Appartements à vendre dans le Canton du Tessin

Appartement à vendre
6900 Lugano • 4.5 pièces • 155 m²

MODERN PENTHOUSE IN CENTRAL LOCATION WITH LARGE TERRACE Prestigious penthouse located in a strategic and privileged position in the heart of Lugano: a few steps from the railway station, close to the city centre and the Franklin University Switzerland, with all essential services in the immediate vicinity. The residence, with its modern and refined design, is equipped with solar panels and uses a state-of-the-art geothermal heating system. In addition to the main entrance, the condominium offers a secondary access, via a private gate, that conveniently leads to the street behind, allowing quick access to the Tassino park on foot. The penthouse, located on the fifth and top floor of a recently constructed building with only 10 flats, boasts an exclusive direct access via lift. The 4.5-room property features a contemporary and functional layout. The entrance hall is enriched by custom-made wardrobes and a private laundry room, while the spacious and bright living area hosts a fully equipped open-plan kitchen with Bosch appliances. The living area leads to the splendid 129 m² terrace, which is already prepared for the installation of a whirlpool bath. LED lighting around the perimeter of the terrace creates a cosy atmosphere in the evening hours, and the installation of planters along the edges is already planned, to add a touch of greenery and freshness. The sleeping area includes three comfortable bedrooms, complete with custom-made Estel brand wardrobes, and two elegant bathrooms, both equipped with large 1.20 m shower cubicles and washbasins with fine stone tops. Portholes in the kitchen and laundry room, equipped with rain sensors, ensure constant natural lighting. The flat also offers air conditioning, double glazing, underfloor heating and high-quality oak doors. A cellar and two convenient parking spaces in the garage complete the property. In addition, three parking spaces for guests are available in front of the apartment building.

CHF 11’032 / m²

CHF 1’710’000

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6976 Castagnola • 5.5 pièces • 400 m²

CHF 6’575 / m²

CHF 2’630’000

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6852 Genestrerio • 3.5 pièces • 83 m²

CHF 6’627 / m²

CHF 550’000

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6612 Ascona • 3.5 pièces

Die exklusive Residenza MileAnna befindet sich an sonniger und zentraler Lage im schönen Ascona. Sie besteht aus zwei modernen Gebäuden, die durch einen 150 m² Poolbereich verbunden sind. Diese schöne 3.5 Zi.-Wohnung in der 1. Etage verfügt über eine Open-Space-Küche, 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Der hochwertige Ausbau von Küchen und Bädern wird Sie begeistern. Eine grosse Terrasse lädt zum Verweilen ein. Im Untergeschoss beider Gebäude stehen Ihnen eine Sauna zum Erholen zur Verfügung. Zwei Garagenplätze sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab. Der ideale Wohnort an zentraler und ruhiger Lage. Die Geschäfte, Restaurants, ÖV, Banken, Post, Schulen sowie die Piazza von Ascona befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung kann nur als Erstwohnsitz erworben werden.

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CHF 1’110’000

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6925 Gentilino • 4.5 pièces

CHF 9’535 / m²

CHF 1’640’000

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6900 Paradiso • 2.5 pièces • 65 m²

In Paradiso, in einer exklusiven und ruhigen Wohngegend, eingebettet im Grünen, bieten wir eine außergewöhnliche 2,5-Zimmer-Design-Wohnung im 4. Stock der modernen Residenz "Al Parco" zum Verkauf an, die vom renommierten Tessiner Architekten Michele Arnaboldi entworfen wurde.Nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten, der Seepromenade und der Autobahnausfahrt Lugano Süd entfernt, stellt diese Wohnung eine ideale Lösung für diejenigen dar, die Komfort und Stil in einer strategischen Lage suchen.Die 2013 erbaute Residenz mit ca. 40 Wohneinheiten befindet sich dank ständiger Instandhaltung in einem neuwertigen Zustand. Das Gebäude fügt sich mit seinem modernen, minimalistischen Design harmonisch in seine Umgebung ein. Es bietet einen bequemen Fußgängerzugang zum Stadtzentrum, einen Concierge-Service und einen raffinierten Wellness-Fitness-Bereich mit einem Fitnessraum, der mit Technogym-Geräten ausgestattet ist, und einer Sauna mit Entspannungsbereich.Die Wohnung verfügt über eine geräumige, 15 m² große überdachte Terrasse, von der aus man einen herrlichen Blick auf den Monte Brè und einen Teil des Luganer Sees genießen kann.Im Kaufpreis inbegriffen sind 1 Parkplatz in der Tiefgarage und ein geräumiger Keller.Das Objekt ist sofort beziehbar.Hochwertige Ausstattung: Lange Eichendielenböden und weiß verputzte Wände, teilweise mit Holzvertäfelung; Bad gefliest. Einbauschränke in der Eingangshalle und im Schlafzimmer sorgen für zusätzliche Funktionalität und Platz. Möblierung: Die Wohnung ist mit hochwertigen Designermöbeln eingerichtet, die erworben werden können. Sie verfügt über eine voll ausgestattete Küche mit Nespresso-Maschine und Service für sechs Personen. Energie: Fußbodenheizung, Warmwasser und Klimaanlage über Wärmepumpensystem. LED-Beleuchtung mit Deckenstrahlern und Wandleuchten, die für niedrige Energiekosten sorgen. Die Residenz hat: Videoüberwachung für zusätzliche Sicherheit. Prestigeträchtige Eingangshalle mit Concierge und Blick auf den gepflegten umliegenden Garten. Ein geräumiger Fitnessraum mit Tageslicht und modernen Geräten, sowie eine Sauna für entspannende Momente. Gemeinschaftswaschraum mit Wäschetrockner für alle Bewohner. Die Wohnung hat den Status eines **Ferienhauses** . Diese Wohnung ist eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die in einer exklusiven Umgebung mit moderner, gut durchdachter Architektur leben möchten, die höchsten ästhetischen und funktionalen Ansprüchen gerecht wird

