Immeubles à vendre à Le Mont-sur-Lausanne (1052)

Immeuble à vendre
1052 Le Mont-sur-Lausanne • 10 pièces

Petit immeuble de deux appartements idéalement situé dans un quartier résidentiel à proximité de Lausanne. Proche des écoles publiques, de l'école privée International School of Lausanne, des transports publics et des commerces, cet immeuble bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Construit en 2004 sur une parcelle de 1'100 m², ce bien a été soigneusement entretenu et offre des prestations de qualité. Il se compose de deux logements indépendants, actuellement loués, répartis sur quatre niveaux et comprenant un total de 10 pièces, dont 6 chambres. L'orientation plein Sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable. Le jardin entièrement clôturé, agrémenté d'une terrasse et d'une piscine extérieure chauffée, confère à ce bien un charme indéniable. Enfin, deux garages box ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent cet immeuble, offrant des solutions de stationnement pratiques. Ce bien est idéal pour un investissement ou pour une famille souhaitant deux logements sous le même toit. Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel.

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CHF 3’590’000

Immeuble à vendre
1052 Le Mont-sur-Lausanne

Cette propriété de 1912 a été transformée au fil des années et propose aujourd'hui deux appartements. Un duplex de 6 pièces actuellement loué sous forme de collocation ainsi qu'un 2 pièces dans les combles.

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CHF 1’950’000

Immeuble à vendre
1052 Le Mont-sur-Lausanne

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CHF 1’950’000

Immeuble à vendre
1052 Le Mont-sur-Lausanne

Cet immeuble locatif, doté d'une excellente situation géographique, est proche de toutes les commodités de la ville de Lausanne, sans pour autant en subir les nuisances. Le bâtiment est situé en zone centrale 15 LAT et classé en note 4. Sa composition est la suivante :- Lot 1 - Studio à L'Est d'une surface de 31 m2- Lot 2 - Studio à l'Ouest d'une surface de 41 m2- Lot 3 - Triplex à l'Est d'une surface de 111 m2- Lot 4 - Triplex à l'Ouest d'une surface de 116 m2- Lot 4 Duplex Est-Ouest d'une surface de 152 m2 L'état locatif net de CHF 87'720.00. Les charges d'exploitations annuelles s'élèvent en moyenne à CHF 16'000.00 et les acomptes chauffage/ eau chaude annuels à CHF 8'820.00. Le rendement brut à ce jour est de 3.73%, ce dernier peut être augmenté grâce au potentiel des appartements. Une autorisation écrite du Canton (service du logement) ainsi que de la Commune confirme la possibilité de convertir le bâtiment en PPE. Pour réaliser ce projet, les lots 1, 2 et 4 sont libres de bail. Les lots 3 et 5 étant déjà partiellement rénovés, ils n'ont pas été résiliés.

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CHF 2’350’000

Immeuble à vendre
1052 Le Mont-sur-Lausanne • 10 pièces • 423 m²

Villa locative divisée en deux logements à deux pas de l'ISL Petit immeuble de deux appartements idéalement situé dans un quartier résidentiel à proximité de Lausanne. Proche des écoles publiques, de l'école privée International School of Lausanne, des transports publics et des commerces, cet immeuble bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Construit en 2004 sur une parcelle de 1'100 m², ce bien a été soigneusement entretenu et offre des prestations de qualité. Il se compose de deux logements indépendants, actuellement loués, répartis sur quatre niveaux et comprenant un total de 10 pièces, dont 6 chambres. L'orientation plein Sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable. Le jardin entièrement clôturé, agrémenté d'une terrasse et d'une piscine extérieure chauffée, confère à ce bien un charme indéniable. Enfin, deux garages box ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent cet immeuble, offrant des solutions de stationnement pratiques. Ce bien est idéal pour un investissement ou pour une famille souhaitant deux logements sous le même toit. Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel.

CHF 8’487 / m²

CHF 3’590’000

Immeuble à vendre
1052 Le Mont-sur-Lausanne • 10 pièces • 423 m²

Petit immeuble de deux appartements idéalement situé dans un quartier résidentiel à proximité de Lausanne. Proche des écoles publiques, de l'école privée International School of Lausanne, des transports publics et des commerces, cet immeuble bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Construit en 2004 sur une parcelle de 1'100 m², ce bien a été soigneusement entretenu et offre des prestations de qualité. Il se compose de deux logements indépendants, actuellement loués, répartis sur quatre niveaux et comprenant un total de 10 pièces, dont 6 chambres. L'orientation plein Sud garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable. Le jardin entièrement clôturé, agrémenté d'une terrasse et d'une piscine extérieure chauffée, confère à ce bien un charme indéniable. Enfin, deux garages box ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent cet immeuble, offrant des solutions de stationnement pratiques. Ce bien est idéal pour un investissement ou pour une famille souhaitant deux logements sous le même toit. Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel. Small two-apartment building ideally located in a residential area close to Lausanne. Close to public schools, the private International School of Lausanne, public transport and shops, this building enjoys a convenient and sought-after location. Built in 2004 on a 1'100 m² plot, this property has been carefully maintained and offers quality amenities. It comprises two independent dwellings, currently rented out, spread over four levels and comprising a total of 10 rooms, including 6 bedrooms. The south-facing aspect guarantees natural light throughout the day, offering a pleasant living environment. The fully fenced garden, enhanced by a terrace and a heated outdoor swimming pool, lends this property undeniable charm. Finally, two garage boxes and several outdoor parking spaces complete this building, offering convenient parking solutions. This property is ideal for an investment or for a family wishing to have two dwellings under the same roof. A visit is essential to discover its full potential.

CHF 8’487 / m²

CHF 3’590’000

Immeuble à vendre
1052 Le Mont-sur-Lausanne

Immeuble villageois à rénover Dans le charmant quartier du Grand-Mont, voici un immeuble villageois de 5 appartements en location (peut se transformer en PPE car non soumis à LPPPL). Il est composé de : 2 x studios de 21 et 41m2 1 x Triplex de 4 pièces 123 1 x Triplex de 4 pièces 121 1 x duplex de 5,5 145 déjà rénové 5 places de parc extérieures sont à disposition et un parking public est à proximité. Cette opportunité peut intéresser aussi bien un investisseur pour avoir un bien de rendement ou quelqu'un qui souhaite rénover les appartements et les revendre lot par lot. Nécessitant une remise aux goûts du jour, différents documents sont disponibles sur demande.

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CHF 2’350’000

Immeuble à vendre
1052 Le Mont-sur-Lausanne • 451 m²

CHF 5’211 / m²

CHF 2’350’000