleben. Die Lage lockt viele Familien in die Umgebung. Deshalb werden Ihre Kinder hier schnell neue Freunde finden. Die Raumaufteilung wurde familienfreundlich geplant und bietet genug Platz bzw. Rückzugsmöglichkeiten für jeden. Die ab Plan verkauften Einfamilienhäuser können dank grosszügigen Budgets für den Innenausbau individuell ausgestattet werden. In der aktuellen Projektphase kann die Käuferschaft noch vieles mitbestimmen. Baubeginn ist Frühling, spätestens Sommer 2025. Die Fertigstellung ist auf Sommer, spätestens Herbst 2026 geplant. Willkommen zu Hause.Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.Wohnen Sie nach Ihren Wünschen. Alle weiteren Immobilienangebote von SZ Immo Ist dieses Objekt nicht das Richtige für Sie? Unter https://www.szimmo.ch/immobilien gelangen Sie zu allen weiteren Immobilienangeboten von SZ Immo. Für Telegram Nutzer Haben Sie den SZ Immo Bot schon abonniert? Hier informiere ich jeweils frühzeitig über neu zu verkaufende Objekte. Link zum Bot: http://t.me/szimmo_bot Besitzen Sie bereits eine Immobilie? Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert Ihrer Immobilie - einfach, schnell und unverbindlich:www.immo-marktwertanalyse.chSie erhalten innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie. Entdecken Sie zudem auch unsere Ratgeber zu vielfältigen Themen. Sie geben Ihnen hilfreiche Tipps und liefern Antworten auf Ihre Fragen:www.immo-ratgeber.org

CHF 7’682 / m²

CHF 1’690’000

Maison à vendre
9445 Rebstein • 7.5 pièces • 230 m²

Dieses charmante Einfamilienhaus strahlt bereits beim Eintreten eine gemütliche Atmosphäre aus, die es zu einem einzigartigen Zuhause macht. Das freistehende Gebäude befindet sich auf einem ca. 732 m² großen Grundstück und bietet 7½ Zimmer auf etwa 230 m² Wohnfläche. Eingebettet in die Natur, besticht das Objekt durch seine erhöhte Südhanglage mit einer aussergewöhnlich hohen Wohn- und Lebensqualität, atemberaubendem Ausblick und vielen Sonnenstunden. HIGHLIGHTS: 7.5 Zimmer auf drei Etagen und über 230m2 Wohnfläche moderen, vollausgestattete Küche mit exklsuiven Einbaugeräten Gästezimmer im EG mit angredenzendem Badezimmer rundum verglaster Essbereich mit direktem Zugang zum Garten helles, offenes Wohnzimmer mit Chemineé modernes Hauptschalfzimmer mit Bad en suite und Ankleidezimmer beschauliche Gartenanlage (uneinsehbar) mit diversen Aussensitzplätzen grosszügiger Homeoffice Bereich im UG mit möglichkeit für eine Einliegerwohnung beste besonnung durch Südausrichtung unverbaubarer Blick ins Mittelrheintal Das von uns angebotene Einfamilienhaus liegt leicht erhöht über dem Zentrum der charmanten Gemeinde Rebstein, eingebettet in ein gepflegtes Wohnquartier mit lediglich vier Gebäuden. Die familienfreundliche Wohngegend Rebstein erstreckt sich am Südhang des St. Galler Mittelrheintals und zeichnet sich durch eine hervorragende Wohnqualität aus. Die verkehrstechnische Anbindung ist optimal, und das angebotene Einfami- lienhaus garantiert Ihnen absolute Ruhe, beste Sonnenverhältnisse und unmittel- bare Nähe zur Natur. In der Gemeinde finden Sie alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf wie Lebensmittelgeschäfte, Bäckereien und Banken. Eine Vielzahl weiterer Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars, Ärzte und Banken ste- hen Ihnen in den benachbarten Gemeinden Altstätten, Heerbrugg und Widnau zur Verfügung. Der nahe Autobahnanschluss Kriessern an die A13 sorgt zudem für eine schnelle Erreichbarkeit grösserer Städte wie St. Gallen, Zürich, Buchs und Chur

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Sur demande

Maison à vendre
9630 Wattwil

Ein kleines Stück Geschichte, die man hier mit kauft, verbunden mit moderner Innovation, bietet dieses Haus ein spannendes Wirkungsfeld für Liebhaber historischer Bauten. Dieses Mehrfamilienhaus liegt in der Nähe des Dorfkerns an einer ruhigen und sonnigen Lage. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2020 kernsaniert und bietet innen eine moderne Architektur mit Wohnkomfort zu Eigentumsstandard. Die Küchen bieten viel Stauraum und auserlesene Geräte. Die Badezimmer sind bis im Detail stilvoll, aber auch pflegeleicht. Es sind 7 Wohnungen, die zu attraktiven Mietzinsen vermietet sind, was das Objekt zu einer interessanten Anlage macht.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- vollvermietet- fünf 2.5 Zimmerwohnungen- eine 1.5 Zimmerwohnung- ein Atelier- grosse Garage- fünf Aussenabstellplätze- Baulandreserve auf der Südseite- praktische Kellerräume sorgen für zusätzlichen Stauraum- grosse Gartenanlage zur Mitbenutzung- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'100 weitere Angebote unter: - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!

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CHF 2’480’000

Maison à vendre
9442 Berneck • 6.5 pièces • 179 m²

ZAHLEN, FAKTEN & HIGHLIGHTS zentrale, ruhige und sonnige Wohnlage unmittelbar im schönen Dorfzentrum lebenswerte, steuergünstige Gemeinde mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung 6.5 Zimmer verteilt auf 179.0m2 Wohnfläche, Nutzfläche 222.6m2 Massiv-Bauweise Baujahr zirka 1850, An- und Umbau 1971, Sanierung 1994 grosszügiger Garten, geräumige Garage sowie bis zu drei Aussenabstellplätze Balkon im Obergeschoss mit Süd-Ost-Ausrichtung sowie Gartensitzplatz schöne Weitsicht in die Rebhänge altersbedingter Renovationsbedarf ermöglicht individuelle Aus- und Umbaumöglichkeiten Möglichkeit zur Umsetzung eines bewilligten Umbauprojekts Ölheizung Baujahr 2016 mit 5'000 Liter Tank Satteldach mit Bieberschwanz-Ziegel aus dem Jahr 1994 Grundstück mit 418m2 bietet ausreichend Grünfläche sowie Privatsphäre Kernzone K3, Ortsbildschutzgebiet A, keine Einschränkung bezüglich Innenausbau Rauminhalt, Gebäude-Kubatur 886m3 ehemaliges Ladenlokal im Erdgeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, mit separatem Strom-Wasserzähler sowie Schliesssystem, kann eigenständig genutzt oder auch als zusätzliche Einnahmequelle verwendet werden grosszügiger Estrich, zugänglich vom Flur im Dachgeschoss Bezug per sofort oder nach Vereinbarung, keine Verpflichtung bezüglich Hypothek

CHF 4’190 / m²

CHF 750’000