Immeubles à vendre dans le Canton de Vaud

Immeuble à vendre
1860 Aigle • 1 pièce • 78 m²

CHF 3’800 / m²

CHF 296’400

Immeuble à vendre
1860 Aigle • 1 pièce • 107 m²

CHF 3’800 / m²

CHF 406’600

Immeuble à vendre
1055 Froideville • 507 m²

CHF 7’870 / m²

CHF 3’990’000

Immeuble à vendre
1000 Lausanne 25

Immeuble mixte en plein coeur de Lausanne Jouan-de Rham a le plaisir de vous proposer un immeuble mixte en plein coeur de Lausanne. Sa proximité immédiate avec les transports publics, les rues commerçantes, les restaurants, les musées, mais aussi les écoles et les universités ainsi que toutes les animations d'un centre ville sont autant d'atouts qui séduisent les résidents. Cet immeuble est composé de 13 appartements et 1 local commercial:- 13 appartements- 10 x 1 pièce- 2 x 2,5 pièces- 1 x 3,5 pièces- 1 x local commercial- 13 caves- 1 dépot Revenu locatif CHF 204'000.00.-

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CHF 6’490’000

Immeuble à vendre
1856 Corbeyrier • 8 pièces

Cette maison de maître construite en 1910 a été entièrement rénovée en 2024 dans le respect des matériaux et de son charme.- Entièrement rénovée en 2024- 2 logements (2.5 pces et 5.5 pces)- Garage box- Atelier/ réduit- Au coeur du village, sans nuisance Prix de vente maison : CHF 1'390'000.- Prix de vente des deux places de parc intérieures : CHF 20'000.- Prix de vente des quatre places de parc intérieures : CHF 20'000.- Prix de vente du box : CHF 20'000.- Prix de vente total : CHF 1'450'000.- Dieses 1910 erbaute Herrenhaus wurde 2024 unter Berücksichtigung der Materialien und seines Charmes vollständig renoviert.- Vollständig renoviert im Jahr 2024- 2 Wohnungen (2.5 Zimmer und 5.5 Zimmer).- Garage Box- Atelier/ Abstellraum- Im Herzen des Dorfes, ohne Belästigung Verkaufspreis Haus: CHF 1'390'000.- Verkaufspreis der zwei Innenparkplätze: CHF 20'000.- Verkaufspreis der vier Innenparkplätze: CHF 20'000.- Verkaufspreis der Box: CHF 20'000.- Gesamtverkaufspreis: CHF 1'450'000.- This manor house built in 1910 was completely renovated in 2024, respecting its materials and charm.- Completely renovated in 2024- 2 flats (2.5 rooms and 5.5 rooms)- Garage box- Workshop/ store room- In the heart of the village, with no nuisance Selling price of the house: CHF 1'390'000.- Selling price of two indoor parking spaces: CHF 20'000.- Sale price of four indoor parking spaces: CHF 20'000.- Selling price of the garage: CHF 20'000.- Total sale price: CHF 1'450'000.-

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CHF 1’390’000

Immeuble à vendre
1170 Aubonne • 490 m²

Rare! immeuble de 3 app. sur parcelle de 3'130 m2 Au cœur de la nature, à 2 km du village de Bière, la situation est idéale pour les amateurs d'environnement campagnard avec un beau dégagement sur le plateau du Jura. Aubonne et ses accès autoroutiers se trouvent à 10 km. www.biere-vd.ch Construit en 1977, ce bâtiment comprend 3 appartements avec entrée indépendante et jardin privatif; 1 x 4p de 90 m2; 1 triplex de 6p de 245 m2 et 1 duplex de 5p de 155 m2. 3 garages box. Un parking extérieur. Les appartements sont libres de baux et de tout occupant. Chauffage à mazout. Prévoir quelques travaux de rénovation.

CHF 4’286 / m²

CHF 2’100’000

Immeuble à vendre
1070 Puidoux • 11 pièces

Découvrez une opportunité rare entre Epesses et Chexbres au coeur du patrimoine mondial de l'Unesco ! Ce bâtiment résidentiel de 4 appartements bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Niché entre les vignes et le lac, il offre un cadre de vie idyllique. Chaque appartement jouit d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, d'une vue panoramique et d'un spectacle naturel digne des plus belles cartes postales. L'immeuble se compose d'un appartement de 2 pièces et de 3 appartements de 3.5 pièces. Ne manquez pas cette chance rare d'investir dans un cadre aussi remarquable. Contactez-nous pour plus d'informations.

