Immeubles à vendre en Suisse

Immeuble à vendre
3053 Wiggiswil • 505 m²

CHF 3’861 / m²

CHF 1’950’000

Immeuble à vendre
3555 Trubschachen • 14 pièces • 375 m²

Direkt an der Hauptverkehrsachse Langnau i.E. – Luzern gelegen, vereint diese einzigartige Immobilie die Nähe zur Natur mit der Anbindung an das Dorfleben. Die idyllische Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Investoren und Generationenprojekte gleichermaßen.Charakteristika Baujahr: 1832, unter Denkmalschutz Sanierung: Umfassend modernisiert (2013–2024) Wohnungen: 2x 4,5-Zimmer-Wohnungen (1. & 2. OG) 2x 2,5-Zimmer-Wohnungen (3. OG) Interieur – Tradition trifft Moderne Bodenbeläge: Hochwertiger Mix aus Parkett, Keramikplatten und Holzdielen Fenster: Holzrahmen mit Dreifachisolierverglasung, ergänzt durch Rafflamellenstoren Küchen: Moderne Einbauküchen in jeder Wohneinheit, ausgestattet mit hochwertigen Geräten und edlen Oberflächen Bäder: Funktionale und ästhetische Nasszellen, teils mit Badewanne, teils mit Dusche – alle mit Waschmaschinen ausgestattet Heizsystem: Effiziente Pelletheizung (2014) mit Heizkörper- und Bodenheizungsverteilung Zusätzliche Highlights Nebenräume: Beheizbarer Hobbyraum mit Tageslicht Werkstatt (ca. 26 m²) Geräumiger Gewölbekeller Zusätzliche Hobby-/Lagerflächen im Dachgeschoss Separater Heiz- und Haustechnikraum Außenbereich: Gemüsegarten, Fischbecken und Hühnerhaus Autounterstand mit 4 Parkplätzen Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern! Wir stellen Ihnen gerne eine detaillierte Verkaufsdokumentation zur Verfügung und laden Sie herzlich ein, die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung kennenzulernen. Kontaktieren Sie uns noch heute - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