CHF 11’692 / m²

CHF 760’000

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6852 Genestrerio • 3.5 pièces • 84 m²

CHF 4’738 / m²

CHF 398’000

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6914 Carona • 2.5 pièces • 40 m²

Im malerischen Dorf Carona, eingebettet zwischen den majestätischen Gipfeln des Monte San Salvatore und des Monte Arbostora, nur 8 km vom Zentrum von Lugano und ca. 7 km von der Autobahnausfahrt Lugano Sud entfernt, bieten wir diese gemütliche 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an. Mit einer Fläche von 40 m² und einer 15 m² großen überdachten Terrasse bietet die Immobilie einen atemberaubenden Blick auf den Luganer See und die umliegenden Berge.Die ursprünglich 1970 erbaute Wohnung wurde 2022 mit einer Investition von CHF 150'000 komplett renoviert. Die Renovierungsarbeiten umfassten eine Forster-Küche mit hochwertigen Miele-Geräten sowie hochwertige Parkettböden aus Eiche und Zirbelkiefer, die der Immobilie ein hochwertiges Finish verleihen.Die Kosten für die Eigentumswohnung belaufen sich auf CHF 4'000 pro Jahr.Die Heizung ist eine Ölheizung mit Radiatoren.Verkaufspreis: CHF 420'000.- (Möbel nicht inbegriffen).

CHF 10’500 / m²

CHF 420’000

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6528 Camorino • 4.5 pièces • 127 m²

4.5 locali in una residenza di nuova costruzione a Camorino, in un contesto residenziale pianeggiante, tranquillo e circondato dal verde. Il luogo ideale per famiglie con bambini e per gli amanti della natura. Situato al primo piano l'immobile è internamente così suddiviso: atrio d'ingresso con guardaroba a muro, luminoso e ampio salone con cucina a vista e grandi vetrate che conducono alla terrazza, disimpegno con guardaroba a muro, camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere e un bagno con predisposizione per lavatrice / asciugatrice. L'appartamento fa parte della Residenza al Parco, un insediamento residenziale moderno e di nuova costruzione. Il progetto si compone di cinque stabili disposti su due linee che nell'insieme creano e proteggono un parco condominiale .Le tecniche edilizie impiegate saranno all'avanguardia e rivolte a creare un impatto ridotto sull'ambiente. 1 cantina è inclusa nel prezzo di vendita.1 posto auto singolo e 1 posto auto doppio in autorimessa a 115.000 CHF. La posizione è strategica in quanto a soli pochi minuti dal centro di Bellinzona, dalle scuole, dall'ufficio postale, dai negozi di alimentari e generi di primo consumo. MISUREAppartamento: 118.63 mqTerrazza: 17 mqSuperficie commerciale: 127.13 mq Rif.: PAR-PPP26

CHF 5’984 / m²

CHF 760’000

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6814 Cadempino • 2.5 pièces • 50 m²

