Immeubles à vendre dans le Canton du Tessin

Immeuble à vendre
6597 Agarone • 8.5 pièces • 250 m²

Diese moderne, mediterrane Villa liegt in einer ruhigen und sehr sonnigen Wohngegend von Agarone und verteilt sich auf 2 Etagen. Das einmalige Design sowie die grossen, hellen Räume zeichnen diese schöne Liegenschaft aus. Weitere Highlights sind der schöne beheizte Aussenpool, die Terrasse mit mobilem Grill für Feste und Partys sowie der pflegeleichte Garten mit Weitblick über die Magadino-Ebene und die umliegenden Berge welche zum Verweilen und Geniessen einladen. Das Haus wurde komplett im Jahre 2020 renoviert. Von den 3 überdachten Parkplätzen führt eine Granittreppe in das Erdgeschoss, wo sich das Wohnzimmer, die Küche, zwei Schlafzimmer und eine Dusche/WC befinden. Diese Etage kann in eine unabhängige Wohnung/Depandance umgewandelt werden, und es gibt auch eine Waschküche, einen Keller und einen Technik-/Heizungsraum. Im Obergeschoss befinden sich die nach Norden orientierte Küche sowie der Wohn-/Essraum mit Ausgang auf die Terrasse. Wenige Stufen führen zum eleganten Wohnzimmer mit grossen Fenster. Die Nachtzone, mit 3 Schlafzimmer, eins davon mit Ensuite-Bad, und die Dusche WC befinden sich separat. Durch die gute Lage hat man das ganze Jahr sowie den ganzen Tag Sonne. Ausserdem wird durch Videoüberwachung eine hohe Sicherheit gewährleistet. Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt, Locarno und Bellinzona sind in nur 20 Autominuten zu erreichen und Mailand in ca. 1.5 Stunden. Wer die Ruhe und die Natur liebt, gleichzeitig ein modernes Leben sucht, für den ist genau dies das richtige Zuhause. Die Liegenschaft eignet sich perfekt für Paare, Familien und Tierliebhaber. Erstwohnsitz möglich, Zweitwohnsitz auf Anfrage. Das kleine Tessiner Dorf Agarone befindet sich auf einer Höhe von 360 m über dem Meeresspiegel, an herrlicher Südhanglage (Hügelzone) inmitten von Rebbergen, die den besten Merlot der Region produzieren. Von dort oben geniessen Sie eine wunderschöne Aussicht auf den See und die Ebene. Ein Dorf mit den typischen Steinhäusern und romantischen Wanderwegen. Hier liegt Frieden und Harmonie in der Luft. Im Dorf gibt es ein kleines aber renommiertes Weinmuseum mit einer Weinpresse aus dem Jahr 1610. In diesem Museum können Sie Interessantes über die Tradition des Weinanbaus und der Weinherstellung lernen. Agarone bildet zusammen mit den Orten Gerra-Piano und Piandesso eine Dorfgemeinschaft, die zur politischen Gemeinde Gerra-Verzasca gehört.

CHF 6’320 / m²

CHF 1’580’000

Immeuble à vendre
6715 Dongio • 9 pièces • 210 m²

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch. ***Visiti immediatamente la proprietà attraverso il tour virtuale: https://tour.ogulo.com/8Xum Interessante casa in ottimo stato, con due appartamenti di 4.5 locali, comprendenti ognuno un grande soggiorno, cucina abitabile, una grande camera da letto matrimoniale e due camerette, un bagno con doccia e un bagno con vasca, diverse terrazze rifatte, con vista sul paese di Dongio e sulle montagne. Residenza primaria e secondaria. Al piano terra, con accesso al giardino e all'angolo dell'orto, troviamo la lavanderia comune, il grottino con camino, il locale hobby/magazzino, il locale per la cisterna della nafta e uno per la caldaia. A disposizione 3 parcheggi esterni. Tutte le informazioni sono senza garanzia. Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.- Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen. ***Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://tour.ogulo.com/8Xum Attraktives Haus in sehr gutem Zustand, mit zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen, die jeweils ein grosses Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein grosses Doppelschlafzimmer und zwei kleine Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und ein Bad mit Badewanne, mehrere neu gestaltete Terrassen, mit Blick auf das Dorf Dongio und die Berge umfassen. Erst- und Zweitwohnsitz. Im Erdgeschoss, mit Zugang zum Garten und Gemüsegarten, gibt es eine gemeinsame Waschküche, ein Grottino mit Kamin, ein Hobbyraum/Abstellraum, einen Raum für den Öltank und einen für den Heizkessel. Drei Aussenparkplätze sind vorhanden. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O. Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 4’714 / m²

