Immeubles à vendre dans le Canton de Berne

Immeuble à vendre
3250 Lyss • 12.5 pièces • 252 m²

CHF 4’431 / m²

CHF 1’790’000

Immeuble à vendre
4938 Rohrbachgraben • 13.5 pièces

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Sur demande

Immeuble à vendre
4538 Oberbipp • 18 pièces

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CHF 2’295’000

Immeuble à vendre
2502 Biel/Bienne

Dieses attraktive Wohnhaus befindet sich an der Nelkenstrasse in Biel und bietet eine ruhige sowie bevorzugte Wohnlage. In einem gepflegten Wohnumfeld, stellt die Immobilie eine exzellente Möglichkeit für private Investoren dar, die auf der Suche nach einer langfristig wertbeständigen Anlage sind. Aufteilung der Wohneinheiten: Das Gebäude umfasst insgesamt vier Wohneinheiten, die auf vier Geschosse verteilt sind und sich durch eine kluge Raumaufteilung sowie einen guten Ausbaustandard auszeichnen. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Cette maison attrayante est située à la rue des OEillets à Bienne et offre un cadre de vie calme et privilégié. Entourée d'un environnement soigné, cette propriété représente une excellente opportunité pour les investisseurs privés à la recherche d'un bien de rendement. Répartition des appartements : Le bâtiment comprend un total de quatre unités d'habitation, réparties sur quatre étages, qui se distinguent par une disposition optimale des espaces. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

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CHF 1’450’000

Immeuble à vendre
2542 Pieterlen • 13.5 pièces • 335 m²

Immeuble d'appartements entièrement rénové avec piscineÀ la Hauptstrasse 23 à Pieterlen, trois appartements en copropriété nouvellement construits sont en cours de construction dans un immeuble entièrement rénové en 2024. La combinaison unique de bâtiments historiques et de construction moderne vous offre une vie exclusive dans un emplacement recherché. Chaque appartement est livré dans une coque fine, afin que vous puissiez aménager l'intérieur selon vos souhaits personnels. Vous pouvez réaliser vous-même les travaux intérieurs ou nous serions heureux de vous offrir la possibilité de nous occuper des travaux intérieurs pour vous. Particularités : Les places de parc extérieures de votre choix sont incluses dans le prix d'achat Aménagement généreux et utilisation partagée de la piscine, de la terrasse au 1er étage et de la salle de loisirs Achat optionnel d'un garage pour 30'000 CHF Rénovations et investissements déjà réalisés : La rénovation complète du bâtiment comprenait la façade, le renouvellement de l'alimentation en électricité et en eau, ainsi que l'installation d'un chauffage moderne par pompe à chaleur, y compris un chauffage au sol. Les investissements à ce jour s'élèvent à CHF 650'000. L'élégante construction en gros œuvre des appartements bat son plein et vous offre des possibilités d'adaptations individuelles. Appartements disponibles : Rez-de-chaussée (numéro GB 871-1) Surface habitable : 116,63 m² (net : 96,55 m²) Prix en coque noble : 590'000 CHF incluant place de parc extérieure au choix 1er étage (numéro GB 871-2) Surface habitable : 108,83 m² (net : 90,50 m², balcon : 11,97 m²) Prix en coque noble : 560'000 CHF incluant place de parc extérieure au choix Grenier (numéro GB 871-3) Surface habitable : 108,83 m² (net : 90,61 m²) Prix en coque noble : 540'000 CHF incluant place de parc extérieure au choix Réservez l'un de ces appartements uniques et concevez votre nouvelle maison selon vos idées. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite!

