Immeubles à vendre en Suisse

Immeuble à vendre
2606 Corgémont • 10 pièces • 300 m²

Situé à proximité des écoles et de la gare de Corgémont, cet immeuble locatif et artisanal constitue une opportunité de choix pour les investisseurs. Il bénéficie également de vastes espaces verts extérieurs. Cette grande surface verte est en zone constructible (zone H4) et constitue un potentiel de construction important. Niveau 1 – Rez-de-chaussée inférieur Local artisanal – atelier (180 m2) Bureaux, vestiaire, W.C. Cave, buanderie, local technique et chauffage Niveau 2 – Rez de chaussée Appartement de 3.5 pces, rénové en 1999 Appartement de 5 pces, bien entretenu, rafraîchissement à prévoir Niveau 3 – 1er étage Appartement de 3.5 pces, rénové en 1999 Appartement de 4.5 pces, rénové en 1999 Appartement de 5.5 pces (duplex), rénové en 1999 Bâtiment annexe (sur parcelle 647) 2 garages en haut au niveau de la route cantonale 1 garages en bas au niveau du rez-de-chaussée inférieur 1 cave Garages (sur parcelle 647) 2 garages en bas au niveau du rez-de-chaussée inférieur Le rendement brut est de 5%.

CHF 5’500 / m²

CHF 1’650’000

Immeuble à vendre
5040 Schöftland

Hier bietet sich die Möglichkeit ein exklusives Neubau-Mehrfamilienhaus zu erwerben. Diese hochwertige Liegenschaft ist dank einer guten Lage ideal und bietet eine sichere Investition. An sonnigem Standort, mit herrlichem Ausblick ins Grüne, erwartet Sie dieses dreigeschossige Mehrfamilienhaus mit moderner, klarer Formsprache der Architektur. Die durchdachte Raumaufteilung, welche den heutigen Anforderungen von komfortablem Wohnen Rechnung trägt, besticht mit lichtdurchfluteten Wohnflächen und vielen Fenster. Dadurch besteht ein luftiger Lebensraum mit Wohlfühl-Charakter. Schöne Schlafräume sowie genügend Nasszellen und Waschmaschine/Tumbler, vervollständigen die Wohnungen. Die Liegenschaft beinhaltet folgende Einheiten: EG: 3.5 Zimmer Wohnung mit 91 m2 und Balkon EG/UG: Gewerberaum mit 89 m2 und WC OG/DG: 5.5 Zimmer Maisonette-Wohnung mit 141 m2, Balkon und Dachterrasse OG/DG: 5.5 Zimmer Maisonette-Wohnung mit 118 m2 und 2 Balkone UG: 3 Kellerräume, 1 grosser Abstellraum zur Gewerbeeinheit 7 Aussenparkplätze Bruttogeschossflächen: UG: 166 m2 / EG: 172 m2 / OG: 165 m2 / DG: 158 m2 Der Mietertrag beträgt CHF 104'520.- Bruttorendite 4.03 % Bei Interesse begrüssen wir Sie gerne persönlich zu einem Besichtigungstermin. Schöftland liegt im Bezirk Kulm, im Kanton Aargau. Die Steuerbelastung liegt bei 11.3% (Kanton: 11.7%). Die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.5% auf und die Immobilienpreise haben sich um +22.1% verändert (Kanton: +24.6%).

