Appartements à vendre dans le Canton du Tessin

Appartement à vendre
6815 Melide • 4.5 pièces • 129 m²

Direttamente sul Lago di Lugano, splendido appartamento di circa 118 mq e con magnifica vista a Melide, in una prestigiosa residenza di recente costruzione.  L'immobile di 4.5 locali si trova al secondo piano ed è composto da: ingresso con guardaroba, ripostiglio, luminoso salone con cucina a vista e accesso alla terrazza di circa 14 mq con magnifica vista lago . Nella zona notte troviamo la camera padronale e bagno privato, altre due camere, lavanderia e bagno.  La privacy dell'appartamento è garantita dai giardini verticali che dividono le abitazioni confinanti.  L'appartamento ha rifiniture di pregio . L'edificio è costruito secondo le più moderne tecnologie: impianto di riscaldamento con termopompa reversibile con captazione acqua di falda, impianto di raffrescamento estivo, serramenti con tripli vetri, facciata ventilata con rivestimento di pregio, aree verdi particolarmente curate.  Questa unità immobiliare dispone inoltre di 1 posto auto in autorimessa, 1 posto auto meccanizzato e di 1 cantina inclusi nel prezzo.  MISURE Appartamento: 118.06 mq Terrazze: 22.68 mq Superficie commerciale: 129.40 mq Rif: V-CA-MEL-MOT-20

CHF 12’403 / m²

CHF 1’600’000

Appartement à vendre
6833 Vacallo • 4.5 pièces

La résidence Quartiere Vita vous accueille dans le village ensoleillé de Vacallo, dans la belle région de la vallée de Muggio - Monte Generoso et du Monte San Giorgio, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Les lacs de Côme et de Lugano se trouvent dans les environs immédiats.La résidence propose des appartements situés au centre mais au calme. L'accent est ici mis en particulier sur le fait de procurer aux personnes un sentiment de bien-être. Cela se reflète aussi bien dans le bâtiment qu'à l'extérieur. La nature environnante, le vignoble, les forêts et les lacs font de cette région un petit paradis. Les commerces, les écoles et les restaurants sont accessibles à pied en quelques minutes. Équipé de matériaux modernes de haute qualité, cet appartement de 4.5 pièces répond à tous les souhaits. L'espace cuisine-séjour ouvert vous séduira. Trois chambres à coucher et deux salles de bains offrent de l'espace et des possibilités d'aménagement. Une salle de sport et une terrasse de 15 m² complètent l'offre. Les renderings ne sont que des exemples d'aménagement des différents appartements, l'aménagement intérieur peut être personnalisé.Vous pouvez acquérir ce bien comme résidence secondaire. Nous offrons une réduction de 10% sur les 6 premiers appartements vendus.

-

CHF 950’000

Appartement à vendre
6833 Vacallo • 2.5 pièces

La résidence Quartiere Vita vous accueille dans le village ensoleillé de Vacallo, dans la belle région de la vallée de Muggio - Monte Generoso et du Monte San Giorgio, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Les lacs de Côme et de Lugano se trouvent dans les environs immédiats.La résidence propose des appartements situés au centre mais au calme. L'accent est ici mis en particulier sur le fait de procurer aux personnes un sentiment de bien-être. Cela se reflète aussi bien dans le bâtiment qu'à l'extérieur. La nature environnante, le vignoble, les forêts et les lacs font de cette région un petit paradis. Les commerces, les écoles et les restaurants sont accessibles à pied en quelques minutes. Équipé de matériaux modernes de haute qualité, cet appartement de 2.5 pièces répond à tous les souhaits. L'espace cuisine-séjour ouvert vous séduira. La chambre à coucher et la salle de bains offrent de l'espace et des possibilités d'aménagement. Une salle de sport et une terrasse de 15 m² complètent l'offre.Les renderings ne sont que des exemples d'aménagement des différents appartements, l'aménagement intérieur peut être personnalisé.Vous pouvez acquérir ce bien comme résidence secondaire. Nous offrons une réduction de 10% sur les 6 premiers appartements vendus.