CHF 4’985 / m²

CHF 1’670’000

Immeuble à vendre
2542 Pieterlen • 13.5 pièces • 335 m²

CHF 4’985 / m²

CHF 1’670’000

Immeuble à vendre
3506 Grosshöchstetten • 450 m²

CHF 2’667 / m²

CHF 1’200’000

Immeuble à vendre
3506 Grosshöchstetten • 320 m²

Das markante Wohnhaus wurde 1909 in grösstenteils massiver Bauweise erstellt und beinhaltet ein grosszügiges Treppenhaus, 3 grosse Wohneinheiten mit ursprünglich je 4 Zimmern, Nasszelle und Küche. Die Lage an der Ecke Bernstrasse/Eglisporweg ist auffällig und das grosszügige Haus bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Bisher wurde das Haus als Wohn-/Geschäftshaus mit Architekturbüro und zwei Wohneinheiten genutzt. Im Erdgeschoss und Untergeschoss befinden sich je ein Zugang zur Liegenschaft. Nebst der Waschküche und dem Technikraum befinden sich im Untergeschoss diverse Nebenräume, welche teilweise als Keller, Lager, Archiv usw. genutzt werden und wurden. Im Erdgeschoss befindet sich eine grosszügige Wohneinheit mit rund 110 m² Wohnfläche. Die Zimmer wurden offen gestaltet und verfügen über keine Türen (was natürlich je nach Bedarf angepasst werden kann). Die Einrichtung ist rund 20 Jahre alt, macht einen gepflegten und gut unterhaltenen Zustand. Diese Einheit eignet sich sowohl zum Wohnen als auch als Büro. Die Wohnung verfügt über Terrassen- und Gartenanschluss. Im Obergeschoss ist eine 4-Zimmer-Wohnung mit rund 112 m² vorhanden, welche noch bis Ende Februar 2025 vermietet ist. Die Küche ist sehr modern und auch die Nasszelle wurde saniert. Die Zimmer sind sehr gut unterhalten und sehr gepflegt. Auffällig sind auch hier die hohen Räumlichkeiten, der Kachelofen und die schönen Bodenbeläge. Auch diese Wohnung verfügt über eine Terrasse/Balkon. Im Dachgeschoss befindet sich eine sehr einfach ausgestattete Wohnung mit älterem Innenausbau aus den 70er Jahren. Grundsätzlich verfügt auch diese Wohnung über rund 110 m², jedoch mit Dachschräge und einem unbeheizten Teil. Im Weiteren befinden sich auf dem Grundstück eine Doppelgarage (2a) und ein kleines Gartenhaus/Schopf (2b). Das Grundstück ist mit über 900 m² sehr grosszügig und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Die Liegenschaft eignet sich als Renditeliegenschaft mit 3 Wohneinheiten, als Wohn- und Geschäftshaus, als Generationenhaus oder auch als zentraler Standort für eine Wohn- und Lebensgemeinschaft.

CHF 2’667 / m²

CHF 1’200’000

Immeuble à vendre
3423 Ersigen • 227 m²

Die attraktive Liegenschaft liegt an zentraler Lage im ländlichen Dorf Ersigen. Das Gebäude umfasst zwei Wohnungen und eine grosszügige, gut eingerichtete Werkstatt. Das früher als <> genutzte Objekt wurde 1996/97 umfangreich um- und ausgebaut. Es umfasst im Untergeschoss und einem Teilbereich des Hochparterres eine sehr gepflegte 3-Zimmerwohnung die bisher immer gut vermietet werden konnte (CHF 1'200 brutto, netto CHF 950.--, Parkplatz 40.--).Raumbeschrieb Wohnung Nr. 1 mit einer Wohnfläche von 88.6m2 Vorplatz 4.47m2 Bad mit Badewanne und Dusche 4.62m2 Grosses Wohnzimmer mit Reduit (unter der Treppe) Treppenaufgang in die Küche Küche/Essen 15.72m2 Zimmer 11.63m2 Zimmer 10.3m2 Sitzplatz Im bestens isolierten Dachgeschoss befindet sich eine lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Dachwohnung, welche auch Sie begeistern wird! Raumbeschrieb Wohnung Nr. 2 mit einer Wohnfläche von 138m2 Podest mit WM/Tumbler 4.47m2 Reduit mit Solarium 4.9m2 Wohnen/Essen/Kochen mit Cheminéeofen 76.84m2 Balkon 8m2 Zimmer 18.89m2 Zimmer mit Einbauschrank 14.73m Zimmer 10.13m2 Badezimmer mit Badewanne und Dusche 6.78m2 Raumbeschrieb Werkstatt EG/Hochparterre 78.65m2 Vorraum Werkstatt 18.84mw Werkstatt 59.81m2 Büro Überzeugen Sie sich anlässlich einer Besichtigung selbst von den Vorzügen der gut unterhaltenen Liegenschaft! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.  Immopartner GmbH und Wymobilien Marcel Wyss, Hauptstrasse 13, 3422 Kirchberg