-

CHF 2’595’000

Immeuble à vendre
8752 Näfels

-

CHF 1’295’000

Immeuble à vendre
6558 Lostallo • 11 pièces • 348 m²

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch. Visiti immediatamente la proprietà attraverso il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=xew7A5WCCXL Residenza primaria e secondaria. PT inferiore: Appartamento di 1.5 locali - ca. 37.2 m2 PT superiore: Appartamento di 3.5 - ca. 82.5 m2 P1: Appartamento di 3.5 locali - ca. 69.6 m2, balcone ca. 6.5 m2 Mansarda: Appartamento di 3.5 locali - ca. 80.3 m2 La casa, di solida costruzione, è in buone condizioni e ben tenuta. A seconda dell'uso, l'involucro esterno non ha bisogno di essere rinnovato. C'è un appartamento su ogni piano. Gli appartamenti richiedono interventi di ristrutturazione, parzialmente già avviati, per essere riportati a uno standard moderno e funzionale. L'ampio giardino invita a soffermarsi. Il maestoso paesaggio montano è abbastanza vicino da poter essere toccato e la vicinanza al Ticino e la sensazione di vacanza associata sono facilmente riconoscibili dalle palme presenti nella proprietà e nell'area circostante. Anche se l'autostrada è a pochi minuti di distanza, si può godere della pace e della tranquillità della casa. Ristoranti e negozi sono raggiungibili in circa 5 minuti di auto. Il fatto che le case unifamiliari vengano costruite nel quartiere dimostra che la regione è in crescita. E i dati demografici mostrano che le persone sono più propense a tornare a vivere di nuovo in campagna. Cabbiolo (Lostallo) è tranquilla e allo stesso tempo centrale, poiché le città più grandi sono raggiungibili in circa 20 minuti di auto. Tutte le informazioni sono senza garanzia. Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.- Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen. Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=xew7A5WCCXL Erst- und Zweitwohnsitz. Unteres Erdgeschoss: 1.5-Zimmer-Wohnung - ca. 37,2 m2 Erdgeschoss: 3.5-Zimmer-Wohnung - ca. 82,5 m2 Erster Stock : 3.5-Zimmer-Wohnung - ca. 69,6 m2, Balkon ca. 6,5 m2 Dachgeschoss: 3.5-Zimmer-Wohnung - ca. 80,3 m2 Das solide gebaute Haus ist in gutem Zustand und gut gepflegt. Je nach Nutzung ist die Gebäudehülle nicht renovierungsbedürftig. Auf jeder Etage befindet sich eine Wohnung. Die Wohnungen bedürfen einer Renovierung, die zum Teil bereits begonnen wurde, um sie auf einen modernen und funktionalen Standard zu bringen. Der grosszügige Garten lädt zum Verweilen ein. Die majestätische Berglandschaft ist zum Greifen nah, und die Nähe zum Tessin und das damit verbundene Urlaubsgefühl sind an den Palmen auf dem Grundstück und in der Umgebung leicht zu erkennen. Obwohl die Autobahn nur wenige Minuten entfernt ist, kann man die Ruhe im Haus geniessen. Restaurants und Geschäfte sind in ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Tatsache, dass in der Nachbarschaft Einfamilienhäuser gebaut werden, zeigt, dass die Region wächst. Und die demografische Entwicklung zeigt, dass die Menschen eher wieder aufs Land ziehen wollen. Cabbiolo (Lostallo) ist ruhig und gleichzeitig zentral, denn die grösseren Städte sind in ca. 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O. Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 1’983 / m²

