Immeuble à vendre

1400 Yverdon-les-Bains

Description

Immeuble Mixte en zone artisanale
Cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique. Situé en bordure de la ville, au cœur d'une zone industrielle dynamique, il offre une excellente visibilité commerciale grâce à sa proximité avec l'autoroute et les axes fréquentés.


Construit en 1991, le bâtiment se compose d'un spacieux appartement de 5,5 pièces actuellement occupé par les propriétaires, d'un bureau d'une pièce loué et d'un dépôt également loué. Chaque unité, qu'il s'agisse des logements ou du local commercial, dispose d'une entrée indépendante. 


Le système de chauffage a été remplacé en 2019 ainsi que la chaudière à gaz, des panneaux solaires ont été ajouté sur le toit dans la même période. Les fenêtres des appartements ont été changées en 2020 pour du triple vitrage. Le toit a été refait et isolé en 2013. 

Calcul du taux de rendement (projection)

Location halle industrielle et bureau indépendant 2900.-/mois
Projection location appartement propriétaire 2000.-/mois


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Détails du bien

Équipements & Caractéristiques

Détails de l'agence

Sources