CHF 4’383 / m²

CHF 995’000

Immeuble à vendre
2740 Moutier • 10 pièces

Immeuble de 4 appartements à vendre à Moutier Investissez dans un emplacement idéal au c?ur de Moutier !Cet immeuble locatif, composé de quatre appartements en bon état d'entretien, propose des logements lumineux grâce à leurs nombreuses fenêtres et une orientation optimale. Les appartements sont dotés de parquets en bois massif, apportant charme et chaleur aux espaces de vie. Les locataires bénéficieront également d'une vue dégagée ainsi d'un environnement calme malgré sa localisation centrale. Un jardin commun ajoute une touche de convivialité à ce bien.Concernant le stationnement, il est possible de créer des places de parc supplémentaires sur la parcelle. De plus, plusieurs places de parc publiques le long de la rue facilitent le stationnement pour les résidents et visiteurs.Le terrain de 475 m² inclut le jardin commun, et le chauffage est assuré par un système à mazout.Disposition de l'immeuble:? Au rez-de-chaussée: Appartement EST ? 2 pièces avec une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre à coucher, une salle de bains et un WC séparé.Appartement OUEST ? 2 pièces avec une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre à coucher, une salle de bains et un WC séparé.? Au 1er étage, un appartement spacieux de 3.5 pièces avec balcon, comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, deux grandes chambres, une galerie et une salle de bains avec WC.? Au 2ème étage, un autre appartement de 3.5 pièces similaire, avec une configuration pratique comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une galerie et une salle de bains avec WC.? Au sous-sol : buanderie commune, plusieurs caves ainsi qu'un local technique.Localisation avantageuse : L'emplacement est un véritable atout pour les locataires? La gare de Moutier est située à seulement 450 mètres.? L'école primaire se trouve à environ 600 mètres.? Les commerces, cafés, et services essentiels sont accessibles à pied depuis l'immeuble.Cet immeuble représente une opportunité d'investir dans un bien locatif avec des caractéristiques attrayantes pour les locataires en quête de qualité de vie.

