Immeubles à vendre en Suisse

Immeuble à vendre
6852 Genestrerio • 15 pièces • 2’400 m²

Indirizzo: Via Vallera 1, 6852 Genestrerio Mappali: 131 (702 m²) e 132 (1'738 m²) – Superficie fondiaria totale: 2'440 m² In posizione strategica e ad alta visibilità, a pochi minuti dal centro di Mendrisio, con facile accesso a tutti i principali servizi (bus, treno, supermercati, autostrada), proponiamo un interessante immobile a destinazione commerciale e residenziale, con ampio potenziale di valorizzazione. Composizione dell'immobile Piano -1 (842 m²): storico club notturno, inattivo dal 2010 Piano terra (842 m²): ristorante attivo fino a poco tempo fa, dotato di cucina professionale e ampie sale. Inventario incluso nel prezzo. Capienza stimata: circa 400 coperti Piano 1 (717 m²): 5 appartamenti (da 2.5 a 4.5 locali) attualmente non abitabili, in attesa di rifacimento dell'accesso (scala) *Ampio parcheggio esterno privato Superficie complessiva dell'edificio: circa 2'400 m² L'edificio è situato in zona edificabile speciale. Di seguito una panoramica delle principali disposizioni normative applicabili: " La zona definita edificabile speciale comprende l'insediamento residenziale a scopo turistico-ricreativo, compatibile con l'ambiente naturale e l'insediamento abitativo. Sono ammesse costruzioni per la residenza e il lavoro non molesto. È proibita qualsiasi forma di immissione molesta. Sono applicabili i seguenti parametri edificatori: • I.S. = 0.9 • I.O. = 40% " La proprietà si presta a diversi scenari di valorizzazione: • Riqualificazione dell'esistente • Rilancio immediato dell'attività ristorativa • Sviluppo a destinazione mista • Riconversione parziale o totale in ambito residenziale, secondo le norme di zona Prezzo richiesto: CHF 3'200'000.— Contatti rapidi tramite whatsapp al nr. 079 554 92 00. Disclaimer: Le informazioni fornite sono a scopo informativo e non costituiscono un'offerta contrattuale. I dati potrebbero non essere accurati.

CHF 1’333 / m²

CHF 3’200’000

Immeuble à vendre
4703 Kestenholz • 875 m²

An zentraler, ruhiger und sonniger Lage in Kestenholz verkaufen wir ein vollvermietetes, freistehendes und einzigartiges Mehrfamilienhaus mit 8 exzeptionellen Wohneinheiten. Was Sie erwartet: Jährliche Nettomieteinnahmen: Ist CHF 119'832.- Nettorendite: Ist 4.36% Grundstückfläche: 1'183 m2 Historisches Gebäude in gutem Zustand dank laufenden Sanierungen 8 exzeptionelle Wohneinheiten mit ausserordentlich grossen Zimmern: Drei 2.5 Zimmer Wohnungen Zwei 3.5 Zimmer Wohnungen Eine 4 Zimmer Wohnung Zwei Attika-Loftwohnungen 6 Garagen und 6 Parkplätze Gewölbekeller mit Ausbaupotential Anschluss an die Fernwärme für alle Wohnungen Dieses einzigartige historische Gebäude ist ein ehemaliger Gasthof und wurde 1480 erstmals erwähnt. Heute dient das charmante Haus als Mehr- familienhaus mit acht exzeptionellen Wohnungen. Die aktuellen Eigentümer haben laufend in die Sanierung und Renovation des historischen Gebäudes investiert, wodurch sich das Gebäude in gutem Zustand befindet. Alle Wohnungen des Hauses haben einen individuellen Grundriss und verfügen über einzigartige Eigenschaften mit historischem Charme, wie sichtbare Holzverstrebungen in der Decke. Lage: Das Mehrfamilienhaus liegt mitten im Dorfzentrum und grenzt an einen kleinen Bach. Kestenholz liegt mit 1900 Einwohnern im Kanton Solothurn und gehört zum Bezirk Gäu. Das Dorf liegt zwischen Olten und Solothurn, wobei man beide innerhalb von 20 Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehr erreicht. Kestenholz befindet sich inmitten grüner Hügel, Bäche, Wäldern und Wiesen und bietet dank aktivem Vereinsleben und verschiedenen Geschäften eine hohe Wohnqualität. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot!

