Appartements & Maisons à vendre à Geschinen (3985)
Maison à vendre
3985 Geschinen
• 11 pièces • 194 m²
Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnungen) möglich.Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich.Vorzüge der WohnungenIdeal für HandwerkerIdeal für eine FamilieIdeal für Investoren, die eine Wohnung selbst nutzen und die anderen Objekte vermieten möchtenDie Wohnungen eignen sich ausgezeichnet zur Vermietung zu Ferienzwecken, sind aber auch als Erstwohnsitz bestens geeignetGeeignet als GenerationenhausEinziehen und WohnenDie Grundrisse sind praktisch und zweckmässig konzipiertLichtdurchflutete und grosszügige WohnräumePlatzbietende und sonnige BalkoneSki-, Wander- und Bike EldoradoUnzählige Sommer- und Wintersportangebote in unmittelbarer NäheWaschkücheKeller6 Einstellplätze1 GaragenboxBeschrieb der LiegenschaftDas Haus aus dem Jahre 1980 ist dem Alter entsprechend, in einem guten Allgemeinzustand und ist mit einem Eternitdach gedeckt. Im Erdgeschoss befindet sich die Gewerbefläche, die als Garage oder aber für andere Gewerbeprojekte genutzt werden kann. Die Garage, ist mit 3 Hebebühnen, einer Waschanlage, Büroräumlichkeiten und mit einem Pneulager ausgestattet. Die 4.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss verfügt über eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo, ein Gäste-WC mit Dusche, WC und Lavabo sowie 3 Schlafzimmer. Auf dem sonnigen Eckbalkon, mit fantastischer Aussicht auf die Walliser Bergwelt, lässt sich der Feierabend perfekt ausklingen.Die 3.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss eignet sich perfekt zur Vermietung. Zu beiden Wohnungen steht im Kellergeschoss eine Waschküche sowie ein Keller zur Verfügung.Die Wohnungen werden mittels einer Zentralheizung mit Heizöl über Radiatoren beheizt.Zusätzlich zu den grosszügigen Gewerbe- und Wohnflächen werden diverse Parkplätze angeboten. Die Parkmöglichkeiten sind besonders wertvoll in einem Gebiet, das sowohl für Mitarbeitende als auch für KundInnen leicht zugänglich sein muss.RaumkonzeptEinstellplätze, Keller und WaschkücheBruttofläche ca. 310 m2TechnikraumWaschküche2 Keller6 EinstellplätzeGaragenboxGartenGarage / GewerbeflächeBruttofläche ca. 360 m2GewerbeflächePneulagerBüroräumlichkeitenAussenparkplätze4.5-Zimmerwohnung im 1. ObergeschossBruttofläche ca. 124 m2EingangsbereichKinderzimmerTages-WC mit DuscheSchlafzimmerBürozimmerWohnzimmer mit BalkonKüche und EsszimmerBadezimmer mit Badewanne / WC / Lavabo3.5-Zimmerwohnung im 2. ObergeschossBruttofläche ca. 70 m2SchlafzimmerBüro / ZimmerKüche und EsszimmerBadezimmer mit Dusche und LavaboPodest / LeseeckeNebenkosten: Die jährlichen Nebenkosten wie Heizung, Strom, Versicherung, etc. belaufen sich auf ca. CHF 8'600.00Verkaufspreis: CHF 1'190'000.00 für das Gesamtpaket von der Gewerbefläche, einer 4.5-Zimmerwohnung sowie einer 3.5-Zimmerwohnung. Es findet kein Einzelverkauf der Wohnungen statt.Verfügbarkeit: Ab sofort
CHF 6’134 / m²
CHF 1’190’000
Appartement à vendre
3985 Geschinen
• 3.5 pièces
Traumlage, mitten im Bergdorf Der Stall in Geschinen liegt wirklich an einer der besten Lagen. Die Breite Fassade empfängt Sie in Ihrem Hideaway in den Bergen. Es liegt bereits eine gültige Baubewilligung vor, so dass Sie bereits im Herbst 2025 Ihren Wohntraum beziehen könnten. Vorteile des Stall-Umbaus Ruhig und romantisch, abseits der Strasse sehr schöne Umgebung im Bergdorf Geschinen gültige Baubewilligung liegt vor frei nutzbare Zweitwohnung Fussbodenheizung (Wandheizung DG) mit Erdsonden Wärmepumpe Bauherrschaft mit viel Erfahrung im Neu- und Umbau in der Region Parkplatz gleich nebenan Stall Umbau nach Ihren Vorstellungen und Wünschen Der Doppel-Stall wird zu zwei Wohneinheiten (pro Wohneinheit eine separate Parzelle) umgebaut. Sie haben damit die Vorteile eines sehr schön umgebauten Stalls und können sich die Kosten für die gemeinsame Heizung/Warmwasseraufbereitung (Erdsonden Wärmepumpe) kostengünstig teilen. Der Eingang auf der Westseite ist pro Wohneinheit separat. Von dort gelangen Sie in den offen gestalteten Korridor (Ski, Velo etc.). Hier befindet sich auch ein Zimmer mit grosszügiger Dusche/Toilette. Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss und damit in den offenen Wohn-/Essbereich. Die grossen Öffnungen auf der Ostseite des Gebäudes lassen viel Licht in den schönen Innenraum. Die Zwischendecke sind in Beton ausgeführt, so dass ein moderner Wohnkomfort garantiert wird (Trittschall, Bodenheizung). Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres grosszügiges Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer (Dusche/Toilette). Die Zwischendecke wird hier in einer modernen Holzdecke ausgeführt (Wandheizung). Der Innenausbau des Stalls erfolgt nach Ihren Vorstellungen. Es besteht eine gültige Baubewilligung, welche die Fassaden definiert. Den Innenausbau, respektive die Einteilung kann entsprechend Ihrer Wünsche (falls möglich) adaptiert werden. Im Preis inkludiert ist die gesamte Planung und Umsetzung des Umbaus. Bodenbeläge und Küche definieren Sie zusammen mit der Bauherrschaft als Budgetposten. Der Parkplatz (inklusive) befindet sich auf der angrenzenden Parzelle 7705 (siehe Situation). Inventarblatt Hier ein Auszug aus dem Inventarblatt zu diesem Stall, welches den aktuelle Zustand beschriebt: "Behäbige Doppelstall-Scheune an einer Weggabelung im oberen Dorfteil, äusserst gut erhalten." Objekt des baulichen Erbes, dessen Wert durch seine Integration im gebauten Bestand (Strasse, Burg, Dorf, Weiler, Mauern usw.) oder in der Landschaft (in Übereinstimmung mit Terrainbewegungen, Hecken, Flüssen, Seen usw.) oder durch seinen Eigenwert (Architektur, Typologie, Konstruktionstechnik) definiert wird. Das Objekt ist von lokaler Bedeutung; in Volumen und Substanz zu erhalten.
-
CHF 680’000
Appartement à vendre
3985 Geschinen
• 3.5 pièces
Traumlage, mitten im Bergdorf Der Stall in Geschinen liegt wirklich an einer der besten Lagen. Die Breite Fassade empfängt Sie in Ihrem Hideaway in den Bergen. Es liegt bereits eine gültige Baubewilligung vor, so dass Sie bereits im Herbst 2025 Ihren Wohntraum beziehen könnten. Vorteile des Stall-Umbaus Ruhig und romantisch, abseits der Strasse sehr schöne Umgebung im Bergdorf Geschinen gültige Baubewilligung liegt vor frei nutzbare Zweitwohnung Fussbodenheizung (Wandheizung DG) mit Erdsonden Wärmepumpe Bauherrschaft mit viel Erfahrung im Neu- und Umbau in der Region Parkplatz gleich nebenan Stall Umbau nach Ihren Vorstellungen und Wünschen Der Doppel-Stall wird zu zwei Wohneinheiten (pro Wohneinheit eine separate Parzelle) umgebaut. Sie haben damit die Vorteile eines sehr schön umgebauten Stalls und können sich die Kosten für die gemeinsame Heizung/Warmwasseraufbereitung (Erdsonden Wärmepumpe) kostengünstig teilen. Der Eingang auf der Westseite ist pro Wohneinheit separat. Von dort gelangen Sie in den offen gestalteten Korridor (Ski, Velo etc.). Hier befindet sich auch ein Zimmer mit grosszügiger Dusche/Toilette. Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss und damit in den offenen Wohn-/Essbereich. Die grossen Öffnungen auf der Ostseite des Gebäudes lassen viel Licht in den schönen Innenraum. Die Zwischendecke sind in Beton ausgeführt, so dass ein moderner Wohnkomfort garantiert wird (Trittschall, Bodenheizung). Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres grosszügiges Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer (Dusche/Toilette). Die Zwischendecke wird hier in einer modernen Holzdecke ausgeführt (Wandheizung). Der Innenausbau des Stalls erfolgt nach Ihren Vorstellungen. Es besteht eine gültige Baubewilligung, welche die Fassaden definiert. Den Innenausbau, respektive die Einteilung kann entsprechend Ihrer Wünsche (falls möglich) adaptiert werden. Im Preis inkludiert ist die gesamte Planung und Umsetzung des Umbaus. Bodenbeläge und Küche definieren Sie zusammen mit der Bauherrschaft als Budgetposten. Der Parkplatz (inklusive) befindet sich auf der angrenzenden Parzelle 7705 (siehe Situation). Inventarblatt Hier ein Auszug aus dem Inventarblatt zu diesem Stall, welches den aktuelle Zustand beschriebt: "Behäbige Doppelstall-Scheune an einer Weggabelung im oberen Dorfteil, äusserst gut erhalten." Objekt des baulichen Erbes, dessen Wert durch seine Integration im gebauten Bestand (Strasse, Burg, Dorf, Weiler, Mauern usw.) oder in der Landschaft (in Übereinstimmung mit Terrainbewegungen, Hecken, Flüssen, Seen usw.) oder durch seinen Eigenwert (Architektur, Typologie, Konstruktionstechnik) definiert wird. Das Objekt ist von lokaler Bedeutung; in Volumen und Substanz zu erhalten.
-
CHF 820’000
Maison à vendre
3985 Geschinen
• 4.5 pièces
-
Sur demande