Immeubles Ă vendre Ă Gudo (6515)
Immeuble Ă vendre
6515 Gudo
• 400 m²
Questa fantastica opportunità rappresenta un vero gioiello nell''ambito immobiliare ticinese. Si tratta infatti di una casa storica ticinese con tre appartamenti e giardino botanico, un'opportunità unica nel suo genere, sia dal punto di vista abitativo che come investimento immobiliare. Completamente ristrutturata nel 2012 offre non solo un ambiente abitativo di alta qualità , ma anche una serie di caratteristiche uniche che la rendono un''opportunità molto allettante. Ecco una panoramica dei punti di forza di questa proprietà : Autenticità : La casa conserva l''autenticità dell''architettura ticinese, risvegliando ricordi sorprendenti e offrendo un''esperienza unica. Investimento Sicuro: Grazie alla struttura solida e alla sua unicità , questa proprietà rappresenta un ottimo investimento nel settore immobiliare. Versatilità d''Uso: La possibilità di utilizzare parte della struttura per scopi commerciali aggiunge flessibilità all''investimento, ampliando le opportunità di reddito, attualmente gli appartamenti sono affittati generando un reddito. Carattere Rustico: Il gusto da grotto rustico e i pavimenti in legno antico conferiscono un fascino senza tempo agli interni. Giardino Botanico: La presenza di un bel giardino botanico con serra arricchisce ulteriormente l''esperienza abitativa, offrendo uno spazio verde e rigenerante. La suddivisione degli appartamenti è altrettanto interessante: Appartamento duplex al piano terra e al 1° piano di 3.5 locali con una superficie di 100 m2, questo appartamento offre ampi spazi abitativi distribuiti su due piani, ideale per una famiglia. Appartamento Loft Open Space al 1° Piano: Con 80 m2 di spazio aperto, questo loft offre un''atmosfera moderna e luminosa, adatta a single o coppie che apprezzano il design contemporaneo. Appartamento al 2 piano: grande mansarda con una superficie di 180 m2 su due livelli di 3.5 locali, questa mansarda offre spazi generosi e la possibilità di personalizzazione. La possibilità di acquistare l''immobile anche come residenza secondaria amplia ulteriormente il suo potenziale, offrendo la possibilità di godere di questa meravigliosa proprietà come rifugio vacanziero o luogo di ritiro. In sintesi, questa casa ticinese con tre appartamenti e giardino rappresenta un''opportunità unica nel suo genere, sia dal punto di vista abitativo che come investimento immobiliare.
CHF 3’200 / m²
CHF 1’280’000
Immeuble Ă vendre
6515 Gudo
• 513 m²
Stabile abitativo-commerciale, edificato nel 1976 e rinnovato costantemente negli anni, in buone condizioni di manutenzione, ottima posizione, vicinissimo a tutti i principali servizi. Piano seminterrato: 1 laboratorio artigianale, 1 laboratorio "ex botteghino", 2 lavanderie, 3 garage, cantine. Piano Terreno: 1 spazio commerciale "salone parrucchiera", 1 spazio commerciale "ex posta", 1 deposito, 1 garage. 1° Piano: 1 appartamento 3.5 locali + 1 appartamento 4.5 locali. 5 posteggi esterni. 513mq Superficie abitabile/commerciale 133mq Superficie lavanderie/cantine/garage 44mq Superficie vani/atrii/pianerottoli Riscaldamento elettrico, produzione acqua calda sanitaria tramite centrale termica a nafta. Perizia dettagliata a disposizione.
CHF 3’021 / m²
CHF 1’550’000