Immeubles à vendre dans le Canton de Berne

Immeuble à vendre
2543 Lengnau BE

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CHF 1’950’000

Immeuble à vendre
4536 Attiswil • 334 m²

CHF 4’790 / m²

CHF 1’600’000

Immeuble à vendre
2720 Tramelan • 12 pièces • 249 m²

Tramelan - Locatif de 3 appartements + 3 garages 3 appartements en PPE situés au Sud-Ouest de la localité dans un immeuble locatif comprenant en tout 6 appartements (partie Ouest de l'immeuble) ; la disposition est la suivante : Rez-de-chaussée entrée principale Sud (commune pour les 6 appartements) caves buanderie (commune pour les 6 appartements) appartement de 3 pièces de 73 m2 1er étage entrée principale Nord (commune pour les 6 appartements) appartement de 4 pièces de 80 m2 2ème étage et combles appartement duplex de 5 pièces de 96 m2 Extérieur 2 garages simples 1 garage double en colonne 1 verger avec petit chalet équipé (commun) Etat L'immeuble a été régulièrement rénové et transformé au cours des ans ; il est dans dans un bon état d'entretien. Prix de vente : CHF 690'000.00 Pour tout renseignement et visite contacter Patrick Hasler

CHF 2’530 / m²

CHF 630’000

Immeuble à vendre
2720 Tramelan • 12 pièces • 249 m²

3 appartements en PPE situés au Sud-Ouest de la localité dans un immeuble locatif comprenant en tout 6 appartements (partie Ouest de l'immeuble) ; la disposition est la suivante : Rez-de-chaussée entrée principale Sud (commune pour les 6 appartements) caves buanderie (commune pour les 6 appartements) appartement de 3 pièces de 73 m2 1er étage entrée principale Nord (commune pour les 6 appartements) appartement de 4 pièces de 80 m2 2ème étage et combles appartement duplex de 5 pièces de 96 m2 Extérieur 2 garages simples 1 garage double en colonne 1 verger avec petit chalet équipé (commun) Etat L'immeuble a été régulièrement rénové et transformé au cours des ans ; il est dans dans un bon état d'entretien. Prix de vente : CHF 630'000.00 Pour tout renseignement et visite contacter Patrick Hasler

CHF 2’530 / m²

CHF 630’000

Immeuble à vendre
3512 Walkringen • 4.5 pièces • 108 m²

CHF 6’407 / m²

CHF 692’000

Immeuble à vendre
4537 Wiedlisbach

Restaurant Rebstock Wiedlisbach Das ehrwürdige Restaurant Rebstock befindet sich inmitten von Wiedlisbach und gilt als echtes Wahrzeichen des Städtlis. Mit einem beeindruckenden Raumvolumen von 2'876 m³ bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Restaurant kann dank seines langjährigen Kundenstamms ohne grössere Investitionen weiterhin erfolgreich betrieben werden. Darüber hinaus, eignet sich die Liegenschaft hervorragend als Renditeobjekt. Eine Umnutzung in Stockwerkeigentum, Alterswohnungen, Gemeinschaftspraxen oder Vereinsräume ist ebenso denkbar und eröffnet zusätzliches Potenzial. Restaurationen:Gaststube bis 30 Plätze, Säli mit 20 Plätzen, Rebstube bis zu 50 Plätze, Gartenlaube 20 Plätze sowie die Terrasse ca. 45 Plätze. Die moderne Küche befindet sich zentral auf der gleichen Ebene. Die Betriebsabläufe sind rationell und personalsparend. Kühl-/Tiefkühlraum und Kellergeschoss:Im 2. Untergeschoss (mit dem Lift vom Erdgeschoss aus erreichbar) befindet sich ein begehbarer, (mit separaten Türen) Kühlraum und Tiefkühlraum. Zusätzlich ist ein grosszügiger Gewölbekeller, welcher im Moment als Weinkeller dient. Weitere Kellerräume bieten genügend Lagerraum. Wirtenwohnung:4-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss mit drei Zimmer, einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und mit Bad/Dusche/WC, ohne Küche (wäre möglich eine einzubauen) Wohnung:3,5-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss ca. 65 m² Nettowohnfläche, mit Dusche/Lavabo und separatem WC. Offene Küche mit Platz für einen Esstisch. Grosszügiger Wohnbereich mit Cheminée und Einbauschrank. Ein helles Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon mit Alpensicht. Ein weiteres Zimmer mit Durchgangszimmer. Angestelltenzimmer und Büro/Lager im Zwischengeschoss:Zwei helle, einzelne Zimmer mit Balkon und WC/Lavabo mit Dusche auf dem Gang. Ideal zur Nutzung als Rückzugsort für Angestellte während der Zimmerstunde oder zur Umgestaltung in eine attraktive Singlewohnung mit Balkon. Im Büro/Lagerbereich besteht zudem die Möglichkeit, eine Küche einzubauen. Umgebung/ Parkplatz:Grosser Garten mit Hochbeeten, einem Teich und viel Grünfläche, perfekt für entspannte Stunden zu Hause. 15 Aussenparkplätze und drei Garagenabstellplätze stehen zur Verfügung. Denkmalpflege des Kantons Bern:Die Liegenschaft ist im "Archäologisches Schutzgebiet" im Kataster der Denkmalpflege des Kantons Bern eingetragen und befindet sich in der Altstadtzone. Eine solche eindrückliche Opportunität für visionäre Käuferinnen und Käufer an bester Lage sollte man sichnicht entgehen lassen, kontaktieren Sie uns für einen Besprechungs- und Besichtigungstermin.