CHF 3’143 / m²

CHF 2’750’000

Immeuble à vendre
2503 Biel/Bienne

Entdecken Sie diese einzigartigen Mehrfamilienhäuser im Herzen von Biel, die Geschichte und Moderne perfekt vereinen. Erbaut im Jahr 1929 und mit diversen Renovierung in den letzten Jahren, bieten diese Objekte eine attraktive Gelegenheit für Investoren und Eigenheimbesitzer gleichermaßen. Verkaufsangebot: Schmiedweg 24 - 34a, 2503 Biel 6x Mehrfamilienhäuser à je 5 Wohnungen 5x Garagen 8x Parkplätze NMZE: 380'376.00 p.a. BR: 4.23% Highlights der Häuser: Grosszügige Wohnfläche: Praktische 3-Zimmer-Etagen Wohnungen sowie 2.5 und 3.0 Zimmer-Duplex Wohnungen Weitläufiges Grundstück: 2458 m² Grundstücksfläche bieten viel Raum für Grünflächen Charmante Details: Holzdecken, Parkettböden und einladende Kamine Moderne Annehmlichkeiten: Balkone für jede Wohnung, Garage und zusätzliche Parkplätze Helle Räume: Grosse Fenster sorgen für lichtdurchflutete Wohnbereiche Lage und Umgebung: Zentrale Lage Hohe Sonneneinstrahlung, besonders im Sommer Ausgezeichnete Infrastruktur in unmittelbarer Nähe: Lidl Supermarkt (4 Gehminuten) Primarstufe Mühlefeld (4 Gehminuten) Bushaltestelle Tiefenmatt (3 Gehminuten) Bahnhof Biel/Bienne in 15 Gehminuten erreichbar Diese Mehrfamilienhäuser bieten eine einmalige Kombination aus historischem Charme und zukunftsorientierter Renovierung. Die erfolgten Modernisierungen versprechen, den Wert und Komfort der Gebäude weiter zu steigern. Mit seiner zentralen Lage in Biel, der Nähe zu wichtigen Einrichtungen und der damit verbundenen guten Vermietbarkeit der Wohnungen, sind diese Objekte ideal für Investoren, die nach einer langfristigen Immobilie mit Potenzial suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit, Teil der Zukunft dieser charmanten Mehrfamilienhäuser zu werden und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Adlatus AG

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CHF 9’000’000

Immeuble à vendre
8049 Zürich

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Sur demande

Immeuble à vendre
1963 Vétroz

VÉTROZ * Situé en limite de zone à bâtir, découvrez ce bien immobilier rare composé de deux bâtiments distincts, bénéficiant d'une vue à couper le souffle sur les vignes et les montagnes valaisannes. Le premier bâtiment, situé à droite sur les photos, est une maison comprenant deux appartements de 3.5 pièces : un logement au rez-de-chaussée actuellement libre, ainsi qu'un second appartement au premier étage, déjà loué. Chaque unité dispose de sa propre entrée, de beaux volumes, et d'un accès aux espaces extérieurs. Cette maison offre un potentiel intéressant pour une résidence principale, un rendement locatif partiel, ou une exploitation complète. Le second bâtiment, situé à gauche et entièrement rénové, est une maison individuelle composée d'un appartement en duplex. Ce logement allie charme et modernité avec une cuisine contemporaine, un salon chaleureux équipé d'un poêle, une salle de bain lumineuse et une chambre mansardée avec une vue imprenable. Ce bien est actuellement loué. L'ensemble immobilier est réparti sur 7 parcelles représentant une surface totale de 768 m². Il dispose de deux pompes à chaleur air-eau, de panneaux solaires, d'un chauffage au sol partiel et d'une orientation plein Sud. Les revenus locatifs existants ou potentiels atteignent CHF 3'690.-/mois, assurant une rentabilité brute supérieure à 4 %. Situé dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités, des écoles et des axes autoroutiers, cet ensemble constitue une opportunité unique sur le marché. *Dossier photo complet sur demande ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Boson Immo : voir coordonnées de contact Retrouvez également tous nos biens sur www.bosonimmo.ch