-

CHF 600’000

Appartement à vendre
6833 Vacallo • 3.5 pièces

La résidence Quartiere Vita vous accueille dans le village ensoleillé de Vacallo, dans la belle région de la vallée de Muggio - Monte Generoso et du Monte San Giorgio, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Les lacs de Côme et de Lugano se trouvent dans les environs immédiats.La résidence propose des appartements situés au centre mais au calme. L'accent est ici mis en particulier sur le fait de procurer aux personnes un sentiment de bien-être. Cela se reflète aussi bien dans le bâtiment qu'à l'extérieur. La nature environnante, le vignoble, les forêts et les lacs font de cette région un petit paradis. Les commerces, les écoles et les restaurants sont accessibles à pied en quelques minutes. Équipé de matériaux modernes de haute qualité, cet appartement de 3.5 pièces répond à tous les souhaits. L'espace cuisine-séjour ouvert vous séduira. Deux chambres à coucher et une salles de bains offrent de l'espace et des possibilités d'aménagement. Une salle de sport et une terrasse de 15 m² complètent l'offre. Les renderings ne sont que des exemples d'aménagement des différents appartements, l'aménagement intérieur peut être personnalisé.Vous pouvez acquérir ce bien comme résidence secondaire.

-

CHF 670’000

Appartement à vendre
6963 Pregassona • 4.5 pièces • 140 m²

CHF 10’643 / m²

CHF 1’490’000

Appartement à vendre
6962 Viganello • 3.5 pièces • 105 m²

Benvenuti in questo elegante appartamento di 3.5 locali, situato nella zona alta di Viganello, a pochi minuti dal centro di Lugano e a breve distanza dai mezzi pubblici. La posizione privilegiata, offre ai residenti una vista panoramica sul lago di Lugano e un'ottima qualità di vita. La palazzina che ospita la proprietà è distinta e ben curata, dotata di extra comfort e ampi spazi a disposizione dei condomini, come una stupenda piscina coperta completa di sauna e terrazzino con vista sul lago e la città di Lugano. Con una superficie di 105 mq, questo appartamento unisce eleganza e funzionalità in spazi ben distribuiti. Il soggiorno, ampio e luminoso, accoglie un raffinato salotto e una sala da pranzo che si affacciano direttamente sulla terrazza, creando un perfetto equilibrio tra interni ed esterni. La cucina abitabile, spaziosa e completamente attrezzata, è ideale per ogni esigenza quotidiana. Le due camere da letto, generose nelle dimensioni e inondate di luce naturale, vantano entrambe un accesso diretto alla terrazza. A completare questa soluzione abitativa troviamo un grande bagno con vasca, e un pratico bagno di servizio che aggiunge ulteriore comodità. Completano questa offerta una spaziosa cantina, un garage con posto auto coperto, un ulteriore posto auto esterno e l'accesso gratuito alla piscina, alla sauna e alla terrazza condominiale, perfette per momenti di relax e svago.

CHF 6’857 / m²

CHF 720’000

Appartement à vendre
6802 Rivera • 4.5 pièces • 122 m²

Appartamento con giardino a Rivera, in una residenza edificata in una posizione comoda ai servizi, alle scuole e all'accesso autostradale. Situato al piano terra, l'immobile di 4.5 locali si compone di: atrio d'ingresso, spazioso salone con cucina a vista e ampie vetrate che conducono alla terrazza e al giardino, disimpegno con guardaroba, camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere e bagno. Il sistema di riscaldamento e raffrescamento, con serpentine a pavimento, è alimentato da una termopompa. I serramenti sono in PVC con doppi vetri e la cucina è arredata con elettrodomestici di qualità. Sistema di irrigazione automatica in giardino. 1 cantina è inclusa nel prezzo di vendita. 2 posti auto esterni a 20.000 CHF ognuno. A disposizione dei residenti una lavanderia condominiale dotata di colonne lavatrici/asciugatrici per ogni singola unità immobiliare. MISURE Abitazione: 112 mq Giardino:100 mq Superficie commerciale: 122 mq Rif.: V-HA-RIV-CRO-24

