Immeubles à vendre en Suisse

Immeuble à vendre
3800 Unterseen • 9 pièces

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CHF 1’500’000

Immeuble à vendre
3011 Bern • 20 pièces

Gewerbe-/Wohnhaus mit Ausbaupotential Die Objekte befinden sich im Oberaargau, Kanton Bern. Da es sich um 2 verschiedene und spezielle Verkaufsobjekte handelt, werden nur telefonische Anfragen beantwortet. Möglich ist auch die 100%ige Aktienübernahme einer IMMOBILIEN AG im Wert von 1.1 Mio. CHF zu kaufen. Im Voraus besten Dank für Ihr Verständnis.

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CHF 2’650’000

Immeuble à vendre
2900 Porrentruy • 11.5 pièces • 274 m²

L'immeuble de 9 appartements est situé en face du Lycée Cantonal, dans le centre-ville historique de Porrentruy. La majorité des appartements sont meublés et offrent ainsi des options adaptées aux différents besoins des résidents. L'immeuble est d'un caractère remarquable et a été entièrement rénové avec grand soin. Son architecture et son design ajoutent une touche d'authenticité et de charme à la propriété. Les détails architecturaux d'époque ont été préservés et mis en valeur, créant ainsi une atmosphère unique. Chaque appartement bénéficie d'un intérieur moderne et élégant, grâce à la rénovation attentive. Les espaces de vie sont bien agencés et offrent un confort optimal. Les matériaux de haute qualité utilisés lors de la rénovation contribuent à l'aspect luxueux de chaque appartement. La localisation privilégiée de l'immeuble en plein coeur de la ville historique permet un accès facile à toutes les commodités. Les résidents peuvent profiter des restaurants, des boutiques et des attractions culturelles qui se trouvent à proximité immédiate. En résumé, cet immeuble de 9 appartements offre des logements meublés de une à deux pièces, rénovés avec soin et dotés d'un caractère exceptionnel. Sa situation en face du Lycée Cantonal et au coeur de la ville historique en fait un choix attrayant pour ceux qui cherchent un logement pratique et plein de charme à Porrentruy.

CHF 5’401 / m²

CHF 1’480’000

Immeuble à vendre
2345 Les Breuleux • 17 pièces • 750 m²

Immeuble mixte à vendre de 8 appartements un bar à café et un atelier pouvant être transformé en appartement locatif supplémentaire. Bonne situation, au centre du village des Breuleux et proche de la gare ainsi que de toutes autres commodités. L'objet est très bien suivit et reçoit l'entretien d'usage et nécessaire par son propriétaire régulièrement. Plusieurs places de parcs sur la parcelle représentent un réel intérêt pour cet objet qui dégage un rendement intéressant. Les appartements sont loués avant les rotations, seul le Bar recherche un locataire depuis la période post-covid suite au confinement. Récemment relié au thermo réseau et bien isolé, cet immeuble consomme peu d'énergie, ce qui explique que son propriétaire applique un décompte de charge forfaitaire.

CHF 2’675 / m²

CHF 2’100’000

Immeuble à vendre
2950 Courgenay • 22.5 pièces • 350 m²

CHF 6’086 / m²

CHF 2’130’000

Immeuble à vendre
6710 Biasca • 156 m²

CHF 4’632 / m²

CHF 880’000

Immeuble à vendre
1275 Chéserex

Au cour du village de Chéserex, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, spacieux appartement de 5.5 pièces avec jardin. Le vaste terrain de 1'335 m2 ( 320 m2 en zone village et 1'015 m2 en zone verdure), ce dernier peut être aménagé en plusieurs jardins pour les copropriétaires. Un garage situé dans le jardin pour une voiture et un abri pour une autre. Actuellement il y a 3 appartements dans l'immeuble, 2 appartement sont loués et le 3ème est libre. Le rez-de-chaussée dessert un studio loué, 4 grandes caves, un wc et un local avec vitrine.À l'étage, un appartement de 5.5 pièces en duplex loué et un appartement de 4.5 pièces en duplex libre de locataires, deux réduits et un balcon. Les combles offrent 4 chambres et les sur-combles, un galetas aménageable pour des appartements. Dossier, informations et visite sur demande en nous contactant par email ou téléphone ci-dessous : Serge Leuenberger - voir coordonnées de contact Marine Kast voir coordonnées de contact