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CHF 1’099’000

Immeuble à vendre
3972 Miège • 8 pièces

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CHF 750’000

Immeuble à vendre
3422 Kirchberg BE • 7.5 pièces • 251 m²

Wer ganz viel Platz für Wohnen, Arbeiten und Hobby braucht, ist hier in Kirchberg an der richtigen Adresse: 251 m² Fläche verteilt sich geschickt über 2 Wohngeschosse und 7.5 Zimmer sowie ein separater Raum (beheizt und mit Tageslicht), welcher variabel für Gewerbe, Wohnen oder Hobby eingesetzt werden kann. Heller Wohn- und Essbereich mit Sitzofen und direktem Zugang zur Terrasse Flexibel nutzbare Zimmer, u.a. mit Bad en suite oder eigenem Lavabo Sonnige Terrasse im Erdgeschoss sowie ein gedeckter Balkon im Obergeschoss Eine Garagenbox sowie ein Aussenabstellplatz können dazu erworben werden Bern und Solothurn sind in ca. 25 Autominuten erreichbar, mit dem ÖV sind es zwischen 25-35 Minuten Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: https://www.propertyowner.ch/immobilien/24-96550/ Referenznummer: 24-96550 Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch Verbandsmitglieder können die vorliegende oder andere Immobilien mit Unterstützung unserer Finanzierungsabteilung finanzieren. Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung). Kostenlose, professionelle Immobilienbewertung Kostenlose Beratung zur und Berechnung der Grundstückgewinnsteuer Sind Sie neugierig geworden? Erfahren Sie mehr auf unserer Website https://www.propertyowner.ch/immobilien/ und lassen Sie sich von unseren Angeboten inspirieren. Wir freuen uns auf die Möglichkeit, Sie persönlich kennenzulernen und Ihre Immobilienträume zu verwirklichen!

CHF 4’203 / m²

CHF 1’055’000

Immeuble à vendre
3960 Sierre • 140 m²

Cet immeuble, réparti sur deux niveaux, offre une configuration idéale permettant de diviser l'habitation en deux parties distinctes. En plus des espaces généreux et de l'atmosphère accueillante qui s'en dégage, cette propriété se distingue par de nombreux autres atouts : Belle salle à manger avec accès direct à la terrasse Beau salon lumineux avec cheminée Équipé d'un ascenseur pour personnes à mobilité réduite, assurant un accès direct depuis les places de parc à la résidence Balcon à l'étage supérieur avec vue sur la ville de Sierre et les montagnes. Pièces annexes pratiques : Cave, carnotzet et galetas Vous êtes intéressé? Pour plus d'informations, des photos et une visite virtuelle du bien immobilier ainsi que des possibilités de visite: https://www.propertyowner.ch/fr/immobilier/24-92459/ Numéro de référence: 24-92459 Devenez dès aujourd'hui gratuitement membre de l'Association suisse des propriétaires fonciers et profitez des nombreux avantages réservés aux membres: www.propertyowner.ch Les membres de l'association peuvent financer le présent bien immobilier ou d'autres avec l'aide de notre service de financement. Les membres de l'association ont accès à notre service juridique (première consultation téléphonique gratuite de 30 minutes). Évaluation gratuite et professionnelle des biens immobiliers Conseils gratuits sur l'impôt sur les gains immobiliers et calcul de celui-ci. Vous êtes curieux d'en savoir plus? Apprenez-en plus sur notre site https://www.propertyowner.ch/immobilien/ et laissez-vous inspirer par nos offres. Nous nous réjouissons d'avoir l'occasion de vous rencontrer personnellement et de réaliser vos rêves immobiliers!

