Immeubles à vendre dans le Canton de Berne

Immeuble à vendre
4950 Huttwil • 742 m²

Das Mehrfamilienhaus an der Silostrasse 9 befindet sich an ruhiger Lage, etwas ausserhalb von Huttwil und dennoch zentrumsnah Die ÖV- Bushaltestelle befindet sich unmittelbar neben dem Neubau. Das Projekt wurde vom Bauamt bewilligt, Baustart erfolgte. Bezug ist Sommer 2025. Die Wohnungen wurden im Stockwerkeigentum erstellt und haben alle den ganzen Tag uneingeschränkt Sonne. Die stillgelegte Bahnlinie im Norden wird nur noch zu Nostalgiefahrten benutzt. Das Neubauprojekt wird nach heutigem modernen Energiestandard gebaut. Das Heizsystem erfolgt über Wärmepumpe und Bodenheizung. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Waschturm, bestehend aus Waschmaschine und Tumbler. Eine behindertengerechte Aufzugsanlage verbindet alle Stockwerke. Das Mehrfamilienhaus umfasst ein Untergeschoss mit 13 Autoeinstellplätzen und integriertem Veloabstellraum, ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein Attikageschoss. Jede Wohnung hat einen zugeteilten Keller im Untergeschoss von ca. 8-10 m2. Im Erdgeschoss und Obergeschoss stehen 2 x 3 ½ Zimmer Wohnungen und 1 x 4 ½ Zimmer Wohnung zur Verfügung. Im Attikageschoss befindet sich eine 3 ½ und eine 4 ½ Zimmer Wohnung. Alle Obergeschosswohnungen verfügen über grosszügige Balkone/Terrassen. Die Erdgeschosswohnungen haben Gartensitzplätze mit Gartenumschwung. Das Wohnprogramm sieht wie folgt aus: Erdgeschoss mit Sitzplatz und Sondernutzungsrecht Garten: · Wohnung Nr. 01: 3 ½ Zimmer, 88.05 m2, Sitzplatz 21.25 m2 · Wohnung Nr. 02: 3 ½ Zimmer, 83.50 m2, Sitzplatz 13.04 m2 · Wohnung Nr. 03: 4 ½ Zimmer, 107.79 m2, Sitzplatz 18.64 m2 Obergeschoss mit Balkon: · Wohnung Nr. 101: 3 ½ Zimmer, 88.05 m2, Balkon 15.48 m2 · Wohnung Nr. 102: 3 ½ Zimmer, 83.50 m2, Balkon 8.47 m2 · Wohnung Nr. 103: 4 ½ Zimmer, 107.80 m2, Balkon 10.92 m2 Attikageschoss mit Terrasse: · Wohnung Nr. 201: 4 ½ Zimmer, 102.50 m2, Terrasse 58.20 m2 · Wohnung Nr. 202: 3 ½ Zimmer, 80.50 m2, Terrasse 52.61 m2 Weitere Informationen: Bolliger Immobilien, Herrn A. Bolliger +41 78 246 51 51 info@bolligerimmobilien.ch

