Immeubles à vendre en Suisse

Immeuble à vendre
1304 Cossonay-Ville • 5.5 pièces

Opportunité investisseurs ! Immeuble à rénover | BC IMMO BC IMMO vous propose cet immeuble de 1932 situé dans le bourg de Cossonay. Cet immeuble offre un potentiel exceptionnel pour un investisseur. Précédemment, l'immeuble était composé de trois appartements. Cette propriété s'étend sur trois niveaux, avec un local commercial de 50 m² au rez-de-chaussée. Cossonay est un charmant village situé dans le canton de Vaud. La commune allie parfaitement le charme de la campagne à des infrastructures modernes. Description du bien : Rez-de-chaussée : Un local commercial d'environ 50 m², idéal pour accueillir une activité indépendante, un commerce, ou pouvant être transformé pour d'autres usages. Premier étage : Une grande chambre avec salle de bain privative, accompagnée d'un espace supplémentaire modulable (bureau, cuisine, stockage, etc.). Deuxième étage : Une vaste pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, un petit balcon, une salle de douche avec WC ainsi qu'un espace de buanderie. Troisième étage : Deux chambres, un bureau et une salle de bain. Combles : Un espace supplémentaire de type galetas, parfait pour du rangement ou pour être intégré dans un projet de réaménagement complet. Les travaux suivants ont été opérés dans les 15 dernières années:- Les fenêtres ont été changées en 2009- Le bien est chauffé au gaz avec des radiateurs, la chaudière a été rénovée en 2022- La toiture a été isolée en 2023 Potentiel de la propriété : Cet immeuble nécessite des travaux de rénovation pour exploiter pleinement son potentiel. Avec son agencement actuel et ses grands espaces, elle offre une opportunité d'investissement rare. Pour un investisseur : Possibilité de réaménager cette bâtisse en trois appartements distincts avec un local commercial au rez-de-chaque, permettant ainsi de générer un rendement locatif attractif en plein centre de Cossonay. Accès et transports La maison est bien située pour faciliter les déplacements, avec un accès rapide à l'autoroute A1, reliant Lausanne, Genève et Morges en seulement 10 minutes. La gare de Cossonay-Penthalaz, accessible en quelques minutes via un funiculaire situé à moins de 10 minutes à pied, offre des connexions directes. Des lignes de bus desservent également Cossonay, permettant de rejoindre facilement les villages voisins. Commodités et infrastructures de proximité Le centre de Cossonay propose divers commerces, avec une grande Migros et des épiceries locales pour les courses quotidiennes. Pour la santé, on trouve une pharmacie, plusieurs cabinets médicaux, ainsi qu'un centre médical. La commune dispose également d'écoles pour tous les âges et de crèches. Note : Les images présentées dans cette annonce sont des images de synthèse, illustrant le potentiel de la maison après travaux de rénovation. Des travaux de réaménagement sont à prévoir pour adapter cette propriété à vos besoins et à votre vision. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien avec autant de possibilités au coeur de Cossonay.

