Immeubles à vendre à 6500 Bellinzona

Immeuble à vendre
6500 Bellinzona • 830 m²

Ref. Nr. 4002 Einkommensgebäude" - Kubatur 2'165 m3 Mehrfamilienhaus, bestehend aus 6 Wohnungen mit 3,5 Zimmern, auf drei Etagen plus einem Garagenkeller im Erdgeschoss. Das Gebäude ist sehr gut isoliert, die Fassaden mit Isolieranstrich versehen, im Juli 2022 neu gestrichen Neue Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Thermopumpe und Fotovoltaikanlagen auf dem Dach. (Juli 2022) Perfekter Wartungszustand, kein Eingriff erforderlich. Alle Wohnungen sind vermietet. Baujahr 1997

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Sur demande

Immeuble à vendre
6500 Bellinzona • 616 m²

Edificio per investitori a Bellinzona, in una suggestiva location, proprio sotto le mura del Castello. Soluzione ideale per chi desideri realizzare un hotel o una struttura ricettiva. Immerso nella suggestiva cornice storica di Bellinzona, questo stabile offre un'opportunità unica per coloro i quali siano alla ricerca di un investimento immobiliare in Ticino. Situato direttamente sotto le imponenti mura di uno dei famosi castelli della città, l'immobile è perfetto perfetto per essere riconvertito in un boutique hotel o un airbnb di lusso. La posizione privilegiata è un'attrattiva unica per turisti desiderosi di vivere un'esperienza autentica in una location storica.Informazioni specifiche verranno fornite su richiesta. La palazzina si sviluppa su tre livelli fuori terra e ospita 5 unità immobiliari per una superficie totale di circa 446 mq. MISURESuperfie totale abitazioni: 446 mqSuperficie fondo: 799 mq La posizione strategica e l'unicità dell'immobile lo rendono una scelta ideale per un investimento redditizio. Bellinzona è una meta turistica in crescita, e la possibilità di ospitare turisti in un contesto così esclusivo rappresenta un'opportunità unica per generare un ottimo ritorno dell'investimento. Rif: V-RC-BEL-POR-10

CHF 3’653 / m²

CHF 2’250’000

Immeuble à vendre
6500 Bellinzona • 268 m²

Palazzina per investitori a Bellinzona, in una zona residenziale a breve distanza dal centro cittadino. Lo stabile è una valida soluzione per coloro che sono alla ricerca di un investimento immobiliare in Ticino. I singoli appartamenti sono attualmente affittati e garantiscono un buon reddito annuo locativo.Informazioni specifiche verranno fornite su richiesta. La palazzina si sviluppa su tre livelli fuori terra e ospita solamente 3 unità immobiliari per una superficie totale di circa 267 mq. Il piano interrato accoglie le cantine, il locale tecnico e il rifugio.Al piano terra è presente un immobile di 4.5 locali con giardino, al primo piano si trova un appartamentodi 4.5 locali, mentre l'ultimo livello ospita sempre un 4.5 locali dai soffitti mansardati.Sono inclusi nella vendita anche 2 box singoli e 3 posti auto esterni. La costruzione risale alla metà degli anni 50 e nol corso degli anni 90 l'edificio è stato sottoposto a dei lavori generali di rinnovamento. Un servizio di portineria con orario diurno è a disposizione dei condomini. MISURESuperfie totale appartamenti: 267.56 mqSuperficie fondo: 292 mq La palazzina si trova in una zona residenziale verdeggiante e apprezzata per la vicinanza al centro cittadino e ai servizi che risultano facilmente accessibili. Nelle immediate vicinanze sono presenti, infatti, supermercati, attività commerciali, ristoranti, posta e attività commerciali.La stazione di Bellinzona dista 1 km circa. Rif: V-MC-BEL-PAR-10

