Immeubles à vendre dans le Canton du Tessin

Immeuble à vendre
6968 Sonvico • 200 m²

CHF 15’000 / m²

CHF 3’000’000

Immeuble à vendre
6703 Osogna • 26 pièces • 800 m²

Offriamo Investimento Immobiliare con resa alta sullapporto del proprio capitale in cash Osogna: Vendesi palazzina singola (2020) a reddito in un'ottima location e buona resa, attualmente tutta locata con il rendimento a regime pieno. Caratteristica Edificio: Composizione: 3 appartamenti da 3.5 locali 3 appartamenti da 4.5 locali 1 appartamento da 2.5 locali 7 cantine private per ogni appartamento con lavanderia privata 6 box auto 8/9 parcheggi esterni Dettagli Tecnici: Costruzione standard moderna Materiali di prima scelta: gress porcellanato, parquet, finiture moderne Cucine accessoriate Riscaldamento a pavimento alimentato a termopompa Palazzina sviluppata su 3 piani fuori terra oltre al piano seminterrato Giardino condominiale con parco giochi Mq 800 di SUL su un terreno rettangolare pari a Mq 1196 Dettagli Finanziari: Attuale ipoteca esistente pari CHF 2'250'000. con un tasso variabile Saron Gli appartamenti sono tutti locati Rendimento annuo chf 131'000.- al netto delle spese inquilini chf 115'000.- Eventuale Permuta e calcolo della differenza +/- con appartamento a St Moritz

CHF 3’738 / m²

CHF 2’990’000

Immeuble à vendre
6900 Lugano • 20 pièces • 700 m²

In Lugano Cadro in ruhiger Lage mit freiem Blick, bieten wir zum Verkauf ein historisches Gebäude Das Gebäude ist wie folgt aufgebaut:- 6 Wohnungen,- 6 Keller; 6 Garagenboxen,- 4/5 AussenParkplätze und einige Parkplätze für Motorräder/Roller. Ein gemeinsamer Garten steht zur Verfügung. Alle Wohnungen sind in gutem Zustand. AUF 700m2 Für mehr Informationen: Tita Silvia Immobilienberater Büro: +41 91225 69 99

CHF 3’571 / m²

CHF 2’500’000

Immeuble à vendre
6513 Monte Carasso

Stabile residenziale edificato fine anni '90 19 unità abitative (taglio: 2.5 – 3.5 – 4.5 locali), garages, parcheggi coperti e scoperti, cantine, giardino condominiale. 11 appartamenti di 3.5 locali 4 appartamenti di 2.5 locali 4 appartamenti di 4.5 locali 9 appartamenti al PT con giardino ad uso esclusivo no. posteggi coperti: 6 no. posteggi scoperti: 14 no. garages 4 Ottimo stato di mantenimento, ristrutturazioni di cucine e bagni eseguite, come pure il tetto – nessun intervento di ristrutturazione/risanamento richiesti a breve. Lo stabile è tutto locato – buona resa % Interessante investimento se frazionato in PPP, per la vendita di ogni singola unità. Prezzo di vendita Chf 6'800'000.- Tasso di interesse molto vantaggioso LA DOCUMENTAZIONE POTRÀ ESSERE VISIONATA PRESSO I NOSTRI UFFICI - SOLO A SERI INTERESSATI.

