Immeubles à vendre dans le Canton de Vaud

Immeuble à vendre
1523 Granges-près-Marnand • 14.5 pièces • 405 m²

CHF 3’580 / m²

CHF 1’450’000

Immeuble à vendre
1072 Forel (Lavaux) • 300 m²

Immeuble récent avec un grand nombres de place de parc IMMEUBLE MIXTE À VENDRE - FOREL (LAVAUX) PRIX SUR OFFRE Opportunité d'investissement exceptionnelle Construction récente (2019) Cet immeuble mixte moderne et polyvalent offre des surfaces commerciales, industrielles et résidentielles, avec un fort rendement locatif et un excellent emplacement à Forel (Lavaux). Un espace idéal pour votre activité. Rez-de-chaussée : Grand parking de 1300 m2, partiellement en bord de route, parfait pour une exposition de véhicules ou du stockage Dépôt de 480 m2 divisé en 3 locaux, équipé de quatre portes de garage et d'une hauteur sous plafond de 3,80 m, idéal pour un atelier ou une entreprise logistique Cafétéria pour le personnel ou les visiteurs Vestiaires et douches pour le confort des employés Local technique et couloir de distribution Premier étage : Espaces professionnels déjà loués Un revenu locatif immédiat Deuxième étage : Deux appartements spacieux de 150 m2 nets chacun avec de grandes terrasses de 67 m2 et 113 m2 Rendement locatif net prévisionnel de Fr. 340'000.- par an. L'immeuble sera libre au 31.12.2025. Investissement sécurisé avec des locataires en place Intéressé ? Ne tardez pas ! Renseignements et visite au 0797355.45.91

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Sur demande

Immeuble à vendre
1145 Bière • 15 pièces

Sise au sein de la commune de Bière, cette villa locative est située à l'extérieur du village, sur une parcelle agricole d'environ 3128m2 non soumise à la LDFR. Construite en 1977 sur 4 niveaux (sous-sol compris), elle est composée de : - Un appartement de 4 pièces d'environ 90m2 - Un appartement de 5 pièces en Duplex d'environ 155m2 - Un appartement de 6 pièces en triplex d'environ 245m2 Chaque appartement dispose de son propre jardin clôturé ainsi que d'une terrasse et/ou plusieurs balcons. 3 garage box dans la partie sous-sol ainsi que 4 places de parc extérieures complètent idéalement ce bien. Visite: Département de vente