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CHF 900’000

Immeuble à vendre
4912 Aarwangen • 6.5 pièces • 194 m²

Freistehendes Mehrfamilienhaus in Aarwangen – ein vielseitiges Wohnjuwel mit Charakter Diese wunderbare 6.5 Zimmer Liegenschaft in Aarwangen wurde ursprünglich im Jahr 1927 erbaut. Es besticht durch seinen einzigartigen Charme und die liebevolle Pflege, die es erfahren hat. Nach einer kompletten Kernsanierung im Jahr 1995 präsentiert sich das Anwesen in einem modernen und zeitlos eleganten Stil mit hochwertigen Materialien ohne Sanierungsbedarf. Mit seiner vielseitigen Raumaufteilung auf drei Etagen (ohne den grossen Keller) und einer geschlossenen, verglaste Veranda auf allen Etagen bietet das Haus nahezu unendliche Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung. Gestaltung als Mehrfamilienhaus Auf grosszügigen 212 m² Wohnfläche mit grossen Räumen und 6.5 Zimmer eröffnet sich ein Zuhause mit schier endlosen Nutzungsmöglichkeiten. Dank der verglasten Veranda mit Treppenaufgang, sind die separaten Zugänge für 3 Wohnungen bereits gegeben. Ob als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder Wohnhaus mit integriertem, geräumigen Büro – das Haus passt sich Ihren Bedürfnissen an und bietet unzählige Optionen, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Jedes Stockwerk verfügt über eine eigene Nasszelle und die Kellerräume / Waschküche erreicht man ebenfalls über die verglaste Veranda, ohne eine Wohnung durchqueren zu müssen. In zwei von drei Etagen müssten für ein intaktes Mehrfamilienhaus lediglich noch Küchen eingebaut werden, wo die Anschlüsse jedoch bereits bestehen. Nach belieben können die Etagen als Wohnung mit Loft-Charakter vermietet oder auch noch Wände als Raumteiler gezogen werden, da teils einzelne Etagen über viel offene Fläche verfügen. Der liebevoll gestaltete Garten im Erdgeschoss rundet das Anwesen perfekt ab und lädt zum Entspannen oder geselligen Verweilen mit Freunden und Familie ein. Dank des grossen Vorplatzes sind genügend Parkplätze ebenfalls gegeben. Erstklassige Bauweise, Kernsanierung und moderner Komfort Das Einfamilienhaus überzeugt durch seine hochwertige Bauweise: Frisches Krüppelwalmdach – ein Blickfang, der Charme und Stabilität vereint. Robuste Massivbauweise – für dauerhafte Wertbeständigkeit. Ölheizung mit Brenner aus dem Jahr 2016 – sorgt für Komfort Geschlossene, verglaste Veranda - für einen modernes Design und eine saubere Verbindung im Innern Die kontinuierliche Pflege haben dazu geführt, dass sich die Immobilie in einem erstklassigen Zustand befindet. Lage, die begeistert Das Haus liegt in einem Einfamilienhausquartier am Eingang von Aarwangen. Die zentrale Lage bringt viele Vorteile mit sich. Hervorragende Anbindung an Langenthal und Solothurn. Zudem sind öffentliche Verkehrsmittel und der Autobahnanschluss A1 in kurzer Zeit zu erreichen. Nahe am Ortszentrum, das alle wichtigen Annehmlichkeiten bietet. Diese Kombination aus Rückzugsmöglichkeit und zentraler Erreichbarkeit macht das Einfamilienhaus zu einem idealen Lebensmittelpunkt. Raumaufteilung und Highlights Untergeschoss Im Untergeschoss findet sich die Haustechnik, der Waschraum und Kellerräume wieder. In diesem trockenen Umfeld gibt es viel Platz und Stauraum für aller Art Untensilien. Dank der zahlreichen Kellerfenster kann bei Bedarf auch gut durchlüftet werden. In einem separaten Raum wurden die Kunststofftanks der Heizung mit einem Fassungsvermögen von 3'000 Liter realisiert. Erdgeschoss Das einladende Erdgeschoss besticht mit einem grossen Schlafzimmer und einem noch grösseren Wohnbereich im frontalen Bereich. Die hellen Räume und der hochwertige Kugelgarn-Teppich schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ein Badezimmer mit Dusche und WC ergänzt diesen Bereich. Bei Bedarf kann hier problemlos eine Küche eingebaut werden, falls das Erdgeschoss als reines Wohn-Esszimmer genutzt werden soll. 1. Obergeschoss Im ersten Obergeschoss findet das tägliche Leben und der Hauptmittelpunkt der Familie statt, da sich hier der gemütliche und weit auslaufende Wohn- und Essbereich befindet. Dank der imposanten Raumgrössen sind auch hier die Gestaltungsmöglichkeiten nahezu grenzenlos. Bei der Kernsanierung wurde der Raum zur Küche geöffnet, damit man die offene Küche mit Bar realisieren konnte. Sie beinhaltet alle gängigen Geräte und dank der neuen offenen Gestaltung kann man während dem Kochen an den Gesprächen mit Freunden und Familie uneingeschränkt teilhaben. Ein grosszügiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC komplettieren diese Etage. Dachgeschoss Das Dachgeschoss beeindruckt durch seine offene Gestaltung bis hoch zur First. Dank der vielen Dachfenster der Firma Velux wird diesem Raum ein zusätzliches, helles Wohlfühlambiente eingeflösst. Da der Küchenanschluss bis in dieses Geschoss gezogen wurde, wäre auch die Option für eine weitere Küche gegeben. Das Galeriegeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Eine Nasszelle mit Dusche, Lavabo und Toilette runden diese Etage ab. Aussenbereich / Parkplätze Der malerische Aussenbereich bietet genau so wie das Innere dieser tollen Liegenschaft viel Raum für Ideen. Der Gartenbereich erinnert an eine idyllische Parkanlage und verfügt über einen Plattenbereich für z.B. Grill und Tische sowie eine grosszügige Grünfläche für Spiel und Spass. Der Bereich kann mühelos um oder durch das Gebäude im Erdgeschoss erreicht werden. Im vorderen Bereich des Anwesens findet sich der grosse Vorplatz mit Gartenhäuschen wieder, welcher Platz für bis zu sechs Autos bietet. Ein Zuhause mit Herz und Charakter Dieses Einfamilienhaus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort, an dem Wohnträume wahr werden. Egal ob Sie das Haus privat oder geschäftlich nutzen möchten, die Vielseitigkeit und der aussergewöhnliche Charme machen es zu einem einmaligen Angebot. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses besonderen Anwesens begeistern. Wir freuen uns, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen!

