Immeubles à vendre en Suisse

Immeuble à vendre
3972 Miège • 8 pièces • 307 m²

CHF 3’713 / m²

CHF 1’140’000

Immeuble à vendre
8636 Wald ZH • 8 pièces • 198 m²

CHF 9’848 / m²

CHF 1’950’000

Immeuble à vendre
2300 La Chaux-de-Fonds

Situé au centre-ville très proche de toutes commodités, surface utile totale 560 m2, volume total 3181 m3, surface du bien-fonds 295 m2. 4 appartements - 1 restaurant - 1 cabaret Chauffage à gaz Rendement 5,8 % net De suite ou à convenir Dossier et visite sur demande

CHF 3’563 / m²

CHF 1’995’000

Immeuble à vendre
6705 Cresciano • 11 pièces • 233 m²

CHF 4’077 / m²

CHF 950’000

Immeuble à vendre
2024 St-Aubin-Sauges

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CHF 10’500’000

Immeuble à vendre
6558 Lostallo

Immeuble historique "Casale" de charme A seulement 30 minutes de Lugano et Locarno, voici un immeuble de rendement de type "Casale" de village, à vendre dans les Grisons italiens. Situé au centre du village de Lostallo, cet immeuble résidentiel rare et de grand charme, présente la spécificité d'abriter un restaurant-pizzeria historique, opérationnel depuis 1950. Loué en gestion indépendante (ou à gérer par un éventuel acheteur restaurateur), cette activité offre à l'acquéreur une rentabilité minimale de 11-13 % sur ses fonds propres (exemple max. 30 % du prix de vente). Complètement rénové en 2016, ce restaurant de village avec terrasse, gazebo rétractable et parkings offre un inventaire de haut niveau en cuisine, bar, pizzeria, etc. Le << Casale >> dispose en plus de 2 appartements habitables qui peuvent être transformés en 3 appartements avec une rénovation (ou même 4 si le restaurant est converti en un appartement). La surface SBP des 3 appartements sera de 379 m² (en plus du restaurant au rez-de-chaussée de 132 m²). Le volume du projet est de 1990 m³. Le rendement de ces 3 unités supplémentaires viendra donc se rajouter au résultat de cet investissement autofinancé et avec ROI. Vu la flexibilité de ce bien, les profils d'acheteurs suivants pourront trouver satisfaction certaine avec cette acquisition :- L'investisseur qui obtient de suite un retour sur fonds propres de plus de 10 % auquel se rajouteront plus tard les revenus locatifs des 3 appartements, une fois rénovés.- Le professionnel de la restauration qui recevra un restaurant clés en main, équipé, de qualité, avec une clientèle existante depuis toujours, avec 2 logements déjà existants qu'il pourra également transformer en cas d'intérêt, ou alors les occuper gratuitement.- La personne à la recherche d'un lieu authentique de résidence secondaire pour s'échapper de la ville, dans un canton italophone à la culture alpine et méditerranéenne, proche des principaux lieux d'intérêt. Zurich est à 212 km, Locarno et Lugano sont à 30 minutes, le lac de Côme est à seulement 1 heure de voiture (82 km) et Milano à 1h30. Elle achète un immeuble autofinancé et 2 appartements disponibles immédiatement et gratuitement, avec la perspective d'obtenir un appartement privé rénové et 2 revenus locatifs supplémentaires.

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CHF 530’000

Immeuble à vendre
1052 Le Mont-sur-Lausanne

Immeuble villageois à rénover Dans le charmant quartier du Grand-Mont, voici un immeuble villageois de 5 appartements en location (peut se transformer en PPE car non soumis à LPPPL). Il est composé de : 2 x studios de 21 et 41m2 1 x Triplex de 4 pièces 123 1 x Triplex de 4 pièces 121 1 x duplex de 5,5 145 déjà rénové 5 places de parc extérieures sont à disposition et un parking public est à proximité. Cette opportunité peut intéresser aussi bien un investisseur pour avoir un bien de rendement ou quelqu'un qui souhaite rénover les appartements et les revendre lot par lot. Nécessitant une remise aux goûts du jour, différents documents sont disponibles sur demande.