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CHF 2’750’000

Immeuble à vendre
1338 Ballaigues • 7 pièces

Découvrez cette charmante maison villageoise, datant du XIXe siècle, offrant un cachet unique et un fort potentiel d'investissement. Située au centre du village, cette propriété a été soigneusement entretenue au fil des ans, tout en conservant son charme d'époque. Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/340e8ad28696417faf63e voir coordonnées de contact ?lsf=1 Caractéristiques principales : - Surface : La maison se compose de deux logements spacieux : - Un appartement en duplex de 3.5 pièces occupé par les propriétaires - Un appartement de 3.5 pièces loué avec un bail - Possibilités d'aménagement : De nombreuses possibilités de travaux s'offrent à vous, notamment la création de deux appartements dans les combles, offrant ainsi une opportunité d'augmenter la valeur locative de la propriété. - Entretien et travaux : La chaudière a été remplacée en 2017 et des compteurs de chaleurs ont été installés. De nombreux travaux d'entretiens courants ont été réalisés ces dix dernières années (la liste peut être fournie sur demande). - Bien que la maison ait été très bien entretenue, des travaux de modernisation peuvent être envisagés pour optimiser le confort et l'efficacité énergétique : - Isolation : Amélioration de l'isolation pour une meilleure performance énergétique. - Certification énergétique : Un CECB+ (Certificat énergétique cantonal des bâtiments) a été réalisé en 2017 avant le changement de la chaudière. Ce document peut servir de base pour planifier les travaux nécessaires à l'amélioration énergétique (disponible sur demande). - Terrain et volume : - Parcelle de 1'866 m² : Un espace extérieur fonctionnel offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. - Volume de 2'018 m³ : Un espace intérieur spacieux permettant une grande flexibilité dans l'aménagement. PRIX DE VENTE : CHF 790'000.- Renseignements et visite au voir coordonnées de contact

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CHF 790’000

Immeuble à vendre
1338 Ballaigues

Maison villageoise de 2 logements en PPE avec potentiel d'agrandissement à Ballaigues Découvrez cette charmante maison villageoise, datant du XIXe siècle, offrant un cachet unique et un fort potentiel d'investissement. Située au centre du village, cette propriété a été soigneusement entretenue au fil des ans, tout en conservant son charme d'époque. Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/340e8ad28696417faf63e96796140188/?lsf=1 Caractéristiques principales : Surface : La maison se compose de deux logements spacieux : Un appartement en duplex de 3.5 pièces occupé par les propriétaires Un appartement de 3.5 pièces loué avec un bail Possibilités d'aménagement : De nombreuses possibilités de travaux s'offrent à vous, notamment la création de deux appartements dans les combles, offrant ainsi une opportunité d'augmenter la valeur locative de la propriété. Entretien et travaux : La chaudière a été remplacée en 2017 et des compteurs de chaleurs ont été installés. De nombreux travaux d'entretiens courants ont été réalisés ces dix dernières années (la liste peut être fournie sur demande). Bien que la maison ait été très bien entretenue, des travaux de modernisation peuvent être envisagés pour optimiser le confort et l'efficacité énergétique : Isolation : Amélioration de l'isolation pour une meilleure performance énergétique. Certification énergétique : Un CECB+ (Certificat énergétique cantonal des bâtiments) a été réalisé en 2017 avant le changement de la chaudière. Ce document peut servir de base pour planifier les travaux nécessaires à l'amélioration énergétique (disponible sur demande). Terrain et volume : Parcelle de 1'866 m² : Un espace extérieur fonctionnel offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Volume de 2'018 m³ : Un espace intérieur spacieux permettant une grande flexibilité dans l'aménagement. PRIX DE VENTE : CHF 790'000.- Renseignements et visite au 079 938 45 79