CHF 5’082 / m²

CHF 1’360’000

Immeuble à vendre
6500 Bellinzona • 14.5 pièces • 285 m²

Bellinzona- in una zona residenziale molto tranquilla, proponiamo in vendita questa intera proprietà degli anni '60, unica per la sua posizione a pochi passi dal centro della città. La palazzina è stata oggetto di diversi interventi di ristrutturazione e allo stato attuale non necessita di importanti lavori di manutenzione. Lo stabile si compone tre unità abitative di 4,5 locali, una per piano, ed è già stato ripartito in proprietà per piani (PPP). Ideale come investimento sia a reddito che per la rivendita in singole unità. Completano la proprietà 3 posteggi esterni e 2 box auto inclusi nel prezzo di vendita. Riscaldamento a gasolio Totale richiesta per gli immobili Chf 1.135.000 N. 2 Posti auto interni Chf 60000 N. 3 Posti auto esterni Chf 54.000 Totale Chf 1.249.000 Affitto attuale netto annuo CHF 27000 Affitto netto annuo durevole CHF 44000 (FPRE vecchia costruzione) Volume 1550 m3 Metri quadrati lordi 283 m2 Prezzo al m2 netto medio a Bellinzona CHF 6445 per vecchia costruzione(FPRE) Terreno 292 m2 Per informazioni ed appuntamenti chiamare : Sig.ra Lia Luciano cell.0786640854

CHF 3’982 / m²

CHF 1’135’000

Immeuble à vendre
6500 Bellinzona • 30 pièces • 687 m²

CHF 7’824 / m²

CHF 5’375’000

Immeuble à vendre
6500 Bellinzona • 14 pièces • 1’230 m²

A Bellinzona, in prossimità del nucleo storico cittadino, Ebuyhouse propone un nuovo interessante progetto immobiliare per una palazzina residenziale. La zona è di particolare interesse, grazie alla sua vicinanza a tutti i servizi, mezzi di trasporto, ristoranti e supermercati del centro città. Il progetto prevede l'edificazione di un palazzo di circa 1'230 mq su 4 piani fuori terra per un totale di 14 appartamenti di diverso taglio ( dai 2.5 locali ai 4.5 locali). Sono previsti, in particolare, n.7 appartamenti da 3,5 locali, n. 5 appartamenti da 2,5 locali e 2 appartamenti da 4,5 locali. Gli spazi abitativi sono progettati per garantire il massimo comfort, grazie anche all'utilizzo di materiali di alto standing e di sistemi volti a garantire la massima efficienza energetica e la sostenibilità. Un esempio di questo sistema è, infatti, l'utilizzo di pannelli solari, questa caratteristica non solo contribuisce a ridurre limpatto ambientale ma offre anche un vantaggio economico per i residenti, minimizzando i costi energetici. A disposizione un totale di 8 posti auto interni e 7 posti auto esterni. E' possibile anche l'acquisto delle singole unità PPP.

CHF 10’057 / m²

CHF 12’370’000

Immeuble à vendre
6500 Bellinzona • 14 pièces • 1’230 m²

A Bellinzona, in prossimità del nucleo storico cittadino, Ebuyhouse propone un nuovo interessante progetto immobiliare per una palazzina residenziale. La zona è di particolare interesse, grazie alla sua vicinanza a tutti i servizi, mezzi di trasporto, ristoranti e supermercati del centro città. Il progetto prevede l'edificazione di un palazzo di circa 1'230 mq su 4 piani fuori terra per un totale di 14 appartamenti di diverso taglio ( dai 2.5 locali ai 4.5 locali). Sono previsti, in particolare, n.7 appartamenti da 3,5 locali, n. 5 appartamenti da 2,5 locali e 2 appartamenti da 4,5 locali. Gli spazi abitativi sono progettati per garantire il massimo comfort, grazie anche all'utilizzo di materiali di alto standing e di sistemi volti a garantire la massima efficienza energetica e la sostenibilità. Un esempio di questo sistema è, infatti, l'utilizzo di pannelli solari, questa caratteristica non solo contribuisce a ridurre limpatto ambientale ma offre anche un vantaggio economico per i residenti, minimizzando i costi energetici. A disposizione un totale di 8 posti auto interni e 7 posti auto esterni. E' possibile anche l'acquisto delle singole unità PPP.