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Sur demande

Immeuble à vendre
3097 Liebefeld

Wir verkaufen zwei Mehrfamilienhäuser (Eingang 46 mit 9 Wohnungen), (Eingang 48 mit 6 Wohnungen); jeweils mit Estrich, Kellerräumlichkeiten, Waschküche und separatem Trocknungsraum mit Secomat im UG. Die Mietobjekte bestehen aus: -15 Renditewohnungen: 7x 4-ZW, 5x 3-ZW, 2x 2-ZW, 1x 1-ZW -4 Garagen -1 Bastelraum Die Liegenschaft ist ruhig gelegen und steht im Baurecht der Burgergemeinde Bern. Beheizt wird die Liegenschaft durch eine Ölheizung, welche im Jahr 2023 installiert wurde. Die jährlichen Nettomietzinseinnahmen betragen ca. CHF 160'000.-, wobei drei Wohnungen und zwei Garagen dabei nicht berücksichtigt sind. Die Liegenschaft Sägemattstrasse 46/48 bietet langfristig ein enormes Mietzinspotenzial, da die bisherigen Mieteinnahmen erheblich gesteigert werden können. Der Verkaufsrichtpreis liegt bei CHF 4.4 Mio.

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Sur demande

Immeuble à vendre
3624 Goldiwil (Thun) • 10 pièces • 220 m²

Maison de rêve avec vue imprenable Cet impressionnant immeuble résidentiel de 10 pièces de plain-pied bénéficie d'une situation panoramique enviable et ensoleillée. Vous pouvez rejoindre les transports en commun en seulement quelques minutes à pied. La propriété a été entretenue avec amour et impressionne par son architecture qui permet une lumière optimale et des pièces spacieuses. Les parquets de haute qualité soulignent la véritable beauté des pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un joli appartement de 2 pièces avec une cuisine pratique et une salle de bain avec douche. Détendez-vous dans le salon devant la cheminée et profitez de la vue unique de là. Au premier étage de la maison se trouve un élégant appartement de 3,5 pièces, entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité. En plus de l'élégante salle de bains avec douche, vous trouverez ici un charmant balcon offrant une vue imprenable sur le lac de Thoune et les montagnes environnantes. Le plus grand appartement se trouve dans les combles et, en plus de l'entrée accueillante, offre également trois grandes chambres, une salle de bain avec douche et WC et un grand espace de vie ouvert. Sur le grand balcon, vous vous sentirez libre comme un oiseau avec une vue imprenable. Il existe plusieurs options autour de la propriété pour profiter de la vie à l'extérieur. La magnifique tonnelle et le coin salon de jardin accueillant avec fontaine sont idéaux pour passer du temps avec vos proches en été. Diverses pièces latérales au sous-sol ainsi que deux garages et deux places de parking extérieures complètent parfaitement cette offre unique. Jetez un œil par vous-même et fixez un rendez-vous de visite sans engagement. J'attends votre appel avec impatience.

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Sur demande

Immeuble à vendre
3624 Goldiwil (Thun) • 10 pièces • 220 m²

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Sur demande

Immeuble à vendre
2503 Biel/Bienne • 12 pièces • 150 m²

CHF 11’333 / m²

CHF 1’700’000

Immeuble à vendre
2503 Biel/Bienne • 12 pièces • 150 m²

CHF 11’333 / m²

CHF 1’700’000

Immeuble à vendre
3612 Steffisburg

Wohn und Geschäftshaus im Herzen von Steffisburg. Investieren Sie in 6 Wohneinheiten, 2 Gewerbeeinheiten und 3 Mansarden. Eine Gewerbeeinheit mit einer Fläche von 102 m2, könnte das Domizil Ihrer Firma werden. - im Herzen von Steffisburg - Prominente Zentrumslage - Diverse Einkaufsmöglichkeiten nebenan - Zahlreiche Freizeitangebote - Diverse Restaurants in der Nähe - Schulen innerhalb kürzester Zeit erreichbar - ÖV-Anbindung direkt vor der Liegenschaft - 5 Einstellhallenplätze können zusätzlich erworben werden Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu. Haben Sie selber eine Immobilie zu verkaufen? Dank unseren Verkaufserfahrungen sind wir IHR idealer Partner. Kontaktieren Sie uns für einen ersten unverbindlichen Erfahrungsaustausch! Tel. 031 954 12 12.