CHF 4’670 / m²

CHF 990’000

Immeuble à vendre
2606 Corgémont • 10 pièces • 300 m²

Situé à proximité des écoles et de la gare de Corgémont, cet immeuble locatif et artisanal constitue une opportunité de choix pour les investisseurs. Il bénéficie également de vastes espaces verts extérieurs. Cette grande surface verte est en zone constructible (zone H4) et constitue un potentiel de construction important. Niveau 1 – Rez-de-chaussée inférieur Local artisanal – atelier (180 m2) Bureaux, vestiaire, W.C. Cave, buanderie, local technique et chauffage Niveau 2 – Rez de chaussée Appartement de 3.5 pces, rénové en 1999 Appartement de 5 pces, bien entretenu, rafraîchissement à prévoir Niveau 3 – 1er étage Appartement de 3.5 pces, rénové en 1999 Appartement de 4.5 pces, rénové en 1999 Appartement de 5.5 pces (duplex), rénové en 1999 Bâtiment annexe (sur parcelle 647) 2 garages en haut au niveau de la route cantonale 1 garages en bas au niveau du rez-de-chaussée inférieur 1 cave Garages (sur parcelle 647) 2 garages en bas au niveau du rez-de-chaussée inférieur Le rendement brut est de 5%.

CHF 5’500 / m²

CHF 1’650’000

Immeuble à vendre
2502 Biel/Bienne • 14 pièces • 460 m²

Immeuble résidentiel central à Bienne avec 8 unités d'habitation et 7 places de parking à Bienne Cet immeuble d'appartements situé au centre offre une excellente opportunité pour les investisseurs ou les propriétaires occupants à la recherche d'une propriété attrayante avec une variété d'utilisations. Appartements : Total 8 unités : Rez-de-chaussée : 2 studios idéaux pour particuliers ou appartements meublés. 1er étage : 2x appartements de 3,5 pièces parfaits pour petites familles ou couples. 2ème étage : 2x appartements de 3.5 pièces aux volumes généreux et aux pièces baignées de lumière. 3ème étage : 2x appartements de 2,5 pièces idéaux pour célibataires ou couples. Possibilités de stationnement : 7 places de stationnement extérieures offrent suffisamment d'espace aux résidents. Chauffage : Chauffage au gaz (détails du système de chauffage disponibles, terme radiateurs omis). Dernière rénovation : 2021 Bâtiments et unités d'habitation en bon état d'entretien. Gare de Bienne : Accessible à pied en seulement 13 minutes. Alternativement, à seulement 3 minutes en voiture. Shopping : Centre ville et supermarchés à seulement 10 minutes à pied. Équipements scolaires : Jardin d'enfants et écoles à proximité immédiate, à seulement 8 minutes à pied. Cet immeuble d'appartements combine un emplacement central avec des concepts d'habitation bien pensés et offre aux locataires et aux propriétaires une qualité de vie élevée. Idéal pour des investissements durables ou pour un usage personnel. Intéressé? Contactez-nous pour une conversation sans engagement ! Commercialiser vous-même une propriété ? Nous impressionnons par des conditions équitables et transparentes !

CHF 4’565 / m²

CHF 2’100’000

Immeuble à vendre
2740 Moutier • 9 pièces • 300 m²

Immeuble locatif à Moutier avec permis en force À vendre : un immeuble résidentiel situé dans la charmante ville de Moutier, offrant un potentiel exceptionnel pour investisseurs ou promoteurs. L'immeuble est actuellement à rénover, mais il dispose d'un permis de construire approuvé pour un projet ambitieux comprenant 5 unités d'habitation modernes et un local commercial polyvalent. Actuellement, le bâtiment génère des revenus locatifs nets de CHF 2'200 par mois grâce à la location d'un restaurant, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Cette opportunité unique vous permet de transformer cet immeuble selon vos besoins tout en profitant de revenus existants. Parfaitement situé dans une région attrayante, cet immeuble est un choix idéal pour un projet de développement immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : Localisation : Moutier, emplacement central. État : À rénover. Permis de construire : Projet approuvé pour 5 logements et un local commercial. Revenus actuels : Loyer net de CHF 2'200 par mois (restaurant). Potentiel : Opportunité attrayante pour investisseurs et promoteurs. Utilisation : Création de logements modernes et d'un espace commercial polyvalent. Vous êtes intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement! Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes!

