Immeubles à vendre en Suisse

Immeuble à vendre
1908 Riddes • 200 m²

C'est à Riddes, charmante commune en pleine croissance, que nous vous proposons ce projet de construction d'une villa bifamiliale de deux appartements pour votre futur logement, ou, à des fins de rendement. Accédez à la propriété dès CHF 1'227.- par mois*. *Loyer calculé sur un taux fixe à 1.42% sur 5 ans, le 01.04.2025. Prévoir un amortissement supplémentaire correspondant à de l'épargne. La parcelle, de 644m2, est idéalement située, vous aurez l'avantage d'être au calme au coeur d'un quartier résidentiel. Le cadre de vie idéal. Cet emplacement se situe au bout d'une impasse, dans une zone à 30km/h. Ce terrain, aux dimensions idéales et en légère pente, vous offrira des espaces extérieurs agréables et une belle vue. Quelques minutes suffisent pour rallier les écoles, les transports publics, les accès autoroutiers et toutes les commodités. La zone commerciale de Riddes est en plein expansion est la demande de logements y est corrélée. Sion et Martigny étant à 15 minutes seulement, vous vous trouverez idéalement positionnés pour accéder à toutes les infrastructures que vous proposent ces deux villes. Pourquoi une villa de deux appartements plutôt que deux appartements dans un bâtiment ? D'une part, vous vous distinguez de l'offre de location d'appartements dans des immeubles : il sera plus intéressant pour votre locataire d'être en villa que dans un immeuble de 10 appartements. De plus, point non-négligeable pour vous : pas d'assemblée de PPE, vous gérez votre bien de manière indépendante d'autres propriétaires. Quant aux appartement à construire ? D'une surface habitable de 200m2 au total, aménagez et choisissez la répartition des espaces selon vos besoins, nous nous adaptons à vos goûts et préférences. Nos constructions vous offrent des pièces lumineuses grâce à de grandes baies vitrées, un bel espace de vie et des chambres de bonnes dimensions. Un sous-sol complet est inclus. Le système de chauffage par pompe à chaleur vous offre un système écologique et économique. Des panneaux solaires photovoltaïques seront également installés. Parce qu'une visite est bien plus parlante que des plans ou des images, nous avons construit des villas d'exposition, une à Aproz et deux à Oron-la-Ville. Nous sommes ouverts du lundi au samedi et nous nous réjouissons de vous recevoir afin de vous présenter nos possibilités de construction. Spécialisés dans la construction de villas clé-en-mains depuis 1997, nous misons sur des matériaux et techniques de qualité supérieure. Chez Prologis, tout la chaîne de construction de nos villas est contrôlée de très près afin de respecter les réglementations et de garantir des logements de qualité, respectueux de l'environnement et aptes à résister à l'usure du temps. Chaque construction est différente : nos acheteurs ont la liberté de personnaliser leur projet de construction dans la limite des contraintes techniques et des règlements des construction. Tous nos clients rencontrent notre architecte pour réaliser les plans de leur maison ou immeuble en fonction de leurs désirs. Un budget pour le paiement des frais annexes liés à votre construction fait partie de notre offre. Nous avons inclus les postes suivants : taxes de raccordement, taxes PC, frais de mise à l'enquête et d'architecture, géomètre, aménagements extérieurs, goudronnage de la route d'accès et intérêts intercalaires. Les frais de notaire sont à prévoir en plus. Ils diffèrent selon la situation de chacun et nous nous tenons à votre disposition pour les estimer ensemble et les inclure dans votre projet. Faites-nous confiance pour votre construction ! Dessinez votre future bien immobilier avec nos architectes, choisissez les finitions et nous nous occupons de tout le reste. Nous vous remettrons les clés de vos appartement 6 mois après le début des travaux. Vous souhaitez en savoir davantage ? Contactez-nous !