CHF 2’827 / m²

CHF 1’060’000

Immeuble à vendre
1885 Chesières

Nous sommes ravis de vous présenter une opportunité unique d'investissement immobilier à Chesières, mettant en vente un lot de huit appartements situés au rez supérieur et rez inférieur d'une PPE idéalement placée. La PPE est constituée de 13 lots de copropriété. Le lot L, représentant 450/00, est lui-même constitué de 8 appartements sur 2 niveaux. Chaque appartement possède une cave. Les appartements ont été créés entièrement en 2016 dans le volume d'un ancien restaurant. Ils sont tous composés d'une cuisine entièrement équipée, chauffage au sol, carrelage, crépis traditionnel et menuiseries de très bonne qualité. Rez-de-chaussée supérieur : Appartement 1 : Il s'agit d'un appartement de 3,5 pièces de 86 m² composé de 2 chambres, un salon-cuisine, 1 salle de bain et un WC visiteur Appartement 2 : Il s'agit d'un appartement de 3 pièces de 70 m² composé de 2 chambres, un salon-cuisine et 1 salle de bain Appartement 3 : Il s'agit d'un appartement de 4 pièces de 95 m² composé de 3 chambres, un salon-cuisine, 1 salle de bain, 1 WC visiteur et une terrasse de 40 m². Appartement 4 : Il s'agit d'un appartement de 3 pièces de 69 m² composé de 2 chambres, un salon-cuisine, 1 salle de bain, 1 WC et une terrasse de 15 m². Rez-de-chaussée inférieur : Appartement 5 : Il s'agit d'un appartement de 5 pièces de 95 m² composé de 4 chambres, 2 salles de bain et d'un salon-cuisine. Appartement 6 : Il s'agit d'un appartement de 2 pièces de 45 m² composé d'une chambre, un salon-cuisine et d'une salle de bain. Appartement 7 : Il s'agit d'un appartement de 2 pièces de 40 m² composé d'une chambre, un salon-cuisine et d'une salle de bain. Appartement 8 : Il s'agit d'un studio de 24 m² avec une cuisine équipée et une salle de bain. Chaque appartement dispose d'une cave. La PPE est équipée d'une buanderie commune. Points forts de l'Investissement : Emplacement Stratégique : Ces appartements sont nichés au coeur de Chesières, offrant une proximité exceptionnelle avec les commodités locales, les transports en commun et les attractions touristiques. Rentabilité Assurée : Idéal pour les investisseurs, ce lot diversifié offre une variété de configurations, attirant un large éventail de locataires. La demande croissante de logements dans cette région garantit une rentabilité stable. Qualité de Vie : Les résidents bénéficieront d'un cadre de vie paisible, entouré par la nature et les montagnes, tout en étant à quelques minutes des centres urbains animés. Situé dans la magnifique région des Alpes Vaudoises, Chesières est renommé pour son charme, ses vues panoramiques et ses activités toute l'année. Profitez des pistes de ski en hiver, des sentiers de randonnée en été, ainsi que de ses installations sportives. La ville offre également des restaurants, des boutiques locales et une ambiance chaleureuse. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un lot d'appartements exceptionnels à Chesières. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. We are delighted to present a unique real estate investment opportunity in Chesières, offering for sale a plot of eight apartments on the upper and lower ground floors of an ideally located PPE. The PPE comprises 13 condominium lots. Lot L, representing 450/00, comprises 8 apartments on 2 levels. Each apartment has its own cellar. The apartments were entirely created in 2016 in the volume of a former restaurant. They all feature fully-equipped kitchens, underfloor heating, tiled floors, traditional plasterwork and high-quality joinery. [Upper first floor: Apartment 1: This is an 86 m², 3.5-room apartment with 2 bedrooms, a living room/kitchen, 1 bathroom and a guest WC. Apartment 2: 70 m², 3-room apartment with 2 bedrooms, living room/kitchen and 1 bathroom. Apartment 3: This 95 m² 4-room apartment comprises 3 bedrooms, a living room/kitchen, 1 bathroom, 1 guest toilet and a 40 m²...

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Sur demande

Immeuble à vendre
2552 Orpund • 12 pièces • 244 m²

CHF 6’926 / m²

CHF 1’690’000

Immeuble à vendre
1580 Avenches

Immeuble de rendement à OleyresÀ découvrir : un immeuble d'habitation au charme indéniable, situé dans le paisible village d'Oleyres, à deux pas de la belle ville d'Avenches. Ce cadre offre tranquillité et qualité de vie, avec une vue dégagée sur la campagne environnante.Caractéristiques de l'immeuble : 7 appartements bien agencés répartis sur 4 niveaux 14 places de parking extérieures pour un confort maximal. Espace commun pour les résidents. Rez inférieur : Appartement de 3,5 pièces Caves Buanderie commune Local technique Rez supérieur : Deux appartements de 3,5 pièces 1er étage : Deux appartements spacieux de 4,5 pièces Combles : Deux appartements de 3,5 pièces Cet immeuble offre une rentabilité attrayante dans un cadre de vie idyllique, idéal pour des investisseurs à la recherche d'un bien de qualité avec un excellent rendement.Ne laissez pas passer cette opportunité !Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette charmante propriété.****

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CHF 2’100’000

Immeuble à vendre
2822 Courroux • 2 pièces

Au centre du village - visibilité optimale Pour raison de déménagement de nos bureaux, nous mettons en vente ce bâtiment composé d'une surface commerciale au rez, de 2 caves au sous-sol et d'un logement en duplex à l'étage. Pour le commerce, de grandes vitrines ainsi que des places de parc côté route faciliteront la venue de vos clients ainsi que la visibilité de la surface. Le logement, en duplex, a été entièrement rénové et bénéficie de grandes pièces ainsi qu'un jardin extérieur privatif. L'immeuble a été, depuis 2018, constamment entretenu et ne nécessite aucuns gros travaux immédiats. Intéressé ? N'hésitez pas à nous contacter afin de fixer une visite.