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CHF 790’000

Immeuble à vendre
1865 Les Diablerets • 76 pièces • 3’000 m²

Magnifique hôtel de montagne idéalement situé Idéalement situé au cœur du village des Diablerets, ce charmant hôtel de montagne dispose de nombreuses chambres confortables réparties sur plusieurs étages, avec des vues époustouflantes sur les montagnes environnantes. Chacune des chambres est équipée de tout le confort moderne, notamment d'une salle d'eau privative, de chauffage au sol, d'une télévision et d'une connexion Wi-Fi. Avec un accès direct aux stations de Villars, Gryon et au Glacier 3000, le domaine skiable des Diablerets est l'endroit idéal pour les amateurs de sports d'hiver en quête de diversité et de variété sur les pistes. Durant la période estivale, les sentiers de randonnée permettent d'acccéder à des lieux magnifiques comme le lac Retaud ou la cascade du Dar. De nombreuses activités peuvent également être pratiquées dans la région en été telles que le VTT, l'escalade, l'accrobranche ou encore le parapente. Les clients apprécient les nombreuses commodités offertes par l'hôtel, notamment les espaces de restauration, comprenant une grande salle à manger et un espace bar, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. L'établissement dispose également d'espaces de détente permettant une relaxation optimale après les escapades sportives. Cet hôtel de montagne est l'endroit idéal pour les voyageurs en quête d'un séjour confortable et relaxant dans un environnement naturel spectaculaire. Idéalement situé, l'établissement bénéficie depuis de nombreuses années d'un flux constant de voyageurs, offrant sérénité et rentabilité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce charmant établissement situé dans l'une des régions les plus prisées des Alpes suisses. Renseignements complémentaires et visites

CHF 1’483 / m²

CHF 4’450’000

Immeuble à vendre
1070 Puidoux • 11 pièces • 254 m²

Découvrez une opportunité rare entre Epesses et Chexbres au coeur du patrimoine mondial de l'Unesco ! Ce bâtiment résidentiel de 4 appartements bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Niché entre les vignes et le lac, il offre un cadre de vie idyllique. Chaque appartement jouit d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, d'une vue panoramique et d'un spectacle naturel digne des plus belles cartes postales. L'immeuble se compose d'un appartement de 2 pièces et de 3 appartements de 3.5 pièces. Ne manquez pas cette chance rare d'investir dans un cadre aussi remarquable. Contactez-nous pour plus d'informations.

CHF 10’827 / m²

CHF 2’750’000

Immeuble à vendre
1464 Chavannes-le-Chêne • 8 pièces

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CHF 1’090’000

Immeuble à vendre
1338 Ballaigues • 7 pièces

Découvrez cette charmante maison villageoise, datant du XIXe siècle, offrant un cachet unique et un fort potentiel d'investissement. Située au centre du village, cette propriété a été soigneusement entretenue au fil des ans, tout en conservant son charme d'époque. Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/340e8ad28696417faf63e96796140188/?lsf=1 Caractéristiques principales : Surface : La maison se compose de deux logements spacieux : Un appartement en duplex de 3.5 pièces occupé par les propriétaires Un appartement de 3.5 pièces loué avec un bail Possibilités d'aménagement : De nombreuses possibilités de travaux s'offrent à vous, notamment la création de deux appartements dans les combles, offrant ainsi une opportunité d'augmenter la valeur locative de la propriété. Entretien et travaux : La chaudière a été remplacée en 2017 et des compteurs de chaleurs ont été installés. De nombreux travaux d'entretiens courants ont été réalisés ces dix dernières années (la liste peut être fournie sur demande). Bien que la maison ait été très bien entretenue, des travaux de modernisation peuvent être envisagés pour optimiser le confort et l'efficacité énergétique : Isolation : Amélioration de l'isolation pour une meilleure performance énergétique. Certification énergétique : Un CECB+ (Certificat énergétique cantonal des bâtiments) a été réalisé en 2017 avant le changement de la chaudière. Ce document peut servir de base pour planifier les travaux nécessaires à l'amélioration énergétique (disponible sur demande). Terrain et volume : Parcelle de 1'866 m² : Un espace extérieur fonctionnel offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Volume de 2'018 m³ : Un espace intérieur spacieux permettant une grande flexibilité dans l'aménagement. PRIX DE VENTE : CHF 790'000.- Renseignements et visite au 079 938 45 79