CHF 6’400 / m²

CHF 320’000

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6928 Manno • 4.5 pièces

Nel Comune di Manno, proponiamo uno splendido appartamento di 4.5 locali con giardino e piscina. La proprietà è di ca. mq 180 ed è inserita in un contesto molto tranquillo e residenziale di sole due unità con orientamento verso sud. L'appartamento è composto da un generoso atrio ingresso con un armadio a muro di otto ante, un salone a doppia altezza con camino e uscita sulla terrazza coperta ed al giardino pianeggiante, zona pranzo, spaziosa e moderna cucina completamente accessoriata con forno, forno micoonde, piano cottura ad induzione di grande dimensione, teppanyaki, frigorifero, congelatore, lavandino di grande dimensione, ecc... Due camere da letto con uscita sul giardino, un bagno con doccia ed una camera matrimoniale, secondo bagno con doccia. SUL appartamento ca. 180 m2 + terrazza coperta di ca. 21 m2 + locali tecnici e cantina SUL giardino ca. 250 mq + zona piscina Giardino privato al quale si può accedere direttamente sia dalla zona giorno che dalla zona notte ed una splendida zona relax con piscina 8X 4 riscaldata con serpentine sul tetto. Garage automatizzato, irrigazione automatica, tende per il sole, aria condizionata camera matrimoniale Riscaldamento a gas (sostituito nel 2019) con distribuzione in parte serpentine e in parte termosifoni

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CHF 1’150’000

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6833 Vacallo • 4.5 pièces

VACALLO, proponiamo in vendita elegante appartamento 4.5 locali al 6° ed ultimo piano di una palazzina in zona residenziale vicina a tutti i servizi. A piedi infatti si raggiungono comodamente i principali negozi ed attività, oltre alle piscine comunali di Chiasso grazie ad un sottopassaggio pedonale dedicato.Lo stabile è in buono stato di manutenzione cosi come l'appartamento stesso edificato con una elevata qualità dei materiali.L'oggetto è composto da un comodo atrio d'ingresso, ampio soggiorno-pranzo con balcone esposto a sud con una gradevole vista aperta, cucina separata abitabile, atrio notte con 3 camere da letto di cui una con balcone, doppi servizi (doccia e vasca da bagno).Spazi generosi e posizione strategica caratterizzano questa proprietà.Cantina privataLavanderia condominiale (possibilità inserimento lavatrice in appartamento)Box auto con accesso diretto al palazzo ed ulteriore box auto ampio.Chieda la nostra documentazione per maggiori informazioni!

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CHF 480’000

Appartement à vendre
6830 Chiasso • 3.5 pièces

Vendiamo a Chiasso, in posizione comoda e strategica, bell'appartamento parzialmente RISTRUTTURATO di 3.5 locali al 1°piano di una piccola palazzina in zona residenziale.A pochi minuti a piedi si trovano supermercati, negozi, uffici postali/banche, scuole ecc.. L'appartamento è composto da:- ampio soggiorno con balcone munito di tenda da sole- cucina separata finestrata- 2 camere- bagno con vasca- servizio wc ospitiCantinaPossibilità di posteggio box interno CHF 25'000.--

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CHF 340’000

Appartement à vendre
6900 Massagno • 3.5 pièces

A Massagno, in zona strategica in quanto a poca distanza dal centro città, dalla stazione di Lugano e da tutti i servizi, proponiamo un luminoso 3.5 locali in un nuovo ed elegante condominio, Residenza 99, una delle prime costruzioni progettate a Lugano con il concetto "green". L'edificio è caratterizzato sul lato nord da una suggestiva parete ricoperta da un giardino verticale caratterizzato da particolari tipologie di piante e sul lato sud da ampie terrazze coperte, che permettono di godere della luce e della tranquillità dell'area. Elegantemente rifinito, l'appartamento è composto da una luminosa zona giorno con annessa ampia cucina con isola e zona pranzo. Le grandi vetrate regalano una bellissima vista aperta e danno accesso alla terrazza coperta dove poter  apprezzare il panorama e godere della luce e della tranquillità dell'area e che, grazie a dei pannelli scorrevoli, si trasforma in winter garden utilizzabile per la maggior parte dell'anno. Nella zona notte troviamo un disimpegno con armadiatura attrezzata con lavatrice, un bagno con doccia e due camere, di cui la padronale è arricchita da una cabina armadio e da un ampio bagno en-suite con finestra.​Ogni dettaglio è stato attentamente studiato/personalizzato per offrire il massimo comfort e funzionalità, con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, aria condizionata canalizzata (zona giorno e notte) e armadiature su misura.​Completano la proprietà una cantina e un posto auto in autorimessa a CHF 50'000.- con possibilità di predisporre una colonnina di ricarica per auto elettrica.​La residenza dispone inoltre di un giardino comune attrezzato con giochi per bambini.

