Immeubles à vendre dans le Canton de Vaud

Immeuble à vendre
1400 Yverdon-les-Bains • 7 pièces • 142 m²

CHF 10’458 / m²

CHF 1’485’000

Immeuble à vendre
1400 Yverdon-les-Bains • 150 m²

IMMEUBLE MIXTE AVEC UN APPARTEMENT ET DEUX LOCAUX COMMERCIAUX, IDÉALEMENT SITUÉ Plus de photos et plans sur www.curtet-immobilier.ch Yverdon-les-Bains, deuxième ville du canton de Vaud, est le chef-lieu du district du Jura-Nord vaudois. Cette commune offre un cadre de vie idéal avec ses rues piétonnes, son château et sa riche histoire ! Vous serez séduits par les balades au bord du lac de Neuchâtel. Nombreux commerces, sociétés locales variées et un beau centre thermal pour vous relaxer ! Gare CFF axe Lausanne-Berne. Emplacement privilégié. La situation commerciale est idéale, à proximité de la zone "en Chamard" et en bordure de l'Avenue de Grandson, un axe très fréquenté. Le Nord Vaudois dispose également d'un large éventail de possibilités d'emplois. Vous cherchez un bâtiment alliant logement et locaux professionnels pour votre propre usage ? Vous cherchez un parfait investissement, alors n'hésitez plus. La propriété que nous vendons est idéalement située, elle est à l'angle de l'Avenue de Grandson. Le bâtiment a été construit en 1964, il comprend un grand appartement de 4,5 pièces actuellement libre, une surface commerciale avec vitrines d'environ 200 m2 actuellement louée et un second local commercial sur plusieurs niveaux qui était occupé par une école de musique, il est actuellement libre. L'appartement et les deux locaux commerciaux ont des entrées indépendantes. Contactez Julien Facchinetti pour plus de renseignements.

CHF 9’033 / m²

CHF 1’355’000

Immeuble à vendre
1844 Villeneuve VD

Superbe immeuble à affectation mixte situé au cour du bourg de Villeneuve. Fort de son emplacement idéal au centre de la Grand'Rue, cette propriété remarquable offre des espaces de vie spacieux et polyvalents, conservant son charme historique. Construit sur quatre niveaux, cet immeuble a subi une rénovation complète en 1973, tout en préservant son caractère d'origine ainsi que ses matériaux de qualités tels que les planchers massifs et en verre. La partie commerciale pourrait également convenir à un investisseur qui souhaite obtenir un rendement. Lorsque vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux, orné d'éléments architecturaux caractéristiques de l'époque. En somme, cet immeuble incarne l'alliance parfaite entre le charme historique et le confort actuel pour une vie locale et une ambiance communautaire chaleureuse.

-

CHF 1’495’000

Immeuble à vendre
1062 Sottens • 13 pièces

Bienvenue dans cette magnifique ferme construite en 1820 et régulièrement rénovée par les propriétaires actuels. Cette bâtisse est aujourd'hui distribuée en 3 logements dont deux sont loués et un occupé par les propriétaires . Un spacieux duplex de 5.5 pièces dans lequel vit les propriétaires. Un duplex moderne de 3.5 pièces dans lequel loge un couple payant un loyer de Chf 1'430.-/mois charges inclues. Un joli 4.5 pièces en rez-de-jardin dans lequel vit une famille payant un loyer Chf 1'800.-. Cette magnifique propriété jouit d'un parc arboré totalisant plus de 2500m2, d'un garage double et de 5 places extérieures. De multiples opportunités s'offrent à vous avec ce bien d'exception. Objet rare dans un cadre unique à venir voir au plus vite ! Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1062-25-1 Welcome to this magnificent farmhouse built in 1820 and regularly renovated by the current owners. They are currently abroad most of the time. This building is today divided into 3 family housing units. A spacious 5.5 room duplex in which the owners live. A modern 3.5 room duplex in which a couple lives paying a rent of Chf 1,430.-/month charges included. A pretty 4.5 room apartment on the ground floor in which a family lives paying rent of Chf 1,800.-. This magnificent property benefits from a wooded park totaling more than 2500m2, a double garage and 5 outdoor spaces. Multiple opportunities are available to you with this exceptional property. Rare object in a unique setting to come and see as soon as possible! Exact address available upon registration on neho.ch. INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/1062-25-1 Visite: Bruno Sénéchaud Grande flexibilité pour venir visiter : Ouvrons nos agendas !