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CHF 790’000

Immeuble à vendre
1275 Chéserex

Au cour du village de Chéserex, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, spacieux appartement de 5.5 pièces avec jardin. Le vaste terrain de 1'335 m2 ( 320 m2 en zone village et 1'015 m2 en zone verdure), ce dernier peut être aménagé en plusieurs jardins pour les copropriétaires. Un garage situé dans le jardin pour une voiture et un abri pour une autre. Actuellement il y a 3 appartements dans l'immeuble, 2 appartement sont loués et le 3ème est libre. Le rez-de-chaussée dessert un studio loué, 4 grandes caves, un wc et un local avec vitrine.À l'étage, un appartement de 5.5 pièces en duplex loué et un appartement de 4.5 pièces en duplex libre de locataires, deux réduits et un balcon. Les combles offrent 4 chambres et les sur-combles, un galetas aménageable pour des appartements. Dossier, informations et visite sur demande en nous contactant par email ou téléphone ci-dessous : Serge Leuenberger - voir coordonnées de contact Marine Kast voir coordonnées de contact

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CHF 1’590’000

Immeuble à vendre
1276 Gingins • 343 m²

Au cœur du village de Chéserex, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, spacieux appartement de 5.5 pièces avec jardin. Le vaste terrain de 1'335 m2 ( 320 m2 en zone village et 1'015 m2 en zone verdure), ce dernier peut être aménagé en plusieurs jardins pour les copropriétaires. Un garage situé dans le jardin pour une voiture et un abri pour une autre. Actuellement il y a 3 appartements dans l'immeuble, 2 appartement sont loués et le 3ème est libre. Le rez-de-chaussée dessert un studio loué, 4 grandes caves, un wc et un local avec vitrine.À l'étage, un appartement de 5.5 pièces en duplex loué et un appartement de 4.5 pièces en duplex libre de locataires, deux réduits et un balcon. Les combles offrent 4 chambres et les sur-combles, un galetas aménageable pour des appartements. Dossier, informations et visite sur demande en nous contactant par email ou téléphone ci-dessous : Serge Leuenberger - 024 422 12 13 serge.leuenberger@cogestim.ch Marine Kast 021 804 17 34 marine.kast@cogestim.ch

CHF 4’636 / m²

CHF 1’590’000

Immeuble à vendre
1070 Puidoux • 11 pièces • 254 m²

CHF 10’827 / m²

CHF 2’750’000

Immeuble à vendre
1275 Chéserex • 343 m²

Immeuble comprenant 3 logements à Chéserex ! Au cœur du village de Chéserex, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, spacieux appartement de 5.5 pièces avec jardin. Le vaste terrain de 1'335 m2 ( 320 m2 en zone village et 1'015 m2 en zone verdure), ce dernier peut être aménagé en plusieurs jardins pour les copropriétaires. Un garage situé dans le jardin pour une voiture et un abri pour une autre. Actuellement il y a 3 appartements dans l'immeuble, 2 appartement sont loués et le 3ème est libre. Le rez-de-chaussée dessert un studio loué, 4 grandes caves, un wc et un local avec vitrine.À l'étage, un appartement de 5.5 pièces en duplex loué et un appartement de 4.5 pièces en duplex libre de locataires, deux réduits et un balcon. Les combles offrent 4 chambres et les sur-combles, un galetas aménageable pour des appartements. Dossier, informations et visite sur demande en nous contactant par email ou téléphone ci-dessous : Serge Leuenberger Marine Kast