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CHF 2’350’000

Immeuble à vendre
2024 St-Aubin-Sauges • 966 m²

CHF 10’870 / m²

CHF 10’500’000

Immeuble à vendre
6850 Mendrisio • 12 pièces • 370 m²

CHF 2’405 / m²

CHF 890’000

Immeuble à vendre
9100 Herisau • 435 m²

Das im Jahr 2019 neu erbaute Mehrfamilienhaus an der Schmiedgasse 30 befindet sich im Zentrum von Herisau. Es besteht aus 10 Wohneinheiten und verfügt über einen Personenaufzug. Es können insgesamt 2 Tiefgaragenplätze zur Liegenschaft gemietet werden. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie das Einkaufszentrum Gutenberg sowie eine Coop und eine Migros- Filiale, diverse Fachgeschäfte, Coiffeurs, gemütliche Cafés sowie das Kino befinden sich in unmittelbarer Nähe und können bequem zu Fuss erreicht werden. Gemütliche Abende mit den verschiedensten kulturellen Veranstaltungen können im beliebten und bekannten Casino Herisau genossen werden. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle Herisau Post/Casino. Moderne Ortsbusse befördern Sie im Halbstundentakt bequem und stressfrei in 3 Minuten direkt an den Bahnhof Herisau, wo Sie diverse Anschlussmöglichkeiten in verschiedene Richtungen vorfinden. Das Schulangebot von Herisau reicht von Kindergarten bis und mit Oberstufe.

CHF 7’770 / m²

CHF 3’380’000

Immeuble à vendre
6833 Vacallo • 21 pièces • 537 m²

Offriamo nel comune di Vacallo, in zona residenziale e ben servita dai servii pubblici, un immobile che ha tutte le caratteristiche per essere buon investimento a reddito. Parliamo di una palazzina residenziale realizzata negli anni 60 ca, libera su quattro lati, tre sono i piani fuori terra abitabili, un piano solaio sottotetto e un piano seminterrato, il tetto è a falde, non ha ascensore, gli appartamenti sono sei, due appartamenti per ogni piano di cui un trilocale ed un quadrilocale, al piano seminterrato troviamo le cantine , lavanderia , locali tecnici e due Box auto. Questo investimento si rivolge a chi cerca un reddito che, dopo il rinnovo, si potrebbe attestare tra i Chf 85.000 e 90.000 ca.. Di seguito vengono riportati alcuni dati dellimmobile offerto: Superficie del fondo 531 mq. ca Sul 537 mq. Volume SIA 2.470 mc. ca Appartamenti n°6 n°3 Trilocali - con balcone n°3 Quadrilocali - con balcone Posti auto n°2 Box n°4 scoperti Riscaldamento Alimentazione nafta caldaia (da rinnovare) : sostituito di recente il bruciatore distribuzione del calore tramite radiatori Allacciamento fibra Serramenti in pvc con vetrocamera rinnovati anno 2000 ca. . Prezzo di vendita richiesto Chf 1.220.000. Maggiori informazioni verranno rese su richiesta