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CHF 1’150’000

Immeuble à vendre
4313 Möhlin • 627 m²

CHF 5’582 / m²

CHF 3’500’000

Immeuble à vendre
9122 Ebersol • 11 pièces • 289 m²

Sind Sie auf der Suche nach einem ruhigen Ort mit viel Platz? Dann sind Sie hier richtig. Dieses gut besonnte Mehrfamilienhaus im idyllischen Ebersol besteht aus einem ehemaligen Bauernhaus und einem angebauten neueren Wohntrakt mit total 4 Wohnungen. Die beiden Gebäudeteile sind mit einem grossen Treppenhaus miteinander verbunden. Platz für den Einbau eines Lifts ist vorhanden. Wichtig: Auf Grund der Nachfolgeregelung wird dieses Gesamtgrundstück praktisch zum amtlichen Verkehrswert angeboten. Diese Liegenschaft bietet Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Erwerb als dauerhaften Wohn- und Geschäftssitz und günstig wohnen einen Teil als günstiges Feriendomizil nutzen Eigennutzung als Grossfamilie und als Mehrgenerationenhaus Haltung von Kleintieren; anschliessend an den Garten hat es noch eine 300 m2 grosse Wiesenfläche Umbau der obersten 2 Stockwerke (Toggenburgerhaus), welche sich noch im Rohbau befinden, als Maisonette Wohnung Nach dem Umbau würde sich die Zimmerzahl auf 14½ erhöhen und die Nettowohnfläche auf 355 m2 Toggenburgerhaus (ehem. Bauernhaus) Die heimelige 5½-Zimmer-Wohnung im ehem. Bauernhaus ist gut unterhalten. Letztmals wurden 2020 kleinere Renovationen vorgenommen. Die Beheizung erfolgt durch die neue Innen Wärmepumpe. Raumprogramm: Keller Heizungsraum, Keller / Naturkeller (renoviert 2005), Büro-/Hobbyraum „alte Post" mit eigenem Eingang (ausbaubar) Erdgeschoss Entrée, Dusche/WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, gedeckter Sitzplatz (Pergola), Gartensitzplatz, Zwischengeschoss Bad/WC mit Waschmaschine und Tumbler, 3 Schlafzimmer, Stauraum Ober-/Dachgeschoss im Rohbau, ausbaubar z.B. als 3½ Maisonette Wohnung, Hobbyraum oder Stauraum/Estrich Parkierung Einzelgarage und Abstellplatz Neubau Im 2003/2014 erstellten Neubau befinden sich 2 moderne Wohnungen in gutem Zustand. Der Neubau wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt (ersetzt 2021), Warmwasser wird mit der Sonnenkollektoranlage auf dem Dach (Absorberfläche: 12.5 m2) erzeugt. Raumprogramm: Untergeschoss Tiefgarage mit 4 – 5 Abstellplätzen, zusätzliche Abstellfläche, Schutzraum mit 2 Kellerabteilen, Technikraum Erdgeschoss mit 4½-Zimmer-Wohnung (Raumhöhe 2.70 m) Entrée, Wohnküche, Wohnzimmer mit Schwedenofen, Büro, Bad/WC mit Waschmaschine und Tumbler, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, sep. Hobbyraum, gedeckter Gartensitzplatz Obergeschoss mit 2½-Zimmer-Wohnung Wohnküche, Wohnzimmer mit Schwedenofen, Schlafzimmer, Dusche/WC mit Waschmaschine und Tumbler, Stauraum, grosser Balkon, als Wintergarten ausbaubar Ganze Liegenschaft Kabelfernsehen, Anschluss ans Glasfasernetz der SAK Brunnen mit eigener Quelle Ebersol, das schmucke Dörfchen mit alten und neuen Häusern liegt auf rund 800 m.ü.M. an einem Sonnenhang, meistens Nebelfrei, hoch über dem Neckertal und gehört zur Gemeinde Neckertal. Hierher kommen Personen, die wissen, wie schön heimelig es hier ist. Ebersol liegt inmitten eines idyllischen Wander- und Naherholungsgebietes. Die Schülerinnen und Schüler von Ebersol besuchen die Primarschule in Brunnadern (oder Mogelsberg) und die Oberstufenschule in Necker. Gerne stehe ich Ihnen für ausführliche Informationen zur Verfügung.

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Sur demande

Immeuble à vendre
6600 Locarno • 316 m²

CHF 3’766 / m²

CHF 1’190’000

Immeuble à vendre
1870 Monthey

Situé au centre ville de Monthey, cet immeuble de rendement érigé sur une parcelle de 188 m2 se trouve dans un bon état général grâce à un entretien régulier. État locatif, baux à loyer, comptes et dossier technique sur demande. SITUATION Idéalement placé dans un quartier tranquille, ce bien se trouve au centre ville et de toutes ses commodités (commerces, transports publics etc?) ainsi que de l'entrée de l'autoroute A9 reliant Genève et le Valais. Pour les sportifs, la ville de Monthey offre la possibilité de pratiquer plus de 60 sports différents. La proximité des stations de ski en hiver (comme Les Portes du Soleil) est un plus !

