Immeubles à vendre en Suisse

Immeuble à vendre
6900 Paradiso • 20 pièces • 280 m²

Nel comune di Paradiso offriamo in vendita, in zona strategica e ben servita, vicino allo svincolo autostradale di Lugano sud, un proprietà composta da un immobile plurifamiliare da ristrutturare con grande giardino, realizzato nei primi anni del 900 , non è protetto, ultimo rinnovo risale agli anni `70, sono tre gli appartamenti posti sui tre piani ft.. Limmobile sorge su una particella avente una superficie di 464 mq., il PR di zona riporta : RSI 5 Indice di sfruttamento 1,0 Indice di occupazione 35% Altezza massima consentita 17,50 ml. Residenza secondaria percentuale massima consentita è pari al 30% La distribuzione interna dellimmobile viene di seguito riportata: Piano Terra locali tecnici e cantina Piano Primo Appartamento 4 e ½ locali da 94 mq. sup. lorda Piano Secondo Appartamento 3 e ½ locali da 77 mq. sup. lorda oltre terrazza di 18 mq. Piano Terzo Appartamento 2 e ½ locali mansardato da 65 mq. sup. lorda Posti Auto n°2 scoperti piazzale adiacente al piano terra - lato strada La SUL dellimmobile è paria 280 mq. , il volume SIA è pari a 1097 mc.. Prezzo di vendita richiesto è di Chf 930.000. Maggiori informazioni verranno rese su richiesta.

CHF 3’321 / m²

CHF 930’000

Immeuble à vendre
9200 Gossau SG

The well-maintained, fully rented 9-family house was thoroughly renovated inside and out in 2023 and 2024. It is located at Kirchstrasse 49 in a quiet residential area and is centrally and sunny situated. It consists of: High ground floor: 1 x 4-room apartment, 1 x 3-room apartment, 1 x 2-room apartment 1st floor: 1 x 4-room apartment, 1 x 3-room apartment, 1 x 2-room apartment 2nd floor: 1 x 4-room apartment, 1 x 3-room apartment, 1 x 2-room apartment Attic Basement, laundry room, bike room, hobby room, gas heating room, 4 garages 10 outdoor parking spaces Public transportation is very close, various shopping options (Coop/Migros/etc.), restaurants, kindergarten, and primary/secondary school are in the immediate vicinity. If we have piqued your interest, we would be happy to send you the sales documentation. For any questions, we are always at your disposal. 079 250 08 73

-

CHF 4’077’000

Immeuble à vendre
4144 Arlesheim

-

CHF 2’250’000

Immeuble à vendre
1072 Forel (Lavaux) • 513 m²

Vous rêvez d'espace, de nature et de tranquillité tout en restant à 20 minutes de Lausanne ou Vevey ? Découvrez La Maison Bleue, une propriété rare nichée à Forel, dans le paisible hameau de La Chesaude. Atouts 3 appartements (5.5, 6.5 et 3.5 pièces) Grand terrain morcelable avec gros potentiel de construction en devenir Surface habitable totale : 513 m² Vaste sous sol avec différents locaux de 8 m2 à 17 m2 Parcelle arborée de 2'348 m² Rénovations entre 2003 et 2015 pour CHF 1'150'000.– Entre 9 et 11 places de parc (intérieures et extérieures) Revenus locatifs nets : CHF 109'080.– / an Taux d'occupation : 100 %, libérables très rapidement si besoin À 7 min de l'entrée d'autoroute, 20 min de Lausanne ou Vevey Idéal pour investisseurs ou familles multigénérationnelles Une opportunité unique d'acquérir une maison de caractère, parfaitement entretenue, dans un cadre privilégié.