CHF 2’272 / m²

CHF 1’220’000

Immeuble à vendre
6830 Chiasso • 14 pièces

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CHF 1’200’000

Immeuble à vendre
4950 Huttwil • 742 m²

CHF 6’732 / m²

CHF 4’995’000

Immeuble à vendre
6500 Bellinzona • 400 m²

CHF 3’200 / m²

CHF 1’280’000

Immeuble à vendre
3375 Inkwil • 8.5 pièces

Die Grundsubstanz der Liegenschaft stammt aus dem Jahre 1954. In den weiteren Jahren 1985 und 1994 wurde die Baute ganzheitlich saniert und den aktuellen Wohnformen angepasst. Im Erdgeschoss des Hauptgebäudes sind Küche, Badezimmer, ein Wohn- und Essraum sowie ein Zimmer angeordnet. Ein grosszügiger Eingangsbereich und ein Reduit runden das Platzangebot ab. Die innenliegende Treppe erschliesst das Obergeschoss. Hier bilden 6 Zimmer und eine weitere Nasszelle ein grosszügiges Raumangebot. Der Balkon ermöglicht die Weitsicht ins nachbarliche Umfeld. Im stattlichen Querbau auf der Nordseite der Hauptbaute sind heute eine Doppelgarage und Werkräume angeordnet. In früheren Zeiten wurde darin ein Metzgerbetrieb geführt. Boden-, Wand- und Deckbeläge sind in ansprechendem und einfachem Look aus den <> gestaltet. Die Räume sind grosszügig und lichtdurchflutet. Im Bereich der Haustechnik sind sämtliche Einrichtungen und Apparate in funktionstüchtigem zustand. Die Gerätschaften sind gewartet und regelmässig unterhalten. Energetisch garantiert die wertige Bausubstanz der Gebäudehülle einen ansprechenden Wärmespeicher. Beheizt wird die Liegenschaft aktuell mit einer Ölheizung. Ein Schwedenofen im Erdgeschoss ermöglicht den Heizbetrieb während den Übergangszeiten. Die Immobilienentwicklung sieht vor, ein Teilbereich von rund 400 m2 Landanteil für einen kleinen Neubau für den heutigen Besitzer abzugrenzen. Auf den verbleibenden 805 m2 besteht die Möglichkeit, die Bestandesbaute als Renditeliegenschaft auszubauen. Diese bietet Platz und Raum für eine 3.5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, eine 5.5 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss. Im Querbau bietet das Volumen die Option zum Ausbau einer 4.5-Zimmer Maisonett-Wohnung mit Galerie. Im Entwicklungskonzept sind die notwendigen Autounterstände und Abstellplätze zur Immobilienentwicklung rundum berücksichtigt. Mit dieser Konstellation sind vielseitige Wohnformen realisierbar. Diese bieten Raum für ein Generationenwohnen, ein Eigenheim mit Mietwohnung und Hobbynutzung im Querbau bis hin zum Kleingewerbe inklusive Eigenheim. Haben wir Sie neugierig gemacht? So vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich vor Ort über die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten inspirieren!

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CHF 1’000’000

Immeuble à vendre
7167 Zignau • 12 pièces • 410 m²

Mit grossem Potenzial. Dieses Gebäude verfügt über insgesamt drei Wohnetagen und einen ausbaubaren Estrich. Das Haus ist optimal für jeden der Platz für sich und seine Famile und Tiere braucht. Ob Pferde, Schafe oder andere Tiere.Hier bringen Sie alle unter. Der grosszügige Grundriss bietet viel Potenzial für gute Ideen. Das Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus. eigener Stall vier Kellerräume zwei Specksteinöfen grosse Parzelle sehr viel Potenzial gutes Preis-Leistungs-Verhältnis

CHF 646 / m²

CHF 265’000

Immeuble à vendre
4716 Welschenrohr • 18 pièces • 972 m²

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Sur demande

Immeuble à vendre
3360 Herzogenbuchsee • 2.5 pièces • 85 m²

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Sur demande

Immeuble à vendre
4716 Gänsbrunnen • 18 pièces

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Sur demande

Immeuble à vendre
2800 Delémont • 4 pièces

Au centre ville, un charme remarquable Sans cesse maintenu en état, cet immeuble a fait l'objet de plusieurs rénovations au fil des ans. Entre la cage d'escaliers qui a été refaite pour un accueil chaleureux ainsi que les luminaires changés, 2 logements ont été entièrement rénovés. Que ce soit la cuisine, la salle de bains, l'électricité, la peinture et les sols, une isolation phonique supplémentaire a été également installée sous les parquets afin de garantie le bien-être du voisinage. Situé proche de la gare CFF mais assez en retrait de la rue principale, l'immeuble bénéficie d'un excellent emplacement sans subir les nuisances sonores des passages de nombreux véhicules. La concierge étant soucieuse du détail, les extérieurs sont fleuris et verdoyant. Pour compléter l'offre, 2 places de parc extérieures ainsi qu'un garage individuel peuvent être loués. Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter afin de fixer une visite.

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CHF 1’200’000

Immeuble à vendre
2900 Porrentruy • 3 pièces

3 immeubles - un rendement à étudier A quelques minutes à pied de la gare CFF ainsi que du centre-ville, ces immeubles sont idéalement placés pour les locataires afin qu'ils bénéficient de trajets réduits. Les grandes places vertes extérieures ainsi que la place de jeux font le bonheur des familles. Les logements sont rafraîchis au fur et à mesure des changements des locataires. Plusieurs cuisines ont également été changées dans le premier bâtiment. Comme investisseur, vous allez acquérir des immeubles en très bon état et ne nécessitant aucuns travaux lourds prochains. Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ainsi qu'une visite.

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CHF 6’500’000

Immeuble à vendre
4663 Aarburg • 251 m²

CHF 6’574 / m²

CHF 1’650’000