-

CHF 2’650’000

Immeuble à vendre
1865 Les Diablerets

-

CHF 940’000

Immeuble à vendre
1844 Villeneuve VD • 360 m²

Superbe immeuble à affectation mixte situé au cœur du bourg de Villeneuve. Fort de son emplacement idéal au centre de la Grand'Rue, cette propriété remarquable offre des espaces de vie spacieux et polyvalents, conservant son charme historique. Construit sur quatre niveaux, cet immeuble a subi une rénovation complète en 1973, tout en préservant son caractère d'origine ainsi que ses matériaux de qualités tels que les planchers massifs et en verre. La partie commerciale pourrait également convenir à un investisseur qui souhaite obtenir un rendement. Lorsque vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux, orné d'éléments architecturaux caractéristiques de l'époque. En somme, cet immeuble incarne l'alliance parfaite entre le charme historique et le confort actuel pour une vie locale et une ambiance communautaire chaleureuse.

CHF 4’153 / m²

CHF 1’495’000

Immeuble à vendre
1865 Les Diablerets • 506 m²

CHF 1’858 / m²

CHF 940’000

Immeuble à vendre
1078 Essertes • 11 pièces

Dans le village d'Essertes, cette magnifique ferme est située sur une parcelle d'environ 3'185 m2. Elle bénéficie d'une magnifique vue sur les montagnes et la campagne environnante. Datant de 1870 cette ancienne ferme a été entièrement transformée en 2012 avec des matériaux et des finitions de bonne qualité, dans un respect de l'âme des lieux et du caractère unique de ce bien d'exception. L'HABITATION PRINCIPALE La distribution intérieure est agréable, avec les pièces de jour et de nuit bien séparées. La sensation d'espace est présente grâce aux dimensions importantes de chacune des parties. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon, une salle-à-manger avec une cheminée, une cuisine ouverte sur le séjour, un bureau-bibliothèque, une salle d'eau et un WC visiteurs. Le local technique se situe également à ce niveau. A l'étage se trouvent 5 chambres à coucher de belles dimensions ainsi que 3 salles-de-bains et 1 dressing pouvant également servir de chambre à coucher. Depuis le bureau à double hauteur aux grandes baies vitrées, on accède à la loggia-terrasse orientée Sud-Est d'où l'on peut admirer la vue magnifique sur la campagne environnante et les montagnes. Quant à elles, les combles qui bénéficient de fenêtres peuvent être aménagées. LES DEPENDANCES Les dépendances sont nombreuses dont LA GRANGE QUI PEUT ETRE TRANSFORMEE EN 4 APPARTEMENTS, totalisant environ 400m2 habitables supplémentaires. LE PROJET PROPOSE EST ACCOMPAGNE D'UN PERMIS DE CONSTRUIRE, EN FORCE. Une cuisine d'été fermée et un couvert avec une table à manger permettent de prendre les repas en extérieur et ainsi pleinement profiter du jardin. Juste en-dessus du Lavaux, Essertes est un village qui fait partie du District de Lavaux-Oron et qui a fusionné en 2022 avec la Commune d'Oron, située à 3 km. On rejoint les villes de Lausanne et de Vevey en moins de 20 minutes et le lac, en seulement 15 minutes. Un arrêt de bus situé à 350 mètres du bien relie Essertes à Lausanne et la gare de Palézieux se trouve à 10km. L'Etablissement scolaire d'Oron-Palézieux accueille tous les élèves des communes d'Oron, du cycle 1 à la fin de la scolarité obligatoire. En résumé, les points forts de cet objet sont :- Habitation existante d'env. 400 m2- Efficacité énergétique globale, note B- A seulement 20 minutes du centre-ville de Lausanne- Magnifique vue sur les montagnes et la campagne environnante- Permis de construire pour transformer la grange en 4 appartements Prix de vente: sur demande Un dossier de vente ainsi que d'autres documents et renseignements sont à votre disposition sur demande. Toutefois, afin de mieux vous rendre compte des différentes opportunités offertes, cet objet mérite une visite. Lors de votre requête, nous vous remercions d'indiquer vos coordonnées complètes, y compris votre numéro de téléphone. Pour tout renseignement ou une visite sur place, contactez: Mauro Alessandrini voir coordonnées de contact N.B.:Informations indicatives, celles-ci devront être vérifiées indépendamment par l'acheteur.