CHF 6’732 / m²

CHF 4’995’000

Immeuble à vendre
3375 Inkwil • 8.5 pièces

Die Grundsubstanz der Liegenschaft stammt aus dem Jahre 1954. In den weiteren Jahren 1985 und 1994 wurde die Baute ganzheitlich saniert und den aktuellen Wohnformen angepasst. Im Erdgeschoss des Hauptgebäudes sind Küche, Badezimmer, ein Wohn- und Essraum sowie ein Zimmer angeordnet. Ein grosszügiger Eingangsbereich und ein Reduit runden das Platzangebot ab. Die innenliegende Treppe erschliesst das Obergeschoss. Hier bilden 6 Zimmer und eine weitere Nasszelle ein grosszügiges Raumangebot. Der Balkon ermöglicht die Weitsicht ins nachbarliche Umfeld. Im stattlichen Querbau auf der Nordseite der Hauptbaute sind heute eine Doppelgarage und Werkräume angeordnet. In früheren Zeiten wurde darin ein Metzgerbetrieb geführt. Boden-, Wand- und Deckbeläge sind in ansprechendem und einfachem Look aus den <> gestaltet. Die Räume sind grosszügig und lichtdurchflutet. Im Bereich der Haustechnik sind sämtliche Einrichtungen und Apparate in funktionstüchtigem zustand. Die Gerätschaften sind gewartet und regelmässig unterhalten. Energetisch garantiert die wertige Bausubstanz der Gebäudehülle einen ansprechenden Wärmespeicher. Beheizt wird die Liegenschaft aktuell mit einer Ölheizung. Ein Schwedenofen im Erdgeschoss ermöglicht den Heizbetrieb während den Übergangszeiten. Die Immobilienentwicklung sieht vor, ein Teilbereich von rund 400 m2 Landanteil für einen kleinen Neubau für den heutigen Besitzer abzugrenzen. Auf den verbleibenden 805 m2 besteht die Möglichkeit, die Bestandesbaute als Renditeliegenschaft auszubauen. Diese bietet Platz und Raum für eine 3.5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, eine 5.5 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Im Querbau bietet das Volumen die Option zum Ausbau einer 4.5-Zimmer Maisonett-Wohnung mit Galerie. Im Entwicklungskonzept sind die notwendigen Autounterstände und Abstellplätze zur Immobilienentwicklung rundum berücksichtigt. Mit dieser Konstellation sind vielseitige Wohnformen realisierbar. Diese bieten Raum für ein Generationenwohnen, ein Eigenheim mit Mietwohnung und Hobbynutzung im Querbau bis hin zum Kleingewerbe inklusive Eigenheim. Haben wir Sie neugierig gemacht? So vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort über die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten inspirieren!

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CHF 1’000’000

Immeuble à vendre
3360 Herzogenbuchsee • 2.5 pièces • 85 m²

Ici, le travail devient plaisir – votre rêve parfait Bienvenue dans votre nouveau bureau de rêve, où la fonctionnalité rencontre le style et où chaque journée de travail devient une inspiration. Cette unité de bureau, entièrement rénovée en 2021, offre la base idéale pour les travailleurs indépendants, les freelances et les petites entreprises qui souhaitent travailler non seulement de manière productive mais aussi avec un facteur de bien-être. L'élégant sol Vigly crée une atmosphère dans laquelle les idées créatives s'épanouissent, tandis que la cuisine à thé nouvellement conçue avec son design moderne offre le cadre idéal pour vos pauses bien méritées. Et parce que votre bureau doit aussi être un lieu de bien-être, la salle de bain élégante avec ses élégants carreaux de marbre est un autre point fort. Cette offre ImmoSky offre les avantages suivants PLUS D'AVANTAGES + Fraîchement rénové (2021) + Mobilier contemporain + Utilisations polyvalentes + Idéal pour les travailleurs indépendants ou les petites entreprises + Et bien plus encore... Laissez-vous convaincre par cet espace de travail qui ne laisse rien à désirer. Contactez-nous et découvrez un lieu de travail qui stimulera votre créativité et amènera votre productivité à un nouveau niveau.