CHF 5’707 / m²

CHF 799’000

Immeuble à vendre
4805 Brittnau • 4 pièces • 120 m²

This exceptional house exudes the irresistible charm of Provence and reminds one of sunny days in southern France. Lovingly partially restored and equipped with high-quality materials, it combines Mediterranean flair with modern living comfort – ideal for all those who are looking for something special.Privacy in the countryside – with perfect connectionsThe house has three floors, a spacious entrance area, living room and kitchen, as well as a pavilion with unique flair and two bedrooms. A third or even fourth bedroom can be installed without major effort. The manageable, lovingly planted garden offers privacy and a low-maintenance retreat in nature.An outdoor parking space is available, and a nearby garage can also be rented.Let yourself be captivated by this unique home – a refuge for individualists who love something special.

CHF 6’667 / m²

CHF 800’000

Immeuble à vendre
1870 Monthey

Magnifique immeuble avec une situation exceptionnelle Grande opportunité Immeuble avec très bon rendement stable de 5,62% brut Situé au coeur de Monthey, ce quartier privilégié offre un environnement extrêmement favorable, à proximité immédiate de toutes les commodités dans le centre ville. Proche des commerces, boutiques, restaurants, bars et lieux culturels à portée de main, seulement à quelques pas du parc du Crochetan. Les transports en commun, train ou bus, vous sont parfaitement accessibles, quant à l'entrée d'autoroute, elle n'est qu'à quelques minutes Cette commune propose à ses habitants des infrastructures modernes et une vie associative et sociale dynamique et bien ancrée Informations: 5 baux pour un total de CHF 128'340.00 Immeuble en très bon état général Locations stables et de bonnes qualités depuis plus de 10 ans Très bon investissement Très bon rendement de 5.62% brut Situé au coeur de la ville 153m2 de carnotzet et de cave Avec ascenseur Proche de toutes les commodités Proche des transports publics Dossier complet sur demande Disponibilité: à convenir Sevdaim Musliu +41 79 232 23 21 sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SA www.bellis-Immo.ch

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CHF 2’280’000

Immeuble à vendre
5745 Safenwil • 3.5 pièces • 270 m²

3 3.5zimner mit Balkon 1 1.5 Zimmer Studio

CHF 6’481 / m²

CHF 1’750’000

Immeuble à vendre
6962 Viganello • 500 m²

A Viganello, affascinante quartiere del comune di Lugano situato a nord-est del centro cittadino, rinomato per il suo caratteristico nucleo storico dove la tradizione incontra la modernità, proponiamo alla vendita un'interessante residenza composta da 4 unità immobiliari. La proprietà si trova nel cuore storico di Viganello, in una zona caratterizzata da un'atmosfera autentica e genuina tipica dei nuclei ticinesi. Nelle immediate vicinanze troviamo tutti i servizi necessari per una vita confortevole, godendo al contempo di un ambiente tranquillo e ben collegato con il centro di Lugano. La proprietà presenta opportunità d'uso poliedriche con la possibilità di sfruttamento come grandissima casa unifamiliare con dépandance ma anche la creazione di PPP completamente distinte con ottime opportunità di investimento. La residenza presenta una struttura particolare, essendo composta da due corpi distinti: una parte "originale" edificata nei primi del '900 e successivamente ristrutturata, e una parte "nuova" costruita nel 2013 come ampliamento della struttura originaria. Al centro della proprietà si trova un grande e bel giardino che può essere messo a disposizione di tutti i condomini mantenendo la divisione in appartamenti, oppure sfruttato come spazio privato qualora si decidesse di unificare tutto in un'unica abitazione con dependance. L'ultimo piano della parte "originale" mette a disposizione una splendida terrazza panoramica di circa 25 mq, perfetta per momenti di relax all'aperto o per cene sotto le stelle. L'immobile, edificato nei primi del '900, ha ricevuto nel corso degli anni numerosi interventi di ammodernamento e ampliamento, in particolare dal 2013 in avanti con la creazione della parte completamente nuova. I lavori hanno incluso la sostituzione di tutti i serramenti in modelli in elegante alluminio e isolante vetrocamera, l'installazione di nuove cucine nella parte originale e l'inserimento di un impianto di climatizzazione in tutto lo stabile nel 2023, il cambio della caldaia con una nuova a gas nella parte originale e diversi lavori di rimodulazione degli spazi interni. Il riscaldamento è provvisto da un efficiente sistema centralizzato a gas con distribuzione a caloriferi nella parte originale, mentre la parte nuova è dotata di una termopompa completamente autonoma. Il tutto è aiutato dai nuovi serramenti in alluminio e isolante vetrocamera. La pavimentazione è variegata con pregiato parquet e piastrelle principalmente nei bagni. La parte "originale" si suddivide in tre livelli: il pianterreno si compone di un appartamento con cucina, salotto, tre locali di e due bagni finestrati, uno con doccia e uno con vasca, il primo piano della parte originale offre un appartamento con ingresso in corridoio, cucina moderna, salotto, quattro locali e un bagno finestrato con vasca/doccia mentre il secondo piano presenta un corridoio, una grande cucina moderna, tre locali e un bagno finestrato con vasca/doccia. Quest'ultimo piano gode della splendida terrazza. La parte nuova, edificata nel 2013, consiste in un'unità completamente indipendente di circa 110 mq, caratterizzata da alti soffitti con travi a vista e design contemporaneo. Questo appartamento si compone di ingresso, grande zona giorno, di una camera singola, di una camera da letto soppalcata e di un bagno finestrato con doccia, offrendo un ambiente particolarmente suggestivo in grado di coniugare perfettamente elementi moderni con il fascino di una struttura tradizionale. Questa "ala" della casa è alimentata da una termopompa completamente indipendente e autonoma rispetto alla parte originale. Per il bucato è disponibile un ampio locale lavanderia situato nel piano cantina, in grado di offrire la massima comodità e autonomia. Un garage singolo collegato internamente al fabbricato e ampi spazi deposi

