Immeubles à vendre en Suisse

Immeuble à vendre
4813 Uerkheim

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser charmanten Liegenschaft, die sowohl als Mehrfamilienhaus als auch als ideale Option für Mehrgenerationenwohnen geeignet ist. Hier finden Sie nicht nur ein gemütliches Ambiente, sondern auch die perfekte Balance zwischen Ruhe und Gemeinschaft.Eigenschaften der Liegenschaft: 3 Wohnungen: Eine 2.5-Zimmer- & zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen Ideal für Mehrgenerationen: Viel Platz für Familien Potential für Bruttorendite bis zu 4.8% Gut gepflegt: Hochwertige Instandhaltung Großer Garten mit Pool: Gemeinsame Nutzung für Entspannung Ruhige Lage: In einem familienfreundlichen Quartier Nutzen Sie die Gelegenheit, in eine attraktive Immobilie zu investieren, die sowohl Wohnkomfortals auch für Rendite bieten kann. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

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CHF 1’260’000

Immeuble à vendre
5610 Wohlen AG

Gut unterhaltenes Wohn und Geschäftshaus Zentrale Lage, voll vermietet, langjährige Mieter Aufstockung mit 3 Attikawohnungen und einem Studio 2013 Grosse Dachterrassen, Bodenheizung, Fernsicht Alle Etagen sind mit Lift erschlossen Auf jedem Geschoss befinden sich Sanitäranlagen Neue Heizung 2013, Gebäudebaujahr 1930, Kubatur 11'185m³ Parzelle 1979m², 39 Aussenparkplätze mit Schranke Seit 2022 gibt es 6 Tiefgaragenplätze in Haus Bärengässli

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CHF 8’800’000

Immeuble à vendre
6596 Gordola

Gordola è anche famosa per i Monti Motti, che offrono una vista mozzafiato sul lago e sull'intera area circostante, fino a raggiungere la Valle Verzasca. Il comune dispone di tutte le infrastrutture necessarie per garantire un'ottima qualità della vita ai suoi abitanti. Vi presentiamo un'opportunità unica di investimento in uno stabile commerciale/abitativo, parte del quale è già stato ristrutturato. La proprietà è composta da quattro appartamenti (due dei quali attualmente uniti), un ristorante con locali tecnici e cucina annessi, un ampio salone per eventi situato nel seminterrato e un negozio ex macelleria da ristrutturare. Attualmente, il ristorante e due appartamenti al primo piano sono stati ristrutturati, ma l'intero stabile offre un grande potenziale di sviluppo e di aumento del reddito, rendendo l'investimento già interessante fin da subito. Questa è un'occasione imperdibile per artigiani e imprenditori che desiderano avere il proprio ufficio o laboratorio in uno stabile a reddito. Per ulteriori informazioni e per organizzare un sopralluogo, non esitate a contattarci.

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CHF 1’290’000

Immeuble à vendre
8560 Märstetten • 10.5 pièces • 305 m²

Willkommen im schönen Märstetten.Dieses attraktive Mehrfamilienhaus bietet zwei 4.5 Zimmer Maisonette-Wohnungen und einer Atelier-Wohnung unter dem Carport.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter: https://www.immoleague.ch/3d/5160534und erhalten Sie Zugang zu:Virtueller Besichtigung, ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundrissplänen, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc.Einige Besonderheiten Lichtdurchflutete Räumlichkeiten 2 x 4.5 Zimmer Maisonette-Wohnungen die man verbinden könnte Gedeckter Sitzplatz im Garten Fantastisch grosser Garten für Familie und Kinder Grundstück mit viel Umschwung Komplettes Baugrundstück Schmiede mit mech. Werkstatt Einbau Entkalkungsanlage Ersatz Gasheizung Atelier mit Küche, Bad und Bodenheizung Gute Verkehrsanbindung & zentrale Lage im Ort uvm. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Märstetten. Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Ihr ImmoLeague Team. Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie? Nutzen Sie jetzt unseren Online Schnellrechner unter: https://bit.ly/2RoSH9R Die ImmoLeague AG bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.