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CHF 1’600’000

Immeuble à vendre
3535 Schüpbach • 23 pièces • 465 m²

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Sur demande

Immeuble à vendre
2740 Moutier • 12.5 pièces • 290 m²

TRÈS BON RENDEMENT Vous rêvez d'investir dans l'immobilier ? Ne cherchez plus, cette habitation collective de rapport située à Moutier est faite pour vous. Avec ses 4 appartement, 3 appartements de 3.5 pces et 1 appartement de 5.5 pces, sa surface habitable de 290 m² et son terrain de 744 m², ces 2 immeubles avec garages vous offre un très bon rendement. Idéalement situé et proche des commerces, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite ! Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - très bon redement- 2 immeubles et 4 garages- bien situé- proche des commerces- revenu locatif 50400.-- etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'100 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: proche des commerces et de l'autoroute Etat du bâtiment: bon Salles de bain: 4 (4 x douches / wc / lavabo) Transport publics: bus, 50 m Ecole: école primaire et secondaire, 500 m Commerces: Coop / Migros, 500 m

CHF 2’621 / m²

CHF 760’000

Immeuble à vendre
4954 Wyssachen • 693 m²

CHF 1’457 / m²

CHF 1’010’000

Immeuble à vendre
4954 Wyssachen

Zustand Die Liegenschaft bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten und zeichnet sich durch ihre solide Substanz. Die zwei Baukörper verbinden Tradition und Moderne, wobei das jüngere Gebäude bereits durch teils modernisierte Elemente hervorsticht. Aussenbereich: Der ältere Baukörper bietet Potenzial für eine stilvolle Sanierung und Erneuerung. Der neuere Bau präsentiert sich in einem repräsentativen Erscheinungsbild, zeigt jedoch Sanierungsbedarf. Innenbereich: Die Wohnungen variieren im Zustand, sind jedoch alle in Vertragsgemässem Zustand und bieten so Potenzial zur Sanierung und Erhöhung des Mietzinsniveaus bei Wiedervermietung. Eine hochwertig sanierte Einheit im Erdgeschoss entspricht modernsten Wohnstandards und zeigt das Potenzial der gesamten Liegenschaft auf. Technische Installationen: Die zentrale Heizanlage ist funktional und bietet Raum für eine Modernisierung hin zu einem zukunftsorientierten Energiekonzept. Die Dächer und Fenster des neueren Gebäudes befinden sich in gutem Zustand, während der ältere Baukörper mit einer umfassenden Sanierung nachhaltigen Mehrwert schaffen kann. Die Liegenschaft an der Dorfstrasse 115 in Wyssachen besticht durch ihre zentrale Lage inmitten des idyllischen Berner Oberaargaus. Die Immobilie umfasst zwei Baukörper, die Tradition und Moderne vereinen, sowie insgesamt sechs Wohneinheiten und ein ehemaliges Restaurant im Erdgeschoss. Mit einer Grundstücksfläche von 1'080 m² und einer Nettowohn- bzw. Nutzfläche von 608 m² bietet die Liegenschaft vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es zur Eigennutzung, als Renditeobjekt oder für eine Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung. Die Liegenschaft punktet mit einer soliden Grundsubstanz, bestehender Vermietbarkeit und dem Potenzial für gezielte Aufwertungsmasnahmen. Während der neuere Baukörper durch moderne Elemente überzeugt, bietet der ältere Gebäudeteil eine spannende Grundlage für eine stilvolle Erneuerung. Ausreichend Parkmöglichkeiten und die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen runden das attraktive Gesamtpaket ab. Ob als langfristige Investition oder als Projekt mit Entwicklungspotenzial – diese Immobilie bietet eine gute Gelegenheit, eine solide Renditeliegenschaft mit ländlichem Charme zu erwerben. Objektübersicht Mietermix und Aufteilung:Die Liegenschaft kombiniert Gewerbe- und Wohnnutzung in einem ausgewogenen Verhältnis. Der Gewerbeteil umfasst ein Restaurant mit integriertem ehemaligen Kiosk (173 m²), das aktuell als Zwischennutzung zu vergünstigten Konditionen vermietet ist. Die Wohnflächen bestehen aus 5 Wohneinheiten in unterschiedlichen Grössen, verteilt auf drei Geschosse. Gastgewerbe (3001): Erdgeschoss, 173 m², inkl. ehemaligem Kiosk. 5.0-Zimmer (3002): Erdgeschoss, 120 m² 4.0-Zimmer (3003): 1. OG, 90 m². 3.0-Zimmer (3004): 1. OG, 73 m². 3.5-Zimmer (3005): 1. OG, 120 m², inkl. Zusatzräume. 4.0-Zimmer (3006): 2. OG, 117 m². Verhältnis Gewerbe und Wohnen:Gewerbefläche macht ca. 35 % der Gesamtnutzfläche aus. Die Kombination aus stabilen Wohnmieten und gewerblichem Anteil bietet attraktives Potenzial. Ein Umbau des Restaurants in zusätzlichen Wohnraum ist denkbar und würde den Gewerbeteil auflösen.