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CHF 1’590’000

Immeuble à vendre
7310 Bad Ragaz • 265 m²

CHF 5’849 / m²

CHF 1’550’000

Immeuble à vendre
4323 Wallbach • 13.5 pièces • 373 m²

CHF 4’799 / m²

CHF 1’790’000

Immeuble à vendre
1896 Vouvry • 213 m²

CHF 8’685 / m²

CHF 1’850’000

Immeuble à vendre
6713 Malvaglia

Immeuble avec revenus très intéressants à vendre à Malvaglia Construit vers 1950, ce bâtiment est en excellent état grâce aux travaux d'entretien et de rénovation réalisés au fil des années, dont le dernier en date fut la rénovation de la façade en 2024. Il se compose de 3 unités résidentielles sur 3 étages avec 2 ½, 3 ½ et 4 ½ pièces en bon état. Le prix bas et le bon rendement de 5% font de la propriété un investissement intéressant. Pour plus d'informations, la brochure d'information du bâtiment sera envoyée aux personnes sérieusement intéressées. - Cette maison multifamiliale, construite en 1950, se présente grâce aux importants travaux de construction et de rénovation réalisés au fil des années, et se poursuivra avec la rénovation de la façade en 2024, dans un très bon état. Il se compose de 3 unités d'habitation dans 3 entrepôts avec 2 ½, 3 ½ et 4 ½ pièces en bon état. Le prix bas et le bon rendement de 5% font de l'objet un investissement attractif. Pour plus d'informations, la brochure d'information sur les bâtiments vous intéressera.

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CHF 720’000

Immeuble à vendre
4716 Welschenrohr • 8.5 pièces • 319 m²

Mitten im Naturpark Thal in schönster Wohn- und Freizeitumgebung ergibt sich diese einmalige Kaufgelegenheit. Die Liegenschaft auf dem Grundstück des ehem. Restaurant Rössli in der Kernzone verfügt über eine grosse Baulandreserve. Im Preis inbegriffen ist das gegenüberliegende Grundstück GB 459 mit zusätzlichen Parkmöglichkeiten. Es liegt an Ihnen, was Sie daraus entstehen lassen! Die Immobilie hat ein sehr grosses Entwicklungspotenzial: Sie können die Liegenschaft selbst bewohnen und sich mit mehreren Generationen auf den 3 Etagen frei einrichten und die wunderbare Wohnsituation geniessen. Für Investoren sehr interessant wäre ein Umbau bzw. eine Umnutzung der Liegenschaft in Alterswohnungen. Die Gemeinde steht einem solchen Projekt sehr positiv gegenüber. Eine dritte Möglichkeit wäre eine Reaktivierung des Restaurants, wobei Sie selber in den 2 Geschossen darüber wohnen oder Zimmer an Ihre Mitarbeiter oder Externe vermieten könnten. Auch weitere Optionen wären flexibel gestaltbar möglich. Entnehmen Sie bitte alle Eckdaten aus dem ausführlichen Verkaufsdossier, welches als pdf-Datei aufgeschaltet ist. Grundrisspläne sind leider keine vorhanden. Lassen Sie sich vor Ort von der Liegenschaft überzeugen und vereinbaren Sie mit Martin Müller einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Sie!

CHF 3’417 / m²

CHF 1’090’000

Immeuble à vendre
1276 Gingins • 343 m²

Au cœur du village de Chéserex, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, spacieux appartement de 5.5 pièces avec jardin. Le vaste terrain de 1'335 m2 ( 320 m2 en zone village et 1'015 m2 en zone verdure), ce dernier peut être aménagé en plusieurs jardins pour les copropriétaires. Un garage situé dans le jardin pour une voiture et un abri pour une autre. Actuellement il y a 3 appartements dans l'immeuble, 2 appartement sont loués et le 3ème est libre. Le rez-de-chaussée dessert un studio loué, 4 grandes caves, un wc et un local avec vitrine.À l'étage, un appartement de 5.5 pièces en duplex loué et un appartement de 4.5 pièces en duplex libre de locataires, deux réduits et un balcon. Les combles offrent 4 chambres et les sur-combles, un galetas aménageable pour des appartements. Dossier, informations et visite sur demande en nous contactant par email ou téléphone ci-dessous : Serge Leuenberger - 024 422 12 13 serge.leuenberger@cogestim.ch Marine Kast 021 804 17 34 marine.kast@cogestim.ch