CHF 5’820 / m²

CHF 710’000

Appartement à vendre
6644 Orselina • 5.5 pièces • 160 m²

Mitten in der Natur eingebettet, in direkter Nachbarschaft zu malerischen Bächen und waldbedeckten Hügeln, liegt diese attraktive Terrassenwohnung-Anlage, mit grossem, vom Mai bis Oktober beheiztem Aussenpool, in welcher sich die von uns angebotene Duplex-Ferienwohnung befindet. Ein grosszügiges Platzangebot von ca.160 m2 und zwei (je 80m2) grossen sonnigen Terrassen bieten auch absolute Privacy. Die bodentiefen Fensterfronten auf der gesamten Länge des Wohn- und Schlafzimmers lassen nicht nur viel Licht in die Räume fallen, sie bieten auch einen phänomenalen Ausblick auf den Lago Maggiore. Der Innenausbau ist vorwiegend im hochpreisigen rustikalen Landhaus Stil. Diverse technische Annehmlichkeiten (Terrakottaboden mit Fussbodenheizung; Sauna; integrierter Einbaugrill etc.) gepaart mit traditionell, italienischen Luxusbauelementen (Granitsäulen, Marmorbad) sorgen Wohnkomfort und hohe Lebensqualität. Die Wohnung verfügt über zwei Eingänge. Der Haupteingang befindet sich in der oberen Etage. Hier mit einem offen gestalteten Wohnbereich werden sich Familie und Freunde an dem malerischen Panoramaseeblick erfreuen, oder dem knisternden Kaminfeuer lauschen und das Zusammensein einfach nur geniessen. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie direkt die, mit Granit geplättelte, sonnige Terrasse – sogleich wird der Wohnraum nach draussen erweitert. In diesem Geschoss steht Ihnen eine schmucke Gästetoilette und 2 Schlafzimmer zur Verfügung, von denen eines über eine eigene Nasszelle mit Dusche/Lavabo verfügt. Das andere Schlafzimmer bietet ebenfalls den Panorama Seeblick und einen direkten Terrassenzugang. In der unteren Etage ist eine offene Küche mit grosser Kochinsel und dem Essbereich. Sowohl von der Kochinsel als auch vom gesamten Essbereich bietet sich herrliche Seesicht. Der direkte Terrassenzugang lockt besonders in den Sommermonaten nach draussen ein. Ob Sie drinnen kochen oder auf der Sonnenterrasse auf dem Aussenkamin grillen und speisen herrlich am landestypischen Granittisch unter der romantischen Pergola bei Vogelgezwitscher – Genuss ist es so oder so. Geschick sind auch die Waschmaschine/Tumbler/Innengrill und andere Annehmlichkeiten in der Küche integriert. Auf dieser Etage befindet sich im Weiteren ein Schlafzimmer, ebenfalls mit Panoramaseeblick und Terrassenzugang und ein großzügiges Marmor-Badezimmer, mit Badewanne, Dusche und Sauna im Orient-Express-Style. Zur Verfügung stehen 2 gedeckten Parkplätze. Separat je 35'000 CHF zu erwerben. Zur Wohnung gehören auch 2 geräumigen Kellerabteile, eines davon auf dem Stockwerk der Wohnung und das andere auf Höhe der Parkplätze, und damit bestens geeignet zum Abstellen von zahlreichen Velos. Und das ist nicht Alles. Die Wohnungsüberbauung bietet ihren Bewohnern einen gepflegten, beheizten Aussenswimmingpool. Den Pool erreicht man über ein romantisches kleines Brücklein, vorbei an einem Bambushain. Der Pool verfügt eine automatische, Poolabdeckung und gepflegte Sanitäreinrichtungen. Dank der exponierten Lage kann man auch von der Poolanlage das eindrucksvolle Berg-und Seepanorama genießen. Herzlich willkommen!