CHF 6’315 / m²

CHF 1’263’000

Immeuble à vendre
2000 Neuchâtel

EXCLUSIVITE - GRAND JARDIN - IDEAL ENTREPRENEUR Belle opportunité pour un investisseur ou un entrepreneur. Cet immeuble de caractère, construit en 1909 et idéalement situé au coeur du village pittoresque de Môtiers au Val-de-Travers est situé dans un quartier calme et agréable. Edifié sur une généreuse parcelle de plus de 1'443 m2, il offre un volume de 2'100 m3 et tous les appartement seront libres de bail au moment de la vente. Idéal pour entreprendre des travaux de manière groupée sans contrainte. Les 4 appartements lumineux bénéficiant d'une belle hauteur sous-plafond, sont répartis sur 6 niveaux et présentent une configuration similaire. Cependant, l'aménagement varie, certains appartements sont partiellement rénovés ou à rénover. Les 6 étages sont reliés par un escalier en pierre, agrémenté d'une balustrade en fer forgé, ajoutant un charme authentique à cet immeuble. Un grand jardin clôturé et 7 garages viennent compléter ce bien, offrant un certain confort. Sous-sol - 4 caves - Local technique (chauffage et buanderie) Rez supérieur Appartement de 4.5 pièces rénové : - 1 couloir de distribution, accès au balcon Ouest - 3 chambres au Sud - 1 salle de douche - 1 WC et lavabo séparé - 1 chambre au Nord - 1 cuisine séparée moderne et agencée 1er étage Appartement de 4.5 pièces : - 1 couloir de distribution, accès au balcon Ouest - 3 chambres au Sud - 1 salle d'eau - 1 WC et lavabo séparé - 1 chambre au Nord - 1 cuisine séparée agencée 2ème étage Appartement de 4.5 pièces : - 1 couloir de distribution, accès au balcon Ouest - 3 chambres au Sud - 1 salle d'eau avec baignoire - 1 WC et lavabo séparé - 1 chambre au Nord - 1 cuisine séparée 3ème étage Appartement de 5.5 pièces légèrement mansardé : - 1 couloir de distribution, accès au balcon Ouest - 4 chambres au Sud dont 2 petites - 1 salle d'eau - 1 WC et lavabo séparé - 1 chambre au Nord - 1 cuisine séparée 4ème étage - 4 galetas

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CHF 895’000

Immeuble à vendre
5102 Rupperswil • 210 m²

Die Liegenschaft befindet sich ganzheitlich gesehen in einem mittleren Zustand. Die Liegenschaft wurde laufend gut unterhalten mit teilweisen Erneuerungen. Gewerbe-Nutzung 355 m2 Wohn-Nutzung 210 m2 Wohn und Gewerbe Nutzfläche Total ca. 565 m2. (Neben-Nutzflächen nicht mitberechnet.) Lager-/Produktionsflächen Untergeschoss 154 m2 Werkstattfläche Erdgeschoss 145 m2 Bürofläche Untergeschoss 56 m2 4.5 Zimmer Wohnung 192 m2 mit Galerie und Winter-Garten 1.0 Zimmer Wohnung 18 m2 Aussen-Abstell-Plätze 4 Auto-Unterstand 2 arage mit Parkplatz (Autolade-Station) 1

CHF 3’363 / m²

CHF 1’900’000

Immeuble à vendre
5013 Niedergösgen

Dieses charmante Wohn- und Gewerbehaus überzeugt mit einem durchdachten Nutzungskonzept, viel Potenzial und einem gepflegten Zustand. Die ruhige, zentrale Lage im Herzen von Niedergösgen sowie die stabile Vermietbarkeit machen dieses Objekt zur idealen Investitionsmöglichkeit für alle, die auf Substanz und Zukunftsperspektive setzen. Das Gebäude umfasst insgesamt vier Wohneinheiten: Eine 2-Zimmer-Wohnung Eine 2.5-Zimmer-Wohnung Eine 4.5-Zimmer-Wohnung Eine grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung Ergänzt wird das Angebot durch zwei separat zugängliche Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Zusätzliche Räumlichkeiten wie Keller, Wasch- und Heizraum sowie vier praktische Aussenparkplätze runden das Gesamtpaket ab. Die Liegenschaft wurde laufend unterhalten und befindet sich in einem sehr gepflegten und einladenden Zustand. Zwischen 2021 und 2023 wurden umfangreiche Renovationen vorgenommen, die sowohl den Wohnkomfort als auch den langfristigen Werterhalt sichern. Mit einer aktuellen Bruttorendite von 5.04 % bietet das Objekt ein attraktives Investitionsprofil – und noch Spielraum nach oben. Besonders interessant: Die bestehende Hypothek kann übernommen werden und bietet einen vorteilhaften Zinssatz. Niedergösgen liegt zwischen Olten und Aarau, eingebettet in eine naturnahe Umgebung mit idealer Anbindung an das regionale Zentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, ÖV und Naherholung befinden sich in unmittelbarer Nähe – ein Standort, der sowohl bei Mietern als auch Investoren überzeugt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen das ausführliche Dossier zur Verfügung und begleiten Sie auf dem Weg zu Ihrer nächsten erfolgreichen Immobilieninvestition. Alle Angaben ohne Gewähr.