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CHF 1’120’000

Appartement à vendre
6974 Aldesago • 3.5 pièces • 150 m²

Spazioso Appartamento di 3.5 Locali con Vista Panoramica sul Lago e sulla CittàBenvenuti a casa vostra ad Aldesago, dove potrete godere di uno stile di vita privilegiato con una vista mozzafiato sul lago di Lugano e sulle incantevoli colline circostanti. Questo spazioso appartamento di 3.5 locali offre l'opportunità di vivere in un ambiente di rara bellezza e tranquillità, a pochi passi dalla vivace città di Lugano.Caratteristiche Principali:Vista Panoramica: Godetevi ogni giorno una vista spettacolare sul lago di Lugano, sulla città e sulle dolci colline circostanti. L'appartamento vanta una posizione privilegiata che vi permette di ammirare il paesaggio circostante da ogni angolo della casa.Posizione Privilegiata: Situato ad Aldesago, subito sopra Castagnola e a breve distanza dal centro di Lugano, l'appartamento gode di una posizione tranquilla e soleggiata, ideale per chi cerca pace e serenità senza rinunciare alla comodità della vita urbana. La vicinanza ai mezzi pubblici e alle principali attrazioni della zona rende questa proprietà ancora più desiderabile.Ampiezza degli Spazi: Gli interni dell'appartamento sono caratterizzati da spazi generosi e ampi, che offrono comfort e libertà di movimento. Dal luminoso atrio con guardaroba al grandissimo salotto, dalla moderna cucina aperta alla spaziosa camera da letto con bagno, ogni dettaglio è stato progettato per garantire una vita senza compromessi.Terrazze e Giardino Privato: L'appartamento offre due terrazze, una con vista panoramica sul lago e una sul retro, ideale per rilassarsi durante le calde giornate estive. Inoltre, è presente un giradinetto sul retro che aggiunge ulteriore valore e privacy.Piscina Interna: Il condominio dispone di una piscina interna, dove potrete rinfrescarvi e rilassarvi in totale tranquillità, godendo della splendida vista circostante.Composizione Interna:Spazioso atrio con guardarobaAmpio salottoZona pranzoModerna cucina apertaCamera ospiti con bagno doccia e accesso alla terrazza sul retroSpaziosa camera da letto con bagno en suite e guardaroba, con accesso alla terrazza sul retroCompletano la proprietà una cantina e due posteggi in autorimessa.Superficie abitabile: ca. 150 m2Superficie appartamento: ca. 130 m2Superficie terrazze: ca. 40 m2Superficie giardino: ca. 30 m2Prezzo di vendita appartamento: Fr. 1'380'000.--Prezzo posteggi in autorimessa: Fr. 60'000.-- cadauno--------Geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf den See und die StadtWillkommen zu Hause in Castagnola - Aldesago, wo Sie einen privilegierten Lebensstil mit atemberaubendem Blick auf den Luganer See und die umliegenden Hügel genießen können. Diese geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung bietet die Möglichkeit, in einer Umgebung von seltener Schönheit und Ruhe zu leben, nur wenige Schritte von der lebhaften Stadt Lugano entfernt.Hauptmerkmale:Panoramablick: Genießen Sie jeden Tag einen spektakulären Blick auf den Luganer See, die Stadt und die sanften umliegenden Hügel. Die Wohnung bietet eine privilegierte Lage, die es Ihnen ermöglicht, die Umgebung von jedem Winkel des Hauses aus zu bewundern.Privilegierte Lage: Die Wohnung liegt in Aldesago, direkt über Castagnola und nur eine kurze Fahrt vom Zentrum von Lugano entfernt. Sie genießt eine ruhige und sonnige Lage, ideal für diejenigen, die Ruhe und Frieden suchen, ohne auf den Komfort des Stadtlebens verzichten zu müssen. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Gegend macht diese Immobilie noch begehrenswerter.Großzügige Räume: Die Innenräume der Wohnung zeichnen sich durch großzügige und geräumige Bereiche aus, die Komfort und Bewegungsfreiheit bieten. Vom hellen Eingangsbereich mit Garderobe über das große Wohnzimmer bis hin zur modernen offenen Küche und dem geräumigen Schlafzimmer mit Bad wurde jedes Detail sorgfältig gestaltet, um ein kompromissloses Leben zu gewährleisten.Terrassen und privater Garten: Die Wohnung verfügt über zwei Terrassen, eine mit Panoramablick auf den See und eine auf der Rückseite, ideal zum Entspannen an warmen Sommertagen. Darüber hinaus gibt es einen Garten auf der Rückseite, der zusätzlichen Wert und Privatsphäre bietet.Innenpool: Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Wohnhaus mit einem Innenpool, in dem Sie sich in absoluter Ruhe erfrischen und entspannen können, während Sie die herrliche Umgebung genießen.Innenaufteilung:Geräumiger Eingangsbereich mit GarderobeGroßes WohnzimmerEssbereichModerne offene KücheGästezimmer mit Duschbad und Zugang zur Terrasse auf der RückseiteGeräumiges Schlafzimmer mit eigenem Bad und Garderobe, mit Zugang zur Terrasse auf der RückseiteEinen Keller und zwei Einstellparkplätze sind vorhanden.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer der bezauberndsten Ecken des Luganersees zu leben, und genießen Sie einen unvergleichlichen Blick und eine Umgebung von seltener Schönheit und Ruhe. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihre Reise in Ihr neues Zuhause in Aldesago zu beginnen.Wohnfläche: ca. 150 m2Wohnung: ca. 130 m2Terrassen: ca. 40 m2Garten: ca. 30 m2Verkaufspreis Wohnung Fr. 1'380'000.--Verkaufspreis Parkplätze Fr. 60'000.-- pro Stück