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CHF 620’000

Immeuble à vendre
3900 Brig

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Sur demande

Immeuble à vendre
2822 Courroux

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CHF 620’000

Immeuble à vendre
6957 Roveredo TI • 11 pièces • 450 m²

CHF 3’311 / m²

CHF 1’490’000

Immeuble à vendre
3714 Frutigen • 20 pièces

GEPFLEGTE ANLAGEIMMOBILIE IM ZENTRUM VON FRUTIGEN Die inneren Werte: o 2 Geschäftseinheiten o 7 Wohnungen o 19 Autoabstellplätze o 4.33% Bruttorendite – durchaus noch optimierbar o zum Teil sehr langjährige, treue Mieterschaft o guter Mietermix o Personenlift Die äusseren Werte (Mikrolage): Gerade in Zeiten hoher Immobiliennachfrage kommt der Lageselektion erhöhte Bedeutung zu. Im Radius von 350 Meter zur Liegenschaft befinden sich zum Beispiel Coop, Post, Banken, Restaurants und weiteres Gewerbe – besser geht's nicht. Und zum Bahnhof Frutigen sind es zu Fuss nur 500 Meter. Das Potential: Die Liegenschaft „dreht" gut, wie Immobilienfachleute sagen würden. Aufgrund der optimalen Lage und Gegebenheiten sind künftig auch andere Szenarien als „kaufen und halten" denkbar. Nutzungserweiterungen, Nutzungsänderungen, Nutzungsoptimierungen – vieles ist denk- und wirtschaftlich umsetzbar. Besonderheiten: o vollvermietet o Gehdistanz zu Einkauf und Bahnhof o Top Pendlerlage o beste Vermietbarkeit o laufender Unterhalt o jede Wohnung mit mindestens einem Balkon o kein sofortiger Sanierungsbedarf o Mietzinssteigerungspotential vorhanden o Vorschlag Machbarkeitsstudie für Erweiterung Wohnraum vorhanden

CHF 3’857 / m²

CHF 2’700’000

Immeuble à vendre
6012 Obernau

Gewerbeliegenschaft mit komfortabler Attikawohnung Eine seltene Gelegenheit bietet sich mit dieser attraktiven Liegenschaft in Kriens (Ortsteil Obernau) für Menschen, die Wohnen und Arbeiten auf angenehme Weise verbinden möchten: Betreiben Sie im Erdgeschoss Ihr Geschäft und leben im Obergeschoss in einer komfortablen Attikawohnung.Flexible Gewerbeflächen Das im Jahre 1998 erstellte Gewerbegebäude im Erdgeschoss kann individuell auf die gewünschten Anforderungen angepasst werden. Ehemals ein exklusives Golfgeschäft, sind die gegenwärtig attraktiv an eine grosse Baufirma vermieteten, ebenerdig zugänglichen Flächen für Produktion, Werkstatt oder dank vieler Fensterfronten für ansprechende Verkaufsflächen ideal geeignet. Aufgrund der Bodenbelastung von 500 kg/m² sind der Nutzung praktisch keine Grenzen gesetzt. Die üppig dimensionierte Verkehrsfläche sowie genügend Aussenparkplätze ergänzen die Gewerbeflächen optimal.Komfortable Attikawohnung mit riesiger Terrasse Die Gewerbeliegenschaft wurde 1999 um die geräumige Attikawohnung ergänzt. Der clever geplante Grundriss des Attikageschosses verfügt über eine 5.5-Zimmer-Wohnung mit drei Nasszellen, ein separates Büro sowie einen Abstellraum und eine Waschküche. Südlich ausgerichtet lädt der grosszügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Cheminée zu gemütlichen Stunden ein. Leicht abgesetzt findet sich die moderne Wohnküche mit aktuellen Küchengeräten und Platz für das kleine Frühstück oder Abendessen in aller Ruhe. Ein Highlight für Stunden der Erholung und Entspannung ist der Primary-Bedroom mit Ankleide und en-Suite-Bad mit Whirlwanne. Seinesgleichen sucht die riesige Terrasse mit herrlichem Ausblick: Im Sommer lassen sich die Sonne und im Herbst die Farben der umliegenden Wälder und Wiesen geniessen. Die liebsten Fortbewegungsmittel finden in der Doppelgarage oder der Garagenbox Schutz. Für zusätzlichen Stauraum sorgt der Estrich über der Attikawohnung.Maximale Freiheit Erweiterungsmöglichkeiten sind auf dem knapp 1400 m² grossen, in der <> befindlichen Grundstück denkbar. Dank der Aufteilung in Stockwerkeinheiten stehen der zukünftigen Verwendung weitere Optionen offen. Herzlich willkommen in Ihrer neuen Wohn- und Arbeitswelt.