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CHF 1’650’000

Immeuble à vendre
1400 Yverdon-les-Bains • 7 pièces • 142 m²

CHF 10’458 / m²

CHF 1’485’000

Immeuble à vendre
1680 Romont FR • 7.5 pièces

L'immeuble comprend un local commercial et une buanderie situés au rez-de-chaussée, deux étages habitables, ainsi quun grenier sous toit offrant un grand espace transformable en habitation. Une terrasse exceptionnelle de 160m² à l'arrière complète lensemble, avec un parking souterrain de 5 places de parking. Construit en 1865, le bâtiment a été rénové en 2007 et se présente dans un bon état tout en conservant son charme historique. Protégé au niveau B en raison de sa localisation, il offre une possibilité de réaménagement intérieur pour répondre à vos besoins. Le charme du bâtiment, sa disposition généreuse et la vue dégagée des deux côtés rendent cette propriété particulièrement attractive. L'emplacement central dans une zone urbaine bien développée permet d'accéder à un grand nombre de commodités telles que restaurants, cafés, bars, magasins et installations de loisirs. Le chauffage est assuré par le bois (radiateurs), il y a la possibilité de brancher l'immeuble avec un chauffage à distance pour un montant d'environ 10.000 CHF. Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : - Surface commerciale déjà louée - Maison mitoyenne sur 4 niveaux et sous-sol avec cave - Grande terrasse/jardin de 160m2, idéale pour les moments de détente - Potentiel comme objet d'investissement ou pour diviser en 2-3 appartements séparés - Grenier transformable en habitation - Parking souterrain avec 5 places (dont 3 louées) - Région centrale et bien développée - Proximité de diverses installations de loisirs et d'écoles - État rénové du bâtiment avec un charme historique préservé Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement ! Mettre soi-même un bien immobilier sur le marché ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

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CHF 1’480’000

Immeuble à vendre
8580 Amriswil • 685 m²

Das Mehrfamilienhaus in Hefenhofen besteht aus zwei Hausteilen mit insgesamt 7 Wohnungen. Das Haus muss teilweise (Dach und Fassade) saniert werden. Verschiedene interessante Möglichkeiten dazu und in Verbindung mit dem Potential zum Ausbau einer weiteren Wohnung sind vorhanden. Bitte melden Sie sich bei Interesse, dann schicke ich Ihnen gerne weitere Informationen zu. mehrfamilienhaus.hefenhofen@gmx.ch Bitte keine Makler:innen. Freundliche Grüsse.

CHF 2’657 / m²

CHF 1’820’000

Immeuble à vendre
1680 Romont FR • 7.5 pièces • 306 m²

Potentiel d'investissement - Immeuble au centre de Romont L'immeuble comprend un local commercial et une buanderie situés au rez-de-chaussée, deux étages habitables, ainsi quun grenier sous toit offrant un grand espace transformable en habitation. Une terrasse exceptionnelle de 160m² à l'arrière complète lensemble, avec un parking souterrain de 5 places de parking. Construit en 1865, le bâtiment a été rénové en 2007 et se présente dans un bon état tout en conservant son charme historique. Protégé au niveau B en raison de sa localisation, il offre une possibilité de réaménagement intérieur pour répondre à vos besoins. Le charme du bâtiment, sa disposition généreuse et la vue dégagée des deux côtés rendent cette propriété particulièrement attractive. L'emplacement central dans une zone urbaine bien développée permet d'accéder à un grand nombre de commodités telles que restaurants, cafés, bars, magasins et installations de loisirs. Le chauffage est assuré par le bois (radiateurs), il y a la possibilité de brancher l'immeuble avec un chauffage à distance pour un montant d'environ 10.000 CHF. Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : Surface commerciale déjà louée Maison mitoyenne sur 4 niveaux et sous-sol avec cave Grande terrasse/jardin de 160m2, idéale pour les moments de détente Potentiel comme objet d'investissement ou pour diviser en 2-3 appartements séparés Grenier transformable en habitation Parking souterrain avec 5 places (dont 3 louées) Région centrale et bien développée Proximité de diverses installations de loisirs et d'écoles État rénové du bâtiment avec un charme historique préservé Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement ! Mettre soi-même un bien immobilier sur le marché ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

