Locaux commerciaux à louer dans le Canton du Tessin

Local commercial à louer
6592 S. Antonino • 8 pièces • 574 m²

A Sant'Antonino nel distretto di Bellinzona, proponiamo in affitto ufficio di 250 mq oltre a due magazzini di ulteriori 324 mq. L'ufficio è composto da un open space di 120 mq, con tripli servizi, altri 4 uffici, cucina con zona pranzo. Sullo stesso piano è disponibile un magazzino di 76 mq, una sala server ed un secondo magazzino di ulteriori 160 mq La zona è servitissima, vicina a diverse attività commerciali di qualsiasi tipo, ma soprattutto in pochi minuti si raggiunge lo svincolo autostradale di Bellinzona Sud, per cui facilmente raggiungibile.

CHF 84 / m² / an

CHF 4’000

Local commercial à louer
6830 Chiasso • 457 m²

Un ambiente esclusivo, ufficio attico con vista Dove l'esclusività incontra la funzionalità Uno spazio di lavoro senza compromessi al 6° piano ed ultimo piano, dove eleganza, comfort ed efficienza si fondono in un'esperienza unica. Ampio open space inondato di luce naturale si affaccia su un terrazzo panoramico di 72 mq e con vista sul Monte Generoso. Qui, nelle giornate più calde, una brezza leggera accompagna il lavoro all'aperto, favorendo produttività e benessere. A completamento l'arredamento scenografico e unico ( non incluso ). Location strategica & servizi premium Posizione privilegiata, a pochi passi dalla stazione internazionale di Mendrisio S. Martino e con accesso immediato all'autostrada. In soli 15 minuti si raggiunge Lugano, mentre la dogana di Chiasso è a meno di 10 minuti. L'edificio ospita ristorante/caffetteria e un centro fitness, per un perfetto equilibrio tra business e lifestyle. Spazi raffinati & dotazioni high-end ampio oppen space , interior design di pregio, cucina abitabile attrezzata, zona relax privata, due bagni di design e loggia con vista mozzafiato. Extra: ascensore con accesso privato diretto, fibra ottica, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, posti auto in autorimessa. Disponibilità su richiesta . Contattateci per informazioni e visite.

CHF 6 / m² / an

CHF 215

Local commercial à louer
6593 Cadenazzo • 1 pièce

CADENAZZO Centro Al Ponte (via S. Gottardo 46) - Affittasi spazio commerciale/ufficio di ca. 32 mq. L'oggetto è situato al 1° piano di un complesso commerciale insediato in una posizione strategica, nei pressi del punto franco e della stazione ferroviaria di Cadenazzo ed a soli 2 Km dall'uscita dell'autostrada Bellinzona sud, sull'asse Bellinzona/Locarno. Accesso veicolare dai parcheggi posteriori ai montacarichi-ascensori con ampi spazi di manovra. La pigione mensile è così composta: Pigione netta: CHF 350.00 Acconto spese: CHF 70.00 Disponibili posteggi esterni scoperti a CHF 50.00 cadauno.

CHF 158 / m² / an

CHF 420

Local commercial à louer
6595 Riazzino • 990 m²

Ampia Superficie Commerciale Indipendente in Affitto a Riazzino – 990mq al Piano TerraDisponibile in affitto una superficie commerciale chiusa e indipendente di 990mq al piano terreno, situata a Riazzino. L'immobile offre un comodo accesso per persone tramite entrata indipendente con rampa. Per la movimentazione delle merci, sono presenti due accessi: una rampa industriale adatta ai camion e una rampa carrabile per muletto e piccoli veicoli. La proprietà dispone inoltre di posteggi e ampie aree di manovra per camion. È possibile affittare anche uffici al primo piano. In caso di necessità, sono disponibili ulteriori superfici contigue, per un totale di 1500mq aggiuntivi.

CHF 110 / m² / an

CHF 9’075

Local commercial à louer
6500 Bellinzona

Lo stabile è ubicato in Via San Gottardo, zona strategica in forte sviluppo sia a livello residenziale che commerciale. In pochi minuti si raggiungono la stazione FFS e lo svincolo autostradale di Bellinzona Nord. L'edificio ha beneficiato di un'ottima ristrutturazione completa nel 2020 oltre all'ampliamento dell'edificio. Lo spazio commerciale ad uso ufficio è situato al piano terreno e dispone di un ripostiglio ed un servizio con doccia. Nella parte comune vi è il corridoio, il quadro elettrico ed il giardino con terrazza coperta. Possibilità di avere un garage doppio a CHF 250.00