CHF 990’000

Immeuble à vendre
6742 Pollegio • 300 m²

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch. Ideale quale investimento immobiliare. Casa con 3 appartamenti, mantenuta in ottimo stato, con grande giardino, pergola, zona grill, 2 box auto e 2 parcheggi esterni. Residenza primaria e secondaria. La casa si compone di 1 appartamento di 3 locali al piano seminterrato e di 2 appartamenti di 4.5 locali con balcone, rispettivamente al 1° e all'ultimo piano. Nel cantinato, a disposizione degli inquilini, la lavanderia comune, le cantine e il locale tecnico. La posizione tranquilla, vicino a tutti i servizi, rende la zona molto interessante. Ideale come investimento, la parcella di totali 1070 m2, dispone di 200 m2 di SUL non utilizzata. Tutte le informazioni sono senza garanzia. Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.- Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen. Ideal als Renditeobjekt Haus mit 3 Wohnungen, in sehr gutem Zustand, mit grossem Garten, Pergola, Grillplatz, 2 Garagen und 2 Aussenparkplätzen. Erst- und Zweitwohnsitz. Das Haus besteht aus einer 3-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss und zwei 4,5-Zimmer-Wohnungen mit Balkon im 1. bzw. im Dachgeschoss. Im Untergeschoss befinden sich eine Gemeinschaftswaschküche, Kellerräume und ein Technikraum. Die ruhige Lage, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, macht die Gegend sehr attraktiv. Ideal als Investition, das Grundstück von insgesamt 1070 m2 hat 200 m2 ungenutzte Brutto-Nutzfläche. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O. Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 4’500 / m²

CHF 1’350’000

Immeuble à vendre
6983 Magliaso • 10 pièces

In Magliaso ist eine Tankstelle mit Bar, Wohnanteil und Garage zu verkaufen. Der Wohnanteil besteht aus einer 4.5 Zimmer Wohnung einer 3.5 Zimmer Wohnung und einer 1.5 Zimmer Wohnung. Weiter ist noch eine Mansarde im Dachgeschoss vermietet.Die Tankstelle liegt direkt an der sehr stark befahrenen Hauptstrasse nach Agno und Lugano. Die Liegenschaft ist voll vermietet und generiert eine Bruttorendite von 4.66%.Es wurden die Fassade neue gestrichen und vor drei Jahren die Heizung ersetzt.Die Liegenschaft ist in einem sehr guten Zustand und es stehen keine grösseren Investitionen an.Für die Tankstelle besteht ein Pachtvertrag mit der Firma AVIA bis 2031.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns.Die Angaben in dieser Verkaufsdokumentation dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr.

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CHF 2’490’000

Immeuble à vendre
6850 Mendrisio • 446 m²

Vendesi residenza con 5 unità abitative . L'edificio è stato rinnovato, internamente ed esternamente, nel 2017 . Completamente rifatto anche il sistema elettrico e di riscaldamento dell'immobile. La proprietà si colloca vicino ad un supermercato, ad una fermata del bus e all'entrata autostradale. L'edificio è così suddiviso: Appartamento 1 - PT - 61,5 mq - 2,5 locali Appartamento 2 - 1° piano - 92,2 mq - 3,5 locali Appartamento 3 - 1° piano - 100 mq - 3.5 locali Appartamento 4 - 2° piano - 92,2 mq - 3,5 locali Appartamento 5 - 3° piano - 100 mq - 3.5 locali Inclusi nel prezzo anche 5 spaziosi box auto e 5 cantine assegnate ad ogni appartamento.