CHF 8’313 / m²

CHF 1’330’000

Appartement à vendre
6833 Vacallo • 5 pièces

La résidence Quartiere Vita vous accueille dans le village ensoleillé de Vacallo, dans la belle région de la vallée de Muggio - Monte Generoso et du Monte San Giorgio, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Les lacs de Côme et de Lugano se trouvent dans les environs immédiats. La résidence propose des appartements situés au centre mais au calme. L'accent est ici mis en particulier sur le fait de procurer aux personnes un sentiment de bien-être. Cela se reflète aussi bien dans le bâtiment qu'à l'extérieur. La nature environnante, le vignoble, les forêts et les lacs font de cette région un petit paradis. Les commerces, les écoles et les restaurants sont accessibles à pied en quelques minutes. Équipé de matériaux modernes de haute qualité, cet appartement en attique de 5 pièces répond à tous les souhaits. L'espace cuisine-séjour ouvert vous séduira. Trois chambres à coucher et deux salles de bains offrent de l'espace et des possibilités d'aménagement. Une salle de sport et une terrasse de 15 m² complètent l'offre. Les renderings ne sont que des exemples d'aménagement des différents appartements, l'aménagement intérieur peut être personnalisé. Vous pouvez acquérir ce bien comme résidence secondaire.

-

CHF 990’000

Appartement à vendre
6963 Pregassona • 4 pièces • 65 m²

CHF 6’769 / m²

CHF 440’000

Appartement à vendre
6926 Montagnola • 6.5 pièces • 195 m²

Geräumige Wohnung zum Verkauf in Montagnola, in einer der prestigeträchtigsten und ruhigsten Gegenden von Collina d'Oro, umgeben von viel Grün und von der Sonne geküsst. Nur 1,5 km von der renommierten amerikanischen Schule TASIS und etwa 4 km vom Zentrum von Lugano entfernt, ist die Lage ideal für diejenigen, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen Ruhe und Komfort wünschen.Die 6,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer 2012 errichteten modernen Residenz und verfügt über eine großzügige Fläche von 198 m² mit einer Süd-Ost-Ausrichtung, die eine herrliche Sonneneinstrahlung garantiert. Die 26 m² große überdachte Terrasse und der 200 m² große private Garten bieten einen Panoramablick auf die majestätischen umliegenden Berge und einen Teil des Sees, perfekt für entspannende Momente im Freien.Aufteilung der Innenräume . Geräumige Eingangshalle mit Garderobe Helles Wohnzimmer mit moderner offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten 3 Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad für maximale Privatsphäre 2 zusätzliche Schlafzimmer 1 Badezimmer Komfort und Ausstattung .Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung, einer Klimaanlage und einer Wärmepumpe ausgestattet, die einen optimalen Komfort zu allen Jahreszeiten gewährleisten.Darüber hinaus umfasst das Anwesen: 2 große Kellerräume 1 Außenstellplatz 2 Parkplätze in der Garage (zu je CHF 60'000.- zu verkaufen) Dienstleistungen der ResidenzDie Residenz bietet eine breite Palette von Dienstleistungen auf hohem Niveau, darunter: Schwimmbad mit Entspannungsbereich Sauna und ausgestatteter Fitnessbereich Ein gepflegter Garten für Momente der Ruhe Diese Immobilie ist die ideale Wahl für alle, die ein raffiniertes und komfortables Zuhause mit dem Vorteil der absoluten Privatsphäre suchen. Auch perfekt als Zweitwohnsitz, ist es eine einzigartige Gelegenheit, in der renommierten Collina d'Oro zu leben

