Immeubles Ă vendre Ă Martigny (1920)
Immeuble Ă vendre
1920 Martigny
Valimmobilier SA vous propose en exclusivité plusieurs immeubles de rendement idéalement situés dans des villages en pleine expansion en Valais. Ces biens offrent un fort potentiel de valorisation ainsi qu'une excellente rentabilité locative, garantissant un investissement pérenne et attractif. Caractéristiques des projets : Construction neuve Emplacements stratégiques - Zones dynamiques et en pleine croissance Forte demande locative Bonne rentabilité et valorisation à long terme Dossiers complets accessibles sur demande Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-nous en toute discrétion pour plus d'informations et l'accès aux dossiers détaillés.
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CHF 6’000’000
Immeuble Ă vendre
1920 Martigny
Situé au coeur de la ville de Martigny, dans une rue piétonne, cet immeuble bénéficie d'un environnement prestigieux récemment revitalisé par la commune de Martigny. Caractéristiques principales :- Bâtiment entièrement loué avec potentiel d'agrandissement et de revalorisation.- Combles inexploités offrant des opportunités de transformation en appartements.- Parcelle adjacente avec 4 places de stationnement extérieures incluse dans le prix de vente. Composition de l'immeuble : Sous-sol : Caves et local technique Rez-de-chaussée : Café-restaurant réputé + Atelier de couture avec vitrine 1er étage : Espace restaurant avec cuisine + Appartement aménagé en bureaux pour le café-restaurant 2ème étage : Appartement de 2.5 pièces + Appartement de 3.5 pièces Combles : Actuellement de 6 chambres de services inoccupées, possibilité de transformer en 2 appartements de 40 m2 et 60 m2 pour augmenter le rendement global de l'immeuble. Annexe : 4 places de parc extérieures actuellement non louées. À noter que les places de parking extérieures n'ont jamais été louées. Chiffres: Revenu locatif NET actuel: CHF 50'040.- par an Revenu locatif prévisionnel : Potentiel de CHF 104'760.- par an, en suivant les recommandations d'amélioration, y compris la location des places de parking extérieures. Points clés:- Des travaux de rénovation mineurs peuvent actualiser les loyers.- La transformation des combles en deux appartements augmentera considérablement le rendement.- La parcelle adjacente incluse offre un potentiel locatif supplémentaire.- Subventions de CHF 120'000.- pour l'isolation du bâtiment ainsi que pour une nouvelle chaudière à pellets Cette opportunité d'investissement offre une combinaison unique de revenus stables actuels et un fort potentiel de croissance. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le dossier complet contenant les plans ainsi que des photos supplémentaires, nous seront ravis de vous donner plus d'informations. Contact : Kempter Ruben au 078 861 13 07
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CHF 1’200’000
Immeuble Ă vendre
1920 Martigny
• 259 m²
Objet rare et exceptionnel ! Magnifique maison plurifamiliale de 3 appartements dominant Martigny et jouissant d'une situation exceptionnelle !
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Sur demande
Immeuble Ă vendre
1920 Martigny
Exclusivité RFG Immobilier Propriété exceptionnelle à Chemin-Dessous, sur la Commune de Martigny, offrant une opportunité unique d'investissement, combinant un restaurant et des appartements. Possibilité de rendement très intéressant Caractéristiques du restaurant : Espace café : Capacité pour environ 22 personnes. Espace restaurant rotonde : Créé en 1996, offrant une vue exceptionnelle sur Martigny et la vallée du Rhône, pouvant accueillir une trentaine de convives. Espace banquet : Capacité d'accueil d'environ 30 personnes. Appartements inclus : Premier étage : Appartement de 4.5 pièces. Deuxième étage : Appartement de 3.5 pièces partiellement rénové entre 1996 et 2002. Combles : Appartement de 3.5 pièces rénové il y a environ 9 ans.Équipements et installations : Chauffage au mazout avec un brûleur remplacé il y a 6 ans. Entretien régulier du chauffage et des installations électriques. Compteurs séparés entre les appartements et le restaurant. Autres caractéristiques : Sous-sol avec caves et local technique. Terrasse panoramique. 2 parkings extérieurs avec de nombreuses places de stationnement. 2 places de parking dans un garage et 3 abris pour voitures. Cette propriété offre une polyvalence exceptionnelle, permettant l'exploitation du restaurant avec la possibilité de générer des revenus locatifs à partir des appartements. De plus, il est envisageable de générer des revenus locatifs du restaurant lui-même. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans une propriété polyvalente offrant des perspectives de rendement intéressantes. Pour obtenir un dossier complet ou organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter
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CHF 2’400’000
Immeuble Ă vendre
1920 Martigny
Canton du Valais, Immeubles de rendement, Immeubles mixtes, Immeubles commerciaux. N'hésitez pas à nous demander notre NEWSLETTER BULDINGS OFF MARKET.