-

Sur demande

Immeuble à vendre
1020 Renens VD

OFF Market |Immeuble d'architecte à Renens Situé dans un environnement calme, cet immeuble d'architecte propose 4 appartements, tous dotés de terrasses spacieuses. Les différents appartements offrent des espaces lumineux et bien pensés, orienté Sud avec une vue dégagée sur le lac. OFF Market |Architect building in Renens Located in a quiet environment, this architect-designed building offers 4 apartments, all with spacious terraces. The apartments offer bright, well-designed, south-facing spaces with unobstructed lake views.

-

CHF 3’950’000

Immeuble à vendre
1450 Ste-Croix • 1 pièce

Immeuble de 3 logements construit en 1820 est situé au centre dans un quartier calme au centre de Sainte- Croix. Ce bien saura vous séduire grâce à la chaleur de ses cheminées et ses parquets anciens. Reparti sur cinq niveaux, ce bien propose aujourd'hui trois logements de 4.5 pièces et 5.5 pièces, trois caves et un garage. Le bâtiment dispose également d'un vaste galetas qui pourrait être aménagé en un voir deux logements supplémentaires (182 m2 brut au sol). L'immeuble a toujours été parfaitement entretenu ( pompe à chaleur en 2023, l'électricité refaite en 2015, un appartement crée en 2011...) Les appartements ont tous conservé leur beaux parquets et leurs belles cheminée mais certaines pièces pourraient être rafraichies. L'occasion parfaite pour marier le moderne au charme de l'ancien ! N'hésitez plus ce bien rare est une opportunité à ne pas manquer !

-

CHF 950’000

Immeuble à vendre
1052 Le Mont-sur-Lausanne

Cet immeuble locatif, doté d'une excellente situation géographique, est proche de toutes les commodités de la ville de Lausanne, sans pour autant en subir les nuisances. Le bâtiment est situé en zone centrale 15 LAT et classé en note 4. Sa composition est la suivante :- Lot 1 - Studio à L'Est d'une surface de 31 m2- Lot 2 - Studio à l'Ouest d'une surface de 41 m2- Lot 3 - Triplex à l'Est d'une surface de 111 m2- Lot 4 - Triplex à l'Ouest d'une surface de 116 m2- Lot 4 Duplex Est-Ouest d'une surface de 152 m2 L'état locatif net de CHF 87'720.00. Les charges d'exploitations annuelles s'élèvent en moyenne à CHF 16'000.00 et les acomptes chauffage/ eau chaude annuels à CHF 8'820.00. Le rendement brut à ce jour est de 3.73%, ce dernier peut être augmenté grâce au potentiel des appartements. Une autorisation écrite du Canton (service du logement) ainsi que de la Commune confirme la possibilité de convertir le bâtiment en PPE. Pour réaliser ce projet, les lots 1, 2 et 4 sont libres de bail. Les lots 3 et 5 étant déjà partiellement rénovés, ils n'ont pas été résiliés.

-

CHF 2’350’000

Immeuble à vendre
1822 Chernex

Petit Immeuble à Montreux A la vente, petit immeuble proche de l'entrée de l'autoroute de Montreux. Il comprend trois appartements de 3,5 pièces et trois places de parc. Un des logements est actuellement vacant. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

-

CHF 2’500’000

Immeuble à vendre
1462 Yvonand • 4 pièces

-

CHF 950’000

Immeuble à vendre
1822 Chernex

A la vente, petit immeuble proche de l'entrée de l'autoroute de Montreux. Il comprend trois appartements de 3,5 pièces et trois places de parc. Un des logements est actuellement vacant. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

-

CHF 2’500’000

Immeuble à vendre
1880 Bex • 280 m²

Immeuble locatif à Bex Situé sur la commune Bex, proche du centre ville, cette belle bâtisse locative du début du siècle passé, est entretenue pour le confort de ses occupants. Vous trouverez à proximité de toutes les commodités, commerces, transports et services. Immeuble de rendement, à caractère, construit en 1910, constitué en PPE de 3 lots (3 x 3,5 pièces), entièrement loué à ce jour. Immeuble classé en note 3. Chauffage individuel par appartements.