CHF 9’487 / m²

CHF 1’850’000

Appartement à vendre
6925 Gentilino • 6.5 pièces • 271 m²

Attico di pregio a Gentilino in una prestigiosa residenza di nuova costruzione. Situato al secondo ed ultimo piano, l'appartamento, di circa 240 mq, si estende per tutta la superficie di questo livello, rendendo questo immobile unico nel suo genere per ampiezza degli spazi, livello elevato delle finiture e privacy. Gli ambienti interni sono così suddivisi: ingresso con pratico guardaroba e muro, splendido e ampio salone con cucina a vista con penisola, bagno, lavanderia, disimpegno con guardaroba a muro, camera padronale con cabina armadio e bagno privato, due ulteriori camere con bagno privato ognuna, una quarta camera e un locale hobby/palestra. Lo spazio si estende ulteriormente grazie ad una magnifica terrazza di circa 50 mq. 1 cantina è inclusa nel prezzo di vendita.4 posti auto in autorimessa a 50.000 CHF ognuno. Le finiture sono di alto livello e personalizzabili dal cliente secondo le proposte da capitolato di alto livello. I serramenti sono in alluminio con tripli vetri, i pavimenti a scelta in parquet o gres effetto marmo. La cucina è di fattura artigianale "Made in Italy". Il riscaldamento avviene con serpentine a pavimento collegate ad un impianto centralizzato alimentato da una termopompa. Impianto di raffrescamento e deumidificazione. Predisposizione impianto d'allarme. Sistema di domotica parziale. L'edificio verrà realizzato con particolare attenzione alla cura costruttiva e alle scelte tecniche per offrire all'acquirente un appartamento di qualità in un edificio di pregio e all'avanguardia . MISUREAbitazione: 237.58 mqTerrazza: 47.81 mqCantina: 38.03 mqSuperficie commerciale: 270.99 mq Rif.: ORO-PPP5-6