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Sur demande
Immeuble Ă vendre
1920 Martigny
A vendre deux lots PPE, à savoir un appartement 4,5 pièces, ainsi qu'un local commercial, en plein centre ville de Martigny, à proximité de toutes les commodités. Le loyer net global des deux lots PPE est de l'ordre de CHF 33'000,- annuellement. De plus, les cédules hypothécaires seront cédées gratuitement. Enfin, le fonds de rénovation des deux lots est de l'ordre de CHF 12'600,- au 31.12.2024. Merci de nous contacter pour des renseignements complémentaires et visites. Martigny - Le bonheur est dans la ville De Martigny, vous rejoignez en 30 minutes le lac Léman et en une heure de fameuses stations de ski et de randonnée comme Verbier, Zermatt, Chamonix ou Crans-Montana. Le col du Grand-Saint-Bernard vous ouvre la voie vers le Val d'Aoste et l'Italie, le massif du Mont-Blanc est à portée de main. De la gare de Martigny ou de l'aéroport de Sion, les plus grandes villes d'Europe vous ouvrent les bras. Vous vous trouvez au coude du Rhône, au croisement des axes routiers du Simplon et du Grand-Saint-Bernard. Cette "grande petite ville", qui a su conserver sa taille humaine, recèle de multiples richesses : la proximité d'un vaste éventail de produits et services, une vie culturelle et artistique d'une extrême vivacité, un patrimoine nourri d'une longue histoire, une stratégie environnementale avant-gardiste, des transports publics efficaces, une nature accueillante et des loisirs à profusion. Laissez -vous séduire par cette petite perle valaisanne, nichée en plaine, entre fleuve et montagnes.
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CHF 740’000
Immeuble Ă vendre
1920 Martigny
• 5 pièces
Immeuble idéale pour une famille Cette immeuble séculaire, situé dans la vieille ville de Martigny, à deux pas du centre ville, se compose de 2 lots actuellement loués. Tout d'abord, un charmant appartement occupe le 1er et le 2ème étage. Il est disposé comme suit : - Une entrée privative - Une grande pièce à vivre - une SDB/WC - 2 chambres - 1 espaces de rangement - 1 place de parking extérieur Ensuite, au rez-de-chaussée, un studio avec cuisine équipée vient compléter cette offre. Le sous-sol est partagé entre espaces de rangements (2 caves) et infrastructures techniques. L'immeuble est très bien entretenu et a fait l'objet de rénovations régulières (2008 et 2010) dont la dernière a eu lieu en 2016. Visite: Adam
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CHF 695’000
Immeuble Ă vendre
1920 Martigny
• 300 m²
OMNIA Immobilier vous présente une opportunité rare pour les investisseurs, un magnifique immeuble de 3'100m³ sur une parcelle de 2'176m², véritable joyau du marché immobilier. Stratégiquement situé sur la route emblématique du Col de la Forclaz, reliant Martigny à Chamonix, cet établissement bénéficie d'une vue époustouflante sur la vallée du Rhône et les montagnes environnantes. Entouré de vignobles, ce bien exceptionnel offre un potentiel immense pour une exploitation rentable, avec la possibilité de le transformer en chambres d'hôtes tout en conservant l'activité du restaurant. Caractéristiques du Bien : Sous-sol inférieur (à rénover) : Un espace à fort potentiel comprenant 3 chambres, une grande pièce avec accès direct à une pelouse de plus de 70m², une salle de douche, un local technique et un espace de rangement. Sous-sol supérieur (à rénover partiellement) : Idéal pour les aménagements futurs, ce niveau est équipé d'une cave à vin, d'une cave, d'une buanderie, d'une ancienne cuisine/économat, d'une chambre froide, d'un local de pause pour le personnel et d'un espace de rangement. Il comprend également deux toilettes pour les clients. Rez-de-chaussée (Café-restaurant) : Une source de revenus stable grâce à un café-bar, une véranda, une salle à manger, une terrasse de 40m², une cuisine professionnelle entièrement équipée, et des toilettes accessibles pour personnes à mobilité réduite.