CHF 7’287 / m²

CHF 3’250’000

Immeuble à vendre
6523 Preonzo

Immeuble de 3 appartements Cette propriété et bien d'autres sont visibles sur www.remax.ch et www.newhome.ch. ***Visitez la propriété immédiatement grâce à la visite virtuelle : https://tour.ogulo.com/WcCV Résidence principale et secondaire. Cet immeuble à revenus de 3 appartements est situé à Preonzo, un quartier calme de Bellinzone, et a fait l'objet de transformations et de rénovations au fil des années. Le terrain est plat, grand et bien entretenu, très ensoleillé et facilement accessible puisqu'il borde la route municipale. Au sous-sol se trouvent un garage simple et un garage pour 2 voitures, 3 places de parking extérieures, caves, buanderie et local technique, et un appartement de 3,5 pièces avec terrasse avec sortie sur le jardin. A l'entresol et au 2ème étage nous trouvons 2 grands appartements de 4,5 pièces avec 3 chambres, salle de bain, cuisine et coin repas, séjour avec cheminée et sortie sur terrasse et jardin ou balcon. Quelques détails : fenêtres en PVC avec double vitrage, revêtement extérieur, rouleaux d'aluminium avec mécanisme électrique, chauffage électrique avec serpentins en partie au sol et en partie avec convecteurs, toit en pente avec structure porteuse en bois et couverture en tuiles et tôles en acier inoxydable. Toutes les informations sont sans garantie. Vous souhaitez en savoir plus sur la propriété ? Contactez-nous! Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour de plus amples informations et/ou une visite et vous enverrons volontiers une documentation détaillée. - Ici et encore, vous trouverez des objets sur www.remax.ch et www.newhome.ch. ***Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://tour.ogulo.com/WcCV Erst- und Zweitwohnsitz. Ce Renditeimmobilie avec 3 propriétés se trouve à Preonzo, à Ruhigen Viertel von Bellinzona, et wurde im Laufe der Jahre umgebaut und renovert. Le grundstück est plat, grossier et gepflegt, sehr sonnig und licht zugänglich, da es an die Gemeindestrasse grenzt. Je suis sous la responsabilité d'un garage privé et d'un garage pour 2 voitures, de 3 places de parc extérieures, du Kellerräume, de la cuisine à laver et de l'espace technique dans un appartement de 3,5 mètres avec terrasse et jardin. Im Hochparterre et im 2. Stock befinden sich 2 geräumige 4,5-Zimmer-Wohnungen mit 3 Schlafzimmern, Bad, Küche und Essbereich, Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zum Balkon oder Terrasse und Garten. Einige Details: Kunststoff-Fenster mit Doubleverglasung, Fassadendämmung (Verkleidung), Aluminium-Rolladen mit elektrischem Mechanismus, Elektroheizung mit teils Fussbodenheizung und teils Konvektoren, Schrägdach mit Holztragwerk und Dacheindeckung mit Ziegeln und Blecharbei ten aus Edelstahl. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. SI