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CHF 2’800’000

Immeuble à vendre
6600 Locarno • 1 pièce • 652 m²

Nel cuore del centro storico di Locarno troviamo questo edificio ricco di storia e carattere che rappresenta un'incredibile occasione per attuare un'opera di restauro, ristrutturazione e riqualificazione. Lo stabile ha una speciale forma ad "S" e offre una bella corte interna di proprietà. Gli spazi interni con il passare del tempo hanno subito alcune modifiche, ma l'impianto originale è ancora visibile e ha conservato il suo fascino. Un valore aggiunto è dato anche dal dipinto presente sulla facciata principale che raffigura un'apparizione della Madonna di Caravaggio. Gli spazi si sviluppano su tre piani fuori terra, più i sottotetti in parte abitabili. Sono presenti anche due grandi cantine con volte a botte in pietra. Questa struttura rappresenta la base perfetta per trasformare un edificio storico in moderni spazi commerciali o abitativi (35% SUL possibile residenza secondaria). Im Herzen des historischen Zentrums von Locarno befindet sich dieses geschichtsträchtige und charaktervolle Gebäude, das eine unglaubliche Gelegenheit zur Restaurierung, Renovierung und Sanierung bietet. Das Gebäude hat eine besondere S-Form und verfügt über einen schönen Innenhof. Die Innenräume wurden im Laufe der Zeit verändert, aber die ursprüngliche Aufteilung ist immer noch sichtbar und hat ihren Charme bewahrt. Das Gemälde an der Hauptfassade, das eine Marienerscheinung von Caravaggio darstellt, verleiht dem Gebäude einen zusätzlichen Wert. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über drei oberirdische Stockwerke und ein teilweise bewohnbares Dachgeschoss. Ausserdem gibt es zwei grosse Keller mit steinernen Tonnengewölben. Diese Struktur ist die perfekte Grundlage für die Umwandlung eines historischen Gebäudes in moderne Geschäfts- oder Wohnräume (35% BWF Zweitwohnsitz möglich).

CHF 1’994 / m²

CHF 1’300’000

Immeuble à vendre
3903 Mund

Charmante maison bi-familiale dans un endroit dégagé Une charmante maison bifamiliale juste au-dessus du centre du village de Mund. La proximité de l'école, de l'arrêt de bus et de l'église rend cet endroit particulièrement attractif pour les familles. La maison s'étend sur quatre étages ; un sous-sol, deux étages résidentiels et le grenier. Il y a un appartement de 4 1/2 pièces à chaque étage d'habitation. Chaque appartement dispose d'un balcon spacieux d'où vous pourrez profiter d'une vue magnifique. Une cave campagnarde, un grenier et une place de parking extérieure font partie de chaque appartement, ainsi qu'un espace jardin. Beaucoup a été investi dans l'appartement du 1er étage au cours des 15 dernières années. La cuisine, la salle de bain et les toilettes de jour ont été rénovées. Les revêtements de sol et les portes des chambres (incluant les cadres) ont été remplacés. De plus, de nouvelles fenêtres en bois-métal et de nouveaux volets en aluminium ont été installés. En 2016, l'ancien système de chauffage au bois a été remplacé par un chauffage moderne au fioul. Cette offre comprend un autre petit terrain à bâtir (323 m2) dans la zone résidentielle W2. Ce terrain est situé légèrement au dessus de la maison directement sur la rue. Constatez par vous-même l'emplacement et l'état de la maison lors d'une visite sans engagement. Si vous avez des questions ou souhaitez prendre rendez-vous, je suis à votre disposition.