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CHF 1’010’000

Immeuble à vendre
3422 Kirchberg BE • 897 m²

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Sur demande

Immeuble à vendre
3324 Hindelbank • 897 m²

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Sur demande

Immeuble à vendre
3084 Wabern • 220 m²

Wir verkaufen eine bestehende Immobilie mit zusätzlichem Nutzungs- und Entwicklungspotential. Derzeit befinden sich auf dem Grundstück eine Wohnung im 1. OG und DG mit separatem Sitzungszimmer im Erdgeschoss sowie eine umfassende Gewerbefläche und mehrere Parkplätze. Es liegt eine Machbarkeitsstudie für diese Parzelle vor. Mehrere Neubauprojekte sind realisierbar. Aktuell bestehen für diese Liegenschaft mehrere Übergangsnutzungen und es wird ein substantieller Ertrag generiert.

CHF 6’471 / m²

CHF 2’200’000

Immeuble à vendre
3374 Wangenried • 9 pièces • 190 m²

Willkommen am Rainweg 19 in Wangenried – einem Ort, der durch seinen ländlichen Charme und seine Ruhe besticht. Diese besondere Liegenschaft vereint Nostalgie, Funktionalität und modernes Wohnen und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Investoren. Das erwartet Sie: Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus überzeugt mit Charme, Funktionalität und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten auf drei Wohnebenen. Dachgeschoss / 2. Obergeschoss: Zwei Vorräume, Estrich und zwei beheizte Mansardenzimmer Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC Ausbaupotenzial im erweiterten Dachstock – ideal für zusätzlichen Wohnraum Obergeschoss: Drei geräumige Zimmer und ein praktisches Nebenzimmer (Vorplatz) Originale Holzböden für ein warmes Wohngefühl Funktionale Küche und Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC Lichtdurchflutete Veranda, die zusätzlichen Wohnraum schafft Stauraum dank Keller und charmanten Einbauschränken Erdgeschoss: Drei große Zimmer und ein praktisches Nebenzimmer (Vorplatz) Originale Holzböden in Wohn- und Schlafzimmer Kompakte, funktionale Küche Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC Eigene Waschmaschine und Tumbler für zeitgemäßen Komfort Fenster: Kunststofffenster (2012 erneuert) für optimale Energieeffizienz und Schallschutz Erhaltene Holzfenster im Erdgeschoss (Küche/Badezimmer) und Dachgeschoss für nostalgischen Charme Garten und Terrasse: Grosszügige Terrasse mit Grillplatz Idyllischer Gemüsegarten für entspannte Stunden in ruhiger Atmosphäre Traumhafte Aussicht und viel Privatsphäre Keller und Garage/Werkstatt: Viel Stauraum und Platz für Hobbys oder handwerkliche Projekte Technik und Ausstattung: Moderne Luftwärmepumpe (Inbetriebnahme 2020) mit Radiatorenwärmeverteilung Zwei separate Elektroboiler für die Warmwasserversorgung Ihnen gefällt, was Sie sehen? Für mehr Informationen stellen wir Ihnen gerne die Verkaufsdokumentation zu oder vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 2’152 / m²

CHF 650’000

Immeuble à vendre
2520 La Neuveville • 450 m²

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Sur demande

Immeuble à vendre
3303 Jegenstorf

Die zusammen gebauten Liegenschaften bieten einen Mix aus drei Wohnungen und verschiedenen Gewerbe-/ Ausstellungs-/ und Lagerräumen. Die drei Liegenschaften werden primär als eine Einheit und im Packet zum Verkauf angeboten. Das 76-jährige Doppelwohnhaus mit Wohnung und Büro wie auch die 13-/ und 20-jährigen, zweigeschossigen Neubauten sind in gut unterhaltenem Zustand. Die Liegenschaften sind aktuell voll vermietet. Die Mietverträge müssen übernommen werden. Als Parkierung stehen im Aussenbereich 11 Parkplätze, 2 Autounterstände und eine Doppelgarage zur Verfügung. Verlangen Sie die Unterlagen oder eine Besichtigung.

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CHF 2’680’000