CHF 690’000

Immeuble à vendre
9014 St. Gallen

CHF 8’674 / m²

CHF 2’290’000

Immeuble à vendre
1255 Veyrier • 442 m²

CHF 7’919 / m²

CHF 3’500’000

Immeuble à vendre
5313 Klingnau

-

CHF 5’600’000

Immeuble à vendre
8266 Steckborn

Renditeobjekt: Historisches Gebäude in der Altstadt von Steckborn und separates Einfamilienhaus mit Erweiterungspotenzial Vollvermietetes Geschäfts- und Wohnhaus mit Ladenfläche im Erdgeschoss und sechs Wohnungen in den Ober- und Dachgeschossen zu verkaufen. Die attraktive und stattliche Altstadtliegenschaft in Riegelbauweise befindet sich an der Seestrasse 119, in der Kernzone von Steckborn. Das separate Einfamilienhaus (eigenes Grundstück) liegt an der Spiegelgasse 4a, an ruhiger und sonniger Lage. Die Netto-Mietzinseinnahmen belaufen sich jährlich auf rund CHF 125'000.- (exkl. Nutzung Einfamilienhaus). Das historische Gebäude wurde nachhaltig unterhalten und renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Wohn- und Geschäftshaus Seestrasse 119, Grundstück Nr. 297 (Grundstücksfläche 459 m²): Ladenfläche im EG (Apotheke zur Rose) 2.5-Zimmerwohnung im 1. OG links 3.5-Zimmerwohnung im 1. OG rechts 3.5-Zimmerwohnung im 2. OG links 4.5-Zimmerwohnung im 2. OG/1. Dachgeschoss rechts 4.5-Zimmerwohnung im 1. und 2. Dachgeschoss links 2.5-Zimmerwohnung im 1. und 2. Dachgeschoss rechts Das Haus "Zur Rose" wurde 1989 umfassend saniert und die alte und wertvolle Bausubstanz behutsam restauriert. Das Gebäude ist bis zum First ausgebaut. **Einfamilienhaus Spiegelgasse 4a, Grundstück Nr. 296 (Grundstücksfläche 386 m²):**Einfamilienhaus mit Ausbaupotential. Integrierte Doppelgarage und 3 Aussenparkplätze vorhanden. Die Liegenschaft Spiegelgasse 4a ist derzeit nicht vermietet. Es existieren ausgearbeitete Ausbaustudien. Steckborn Steckborn liegt wunderschön am Untersee. Die ideale Wohnlage zwischen dem Seerücken mit seinen Wäldern, den Aussichtspunkten und dem See mit einmaligem Erholungswert war bereits in der Vorzeit besiedelt. Heute empfängt Sie hier eine Ortschaft mit einer vorzüglichen Infrastruktur und guten Verkehrsverbindungen. Im Bezirkshauptort Steckborn, mit rund 4'000 Einwohnern, lässt sich fantastisch Leben und Arbeiten. Die Ladengeschäfte sorgen für bequeme Einkaufsmöglichkeiten. Handel und Gewerbe stehen in allen Sparten zur Verfügung. Ärzte, Zahnärzte, Dienstleistungen aller Art sind ebenso verfügbar wie ein gutes Gastgewerbe mit Hotellerie. Für die Freizeit stehen Sportanlagen, Strandbad, Bootshafen aber auch ein gepflegtes Netz an Wander- und Radwegen zur Verfügung. Mit Bahn und Postauto erreichen Sie ab Steckborn alle wichtigen Ziele im Grossraum Bodensee. Der Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 3'000'000.00. Die Liegenschaften werden dem Meistbietenden verkauft. Der Verkaufsprozess erfolgt im 2-stufigen Bieterverfahren. Für weitere Informationen steht Ihnen die Firma STAUB Immobilien Treuhand AG kompetent zur Verfügung.

-

CHF 3’000’000

Immeuble à vendre
1880 Bex

-

CHF 1’700’000

Immeuble à vendre
9400 Rorschach • 578 m²

CHF 3’374 / m²

CHF 1’950’000

Immeuble à vendre
1880 Bex • 380 m²

CHF 4’474 / m²

CHF 1’700’000

Immeuble à vendre
9400 Rorschach

-

CHF 1’950’000

Immeuble à vendre
1906 Charrat

-

Sur demande

Immeuble à vendre
8219 Trasadingen

Das optimale Renditeobjekt wartet auf Sie! Das vollvermietete 6-Familienhaus wurde im Jahr 2019 total saniert. (Sanierungskosten von ca. CHF 750'000.-) Es setzt sich aus 4x 3.5 und 2x 4.5-Zimmer Wohnungen zusammen. Folgende Arbeiten wurden im Rahmen der Sanierung vorgenommen: neue Fassade mit Dämmung neue Fenster (3-fach Verglasung) neue Aussentüren neue Spenglerarbeiten beim Dach Umgebumg komplett neu. Unter anderem neuer Belag (Sickerverbundsteine) auf der ganzen Zufahrt und den Parkplätzen. komplett neues Treppenhaus aus Metall inkl. keramische Platten neue Wasser- und Heizleitungen neue Elektroverteilungen, alle Wohnungen komplett neu verkabelt neue Bäder und Küchen neue Innentüren neue Sonnerieanlage neue Waschmaschinen/Tumbler in der Waschküche Das Haus weist eine jährliche Netto-Mietzinseinnahme von CHF 92'220.- aus. Rendite von 4.1%! Zögern Sie nicht, uns bei Fragen oder bestehendem Interesse zu kontaktieren.