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CHF 830’000

Immeuble à vendre
2854 Bassecourt • 9 pièces • 250 m²

CHF 3’560 / m²

CHF 890’000

Immeuble à vendre
3900 Brig • 8.5 pièces

Immeuble d'habitation rénové avec de nombreuses utilisations possibles et un charme historique dans un emplacement privilégiéImmeuble rénové avec de nombreuses utilisations possibles et un charme historique dans un emplacement privilégié Brigue-Glis est une ville dynamique et vivante qui offre tout ce dont vous pouvez rêver. Qu'il s'agisse de possibilités de retraite dans la nature voisine, de possibilités d'activités de loisirs variées, de commerces ou d'écoles variés, vous les trouverez ici. Une maison au charme très particulier est à vendre au coeur de Brigue. Il marque des points grâce à son emplacement privilégié, à l'abondance de la lumière du jour et à l'extension juste sous le pignon du toit. Le MFH s'étend sur une superficie de 305m2 et a été entièrement rénové en 1994. Grâce à son plan d'étage sophistiqué, cette maison ouvre une grande variété d'options d'utilisation. que ce soit pour les entreprises ou les particuliers. Les salles équipées de manière multifonctionnelle sont idéales pour les cabinets, les cabinets d'avocats ou les bureaux, par exemple. Des aménagements de vie tels qu'une maison multigénérationnelle seraient également envisageables. Ou vous pouvez créer ici la maison de vos rêves. Il y a deux caves au sous-sol. L'entrée est au rez-de-chaussée. Un petit couloir, avec des toilettes sur la gauche, mène tout droit à l'une des deux pièces de cet étage. La pièce semble lumineuse, accueillante et conviviale. A gauche de cette pièce, en passant par la cuisine fonctionnelle, lumineuse et ouverte avec réduit, vous accédez à une autre pièce par un passage. Au premier étage, vous entrez directement dans l'une des deux chambres de cet étage ainsi que dans la salle de bain avec douche et débarras attenant. À droite des escaliers se trouve la deuxième pièce, qui dégage à nouveau un charme accueillant et chaleureux. Il y a deux pièces dans les combles. La galerie offre de nombreuses options pour un design de pièce moderne et ouvert, les lucarnes fournissent une lumière naturelle supplémentaire. Les poutres apparentes du plafond et les boiseries de la maison offrent un joli contraste avec les pièces lumineuses, semblent très charmantes et soulignent le charme historique du bâtiment. La chaleur du chauffage électrique est confortablement répartie via le chauffage au sol. Dans le bâtiment adjacent, qui fait également partie de cette offre, se trouve un loft qui a également été rénové avec beaucoup d'efforts et de charme. Avons-nous éveillé votre intérêt ? Alors nous sommes impatients de vous entendre.

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Sur demande

Immeuble à vendre
2854 Bassecourt • 9 pièces • 250 m²

Située au coeur de Bassecourt, cette propriété bénéficie d'une situation centrale tout en étant à l'abri des regards. L'immeuble offre une vue imprenable sur le village, ce qui crée une atmosphère paisible.  Immeuble de rapport historique avec potentiel d'extension- Restaurant de 60 places au rez-de-chaussée- 1x appartement de 4.5 pièces au 1er étage- 1x appartement de 5.5 pièces au 1er étage- Surface habitable environ 250 m2- Surface utile environ 550 m2- Surface du terrain 700 m2- Cubage 2295 m3 Diese Immobilie befindet sich im Herzen von Bassecourt und profitiert von einer zentralen Lage, ist aber dennoch vor Blicken geschützt. Das Gebäude bietet einen atemberaubenden Blick auf das Dorf, was eine friedliche Atmosphäre schafft. - Restaurant mit 60 Plätzen im Erdgeschoss- 1x 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock- 1x 5.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock- Wohnfläche ca. 250 m2- Nutzfläche ca. 550 m2- Fläche des Grundstücks 700 m2- Kubatur 2295 m3 Situated in the heart of Bassecourt, this property enjoys a central yet secluded location. The building offers unobstructed views over the village, creating a peaceful atmosphere. Historic investment property with potential for extension.- 60-seat restaurant on ground floor- 1x 4.5-room apartment on 1st floor- 1x 5.5-room apartment on 1st floor- Living area approx. 250 m2- Useable area approx. 550 m2- Land area 700 m2- Cubage 2295 m3