CHF 10’057 / m²

CHF 12’370’000

Immeuble à vendre
6500 Bellinzona • 3’960 m²

Die beiden Gebäude befinden sich in einer ruhigen, sonnigen Wohnlage, nur wenige Schritte vom Zentrum von Bellinzona und allen wichtigen Einrichtungen entfernt und umfassen insgesamt 23 Wohnungen mit 3.5 oder 4.5 Zimmern, die geräumig sind, Wohnkomfort bieten und eine herrliche Aussicht bieten. Die Gebäude befinden sich in einem ausgezeichneten Zustand dank einer Reihe von Renovierungen, die zwischen 2000 und 2024 durchgeführt wurden und einen modernen Standard und eine hervorragende Instandhaltung garantieren. Highlights:>> Ruhige, zentrale und sonnige Lage>> Geräumige und moderne Wohnungen>> Terrassen und Garten>> Innen- und Aussenparkplätze>> Aufzug>> Renovierung von 2000 bis 2024>> Eine sehr gute Investition Bellinzona liegt im zentralen Teil des Kantons Tessin. Nach der Zusammenlegung mehrerer Gemeinden im Jahr 2017 ist sie mit einer Fläche von 165,45 km² die grösste der Schweizer Städte mit über 30.000 Einwohnern und die drittgrösste Gemeinde des Kantons Tessin. Die Gemeinde umfasst grosse Wald-, Landwirtschafts- und Berggebiete, und einige Weiler sind vom Stadtgebiet abgetrennt. In Bellinzona laufen einige der wichtigsten Strassen und Autobahnen der Schweiz zusammen und verzweigen sich, ebenso wie das Eisenbahnnetz, das in wenigen Minuten Verbindungen nach Lugano und Locarno, in den Norden zu den Schweizer Kantonen und in den Süden nach Mailand und in die Lombardei ermöglicht. Die Strassenverbindungen nach Norden und Süden sind über den Autobahnanschluss Bellinzona Nord leicht zu erreichen. Die Geschichte der Stadt mit ihren Schlössern zieht vor allem im Sommer viele Touristen an, und Naturliebhaber können in der Umgebung Spaziergänge und Wanderungen zu Fuss oder mit dem Fahrrad unternehmen.

CHF 2’475 / m²

CHF 9’800’000

Immeuble à vendre
6500 Bellinzona • 20 pièces

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CHF 2’350’000

Immeuble à vendre
6500 Bellinzona • 25 pièces • 1’000 m²

Proponiamo un interessante stabile a destinazione mista (residenziale e/o commerciale) situato in unarea ben servita di Bellinzona. Reddito annuo netto 4% con costo medio al mq pari a CHF 3100. Limmobile gode di unottima posizione, con servizi, trasporti pubblici, scuole e negozi facilmente raggiungibili a piedi. La proprietà, distribuita su più livelli, offre diverse unità abitative e spazi polivalenti, ideali per chi cerca un investimento solido e un buon potenziale di rendimento nel tempo. Ledificio è caratterizzato da una struttura solida e da ambienti luminosi, con la possibilità di interventi di ammodernamento per aumentare ulteriormente il valore dellimmobile. Questa opportunità si rivolge a investitori e professionisti del settore immobiliare interessati a unoperazione sicura e con prospettive di sviluppo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

CHF 4’200 / m²

CHF 4’200’000

Immeuble à vendre
6500 Bellinzona • 10 pièces • 328 m²

L'immobile è ubicato in Via San Gottardo, zona strategica in forte sviluppo sia a livello residenziale che commerciale. In pochi minuti si raggiungono la stazione FFS e lo svincolo autostradale di Bellinzona Nord. L'edificio ha beneficiato di un'ottima RISTRUTTURAZIONE COMPLETA nel 2020 oltre all'ampliamento dell'edificio. Lo stabile si sviluppa su 4 livelli fuori terra più il piano cantina originale. Lo stile costruttivo è di tipo tradizionale con tetto a quattro falde, ottima isolazione e rifiniture di qualità. PIANO TERRENO: Spazio commerciale ad uso ufficio, ripostiglio e servizio con doccia. Nella parte comune corridoio, locale tecnico e terrazza coperta. 1° - 2° PIANO: Appartamenti di 4 ½ locali con doppi servizi, soggiorno-pranzo con cucina ben arredata, camera con servizio padronale e cabina armadio, ulteriori 2 camere da letto, lavanderia privata e terrazza coperta. PIANO SOTTOTETTO: Grande spazio disponibile utilizzabile quale deposito-magazzino. Gli appartamenti sono già locati, mentre l'ufficio è al momento libero. La proprietà dispone di 3 posteggi esterni e di un garage doppio.