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CHF 6’800’000

Immeuble à vendre
6855 Stabio • 194 m²

CHF 6’190 / m²

CHF 1’200’836

Immeuble à vendre
6776 Piotta

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** *** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** Dieses Gebäude, bestehend aus 12 Wohnungen und einer grossen Gewerbefläche, ist das perfekte Renditeobjekt für diejenigen, die eine Immobilieninvestition tätigen möchten. Im oberen Leventina-Tal, genauer gesagt, in der Gemeinde von Piotta, finden wir dieses komplett renovierte Gebäude. Es wurde an alles gedacht – an eine neue Fassade, an ein neues Dach und Dachrinnen, an neue Innenräume, an eine Heizungsanlage und an vieles mehr. Die Wohnungen haben zwei verschiedene Grössen: . 6 Wohnungen bestehen aus 3 ½ Zimmern . 6 Wohnungen bestehen aus 4 ½ Zimmern Alle wurden mit Terrassen und Balkonen versehen. Dazu kommt eine Gewerbefläche im Erdgeschoss, bestehend aus einem grossen Eingang, mit einem ersten Büro und mehreren anderen grossen Räumen. Zu jeder Wohnung gehören ein bis zwei Parkplätze, je nach Bedarf, eine eigene Waschküche und ein Keller, während das Büro über mehrere Stellplätze verfügt, auch hier je nach Bedarf. Bitte zögern Sie nicht, mich für weitere Einzelheiten zu kontaktieren.- *** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** Questa palazzina composta da 12 appartamenti ed un grande spazio commerciale è l'oggetto perfetto per chi vuole fare un investimento immobiliare. Nell'alta Valle Leventina più precisamente presso il comune di Piotta troviamo questo edificio completamente rinnovato con facciate nuove, tetto e gronde, interni, impianto di riscaldamento, etc. . Gli appartamenti hanno due differenti tagli, 6 di 3 ½ locali e 6 di 4 ½ locali, tutti con terrazze e balconi più uno spazio commerciale composto da grande entrata con un primo ufficio e diversi altri grandi locali. Ogni appartamento ha a disposizione un parcheggio ed eventualmente due se ci dovesse essere necessità, lavanderia privata e cantina, mentre l'ufficio ha diversi posti auto in base all'esigenza. Per qualsiasi dettaglio in merito non esitate a contattarmi.

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CHF 3’000’000

Immeuble à vendre
6830 Chiasso • 42 pièces • 654 m²

Vantaggioso investimento immobiliare a Chiasso con possibile resa fino al 5%. Lo stabile in questione trattasi di una palazzina di inizio anni '70 composta da 13 unità: 5 appartamenti di 3.5 locali, 6 appartamenti di 4.5 locali, 2 locali ad uso commerciali, piano interrato 1 locale deposito e cantine. A completare la proposta 6 box e 4 posti auto. Stabile regolarmente mantenuto nel tempo: tra i vari lavori di manutenzione si segnalano nuovo impianto di riscaldamento nel 2011, risanamento balconi nel 2014, nuova cabina ascensore e risanamento totale del tetto nel 2015. Incasso pigioni a pieno Chf 138'400.- Prezzo di vendita Chf 2'800'000.-.-------------------------------- Vorteilhafte Immobilieninvestition in Chiasso mit möglicher Rendite von bis zu 5 %. Es handelt sich um ein 8-geschossiges Gebäude aus den frühen 1970er-Jahren mit 13 Einheiten: 5 3,5-Zimmer-Wohnungen, 6 4,5-Zimmer-Wohnungen, 2 Zimmer zur Gewerbenutzung, Keller, 1 Abstellraum und Keller. Zur Vervollständigung des Angebots stehen 6 Garagen und 4 Parkplätze zur Verfügung. Der Stall wird im Laufe der Zeit regelmäßig gewartet: Zu den verschiedenen Wartungsarbeiten zählen eine neue Heizungsanlage im Jahr 2011, die Renovierung der Balkone im Jahr 2014, eine neue Aufzugskabine und eine vollständige Renovierung des Daches im Jahr 2015. Kompletter Mieteinzug CHF 138'400.- Verkaufspreis CHF 2'800'000.-.----------------------------- Advantageous real estate investment in Chiasso with possible yield of up to 5%. The building in question is an 8-storey building from the early 1970s made up of 13 units: 5 3.5-room apartments, 6 4.5-room apartments, 2 rooms for commercial use, basement, 1 storage room and cellars. To complete the proposal, 6 garages and 4 parking spaces. Stable regularly maintained over time: among the various maintenance works we note a new heating system in 2011, renovation of balconies in 2014, new elevator cabin and total renovation of the roof in 2015. Full collection of rent Chf 138'400.- Sale price Chf 2'800'000.-.