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Sur demande

Immeuble à vendre
3270 Aarberg • 9.5 pièces • 204 m²

CHF 5’118 / m²

CHF 1’740’000

Immeuble à vendre
3053 Münchenbuchsee

Zum Verkauf steht ein Grundstück in Baurecht mit einer Bestandes Liegenschaft in Münchenbuchsee, ideal geeignet für eine neue Wohnüberbauung. Das Areal mit der Bestandes Liegenschaft befindet sich in der 3-geschossigen Wohn- und Gewerbezone und bietet umfassende Entwicklungsmöglichkeiten für ein Neubauprojekt. Details: Grundstücksfläche: 4'333 m² Baurecht Nr. 1749: Laufzeit bis 2081 Baurechtszins: CHF 129'000/Jahr Bestandes Liegenschaft Bauprojekt und Nutzungszone: Zone: Mischzone 3, 3-geschossige Wohn- und Gewerbezone GFZo: 1.1 (anrechenbare Fläche oberirdisch: 4'766.3 m²) Machbarkeitsstudie für ein Neubauprojekt: Wohnungen: 34 Einheiten (9 x 2.5 Zimmer, 20 x 3.5 Zimmer, 5 x 4.5 Zimmer) Tiefgarage: Gemeinschaftlich für alle Gebäude Ortsplanung und Baureglement: Die Gemeinde arbeitet an einer Ortsplanungsrevision (OPR17+), deren Bestimmungen bereits Vorwirkungen haben. Die finale Version befindet sich in der kantonalen Genehmigungsphase und wird voraussichtlich bald rechtskräftig. Diese exklusive Gelegenheit eignet sich ideal für Investoren, die ein Neubauprojekt in einer gut erschlossenen Lage. Für detaillierte Informationen senden wir Ihnen gerne das Verkaufsdossier zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Sur demande

Immeuble à vendre
3066 Stettlen

Diese einzigartige Gelegenheit präsentiert zwei aneinander gebaute Mehrfamilienhäuser im Zentrum der Gemeinde Stettlen. Die Immobilie besteht aus einer Vielzahl von vermieteten Wohnungen, die eine stabile Einnahmequelle garantieren. Die Mehrfamilienhäuser bieten insgesamt 15 Wohnungen. Zwei Studiowohnungen, eine Zweizimmerwohnung, drei 3 1/2-Zimmerwohnungen, sechs 4 1/2-Zimmerwohnngen und drei 5 1/2-Zimmerwohnungen. Zusätzlich im Kaufpreis enthalten sind 12 Plätze in einer grossen Einstellhalle, welche sich im Miteigentum befindet. Beide Mehrfamilienhäuser befinden sich in einem gepflegten Zustand. Die Küchen wurden im Laufe der letzten Jahre jeweils bei einem Mieterwechsel saniert. Die Ölheizung aus dem Jahr 1980 ist dank regelmässiger Wartung und sorgfältiger Servicearbeiten zuverlässig und effizient im Betrieb. Abklärungen für den Anschluss an die Fernwärme wurden bereits getätigt. Die grosszügige Grünfläche inklusive Spielplatz vor der Liegenschaft bieten genügend Platz für Freizeitaktivitäten und zum spielen mit den Kindern. Die Häuser bieten sowohl langfristigen Investoren als auch Kapitalanlegern eine ideale Möglichkeit, von den Mieteinnahmen dieser Immobilie zu profitieren. Der jährliche Nettoertrag beläuft sich auf Fr. 230'436.00 mit einer Bruttorendite von 3.91%. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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CHF 5’900’000

Immeuble à vendre
2613 Villeret

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CHF 440’000

Immeuble à vendre
3422 Kirchberg BE

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CHF 1’055’000

Immeuble à vendre
3772 St. Stephan • 20 pièces • 821 m²

CHF 2’180 / m²

CHF 1’790’000

Immeuble à vendre
4936 Kleindietwil

Wir verkaufen ein interessantes Wohn- und Gewerbeobjekt, in der Region Madiswil, direkt am Bahnhof Kleindietwil. Das zweigeschossige Bürogebäude mit ausgebautem Dachgeschoss sowie vollständiger Unterkellerung und das angebaute, zweigeschossige und ebenfalls vollständig unterkellertes Lagergebäude, bietet viel Potenzial als Wohn- und Gewerbegebäude für den zukünftigen Eigentümer. Das Büro- wie auch das Lagergebäude ist gut unterhalten und kann ohne grössere Investitionen bezogen und betrieben werden. Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’980’000