CHF 9’200 / m²

CHF 1’380’000

Appartement à vendre
6900 Lugano

Dieses repräsentative, prachtvolle Apartment befindet sich im Herzen der Fußgängerzone von Lugano, in einem prestigeträchtigen Altbau, der 2001 umfassend renoviert wurde, um historischen Charme mit moderner Eleganz zu vereinen. Die hochwertigen Ausführungen verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz: edle Holzvertäfelungen, Eichenparkett und elegante Holzrahmen schmücken das Interieur, während die Bäder mit Marmordetails eine anspruchsvolle Raffinesse hinzufügen. Derzeit als Bürofläche genutzt, bietet das Apartment umfangreiche Anpassungsmöglichkeiten, einschließlich der Umwandlung in eine exklusive Privatresidenz. Dank der Ausrichtung nach Osten/Südosten genießen die hellen Räume ein angenehmes Tageslicht, das durch die 3,4 Meter hohen Decken die Großzügigkeit der Räumlichkeiten verstärkt. Die erhöhten technischen Böden (Höhe 25 cm) ermöglichen eine effiziente Installation der Anlagen und bieten Flexibilität in der Raumgestaltung, um unterschiedliche Anforderungen zu erfüllen. Der Komfort wird durch eine Klimaanlage weiter gesteigert, und ein mechanisiertes Archiv mit Tresorraum sorgt für zusätzliche Sicherheit und Funktionalität. Das gasbetriebene Heizsystem ist mit Konvektoreinheiten ausgestattet, die sowohl Heizung als auch Kühlung bieten und ganzjährig für Wohlbefinden sorgen. Zwei Garagenstellplätze sind verfügbar, zum Preis von jeweils CHF 200'000.

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Sur demande

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6573 Magadino • 5 pièces • 132 m²

Das originale Tessiner Familienhaus wurde mit viel Liebe zum Detail komplett saniert. Es sind 4 moderne, wunderschöne Wohnungen mit grossen Aussenbereichen / Terrassen entstanden, die alle als Ferienwohnungen nutzbar sind. Der Charme des ursprünglichen Hauses wurde erhalten und mit hochwertigen, modernen Materialien aufgewertet. Der Parkettboden ist traumhaft. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage und hat ein Wohnzimmer und ein Esszimmer. Die 34 m² grosse Terrasse ist überdacht und mündet in den ursprünglichen Gewölbekeller. Zur Wohnung gehört ein Keller und ein eigener Anschluss für die Waschmaschine in der Waschküche. Als Parkplatz ist ein Aussenstellplatz oder ein überdachter Platz wählbar. Das Haus befindet sich in Magadino / Gambarogno, an der Strasse, die entlang des Lago Maggiore weiter nach Italien führt. 200 m sind es bis zur Bushaltestelle, der Bahnhof Vira ist 1.4 km entfernt, Die nächste Badestelle ebenso wie der Schifssanlager für das Fährschiff ist in Magadino, ca. 900 m entfernt und lässt sich ganz bequem über einen Spazierweg, hinter den Häusern auf der anderen Strassenseite erreichen. Gleich gegenüber beginnt das Naturschutzgebiet " Bolle di Magadino, was zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren einlädt. Optimal für Spaziergänge mit dem Hund. +++++ Questa tipica casa di famiglia in stile Ticinese è stata ristrutturata in chiave moderna con estremo amore, cura e attenzione ai dettagli. Il risultato sono 4 moderni e bellissimi appartamenti con ampi spazi esterni/terrazzi, tutti utilizzabili come appartamenti per le vacanze. Il fascino della casa originale è stato preservato e migliorato con materiali moderni e di alta qualità. Il parquet è meraviglioso. Questo appartamento si trova al 1° piano e dispone di un soggiorno e di una sala da pranzo. La terrazza di 34 m² è coperta e conduce alla cantina originale. L'appartamento dispone di una cantina e di un proprio allacciamento per la lavatrice nella lavanderia. È disponibile un posto auto esterno o coperto. La casa si trova a Magadino / Gambarogno, sulla strada che costeggia il Lago Maggiore in direzione dellItalia e si affaccia sulle Bolle di Magadino. Proprio avanti alla casa, passa il sentiero che andando a destra, vi consente di visitare la meravigliosa area protetta delle Bolle di Magadino luogo di rara bellezza mentre andando a sinistra potrete costeggiare il canale che vi conduce al centro del paese e alla spiaggia (400 mt) passando per il parco giochi comunale e il porto. La fermata dell'autobus si trova a 200 metri, la stazione ferroviaria di Vira a 1,4 km, mentre la zona balneare più vicina e il terminal dei traghetti si trovano a Magadino, a circa 900 m di distanza. Preis / Prezzo: CHF 790'000.- + Stellplatz/ posteggio: CHF 60'000 o 35'000 www.immobykathleen.ch