CHF 1’967 / m²

CHF 590’000

Immeuble à vendre
3053 Wiggiswil • 505 m²

CHF 3’861 / m²

CHF 1’950’000

Immeuble à vendre
3555 Trubschachen • 14 pièces • 375 m²

Direkt an der Hauptverkehrsachse Langnau i.E. – Luzern gelegen, vereint diese einzigartige Immobilie die Nähe zur Natur mit der Anbindung an das Dorfleben. Die idyllische Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Investoren und Generationenprojekte gleichermaßen.Charakteristika Baujahr: 1832, unter Denkmalschutz Sanierung: Umfassend modernisiert (2013–2024) Wohnungen: 2x 4,5-Zimmer-Wohnungen (1. & 2. OG) 2x 2,5-Zimmer-Wohnungen (3. OG) Interieur – Tradition trifft Moderne Bodenbeläge: Hochwertiger Mix aus Parkett, Keramikplatten und Holzdielen Fenster: Holzrahmen mit Dreifachisolierverglasung, ergänzt durch Rafflamellenstoren Küchen: Moderne Einbauküchen in jeder Wohneinheit, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und edlen Oberflächen Bäder: Funktionale und ästhetische Nasszellen, teils mit Badewanne, teils mit Dusche – alle mit Waschmaschinen ausgestattet Heizsystem: Effiziente Pelletheizung (2014) mit Heizkörper- und Bodenheizungsverteilung Zusätzliche Highlights Nebenräume: Beheizbarer Hobbyraum mit Tageslicht Werkstatt (ca. 26 m²) Geräumiger Gewölbekeller Zusätzliche Hobby-/Lagerflächen im Dachgeschoss Separater Heiz- und Haustechnikraum Außenbereich: Gemüsegarten, Fischbecken und Hühnerhaus Autounterstand mit 4 Parkplätzen Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern! Wir stellen Ihnen gerne eine detaillierte Verkaufsdokumentation zur Verfügung und laden Sie herzlich ein, die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen. Kontaktieren Sie uns noch heute - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

CHF 2’827 / m²

CHF 1’060’000

Immeuble à vendre
2552 Orpund • 12 pièces • 244 m²

CHF 6’926 / m²

CHF 1’690’000

Immeuble à vendre
3714 Frutigen • 20 pièces

GEPFLEGTE ANLAGEIMMOBILIE IM ZENTRUM VON FRUTIGEN Die inneren Werte: o 2 Geschäftseinheiten o 7 Wohnungen o 19 Autoabstellplätze o 4.33% Bruttorendite – durchaus noch optimierbar o zum Teil sehr langjährige, treue Mieterschaft o guter Mietermix o Personenlift Die äusseren Werte (Mikrolage): Gerade in Zeiten hoher Immobiliennachfrage kommt der Lageselektion erhöhte Bedeutung zu. Im Radius von 350 Meter zur Liegenschaft befinden sich zum Beispiel Coop, Post, Banken, Restaurants und weiteres Gewerbe – besser geht's nicht. Und zum Bahnhof Frutigen sind es zu Fuss nur 500 Meter. Das Potential: Die Liegenschaft „dreht" gut, wie Immobilienfachleute sagen würden. Aufgrund der optimalen Lage und Gegebenheiten sind künftig auch andere Szenarien als „kaufen und halten" denkbar. Nutzungserweiterungen, Nutzungsänderungen, Nutzungsoptimierungen – vieles ist denk- und wirtschaftlich umsetzbar. Besonderheiten: o vollvermietet o Gehdistanz zu Einkauf und Bahnhof o Top Pendlerlage o beste Vermietbarkeit o laufender Unterhalt o jede Wohnung mit mindestens einem Balkon o kein sofortiger Sanierungsbedarf o Mietzinssteigerungspotential vorhanden o Vorschlag Machbarkeitsstudie für Erweiterung Wohnraum vorhanden