CHF 4’300 / m²

CHF 2’150’000

Immeuble à vendre
8564 Sonterswil • 7.5 pièces • 170 m²

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein charmantes Einfamilienhaus mit viel Liebe zum Detail! Treten Sie ein und lassen Sie sich von der warmen Atmosphäre dieses gepflegten, einseitig angebauten Hauses verzaubern. Die ruhige und sonnige Lage verspricht Erholung pur, während der wunderschön angelegte Garten für wunderbare Privatsphäre sorgt – ein Ort zum Durchatmen und Geniessen. Schon beim Betreten des Erdgeschosses spüren Sie die Harmonie der offenen Raumgestaltung: Die moderne Küche öffnet sich zum gemütlichen Wohn- und Essbereich, der mit einem einzigartigen Kachelofen Wärme und Behaglichkeit ausstrahlt. Ein weiteres Zimmer und eine Gästetoilette runden das Erdgeschoss perfekt ab. Im Obergeschoss erwartet Sie ein grosszügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppellavabo und WC – ein echtes Wohlfühlparadies. Vier helle Zimmer bieten viel Platz für die ganze Familie. Besonders charmant: Der Balkon am Elternschlafzimmer, von dem aus Sie die ersten Sonnenstrahlen des Tages geniessen können. Ein weiteres Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss: Hochwertige Einbauschränke bieten praktischen Stauraum, während das lichtdurchflutete Zimmer mit atemberaubender Weitsicht bis zum Säntis beeindruckt. Ein zusätzliches Zimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche, WC und Doppellavabo machen diese Etage zu einem perfekten Rückzugsort. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Mehr Leistung:+ "Traumhafte" Küche mit Platz für die ganze Familie+ Beeindruckende Weitsicht in die Alpen+ Heller, grosszügiger Wohn-/Essbereich mit modernem Kachelofen+ Sonniger, liebevoll angelegter Gartenbereich+ Preisgünstige und saubere Fernwärme+ Moderne Waschküche mit neuer Waschmaschine und Trockner Das Haus ist voll unterkellert und bietet reichlich Stauraum. Auch für Ihre Fahrzeuge ist gesorgt: Eine Einzelgarage sowie zwei Aussenstellplätze stehen zur Verfügung. Fahrräder, Motorräder und Gartengeräte finden Platz im separaten, geräumigen Gerätehaus. Lassen Sie sich dieses einzigartige Zuhause nicht entgehen – ich freue mich darauf, Ihnen dieses besondere Haus persönlich zu zeigen!