CHF 4’636 / m²

CHF 1’590’000

Immeuble à vendre
1066 Epalinges

4.4% de rendement double net ! Immocloud vous propose à la vente un immeuble de rendement à proximité de Lausanne, offrant un rendement double net de 4.4 % ! SITUATION Cet immeuble est situé dans une commune dynamique et accueillante à quelques minutes de Lausanne. La région offre un cadre de vie exceptionnel, entouré de nature, parfait pour les amateurs de loisirs en plein air. À seulement 15 minutes en voiture de Lausanne, vous bénéficiez des avantages de la ville tout en profitant d'un environnement paisible et serein. La commune dispose de toutes les commodités nécessaires, notamment des écoles, des commerces, des restaurants et des services de santé, garantissant une vie quotidienne confortable et pratique. Connue pour son ambiance conviviale et son esprit de communauté, la région propose de nombreuses activités et événements locaux tout au long de l'année. Grâce à une excellente desserte en transports publics et un accès rapide aux principales autoroutes, les déplacements sont aisés. L'immeuble bénéficie également d'un jardin privatif et commun à tous les locataires. IMMEUBLE Tous les appartements sont loués grâce à cette situation exceptionnelle. Les appartements ont tous été entièrement rénovés depuis 2015 au fur et à mesure des rotations de locataires. L'immeuble a quant à lui été entièrement rénové en 2014-2015 avec les travaux suivants : Réfection de la façade Rehaussement de l'immeuble Réfection de la toiture Installation de panneaux photovoltaïques La cuisine du restaurant a été rénovée entièrement en 2020. L'immeuble est alimenté par le gaz, avec une chaudière installée en 2016.ÉTAT LOCATIF Rez : Restaurant (30 % de l'état locatif) et un appartement de 2.5 pièces 1er étage : 2 appartements de 3.5 pièces 2ème étage : 3 appartements de 2.5 pièces Annexes : 1 garage intérieur et 2 places de parc Les projections d'amélioration du rendement sont importantes, tant pour les loyers pratiqués que pour le chiffre d'affaires du restaurant. Le restaurateur et propriétaire de l'immeuble exploite le restaurant jusqu'au 31.12.2025. Le prix de vente inclut le goodwill (clientèle, mobilier, cuisine, chambre froide) du restaurant. CONSEILS POUR L'INVESTISSEUR : Constituer une PPE et vendre l'immeuble lot par lot afin d'optimiser le rendement par appartement. CONTACT Pour toutes questions ou demandes de dossiers, merci de contacter : Mathis Fuchs Co-fondateur Brevet + diplôme fédéral Immocloud Sàrl

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CHF 3’050’000

Immeuble à vendre
1136 Bussy-Chardonney • 347 m²

Bel immeuble historique du XIXème siècle EN EXCLUSIVITE Situé au coeur du petit village pittoresque de Bussy-Chardonney, bel immeuble historique datant du XIXème siècle. Le bâtiment se compose de deux entrées, totalisant 4 appartements et 1 café-restaurant. Il se répartit de la manière suivante : Rez inférieur : -Café-restaurant de 70 places et une grande terrasse de 40 places -Cuisinière à gaz et induction, 2 fours à pizza, 2 chambres froides, 1 économat Rez supérieur : -1 appartement de 4.5 pièces (94m2)-1 appartement de 4.5 pièces (75m2) Combles : -1 appartement de 4.5 pièces (96m2)-1 appartement de 4.5 pièces (82m2) Galetas :-Espace de rangement. L'immeuble dispose d'un local vélos, de caves et d'un jardin privatif d'environ 200m2. 20 places de parc extérieures à disposition du restaurant, ainsi que 4 places de parc pour les locataires. Toutes les commodités se trouvent à 5km au centre-ville de la commune de Morges. Les transports publics (train R56 en direction de Bière ou de Morges) se trouvent à 500m. Etat locatif net : CHF. 105'600.- .

CHF 7’176 / m²

CHF 2’490’000

Immeuble à vendre
1095 Lutry • 400 m²

Maison villageoise de 3 appartements dans le bourg de Lutry Immeuble mixte de 3 appartements et une surface commerciale. La maison est répartie sur 4 niveaux : - Rez (surface commerciale), - Etage 1: appartement de 3,5 pièces de 120m2 avec terrasse de 36 m2, - Etage 2: appartement de 3,5 pièces de 105 m2 avec terrasse de 16,5 m2,- Etage 3: appartement de 4,5 pièces en duplex de 143 m2. Les 3 appartements ainsi que la surface commerciale sont actuellement loués. Ce projet peut s'orienter soit sur un projet purement d'investissement ou éventuellement pour une habitation privée, complétée ou non d'une part locative. Pour plus d'informations concernant ce bien exceptionnel, n'hésitez pas à nous contacter et nous demander la brochure.

CHF 8’500 / m²

CHF 3’400’000

Immeuble à vendre
1136 Bussy-Chardonney • 347 m²

CHF 7’176 / m²

CHF 2’490’000

Immeuble à vendre
1032 Romanel-sur-Lausanne • 1’440 m²

CHF 3’194 / m²

CHF 4’600’000