Immeuble à vendre
2557 Studen BE • 32 pièces

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Sur demande

Immeuble à vendre
3556 Trub • 10 pièces • 188 m²

Inmitten des wunderschönen Emmentals liegt dieses attraktive Renditeobjekt mit grosszügigem Umschwung. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3.5-Zimmer-Wohnung und im Obergeschoss eine 4-Zimmer-Wohnung. Beide Einheiten sind unbefristet und voll vermietet, was Ihnen eine langfristige und sichere Einnahmequelle garantiert. Im obersten Stock befindet sich ein ausbaubarer Dachstock. Profitieren Sie von der ländlichen Ruhe, kombiniert mit hoher Wertstabilität. Im Verkaufspreis inklusive ist ein Aussenparkplatz.  Für weitere Informationen zu dieser Immobilie besuchen Sie uns auf: https://www.agentselly.ch/marktplatz/4gcwmpae4b1fn9vy Sie sind am Ende des Inserates, aber nicht am Ende Ihrer Suche angelangt?- Mit unserem Suchabo finden Sie schnell und bequem Ihre Traum-Immobilie.- Unsere top Dienstleistung unterstützt Sie effektiv beim Verkauf Ihrer Immobilie.- Unser Umbaurechner hilft Ihnen bei Fragen zu Umbaukosten und erleichtert die Kostenkalkulation.- Die Immobilie passt zu Freunden? Weitersagen gewünscht!

CHF 3’203 / m²

CHF 695’000

Immeuble à vendre
2504 Biel/Bienne

Découvrez cet immeuble locatif d'exception, idéalement situé à Bienne, comprenant trois appartements modernes avec balcons et un dépôt. Caractéristiques : 3 appartements rénovés avec balcons Dépôt attenant Chaudière à gaz pour un chauffage économique Profitez d'un emplacement central, à proximité des commodités et des transports en commun. Un bien rare sur le marché qui offre un excellent potentiel de revenus.

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CHF 1’190’000

Immeuble à vendre
3048 Worblaufen

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CHF 6’520’000

Immeuble à vendre
4900 Langenthal • 907 m²

Actions majoritaires dans un immeuble résidentiel et commercial moderne L'immeuble de la Bahnhofstrasse 26 est situé à seulement quelques mètres au sud de la gare, entre la gare et le centre de Langenthal, dans un emplacement bien développé. Le bâtiment moderne a été construit en 1998 et compte six unités d'étage. Cinq unités d'étage sont à vendre avec un ratio de valeur de 86 529/100 000. Les unités d'étage comprennent huit places de stationnement extérieures et 12 places de stationnement. Le bien est entièrement loué et génère un revenu locatif net annuel de CHF 225'996. Cela correspond à un rendement brut de 5,65 %. Dans le cadre de la vente, un contrat de cession-bail d'une durée de 10 ans sera conclu avec le vendeur pour la totalité du premier étage et environ la moitié du deuxième étage. L'emplacement central et la bonne situation locative font de la propriété une opportunité d'investissement extrêmement intéressante. Pour plus d'informations contactez-nous.

CHF 4’410 / m²

CHF 4’000’000

Immeuble à vendre
4900 Langenthal

Die Liegenschaft Bahnhofstrasse 26 befindet sich nur wenige Meter südlich des Bahnhofs, zwischen Bahnhof und Zentrum, von Langenthal an gut erschlossener Lage. Das moderne Gebäude wurde 1998 erstellt und verfügt über sechs Stockwerkeinheiten. Zu verkaufen sind fünf Stockwerkeinheiten mit einer Wertquote von 86'529/100'000. Zu den Stockwerkeinheiten gehören acht Aussenabstellplätze sowie 12 Einstellplätze. Die Liegenschaft ist vollvermietet und generiert einen jährlichen Nettomietertrag von CHF 225'996. Dies entspricht einer Bruttorendite von 5.65%. Im Zuge des Verkaufs wird ein 10-jähriger Rückmietvertrag mit der Verkäuferschaft, über das ganze 1. Obergeschoss und ca. die Hälfte des 2. Obergeschosses, abgeschlossen. Die zentrale Lage sowie die gute Vermietungssituation machen die Liegenschaft zu einer äusserst interessanten Anlagemöglichkeit. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns.