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CHF 1’240’000

Immeuble à vendre
6576 Gerra (Gambarogno) • 6 pièces • 200 m²

Benvenuti a questa proprietà a Gerra Gambarogno. Si tratta di una casa con due appartamenti identici di 2.5 locali ed una altra casa su due piani, con sopra una grande camera da letto bella perlinata e con grande vetrata vista lago ed un locale sotto da riattare. Una terrazza ed un giardino col cancello di ingresso in ferro battuto collega le due case. Nel pianterreno della casa bifamiliare si trova anche un grotto ed una cantina con volte. è possibile parcheggiare davanti la proprietà con una vignetta annua da acquistare nel comune. In questo momento i due appartamenti sono affittati per vacanza. Vira Gambarogno, con le sue viuzze strette e le case addossate l'una sull'altra, offre testimonianze vive della storia del Gambarogno. Considerata come una delle tante perle del Lago Maggiore, Vira Gambarogno presenta un nucleo caratteristico quasi del tutto intatto con case e portici antichi ed un labirinto di strettoie. Sulle facciate delle case si trovano degli affreschi dipinti nel 1970 in occasione della "Scuola dell'Affresco" e durante l'inverno, una splendida esposizione di presepi trasforma il paese affacciato sul lago in un luogo incantato. Willkommen in diesem interessanten Anwesen in Gerra Gambarogno. Es besteht aus einem Haus mit zwei identischen 2,5-Zimmer-Wohnungen und einem weiteren zweistöckigen Haus mit einem großen Fenster mit Blick auf den See und einem zu renovierenden Zimmer unten. Ein Garten und eine Terrasse mit einem Eingangstor verbindet die beiden Häuser. Im Erdgeschoss der Doppelhaushälfte befindet sich ein Grotto und ein Keller mit Gewölbe. Parkieren ist vor dem Grundstück mit einer gemeinsam zu erwerbenden Jahresvignette möglich. Die zwei bestehenden Wohnungen sind perfekt als Zweitwohnsitz und/oder AirBnB für Sommerferien. Mit nahegelegenen Parkplätzen ist es sehr bequem für diejenigen, die mit dem Auto anreisen, oder für diejenigen, die lieber mit dem Zug anreisen. Mit 'Frontview' zum See bieten diese Ferienwohnungen den idealen Ort, um dem täglichen Trubel zu entfliehen und sich in der Harmonie der Landschaft vollständig zu regenerieren. Vira Gambarogno mit seinen engen Gassen und aneinander gelehnten Häusern ist ein lebendiges Zeugnis der Geschichte der Region Gambarogno. Vira Gambarogno, das als eine der vielen Perlen des Lago Maggiore gilt, hat einen fast vollständig intakten Dorfkern mit alten Häusern und Arkaden und einem Labyrinth aus engen Gassen. An den Häuserfassaden sind Fresken zu sehen, die 1970 in der "Scuola dell'Affresco" gemalt wurden, und im Winter verwandelt eine prächtige Krippenausstellung das Dorf über dem See in einen verwunschenen Ort.

CHF 3’750 / m²

CHF 750’000

Immeuble à vendre
6523 Preonzo

Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen. ***Visiti immediatamente la proprietà attraverso il tour virtuale: https://tour.ogulo.com/WcCV Residenza primaria e secondaria. Questo immobile di reddito con 3 appartamenti si trova a Preonzo, un tranquillo quartiere di Bellinzona, ed è stato oggetto di trasformazioni e ristrutturazioni nel corso degli anni. Il terreno è pianeggiante, ampio e curato, molto soleggiato e facilmente accessibile essendo a confine con la strada comunale. Al piano seminterrato troviamo un garage singolo e un garage per 2 auto, 3 parcheggi esterni, le cantine, la lavanderia e il locale tecnico, e un appartamento di 3.5 locali con terrazza con uscita sul giardino. Al piano rialzato e al 2° piano troviamo invece 2 ampi appartamenti di 4.5 locali con 3 camere da letto, bagno, cucina e zona pranzo, soggiorno con camino e uscita su terrazza e giardino o balcone. Alcuni dettagli: finestre in PVC con vetri doppi, cappotto esterno, rolladen in alluminio con meccanismo elettrico, riscaldamento elettrico con in parte serpentine a pavimento e in parte con convettori, tetto a falde con struttura portante in legno e copertura con tegole e lattoneria in inox. Tutte le informazioni sono senza garanzia. Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.- Dieses und viele weitere Objekte finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch. ***Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://tour.ogulo.com/WcCV Erst- und Zweitwohnsitz. Diese Renditeimmobilie mit 3 Wohnungen befindet sich in Preonzo, einem ruhigen Viertel von Bellinzona, und wurde im Laufe der Jahre umgebaut und renoviert. Das Grundstück ist flach, gross und gepflegt, sehr sonnig und leicht zugänglich, da es an die Gemeindestrasse grenzt. Im Untergeschoss befinden sich eine Einzelgarage und eine Garage für 2 Autos, 3 Aussenparkplätze, die Kellerräume, die Waschküche und der Technikraum sowie eine 3.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Ausgang in den Garten. Im Hochparterre und im 2. Stock befinden sich 2 geräumige 4,5-Zimmer-Wohnungen mit 3 Schlafzimmern, Bad, Küche und Essbereich, Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zum Balkon oder Terrasse und Garten. Einige Details: Kunststoff-Fenster mit Doppelverglasung, Fassadendämmung (Verkleidung), Aluminium-Rolladen mit elektrischem Mechanismus, Elektroheizung mit teils Fussbodenheizung und teils Konvektoren, Schrägdach mit Holztragwerk und Dacheindeckung mit Ziegeln und Blecharbeiten aus Edelstahl. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O. Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’240’000