CHF 5’738 / m²

CHF 1’750’000

Immeuble à vendre
2800 Delémont

À vendre : Bâtiment Minergie de rendement avec ventilation contrôlée, appartements pour personnes à mobilité réduite avec situation d'exception situé au centre de Delémont.Cet immeuble de construction récente bénéficiant d'une position privilégiée par son emplacement central au cœur de la capital jurassienne, offrant une occasion unique pour les investisseurs avisés. Construit fin 2013, son état impeccable et ses finitions de grande qualité ne manqueront pas de séduire les plus exigeants.L'immeuble se compose de 51 lots répartis comme suit: 3 x 1 pc.28 x 2.5 pcs16 x 3.5 pcs 4 x 4.5 pcs3 salles commune Grand parking au sous-sol (39 place de parc intérieur et extérieur)Places de parc visiteurs30 petite caves boxLa porte au sous-sol est automatique afin de permettre le passage des chaises roulantes sans problème.Les fenêtres triple vitrage avec verre antibruitGrandes fenêtres pour une visibilité même en chaise roulanteAdoucisseur d'eauCaméras de surveillanceBuanderie commune avec système à carte dans chaque étageTous les appartements bénéficiant d'un espace habitable généreux, construction moderne et bien équipées.Tous les appartements peuvent être équipés des machines à laver et à sécher.L'emplacement géographique de ce bâtiment profite des innombrables commodités locales, avec des magasins, restaurants, banques, et pharmacies à quelques pas. Les transports en commun, incluant la gare et les arrêts de bus, ainsi que l'accès rapide à l'autoroute, facilitent tous vos déplacements. Les familles apprécieront la proximité des écoles, crèches et espaces de jeux, garantissant un cadre de vie pratique et agréable pour tous.Avec sa surface habitable de 3'672,9 m² et un terrain de 3'156 m², ce bâtiment offre des opportunités d'investissement incomparables. Ne manquez pas cette chance inédite d'acquérir une propriété de standing exceptionnel dans un emplacement de premier choix. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou une visite.

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Sur demande

Immeuble à vendre
6173 Flühli LU

Sie sind auf der Suche nach einer Liegenschaft, welche mit ihrer ruhigen Lage und maximaler Privatsphäre punktet, Sie aber durch bauliche Massnahmen Ihre eigene Handschrift einbringen können? Dann könnte diese sanierungsbedürftige Liegenschaft genau das Richtige für Sie sein. Das 1923 erbaute Mehrfamilienhaus erstreckt sich über vier Etagen mit total vier Wohnungen. Der Wohnungsmix präsentiert sich wie folgt:- 2½-Zimmer-Wohnung mit ca. 63 m2 sowie eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 54 m2 im EG- 3½-Zimmer- und 3-Zimmer-Wohnung, beide ca. 71 m2 Wohnfläche, im OG- Lagerraum im Dachgeschoss- Naturkeller sowie Heizungs- und Werkraum im Untergeschoss- Garage mit zwei Plätzen Hinweise:- Die Liegenschaft befindet sich in der Landwirtschaftszone, weshalb wir gerne auf die "Wegleitung für das Bauen ausserhalb der Bauzone" des Kantons Luzern verweisen: https://rawi.lu.ch/-/media/RAWI/Dokumente/Downloads/baubewilligungen/wegleitung_abz.pdf- Vor dem Verkauf wird eine Abparzellierung der Liegenschaft und dem Landwirtschaftsland getätigt. Die neue Parzelle der Liegenschaft wird anschliessend ca. 610 m2 umfassen. Die Liegenschaft ist die perfekte Wahl für alle Ruhesuchende, welche durch bauliche Massnahmen ihren eigenen Stil einbringen möchten. Sie fühlen sich angesprochen? Dann bestellen Sie noch heute die ausführliche Verkaufsdokumentation.