CHF 4’281 / m²

CHF 2’800’000

Immeuble à vendre
6968 Sonvico • 60 m²

CHF 4’950 / m²

CHF 990’000

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6850 Mendrisio • 4 pièces • 283 m²

CHF 6’184 / m²

CHF 1’750’000

Immeuble à vendre
6833 Vacallo • 12.5 pièces • 300 m²

Proponiamo in vendita nella bassa Vacallo, in zona circondata dal verde, casa plurifamiliare di tre appartamenti come investimento a reddito. Tutte le unità sono già attualmente locate. Tipologia: Immobili a redditoMotivazione: VenditaLuogo: VacalloSuperficie abitabile lorda: ca. 300 mqLocali: 12.5Bagni: 6Camere da letto: 7Prezzo: Chf 912'900.-Disponibilità: da concordareNr. Riferimento: 10-149 Il sedime della particella, di forma rettangolare, ha una superficie totale di 401 mq tra edificio abitativo, annessi e terreno. Vi è costruita una casa a carattere residenziale a tre piani con tre appartamenti di cui uno riattato recentemente: Piano Terreno: Appartamento di 3 locali di 85.5 mq interamente ristrutturato nel 2007 (riscaldamento con serpentine a pavimento):Atrio di ingresso, soggiorno-zona pranzo e cucina, camera da letto con accesso alla sala da bagno, camera da letto e doppi servizi (sala bagno e doccia) Scala interna comunicante con il primo piano Lavanderia comune, locale deposito, accesso locale cantina, locale cantina-dispensa. Primo piano: Appartamento di 5.5 locali di 130 mq sottoposto ad opere di miglioria nel 2007 (riscaldamenti con elementi a colonna): Atrio di ingresso-disimpegno, locale doccia, cucina abitabile, soggiorno con pranzo e saletta, camera matrimoniale, camera, camera con locale guardaroba e sala da bagno. Scala interna comunicato con il piano terra. Dal cortile esterno: locale deposito arredo giardinolocale riscaldamentoCrottino con caminoAccesso al 2° piano Secondo piano: Appartamento di 4 locali di 86 mq (riscaldamento con elementi a colonna).Atrio di ingresso-disimpegno, soggiorno con zona pranzo e cucina, veranda-terrazza, stireria-guardaroba, camera matrimoniale, camera da letto, sala da bagno e servizio wc.Scala interna comunicato con il piano terra. Totale superfici appartamenti 301.50 mqTotale superficie muratura portante 137.40 mqTotale superficie spazi comuni 121.10 mq Il prezzo di acquisto è di Chf 912'900.-. Ulteriori dettagli su richiesta. Per ampliare gli spazi verdi a disposizione o per investimento vi è la possibilità di acquistare ulteriori particelle adiacenti, nel dettaglio: terreno edificabile di 1'310 mq a Chf 628'800.-- terreno non edificabile di ben 5'100 mq a Chf 98'400.-- rinnovata casa indipendente a Chf 986'200.- Infinite possibilità ti aspettano per la migliore soluzione abitativa e di investimento immobiliare. Richiedi una visita senza impegno, saremo lieti di poterti dare tutte le informazioni di persona. Immostile SA | Agenzia ImmobiliareVia Bossi 326830 Chiasso Stai cercando casa? Contattaci subito senza impegno e ci attiveremo immediatamente a costo zero per trovare quello che desideri con la massima serietà e professionalità. Desideri vendere casa? Nessun problema, il nostro rivoluzionario web marketing immobiliare è a tua completa disposizione. Per te NESSUN COSTO pubblicitario e una grande opportunità di raggiungere insieme l'obiettivo. Chiamaci e lasciati sorprendere!