Immeuble à vendre
6900 Lugano • 1’734 m²

Il rappresentativo immobile è ubicato nel cuore della città di Lugano, la sua singolare e privilegiata posizione si situa a pochissimi passi da Piazza Riforma, dal lungolago ed ogni tipo di servizio. Gli esclusivi uffici/negozio sono concepiti con materiali e finiture di standing elevato, offrendo grandi e luminosi spazi , due lift di cui uno con accesso diretto agli uffici, impianto di aria condizionata, pavimento tecnico, doppi servizi e locali cantina. La proprietà, attualmente affittata completamente, può essere trasformata in immobile residenziale. The representative building is located in the heart of the city of Lugano with its unique and privileged position close to Piazza Riforma, the lake shores and all services. The exclusive offices/store have been realized with high-standard materials and best finishings, offering generous sized and flooded with light rooms, two lifts thereof one with direct access inside the office, air conditioning system, modular flooring, two bathrooms and cellars. Presently the building is completely rented and can be converted in a residential property.

CHF 9’069 / m²

CHF 18’500’000

Immeuble à vendre
6900 Lugano

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CHF 295’000

Immeuble à vendre
6900 Massagno • 1 pièce • 40 m²

CHF 7’375 / m²

CHF 295’000

Immeuble à vendre
6850 Mendrisio • 14 pièces • 365 m²

Proponiamo a Mendrisio palazzina mista commerciale/residenziale per investimento a reddito, in una zona a breve distanza da tutti i principali servizi e dal centro cittadino. Lo stabile di tre piani offre un locale commerciale e quattro appartamenti:- piano terra: locale commerciale e appartamento di 2.5 locali - primo piano: appartamento di 2.5 e 3.5 locali- ultimo piano: grande appartamento attico di 4.5 località Esternamente sono disponibili 4 posti auto non coperti. SUL complessiva: 365 mq Superficie fondo: 284 mq Anno di costruzione 1965. Nel 2015 sono stati eseguiti degli interventi di rinnovamento a tutti gli immobili, innalzamento dello stabile ed il rifacimento del tetto. Attualmente rimane da affittare l'appartamento di 2.5 locali al piano terra in fase di ristrutturazione. Redditività dello stabile poco al di sotto del 5%. Incassi annuali Chf 85'800.-/anno ( posti auto e spese incluse ). N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti. Per maggiori informazioni contattare Danilo: Ufficio +41.91.966.33.55 WhatsApp messaggi e chiamate +41 (0)76 576 43 70 email: danilo@domusrealty.com