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CHF 500’000

Immeuble à vendre
4450 Sissach

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CHF 1’350’000

Immeuble à vendre
2800 Delémont

Deutsch In Delémont, im Jura, bieten wir ein gepflegtes Renditeobjekt zum Verkauf an, das sich in einem ruhigen Viertel befindet und 9 Wohneinheiten umfasst. Es handelt sich um eine ideale Investitionsmöglichkeit: - Aktuelle Aufteilung der Wohnungen: sechs 3.5 Zimmerwohnungen und drei 3 Zimmerwohnungen - 720 m² Gesamtnutzfläche verteilt auf neun Wohnungen und Nebenräume - Komplettsanierung von zwei Wohnungen in den Jahren 2022 und 2023 - Zurzeit teilweise vermietet - Bruttorendite von 5,17% Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/24-99797/ Referenznummer: 24-99797 Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch - Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren.- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung - Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer Sind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen! FrançaisÀ Delémont, dans le Jura, nous proposons à la vente un immeuble de rendement bien entretenu, situé dans un quartier calme et comprenant 9 unités d'habitation. Il s'agit d'une opportunité d'investissement idéale : - Répartition actuelle des logements : six appartements de 3,5 pièces et trois appartements de 3 pièces - 720 m² de surface utile totale répartis sur neuf appartements et pièces annexes - Rénovation complète de deux appartements en 2022 et 2023 - Actuellement partiellement loué - Rendement brut de 5,17% Intéressé? Pour de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle de la propriété ainsi que de possibilités de visite, voir: https://www.propertyowner.ch/fr/immobilier/24-99797/ Nombre de référence: 24-99797 Devenez membre de l'Union Suisse des Propriétaires Fonciers et profitez des nombreux avantages réservés à nos membres: www.propertyowner.ch - Les membres de l'association peuvent financer ce bien ou d'autres biens avec le soutien de notre service de financement.- Les membres de l'Union Suisse des Propriétaires Fonciers ont accès à notre service juridique (consultation téléphonique initiale gratuite de 30 minutes).- Évaluation professionnelle gratuite de biens immobiliers- Conseils gratuits sur l'impôt sur les gains immobiliers et calcul de cet impôt Vous êtes curieux ? Apprenez-en plus sur notre site https://www.propertyowner.ch/fr/immobilier/ et laissez-vous inspirer par nos offres. Nous nous réjouissons d'avoir l'occasion de vous rencontrer personnellement et de réaliser vos rêves immobiliers!

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CHF 1’650’000

Immeuble à vendre
6850 Mendrisio • 284 m²

Palazzina da reddito a Mendrisio, in una zona a breve distanza da tutti i principali servizi e dal centro cittadino. L'edificio si sviluppa su 3 livelli fuori terra . La palazzina ospita un totale di 3 appartamenti ed 1 locale commerciale: Ampio locale commerciale di 3 locali al piano terra 5 locali e 2.5 locali al primo piano 5 locali al secondo piano  Al piano terra è presente una lavanderia condominiale . Esternamente sono disponibili 2 posti auto scoperti. SUL complessiva: 253 mqSuperficie fondo: 284 mq Anno di costruzione 1965 . Nel 2005 sono stati eseguiti degli interventi di rinnovamento al locale commerciale e al 2.5 locali al primo piano.I pavimenti sono in gres, laminato nell'attico, i serramenti sono in PVC con doppi vetri. Cucine arredate con elettrodomestici di qualità. Attualmente tutti i locali sono affittati e la redditività annua supera il 4% . Informazioni specifiche verranno fornite su richiesta. La posizione di questa palazzina è strategica, in pochi minuti è possibile raggiungere tutti i servizi cittadini, supermercati, ristoranti e attività commerciali. Rif.: V-PE-MEN-PAS-8

CHF 6’162 / m²

CHF 1’750’000

Immeuble à vendre
2950 Courgenay • 300 m²

Opportunité d'investissement exceptionnelle Découvrez cet immeuble résidentiel de rendement situé dans le charmant village de Courgenay, à seulement 3 minutes des accès d'autoroute et à 5 minutes de Porrentruy. Idéalement positionné dans une région paisible tout en restant proche des infrastructures majeures, cet immeuble offre une opportunité rare sur le marché.Composé de 4 unités locatives, il assure un rendement de 4,4% . Parfait pour les investisseurs cherchant à sécuriser un revenu locatif stable. Voici la configuration du bien : 1 studio au rez-de-chaussée 2 appartements de 4,5 pièces au rez-de-chaussée et au premier étage 1 appartement de 3,5 pièces au deuxième étage Grâce à des rénovations récentes et à un entretien méticuleux, les appartements sont en excellent état et prêts à accueillir des locataires. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs désireux d'allier rendement et sécurité dans une région en pleine expansion.