CHF 4’636 / m²

CHF 1’590’000

Immeuble à vendre
1070 Puidoux • 11 pièces • 254 m²

CHF 10’827 / m²

CHF 2’750’000

Immeuble à vendre
1275 Chéserex • 343 m²

Immeuble comprenant 3 logements à Chéserex ! Au cœur du village de Chéserex, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, spacieux appartement de 5.5 pièces avec jardin. Le vaste terrain de 1'335 m2 ( 320 m2 en zone village et 1'015 m2 en zone verdure), ce dernier peut être aménagé en plusieurs jardins pour les copropriétaires. Un garage situé dans le jardin pour une voiture et un abri pour une autre. Actuellement il y a 3 appartements dans l'immeuble, 2 appartement sont loués et le 3ème est libre. Le rez-de-chaussée dessert un studio loué, 4 grandes caves, un wc et un local avec vitrine.À l'étage, un appartement de 5.5 pièces en duplex loué et un appartement de 4.5 pièces en duplex libre de locataires, deux réduits et un balcon. Les combles offrent 4 chambres et les sur-combles, un galetas aménageable pour des appartements. Dossier, informations et visite sur demande en nous contactant par email ou téléphone ci-dessous : Serge Leuenberger Marine Kast

CHF 4’636 / m²

CHF 1’590’000

Immeuble à vendre
1066 Epalinges

4.4% de rendement double net ! Immocloud vous propose à la vente un immeuble de rendement à proximité de Lausanne, offrant un rendement double net de 4.4 % ! SITUATION Cet immeuble est situé dans une commune dynamique et accueillante à quelques minutes de Lausanne. La région offre un cadre de vie exceptionnel, entouré de nature, parfait pour les amateurs de loisirs en plein air. À seulement 15 minutes en voiture de Lausanne, vous bénéficiez des avantages de la ville tout en profitant d'un environnement paisible et serein. La commune dispose de toutes les commodités nécessaires, notamment des écoles, des commerces, des restaurants et des services de santé, garantissant une vie quotidienne confortable et pratique. Connue pour son ambiance conviviale et son esprit de communauté, la région propose de nombreuses activités et événements locaux tout au long de l'année. Grâce à une excellente desserte en transports publics et un accès rapide aux principales autoroutes, les déplacements sont aisés. L'immeuble bénéficie également d'un jardin privatif et commun à tous les locataires. IMMEUBLE Tous les appartements sont loués grâce à cette situation exceptionnelle. Les appartements ont tous été entièrement rénovés depuis 2015 au fur et à mesure des rotations de locataires. L'immeuble a quant à lui été entièrement rénové en 2014-2015 avec les travaux suivants : Réfection de la façade Rehaussement de l'immeuble Réfection de la toiture Installation de panneaux photovoltaïques La cuisine du restaurant a été rénovée entièrement en 2020. L'immeuble est alimenté par le gaz, avec une chaudière installée en 2016.ÉTAT LOCATIF Rez : Restaurant (30 % de l'état locatif) et un appartement de 2.5 pièces 1er étage : 2 appartements de 3.5 pièces 2ème étage : 3 appartements de 2.5 pièces Annexes : 1 garage intérieur et 2 places de parc Les projections d'amélioration du rendement sont importantes, tant pour les loyers pratiqués que pour le chiffre d'affaires du restaurant. Le restaurateur et propriétaire de l'immeuble exploite le restaurant jusqu'au 31.12.2025. Le prix de vente inclut le goodwill (clientèle, mobilier, cuisine, chambre froide) du restaurant. CONSEILS POUR L'INVESTISSEUR : Constituer une PPE et vendre l'immeuble lot par lot afin d'optimiser le rendement par appartement. CONTACT Pour toutes questions ou demandes de dossiers, merci de contacter : Mathis Fuchs Co-fondateur Brevet + diplôme fédéral Immocloud Sàrl