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CHF 2’000’000

Immeuble à vendre
6596 Gordola • 4.5 pièces

Mit dem Neubauprojekt Antico Torchio im malerischen Dorfkern von Gordola eröffnet sich eine seltene Gelegenheit: Vier stilvolle und hochwertig ausgebaute Häuser können im Gesamtpaket erworben werden – ideal für Investoren, die auf nachhaltige Erträge setzen. Ob als Ferienresidenzen, Airbnb-Objekte oder zur Langzeitvermietung: Die Lage, Ausstattung und charmante Architektur machen diese Liegenschaften besonders begehrt bei Feriengästen, Familien und Erholungssuchenden. Eine Dokumentation zu diesem Objekt wird Ihnen auf Anfrage zugestellt. Gerne beraten wir Sie bezüglich verschiedener Finanzierungsmöglichkeiten und finden für Sie die perfekte Lösung. S&P Immomarketing AG Udo Schneider und Jeannette Garibaldi sind seit Jahrzehnten Ihr zuverlässiger und kompetenter Partner für Luxusimmobilien in Andermatt und im Tessin. Für uns ist es eine Selbstverständlichkeit, Sie in jeder Phase des Kaufs oder Verkaufs einer Luxusimmobilie zu unterstützen und Ihnen mit Rat und Tat zur Seite zu stehen. Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselabgabe garantieren wir Ihnen eine persönliche Individualberatung. Wir bieten viersprachige Unterstützung in jeglichen Anliegen rund um Ihre Traumimmobilie. Udo Schneiders langjährige Erfahrung in der Baubranche als diplomierter Bauingenieur FH ermöglicht ein umfassendes Wissen um Bausubstanz sowie Architektur und verhilft nicht nur zu Kontakten in der Immobilien-, sondern auch in der Baubranche. Auch helfen wir Ihnen bei der Auswahl und Konzeptionierung der Inneneinrichtung sowie bei der Auswahl der richtigen Materialien. Bei Abwesenheiten Ihrerseits bieten wir zuverlässiges und diskretes Homemanagement. S&P Immomarketing AG Gotthardstrasse 21 6490 Andermatt, Schweiz Büro Ticino: Via Locarno 26 6616 Losone, Schweiz

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CHF 3’980’000

Immeuble à vendre
5012 Schönenwerd

Dieses gut gepflegte Mehrfamilienhaus besticht durch ein vielseitiges Nutzungskonzept und bietet hervorragende Perspektiven für Anleger. Dank seiner zentralen Lage in Schönenwerd und einer stabilen Vermietbarkeit stellt es eine sichere Investition mit langfristigem Wertpotenzial dar. Die Liegenschaft besteht aus sechs attraktiven Wohneinheiten: Zwei 4.5-Zimmer-Wohnungen Zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen *Zwei 2.5-Zimmer-Wohnungen Zusätzlich ergänzt ein separates, angebautes Einfamilienhaus das Angebot. Praktische Nebenräume wie Keller, Waschraum und Heizraum sowie Aussenparkplätze und eine Garagenbox erhöhen den Nutzungskomfort deutlich. Die Immobilie wurde zwischen 2017 und 2020 umfassend renoviert und präsentiert sich heute in einem sehr guten, modernen Zustand. Dies gewährleistet nicht nur eine hohe Wohnqualität, sondern auch eine langfristige Werterhaltung. Mit einer aktuellen Nettorendite von etwa 5.01 % zeigt dieses Objekt ein interessantes Investitionsprofil. Die bestehende Hypothek mit attraktiven Konditionen kann auf Wunsch übernommen werden. Die Lage ist ideal für Familien und Pendler, mit ausgezeichneter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Trotz der zentralen Lage ist die Umgebung ruhig, mit moderatem Strassenverkehr tagsüber und einer ruhigen Atmosphäre in der Nacht. Sind Sie interessiert? Gerne senden wir Ihnen das vollständige Dossier zu und unterstützen Sie professionell bei Ihrer nächsten Immobilieninvestition. *** Alle Angaben ohne Gewähr. ***