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CHF 2’100’000

Immeuble à vendre
1530 Payerne • 6.5 pièces

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CHF 1’980’000

Immeuble à vendre
1145 Bière • 15 pièces • 312 m²

CHF 6’731 / m²

CHF 2’100’000

Immeuble à vendre
1530 Payerne

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CHF 1’980’000

Immeuble à vendre
1530 Payerne • 14 pièces • 292 m²

CHF 3’733 / m²

CHF 1’090’000

Immeuble à vendre
1860 Aigle • 7 pièces

MAISON VILLAGEOISE RÉNOVÉE - AU COEUR DU BOURG - EN EXCLUSIVITÉ Cette maison villageoise située en plein cœur du centre-ville d'Aigle jouit d'une surface totale d'environ 200m2 et d'un volume de ~863m3. Entièrement rénovée en 2014, elle a été parfaitement entretenue depuis et offre de nombreuses possibilités d'aménagements. L'immeuble a également bénéficié des dernière rénovations suivantes : + 2025 : Salle de douche/WC (1er étage)+ 2025 : Salle de douche et WC visiteurs (rez-supérieur)+ 2025 : Carrelage couloir (rez-supérieur) Historiquement composé de deux appartements et d'un garage avec locaux techniques, l'immeuble est aujourd'hui utilisé comme un seul bien. En fonction des besoins du futur propriétaire (et sous réserve de l'accord de la Commune), le bâtiment pourrait par exemple accueillir un ou deux appartements, ainsi qu'un lieu pour une profession libérale ou un commerce. La propriété a dernièrement été occupée comme bureau et comme centre de soins. Le rez-inférieur dispose d'une spacieuse pièce avec une grande vitrine donnant sur la rue passante (à deux pas de la rue du Bourg). Deux locaux aménagés (avec espace buanderie) ainsi qu'un local technique complètent la disposition de ce niveau. Le rez-supérieur, qui accueillait le premier appartement de 2,5 pièces, comprend une vaste et lumineuse pièce à vivre avec cuisine ouverte. Un WC visiteurs et une salle de douche/WC viennent d'être rénovés. Cet étage propose également une première chambre et une spacieuse terrasse. Le 1er étage offre 3 pièces supplémentaires (chambre ou bureau), un hall avec armoires murales et une salle de douche/WC. Le 2ème étage sous combles est composé d'une vaste pièce d'environ 36m2 offrant un superbe cachet. Les deux derniers niveaux accueillaient à l'époque un second appartement de 4 pièces. L'immeuble jouit d'une situation exceptionnelle, au cœur du bourg historique d'Aigle et de ses nombreux commerces. Toutes les commodités sont accessibles à pied (restaurants, écoles, transports publics, banques, poste, supermarchés). La gare CFF est située à 500m. CONSTRUCTION+ Fenêtres : Bois et PVC double vitrage+ Couverture : Tuiles terre-cuite+ Fermetures extérieures : Volets alu+ Chauffage : Gaz par radiateur DISTRIBUTION Rez-inférieur+ Pièce/bureau/accueil avec vitrine+ Local technique/chaufferie+ 2 locaux/disponibles aménagé avec robinet, armoires murales et branchement pour colonne de lavage Rez-supérieur+ Pièce à vivre avec cuisine ouverte+ WC visiteurs+ Salle de douche/WC+ Chambre 1+ Terrasse 1er étage+ Chambre 2+ Chambre 3/bureau+ Chambre 4/bureau+ Hall avec armoires murales+ Salle de douche/WC 2ème étage+ Pièce à vivre/chambre 5 sous les combles d'environ 36m2 INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES + Charges (électricité/chauffage) : CHF ~350.-/mois+ Taux impôt foncier : 1.2‰ - Coefficient impôt communal : 66.0 VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - Visitez sans vous déplacer !

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CHF 980’000

Immeuble à vendre
1450 Ste-Croix • 15 pièces • 412 m²

CHF 2’172 / m²

CHF 895’000

Immeuble à vendre
1530 Payerne • 14 pièces

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CHF 1’090’000

Immeuble à vendre
1145 Bière • 15 pièces • 312 m²

Sise au sein de la commune de Bière, cette villa locative est située à l'extérieur du village, sur une parcelle agricole d'environ 3128m2 non soumise à la LDFR.  Construite en 1977 sur 4 niveaux (sous-sol compris), elle est composée de : Un appartement de 4 pièces d'environ 90m2 Un appartement de 5 pièces en Duplex d'environ 155m2 Un appartement de 6 pièces en triplex d'environ 245m2 Chaque appartement dispose de son propre jardin clôturé ainsi que d'une terrasse et/ou plusieurs balcons.  3 garage box dans la partie sous-sol ainsi que 4 places de parc extérieures complètent idéalement ce bien. 