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CHF 3’050’000

Immeuble à vendre
1920 Martigny

Immeuble avec potentiel au coeur de Martigny Situé au coeur de la ville de Martigny, dans une rue piétonne, cet immeuble bénéficie d'un environnement prestigieux récemment revitalisé par la commune de Martigny. Caractéristiques principales :- Bâtiment entièrement loué avec potentiel d'agrandissement et de revalorisation.- Combles inexploités offrant des opportunités de transformation en appartements.- Parcelle adjacente avec 4 places de stationnement extérieures incluse dans le prix de vente. Composition de l'immeuble : Sous-sol : Caves et local technique Rez-de-chaussée : Café-restaurant réputé + Atelier de couture avec vitrine 1er étage : Espace restaurant avec cuisine + Appartement aménagé en bureaux pour le café-restaurant 2ème étage : Appartement de 2.5 pièces + Appartement de 3.5 pièces Combles : Actuellement de 6 chambres de services inoccupées, possibilité de transformer en 2 appartements de 40 m2 et 60 m2 pour augmenter le rendement global de l'immeuble. Annexe : 4 places de parc extérieures actuellement non louées. À noter que les places de parking extérieures n'ont jamais été louées. Chiffres: Revenu locatif NET actuel: CHF 50'040.- par an Revenu locatif prévisionnel : Potentiel de CHF 104'760.- par an, en suivant les recommandations d'amélioration, y compris la location des places de parking extérieures. Points clés:- Des travaux de rénovation mineurs peuvent actualiser les loyers.- La transformation des combles en deux appartements augmentera considérablement le rendement.- La parcelle adjacente incluse offre un potentiel locatif supplémentaire.- Subventions de CHF 120'000.- pour l'isolation du bâtiment ainsi que pour une nouvelle chaudière à pellets Cette opportunité d'investissement offre une combinaison unique de revenus stables actuels et un fort potentiel de croissance. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le dossier complet contenant les plans ainsi que des photos supplémentaires, nous seront ravis de vous donner plus d'informations. Contact : Kempter Ruben

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CHF 1’200’000

Immeuble à vendre
9450 Altstätten SG • 11.5 pièces • 236 m²

Propriété de premier choix pour artisans ! Cet immeuble d'appartements attrayant situé au centre d'Altstätten est l'opportunité idéale pour les artisans et les experts en rénovation. Vous avez le choix de continuer à entretenir le bien dans son état actuel ou d'augmenter significativement le rendement locatif et la valeur grâce à des rénovations ciblées. Un appartement déjà rénové montre du potentiel, tandis que les autres sont encore dans leur état d'origine - idéal pour les investisseurs qui apprécient la modernisation progressive. L'immeuble dispose d'une base de locataires de longue date, ce qui vous assure une source de revenus fiable. Profitez de l'opportunité de développer davantage cet immeuble d'appartements selon vos idées et bénéficiez d'un rendement attractif ! Programme de la salle : + Rez-de-chaussée : Appartement 3.5 pièces (73 m²) avec jardin et terrasse + À l'étage : Appartement de 2,5 pièces (50 m²) + Étage supérieur et dernier étage : Appartement duplex 3 pièces (62 m²) + Grenier : Appartement de 2,5 pièces (51 m²) Cette offre ImmoSky vous offre les avantages supplémentaires suivants : + Locataires satisfaits et de longue date + Emplacement idéal dans la vieille ville – central mais calme + Faibles coûts supplémentaires – les frais de chauffage et d'électricité sont supportés directement par les locataires + Possibilité de reprise d'un prêt hypothécaire attractif + Potentiel d'investissement flexible Des places de parking sont disponibles à la Migros à proximité immédiate. Je serai heureux de vous fournir de plus amples informations et j'attends avec impatience de vos nouvelles.