CHF 1’618 / m²

CHF 890’000

Immeuble à vendre
3251 Wengi b. Büren

Dai Do An ist ein Zen-Zentrum und Seminarhaus im Seeland, ungefähr 20 km nördlich von Bern. Hier finden Seminare, Sesshin und täglich Zen-Meditation statt. Im Gebäude befinden sich ein Privatbereich bestehend aus 2 Wohnungen und der Seminarteil mit 12 Zimmer, 6 Bäder, 2 Seminärräumen sowie eine Gastronomieküche und diverse Aufenthaltsbereiche. - Naturnah - Naherholungsgebiet vor der Haustür - Einkaufsmöglichkeiten wenige Fahrminuten entfernt - Restaurant in der Nähe - Aussicht Die Liegenschaft bietet viele Möglichkeiten, lassen Sie sich in der ausführlichen Dokumentation inspirieren. Haben Sie selber eine Immobilie zu verkaufen? Dank unseren Verkaufserfahrungen sind wir IHR idealer Partner. Kontaktieren Sie uns für einen ersten unverbindlichen Erfahrungsaustausch! Tel. 031 954 12 12.

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Sur demande

Immeuble à vendre
3860 Meiringen • 10 pièces

Die Detailinformation, später

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CHF 1’750’000

Immeuble à vendre
4226 Breitenbach

Sie suchen eine Liegenschaft, welche fast alle Träume offenlässt. Das Untergeschoss besteht aus eine Autoeinstellhalle mit 24 grosszügigen Autoabstellplätzen und einer Fläche von 650 m2. Raumhöhe 265 cm. Putzraum mit 9 m2, Haustechnikraum mit 25.50 m2 und ein Treppenhaus mit Lift zu Erd- und Obergeschoss mit. Aussen an Autoeinstellhalle angebaute Werkstatt mit 32 m2, Raumhöhe 4.50 Meter. Erdgeschoss mit einer lichtdurchfluteten Halle <> mit 645 m2 Nutzfläche und eine Raumhöhe von 4.50 Meter. WC- Anlage für Damen und Herren getrennt, wie auch einen separaten Putzraum. In der Halle ist eine Galerie von 44 m2 mit Aussenterrasse von ca. 32 m2 Fläche geplant, welche ein besonderes Ambiente für alle Nutzungen bietet. Direkter Zugang zu Treppenhaus mit Liftanlage. Haupteingang der Wohnung Obergeschoss erfolgt über das Treppenhaues Erdgeschoss mit grossem Korridor. Die grosszügige Wohnung Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von 213 m2 und einer Raumhöhe von ca. 3 Meter, was ein wunderschönes Raumgefühl mit sich bringt. Im Weiteren eine Ost-Terrasse mit 56 m2 und West-Terrasse mit 281 m2. Wintergarten mit 34 m2 und ein gedeckter Sitzplatz mit ca. 38 m2 Fläche. Das Ganze rundet eine Poolanlage mit 25 m2 Wasserfläche ab. Die Terrassen werden aussenseitig mit Hochbeeten für eine grosszügige Bepflanzung absturzgesichert. Die Umgebung umfasst eine grosszügige Zufahrt, Abstellplätzen und Grünlandschaft. Die Umgebung ist sehr ruhig und angrenzend an den Lüsselbach, mit Bäumen und Uferflächen zum Verweilen. Im nur 100 Meter ist man im Zentrum von Breitenbach. Die Parzelle liegt in der Gewerbezone (angrenzend an die Kernzone) und somit sind hier alle Türe für Gewerbe oder Hobby offen. Die Baubewilligung ist vorhanden und somit könnte man im Sommer 2025 mit dem Bau starten. Bauzeit ca. 16 Monate. Es kann von der Käuferschaft noch in Sache Wohneinteilung und Materialisierung mitgeredet werden. Die äussere Erscheinung des Projektes sollte aber in diesem Style beibehalten werden. Pläne zum Projekt werden nur bei Interesse ausgehändigt. Preis auf Anfrage