CHF 4’286 / m²

CHF 2’100’000

Immeuble à vendre
1450 Ste-Croix • 15 pièces

Situé en plein coeur de Sainte-Croix, cet immeuble de 3 appartements se prête parfaitement à un projet d'investissement. Que vous soyez artisan, investisseur ou particulier, vous serez certainement intéressé par son potentiel de réaménagement. Un immeuble plein de charme et de potentiel Construit en 1820, cet immeuble de caractère présente de nombreux atouts. Il se compose de trois logements spacieux, d'un garage, de trois caves, ainsi que d'un vaste galetas de 182 m² brut au sol, pouvant être aménagé en un à deux logements supplémentaires. Les appartements existants offrent de nombreuses possibilités, allant de la division en plusieurs logements à une rénovation complète, tout en conservant le charme de l'ancien avec de magnifiques parquets et cheminées d'époque. Cet immeuble se prête surtout à un projet de rénovation d'ampleur, permettant d'optimiser le potentiel locatif ou d'offrir à un privé la possibilité de l'aménager à son gré et d'en faire un projet de vie unique. Des logements spacieux et modulables - Rez-de-chaussée inférieur : Appartement de 4.5 pièces - 103 m² (Lot 1) + 3 caves, un WC visiteur et un réduit - Rez-de-chaussée supérieur : Appartement de 3.5 pièces - 133 m² (Lot 3) avec une pièce indépendante (portant le total à 4.5 pièces) - 1er étage : Appartement de 6 pièces - 165 m² (Lot 4) - Galetas : 182 m² brut au sol avec potentiel d'aménagement d'un ou plusieurs logements - Sous-sol : Garage, local technique - Millièmes PPE établis au besoin Un emplacement stratégique L'immeuble bénéficie d'une situation idéale au centre de Sainte-Croix, à proximité immédiate des commerces, des transports publics (arrêt de bus et gare), et de nombreuses places de parc en zones blanches et bleues. Un rendement locatif attractif Avec deux appartements immédiatement disponibles et le potentiel d'aménagement du galetas, cet immeuble représente une opportunité rare pour un investissement rentable. Il est projeté qu'après travaux, un rendement d'au moins 6% est envisageable. Plusieurs situations sont envisageables quant au départ ou non du propriétaire occupant actuellement l'appartement du rez supérieur, ouvrant ainsi la discussion sur différentes possibilités d'acquisition et de gestion du bien. Aspects techniques et rénovations - Chauffage : Mazout avec distribution par radiateurs (chaudière remplacée en 2015) - Électricité : Mise aux normes en 2015 - Eau et électricité : Déjà raccordées dans le galetas pour un futur aménagement - Chaque appartement dispose d'un boiler individuel pour l'eau chaude - L'immeuble est raccordé au gaz et au mazout, mais actuellement chauffé au mazout Une opportunité à ne pas manquer ! Ce bâtiment représente une occasion idéale d'investissement et de valorisation dans un cadre charmant et dynamique. Avec ses logements spacieux, son potentiel d'aménagement et sa localisation centrale, il saura intéresser investisseurs et particuliers souhaitant y concrétiser un beau projet immobilier. Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Im Herzen von Sainte-Croix gelegen, eignet sich dieses Gebäude mit drei Wohnungen perfekt für ein Investitionsprojekt. Ob Handwerker, Investor oder Privatperson - Sie werden sich sicherlich für das Umbaupotenzial interessieren. Ein Gebäude voller Charme und Potenzial Dieses charaktervolle Gebäude aus dem Jahr...

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CHF 895’000

Immeuble à vendre
1091 Grandvaux

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Sur demande

Immeuble à vendre
1852 Roche VD • 6’758 m²

L'immeuble se situe dans la zone Industrielle à Roche et il est composé de nombreuses activités Industrielles et commerciales. La propriété est facilement visible et accessible depuis la route cantonale par tout type de véhicule et profite également d'une excellente visibilité depuis la voie de chemin de fer CFF. Autoroute (3,5km) : - 6 min Sortie Villeneuve direction Lausanne/Berne - 6 min Sortie Villeneuve direction Sion Surface de l'immeuble : - 2 218 m² de surface commerciale - 581 m² de dépôt/atelier - 2 420 m² de bar/salon - 1 330 m² de bureaux - 203 m² d'appartement de concierge Prix de vente : Sur demande Das Gebäude befindet sich in der Industriezone von Roche und besteht aus zahlreichen industriellen und kommerziellen Aktivitäten. Die Immobilie ist von der Kantonsstrasse aus für alle Fahrzeugtypen leicht sichtbar und erreichbar und profitiert auch von einer ausgezeichneten Sichtbarkeit von der SBB-Eisenbahnstrecke aus. Autobahn (3,5km) :- 6 min Ausfahrt Villeneuve Richtung Lausanne/Bern.- 6 min Ausfahrt Villeneuve Richtung Sion. Fläche des Gebäudes :- 2.218 m² Gewerbefläche- 581 m² Lager/Werkstatt- 2 420 m² Bar/Lounge- 1.330 m² Bürofläche- 203 m² Hausmeisterwohnung Verkaufspreis : Auf Anfrage The property is located in the Roche industrial zone and comprises a number of industrial and commercial activities. The property is easily visible and accessible from the cantonal road by any type of vehicle and also benefits from excellent visibility from the SBB railway line. Highway (3.5km) :- 6 min Villeneuve exit towards Lausanne/Berne- 6 min Villeneuve exit towards Sion Building area :- 2,218 m² of commercial space- 581 m² warehouse/workshop- 2,420 m² bar/lounge- 1 330 m² office space- 203 m² caretaker's flat Selling price : On request

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Sur demande

Immeuble à vendre
1337 Vallorbe

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CHF 1’125’000

Immeuble à vendre
1325 Vaulion

Immeuble locatif de 4 appartements situé au coeur du village de Vaulion. Volumes généreux, offrant un potentiel intéressant, avec possibilité de créer de nouveaux logements.