CHF 5’945 / m²

CHF 1’950’000

Immeuble à vendre
6500 Bellinzona • 400 m²

CHF 3’200 / m²

CHF 1’280’000

Immeuble à vendre
6500 Bellinzona

Si vendono nel Bellinzonese 28 appartamenti da ristrutturare, con progetto approvato. Il prezzo è trattabile. Siamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni

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CHF 7’000’000

Immeuble à vendre
6500 Bellinzona • 10.5 pièces • 336 m²

Nella località di Belinzona centro-nord, in una zona molto soleggiata e vicina a numerose infrastrutture (asilo, farmacia, supermercato, fermata bus, posta, ecc.), vendiamo casa plurifamiliare con 3 appartamenti di 3.5 locali da 112 m2 netti ognuno. La casa risale agli anni 50 e sono stati fatti diversi interventi di ristrutturazione: 2008-2009: sostituzione impianto riscaldamento con sistema a gasolio Sostituzione cucine con piano in granito Sostituzione bagni Sostituzione pavimenti Sostituzione termosifoni 2018: Sostituzione finestre in PVC con tripli vetri Sostituzione gelosie in alluminio Tinteggio esterno Isolazione solaio Ogni appartamento ha il suo boiler elettrico, ma è stata fatta la predisposizione per limpianto di acqua calda centralizzata. Sia la zona giorno (open space) che le 2 camere sono molto ampie e luminose. Gli appartamenti differiscono solo per pochi particolari: Appartamento al pianterreno rialzato: pavimento in piatrelle nella zona giorno, laminato nelle camere, piastrelle in bagno, doccia. Appartamento al 1. piano: tutti i pavimenti sono in laminato, tranne il bagno in piarelle, vasca da bagno. Larredamento completo viene lasciato se desiderato. Appartamento 2. piano: piastrelle in cucina e bagno, laminato nella zona giorno e camere, vasca da bagno,  piccolo corridoio nella zona giorno. Concludono la proprietà una lavanderia comune e 2/3 posti auto esterni. A pochi passi sono disponibili numerosi posteggi comunali gratuiti senza alcuna difficoltà. Gli appartamenti sono tutti affittati ed quindi un'ottima opportunità di investimento. Visite su appuntamento.

CHF 4’018 / m²

CHF 1’350’000

Immeuble à vendre
6500 Bellinzona

Dal 4.6% al 4.97% di rendimento Alcuni nostri clienti hanno deciso di cedere i loro stabili completamente affittati. Il rendimento è sopra la media di mercato. La cosa più interessante di questi stabili è che il nuovo proprietario potrà subentrare a delle ipoteche INTROVABILI. Una inferiore all'1%. Sono trattative esclusive e assolutamente riservate. Se sei veramente interessato ad avere un ottimo rendimento sul tuo capitale investito, non esitare a contattarci via email. Scrivici a info @ caselibere. ch e ti presenteremo queste rarissime opportunità.

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CHF 1’000’000

Immeuble à vendre
6500 Bellinzona • 13.5 pièces • 292 m²

CHF 4’658 / m²

CHF 1’360’000

Immeuble à vendre
6500 Bellinzona • 430 m²

Eccezionale proprietà storica situata nel cuore di Bellinzona, ideale per uso ufficio e residenziale. L'immobile, distribuito su quattro piani, è stato completamente ristrutturato e offre spazi di lavoro di alta qualità, oltre a un attico residenziale completamente equipaggiato. Caratteristiche principali: Superficie totale: 430 m² Numero di piani: 4 Parcheggi: 1 garage, 7 posti auto esterni Rendita annuale: CHF 105'000 Per ulteriori informazioni, contattare il referente tramite il portale.

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Sur demande