Étage-Combles (duplex de 5,5 pièces) : Un espace de vie de grande qualité, parfait pour un logement de fonction ou à louer, comprenant un séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, une vaste terrasse de 59m² offrant une vue sur le Château de la Bâtiaz, deux chambres dont une avec accès à une autre terrasse, une salle de bain, une suite parentale avec salle de bain privative et une mezzanine/bureau. Atouts Extérieurs : Vignobles de 610m² 2 places de parc privatives Parking spacieux pour la clientèle (17 places) Localisation Stratégique : Martigny, une ville dynamique et historique, offre un cadre exceptionnel pour un investissement immobilier. Située à 475 mètres d'altitude, elle est parfaitement accessible par l'autoroute du Rhône, la ligne ferroviaire du Simplon et l'aéroport de Sion. Proche des stations de ski, des sentiers de randonnée et du lac Léman, cette localisation attire une clientèle diversifiée, été comme hiver. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier à haut rendement et au potentiel de valorisation considérable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite exclusive et laissez-vous convaincre par cet investissement d'exception ! Le dossier de vente est téléchargeable directement sur notre site omnia.ch. Pour plus d'informations : Stéphane Ferreira OMNIA Immobilier - Martigny stephane.ferreira@omnia.ch+41 78 239 20 28
CHF 4’583 / m²
CHF 1’375’000
Immeuble Ă vendre
1920 Martigny
Immeuble avec potentiel au coeur de Martigny Situé au coeur de la ville de Martigny, dans une rue piétonne, cet immeuble bénéficie d'un environnement prestigieux récemment revitalisé par la commune de Martigny. Caractéristiques principales :- Bâtiment entièrement loué avec potentiel d'agrandissement et de revalorisation.- Combles inexploités offrant des opportunités de transformation en appartements.- Parcelle adjacente avec 4 places de stationnement extérieures incluse dans le prix de vente. Composition de l'immeuble : Sous-sol : Caves et local technique Rez-de-chaussée : Café-restaurant réputé + Atelier de couture avec vitrine 1er étage : Espace restaurant avec cuisine + Appartement aménagé en bureaux pour le café-restaurant 2ème étage : Appartement de 2.5 pièces + Appartement de 3.5 pièces Combles : Actuellement de 6 chambres de services inoccupées, possibilité de transformer en 2 appartements de 40 m2 et 60 m2 pour augmenter le rendement global de l'immeuble. Annexe : 4 places de parc extérieures actuellement non louées. À noter que les places de parking extérieures n'ont jamais été louées. Chiffres: Revenu locatif NET actuel: CHF 50'040.- par an Revenu locatif prévisionnel : Potentiel de CHF 104'760.- par an, en suivant les recommandations d'amélioration, y compris la location des places de parking extérieures. Points clés:- Des travaux de rénovation mineurs peuvent actualiser les loyers.- La transformation des combles en deux appartements augmentera considérablement le rendement.- La parcelle adjacente incluse offre un potentiel locatif supplémentaire.- Subventions de CHF 120'000.- pour l'isolation du bâtiment ainsi que pour une nouvelle chaudière à pellets Cette opportunité d'investissement offre une combinaison unique de revenus stables actuels et un fort potentiel de croissance. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le dossier complet contenant les plans ainsi que des photos supplémentaires, nous seront ravis de vous donner plus d'informations. Contact : Kempter Ruben
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CHF 1’200’000
Immeuble Ă vendre
1920 Martigny
Six appartements sont loués de manière permanente, tandis que les 19 autres sont actuellement utilisés par une exploitation hôtelière. Les propriétaires actuels souhaitent vendre leur entreprise avec toutes ses cinq parcelles (appartements, restaurant, parking, ancien cinéma). Grâce à un intéressant potentiel d'expansion, les terrains offrent d'autres possibilités d'utilisation alternatives, telles que : - Appartements sans obstacles- Studios- Chambres d'hôtel- Parking souterrain- etc. N'hésitez pas à nous contacter afin que nous puissions vous fournir plus d'informations et organiser une visite. Nous serions heureux de vous envoyer une documentation complète.