CHF 11’993 / m²

CHF 3’250’000

Appartement à vendre
6818 Melano • 3.5 pièces • 98 m²

CHF 6’020 / m²

CHF 590’000

Appartement à vendre
6949 Comano • 5 pièces

-

CHF 950’000

Appartement à vendre
6815 Melide • 3.5 pièces • 154 m²

CHF 9’286 / m²

CHF 1’430’000

Appartement à vendre
6952 Canobbio • 4.5 pièces

A Canobbio, a soli 5 minuti dalla Città di Lugano, proponiamo in vendita questo bell'appartamento di 4.5 locali in piccola e curatissima casa plurifamiliare situata in posizione molto comoda, tranquilla e soleggiata. Inserita nel nucleo del Comune, la casa gode di un buon livello di privacy, combinando il fascino dell'antico borgo con la praticità di un accesso facile e sicuro alla comoda autorimessa. Un'ulteriore unità composta da uno Studio/Dépendance di 2 locali con accesso indipendente e giardino, anche questa in vendita, rappresenta un'opportunità irripetibile di vivere e lavorare nello stesso luogo, ideale ad uso professionale o personale. L'appartamento, distribuito sull'intero piano, garantisce un'ottima privacy e una buona insolazione durante l'intero arco della giornata. È caratterizzato da una zona atrio con corridoio che porta alla bella zona living, arricchita da una cucina open space che crea un'atmosfera calda e accogliente. La zona notte è composta da 3 spaziose camere, un bagno principale con vasca e finestra e un bagno ospiti con doccia. L'offerta include inoltre una cantina e comodi posteggi in autorimessa.Tra i punti di forza di questa bella casa plurifamiliare vi è sicuramente l'ampia autorimessa con otto posti auto, che garantisce un accesso comodo e diretto, una vera rarità nei nuclei! Prezzo di vendita:Appartamento di 4.5 locali al 1. Piano incluso 1 posteggio in autorimessa: CHF 590'000.--.Dépendance con giardino privato incluso 1 posteggio in autorimessa: CHF 350'000.--.Ulteriori posteggi in autorimessa: CHF 50'000.-- cadauno. Ci contatti per maggiori dettagli e per organizzare un'eventuale visita di questa fantastica opportunità!_________________________________________________________________________In Canobbio, nur 5 Minuten von der Stadt Lugano entfernt, an bequemer, ruhiger und sonniger Lage, bieten wir diese schöne 4.5 Zimmer Wohnung in kleinem und sehr gepflegtem Mehrfamilienhaus zum Verkauf an. Das Haus liegt im schönen Dorfkern, und geniesst ein hohes Mass an Privatsphäre und verbindet den Charme des historischen Dorfes mit der praktischen Zugänglichkeit einer eigenen komfortablen Tiefgarage. Eine weitere Einheit, bestehend aus einem 2-Zimmer-Studio-Dépendance mit unabhängigem Zugang und Garten, das ebenfalls zum Verkauf steht, bietet eine einmalige Gelegenheit, an demselben Ort zu leben und zu arbeiten, ideal für berufliche oder persönliche Nutzung. Die Wohnung, die sich über die gesamte Etage erstreckt, garantiert ausgezeichnete Privatsphäre und eine gute Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über. Sie zeichnet sich durch einen Eingangsbereich mit Flur aus, der zum schönen Wohnbereich führt, der durch eine offene Küche bereichert wird und eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Der Schlafbereich besteht aus drei geräumigen Zimmern, einem Hauptbadezimmer mit Badewanne und Fenster sowie einem Gäste-WC mit Dusche. Zum Angebot gehören ausserdem ein Keller und bequeme Parkplätze in der Tiefgarage.Einer der Vorteile dieses schönen Mehrfamilienhauses ist sicherlich die grosse Tiefgarage mit acht Stellplätzen, die einen bequemen und direkten Zugang gewährleistet – eine echte Seltenheit im Dorfkern! Verkaufspreis: 4.5 Zimmer Wohnung im 1. Stock inklusive 1 Tiefgaragenparkplatz: CHF 590'000.--.Dépendance mit privatem Garten inklusive 1 Tiefgaragenparkplatz: CHF 350'000.--.Zusätzliche Parkplätze: je CHF 50'000.--. Kontaktieren Sie uns um weitere Informationen über diese fantastische Gelegenheit zu erhalten und eine allfällige Besichtigung zu organisieren.

-

CHF 590’000

Appartement à vendre
6600 Locarno • 4.5 pièces

In der Stadt zu wohnen ist der Traum vieler Menschen. Wir befinden uns in der Via della Posta 16, nur einen Steinwurf vom See und der Piazza Grande entfernt. Diese Wohnung bietet einen modernen und komfortablen Lebensraum, ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die alle Vorteile des städtischen Lebens geniessen möchten, ohne auf Komfort und Stil zu verzichten. Die vollständige Renovierung garantiert modernste Installationen und Ausstattungen.Die drei Schlafzimmer machen die Wohnung äusserst vielseitig. Eines der Zimmer kann je nach Bedarf leicht in ein Arbeits- oder Gästezimmer umgewandelt werden. Die beiden Terrassen, eine nach Süden und die andere nach Westen ausgerichtet, stellen einen echten Mehrwert dar: perfekte Orte, um sich nach einem langen Tag zu entspannen, Abendessen im Freien zu organisieren oder einfach nur die frische Luft zu geniessen, ohne das Haus verlassen zu müssen. Diese Aussenbereiche können mit Pflanzen und Gartenmöbeln bereichert werden, um ein kleines privates Paradies zu schaffen.Die moderne Küche ist das Herzstück der Wohnung und blickt auf den Wohnbereich. Ausgestattet mit modernsten Geräten und funktionellem Design macht sie die Zubereitung von Mahlzeiten zu einem wahren Vergnügen. Grosse Arbeitsflächen und gut organisierte Stauräume erleichtern die tägliche Küchenarbeit, während die hochwertigen Materialien, die für die Oberflächen verwendet wurden, Langlebigkeit und minimale Wartung gewährleisten. Die beiden Badezimmer sind mit hochwertigen Sanitärobjekten, grossen Spiegeln und einer angemessenen modernen Beleuchtung ausgestattet, um eine gemütliche und funktionelle Umgebung zu schaffen. Im Haus gibt es einen Anschluss für eine Waschmaschinen-Trocknersäule, eine Hauswäscherei ermöglicht ein effizientes Wäschemanagement.In einer zentralen und begehrten Gegend gelegen, bietet dieses Qualitätsgebäude eine perfekte Kombination aus Komfort und Zweckmässigkeit. Die Wohnung befindet sich im vierten Stock und verfügt über eine grosszügige Fläche und eine intelligente Raumaufteilung, die Helligkeit und Funktionalität in jedem Raum gewährleistet. Die Liebe zum Detail und die hochwertige Ausstattung machen diese Wohnung zu einer idealen Wahl für diejenigen, die ein elegantes und modernes Zuhause suchen. Ausgestattet mit einer Garage, die die Sicherheit und den Komfort eines reservierten Parkplatzes bietet, das Fahrzeug vor Witterungseinflüssen schützt und die Fortbewegung erleichtert. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass eine renovierte Wohnung mit diesen Merkmalen eine hohe Lebensqualität bietet, indem sie das Beste an modernen Annehmlichkeiten mit dem Charme und der Zweckmässigkeit des Stadtlebens verbindet.Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht entgehen, diese schöne Immobilie zu besichtigen und all ihre Vorzüge selbst zu entdecken.KONTAKT FÜR BESICHTIGUNGEN:[email protected]091 743 49 48