CHF 5’985 / m²

CHF 790’000

Appartement à vendre
6573 Magadino • 3 pièces • 97 m²

Das originale Tessiner Familienhaus wurde mit viel Liebe zum Detail komplett saniert. Es sind 4 moderne, wunderschöne Wohnungen mit grossen Aussenbereichen / Terrassen entstanden, die alle als Ferienwohnungen nutzbar sind. Der Charme des ursprünglichen Hauses wurde erhalten und mit hochwertigen, modernen Materialien aufgewertet. Der Parkettboden ist traumhaft. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage. Der geräumige Wohn- Essbereich hat einen Ausgang auf die 34 m² grosse, überdachte Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Keller und ein eigener Anschluss für die Waschmaschine in der Waschküche. Als Parkplatz ist ein Aussenstellplatz oder ein überdachter Platz wählbar. Das Haus befindet sich in Magadino / Gambarogno, an der Strasse, die entlang des Lago Maggiore weiter nach Italien führt. 200 m sind es bis zur Bushaltestelle, der Bahnhof Vira ist 1.4 km entfernt, Die nächste Badestelle ebenso wie der Schifssanlager für das Fährschiff ist in Magadino, ca. 900 m entfernt und lässt sich ganz bequem über einen Spazierweg, hinter den Häusern auf der anderen Strassenseite erreichen. Gleich gegenüber beginnt das Naturschutzgebiet " Bolle di Magadino, was zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren einlädt. Optimal für Spaziergänge mit dem Hund. +++++ Questa tipica casa di famiglia in stile Ticinese è stata ristrutturata in chiave moderna con estremo amore, cura e attenzione ai dettagli. Il risultato sono 4 moderni e bellissimi appartamenti con ampi spazi esterni/terrazzi, tutti utilizzabili come appartamenti per le vacanze. Il fascino della casa originale è stato preservato e migliorato con materiali moderni e di alta qualità. Il parquet è meraviglioso. Questo appartamento si trova al 2° piano. L'ampia zona giorno/pranzo ha un'uscita sulla terrazza coperta di 34 m² L'appartamento dispone di una cantina e di un proprio allacciamento per la lavatrice nella lavanderia. È disponibile un posto auto esterno o coperto. La casa si trova a Magadino / Gambarogno, sulla strada che costeggia il Lago Maggiore in direzione dellItalia e si affaccia sulle Bolle di Magadino. Proprio avanti alla casa, passa il sentiero che andando a destra, vi consente di visitare la meravigliosa area protetta delle Bolle di Magadino luogo di rara bellezza mentre andando a sinistra potrete costeggiare il canale che vi conduce al centro del paese e alla spiaggia (400 mt) passando per il parco giochi comunale e il porto. La fermata dell'autobus si trova a 200 metri, la stazione ferroviaria di Vira a 1,4 km, mentre la zona balneare più vicina e il terminal dei traghetti si trovano a Magadino, a circa 900 m di distanza. Preis / prezzo CHF 700'000.- + Parkplatz / posteggio CHF 35'000.- o 55'000 www.immobykathleen.ch