-

Sur demande

Immeuble à vendre
5430 Wettingen

Investoren und/ oder Selbständige aufgepasst - Gewerbeobjekt in Wettingen Die Büro-, Gewerbe- und Lagerräume in diesem Wohn- und Geschäftshaus bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es gibt grosszügige Lagerflächen, einen Showroom und allenfalls die Möglichkeit, eine 6.5-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit 2 mit Garagenboxen und 2 Aussenabstellplätzen zu erwerben.Bei Vollvermietung können potenzielle Mieteinnahmen von 65'000 CHF pro Jahr und somit 5% Nettorendite erzielt werden, Alles Details finden Sie in der Verkaufsdokumentation ( Vorgehen siehe weiter unten ). Objekt-Unterteilung: EG: 232 m2 inkl. 2 Parkplätze - 3 Einzelbüros - beliebig für Büro, Gewerbe oder Industrie nutzbar + Showroom / Gastroküche / Toilette UG: 198 m2 Gewerbe & Lagerraum inkl. 2 Parkplätze UG: 193 m2 Lagerraum Renovationen: 2002: Enthärtungsanlage Ende 2007: Isolation Aussenwände (bei Rampe) Ende 2009: neue IV-Fenster (Isolierverglasung) / Holz-Aluminium Ende 2012: neue Gasheizung 2016: Vorplatz komplett neu geteert Ende 2022: komplette Elektroinstallationen Wie geht es weiter? Füllen Sie das Kontaktformular im Inserat (rechts/unten) aus. Sie erhalten die Verkaufsdokumentation per E-Mail. Schauen Sie sich die Verkaufsdokumentation an. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin Dieses vielseitige Gebäude bietet Investoren ein profitables Immobilienprojekt und Selbstständigen passende Geschäftsräume. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen und Besichtigungstermine. Ich freue mich darauf, Ihnen diese Immobilie persönlich zu präsentieren.

-

CHF 1’190’000

Immeuble à vendre
8207 Schaffhausen

Der Bürokomplex "Solar 5" an der Solenbergstrasse 5 liegt optimal erschlossen, im industriell geprägten Schaffhauser Quartier Herblingen. Durch den nahegelegenen Autobahnzubringer sowie die Nähe zum Bahnhof Herblingen ist die Liegenschaft für Arbeitnehmer und Kunden optimal erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten liegen in unmittelbarer Nähe und im Erdgeschoss des Bürokomplexes befindet sich eine öffentlich zugängliche Mensa, die ein vielfältiges Versorgungsangebot bietet. Das Gebäude verfügt über eine eigene Einstellhalle. Mietangebot & Objektzustand Das ursprünglich 1972 erstellte, siebenstöckige Gebäude wurde 2012 kernsaniert und mit einem neuen, zusätzlichen Bürotrakt erweitert, was zu der markanten Ypsilon-Form der Liegenschaft führte. Der Bürokomplex verfügt über: 7'679 m2 Büroräume, EG bis 6.OG 447 m2 Lagerräume, 1.UG + 1.OG 55 Einstellhallenplätze 56 Aussenabstellplätze Die Mietflächen präsentieren sich in einem tadellosen, modernen Zustand (MINERGIE-zertifiziert). Die Mietverhältnisse wurden mit mehrjährigen, festen Laufzeiten und attraktiven Verlängerungsoptionen abgeschlossen. Informationen & Verkaufskonditionen Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserer Verkaufsdokumentation. Die Grundbuchgebühren gehen gemäss kantonaler Usanz je zur Hälfte der Kaufparteien. Handänderungssteuern fallen keine an. Die Liegenschaft ist zu 100% optiert und wird optiert veräussert.

-

CHF 28’000’000

Immeuble à vendre
1450 Ste-Croix

EN EXCLUSIVITE CHEZ BERNARD NICOD ! Immeuble pour investisseur. Ce bien est situé au centre-ville de Ste-Croix. Cet objet datant de 1872 comprend 6 appartements et un local commercial. Il est composé comme suit : Sous-sol :Le sous-sol possède 3 caves, qui sont mis à disposition pour les appartements. Au rez-inférieur :Un local commercial d'environ 47m2.Il est vendu libre de bail. Au rez-supérieur :Un appartement de 4 pièces.Il est vendu libre de bail. Au 1er étage :Un appartement de 3 piècesCet appartement est loué 680.- + 150.- de charges= CHF 830.- par mois. Il est vendu avec reprise de bail. Un appartement de 2.5 pièces avecCet appartement est loué 690.- 2ème étage :Un appartement de 3 pièces Cet appartement est loué 680.- Un appartement de 2 pièces Il est vendu libre de bail. 3ème étage :Un appartement de 2.5 pièces Il est vendu libre de bail. La ville de Sainte-Croix dispose de toutes les commodités, proche de la gare CFF et des transports publics facilement accessibles à pieds, ainsi que d'un hôpital. Sainte-Croix est proche de la frontière française et vous donne la possibilité de vous rendre en 30 minutes à Yverdon-les-Bains. N'hésitez pas à nous contacter pour recevoir le dossier complet. Informations et visites : Alexandra JEREZ voir coordonnées de contact & Tania LEITE voir coordonnées de contact