CHF 3’300 / m²

CHF 990’000

Immeuble à vendre
4103 Bottmingen • 288 m²

An bevorzugter Lage an der Neumattstrasse in Bottmingen steht dieses Mehrfamilienhaus im Minergiestandard, welches 3 Wohnungen im Eigentumstandard (je 96m2 + 15m2 Wintergarten) und 2 Gewerberäume mit separatem WC im Sockelgeschoss mit total 51m2, auf einer Parzelle mit 576 m2, umfasst. Das Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2005 wurde fortlaufend Unterlagen und saniert. Die Wohnung im 2. OG sowie die beiden Gewerberäume im Sockelgeschoss ist durch die Eigentümerschaft bewohnt resp. genutzt und werden beim Verkauf frei. Die anderen beiden Wohnungen sind fremdvermietet. Die Wohnungen verfügen über zwei Nasszellen sowie einen Wintergarten. Zudem haben alle Wohnungen die Möglichkeit den Garten zu nutzten. Zur Liegenschaft gehören drei Autoeinstellplätze in der Tiefgarage des Nachbargrundstücks sowie zwei Besucherparkplätze auf der eigenen Parzelle.   Lassen Sie sich diese Möglichkeit für Ihr neues Eigenheim mit Rendite  oder reine Renditeobjekt nicht entgehen. Alle nötigen Informationen und einen ersten Eindruck erhalten Sie auf den folgenden Seiten. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich noch heute für eine umfangreiche Dokumentation. ImmoMensch GmbH Samuel Grossen samuel.grossen@immomensch.ch Wir bitten Sie, aus Respekt gegenüber den Bewohner, dass Grundstück nur mit dem Makler zu betreten.

CHF 9’115 / m²

CHF 3’500’000

Immeuble à vendre
2854 Bassecourt

RETROUVEZ PLUS DE 300 BIENS SUR NOTRE SITE INTERNET, WWW.NEU-IMMO.CH Investissez dans un bâtiment d'exception situé au cœur d'un charmant village. Son emplacement privilégié offre un accès direct à toutes les commodités dont vous pourriez rêver. Imaginez un environnement dynamique avec des boutiques, des banques et des restaurants accueillants. La pharmacie, la poste et même la gare sont à quelques pas, facilitant chaque aspect de la vie quotidienne. Profitez de ses vastes espaces, incluant 364 m² habitables, enveloppés par 776 m² de terrain . Ajoutez à cela une terrasse spacieuse de 155 m², idéale pour de belles soirées en plein air. Les quatre espaces de stationnement complètent ce bien remarquable, offrant confort et praticité à vos futurs locataires ou collaborateurs. C'est un choix parfait pour ceux qui recherchent un investissement solide et un cadre de vie enviable. Proche de tout, y compris écoles, garderies et transports, c'est un lieu où la simplicité rencontre le sophistiqué. Ne laissez pas passer cette opportunité unique.Accessibilité : Bassecourt se situe à seulement 5 petites minutes de DelémontDelémont se trouvant en véhicule à :- 20 minutes de Porrentruy (ville Suisse la plus proche de Paris!)- 40 minutes de la Gare TGV à Belfort- 35 minutes de Bienne- 55 minutes de Bâle- 1h15 de Neuchâtel- 2h00 de Lausanne