CHF 4’107 / m²

CHF 1’150’000

Immeuble à vendre
1820 Territet

Immeuble multifonction, bureaux et grands dépôts , vue lac panoramique A moins de 10 minutes de Montreux centre, immeuble mixte en cours de construction sur 4 niveaux comprenant : 1 grand appartement de fonction 6 pièces (ou 4.5 pces + 1 studio) Surfaces d'activités et de bureaux, 810 m2 env. par plateau, modulables Agrémenté d'une cafétéria, 1 abris PC, 25 places de parkings intérieures, 7 places de parc extérieures Vue panoramique sur le Léman Possibilité d'installer sur la façade une enseigne commerciale lumineuse au bénéfice d'une visibilité totale depuis l'autoroute Possibilité d'utiliser les dépôts comme entreposage pour des voitures de collection Affectation artisanale, possibilité d'installer des machines

-

CHF 9’980’000

Immeuble à vendre
1018 Lausanne

Immeuble Mixte - Opportunité Rare en Région Lausannoise Nous avons le plaisir de vous proposer un immeuble mixte, idéalement situé dans la région lausannoise. Caractéristiques principales :Type : Immeuble mixte 37 % résidentiel63 % commercialStatut des locations : 100 % louéEmplacement : Secteur stratégique et attractif, offrant un excellent rendementAvantages :Rentabilité intéressanteDiversification des revenus grâce à la répartition résidentielle et commercialeOpportunité d'investissement dans une région dynamique et en pleine croissanceLe dossier détaillé est disponible sur demande pour les personnes sérieuses et intéressées. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

-

CHF 10’500’000

Immeuble à vendre
1844 Villeneuve VD • 2 pièces • 220 m²

SPACIEUX ET FONCTIONNEL ENTIEREMENT SECURISE ! Ce local artisanal de 212m², réparti sur deux niveaux, se trouve au cœur d'un nouveau complexe dans la zone industrielle C de Villeneuve. Il est entièrement sécurisé grâce à des caméras et des détecteurs d'incendies. Complètement viabilisé, les finitions sont laissées à la discrétion du preneur pour permettre une personnalisation et un aménagement selon ses souhaits et besoins. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - finitions et personnalisation au gré du preneur- porte sectionnelle de 3.5 x 2.75m avec porte de service- sur deux étages avec accès au balcon (finitions incluses)- alimenté en 20 A, adaptable jusqu'à 40 A selon besoins- entièrement modulable avec les lots adjacents (jusqu'à 865m²)- une place de parc attribuée par lot- disponibilité immédiate- etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'100 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: Regroupé avec plusieurs corps de métiers différents, 2KM de l'entrée d'autoroute de Villeneuve Etat du bâtiment: neuf Salles de bain: - Transport publics: bus, 200m / gare, 1400m Ecole: école primaire et secondaire, 900m Commerces: zone commerciale, 500m

-

Sur demande

Immeuble à vendre
1844 Villeneuve VD • 220 m²

-

Sur demande

Immeuble à vendre
1304 Cossonay-Ville

Immeuble refait à neuf en plein centre de Cossonay EXCLUSIVITE - MAGNIFIQUE IMMEUBLE AVEC UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ ET ZÉRO TAUX DE VACANCES ! Idéalement situé dans la vieille ville de Cossonay, cet immeuble locatif comprenant 2 appartements loués et présente une opportunité d'investissement intéressante. L'immeuble bénéficie d'une forte demande locative grâce à sa proximité avec les commerces, les transports en commun et les commodités. L'immeuble compte un appartement au rez-de-chaussée de 1.5 pièces et un duplex à l'étage de 3.5 pièces. L'entier de l'immeuble a été refait, isolation, tuyaux, chauffage etc... Rendement de 4.4% NET. UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! C'est avec grand plaisir que nous vous présenterons plus en détails ce bien en organisant une visite des lieux à votre convenance.------- Dossier, informations et visite sur demande en nous envoyant vos coordonnées complètes par e-mail.