-

CHF 875’000

Immeuble à vendre
1347 Le Sentier

Immeuble traditionnel avec affectation mixte de 4 appartements avec café-restaurant et terrasse au rez-de-chaussée. Tous les appartements et le café-restaurant sont actuellement loués. Les propriétaires actuels ont rénovés un appartement, aménagé les combles en espace de rangement et le sous-sol (carrelé + installation d'une chambre froide). L'immeuble est très bien entretenu. Le Sentier est la localité principale et fraction de la commune suisse du Chenit. Le village le plus peuplé de la Vallée de Joux, vous y trouvez de nombreux commerces, des établissements publics, des boutiques, appréciés par la population et reconnus loin à la ronde. Le Village du Sentier est doté d'une multitude d'infrastructures sportives, culturelles, scolaires, médicales. Il offre également une panoplie d'activités estivales et hivernales qui permettent à tout un chacun d'y trouver sa part de bonheur, de plaisir et de satisfaction. Le centre sportif du Sentier comprend un restaurant, une patinoire, une piscine, une salle omni sports, un jacuzzi et une salle de détente. Il va sans dire que les amoureux de la nature ne pourront que se plaire dans ce joli village.Bien desservit par les trains et les bus pour les déplacements en direction d'Yverdon-les-Bains, Orbe-Chavornay et Le Bassus - Vallorbe. Le village du Sentier se situe à 45 minutes de Yverdon-les-Bains à 40 minutes de Morges, 40 minutes de Rolle, 50 minutes de Lausanne et 1 heure de l'aéroport de Genève.

-

CHF 2’000’000

Immeuble à vendre
1006 Lausanne

Nichés dans un prestigieux immeuble classé du XIXe siècle, à quelques pas du Musée Olympique, ces trois appartements d'exception de 5,5 pièces offrent un cadre de vie unique au cour de l'un des quartiers les plus prisés de Lausanne. D'une superficie d'environ 160 m² chacun, ils allient avec raffinement le charme de l'ancien et le confort moderne. Baignés de lumière, ces espaces généreux mettent en valeur une superbe hauteur sous plafond ainsi qu'un double séjour, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Rénovée en 2017, cette demeure d'exception évoque l'élégance d'un hôtel particulier, une rareté sur le marché. Cheminées d'époque, moulures délicates et volumes majestueux confèrent à ces appartements un cachet incomparable. Chaque appartement possède ses propres atouts tout en conservant le charme et l'élégance de cette demeure d'exception. Voici le détail des trois lots disponibles :- Lot 1 - Rez-de-jardin : Entrée indépendante, vaste pièce à vivre (salon + salle à manger) de 57 m² avec balcon, cuisine indépendante et habitable, 3 chambres et un superbe jardin arboré de 207 m². Un véritable écrin de verdure au cour de la ville, idéal pour se ressourcer. Prix de vente : CHF 2'950'000.- Lot 2 - 1er étage : Belle pièce à vivre de 57 m² (salon + salle à manger) avec balcon, cuisine indépendante et habitable, 4 chambres dont une avec balcon. Prix de vente : CHF 2'400'000.- Lot 3 - Dernier étage (Réservé) : Spacieuse pièce à vivre de 56 m² (salon + salle à manger) avec balcon offrant une vue imprenable sur le lac Léman, cuisine indépendante entièrement rénovée et habitable, 3 chambres dont une avec balcon. Prix de vente : CHF 2'600'000.- Pour votre confort, une place de parking est disponible au pied de la maison, et vous trouverez les transports en commun ainsi que les commerces à seulement quelques mètres. Les appartements comprennent par ailleurs un galetas non aménagé et une cave. De plus, il est possible d'acquérir un grand espace au sous-sol, doté de fenêtres, pouvant être utilisé comme atelier ou espace de stockage. À noter que ces biens sont disponibles rapidement et nécessiteront des travaux de rafraichissements. Pour plus d'informations ou afin d'organiser une visite, contactez votre courtier : Luigi Lombardi voir coordonnées de contact ou notre agence au voir coordonnées de contact