CHF 3’857 / m²

CHF 2’700’000

Immeuble à vendre
2605 Sonceboz-Sombeval

Lumineuse maison plurifamilialeDécouvrez une maison au potentiel exceptionnel et au charme irrésistible ! Cette superbe propriété, composée de plusieurs appartements, ne manquera pas de vous séduire dès le premier regard. Avec son potentiel d'agrandissement et sa vue imprenable sur la campagne environnante, elle représente une opportunité rare à ne pas laisser passer. La maison abrite : Deux appartements de standing, idéaux pour un confort de vie moderne. Une troisième unité actuellement exploitée comme local commercial, offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour un rendement locatif ou une réaffectation selon vos projets. Cette maison réunit rendement et qualité de vie dans un cadre paisible et privilégié.**Bénéficie d'une servitude de vue et de construction à la limite des 2 cotés **Ne laissez pas passer cette occasion unique ! Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.Discover a house with exceptional potential and irresistible charm!This superb property, comprising several flats, is sure to win you over at first glance.With its potential for expansionand uninterrupted viewsover the surrounding countryside, it represents a rare opportunity not to be missed.The house comprises : Two luxury flats, ideal for modern-day living. A third unit currently used as commercial premises, offering a wide range of possibilities, whether for rental purposes or for reuse according to your plans. This home combines yieldand quality of lifein a peaceful, privileged setting.It benefits from a view and building easement on both sides of the boundary.Don't miss this unique opportunity! Make an appointment today to discover the full potential of this exceptional property.********

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Sur demande

Immeuble à vendre
3251 Wengi b. Büren

Dai Do An ist ein Zen-Zentrum und Seminarhaus im Seeland, ungefähr 20 km nördlich von Bern. Hier finden Seminare, Sesshin und täglich Zen-Meditation statt. Im Gebäude befinden sich ein Privatbereich bestehend aus 2 Wohnungen und der Seminarteil mit 12 Zimmer, 6 Bäder, 2 Seminärräumen sowie eine Gastronomieküche und diverse Aufenthaltsbereiche. - Naturnah - Naherholungsgebiet vor der Haustür - Einkaufsmöglichkeiten wenige Fahrminuten entfernt - Restaurant in der Nähe - Aussicht Die Liegenschaft bietet viele Möglichkeiten, lassen Sie sich in der ausführlichen Dokumentation inspirieren. Haben Sie selber eine Immobilie zu verkaufen? Dank unseren Verkaufserfahrungen sind wir IHR idealer Partner. Kontaktieren Sie uns für einen ersten unverbindlichen Erfahrungsaustausch! Tel. 031 954 12 12.

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Sur demande

Immeuble à vendre
3860 Meiringen • 10 pièces

Die Detailinformation, später

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CHF 1’750’000

Immeuble à vendre
4536 Attiswil • 5.5 pièces • 138 m²

Diese interessante Liegenschaft kann als Wohn- und Gewerbehaus genutzt werde. Das Raumangebot umfasst eine geräumige 3.5-Zimmerwohnung und eine 2.5-Zimmerwohnung. Weiter stehen im Erdgeschoss ein zusätzlicher beheizter Gewerberaum und eine geschlossene Garage zur Verfügung. Idealerweise kann Wohnen und ein eigener Gewerbe- oder Dienstleistungsbetrieb auf einem Grundstück vereint werden. Der Gewerberaum oder auch die Wohnung im Erdgeschoss können individuell als Bürostandort oder für Dienstleistungen, wie zum Beispiel Physiotherapie, Coiffeur, Nagelstudio, usw. genützt werden. Die Liegenschaft wurde massiv und werthaltig gebaut. Ein grosser Teil des Wohnhauses wurde 1985 neu erstellt und komplett saniert. Wichtige Elemente wie Dach, Fassade, Fenster, Nasszellen, usw. sind in dieser Zeit erneuert worden. In der 2.5-Zimmer Wohnung wurden 2002 das Bad und die Küche ausgetauscht. Durch den gewissenhaft durchgeführten Unterhalt, befindet sich die Liegenschaft in einem guten Zustand. Das überschaubare Grundstück ist pflegeleicht gestaltet und mit geringem Aufwand zu unterhalten. Das praktische, freistehende Gartenhaus bietet einem verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Möchten Sie Ihre Wohn- und Geschäftsidee verwirklichen, so ist dies die ideale Liegenschaft für Sie! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen. Gerne werde ich Ihnen dieses interessante Angebot bei einer Besichtigung präsentieren.

CHF 2’538 / m²

CHF 670’000