CHF 2’277 / m²

CHF 912’900

Immeuble à vendre
6855 Stabio • 10 pièces • 301 m²

Casa plurifamiliare, comprensivo di 3 appartamenti, e studio-spazio commerciale. Con 3 garage e 9 posti auto. Sia le unità abitative che lo spazio commerciale possono essere utilizzate immediatamente e offrono uno standard qualitativo alto. Insieme con la disponibilità di posteggi interne ed esterni, di un giardino comune e di uno privato, lo rendono un oggetto interessante.L'appartamento principale si sviluppa su due piani. Il pian terreno è occupato da un soggiorno con cucina e camino. Qui si trova anche un atrio con una guardaroba un Wc con doccia, 1 lavanderia, 1 ripostiglio e 1 locale tecnico che serve l'intero edificio. Al primo piano raggiungibile da una scala interna in legno di recente realizzazione e in buono stato, si trovano 3 camere da letto e 1 wc con bidet, vasca da bagno doccia e sauna. Il pian terreno si affaccia su una parte di giardino chiusa e separata visivamente e fisicamente dal resto dello spazio esterno con un garage che è stato cambiato in locale hobby con lavandino, insieme con un grottino con wc e doccia che fa parte del giardino e la terrazza dell'appartamento. Il secondo appartamento si trova al primo piano e include 1 soggiorno, 3 camere da letto, 1 cucina separata, 1 wc con bidet, vasca da bagno e doccia. Tutti i locali sono collegati da un corridoio centrale con armadi al muro. Il terzo appartamento si trova al secondo piano e include 1 monolocale, 1 cucina separata 1 wc con doccia. Lo spazio commerciale si trova al piano terreno e ha un accesso diretto indipendente, posteggi e doppio wc. Attualmente è configurato come studio di agopuntura e medicina complementare con 1 sala d'attesa, 1 segretaria, 2 camere terapeutiche 1 palestra o sala per gruppi corsi eventi, dove si tengono corso da yoga e corsi per piccoli gruppi. All'esterno c'è un ampio piazzale con 5 posteggi all'aperto e 3 posti auto sotto una pensilina. Alla zona est un ulteriore spazio per un posto auto. Sono disponibile 3 garage ed ulteriore spazio sotto la pensilina e un ripostiglio per attrezzi. Il giardino è diviso in due orti con permacultura, uno sulla parte sud ed altro sulla parte nord, sopra i posteggi al piazzale. Informazioni supplementari : www.tissot-immobiliare.ch Mehrfamilienhaus, bestehend aus 3 Wohnungen und gewerblichen Atelierflächen. Mit 3 Garagen und 9 Stellplätzen. Sowohl die Wohneinheiten als auch die Gewerbeflächen können sofort genutzt werden und bieten einen hohen Qualitätsstandard. Zusammen mit dem Vorhandensein von Innen- und Aussenparkplätzen, einem Gemeinschafts- und einem Privatgarten ist dies ein attraktives Objekt.Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Das Erdgeschoss wird von einem Wohnzimmer mit Küche und Kamin eingenommen. Hier befindet sich auch ein Atrium mit einer Garderobe, einem WC mit Dusche, einer Waschküche, einem Abstellraum und einem technischen Raum, der das gesamte Gebäude versorgt. Im ersten Stock, den man über eine interne Holztreppe in gutem Zustand erreicht, befinden sich 3 Schlafzimmer und 1 Toilette mit Bidet, Badewanne, Dusche und Sauna. Das Erdgeschoss blickt auf einen geschlossenen Teil des Gartens, der visuell und physisch vom Rest des Außenbereichs getrennt ist, mit einer Garage, die in einen Hobbyraum mit Waschbecken umgewandelt wurde, sowie einer Grotte mit Toilette und Dusche, die Teil des Gartens und der Terrasse der Wohnung ist. Die zweite Wohnung befindet sich im ersten Stock und verfügt über 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 1 separate Küche, 1 WC mit Bidet, Badewanne und Dusche. Alle Zimmer sind durch einen zentralen Korridor mit Einbauschränken verbunden. Die dritte Wohnung befindet sich im zweiten Stock und umfasst 1 Studio, 1 separate Küche und 1 Toilette mit Dusche. Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen unabhängigen direkten Zugang, Parkplätze und eine Doppeltoilette. Sie ist derzeit als Akupunktur- und Komplementärmedizinstudio mit 1 Wartezimmer, 1 Sekretärin, 2 Therapieräumen, 1 Turnhalle oder Veranstaltungsraum, in dem Yoga- und Kleingruppenkurse abgehalten werden, eingerichtet. Im Außenbereich gibt es einen großen Hof mit 5 Außenparkplätzen und 3 überdachten Parkplätzen. Im Osten gibt es einen zusätzlichen Platz für einen Parkplatz. Es gibt 3 Garagen und zusätzlichen Platz unter dem Carport sowie einen Geräteschuppen. Der Garten ist in zwei Gemüsegärten mit Permakultur unterteilt, einer auf der Südseite und ein anderer auf der Nordseite, oberhalb der Parkplätze am