-

Sur demande

Immeuble à vendre
1580 Donatyre • 24 pièces

À la recherche d'un investissement immobilier intéressant ? Ne cherchez plus ! Situé dans le centre historique d'Avenches, ce magnifique objet de rendement se compose en deux bâtiments principaux ainsi qu'une maisonnette séparée (rue Centrale et rue des Alpes), le tout composé de 6 appartements, d'un restaurant de 40 places intérieures et 40 places en terrasse ainsi que d'un garage double. De plus, le dernier étage offre la possibilité d'y créer un appartement supplémentaire. Le tout est très bien entretenu et offre un rendement intéressant. Les deux bâtiments sont entièrement loués, assurant ainsi un flux de revenus constant. N'hésitez pas à saisir cette opportunité dans l'une des villes les plus prisées de la région. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1580-24-1 Visite: Lucas Martin

-

CHF 1’750’000

Immeuble à vendre
1450 Ste-Croix • 245 m²

Situé au coeur vibrant de Sainte-Croix, cet immeuble représente une opportunité rare pour les investisseurs avisés. Bénéficiant d'une position centrale, il attire non seulement par son emplacement privilégié, mais aussi par sa configuration polyvalente. Avec deux appartements déjà en place, l'un de 3,5 pièces et l'autre plus grand avec 4,5 pièces, ce bâtiment s'adapte facilement à différentes stratégies d'investissement. Ce qui distingue réellement cette propriété, c'est son potentiel de développement. Le grenier, vaste et non exploité, offre une chance unique de transformation en espace de vie supplémentaire. De même, le bureau situé au rez-de-chaussée peut être converti en un appartement, élargissant encore les possibilités de rendement. L'immeuble a été régulièrement rénové, assurant ainsi un confort moderne et réduisant le besoin de mises à jour immédiates. De plus, les perspectives de surélévation permettent d'envisager la création d'appartements supplémentaires, augmentant ainsi le potentiel locatif et la valeur globale du bien. Les atouts extérieurs ne sont pas en reste, avec un petit jardin qui apporte une touche de verdure dans cet environnement urbain, un garage sécurisé offrant des solutions de stationnement pratiques, et un atelier qui pourrait séduire les artisans ou servir de local de stockage. Investissez dans un avenir prometteur avec cette propriété au potentiel remarquable, située dans un secteur en demande, et bénéficiez d'un rendement locatif stable et de possibilités d'appréciation intéressantes. Découvrez tout ce que cet immeuble dynamique et central peut offrir à votre portefeuille immobilier. Contact visite : Christophe Fitze 079/870.39.67 christophe.fitze@easy-gerance.ch

CHF 4’694 / m²

CHF 1’150’000

Immeuble à vendre
9203 Niederwil SG • 184 m²

Vielseitige Investitionsgelegenheit – 5.2% Bruttorendite Dieses Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen im Herzen von Niederwil SG eignet sich ideal für Investoren als attraktive Renditeliegenschaft oder für Familien, die ein Mehrgenerationenwohnen realisieren möchten. Die Liegenschaft bietet dank praktischen Grundrissen interessante Nutzungsmöglichkeiten – sei es zur langfristigen Vermietung oder zur Eigennutzung. Mit gezielten Modernisierungsmaßnahmen lässt sich das Ertragspotenzial zusätzlich steigern. 3 Wohnungen à jeweils 3 Zimmer stehen zur Verfügung. Zudem bieten der grosse Keller mit Waschküche und der Estrich zusätzlichen Stauraum. Für die Fahrzeuge sind 6 Parkplätze vorhanden. Das Haus befindet sich an zentraler Lage im Dorfkern von Niederwil, in einem ruhigen Wohnumfeld mit dörflichem Charakter. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Anbindung an den öffentlichen Verkehr befinden sich in der näheren Umgebung. Ein überzeugendes Anlageobjekt mit Perspektive – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