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CHF 880’000

Immeuble à vendre
2855 Glovelier

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CHF 1’950’000

Immeuble à vendre
1562 Corcelles-près-Payerne

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CHF 4’954’800

Immeuble à vendre
6874 Castel San Pietro

ANTICO E SIGNORILE PALAZZO ANTICO ORIGINARIO DEL 1824 COMPLETAMENTE RINNOVATOIl "Castello", costruito nel 1824 da Giovanni Battista Maggi per suo figlio, rappresenta una straordinaria testimonianza dell'architettura dell'epoca nel Ticino e trasuda storia. Giovanni Battista Maggi fu una figura centrale nella politica e nelle vicende militari ticinesi, nonché uno dei principali artefici dell'integrazione del Mendrisiotto nella Confederazione Svizzera e della stabilizzazione politica del Canton Ticino.La struttura originaria era pensata per ospitare una famiglia benestante e comprendeva spazi generosi. Nel piano terra si trovavano un cortile interno, una bottega con stalla per cavalli e carri, una cantina con torchio per il vino, una cucina con grande camino (ancora conservato in originale), e una sala riunioni con camino. Il primo piano ospitava un fienile sul lato nord e quattro stanze residenziali con caminetti sulle pareti a sud. Al secondo piano, c'era la residenza principale con quattro camere sul lato sud e uno spazio aperto sopra il fienile a nord. Il sottotetto era occupato da un vasto solaio. Le dimensioni delle stanze, comprese tra i 16 e i 20 metri quadrati, e l'altezza dei soffitti, di circa 3,60 metri al piano terra e 3,20 metri ai piani superiori, conferivano all'edificio un carattere signorile, inusuale per una casa familiare dell'epoca.La struttura portante era realizzata in massicci muri esterni e interni in pietra, con soffitti in legno e piastrelle in terracotta. Secondo l'ultimo proprietario, la casa non fu mai abitata dal figlio di Maggi. Giovanni Battista Maggi, infatti, dovette vendere la proprietà alla famiglia Agustoni a causa di un debito di garanzia per la costruzione della nuova strada del San Gottardo.La famiglia Agustoni trasformò il piano terra in una bottega da carradore, approfittando della vicinanza alla strada per la Val di Muggio, dove i carrettieri riparavano i loro carri mentre si rifocillavano all'adiacente Osteria. Vari pezzi di artigianato della bottega sono ancora oggi visibili, tra cui lavorazioni in legno come porte intagliate, un pomello in argento e un seggiolino per bambini marcato a fuoco, tutti conservati durante la ristrutturazione tra il 1987 e il 1989.La famiglia Maggi, nonostante il cambio di proprietà, rimase sempre residente nella vicina tenuta, pur mantenendo una certa distanza a causa delle vicissitudini legate alla vendita. La dimora della famiglia Maggi era composta da diversi edifici, incluse stalle, edifici agricoli e l'Osteria Tacchi, con vasti terreni tutt'ora utilizzati per scopi agricoli.Nel ventesimo secolo, l'edificio divenne anche sede di riunioni politiche della Partito Liberale Radicale fino al 1985.Nel periodo tra il 1987 e il 1989, l'edificio subì importanti lavori di ristrutturazione. Le solette in legno furono sostituite da quelle in cemento, furono aggiunti nuovi balconi, il pavimento del piano terra venne abbassato di 50 cm per migliorare l'isolamento termico e contro l'umidità. Il tetto venne completamente rifatto e tutti i serramenti sostituiti con vetri doppi, mentre le imposte furono rifinite in alluminio verniciato. L'intera rete di servizi, dall'impianto elettrico a quello idraulico, inclusi riscaldamento a pavimento e fognature, venne modernizzata. Furono installate nuove cucine e un sistema di lavanderia con asciugatrice. L'area esterna fu riqualificata con la creazione di un ampio posteggio con tettoia e la pavimentazione del cortile interno rinnovata. Venne anche integrato un caminetto in marmo come decorazione e un piccolo locale per gli attrezzi da giardino fu costruito nel cortile.La proprietà è oggi composta da 6 appartamenti e diverse mansarde. Tutti gli appartamenti sono oggi affittati fino a quello del piano terreno che viene attualmente utilizzato dal proprietario. Buona rendita, inquilini residenti da tempo.---------------------------------------------------ANTIKES UND ELEGANTES HAUS AUS DEM JAHR 1824, KOMPLETT RENOVIERTDas „Castello", 1824 von Giovanni Battista Maggi für seinen Sohn erbaut, stellt ein außergewöhnliches Zeugnis der Architektur jener Zeit im Tessin dar und ist von Geschichte durchdrungen. Giovanni Battista Maggi war eine zentrale Figur in der Politik und im militärischen Geschehen des Tessins und einer der Hauptakteure bei der Integration des Mendrisiotto in die Schweizer Eidgenossenschaft sowie bei der politischen Stabilisierung des Kantons Tessin.Das ursprüngliche Gebäude war für eine wohlhabende Familie konzipiert und bot großzügige Räume. Im Erdgeschoss befanden sich ein Innenhof, eine Werkstatt mit Stall für Pferde und Wagen, ein Keller mit Weinpresse, eine Küche mit einem großen Kamin (noch im Original erhalten) und ein Versammlungsraum mit Kamin. Das erste Obergeschoss beherbergte einen Heuboden auf der Nordseite und vier Wohnräume mit Wandkaminen auf der Südseite. Im zweiten Obergeschoss befand sich die Hauptwohnung mit vier Zimmern auf der Südseite und einem offenen Raum über dem Heuboden auf der Nordseite. Das Dachgeschoss wurde von einem großen Estrich eingenommen. Die Raumgrößen, zwischen 16 und 20 Quadratmetern, sowie die Deckenhöhen von etwa 3,60 Metern im Erdgeschoss und 3,20 Metern in den oberen Stockwerken verliehen dem Gebäude einen herrschaftlichen Charakter, der für eine Familienresidenz dieser Zeit ungewöhnlich war.Die tragende Struktur bestand aus massiven Außen- und Innenwänden aus Bruchstein, Holzbalkendecken und Terrakottafliesen. Laut dem letzten Besitzer wurde das Haus nie von Maggis Sohn bewohnt. Giovanni Battista Maggi musste das Anwesen aufgrund einer hohen Bürgschaft für den Bau der neuen Gotthardstraße an die Familie Agustoni verkaufen.Die Familie Agustoni verwandelte das Erdgeschoss in eine Wagnerwerkstatt und nutzte die Nähe zur Straße ins Muggiotal, wo Fuhrleute ihre Wagen reparieren ließen und sich in der benachbarten Osteria stärkten. Einige Handwerksstücke der Werkstatt sind noch heute erhalten, darunter Holzarbeiten wie geschnitzte Türen, ein Silberknauf und ein mit einem Brandzeichen versehener Kinderstuhl, die alle während der Renovierung zwischen 1987 und 1989 sorgfältig restauriert wurden.Trotz des Besitzerwechsels blieb die Familie Maggi in dem angrenzenden Anwesen wohnen, hielt jedoch aufgrund der Verkaufsgeschichte eine gewisse Distanz. Das Anwesen der Familie Maggi bestand aus mehreren Gebäuden, darunter Ställe, landwirtschaftliche Gebäude und die Osteria Tacchi, mit weitläufigen, bis heute landwirtschaftlich genutzten Ländereien.Im 20. Jahrhundert diente das Gebäude bis 1985 auch als Versammlungsort für die Freisinnige Partei.Zwischen 1987 und 1989 wurde das Gebäude umfassend renoviert. Die Holzböden wurden durch Betondecken ersetzt, neue Balkone hinzugefügt, der Boden des Erdgeschosses um 50 cm abgesenkt, um die Wärmedämmung und Feuchtigkeitsisolierung zu verbessern. Das Dach wurde komplett erneuert, und alle Fenster wurden durch doppelverglaste Fenster ersetzt, während die Jalousien mit eingebranntem Aluminium lackiert wurden. Das gesamte Haus wurde technisch modernisiert, einschließlich Elektrik, Wasser, Heizung mit Fußbodenheizung und Kanalisation. Neue Küchen wurden installiert, ebenso wie ein Waschsystem mit Trockner. Der Außenbereich wurde mit einem großen Carport und einer neu gepflasterten Innenhofanlage neugestaltet. Ein Marmorkamin wurde als Dekoration integriert und ein kleiner Geräteschuppen im Innenhof errichtet.Die Immobilie besteht heute aus 6 Wohnungen und mehreren Dachböden. Alle Wohnungen sind vermietet, außer der im Erdgeschoss, die derzeit vom Eigentümer genutzt wird. Gute Rendite, langjährige Mieter.