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Sur demande

Immeuble à vendre
7260 Davos Dorf • 600 m²

Einmalig in Davos zu verkaufen MFH mit 11 neu sanierten Wohnungen. Unverbaubare Sonnenterrasse, Garagen vorhanden Parkplätze vor dem Haus Allgemein Räume Alle Leitungen gemacht. Strom und Wasser neu Preis: auf Anfrage oder Höchstgebot m2 Angaben, sind ca. Angaben https://www.dw-hotels.com/davos-dischma

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Sur demande

Immeuble à vendre
9410 Heiden • 8 pièces

Das neu renovierte und äusserst charmante Wohn- und Geschäftshaus mit Garten befindet sich an top Zentrumslage in der beliebten Gemeinde Heiden. Dieses grosszügige 6.5-Zimmer Wohnhaus mit Gewerbefläche im Erdgeschoss überzeugt neben dem modernen Ausbaustandard und komfortablen Flächenangebot mit folgenden Highlights: - durchdachtes Grundrisskonzept, verteilt über vier Etagen und ideal um Wohnen und Arbeiten zu verbinden - attraktive Gewerbefläche im Erdgeschoss mit WC, Abstellraum sowie sep. Kundeneingang - neue, geräumige offene Küche mit viel Platz für einen Essbereich und Zugang zum grossen Balkon - separates, helles Wohnzimmer mit charmanten Sprossenfenster, Gäste WC, Abstellraum sowie einen weiteren Balkon auf der selben Etage - drei grosszügige Schlafzimmer und ein komfortables Familienbad im 2. Obergeschoss - helles und heimeliges Dachgeschoss Zimmer mit eigenem Bad und viel Platz für eine Ankleide - gemütliches Wohnen mit viel Charme ideal für Holzliebhaber - kompakte Gartenfläche abseits zur Strasse und nach Westen ausgerichtet - Garagen- und Aussenparkplätze vorhanden - neue Luftwasser Wärmepumpe - für kurze Zeit besteht die Möglichkeit den Innenausbau noch mitzubestimmen Einziehen und Wohlfühlen... Wie gefällt Ihnen diese schöne Immobilie? Fordern Sie über das Kontaktformular weitere Informationen an. Ihr IMMOBUTLER®, Monika Rufer, +41 71 580 58 51 oder rufer@immobutler.ch.

CHF 4’603 / m²

CHF 1’390’000

Immeuble à vendre
3855 Brienz BE • 6.5 pièces • 223 m²

Geniessen Sie das Wohnen mit Blick auf den See Dieses 2007 erbaute Zweifamilienhaus in Brienz bietet eine Hauptwohnung mit Garten und Seeblick sowie eine separate Wohnung im Obergeschoss, ideal für Generationenwohnen oder Vermietung. Im Untergeschoss befinden sich ein Keller, Technikraum, Atelier, zwei Garagen und sechs Parkplätze. Atemberaubendes Panorama Direkte Seesicht Diverse Einkaufsmöglichkeiten vorhanden ÖV-Anbindung unweit entfernt Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation zu. Haben Sie selber eine Immobilie zu verkaufen? Dank unseren Verkaufserfahrungen sind wir IHR idealer Partner. Kontaktieren Sie uns für einen ersten unverbindlichen Erfahrungsaustausch! Tel. 031 954 12 12.