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Sur demande

Immeuble à vendre
1868 Collombey

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CHF 920’000

Immeuble à vendre
1868 Collombey

Cet immeuble situé en plein coeur de Collombey jouit d'une surface brute totale d'environ 126m2. Il est sis sur une parcelle d'environ 62m2 (zone village) et bénéficie d'un volume de ~450m3. Voici sa composition :+ Rez-de-chaussée - Local disponible+ 1er et 2ème étage - Appartement de 3.5 pièces en duplex+ Combles - Galetas avec potentiel de développement L'immeuble est aujourd'hui loué pour un loyer mensuel brut de CHF 1'100.- (charges et une place de parc extérieure comprises). Une meilleure utilisation des volumes sur les 4 niveaux du bien pourrait facilement améliorer le rendement. Il pourrait par exemple accueillir des studios ou être relié à l'immeuble voisin (également en vente). Le rez-de-chaussée comprend l'entrée principale avec un grand local disponible aujourd'hui utilisé comme cave. Le premier étage est composé d'une chambre avec accès au premier balcon. Celui-ci permet de profiter d'une vue dégagée sur les Alpes vaudoises et la verdure du quartier. Une salle de douche/WC avec branchement pour une colonne de lavage, une pièce disponible (bureau/dressing) et un local technique complètent la disposition de ce niveau. Le deuxième étage offre une cuisine, un coin salon (avec accès au second balcon) et une pièce supplémentaire. Les combles abritent un galetas sur toute la surface qui pourrait, moyennant une mise à l'enquête, être aménagé. Deux places de parc extérieures complètent le bien au prix de CHF 25'000.- (total en sus), portant ainsi le prix de vente total à CHF 320'000.-. L'emplacement jouit d'une belle proximité avec les commodités de la ville tout en bénéficiant de la vue panoramique sur les montagnes et de la verdure du quartier. La gare, les écoles et les divers commerces sont accessibles à pied ou en transports publics. L'immeuble voisin (rénové) est également en vente. Plus d'informations sur demande. CONSTRUCTION+ Type : Maçonnerie traditionnelle+ Fenêtres : Bois double vitrage+ Couverture : Tuiles+ Chauffage : Gaz par radiateur DISTRIBUTION Rez-de-chaussée+ Entrée+ Cave/disponibleÉtage 1+ Hall avec armoires murales+ Chambre avec accès au balcon n°1+ Dressing/bureau+ Salle de douche/WC avec colonne de lavage/séchageÉtage 2+ Hall avec accès aux combles+ Cuisine+ Séjour+ Pièce disponible avec accès au balcon n°2 Combles+ Galetas DIVERS+ 2 places de parc extérieures (en sus) INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES + Charges (chauffage, eau chaude, taxes communales) : CHF ~132.-/mois pour 1 personne+ Taux impôt foncier : 1?+ Impôt communal : coefficient à 1.25 et indexation à 168% VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE - Visitez sans vous déplacer !