CHF 4’795 / m²

CHF 1’750’000

Immeuble à vendre
6616 Losone • 12 pièces • 300 m²

Benvenuti in questa tipica Casa Ticinese plurifamiliare. A due passi dalla Coop di Via Mezzana, a Losone, si trova questa grande casa rinnovata negli anni. E' costituita da tre appartamenti indipendenti, con giardino e garage. La casa si articola su diversi piani e comprende: il piano interrato con locali tecnici, lavanderia, locale hobby, cantine e garage. al piano principale si trova una grande appartamento di 6.5 locali compreso un ufficio con entrata indipendente, più un appartamento 2.5 locali al piano soprastante si trova un appartamento 4.5 locali duplex. Proprio accanto all'abitazione vi sono anche i posteggi pubblici a disposizione. Tetto e facciata completamenti nuovi. Questa casa è ideale per una grande famiglia e ha la possibilità di avere un reddito fisso mensile attraverso l'affitto degli appartamenti. **LOSONE.**Oltre che per la vicinanza con il Lago Maggiore, Losone è meta di vacanza anche grazie alle golene dei fiumi Maggia e Melezza. Le golene sono le vaste aree verdi che si allargano dalle rive dei fiumi fino agli argini. Lungo la Maggia e la Melezza ci sono una serie di spiagge accessibili al pubblico, la più nota delle quali è la spiaggia del Meriggio. Anche per chi ama passeggiare, i grandi spazi verdi tra gli argini creano dei naturali parchi fluviali racchiusi da boschetti che accompagnano fino alle sponde del Lago Maggiore da una parte e verso le Centovalli dell'altra. Per gli amanti dello sport nella natura Losone si presenta come una destinazione completa. Golf, cavallo, bici, arrampicata. La zona mette a disposizione una vasta scelta sia per gli sportivi più appassionati sia per chi cerca ritmi più tranquilli. Da Losone passano alcune delle più scenografiche piste ciclabili della Svizzera. Dirigendosi verso Tegna si risale la Valle Maggia, raggiungendo Cevio con il suo elegante viale alberato e i suoi palazzi, e si termina a Cavergno. Oppure si possono imboccare le Centovalli. Chi non se la sente di proseguire fino alla Corona dei Pinci, si può fermare a Intragna e rivolgersi verso Ascona per raggiungere il Lago Maggiore. La pedalata può poi continuare attraverso il Parco del Piano di Magadino fino ai Castelli di Bellinzona.

CHF 2’800 / m²

CHF 980’000

Immeuble à vendre
6833 Vacallo

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CHF 6’000’000

Immeuble à vendre
6815 Melide • 518 m²

CHF 4’655 / m²

CHF 2’500’000

Immeuble à vendre
6500 Bellinzona

Dal 4.6% al 4.97% di rendimento Alcuni nostri clienti hanno deciso di cedere i loro stabili completamente affittati. Il rendimento è sopra la media di mercato. La cosa più interessante di questi stabili è che il nuovo proprietario potrà subentrare a delle ipoteche INTROVABILI. Una inferiore all'1%. Sono trattative esclusive e assolutamente riservate. Se sei veramente interessato ad avere un ottimo rendimento sul tuo capitale investito, non esitare a contattarci via email. Scrivici a info @ caselibere. ch e ti presenteremo queste rarissime opportunità.

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CHF 1’000’000

Immeuble à vendre
6500 Bellinzona • 13.5 pièces • 292 m²

CHF 4’658 / m²

CHF 1’360’000

Immeuble à vendre
6965 Cadro • 20 pièces • 660 m²

Palazzina residenziale con terreno edificabile. L'edificio è composto da 6 appartamenti, un grotto e un sottotetto abitabile. La palazzina si sviluppa su 3 livelli fuori terra. Sono disponibili box per un totale di 6 posti auto, oltre a parcheggi esterni sul piazzale antistante la proprietà. Superficie totale: 660 mq Parcheggi: 6 coperti Reddito lordo: 4,6% con buon potenziale di redditività futura. Per ulteriori informazioni e visite, contattaci: Svitlana +41.76.823.27.47 email: svitlana@domusrealty.com