-

CHF 1’150’000

Appartement à vendre
6986 Novaggio • 3.5 pièces • 89 m²

Nuovo 3.5 locali ecosostenibile situato in una zona tranquilla di Curio, circondato dal verde e con una vista aperta sulla natura. La struttura è stata costruita con materiali ecologici e tecniche di bioedilizia . Situato al primo ed ultimo piano, l'appartamento presenta ambienti così suddivisi: ampio soggiorno con soffitti in moderne perline di legno che donano un senso di calore e intimità e inserti LED che offrono una luce diffusa e a basso consumo energetico, cucina open space è moderna e completamente attrezzata, terrazza abitabile di circa 20 mq, bagno di servizio con doccia, camera padronale con bagno en suite e altra camera. Entrambe le stanze sono dotate di armadio. Le ampie finestre permettono l'ingresso di luce naturale, rendendo l'ambiente luminoso e arioso.Il sistema di riscaldamento è con termopompa alimentata da pannelli fotovolatici e la distribuzione del calore avviene attraverso serpentine a pavimento. A disposizione dei residenti vi è una lavanderia condominiale . Inoltre sono inclusi nel prezzo 1 grande lavanderia/cantina e 1 posto auto esterno coperto con predisposizione per la ricarica dei veicoli elettrici.La posizione è ideale per chi cerca un equilibrio tra vita rurale e comodità moderne, con numerose attività all'aria aperta. MISUREAbitazione: 78.48mq ca.Terrazze: 22 mq ca.Superficie commerciale: 89 mq Rif.: V-ID-CUR-NOV-C

CHF 8’118 / m²

CHF 722’500

Appartement à vendre
6818 Melano • 3.5 pièces • 132 m²

CHF 6’136 / m²

CHF 810’000

Appartement à vendre
6833 Vacallo • 4.5 pièces • 122 m²

4.5 locali in complesso residenziale con piscina condominiale a Vacallo.  Situato al piano terra di un edificio che si sviluppa su soli 3 livelli, l'immobile si compone di: atrio d'ingresso, salone con cucina a vista e accesso al terrazzo da dove si ammira uno scorcio del lago di Como, corridoio che conduce alla zona notte, camera padronale con bagno privato, due camerette e bagno.  L'appartamento fa parte di una palazzina edificata nel 2012 e si presenta in ottime condizioni. Gli infissi sono in PVC con tripli vetri, i pavimenti in gres, la cucina è arredata con elettrodomestici di qualità. Il riscaldamento è alimentato da una termopompa e la distribuzione di calore avviene tramite serpentine a pavimento. 1 cantinaè inclusa nel prezzo di vendita. 2 posti auto esterni a 45.000 CHF.  A disposizione dei residenti un lavanderia condominiale con singole colonne lavatrici/asciugatrici, una piscina scoperta e un' area verde.  MISUREAppartamento: 110.90 mqTerrazza: 12 mqDeposito 11:.33 mqSuperficie commerciale: 122.57 mq Rif.: V-TV-VAC-RON-8