Hof. Mehr Informationen : www.tissot-immobilien.ch Maison plurifamiliale, comprenant 3 appartements et un studio commercial. Avec 3 garages et 9 places de parking. Les unités d'habitation et l'espace commercial peuvent être utilisés immédiatement et offrent un niveau de qualité élevé. La disponibilité de places de parking intérieures et extérieures, d'un jardin commun et d'un jardin privé en font un objet attrayant.L'appartement principal est réparti sur deux étages. Le rez-de-chaussée est occupé par un salon avec cuisine et cheminée. On y trouve également un atrium avec un vestiaire, un WC avec douche, 1 buanderie, 1 débarras et 1 local technique desservant l'ensemble de l'immeuble. Au premier étage, auquel on accède par un escalier intérieur en bois en bon état, on trouve 3 chambres et 1 WC avec bidet, baignoire douche et sauna. Le rez-de-chaussée donne sur une partie fermée du jardin qui est séparée visuellement et physiquement du reste de l'espace extérieur avec un garage qui a été transformé en pièce de bricolage avec évier, ainsi qu'une grotte avec toilettes et douche qui fait partie du jardin et de la terrasse de l'appartement. Le deuxième appartement se trouve au premier étage et comprend 1 salle de séjour, 3 chambres, 1 cuisine séparée, 1 toilette avec bidet, baignoire et douche.Toutes les pièces sont reliées par un couloir central avec des armoires encastrées. Le troisième appartement est situé au deuxième étage et comprend 1 studio, 1 cuisine séparée et 1 toilette avec douche. L'espace commercial est situé au rez-de-chaussée et dispose d'un accès direct indépendant, de places de parking et d'un double WC. Il est actuellement configuré comme un studio d'acupuncture et de médecine complémentaire avec 1 salle d'attente, 1 secrétaire, 2 salles de thérapie, 1 gymnase ou salle de groupe événementielle, où se déroulent des cours de yoga et des cours en petits groupes. À l'extérieur, il y a une grande cour avec 5 places de parking extérieures et 3 places de parking sous un auvent. À l'est, il y a un espace supplémentaire pour une place de parking. Il y a 3 garages et un espace supplémentaire sous l'abri de voiture, ainsi qu'une cabane à outils. Le jardin est divisé en deux potagers en permaculture, l'un sur le côté sud et l'autre sur le côté nord, au-dessus des places de parking de la cour. Plus d'informations : www.tissot-immobilier.ch Multi-family house, comprising 3 flats, and commercial studio-space. With 3 garages and 9 parking spaces. Both the residential units and the commercial space can be used immediately and offer a high standard of quality. Together with the availability of indoor and outdoor parking spaces, a communal and a private garden, this makes it an attractive object.The main flat is spread over two floors. The ground floor is occupied by a living room with kitchen and fireplace. Here there is also an atrium with a cloakroom a WC with shower, 1 laundry room, 1 storage room and 1 technical room serving the entire building. On the first floor, reached by an internal wooden staircase in good condition, there are 3 bedrooms and 1 toilet with bidet, bathtub shower and sauna. The ground floor overlooks an enclosed part of the garden that is visually and physically separated from the rest of the outdoor space with a garage that has been converted into a hobby room with sink, together with a grotto with toilet and shower that is part of the garden and the flat terrace. The second flat is on the first floor and includes 1 living room, 3 bedrooms, 1 separate kitchen, 1 toilet with bidet, bathtub and shower. All rooms are connected by a central corridor with built-in wardrobes. The third flat is located on the second floor and includes 1 studio, 1 separate kitchen and 1 toilet with shower. The commercial space is located on the ground floor and has an independent direct access, parking spaces and a double toilet. It is currently configured as an acupuncture and complementary medicine studio with 1 waiting room, 1 secretary, 2 therapy rooms 1 gymnasium or event group room, where yoga and small group courses are held. Outside, there is a large yard with 5 outdoor parking spaces and 3 parking spaces under a canopy. To the east there is an additional space for a parking space. There are 3 garages and additional space under the carport and a tool shed. The garden is divided into two vegetable gardens with permaculture, one on the south side and another on the north side, above the parking spaces at the yard. More Information : www.tissot-realestate.ch