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CHF 295’000

Immeuble à vendre
1870 Monthey

Cet immeuble mixte situé en plein coeur de Collombey jouit d'une surface totale d'environ 250m2. Il est sis sur une parcelle d'environ 203m2 (zone village) et bénéficie d'un volume de ~900m3. L'immeuble est en très bon état de fonctionnement. Tous les appartements/locaux ont été entièrement rénovés. Voici sa composition :+ Rez-de-chaussée - Local disponible avec espace salle d'attente et WC+ 1er étage - Appartement de 4 pièces + 2ème étage - Appartement de 3.5 pièces avec balcons et mezzanine L'immeuble est aujourd'hui occupé, à titre indicatif, par sa propriétaire comme une maison familiale avec un bureau pour ses activités professionnelles. Les appartements et le local disponible pourraient être facilement loués sans travaux à réaliser. Cela permettrait de dégager un rendement sur fonds propres d'environ 13% (simulation de rendement disponible sur demande). Le rez-de-chaussée comprend l'entrée principale de l'immeuble avec un espace salle d'attente pouvant être utilisé pour le local/bureau. Cette pièce disponible d'environ 14m2 dispose de rangements encastrés et d'un coin lavabo pouvant par exemple accueillir une machine à café et un four à micro-ondes. Un WC visiteurs, un grand local technique/buanderie, une cave et un réduit complètent la disposition de ce niveau. Une grande cave supplémentaire ainsi qu'un vaste réduit/couvert (accessibles depuis l'extérieur) offrent de nombreuses possibilités de rangements supplémentaires. Un garage box et 3 places de parc extérieures (dont une en enfilade), complètent le bien au prix de CHF 60'000.- (en sus), portant ainsi le prix de vente total à CHF 980'000.-. Le premier étage comprend un appartement de 4 pièces d'environ 90m2 de surface brute habitable (recommandations ©USPI Suisse | Août 2014 | Version 1). Il est composé d'une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte, de trois chambres à coucher et d'une salle de douche/WC. Le deuxième étage dispose d'un second appartement de 3.5 pièces d'une surface brute pondérée d'environ 100m2. Il offre une spacieuse et charmante pièce à vivre avec hauts plafonds et poutres apparentes. La grande cuisine agencée profite d'un premier balcon. La disposition de ce niveau comprend encore deux grandes chambres à coucher, une salle de douche/WC et une mezzanine/galerie. Une des chambres donne accès à un balcon avec vue panoramique sur les Alpes vaudoises. L'emplacement jouit d'une belle proximité avec les commodités de la ville tout en bénéficiant de la vue panoramique sur le montagnes et de la verdure du quartier. La gare, les écoles et les divers commerces sont accessibles à pied ou en transports publics. L'immeuble voisin (à rénover) est également en vente. Plus d'informations sur demande. CONSTRUCTION+ Type : Maçonnerie traditionnelle+ Fenêtres : Bois double vitrage+ Couverture : Tuiles et tôle+ Isolation : Traditionnelle+ Fermetures extérieures : Volets bois+ Chauffage : Gaz par radiateur DISTRIBUTION Rez-de-chaussée - Local/bureau et locaux communs/techniques+ Entrée+ Local/bureau avec espace lavabo+ Espace "salle d'attente"+ WC visiteurs+ Local technique/buanderie+ Cave n°1+ RéduitÉtage 1 - Appartement de 4 pièces+ Hall d'entrée+ Cuisine/salle à manger/salon+ Chambre n°1+ Chambre n°2+ Chambre n°3+ Salle de douche/WCÉtage 2 - Appartement de 3.5 pièces+ Hall d'entrée+ Salon/salle à manger+ Cuisine avec accès au balcon n°1+ Chambre n°4 avec accès au balcon n°2+ Chambre n°5+ Salle de douche/WC+ Mezzanine/galerie+ Balcon n°1+ Balcon n°2 DIVERS+ Garage box+ 3 places de parc extérieures (dont une en enfilade)+ Cave n°2 (accès par l'extérieur)+ Réduit/couvert (accès par l'extérieur) INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES + Charges (chauffage, eau chaude, taxes communales) : CHF ~380.-/mois pour 3 personnes+ Taux impôt foncier : 1?+ Impôt communal : coefficient à 1.25 et indexation à 168% VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Visitez sans vous déplacer !

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CHF 920’000