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CHF 2’155’000

Immeuble à vendre
5022 Rombach • 18 pièces • 435 m²

Lage Das Objekt befindet sich in der Gemeinde Küttigen (Steuerfuss 100%) im Ortsteil Rombach vor den Toren der Stadt Aarau. Bis zur Altstadt von Aarau sind es rund 2 km. Trotzdem ist die ruhige Umgebung ländlich geprägt. Naherholungsgebiete befinden sich in Gehdistanz, seien es die Auen- und Flusslandschaften rund um die Aare oder die Waldlandschaften im Buechwald. Das Schulhaus „Stock" (Oberstufe) befindet sich in direkter Nachbarschaft. Objektbeschreibung Das Objekt ist ein attraktives Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten samt Autoeinstellhalle. Es wurde 2023 fertig gestellt und weist einen modernen und gehobenen Ausbaustandard auf. Neben der funktionalen Grundrissgestaltung überzeugen auch der gedeckte grosse Balkon. Zudem verfügt die Wohnung über eine eigene Waschmaschine-/Wäschetrockner-Einheit. Die offene Küche betont die räumliche Grosszügigkeit, welche viele verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten zulässt. Wohnungsmix Insgesamt 6 Wohnungen, 3 x 3.5-Zi und 3 x 2.5 Zi Highlights Neuwertig Gute, ruhige und gut besonnte Lage Vollvermietet Tiefe Nebenkosten Mietzinseinnahmen brutto CHF 130'810 p.a. Bruttorendite 3.63% 0.8% Finanzierung bis 2030 kann übernommen werden EK-Rendite > 6% möglich

CHF 8’276 / m²

CHF 3’600’000

Immeuble à vendre
2112 Môtiers NE

Immeuble de 4 logements et 7 garages Parcelle de 1'443 m2 EXCLUSIVITE - GRAND JARDIN - IDEAL ENTREPRENEUR  Belle opportunité pour un investisseur ou un entrepreneur. Cet immeuble de caractère, construit en 1909 et idéalement situé au coeur du village pittoresque de Môtiers au Val-de-Travers est situé dans un quartier calme et agréable. Edifié sur une généreuse parcelle de plus de 1'443 m2, il offre un volume de 2'100 m3 et tous les appartement seront libres de bail au moment de la vente. Idéal pour entreprendre des travaux de manière groupée sans contrainte. Les 4 appartements lumineux bénéficiant d'une belle hauteur sous-plafond, sont répartis sur 6 niveaux et présentent une configuration similaire.  Cependant, l'aménagement varie, certains appartements sont partiellement rénovés ou à rénover. Les 6 étages sont reliés par un escalier en pierre, agrémenté d'une balustrade en fer forgé, ajoutant un charme authentique à cet immeuble. Un grand jardin clôturé et 7 garages viennent compléter ce bien, offrant un certain confort. Sous-sol 4 caves Local technique (chauffage et buanderie) Rez supérieur Appartement de 4.5 pièces rénové : 1 grande cuisine agencée habitable 1 salle d'eau avec baignoire 1 salle d'eau avec WC et lavabo 3 grandes chambres communicantes exposées Sud 1 grande chambre exposée Nord Corridor de distribution comprenant des armoires intégrées 1er étage Appartement de 4.5 pièces rénové : 1 grande cuisine agencée habitable 1 salle d'eau avec douche 1 salle d'eau avec WC et lavabo 3 grandes chambres exposées Sud 1 grande chambre exposée Nord Corridor de distribution comprenant des armoires intégrées 2ème étage Appartement de 4.5 pièces : 1 couloir de distribution, accès au balcon Ouest 3 chambres au Sud 1 salle d'eau avec baignoire 1 WC et lavabo séparé 1 chambre au Nord 1 cuisine séparée 3ème étage Appartement de 5.5 pièces légèrement mansardé : 1 couloir de distribution, accès au balcon Ouest 4 chambres au Sud dont 2 petites 1 salle d'eau 1 WC et lavabo séparé 1 chambre au Nord 1 cuisine séparée 4ème étage 4 galetas