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Sur demande

Immeuble à vendre
5702 Niederlenz • 11 pièces • 340 m²

Mehrfamilienhaus ideal für Kapitalanleger, das Komfort und Nachhaltigkeit gut vereint. Die Liegenschaft bietet 5 Wohnungen, jede mit einem Cheminée, davon 2 mit herrlichem Garten und Pergola, laufend renoviert. Akkreditierte Schätzung für CHF 2'000'000 vorhanden. 3 x 3,5-Zimmer-Wohnungen 2 x 1,5-Zimmer-Wohnungen 4 Garagen-Parkplätze CHF 83'284 Nettomiete / CHF 91'080 Bruttomiete p.a. Erdsonden-Wärmepumpe-Heizung (2015) Photovoltaik-Anlage (2021) Termine: 11.04.2025 Besichtigung nach Vereinbarung 17.04.2025 Besichtigung nach Vereinbarung 24.04.2025 Erstes Kaufangebot 09.05.2025 Zweites Kaufangebot mit Finanzierungsbestätigung Für Zusendung der Verkaufsdokumentation und persönliche Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung Virtuelle Tour: OG https://my.matterport.com/show/?m=svUWJKHVyrM EG https://my.matterport.com/show/?m=nzT2V8CWSKK UG https://my.matterport.com/show/?m=PhdrDqKZX7E

CHF 5’794 / m²

CHF 1’970’000

Immeuble à vendre
3966 Chalais

Nous présentons ce magnifique ensemble immobilier, intégralement loué, avec une habitation familiale de 120 m² et un bâtiment d'exposition avec lieux de stockage de 400 m² entièrement rénové. Locataires de qualité avec contrat de bail de longue durée pour le bâtiment, vous êtes assurés d'un rendement stable sur le long terme. Le cadre est magnifique, sur la commune calme de Réchy, hors périphérie mais proche de tous les accès, idéal pour l'activité mise en place. La maison est familiale, de 4.5 pièces, avec un grand jardin, une chambre avec salle d'eau à part à l'étage du dessous et un spacieux garage fermé. Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: ensemble immobilier avec investissement clés en main locataires long terme pour le bâtiment d'exposition bâtiment d’exposition entièrement rénové avec hauts critères appliqués maison familiale avec nombreuses rénovations au fil des années grande parcelle de 1300 m², avec goudron du parking refait à neuf etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'100 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation idéale, dans un lieux magnifique et proche des accès, sur la commune de Réchy, avec la maison et la jardin à l'écart de la route et le bâtiment proche des accès, idéal pour l'activité mise en place.

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CHF 1’750’000

Immeuble à vendre
9000 St. Gallen

Dieses gepflegte Geschäfts- und Wohnhaus befindet sich an erstklassiger Lage mit hoher Publikumsfrequenz. Die Immobilie bietet eine optimale Kombination aus Wohnen und Arbeiten und eignet sich sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer. Dank der zentralen Position in einem lebendigen Umfeld profitiert das Gebäude von ausgezeichneter Sichtbarkeit und einer starken Kundenfrequenz. Die Gewerbeflächen im Erdgeschoss bieten ideale Bedingungen für Einzelhandel oder Dienstleistungsbetriebe, während die darüberliegenden Wohnräume einen hohen Wohnkomfort gewährleisten. Das aktuelle Raumangebot besteht aus: 4 Mietwohnungen mit insgesamt ca. 310 m2 Wfl. Ladenlokal im EG sowie 1. OG mit insgesamt ca. 421 m2 Fläche. (EG kann mit geringeren Massnahmen in eine oder zwei Wohnungen umgebaut werden). Lager im EG mit ca. 52 m2 Fläche 2 Garagen 9 Aussenabstellplätzen Das Gebäude wurde stets sorgfältig gepflegt und den Bedürfnissen der Eigentümer angepasst. Ein bedeutender Modernisierungsschritt erfolgte im Jahr 2017 mit dem Anschluss an die umweltfreundliche Fernwärme des Kehrichtheizkraftwerks, wodurch eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung gewährleistet ist. Diese Liegenschaft überzeugt nicht nur durch ihre strategische Lage, sondern auch durch ihren hervorragenden baulichen Zustand. Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung – hier bietet sich Ihnen eine seltene Gelegenheit, eine renditestarke Immobilie mit hohem Entwicklungspotenzial zu erwerben. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

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CHF 2’650’000

Immeuble à vendre
3052 Zollikofen • 8.5 pièces • 202 m²

CHF 4’441 / m²

CHF 1’350’000

Immeuble à vendre
6830 Chiasso • 3 pièces • 160 m²

CHF 2’750 / m²

CHF 440’000

Immeuble à vendre
6855 Stabio • 1 pièce

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CHF 1’365’000