CHF 10’963 / m²

CHF 3’300’000

Immeuble à vendre
6814 Cadempino • 4’669 m²

Lo stabile si trova a Lugano Nord / zona commerciale e industriale di facile accesso all'asse autostradale Nord/Sud. L'edificio si presenta perfetto con soluzioni energetiche all'avanguardia attualmente completante affittato con contratti a lunga scadenza e inquilini molto solvibili Sul tetto dell'immobile è stato posato un impianto fotovoltaico che è regolato da una servitù di utilizzo da parte di terzi Si tratta di un ottimo investimento sicuro con una redditività eccellente

CHF 3’470 / m²

CHF 16’200’000

Immeuble à vendre
6830 Chiasso • 8 pièces • 400 m²

Vendesi in centro a Chiasso, a pochi passi dalla zona pedonale, stabile a reddito commerciale/residenziale completamente ristrutturato nel 2016 con alto standing di finitura. Palazzina di 4 PPP tutte affittate, importo annuo lordo locazioni Chf 72'840.-. Due locali commerciali al piano terra, appartamento di 3.5 locali al primo piano ed ulteriore appartamento/attico sempre di 3.5 locali al secondo piano. A disposizione 6 posti auto non coperti a Chf 150'000.- ed uno coperto a Chf 35'000.-. L'edificio presenta serramenti in legno con doppio vetro, impianto di riscaldamento centralizzato con distribuzione a radiatori, ascensore elettromeccanico. Le singole unità dispongono di portoncini di ingresso blindati, pavimenti in legno prefinito rovere a listoni, porte interne laccate con ante in legno tamburato, sanitari in ceramica Duravit. Possibilità di acquisire anche singole PPP e posti auto. Prezzo per stabile e posti auto Chf 2'160'000.-. Investimento sicuro senza pensieri!! Per maggiori informazioni contattare Danilo: Ufficio +41.91.966.33.55 WhatsApp messaggi e chiamate +41.76.576.43.70 email: danilo@domusrealty.com N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

CHF 4’938 / m²

CHF 1’975’000

Immeuble à vendre
6900 Lugano • 3.5 pièces • 105 m²

CHF 7’143 / m²

CHF 750’000

Immeuble à vendre
6830 Chiasso • 290 pièces • 7’134 m²

ITALIANO : Strabiliante Pacchetto di 2 Palazzine Residenziali in vendita in centro a Chiasso, comode per le scuole, servizi primari, farmacie, piscine comunali, e centri medici . Rendita annuale a pieno regime : ROI = 6.50%, ROE = 25%. 1 = 43 appartamenti tagli misti + 2 locali commerciali al PT, su 7 Piani. Caldaia a gas nuova. Posteggi interni ed esterni.---------- 2 = Palazzina Residenziale , 27 appartamenti, + 2 Negozi al PT, su 7 piani. Posteggi interni ed esterni. Si vende il pacchetto azionario esistente.========== ENGLISH : Amazing Package of 2 Residential Buildings for sale in the center of Chiasso, convenient for schools, primary services, pharmacies, municipal swimming pools, and medical centers. Annual return at full capacity : ROI = 6.50%, ROE = 25%. 1 = 43 mixed-size apartments + 2 commercial premises on the ground floor, over 7 floors. New gas boiler. Indoor and outdoor parking spaces.---------- 2 = Residential building, 27 apartments, + 2 shops on the ground floor, over 7 floors. Indoor and outdoor parking spaces. The existing share package is sold. X INFO : Davide Croce+41.76.814.16.81 davide@domusrealty.com

CHF 1’556 / m²

CHF 11’100’000

Immeuble à vendre
6828 Balerna • 12 pièces

Palazzina plurifamiliare a Balerna composta da 4 appartamenti. L' immobile è ubicato a Balerna su un mappale di 750 mq ed è composto da un 3.5 locali al PT , un 3.5 locali al P1, un 3.5 locali al P2 ed un appartamento mansardato al P3. Al Piano Seminterrato, cantina, lavanderia e locale tecnico. Riscaldamento a gas, serramenti doppi vetri. Possibilità di diversi parcheggi all'interno del mappale. Ottimo investimento a reddito Ulteriori foto e Planimetrie su richiesta