CHF 4’837 / m²

CHF 1’480’000

Immeuble à vendre
8330 Pfäffikon ZH

Propriété résidentielle et commerciale exclusive dans un emplacement central privilégié Propriété résidentielle et commerciale exclusive dans un emplacement central privilégié Ce bien entièrement rénové et à conserver allie confort de vie de qualité et espace commercial modulable. Grâce à sa situation attractive à proximité des transports publics, de la gare et de nombreux commerces, il offre des conditions idéales pour vivre et travailler en ville. Description et utilisation du bâtiment Sous-sol: Le sous-sol impressionne par son espace utilisable généreux : Un grand sous-sol avec beaucoup d'espace de rangement. Un coffre-fort qui offre un large éventail d'utilisations, par ex. B. pour des solutions d'archivage ou de sécurité. Rez-de-chaussée: Le rez-de-chaussée comprend une salle de vente représentative ou un espace bureau. La conception flexible des pièces rend le rez-de-chaussée adapté à une variété d'utilisations commerciales, telles qu'un magasin, une salle d'exposition ou un espace de bureau pour les services. 1er étage : Au premier étage se trouvent des espaces de bureaux lumineux qui créent un environnement de travail confortable et productif. De grandes fenêtres assurent une atmosphère agréable de lumière du jour. 2ème étage : Un appartement de 3,5 pièces de qualité d'une surface habitable de 124 m² vous invite à vivre en hauteur. Des matériaux élégants et exclusifs pour un confort de vie supérieur. Disposition généreuse des pièces et design bien pensé. Parfait pour les résidents exigeants qui apprécient une ambiance moderne. 3ème et 4ème étages : Le point culminant du bâtiment est le spacieux loft duplex, qui s'étend sur deux étages et impressionne par sa surface habitable de 162 m². Design d'intérieur luxueux avec des matériaux de haute qualité et une grande attention aux détails. Une disposition exceptionnelle des pièces qui allie vie moderne et style architectural. Les grandes façades de fenêtres garantissent que les pièces sont inondées de lumière et offrent une vue magnifique. Idéal pour les résidents qui recherchent un concept de vie exceptionnel. Fonctionnalités spéciales Ascenseur : Accès direct et sans obstacle à tous les étages. (accès direct appartement) Garage double : Pour deux véhicules. 14 places de parc extérieures : Places de stationnement supplémentaires pour visiteurs ou employés. Résumé: Cette propriété résidentielle et commerciale unique combine un design sophistiqué, des matériaux de haute qualité et une variété d'utilisations dans un emplacement privilégié. Il est idéal pour les investisseurs, les propriétaires occupants ou les entreprises qui souhaitent combiner vie et travail au plus haut niveau.

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Sur demande

Immeuble à vendre
6828 Balerna

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CHF 3’350’000

Immeuble à vendre
8594 Güttingen • 5 pièces • 500 m²

Das "Hotel und Speiserestaurant Bahnhof" in Güttingen TG befindet sich an bester Lage Nähe See. Der Bahnhof ist wenige Meter entfernt und vor dem Haus hat es 12 Parkplätze. Eine Einzelgarage gehört ebenfalls zur Liegenschaft. Das Restaurant mit der wunderschönen Rondelle und der grosszügigen Veranda verfügt zusätzlich über 4 Hotelzimmer, und einer gemütlichen Bar mit Weinkeller. Ob Restaurant, Wohnraum oder auch ein Schulungszentrum , das gut erhaltene Objekt bietet verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Der schöne, grüne Garten und die ansprechende Architektur der Rondelle ermöglichen den Gästen ein optimales Urlaubgefühl. Das Restaurant verfügt über 40 Sitzplätze und ist sehr heimelig eingerichtet. Die Rondelle wird als Innen- und Aussenbereich genutzt. Im Innenbereich verfügt der lichtdurchflutete Speisesaal Platz für ca. 35 Personen. Drei Terrassen laden zum Verweilen im Freien ein und bieten einen wunderschönen Ausblick auf den Bodensee. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 4.5 Zimmerwohnung mit über 95 m2 Wohnfläche und eigener Küche. Diese kann für CHF 1'600.00 pro Monat vermietet werden. Die Hotelzimmer mit ebenfalls separater Küche können für CHF 750.00 pro Monat oder 120.00 pro Tag vermietet werden. Die Liegenschaft bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Unternehmer, eine wunderschöne Liegenschaft mit grossem Potenzial zu erwerben. Zögern Sie nicht. Wir zeigen Ihnen dieses spezielle Objekt gerne vor Ort.

CHF 3’800 / m²

CHF 1’900’000

Immeuble à vendre
3862 Innertkirchen

3862 Innertkirchen liegt mitten in der Schweiz. Ausgangspunkt über Grimselpass/Sustenpass Zusätzliches Nebengebäude, grosszügiges Gartenhaus zu sanieren oder kann als Gästehaus ausgebaut werden. Gartenfläche für grossen Gemüsegarten und/oder Grillplatz. In 5 Minuten im Einkaufszentrum und Bus- und Bahnhof, Zentralbahn Richtung Meiringen. Beide Wohnungen zusammen, BGF ca. 190 m2. Grundstückfläche 684 m2 = CHF 270'000.– Haus = CHF 525'000.– Total CHF 795'000.– Eine interessante Immobilie mit vielen Möglichkeiten.