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CHF 895’000

Immeuble à vendre
3946 Turtmann

Flair historique et confort moderne dans une maison bifamiliale uniqueFlair historique et confort moderne dans une maison bifamiliale unique Appartement 2.5 pièces + studio en mezzanine Appartement de 2.5 pièces au 1er étage Tourtemagne est un charmant village d'où l'on peut rapidement atteindre les deux parties du canton ainsi que divers domaines pour de nombreuses activités estivales et hivernales. Turtmann abrite une communauté villageoise active, offre diverses possibilités de shopping et est facilement accessible par la route cantonale et les transports en commun. Tourtemagne est également un site économique important pour le Haut-Valais et offre une économie stable et une large gamme d'emplois. Ici, dans un emplacement central, une rareté est à vendre : une maison bifamiliale ? une maison patricienne qui allie avec style charme historique et confort de vie moderne. La partie principale a été construite en 1575, la partie arrière en 1700. La maison a été construite dans un style caractéristique et modernisée de manière professionnelle. L'immeuble comprend deux unités résidentielles qui peuvent être utilisées soit comme des condominiums attrayants, soit comme des propriétés locatives rentables. Au sous-sol se trouvent deux caves spacieuses et un autre local de rangement. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce accueillante avec toilettes et lavabo modernes. Un escalier mène au deuxième espace de vie, où deux halls d'entrée mènent à un séjour spacieux, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain avec douche et une chambre. Il y a également un balcon à cet étage d'où vous pourrez profiter d'une belle vue. L'étage supérieur comprend également un hall d'entrée, un grand séjour, une cuisine séparée, une salle de bain avec douche et une autre chambre. Il y a également un grenier, qui permet des possibilités d'agrandissement intéressantes et donc la création d'espace supplémentaire. La maison représente une opportunité d'investissement très rare dans la belle Turtmann. Que ce soit comme propriété d'investissement ou comme maison, vous pouvez réaliser la maison de vos rêves dans un cadre historique. Avons-nous piqué votre intérêt ? Alors nous avons hâte de vous entendre.

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CHF 465’000

Immeuble à vendre
1278 La Rippe

Immeuble de rendement totalement loué Immeuble à usage mixte résidentiel et commercial située dans le charmant village de La Rippe. Avec une superficie habitablede 1163 m² répartie sur 3 étages, régulièrement entretenue Caractéristiques principales : 5 logements + 2 locaux commerciaux avec possibilité de baux sur 10 ansle tout totalement louéEspace de vie spacieux : 1163 m² d'espace habitable sur 3 niveauxTerrain généreux : Un vaste terrain de 5320 m²Volume : Un cubage impressionnant de 4780 m³Commodités : Parking, garage, balcon et vue imprenable Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un environnement calme et paisible. Disponible immédiatement, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché immobilier suisse.

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CHF 6’500’000

Immeuble à vendre
2400 Le Locle • 580 m²

CHF 2’069 / m²

CHF 1’200’000

Immeuble à vendre
3250 Lyss • 2.5 pièces • 56 m²

Espace commercial polyvalent dans un emplacement privilégié Espace commercial central à Lyss – votre espace pour de nouvelles opportunités ! Cet espace de travail polyvalent de 55 m² vous offre la base idéale pour réaliser vos idées commerciales. Grâce à sa situation centrale au cœur de Lyss, il est idéal pour les visites clients, le travail d'équipe ou les projets créatifs. La chambre est située au sous-sol et offre un environnement calme. Parfait pour un travail concentré. En même temps, de grandes fenêtres offrent beaucoup de lumière du jour et une atmosphère lumineuse et conviviale. Cette combinaison réussie de paix et de lumière crée des conditions idéales pour un travail productif, des réunions ou un développement créatif. Cette offre ImmoSky vous offre les avantages supplémentaires suivants : + Options d'utilisation flexibles + Cave ou archives propres + Cuisine intégrée + Espace jardin partagé directement sur le Lyssbach ... et bien plus encore ! La flexibilité de cet espace est impressionnante. Que vous souhaitiez aménager un bureau, un studio, une salle de pratique ou une salle d'exposition, vous pouvez ici concrétiser vos visions. Le climat intérieur agréable favorise votre productivité et offre un environnement dans lequel vous et vos clients vous sentirez également à l'aise. L'emplacement central présente l'avantage que vous et vos visiteurs devez accepter de courtes distances. L'environnement animé fournit également inspiration et énergie, tandis que la retraite dans le bâtiment vous offre la paix et la tranquillité dont vous avez besoin. En option, vous pouvez également acheter une place de parking souterraine pour CHF 30 000. Organisez une visite aujourd'hui et laissez-vous inspirer par les possibilités polyvalentes de cet espace commercial. C'est ici que commence le succès de votre entreprise.