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Sur demande

Immeuble à vendre
6596 Gordola • 3.5 pièces

CHF 6’667 / m²

CHF 2’500’000

Immeuble à vendre
6600 Locarno

CHF 5’844 / m²

CHF 3’600’000

Immeuble à vendre
6828 Balerna • 11 pièces • 475 m²

A Balerna, in una zona centrale, poco distante dal centro commerciale Serfontana, dall'entrata dell'autostrada e dotata di fermata del bus a soli 20 m, offriamo in vendita due appartamenti con giardino, terrazza e spazioso garage in una villa storica completamente ristrutturata negli anni '90. La villa dispone inoltre di 10 parcheggi compresi nel prezzo, di cui 4 esterni, 2 coperti da porticato e 4 in autorimessa. L'oggetto si divide come segue: SECONDO PIANO (appartamento mansardato di 169 m2):- Due camere da letto;- Spazioso bagno con vasca;- Soggiorno con cucina e sala da pranzo open space;- Terrazzino;- Monolocale con bagno privato, attualmente affittato a terzi, con possibilità di essere inglobato nell'unità abitativa principale; PIANO TERRA (appartamento di 181 m2):- Quattro spaziosi uffici;- Cucina;- WC;- Bagno con doccia;- Ampia e soleggiata terrazza di 57 m2 con grazioso giardino con zona grill e relax e piccolo stagno. PIANO SEMINTERRATO:- Cantina;- Deposito;- Locale tecnico riscaldamento e lavanderia;- Magazzino;- Spaziosa autorimessa/ulteriore magazzino;- Ripostiglio;- Negozio con attività commerciale attualmente avviata. In Balerna, an zentraler Lage, unweit vom Serfontana Einkaufszentrum, von der Autobahnauffahrt und 20 m von der Bushaltestelle entfernt, bieten wir in einer historischen Villa (die in den 90er komplett renoviert wurde) zwei Wohnungen mit wunderschönem Park, Terrasse und geräumiger Garage zum Verkauf. Die Villa verfügt außerdem über 10 im Preis inbegriffene Parkplätze, 6 im Freien (2 mit Vordach) und 4 in der Garage. Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt: ZWEITER STOCK (Dachwohnung mit 169 m2):- Zwei Schlafzimmer;- Geräumiges Badezimmer mit Badewanne;- Wohnzimmer mit offenen Küche und Esszimmer;- Kleine Terrasse;- Separate Einzimmerwohnung mit eigenem Bad, derzeit vermietet, mit der Möglichkeit, in die Hauptwohneinheit integriert zu werden; ERDGESCHOSS (181 m2 Wohnung):- Vier geräumige Büros;- Küche;- Toilette;- Badezimmer mit Dusche;- Große und sonnige Terrasse von 57 m2 mit hübscher Garten mit Grill- und Ruhebereich und kleiner Teich. KELLER:- Keller;- 2 Lagerräume;- Waschküche und Technik/Heiz -Raum für Heizung;- Geräumige Garage / zusätzliches Lagerraum;- Abstellraum;- Vermietetes Geschäft. In Balerna, in a central area, not far from the Serfontana shopping center, the motorway entrance and with a bus stop just 20 m away, we offer for sale two apartments with garden, terrace and spacious garage in a historic villa completely renovated in the 90's. The villa comes with 10 parking spaces included in the price, 4 outside, 2 covered by a portico and 4 in the garage. The object is divided as follows: SECOND FLOOR (attic apartment of 169 m2):- Two bedrooms;- Spacious bathroom with bathtub;- Living room with kitchen and open space dining room;- Small terrace;- Studio flat with private bathroom, currently rented, with the possibility of being incorporated into the main housing unit; GROUND FLOOR (181 m2 apartment):- Four spacious offices;- Kitchen;- Toilet;- Bathroom with shower;- Large and sunny 57 m2 terrace with pretty garden with grill, relaxation area and small pond. BASEMENT:- Cellar;- Storage;- Heating technical room and laundry;- Warehouse;- Spacious garage / additional warehouse;- Closet;- Shop with commercial activity started.