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Sur demande

Immeuble à vendre
4562 Biberist • 20 pièces

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CHF 2’500’000

Immeuble à vendre
3953 Leuk Stadt

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CHF 1’350’000

Immeuble à vendre
8330 Pfäffikon ZH

Exklusive Wohn- und Gewerbeliegenschaft in zentraler Toplage Diese erhaltenswerte und vollständig sanierte Liegenschaft kombiniert hochwertigen Wohnkomfort mit flexibel nutzbaren Gewerbeflächen. Dank ihrer attraktiven Lage in direkter Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Bahnhof sowie zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten bietet sie ideale Voraussetzungen für urbanes Wohnen und Arbeiten. Gebäudebeschreibung und Nutzung Untergeschoss: Das Untergeschoss überzeugt mit großzügigen Nutzflächen: Ein großer Kellerbereich mit ausreichend Stauraum. Ein Tresorraum, der vielseitige Anwendungsmöglichkeiten bietet, z. B. für Archivierung oder Sicherheitslösungen. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss umfasst einen repräsentativen Verkaufsraum oder eine Bürofläche. Durch die flexible Raumgestaltung eignet sich das EG für vielfältige gewerbliche Nutzungen, wie etwa ein Geschäft, einen Showroom oder Büroräume für Dienstleistungen. 1. Obergeschoss: Im ersten Obergeschoss befinden sich helle Büroräume, die ein komfortables und produktives Arbeitsumfeld schaffen. Grosse Fenster sorgen für eine angenehme Tageslichtatmosphäre. 2. Obergeschoss: Eine hochwertig ausgestattete 3.5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 124 m² lädt zum Wohnen auf hohem Niveau ein. Stilvolle und exklusive Materialien für gehobenen Wohnkomfort. Grosszügige Raumaufteilung und durchdachtes Design. Perfekt geeignet für anspruchsvolle Bewohner, die Wert auf ein modernes Ambiente legen. 3. und 4. Obergeschoss: Das Highlight des Gebäudes ist die grosszügige Maisonette-Loftwohnung, die sich über zwei Etagen erstreckt und mit einer Wohnfläche von 162 m² beeindruckt. Luxuriöser Innenausbau mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail. Eine aussergewöhnliche Raumaufteilung, die modernes Wohnen mit architektonischem Flair vereint. Grossflächige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und bieten eine tolle Aussicht. Ideal für Bewohner, die nach einem aussergewöhnlichen Wohnkonzept suchen. Besondere Ausstattungsmerkmale Lift: Direkter und barrierefreier Zugang zu allen Geschossen. (direkter Wohnungszugang) Doppelgarage: Für zwei Fahrzeuge. 14 Aussenparkplätze: Zusätzliche Stellplätze für Besucher oder Mitarbeiter. Zusammenfassung: Diese einzigartige Wohn- und Gewerbeliegenschaft verbindet anspruchsvolles Design, hochwertige Materialien und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten in einer Toplage. Sie eignet sich hervorragend für Investoren, Selbstnutzer oder Unternehmen, die Wohnen und Arbeiten auf höchstem Niveau kombinieren möchten.

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Sur demande

Immeuble à vendre
4411 Seltisberg • 7 pièces • 142 m²

CHF 7’641 / m²

CHF 1’085’000

Immeuble à vendre
3600 Thun

Die Liegenschaft verfügt über ein Kellergeschoss, zwei Verkaufsräume im Erdgeschoss und 6 Appartements in den oberen Etagen. Die Nettomietzinseinnahmen belaufen sich auf CHF 177'600.-- pro Jahr. Was einer Bruttorendite von 5.55% pro Jahr entspricht.

CHF 4’585 / m²

CHF 3’200’000

Immeuble à vendre
1400 Yverdon-les-Bains • 150 m²

IMMEUBLE MIXTE AVEC UN APPARTEMENT ET DEUX LOCAUX COMMERCIAUX, IDÉALEMENT SITUÉ Plus de photos et plans sur www.curtet-immobilier.ch Yverdon-les-Bains, deuxième ville du canton de Vaud, est le chef-lieu du district du Jura-Nord vaudois. Cette commune offre un cadre de vie idéal avec ses rues piétonnes, son château et sa riche histoire ! Vous serez séduits par les balades au bord du lac de Neuchâtel. Nombreux commerces, sociétés locales variées et un beau centre thermal pour vous relaxer ! Gare CFF axe Lausanne-Berne. Emplacement privilégié. La situation commerciale est idéale, à proximité de la zone "en Chamard" et en bordure de l'Avenue de Grandson, un axe très fréquenté. Le Nord Vaudois dispose également d'un large éventail de possibilités d'emplois. Vous cherchez un bâtiment alliant logement et locaux professionnels pour votre propre usage ? Vous cherchez un parfait investissement, alors n'hésitez plus. La propriété que nous vendons est idéalement située, elle est à l'angle de l'Avenue de Grandson. Le bâtiment a été construit en 1964, il comprend un grand appartement de 4,5 pièces actuellement libre, une surface commerciale avec vitrines d'environ 200 m2 actuellement louée et un second local commercial sur plusieurs niveaux qui était occupé par une école de musique, il est actuellement libre. L'appartement et les deux locaux commerciaux ont des entrées indépendantes. Contactez Julien Facchinetti pour plus de renseignements.