-

CHF 820’000

Immeuble à vendre
1880 Bex • 360 m²

L'immeuble est composé de trois appartements distribués sur trois niveaux et d'un local commercial/garage au rez-de-chaussée. Il dispose également d'un petit studio de 23 m2 au nord du deuxième étage et d'un grenier aménageable. La propriété se situe au coeur du centre-ville de Bex, à proximité de divers commerces et restaurants. Vue, depuis l'appartement du dernier niveau. Depuis son édification en 1800, l'immeuble a été régulièrement entretenu. Une rénovation complète a été effectuée en 1970 et des travaux de rénovations ont constamment été réalisés. Concernant les rénovations récentes, la peinture a été refaite en 2022 et certaines fenêtres en verre isolant ont été posées dans l'appartement du premier étage. L'installation d'une nouvelle armoire électrique a été effectuée, dans la zone buanderie, suite aux modifications du réseau électrique de l'immeuble. Les sanitaires et les cuisines datent des années << 70 >> mais sont entretenus. Il y a des places de parc privées et des garages-box sur la parcelle. L'accès est aisé. DESCRIPTION DÉTAILLÉE REZ-DE-CHAUSSÉE Zone commune avec accès à la chaufferie << Vaillant >> de 1994 ainsi qu'à la cave voûtée. MAGASIN ET ATELIERS - LOT N° 1 : Loué Au sud :- Côté rue de la Gare, magasin-atelier avec vitrines. Bon état d'entretien général. Cave. - Accès à la partie Nord. Au Nord :- Garage-atelier d'environ 130 m2 comprenant tout l'équipement d'exploitation d'un garage sur une hauteur de plus de 4 m.- WC. Vestiaires. Accès à l'étage << magasin stock >> par escalier métallique.- Vide sur atelier et << magasin stock >>, accessible depuis le palier, au premier et deuxième étage de l'immeuble. Quatre garages-box, dont un est une extension de l'atelier et accessible depuis celui-ci. Bon état d'entretien général. Entrée principale de l'immeuble. PREMIER ÉTAGE Au sud : UN APPARTEMENT DE 4,5 PIÈCES - LOT N° 2 : Vacant - Hall d'entrée.- Deux chambres à coucher.- Salle de bains-WC.- WC visiteurs.- Réduit.- Vaste cuisine habitable.- Grand séjour. (Pas de balcon sur l'étage). Deux garages-box au rez-de-chaussée. DEUXIÈME ÉTAGE Au sud : UN APPARTEMENT DE 4,5 PIÈCES - LOT N° 3 : Loué- Hall d'entrée.- Deux chambres à coucher.- Salle de bains-WC.- WC visiteurs.- Réduit.- Vaste cuisine habitable.- Grand séjour. (Pas de balcon sur l'étage). Un garage-box au rez-de-chaussée. Cuisine et sanitaires des années 1970 dans les deux appartements. Au nord : STUDIO DE 23 M2 - LOT N° 4 : Vacant Aménagé actuellement en bureau, avec fenêtres en bois et stores électriques. TROISIÈME ÉTAGE Au sud : UN APPARTEMENT DE 5,5 PIÈCES - LOT N° 5 : Loué - Hall d'entrée.- Deux chambres à coucher avec accès sur balcon-terrasse.- Petite chambre.- Salle de bains-WC avec baignoire.- Salle de douche-WC.- Cuisine-bar ouverte sur séjour. Séjour avec balcon-terrasse. Rénovation de la majorité des fenêtres de l'appartement. Un garage-box au rez-de-chaussée. Au Nord : GALETAS ET BUANDERIE - LOT N° 6 SUR-COMBLES GRENIER - LOT N° 7- Toiture froide, hauteur de plus de 4m au faîte. Aménageable.

CHF 2’884 / m²

CHF 1’990’000

Immeuble à vendre
1278 La Rippe

Découvrez cette splendide propriété située dans le charmant village de La Rippe, au cour du canton de Vaud. Cet immeuble entièrement et toujours loué, en bordure de zone agricole, calme et hors nuisance. Points forts de la propriété : - 4 appartements répartis sur 2 étages - + 1 villa individuelle avec piscine - + 2 ateliers, possibilité de prolongation de bail pour 10 ans - nombreuses places de parc extérieures - Espace habitable total de 1164 m² - Vaste terrain de 5300 m² - Volume habitable impressionnant de 4780 m³ - Balcons offrant une vue imprenable sur les environs Située dans un environnement calme et ensoleillé, cette propriété bénéficie d'un ensoleillement généreux en été, et d'un superbe dégagement sur la campagne environnante. La Rippe est un village paisible, loin de l'agitation des grandes villes, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Cette localisation privilégiée vous permet de jouir d'un cadre de vie serein, tout en étant à une distance de 8.5 km de la Gare de Nyon

-

CHF 6’500’000