CHF 7’216 / m²

CHF 700’000

Appartement à vendre
6573 Magadino • 3 pièces • 97 m²

Das originale Tessiner Familienhaus wurde mit viel Liebe zum Detail komplett saniert. Es sind 4 moderne, wunderschöne Wohnungen mit grossen Aussenbereichen / Terrassen entstanden, die alle als Ferienwohnungen nutzbar sind. Der Charme des ursprünglichen Hauses wurde erhalten und mit hochwertigen, modernen Materialien aufgewertet. Der Parkettboden ist traumhaft. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage. Der geräumige Wohn- Essbereich hat einen Ausgang auf die 34 m² grosse Terrasse. Zur Wohnung gehört ein Keller und ein eigener Anschluss für die Waschmaschine in der Waschküche. Als Parkplatz ist ein Aussenstellplatz oder ein überdachter Platz wählbar. Das Haus befindet sich in Magadino / Gambarogno, an der Strasse, die entlang des Lago Maggiore weiter nach Italien führt. 200 m sind es bis zur Bushaltestelle, der Bahnhof Vira ist 1.4 km entfernt, Die nächste Badestelle ebenso wie der Schifssanlager für das Fährschiff ist in Magadino, ca. 900 m entfernt und lässt sich ganz bequem über einen Spazierweg hinter den Häusern auf der anderen Strassenseite erreichen. Gleich gegenüber beginnt das Naturschutzgebiet " Bolle di Magadino, was zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren einlädt. Optimal für Spaziergänge mit dem Hund. +++++ Questa tipica casa di famiglia in stile Ticinese è stata ristrutturata in chiave moderna con estremo amore, cura e attenzione ai dettagli. Il risultato sono 4 moderni e bellissimi appartamenti con ampi spazi esterni/terrazzi, tutti utilizzabili come appartamenti per le vacanze. Il fascino della casa originale è stato preservato e migliorato con materiali moderni e di alta qualità. Il parquet è meraviglioso. Questo appartamento si trova al 3° piano. L'ampia zona giorno/pranzo ha accesso alla terrazza di 34 m². L'appartamento dispone di una cantina e di un proprio allacciamento per la lavatrice nella lavanderia. È disponibile un posto auto esterno o coperto. La casa si trova a Magadino / Gambarogno, sulla strada che costeggia il Lago Maggiore in direzione dellItalia e si affaccia sulle Bolle di Magadino. Proprio avanti alla casa, passa il sentiero che andando a destra, vi consente di visitare la meravigliosa area protetta delle Bolle di Magadino luogo di rara bellezza mentre andando a sinistra potrete costeggiare il canale che vi conduce al centro del paese e alla spiaggia (400 mt) passando per il parco giochi comunale e il porto. La fermata dell'autobus si trova a 200 metri, la stazione ferroviaria di Vira a 1,4 km, mentre la zona balneare più vicina e il terminal dei traghetti si trovano a Magadino, a circa 900 m di distanza. Prezzo /Preise CHF 850'000.- + Parkplatz / posteggio CHF 35'000.- o 60'000 www.immobykathleen.ch