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CHF 2’200’000

Immeuble à vendre
6929 Gravesano • 364 m²

Palazzina da reddito a Gravesano, in un'area residenziale verdeggiante alle pendici dell'Alto Malcantone e a soli 2 minuti dallo svincolo autostradale di Lugano Nord. L'edificio si sviluppa su 3 livelli fuori terra per un totale di 6 appartamenti di 2.5 locali e 61 mq circa ognuno, due per piano. Ogni livello della palazzina è raggiungibile sia tramite scale, che per mezzo di ascensore con accesso diretto all'interno della proprietà. Il piano interrato ospita l'autorimessa con 6 posti auto, la lavanderia e i locali tecnici. SUL complessiva: 364.20 mq Le tecniche di costruzione rispettano i canoni più moderni e gli standard più elevati, al fine di garantire comfort e risparmio energetico . Attualmente tutti gli appartamenti non sono affittati. Con la locazione di tutte le unità, la redditività lorda è del 4 % . La palazzina sorge a Gravesano, piccolo comune nelle immediate vicinanze della città di Lugano, in una zona residenziale tranquilla alle pendici dell'Alto Malcantone. Il complesso garantisce assoluta tranquillità con la comodità di trovare tutti i principali servizi a breve distanza. Nelle vicinanze sono disponibili scuole, posta, banche, negozi, attività commerciali e percorsi escursionistici. Rapido anche l'accesso alle principali vie di comunicazione. Il centro di Lugano dista meno di 15 minuti in auto. Rif.: V-DK-GRA-GRU-5