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CHF 820’000

Immeuble à vendre
1325 Vaulion • 380 m²

Immeuble locatif de rendement Immeuble locatif de 4 appartements situé au coeur du village de Vaulion. Volumes généreux, offrant un potentiel intéressant, avec possibilité de créer de nouveaux logements.

CHF 2’158 / m²

CHF 820’000

Immeuble à vendre
1337 Vallorbe • 268 m²

Idéalement situé à Vallorbe, à proximité des commodités du village, cet immeuble offre un rendement net attractif de 5,3 %. Une opportunité rare, alliant confort et modernité, dans une région à forte croissance démographique De nombreux travaux ont été réalisés, incluant le remplacement complet des fenêtres, la rénovation intégrale de deux appartements sur quatre et le remplacement dans la buanderie commune de nouvelles machines à laver et sèche-linge. Les parties communes ont été entièrement refaites, avec un nouvel escalier, des carrelages rénovés et des murs et plafonds remis à neuf. L'installation électrique ainsi que le boiler ont également été remplacés. Composé de quatre appartements, cet immeuble représente une belle opportunité d'investissement alliant des possibilités d'agrandissement importantes. Rez-de-chaussée : Cet immeuble propose deux appartements, chacun bénéficiant d'un accès indépendant. Le premier, un 2,5 pièces de 50 m² entièrement rénové, est situé au rez inférieur avec accès à une partie du grand jardin. Il comprend une chambre, un séjour, une cuisine habitable ainsi qu'une salle d'eau, offrant un espace confortable et moderne. Le second est un 4 pièces de 83 m² en bon état, bénéficiant d'un réduit de 20 m². Étage : Cet appartement de 4 pièces offre une surface habitable de 83 m², complétée par un réduit de 20 m², offrant un bel espace de rangement supplémentaire. L'appartement est en bon état et propose une disposition fonctionnelle. La cuisine habitable permet de profiter d'un espace convivial, tandis que les deux chambres et une pièce supplémentaire, utilisé comme bureau, offrent un cadre de vie confortable. Enfin, une salle de bain avec baignoire, un atout alliant praticité et potentiel d'aménagement. Deuxième étage : Situé au deuxième étage, cet appartement de 2,5 pièces de 50 m² entièrement rénové bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Il se compose d'une chambre spacieuse, d'un séjour accueillant et lumineux, ainsi que d'une cuisine habitable, offrant un espace convivial pour cuisiner et partager des repas. Une salle d'eau complète ce bien, garantissant confort et praticité au quotidien. Possibilités de développement : L'immeuble bénéficie d'un permis de construction en vigueur permettant son agrandissement, passant de 4 à 8 appartements. Une nouvelle aile sera construite pour accueillir deux appartements de 2,5 pièces de 30 m² et 34 m². Au rez-de-chaussée supérieur et au premier étage, les grands appartements de 4 et 4,5 pièces seront divisés, créant ainsi quatre logements de 2,5 et 3,5 pièces, avec des surfaces comprises entre 34 et 54 m². Au rez-de-chaussée inférieur, l'appartement existant de 2,5 pièces de 50 m² restera inchangé. Enfin, dans les combles, un appartement de 2,5 pièces de 50 m² complétera l'ensemble. Chaque appartement bénéficiera d'un accès indépendant, d'une place de stationnement et d'une cave. Des dévis des travaux ont était déjà realisées.