CHF 3’602 / m²

CHF 850’000

Immeuble à vendre
1908 Riddes • 200 m²

CHF 6’315 / m²

CHF 1’263’000

Immeuble à vendre
4932 Lotzwil • 8.5 pièces • 215 m²

Nicht unweit vom Zentrum, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und somit allen Gütern des täglichen Bedarfs, verkaufen wir dieses gepflegte Mehrfamilienhaus. Ob Sie 3 Wohnungen einzeln nutzen oder vermieten wollen, oder eine grosse Familien sind mit Paltzbedarf und doch angenehmer Privatsphäre, dann finden Sie die Möglichkeiten jeglicher Nutzung. Die Liegenschaft wurde nach und nach renoviert und auch die Haustechnischen Anlagen sind in einem sehr gutem und neuerem Zustand. Zum Wohnhaus gehört noch ein Schopf dazu, wo Sie alle Gartengeräte, Velos, etc. verstauen können. Der schöne Garten lädt zum verweilen ein und bietet aber auch Kindern einen angenehmen Aufenthalt zum spielen. Ob als Investor, Teilnutzung mit Vermietung oder als grosse Familie, in diesem Haus stehen Ihnen jegliche Möglichkeiten zur Verfügung! Bei Fragen und für eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

CHF 4’605 / m²

CHF 990’000

Immeuble à vendre
8967 Widen • 13 pièces • 280 m²

Am Dorfrand von Widen gelegen, genießen Sie hier nicht nur die Ruhe und den Charme ländlicher Idylle, sondern auch die Nähe zum Dorf. Die atemberaubende Fernsicht auf die umliegenden Berge macht diese Immobilie zu einem Ort des Wohlbefindens. Trotz der ländlichen Atmosphäre erreichen Sie in nur wenigen Minuten die Ortsmitte mit all ihren Vorzügen. Dieses über 70 Jahre alte Mehrfamilienhaus ist nicht nur ein Zuhause, sondern ein Stück Geschichte. Das Gebäude ist ein sogenanntes Substanzschutzobjekt. Die historischen Elemente und der besondere Charme machen das Haus zu einem wahren Juwel, das zum Wohlfühlen und Verweilen einlädt. Die drei grosszügigen Wohnungen geniessen freie Sicht auf die Bergelandschaft und wurden über die Jahre stetig renoviert. Sie verteilen sich über drei Etagen und im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein historischer Kellerbereich. Auch der grosse Gartenbereich vermag zu überzeugen. Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine private Terrasse, die zum Entspannen und Genießen der Umgebung einlädt. Der Rest des Gartens wird gemeinschaftlich genutzt, was die Möglichkeit für gesellige Stunden im Freien schafft. Die 4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 95 m2 Wohnfläche überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung. Mit drei Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer und einer gemütlichen Küche bietet sie alles, was man sich für ein komfortables Zuhause wünscht. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Der Eingangsbereich bietet zudem viel Platz und schafft eine einladende Atmosphäre. Eine eigene Terrasse rundet das Angebot ab und sorgt für gemütliche Stunden im Freien. Mit dem gleichen Grundriss erwartet Sie im 1. Obergeschoss eine weitere 4.5-Zimmer-Wohnung. Als zusätzliches Plus, haben Sie vom hellen Wohnbereich Zugang zu einem kleinen Balkon. Dieser bietet Ihnen eine einzigartige Aussicht und ist somit der perfekte Platz für Erholung und Ruhe. Die Dachgeschosswohnung mit ca. 90 m2 versprüht durch ihre Dachschrägen und den rustikalen Charme eine ganz eigene Atmosphäre. Mit zwei Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer und einem kleinen Zimmer hinter der Küche bietet diese Wohnung eine sehr gemütliche Wohnlösung. Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie die helle Küche machen das Wohnen in dieser Wohnung besonders angenehm. m Untergeschoss des Hauses befindet sich der historische Kellerbereich, der drei Kellerabteile sowie den Öltank umfasst. Dieser Bereich trägt zur einzigartigen Geschichte des Hauses bei und bietet praktischen Stauraum. Die kleine Waschküche für alle drei Wohnungen ist im Treppenhaus auf einer Zwischenetage untergebracht. Die Kombination aus historischem Charme und drei grosszügigen Wohnungen an einer herrlichen Lage, macht diese Immobilie zu einem seltenen Fund. Zögern Sie nicht und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Haus überraschen.

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Sur demande

Immeuble à vendre
4800 Zofingen

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CHF 2’800’000