CHF 3’788 / m²

CHF 2’500’000

Immeuble à vendre
6600 Locarno

In Locarno, Residenza "Due Torri" verkaufen wir diese interessante Gewerbefläche/Büroraum im Erdgeschoss mit WC/Raum und Waschmaschine + Tumbler, inklusive 1 Aussenparkplatz und 1 Kellerraum. Die Fläche von insgesamt 77 m2 kann je nach Gebrauch aufgeteilt werden. Angenehmes Licht durch diverse Fenster und Haupttüre direkt im Eingangsbereich. Die im Jahre 2015 neu gebaute Residenz zählt insgesamt 14 Einheiten. Besondere Aufmerksamkeit wurde der Eindämmung der Verwaltungskosten gewidmet. Der Gewerberaum wurde an ein Kosmetikstudio auf 8 Jahre hinaus vermietet und ergibt eine Rendite von ca. 4 %. A Locarno, Residenza "Due Torri" vendiamo questo interessante spazio commerciale/ufficio al piano terra con WC/locale e lavatrice + asciugatrice, comprensivo di 1 posto auto esterno e 1 locale cantina. La superficie complessiva di 77 m2 può essere suddivisa a seconda dell'uso. Luce piacevole grazie alle varie finestre e alla porta principale direttamente nell'area d'ingresso. Il residence, di nuova costruzione nel 2015, dispone di un totale di 14 unità. Particolare attenzione è stata posta nel ridurre al minimo i costi di gestione. Lo spazio commerciale è affittato ad uno studio cosmetico per 8 anni e rende circa il 4%.

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CHF 360’000

Immeuble à vendre
6742 Pollegio

Maison avec 3 appartements Cette propriété et bien d'autres sont visibles sur www.remax.ch et www.newhome.ch. Idéal comme investissement immobilier. Maison de 3 appartements, maintenue en excellent état, avec grand jardin, pergola, coin barbecue, garage 2 voitures et 2 places de parking extérieures. Résidence principale et secondaire. La maison se compose d'1 appartement de 3 pièces en sous-sol et de 2 appartements de 4,5 pièces avec balcon, respectivement au 1er et dernier étage. Au cave, à disposition des locataires, la buanderie commune, les caves et le local technique. L'emplacement tranquille, à proximité de tous les services, rend le secteur très intéressant. Idéal comme investissement, le terrain de 1070 m2 au total dispose de 200 m2 de SUL inutilisé. Toutes les informations sont sans garantie. Vous souhaitez en savoir plus sur la propriété ? Contactez-nous! Nous nous tenons volontiers à votre disposition pour de plus amples informations et/ou une visite et vous enverrons volontiers une documentation détaillée. - Ici et encore, vous trouverez des objets sur www.remax.ch et www.newhome.ch. Idéal comme Renditeobjekt Maison de 3 pièces, à sehr gutem Zustand, avec grand jardin, pergola, grillplatz, 2 garages et 2 parcs extérieurs. Erst- und Zweitwohnsitz. La maison est mieux équipée avec un 3-Zimmer-Wohnung im Untergeschoss et 2 4,5-Zimmer-Wohnungen mit Balkon im 1. bzw. je suis Dachgeschoss. Im Untergeschoss befinden sich eine Gemeinschaftswaschküche, Kellerräume et ein Technikraum. Toute la longueur, dans les environs, rend le tout plus attrayant. Idéal comme investissement, le grundstück von insgesamt 1070 m2 hat 200 m2 ungenutzte Brutto-Nutzfläche. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. SOI

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CHF 1’350’000

Immeuble à vendre
6598 Tenero • 12.5 pièces • 450 m²

CHF 1’711 / m²

CHF 770’000

Immeuble à vendre
6805 Mezzovico

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CHF 5’800’000