CHF 8’763 / m²

CHF 850’000

Appartement à vendre
6573 Magadino • 3 pièces • 101 m²

Das originale Tessiner Familienhaus wurde mit viel Liebe zum Detail komplett saniert. Es sind 4 moderne, wunderschöne Wohnungen mit grossen Aussenbereichen / Terrassen entstanden, die alle als Ferienwohnungen nutzbar sind. Der Charme des ursprünglichen Hauses wurde erhalten und mit hochwertigen, modernen Materialien aufgewertet. Der Parkettboden ist traumhaft. Die Wohnung liegt im hinteren Bereich des Hauses und erstreckt sich über 2 Etagen. Oben ist das Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten. Es gibt eine Mansarde darüber, die ausgebaut ist. Unten befinden sich 2 Schlafzimmer mit 2 Bädern und der Raum für die Waschmaschine. Zur Wohnung gehört ein Keller. Als Parkplatz ist ein Aussenstellplatz oder ein überdachter Platz wählbar. Das Haus befindet sich in Magadino / Gambarogno, an der Strasse, die entlang des Lago Maggiore weiter nach Italien führt. 200 m sind es bis zur Bushaltestelle, der Bahnhof Vira ist 1.4 km entfernt, Die nächste Badestelle ebenso wie der Schifssanlager für das Fährschiff ist in Magadino, ca. 900 m entfernt und lässt sich ganz bequem über einen Spazierweg, hinter den Häusern auf der anderen Strassenseite erreichen. Gleich gegenüber beginnt das Naturschutzgebiet " Bolle di Magadino, was zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren einlädt. Optimal für Spaziergänge mit dem Hund. +++++ Questa tipica casa di famiglia in stile Ticinese è stata ristrutturata in chiave moderna con estremo amore, cura e attenzione ai dettagli. Il risultato sono 4 moderni e bellissimi appartamenti con ampi spazi esterni/terrazzi, tutti utilizzabili come appartamenti per le vacanze. Il fascino della casa originale è stato preservato e migliorato con materiali moderni e di alta qualità. Il parquet è meraviglioso. Questo appartamento si trova sul retro della casa e si estende su 2 piani. Al piano superiore si trova il soggiorno/sala da pranzo con accesso alla terrazza e al giardino. Sopra c'è una soffitta che è stata trasformata. Al piano inferiore si trovano 2 camere da letto con 2 bagni e il locale per la lavatrice. L'appartamento dispone di una cantina. È disponibile un posto auto esterno o coperto. La casa si trova a Magadino / Gambarogno, sulla strada che costeggia il Lago Maggiore in direzione dellItalia e si affaccia sulle Bolle di Magadino. Proprio avanti alla casa, passa il sentiero che andando a destra, vi consente di visitare la meravigliosa area protetta delle Bolle di Magadino luogo di rara bellezza mentre andando a sinistra potrete costeggiare il canale che vi conduce al centro del paese e alla spiaggia (400 mt) passando per il parco giochi comunale e il porto. La fermata dell'autobus si trova a 200 metri, la stazione ferroviaria di Vira a 1,4 km, mentre la zona balneare più vicina e il terminal dei traghetti si trovano a Magadino, a circa 900 m di distanza. Prezzo /Preise CHF 790'000.- + Parkplatz / posteggio CHF 35'000.- o 60'000 www.immobykathleen.ch

CHF 7’822 / m²

CHF 790’000

Appartement à vendre
6616 Losone • 4 pièces • 135 m²

Die Residenz liegt in einem ruhigen, sonnigen Wohngebiet, von wo Sie den Fluss in 4 Minuten zu Fuss und den Golfplatz in 5 Minuten mit dem Auto erreichen können. Das Haus besteht aus 4 Etagen mit 12 Wohnungen. Die 4Zimmer-Atticawohnung ist nach Süden orientiert und verfügt über eine 28 m²grosse Terrasse. Weiterhin gibt es in der Wohnung in der oberen Etage zusätzlich zur Wohnfläche eine Sitzecke mit einem begehbaren Kleiderschrank. Zur Wohnung gehören ein Parkplatz in der Tiefgarage (CHF 30'000), ein Parkplatz im Freien (CHF 20'000) und ein Kellerabteil. Erst- und Zweitwohnsitz möglich +++++ L'attico si trova in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, da cui è possibile raggiungere il fiume o i campi da tennis in 4 minuti a piedi e il campo da golf in 5 minuti in auto. La casa è composta da 4 piani con 12 appartamenti. l'Attico duplex di 4 locali è esposto a sud e dispone di una terrazza di 28 m². Al piano superiore, oltre alla camera da letto c'è un'area relax aperta sul piano sottostante con il soggiorno con una cabina armadio. L'appartamento dispone di un posto auto nel garage sotterraneo (CHF 30'000), di un posto auto esterno (CHF 20'000) e di un vano cantina. Residenza primaria e secondaria possibile www.immobykathleen.ch

CHF 6’667 / m²

CHF 900’000

Appartement à vendre
6612 Ascona • 3 pièces • 93 m²

Mit südländischem Flair präsentiert sich dieses Ferien-Apartment mit zwei sonnigen Balkonen, die im Sommer zum Wohnen draussen einladen und einen wunderbaren Weitblick bieten. Desweiteren gibt es einen offenen Wohnraum mit Cheminée, zwei Schlafzimmer und ein Bad mit Waschmaschine. Das Apartment ist saniert. Stellplätze sind vor dem Haus. Zum Golfplatz, zum Hafen und zur Maggia sind es nur ein paar Schritte. Zweitwohnsitz +++++ Questo appartamento di vacanza, con un fascino mediterraneo, dispone di due balconi soleggiati con una vista meravigliosa che invitano a vivere lestate all'aperto. Lappartamento è composto da una cucina aperta sul soggiorno con camino, due camere da letto e un bagno con lavatrice. L'appartamento è stato ristrutturato. Parcheggio disponibile davanti alla casa. Campo da golf, Porto Patriziale, fiume e foce della Maggia raggiungibili in pochi minuti a piedi. Casa secondaria. www.immobykathleen.ch Erst- und Zweitwohnsitz +++++ Residenza primaria e secondaria www.immobykathleen.ch

CHF 9’570 / m²

CHF 890’000