CHF 8’654 / m²

CHF 3’150’000

Immeuble à vendre
1026 Denges

Immeuble de 13 appartements entièrement loués Proche des commodités Chauffage neuf aux pellets Parcelle d'environ 2'400 m² avec possibilité de construire un immeuble supplémentaire Permis en cours Rendement de 5.8 %

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CHF 6’700’000

Immeuble à vendre
1088 Ropraz • 14 pièces • 463 m²

CHF 6’048 / m²

CHF 2’800’000

Immeuble à vendre
1658 La Tine • 9.5 pièces • 298 m²

Vous êtes à la recherche d'un projet de maison d'hôtes avec du cachet, ou bien d'une grande maison familiale dans un cadre idyllique? Venez découvrir ce bien d'exception niché dans un endroit extrêmement calme et verdoyant, à La Tine, dans le Pays-d'En-haut. Ce coin de paradis est très recherché par les randonneurs et les cyclistes. La Gare de la Tine est accessible à moins de 5 minutes à pied. La maison se situe à proximité de divers sentiers de randonnée et de parcours à vélo. Le lac de Montbovon se trouve à seulement 3 km et le lac du Vernex ou les attractions naturelles telles que la dent de Corjon sont à moins de 10 minutes en voiture.  Ce lieu de vie idyllique comprend:  Une maison sur 4 étages avec beaucoup de cachet, dédiée à l'accueil touristique. Entièrement équipée pour recevoir une clientèle (cuisine professionnelle, cave à vin, espaces de stockage, WC visiteurs), elle offre six chambres spacieuses avec lits doubles, 6 salles de bain, un salon, 2 salles à manger, un coin terrasse ouvrant sur le jardin privé. Un espace buanderie, chaufferie et une chambre froide complètent la maison, ainsi qu'un grand grenier aménageable. De nombreux espaces de parking et un grand garage avec 2 portes à ouverture automatique. Une petite maison, l'ancienne laiterie de la Tine, accessible depuis le jardin, qui sert de Carnotzet ou de pièce de réception Une partie Grange avec 2 immenses pièces de respectivement 67 et 79 m2, pouvant laisser libre cours à un projet de création de 2 appartements indépendants, ou accueillir différents projets (artistiques, ruraux) Un magnifique jardin verdoyant avec une vue imprenable, idéal pour les jeux, les soirées barbecue entre amis, se détendre au soleil ou tout simplement admirer le coucher du soleil.   Des travaux de rénovation importants ont été effectués depuis 2020, ce lieu vous permettra donc de débuter une activité touristique clé-en-main. Le mobilier et les éléments de cuisine professionnels peuvent être repris séparément. Que ce soit pour y établir votre maison de famille, créer une résidence hôtelière, installer votre atelier d'artiste ou investir dans un bien de rendement, ce bien offre un potentiel infini, notamment grâce au potentiel d'agrandissement dont il bénéficie. Venez découvrir ce lieu unique et laissez libre cours à votre imagination pour réaliser vos projets les plus fous, dans un cadre exceptionnelAdresse exacte disponible après inscription sur neho.ch .VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/y/1658-24-5 Are you looking for a guest house with character, or a large family home in an idyllic setting? Come and discover this exceptional property nestled in an extremely peaceful, green setting in La Tine, in the Pays-d'En-haut. This corner of paradise is much sought-after by walkers and cyclists. La Tine train station is less than 5 minutes' walk away. The house is close to a number of hiking and cycling trails. Lac de Montbovon is just 3 km away, and Lac du Vernex and natural attractions such as the Dent de Corjon are less than 10 minutes' drive away. This idyllic place to live comprises: A 4-storey house with lots of character, dedicated to welcoming tourists. Fully equipped to receive guests (professional kitchen, wine cellar, storage areas, guest WC), it offers six spacious bedrooms with double beds, 6 bathrooms, a living room, 2 dining rooms and a terrace area opening onto the private garden. A laundry room, boiler room and cold room complete the house, as does a large attic that could be converted. Plenty of parking space and a large garage with 2 automatically opening doors. A small house, the former La Tine dairy, is accessible from the garden and is used as a Carnotzet or reception room. A bar...

CHF 5’017 / m²

CHF 1’495’000

Immeuble à vendre
1562 Corcelles-près-Payerne

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CHF 1’696’200

Immeuble à vendre
1562 Corcelles-près-Payerne

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CHF 1’125’850

Immeuble à vendre
1700 Fribourg

À vendre dans le canton de Fribourg : Immeuble industriel & artisanal rendement brut : 5.7%

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Sur demande