CHF 2’632 / m²

CHF 1’250’000

Immeuble à vendre
6915 Pambio-Noranco • 230 m²

--- Richieda il link personale alla VISITA VIRTUALE! --- Casa plurifamiliare con GRANDE TERRENO EDIFICABILE. La proprietà si trova a margine del grande progetto di riqualifica del PIAN SCAIROLO, a cui è stato dedicato un masterplan con il chiaro obiettivo di ricucire le discontinuità del territorio e integrare questa vallata nella città di Lugano. Il progetto si riflette anche nel futuro VALORE EDIFICABILE del TERRENO globale o residuo (a dipendenza del progetto). La CASA risale all'inizio del 1900 e conserva lo stile dell'epoca. È stata regolarmente curata nel tempo e nel 1986 ha ricevuto un'importante ristrutturazione che si rispecchia nello stato attuale. La casa si sviluppa su 4 PIANI ed è costituita da: 2 APPARTAMENTI di 4.5 locali; 1 APPARTAMENTO mansardato di 2 locali; 1 grottino, 1 cantina e 1 locale tecnico. Completano la proprietà 3 BOX GARAGE adiacenti alla casa. INDICI EDIFICATORI del TERRENO: Indice di SFRUTTAMENTO: 50% Indice di OCCUPAZIONE: 30% Area minima VERDE: 30% ALTEZZA edifici alla GRONDA: 7.5 m ALTEZZA edifici al COLMO: 9.5 m Distanza CONFINI: 3 m.

CHF 4’750 / m²

CHF 1’900’000

Immeuble à vendre
6745 Giornico

Immeuble avec revenus très intéressants à vendre à Giornico *** Tous les biens et photos sur www.remax.ch et sur www.newhome.ch *** *** Tous les biens et photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch *** Ce bâtiment qui date du début des années 1900 se présente très bien grâce aux travaux d'entretien et de rénovation effectués au fil des années. Il s'agit de onze unités résidentielles réparties sur 3 niveaux, des appartements de 1 ½, 3 ½ et 4 ½ pièces entièrement rénovés sauf 2 unités résidentielles. Les différents travaux de rénovation comprennent la chaufferie, les nouvelles portes de tous les appartements, les cuisines, la peinture totale, les appuis de fenêtres, les salles de bains et douches, les façades, etc. . L'objet en question a un revenu de 4,75%. Concernant de plus amples informations, la brochure d'information du bâtiment sera remise aux clients sérieusement intéressés. - *** Tous les biens et photos sur www.remax.ch et www.newhome.ch *** *** Tous les biens et photos sur www.remax.ch et sur www.newhome.ch *** Cette période de construction au cours des années 1900 s'est présentée si bien que la période du siècle a été marquée par des installations et des travaux de rénovation sehr gut. C'est le meilleur pour les logements sur 3 étages, les logements de 1 ½ , 3 ½ et 4 ½ chambres, jusqu'à 2 Einheiten komplett renovert wurden. Zu den verschiedenen Renovierungsarbeiten gehören die Zentralheizung, neue Türen in Allen Wohnungen, Küchen, komplette Malerarbeiten, Fensterbänke, Bäder und Duschen, Fassaden usw. . L'objectif de pari a un rendement de 4,75%. Pour plus d'informations, veuillez vous référer au livret d'information des informations mentionnées précédemment.

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CHF 1’690’000

Immeuble à vendre
6745 Giornico • 25 pièces • 820 m²

*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** *** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** Dieses Gebäude aus den frühen 1900er Jahren präsentiert sich dank der im Laufe der Jahre durchgeführten Instandhaltungs- und Renovierungsarbeiten sehr gut. Es besteht aus elf Wohneinheiten auf 3 Etagen, Wohnungen von 1 ½ , 3 ½ und 4 ½ Zimmern, die bis auf 2 Einheiten komplett renoviert wurden. Zu den verschiedenen Renovierungsarbeiten gehören die Zentralheizung, neue Türen in allen Wohnungen, Küchen, komplette Malerarbeiten, Fensterbänke, Bäder und Duschen, Fassaden usw. . Das betreffende Objekt hat eine Rendite von 4,75 %. Für weitere Informationen wird den ernsthaft interessierten Kunden die Informationsbroschüre des Gebäudes ausgehändigt.- *** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *** Questa palazzina che sorge agli inizi degli anni 1900 si presenta molto bene grazie ai lavori di manutenzione e ristrutturazione svolti negli anni. Trattasi di undici unità abitative sparse su 3 livelli, appartamenti di 1 ½ , 3 ½ e 4 ½ locali completamente rinnovati tranne 2 unità abitative. Nei vari lavori di risanamento si conta la centrale termica, porte nuove di tutti gli appartamenti, cucine, imbiancamenti totali, davanzali, bagni e docce, facciate, etc. . L'oggetto in questione ha un reddito del 4,75 %. Riguardo ulteriori informazioni la brochure informativa della palazzina verrà consegnata a clientela seriamente interessata

CHF 2’061 / m²

CHF 1’690’000