CHF 4’410 / m²

CHF 4’000’000

Immeuble à vendre
4950 Huttwil

HighlightsIn Mitten der Altstadt von Huttwil befindet sich diese attraktive Liegenschaft und bietet folgende Highlights: 2x2.5-Zimmer-Wohnungen 1xLadenlokal/Gewerbe Ausgebaute Räumlichkeiten im Untergeschoss Ausbaubarer Dachstock mit zusätzlich ca. 50 m2 Wohnfläche Garage Terrasse und Garten Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die Verkaufsdokumentation zu.

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Sur demande

Immeuble à vendre
3360 Herzogenbuchsee • 454 m²

Gemeinsam mit der Eigentümerschaft verkaufen wir das Sechsfamilienhaus mit Ladenlokal und 10 Aussenparkplätzen. Die Liegenschaft wurde im Ursprung 1950 erstellt, im 2023 aufgestockt (um eine Etage), die Fassade/Gebäudehülle bereits fertig gestellt. Die Fertigstellung der Innenarbeiten wartet auf den neuen Eigentümer - damit die Details fixiert werden können, mit der Ausführung wird bis zu diesem Zeitpunkt zu gewartet. Fair kalkuliert, können hier pro Monat rund CHF 9500.00 an Nettomiete erzielt werden - eine stabile Wertanlage. Der Verkaufspreis (unverbindlicher Richtpreis) richtet sich nach den Details bezüglich Innenausbau und Fertigstellung und bewegt sich um CHF 2'865'000.00. Gerne können hierzu Details besprochen werden - die bestehende Hypothek muss nicht übernommen werden. Die Grundrisse sind zeitgemäss und offen gehalten. Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir zur Verfügung.

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Sur demande

Immeuble à vendre
3770 Zweisimmen

Die Liegenschaft an der Montreuxstrasse 4 in Zweisimmen ist ein Mehrfamilienhaus mit einer Apotheke im Erdgeschoss. Das 1905 erbaute Gebäude bietet rustikalen Charme und verfügt über ein Untergeschoss mit Lagerräumen, eine 6-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss sowie eine 5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss, die aktuell leer steht. Die Immobilie hat Renovierungspotenzial und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

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CHF 1’670’000

Immeuble à vendre
3068 Utzigen • 340 m²

Maison unifamiliale ou bifamiliale ou maison multigénérationnelle avec une vue fantastique sur les montagnes Réalisez votre rêve et achetez cette magnifique maison avec un intérieur spacieux. Les options d'utilisation flexibles vous offrent une grande liberté. La propriété dispose de deux appartements. Utilisations possibles : Maison individuelle de 8,5 pièces Maison multigénérationnelle Utilisation d'un appartement et location du deuxième appartement Description Appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée (loué) Cuisine professionnelle ouverte avec grand îlot de cuisson et comptoirs en pierre naturelle Séjour et coin repas avec cheminée et parquet mosaïque Deux chambres verrouillables avec balcons Salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes Douche séparée avec lavabo et WC Coin salon couvert/jardin d'hiver Propre pelouse avec robot tondeuse Description Appartement de 5,5 pièces au 1er étage (libant) Cuisine moderne avec fenêtre Salon et salle à manger ouverts avec cheminée et dalles en pierre naturelle Trois pièces fermant à clé au même étage Galerie à aire ouverte et pièce verrouillable Salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes Douche séparée avec lavabo et WC Grand balcon couvert Propre jardin avec pelouse Au sous-sol de la maison se trouvent un sauna, un espace fitness et un solarium. Des garages et des places de parking sont disponibles devant la maison. Qualités du lieu : Gare routière Rain à 150 m 6 minutes de trajet jusqu'à la gare de Boll (transports publics) Commerces à Boll (1 km) 4 km de la sortie d'autoroute de Worb Nous serions heureux de vous envoyer les documents de vente détaillés. Nous sommes impatients de vous entendre.