CHF 5’000 / m²

CHF 920’000

Immeuble à vendre
1028 Préverenges

-

Sur demande

Immeuble à vendre
2710 Tavannes

Text auf deutsch nach dem französischen. Immeuble locatif mixte à vendre à 2710 Tavannes, rue de la Gare 4, avec un restaurant-bar, un salon de coiffure, un centre de thérapie naturelle, deux appartements 2pièces, cinq studios, deux chambres avec salle de bain commune, douze places de parc. Parcelle 706m2. Le bâtiment est parfaitement situé non loin de Bienne et Delémont et proche de l'autoroute. Sa situation est centrale dans le village, à côté de la gare et près de toutes les commodités. Sous-sol : Buanderie Local technique Caves Rez-de-chaussée : Restaurant-bar Salon de coiffure avec cuisine, salle à manger, salle de bain, bureau et partie coiffure 1er étage : Centre de thérapie naturelle avec cinq chambres et deux salles de bain Deux studios Studio avec grande terrasse 2ème étage : Deux studios Appartement 2pièces Appartement 2pièces avec balcon Deux chambres avec salle de bain commune L'immeuble a été construit en 1910 et de nombreuses rénovations ont été effectuées. Voir la liste ici : https://www.immo-nature.ch/beatrice-tobler/tavannes-gare-4 Valeur AIB : Frs. 4'342'000.- (estimation 2016), 4551m3 Valeur officielle : Frs. 985'900 (estimation 2015) Entrées locatives sans les charges : Frs. 11'226.- par mois / Frs. 134'712.- par an. Au 01.04.2025, les entrées locatives sont de Frs. 10'376.- par mois / 124'512.- par an. Il y a donc Frs. 850.- par mois de vide. Prix de vente : Frs 2'850'000.-, libre de suite. Mehrfamilienhaus in 2710 Tavannes, rue de la Gare 4, zu verkaufen mit Restaurant-Bar, Coiffeursalon, Zentrum für Naturtherapie, zwei 2-Zimmer-Wohnungen, fünf Studios, zwei Zimmer mit gemeinsamem Badezimmer, zwölf Parkplätze. Grundstück 706m2. Das Gebäude ist perfekt gelegen, nicht weit von Biel und Delémont entfernt und in der Nähe der Autobahn. Die Lage ist zentral im Dorf, neben dem Bahnhof und in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Untergeschoss : Waschküche Technischer Raum Keller Erdgeschoss : Restaurant mit Bar Coiffeursalon mit Küche, Esszimmer, Badezimmer, Büro und Friseurbereich Stock : Zentrum für Naturtherapie mit fünf Zimmern und zwei Bädern Zwei Studios Ein Studio mit großer Terrasse Stock : Zwei Studios Ein 2-Zimmer-Wohnung Ein 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon Zwei Zimmer mit gemeinsamem Badezimmer Das Gebäude wurde im Jahr 1910 erbaut und es wurden zahlreiche Renovierungen durchgeführt. Siehe die Liste in dem Inserat hier : https://www.immo-nature.ch/beatrice-tobler/tavannes-gare-4 GVB-Wert : Frs. 4'342'000.- (Schätzung 2016), 4551m3 Amtlicherwert : Frs. 985'900 (Schätzung 2015) Mieteinnahmen ohne Nebenkosten : Frs. 11'226.-pro Monat / Frs. 134'712.- pro Jahr. Am 01.04.2025 sind die Mieteinnahmen Frs. 10'376.- pro Monat / Frs. 124'512.- pro Jahr. Es sind also Frs. 850.- pro Monat leer. Verkaufspreis : Frs 2'850'000.-, frei ab sofort.

-

CHF 2’850’000

Immeuble à vendre
1006 Lausanne • 201 m²

-

Sur demande

Immeuble à vendre
1963 Vétroz

-

CHF 1’099’000

Immeuble à vendre
8564 Engwilen • 7.5 pièces • 170 m²

-

Sur demande

Immeuble à vendre
5103 Möriken AG • 8 pièces • 200 m²

-

Sur demande

Immeuble à vendre
1530 Payerne

-

CHF 1’020’000

Immeuble à vendre
1145 Bière • 15 pièces • 490 m²

CHF 4’286 / m²

CHF 2’100’000

Immeuble à vendre
1207 Genève • 435 m²

CHF 7’241 / m²

CHF 3’150’000

Immeuble à vendre
1426 Concise

Set of 2 adjacent buildings constructed in 1874 and 1920, on rue de la Gare 1 and 3 in the village of Concise, comprising a total of 11 apartments, 7 garages, 1 laundry room, cellars and attics. Excellent location, 5 minutes' walk from the lake shore and close to amenities (school, train station, restaurants, various shops and medical office). The property is less than 20 minutes from Neuchâtel and 10 minutes from Yverdon, and 40 minutes from Lausanne, with nearby highway access.

-

Sur demande