CHF 9’033 / m²

CHF 1’355’000

Immeuble à vendre
1694 Villarsiviriaux • 522 m²

Immeuble de rendement a vendre L'immeuble est déjà constitué en PPE (plan PPE, acte constitutif et RAU à disposition) Situé dans la commune de Villorsonnens dans le village de Villarsiviriaux A 8 minutes de Farvagny et de autoroute A12 A 15 minutes de Fribourg A 10 minutes de Romont et de toutes les commodités (école, commerces, médecins,...). Les 3 appartement et l'immeuble sont entièrement rénovés 2024, sol, cuisine, électricité, isolation périphérique, fenêtres, PAC, peinture, sanitaires ....etc L'immeuble ce compose comme suit: 2 appartements de 3.5 pièces 1 appartement de 5.5 pièces 1 local à rénover 4 garages avec porte motorisée 3 places extérieures Le rendement prévu net est de Fr. 79'391.- Le rendement brut prévu est de Fr. 90'986.- Pour plus d'information et visite merci de me contacter :+41/79/355.45.91 info@omlimmo.ch Visite possible du lundi au samedi

CHF 3’582 / m²

CHF 1’870’000

Immeuble à vendre
1217 Meyrin

Immeuble Industriel / Artisanal sur parcelle de près de 9?000 m2 au coeur de la Zone Industrielle de Meyrin-Satigny (ZIMEYSA Genève)- Situation stratégique dans un pôle industriel et commercial en plein essor- Excellente accessibilité et proximité de l?aéroport international- Parcelle en droit de superficie en zone FTI- 3 niveaux hors-sol sur 2 niveaux de sous-sol- Environ 4?000 m2 de surface locative- 110 places de parc dont 80 en sous-sol- Idéal pour investisseur ou utilisateur Prix sur demande

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Sur demande

Immeuble à vendre
2552 Orpund

Wir verkaufen nach Vereinbarung eine Gewerbeliegenschaft mit einer 4.5-Zimmerwohnung an der Byfangstrasse 16, 2552 Orpund. Objektbeschreibung Diese attraktive Gewerbeliegenschaft an der Byfangstrasse 16 in Orpund bietet Ihnen die perfekte Kombination aus funktionalen Werkhallen und einer gemütlichen 4.5-Zimmerwohnung. Die vielseitig nutzbaren Werkhallen mit einer Gesamtfläche von 475.7 m² eignen sich ideal für verschiedene Gewerbearten, darunter Autoreparaturwerkstätten, Schreinereien, Heizungs- und Sanitärinstallationen, Spenglereien und vieles mehr. Durch die nicht tragenden Wände in den Hallen lässt sich die Fläche bei Bedarf problemlos zusammenlegen. Zusätzlich bietet das Gebäude eine gut geschnittene 4.5-Zimmerwohnung mit einer Nettowohnfläche von 93.9 m². Die Wohnung bietet einen gepflegten Zustand. Lage Zentral in Orpund gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an die Stadt Biel und den neuen Autobahnanschluss. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Bauweise und Ausstattung Die Werkhallen bestehen aus einer robusten Stahlkonstruktion auf massiver Bodenplatte. Die Aussenwände sind isoliert und mit Eterplac-Paneelen verkleidet. Das Bürogebäude sowie die Wohnung sind massiv gebaut, ebenfalls mit isolierten Wänden und Eterplac-Paneelen. Beide Gebäude verfügen über ein neuwertiges Flachdach mit modernen Isoliermaterialien. Die Fenster im Büro und in der Wohnung sind mit Isolierglas ausgestattet. Die gesamte Liegenschaft wird durch eine umweltfreundliche Wärmepumpe beheizt, die ihre Wärme dem Grundwasser entzieht. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Bodenheizung im Büro und in der Wohnung, während in den Werkhallen Wärmeschlangen für eine effiziente Temperaturregulierung sorgen. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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CHF 2’300’000