CHF 5’265 / m²

CHF 1’790’000

Immeuble à vendre
3068 Utzigen • 340 m²

CHF 5’265 / m²

CHF 1’790’000

Immeuble à vendre
4537 Wiedlisbach • 9 pièces • 270 m²

Entdecken Sie dieses attraktive Mehrfamilienhaus in der ruhigen Gemeinde Wiedlisbach, Kanton Bern. Das 1945 erbaute Gebäude, wurde zuletzt 2017 rennoviert es bietet auf 270 m² Wohnfläche zwei separate Wohnungen, verteilt über drei Etagen. Highlights: 9 Zimmer und 3 Badezimmer insgesamt Grosszügiges Grundstück von 618 m² Sonnige Lage mit schöner Aussicht auf Jura und Alpen 2 sonnige Aussensitzplätze 2 gedeckte Balkone Parterre und 1. Stock grosszügiger Garten mit schönen alten Bäumen 2 Parkplätze Kinderfreundliche Umgebung Haustiere erlaubt Das Haus besticht durch seinen Charme als Altbau, kombiniert mit modernem Komfort dank der umfassenden Renovierung. Die geräumigen Wohnzimmer mit grossen Fenstern und pflegeleichten Laminat-, und Vinylböden sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre. Die Balkone bieten einen herrlichen Blick auf die ländliche Umgebung und laden zum Entspannen ein. Im Aussenbereich erwartet Sie eine gepflegte Terrasse mit Picknicktisch, ideal für gemütliche Sommerabende. Der grosse Garten mit Rasenfläche und einigen sehr schönen alten Bäumen bietet viel Platz für Kinder zum Spielen oder zum Anlegen eines Gemüsegartens. Die Infrastruktur des Hauses ist sehr gepflegt und wurde stets gut unterhalten. Die charmante Holztreppe verbindet die Etagen und führt zu hellen, lichtdurchfluteten Räumen. Das Haus liegt auf der Südseite des Städtchens Wiedlisbach, an der Hauptstrasse, Zufahrt Autobahnanschluss Bern-Zürich. Vom Haus aus hat man freie Sicht auf den Jura, die Alpen und ins Grüne. Es bestehen gute Bahn- und Busverbindungen nach Solothurn, Langenthal, Herzogenbuchsee sowie Oensingen von wo aus man in einer Stunde problemlos Zürich und den Flughafen Kloten erreichen kann. Im Ort hat es Kindergärten, sowie Primar- und Sekundarschule. Gute Einkaufsmöglichkeiten zu Fuss in ein paar Minuten erreichbar, Coop, Denner, Metzgerei und Blumenladen. Gegenüber vom Haus ist ein sehr schöner grosser Hofladen mit ganzjährlichem Frischsortiment. Die schöne Barockstadt Solothurn ist mit der Bahn halbstündlich in 20 Minuten, mit dem Auto in 10 Minuten, erreichbar. Der Ort bietet ein reges Vereinsleben, Restaurants, Café, Arztpraxis, Zahnarztpraxis und eine Bank. ein schönes Wandergebiet, Jura, Aaarewege und diverse Velowege sind vor der Tür. Für Badefans gibt es im Nachbarort Wangen a/A, eine schöne grosse Badi am Aareufer. Dieses Mehrfamilienhaus bietet vielfältige Möglichkeiten: Ob als Eigenheim, Generationenhaus, Wohn- und Geschäftshaus, oder als Renditeobjekt - hier in Wiedlisbach, finden Sie Wohnqualität in einer attraktiven, familienfreundlichen Umgebung.

CHF 3’444 / m²

CHF 930’000