CHF 3’304 / m²

CHF 185’000

Immeuble à vendre
9400 Rorschach

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CHF 1’420’000

Immeuble à vendre
9300 Wittenbach • 18 pièces • 400 m²

Dieses vollvermietete 5 Familienhaus in Wittenbach (SG) bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Projektentwickler. Mit einer Grundstücksfläche von 1'415 m2 und einer Wohnfläche von 400 m2 verfügt die Liegenschaft über hohes Potenzial für zukünftige Projekte. Dank der erstklassigen Lage und der bereits bestehenden Mietverhältnisse ist dieses Objekt eine solide Kapitalanlage mit langfristiger Perspektive. Highlights der Immobilie: Grundstücksfläche: 1'415 m2, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Wohnfläche: 400 m2, verteilt auf 5 Wohneinheiten Vollvermietet: Stabile Mieteinnahmen Top Lage in Wittenbach Projekt- und Ausbaupotenzial: Geeignet für Investoren mit Weitblick Grosszügige Aussenflächen: Parkmöglichkeiten und Grünflächen vorhanden Dieses Mehrfamilienhaus bietet beste Voraussetzungen für Investoren, die eine solide Rendite mit zusätzlichem Potenzial für zukünftige Projekte suchen. Interesse? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

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Sur demande

Immeuble à vendre
4051 Basel

Diese spannende Liegenschaft befindet sich im Herzen von Grossbasel, inmitten der beliebten, sehr gut frequentierten und hervorragend erschlossenen Steinenvorstadt. Die vollvermietete Liegenschaft erstreckt sich über 6 Geschosse. Verkaufsfläche im Erdgeschoss Bürofläche im 1. Obergeschoss 3 x 3.5 Zimmer-Wohnung 1 x 2.5 Zimmer-Wohnung 1 x 2.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung Lagerflächen im Untergeschoss Einzelgarage Diese Liegenschaft in der Steinenvorstadt bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit, die sich sowohl durch die hohe Nachfrage nach Verkaufsflächen an stark frequentierten Lagen als auch durch die begehrten Wohnungen an zentraler Lage auszeichnet. Für nähere Auskünfte sowie für die Zustellung der Verkaufsdokumentation setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

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Sur demande

Immeuble à vendre
6988 Ponte Tresa • 20 pièces • 900 m²

Posizione strategica: Situato a Ponte Tresa, a pochi passi dal confine italiano, questo stabile rappresenta uninteressante opportunità per investitori alla ricerca di un immobile a reddito garantito. Composizione delledificio: 9 appartamenti di taglio misto, ideali per affitti a lungo termine. 3 locali commerciali al piano terra con ottima visibilità e passaggio pedonale. Manutenzione e stato dellimmobile: Numerosi lavori di manutenzione sono stati eseguiti negli ultimi anni, garantendo una struttura in ottime condizioni. Rendimento interessante: Rendita attuale: 5.5% Rendita potenziale: fino al 7.1% Investimento sicuro in una zona in forte richiesta! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita!