CHF 5’730 / m²

CHF 699’000

Appartement à vendre
6987 Caslano • 3.5 pièces • 137 m²

3.5 locali con giardino a Caslano in un progetto residenziale di nuova realizzazione. Situato al piano terra, l'immobile si compone di atrio d'ingresso su un ampio e luminoso salone con cucina a vista attrezzata con elettrodomestici di ottima qualità, disimpegno con spazio per installare la colonna lavatrice/asciugatrice, camera matrimoniale con bagno en-suite, seconda camera e bagno con antibagno.Il soggiorno e le due camere condividono l'accesso ad una terrazza coperta abitabile e all'ampio giardino privato . Durante le fasi finali di costruzione le finiture interne sono ancora personalizzabili dal cliente secondo le proposte da capitolato. 1 cantina è inclusa nel prezzo, 1 posto auto in autorimessa a 40.000 CHF e 1 posto auto esterno a 25.000 CHF. La nuova Residenza Regina prevede l'edificazione di due edifici dall'architettura moderna, ognuno di tre piani, concepiti per potenziare al massimo l'esposizione luminosa di ogni appartamento. La costruzione è circondata da giardini ed elementi paesaggistici che creano un ambiente riservato e tranquillo.Le tecniche edilizie impiegate sono rivolte al risparmio energeticoe alla riduzione dei consumi . Serramenti con tripli vetri, pannelli fotovoltaici, riscaldamento a serpentine e produzione di calore tramite una pompa di circolazione acqua-acqua. Installazione di pannelli fotovoltaici sul tetto. La posizione è molto favorevole ai collegamenti. Tutti i principali servizi sono raggiungibili a piedi. L'autostrada e il centro di Lugano sono a circa 10 km di distanza. MISURE Appartamento: 95.08 mqTerrazza: 28.94 mqGiardino: 282.10 mqSuperficie commerciale: 137.76 mq Rif.: REG-PPP2

CHF 5’620 / m²

CHF 770’000

Appartement à vendre
6987 Caslano • 2.5 pièces • 68 m²

Nuovo 2.5 locali a Caslano presso il complesso Residenza Regina. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in Ticino. Situato al secondo ed ultimo piano, l'immobile si compone di soggiorno con cucina a vista arredata con elettrodomestici di ottima qualità, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. Il salone e la camera condividono l'acceso ad un terrazzo .  La costruzione presenta serramenti con tripli vetri, riscaldamento a serpentine collegate ad una pompa di circolazione acqua-acqua.  1 cantina inclusa nel prezzo e 1 posto auto in autorimessa ( 40.000 chf) .  Il nuovo progetto si trova lungo una delle vie culturalmente più rinomate di Caslano, la Strada Regina, dalla quale prende il nome: Residenza Regina. La costruzione è circondata da giardini ed elementi paesaggistici che creano un ambiente riservato e tranquillo. Tra le connotazioni che qualificano l'intero progetto vi sono un'autorimessa comune interrata, parcheggi per biciclette e per gli ospiti, due lavanderie condominiali ed installazioni di pannelli fotovoltaici sui tetti.  La posizione è molto favorevole. Negozi, scuole, stazione ferroviaria, lungolago, attività commerciali sono raggiungibili a piedi. L'autostrada e il centro di Lugano sono a circa 10 km di distanza.  MISURE Appartamento: 58.30 mq Terrazza: 20 mq Superficie commerciale: 68.30 mq  Rif.: REG-PPP8A

CHF 6’029 / m²

CHF 410’000