-

CHF 2’270’000

Immeuble à vendre
6900 Lugano

-

CHF 7’500’000

Immeuble à vendre
3961 Grimentz • 22 pièces • 1’127 m²

Immeuble de groupe avec un beau potentielImmeuble de groupe avec un beau potentiel Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investir dans un logement de groupe situé à Zinal, au coeur du majestueux Val d'Anniviers. Situé à l'extrémité Sud du Val d'Anniviers, dans un site fabuleux au coeur de la Couronne Impériale, Zinal est l'un des villages les plus pittoresques, respirant le charme authentique des villages anniviards. Ce lieu unique bénéficie d'un cadre naturel à couper le souffle, entouré par les plus hautes montagnes des Alpes, faisant de Zinal un véritable eldorado pour les amoureux de la nature dans sa forme la plus pure. Avec son spectaculaire domaine skiable Grimentz-Zinal, offrant 120 km de pistes culminant à 2'900 mètres, Zinal est l'un de ces endroits qui suscitent l'admiration. Que l'on y vienne pour se détendre en famille ou pour partir à la conquête de ses montagnes, ses pistes de ski ou ses pentes vierges, tout le monde arrive à la même conclusion à la fin de son séjour : Zinal a des qualités revigorantes. Une nature abondante, d'innombrables activités sportives, des visites historiques, des activités pour les enfants et, surtout, la montagne à portée de main ? pour des vacances qui dégagent un goût de pureté. L'été, ce sont de magnifiques sentiers de randonnée pédestre à parcourir en admirant les sommets de plus de 4'000 mètres, les sentiers de VTT, les courses de haute montagne... Ce logement de groupe, idéalement situé à l'écart de toutes nuisances et en lisière de forêt, tout en étant à proximité immédiate du centre de Zinal et des remontées mécaniques, est parfaitement équipé pour accueillir des groupes jusqu'à 100 personnes. Avec une surface habitable impressionnante de 1'127 m², il dispose de 23 chambres, incluant des chambres collectives, des studios, et des espaces communs tels qu'une cafétéria, une salle de jeux, et un local à skis. Tout le nécessaire est déjà en place : mobilier, literie, couverts, et matériel de cuisine. Ce bien rare, à quelques minutes seulement des pistes de ski et de toutes les commodités locales, offre également une grande place extérieure propice aux activités en plein air. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle dans l'une des plus belles vallées alpines. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette propriété unique.

CHF 2’218 / m²

CHF 2’500’000

Immeuble à vendre
1072 Forel (Lavaux)

Propriété avec 3 appartements, idéale pour familles ou investisseurs Cette propriété unique, située dans le paisible hameau de La Chesaude au sud de Forel, a été entièrement rénovée entre 2003 et 2015. Composée de trois appartements spacieux et indépendants, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles ou représente une opportunité d'investissement locatif. Important : la maison est vendue dans son intégralité, incluant les trois logements, et ne peut être divisée. Appartement 1 (rez inférieur) 3.5 pièces avec des espaces bien agencés Local de rangement de 18.80 m² Jardin privé de 317 m² 2 places de parc extérieures Appartement 2 (rez supérieur) 6.5 pièces, lumineux et chaleureux Local de rangement de 18.3 m² Jardin arboré de 1'266 m² 2 places de parc couvertes et 1 place intérieure Appartement 3 (1er étage) 5.5 pièces, moderne et confortable Terrasse de 29.50 m² idéale pour vos moments de détente Jardin privé de 185 m² 3 places de parc extérieures et 1 place intérieure Locaux disponibles : Local n°1 : env. 15 m² Local n°2 : env. 20 m² Buanderie (local n°3) : env.15 m² Local technique : env. 10 m² Surface habitable tot: 513.30 m² Caractéristiques générales Parcelle de 2'348 m² dans un cadre verdoyant et paisible Chauffage au mazout avec chaudière à condensation remplacée en 2013 Idéalement située à seulement 7 minutes de l'autoroute de Belmont et à 20 minutes de Lausanne et Vevey

-

Sur demande

Immeuble à vendre
1214 Vernier

-

CHF 2’800’000

Immeuble à vendre
1205 Genève

MURS COMMERCIAUX EN PPE QUARTIER PLAINPALAIS MURS COMMERCIAUX D'UN RESTAURANT EN PPE SUR 2 ÉTAGES QUARTIER PLAINPALAIS. La surface totale de ce bien en PPE sur deux étages, REZ et sous-sol aménagé, est de 300 m2 dans une zone à forte fréquentation et proche de toutes commodités. Ce bien, idéalement situé sur une rue piétonne avec une grande terrasse comprend un restaurant loué pouvant offrir 120 places ainsi que l'aménagement d'un bar-discothèque de 100 m2 au sous-sol et une réserve. Le locataire des murs est une grande société de produits de luxe, fiable et pérenne. Le restaurant est ouvert et a été entièrement restoré en 2023. Idéal pour un investissement en PPE en plein centre ville. Prix de vente : CHF 1 650 000.-

-

CHF 1’650’000

Immeuble à vendre
4313 Möhlin • 6.5 pièces

-

CHF 1’250’000

Immeuble à vendre
2825 Courchapoix • 9 pièces • 742 m²

CHF 903 / m²

CHF 670’000

Immeuble à vendre
8933 Maschwanden • 233 m²

CHF 6’438 / m²

CHF 1’500’000