CHF 2’500 / m²

CHF 2’250’000

Immeuble à vendre
4900 Langenthal

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CHF 1’240’470

Immeuble à vendre
6648 Minusio • 45 m²

CHF 128’889 / m²

CHF 5’800’000

Immeuble à vendre
8352 Elsau

Im Auftrag unseres Kunden verkaufen wir an ruhiger Wohnlage ein charmantes Mehrfamilienhaus mit angebauter Scheune mit insgesamt vier Wohnheinheiten sowie grosszügigen Nebenflächen. Die angebaute Scheune bietet ein grosses Potenzial für eine Umnutzung zu Wohnraum. Gemäss der vorliegenden Projektstudie aus dem Jahre 2019 besteht die Möglichkeit, die Scheune in 14 zusätzliche Wohnungen umzubauen, was eine Gesamtwohnfläche von ca. 1'350 m² schaffen würde. Zusätzlich zur Wohnfläche sieht die Projektstudie den Bau einer Tiefgarage mit 18 Parkplätzen vor. Gerne stellen wir Ihnen die weiteren Unterlagen zur Verfügung. Bitte füllen Sie dafür das Kontaktformular aus. Die Liegenschaft präsentiert sich aussen in einem unterhaltenen Zustand. Der Innenausbau, die Haustechnik sowie die Wärmedämmung entsprechen nicht mehr in allen Bereichen den heutigen Anforderungen. Verkaufsrichtpreis: CHF 2'360'000.00.-- Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé über dieses interessante Angebot.

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CHF 2’360’000

Immeuble à vendre
8044 Gockhausen

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CHF 5’500’000

Immeuble à vendre
4512 Bellach • 11 pièces • 285 m²

Die Liegenschaft liegt in einem attraktiven und gut angebundenen Wohnquartier in der Nähe der Stadt Solothurn, was zur Beliebtheit der Lage beiträgt. Die Grundstücke Nr. 147 und 148 sind aktuell nicht vollständig ausgenutzt, weshalb ein 1:1-Landabtausch empfohlen wird, um eine separate Baulandparzelle zu schaffen. Aufgrund des guten Zustands des bestehenden Mehrfamilienhauses wird ein Abriss und Neubau nicht empfohlen. Das Wohnhaus besteht aus drei nahezu identischen Wohnungen auf den jeweiligen Stockwerken. Die grosszügig gestalteten Räume verfügen über den charmanten Altbau-Stil, was für potenzielle Mieter attraktiv ist. In der Wohnung im Obergeschoss muss eine Küche eingebaut werden, da das Gebäude derzeit vollständig über alle drei Stockwerke vermietet ist. Die Erdgeschosswohnung verfügt über einen Wintergarten, darüber befindet sich ein Balkon. Die Dachwohnung hat keinen Balkon, überzeugt jedoch mit einem gemütlichen Grundriss und viel Licht. Die gesamte Haustechnik, einschliesslich der Heizung, befindet sich im Untergeschoss und ist in einem guten Zustand – die Heizung wurde erst vor etwa vier Jahren erneuert. Die Wärmeverteilung erfolgt über die Radiatoren im gesamten Haus. Regelmässige Unterhalts- und Reparaturarbeiten wurden konsequent durchgeführt, was sich auch positiv in der Nachhaltigkeit des Gebäudes widerspiegelt. Insgesamt lässt sich der bauliche Zustand des Wohnhauses als sehr gut einzustufen. Das Grundstück verfügt über eine grosszügige Aussenanlage, die durch Bepflanzungen eine Abschirmung von der Hauptstrasse bietet und so die Wohnqualität erhöht. Im Falle eines 1:1-Landabtauschs würde die Parzelle Nr. 147 inkl. dem Wohnhaus weiterhin eine Fläche von 917 m² umfassen.

CHF 3’912 / m²

CHF 1’115’000

Immeuble à vendre
4712 Laupersdorf

Neu renoviertes und vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit 4.36% Bruttorendite und Mietzinsgarantie zu verkaufen Dieses von Grund auf neu sanierte und renovierte Mehrfamilienhaus bietet nicht nur jeglichen Komfort, es zeichnet sich auch durch die sehr gute Lage aus. Im Zentrum gelegen, ist man schnell an der Bushaltestelle, von wo aus der Bus weiter ins Thal oder in Richtung Balsthal/Oensingen fährt. Ebenfalls sind die Einkaufsmöglichkeiten sowie die Schulen und der Kindergarten in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Das Mehrfamilienhaus bietet folgenden, attraktiven Wohnungsmix: EG: 2 x 3.5-Zimmer-Wohnung OG: 2 x 3.5-Zimmer-Wohnung DG: 1 x 2.5-Zimmer-Wohnung Rendite 4.34 % Brutto Mietzinsgarantie: 6 Monate *Heizsystem: Fernwärme Gerne senden wir Ihnen bei Interesse die vollständige Verkaufsdokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

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CHF 2’300’000