CHF 4’198 / m²

CHF 1’125’000

Immeuble à vendre
1026 Denges

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CHF 6’700’000

Immeuble à vendre
1041 Bottens • 7 pièces • 257 m²

Maison individuelle comprenant deux appartements locatifs Acor Immobilier vous propose une maison individuelle composée de deux appartements locatifs : un 3.5 pièces et un 4.5 pièces. Le bien est agencé de la manière suivante : Appartement 3.5 pièces : Ce logement comprend un vaste hall d'entrée, un grand séjour équipé d'une cheminée à bois, une cuisine avec accès direct à l'extérieur, deux grandes chambres à coucher, un réduit, une salle de bain ainsi qu'une grande buanderie. Appartement 4.5 pièces : Ce spacieux appartement offre un spacieux séjour/salle à manger, une cuisine ouverte et entièrement aménagée, trois chambres à coucher généreusement dimensionnées, une salle de bain équipée d'une colonne de lavage, d'une salle de douche, et d'un espace aménageable dans les combles avec une belle hauteur sous plafond, permettant un agencement selon vos envies. Les aménagements extérieurs sauront vous séduire : une dépendance, un vaste jardin, ainsi que plusieurs places de parking extérieures viennent compléter idéalement cette propriété. La commune de Dommartin, située dans le canton de Vaud, bénéficie d'une situation avantageuse au cœur de la région du Gros-de-Vaud. Elle est proche des axes autoroutiers majeurs, notamment l'autoroute A1 reliant Lausanne à Yverdon-les-Bains, facilitant les déplacements vers les centres urbains. Un arrêt CarPostal, situé à seulement deux minutes, offre une connexion directe avec les communes voisines telles qu'Échallens et Chavornay, où se trouvent commerces, supermarchés, restaurants, et autres services essentiels. Pour les loisirs, les environs de Dommartin offrent également de nombreuses possibilités d'activités en plein air, avec des sentiers de randonnée et des paysages typiques du Gros-de-Vaud. Revenu locatif sur demande. Avantages:- Environnement calme- Proximité transports- Un vaste jardin avec dépendance

CHF 5’253 / m²

CHF 1’350’000

Immeuble à vendre
1041 Bottens • 7 pièces • 257 m²

Acor Immobilier vous propose une maison individuelle composée de deux appartements locatifs : un 3.5 pièces et un 4.5 pièces. Le bien est agencé de la manière suivante : Appartement 3.5 pièces : Ce logement comprend un vaste hall d'entrée, un grand séjour équipé d'une cheminée à bois, une cuisine avec accès direct à l'extérieur, deux grandes chambres à coucher, un réduit, une salle de bain ainsi qu'une grande buanderie. Appartement 4.5 pièces : Ce spacieux appartement offre un spacieux séjour/salle à manger, une cuisine ouverte et entièrement aménagée, trois chambres à coucher généreusement dimensionnées, une salle de bain équipée d'une colonne de lavage, d'une salle de douche, et d'un espace aménageable dans les combles avec une belle hauteur sous plafond, permettant un agencement selon vos envies. Les aménagements extérieurs sauront vous séduire : une dépendance, un vaste jardin, ainsi que plusieurs places de parking extérieures viennent compléter idéalement cette propriété. La commune de Dommartin, située dans le canton de Vaud, bénéficie d'une situation avantageuse au coeur de la région du Gros-de-Vaud. Elle est proche des axes autoroutiers majeurs, notamment l'autoroute A1 reliant Lausanne à Yverdon-les-Bains, facilitant les déplacements vers les centres urbains. Un arrêt CarPostal, situé à seulement deux minutes, offre une connexion directe avec les communes voisines telles qu'Échallens et Chavornay, où se trouvent commerces, supermarchés, restaurants, et autres services essentiels. Pour les loisirs, les environs de Dommartin offrent également de nombreuses possibilités d'activités en plein air, avec des sentiers de randonnée et des paysages typiques du Gros-de-Vaud. Revenu locatif sur demande. Avantages:- Environnement calme- Proximité transports- Un vaste jardin avec dépendance

CHF 5’253 / m²

CHF 1’350’000

Immeuble à vendre
1807 Blonay • 14 pièces

Immeuble mixte idéalement situé au cœur de Blonay Situé en plein centre du charmant village de Blonay, cet immeuble locatif offre une excellente opportunité d'investissement. Composé de quatre appartements, deux surfaces commerciales et un garage, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'une forte attractivité locative. Entièrement rénové lors de la création d'une extension en 2011, ce bâtiment allie confort moderne et cachet. Il comprend : 3 appartements de 2.5 pièces 1 appartement de 3.5 pièces *2 surfaces commerciales L'ensemble des logements et locaux commerciaux sont partiellement occupés par les propriétaires et loués, garantissant une stabilité locative. L'immeuble est équipé d'un chauffage au gaz, avec une chaudière remplacée en 2018. Les combles, actuellement non aménagées, offrent un potentiel d'exploitation supplémentaire selon vos projets. À noter que le bâtiment n'est pas excavé et qu'il n'a pas d'ascenseur. Sa classe énergétique globale est C. Situé en zone village sur une parcelle de 292 m2. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien idéalement situé, alliant rentabilité et potentiel de valorisation !

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CHF 2’550’000