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Sur demande
Immeuble Ă vendre
1920 Martigny
• 300 m²
Immeuble d'Exception au Potentiel Inestimable OMNIA Immobilier vous présente une opportunité rare pour les investisseurs, un magnifique immeuble de 3'100m³ sur une parcelle de 2'176m², véritable joyau du marché immobilier. Stratégiquement situé sur la route emblématique du Col de la Forclaz, reliant Martigny à Chamonix, cet établissement bénéficie d'une vue époustouflante sur la vallée du Rhône et les montagnes environnantes. Entouré de vignobles, ce bien exceptionnel offre un potentiel immense pour une exploitation rentable, avec la possibilité de le transformer en chambres d'hôtes tout en conservant l'activité du restaurant. Caractéristiques du Bien : Sous-sol inférieur (à rénover) : Un espace à fort potentiel comprenant 3 chambres, une grande pièce avec accès direct à une pelouse de plus de 70m², une salle de douche, un local technique et un espace de rangement. Sous-sol supérieur (à rénover partiellement) : Idéal pour les aménagements futurs, ce niveau est équipé d'une cave à vin, d'une cave, d'une buanderie, d'une ancienne cuisine/économat, d'une chambre froide, d'un local de pause pour le personnel et d'un espace de rangement. Il comprend également deux toilettes pour les clients. Rez-de-chaussée (Café-restaurant) : Une source de revenus stable grâce à un café-bar, une véranda, une salle à manger, une terrasse de 40m², une cuisine professionnelle entièrement équipée, et des toilettes accessibles pour personnes à mobilité réduite.Étage-Combles (duplex de 5,5 pièces) : Un espace de vie de grande qualité, parfait pour un logement de fonction ou à louer, comprenant un séjour, une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement équipée, une vaste terrasse de 59m² offrant une vue sur le Château de la Bâtiaz, deux chambres dont une avec accès à une autre terrasse, une salle de bain, une suite parentale avec salle de bain privative et une mezzanine/bureau. Atouts Extérieurs : Vignobles de 610m² 2 places de parc privatives Parking spacieux pour la clientèle (17 places) Localisation Stratégique : Martigny, une ville dynamique et historique, offre un cadre exceptionnel pour un investissement immobilier. Située à 475 mètres d'altitude, elle est parfaitement accessible par l'autoroute du Rhône, la ligne ferroviaire du Simplon et l'aéroport de Sion. Proche des stations de ski, des sentiers de randonnée et du lac Léman, cette localisation attire une clientèle diversifiée, été comme hiver. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier à haut rendement et au potentiel de valorisation considérable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite exclusive et laissez-vous convaincre par cet investissement d'exception ! Le dossier de vente est téléchargeable directement sur notre site omnia.ch. Pour plus d'informations : Stéphane Ferreira OMNIA Immobilier - Martigny
CHF 4’583 / m²
CHF 1’375’000