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CHF 1’350

Local commercial à louer
6532 Castione • 6 pièces • 322 m²

A Castione, nel Centro Cast, si affitta spazio commerciale di 322 mq. Il Centro Cast è di comodo accesso trovandosi e soli 800 m dall'entrata/uscita autostradale Bellinzona Nord. Inoltre nello stesso centro ci sono numerose aziende e i centri commerciali distano poche centinaia di metri, la zona ha quindi molto afflusso. Lo spazio si trova al primo piano e include una grande superficie che può essere utilizzata per diverse attività, 5 uffici, un bagno e 2 posteggi. L'accesso veicolare è possibile tramite una rampa laterale, mentre i pedoni possono utilizzare l'entrata al piano terreno e salire tramite lift. La stabile è provvisto anche di montacarichi fino a 3500 kg, aria condizionata e termo pompa. Affitto CHF 4500.00 + spese. Posteggi inclusi nell'affitto. Siamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni.

CHF 168 / m² / an

CHF 4’500

Local commercial à louer
6930 Bedano • 20 pièces • 3’470 m²

CHF 114 / m² / an

CHF 33’000

Local commercial à louer
6900 Lugano

Lugano, Via Pelli, proponiamo in locazione l'intero 1° piano di un edificio moderno e spazioso, situato in una posizione strategica nel cuore della città di Lugano. Lo spazio è dotato di ampie finestre esposte a sud, est e ovest, che garantiscono una luminosità naturale.Gli spazi sono modulabili a seconda delle esigenze dell'inquilino, per garantire la massima flessibilità. La disposizione attuale prevede 5 spazi molto ampi adatti ad ospitare più impiegati per uso ufficio e sala riunione, due bagni e una cucina.L'immobile è dotato di aria condizionata e riscaldamento regolabili dall'inquilino, pavimento tecnico, accesso sia da Via Cantonale che da Via Pelli. .Richiesta di locazione Chf 4'950.00 mensilipiù acconto spese accessorie: Chf 650.00 mensiliPosto auto: Chf 300.00 Pe riformazioni ed appuntamenti telefonare :Sig.ra Lia Luciano cell.07866408545

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CHF 4’950

Local commercial à louer
6934 Bioggio

CHF 120 / m² / an

Sur demande

Local commercial à louer
6929 Gravesano • 3 pièces • 260 m²

Superficie dotata di due celle frigorifere e una zona per la lavorazione, ampio locale per confezionamento e due locali per ufficio e relax.

CHF 115 / m² / an

CHF 2’500

Local commercial à louer
6900 Paradiso • 187 m²

A Paradiso, in zona centrale e a pocchi passi dal lago e dal centro di Lugano, proponiamo un ampio ufficio di 187mq. È composto da una grande sala reception, 4 uffici separati di diverse metrature, una sala riunioni e due bagni. Gli spazi sono serviti d'aria condizionata e i locali sono cablati. L'affitto è pari a CHF 4'270.-L'acconto spese di CHF 600.-2 Posteggi già inclusi nel prezzoTotale: CHF 4'870.- Disponibile da subito con contratto di subentro fino al 30.9.27 con la possibilità di rinnovarlo.Cauzione bancaria pari a CHF 14'010.-

CHF 274 / m² / an

CHF 4’270

Local commercial à louer
6900 Lugano • 6 pièces

Nella rinomata Via Nassa, affittasi prestigioso ufficio 6 locali, sul 170 mq. L'immobile è composto da 4 uffici di ottime dimensioni, ampia sala riunioni, cucina, 2 bagni. Posizione splendida dell'immobile, in prossimità di tutti i principali servizi e attività commerciali.

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Sur demande

Local commercial à louer
6614 Brissago

Due locali perfetti per te! Questa casetta di due locali si trova proprio all'entrata di Brissago sulla strada principale. Si tratta di un duplex con un locale al pian terreno con grosse vetrate che danno sulla strada e un locale con bagno al primo piano. È perfetta per chi necessità di un ufficio / punto vendita oppure di un luogo dove poter lavorare in pace (atelier/magazzino). Recentemente ristrutturata, la casetta è pronta per essere affitata fin da subito.

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CHF 900

Local commercial à louer
6900 Paradiso • 6 pièces • 187 m²

A Paradiso, in zona centrale e a pocchi passi dal lago e dal centro di Lugano, proponiamo un ampio ufficio di 187mq. È composto da una grande sala reception, 4 uffici separati di diverse metrature, una sala riunioni e due bagni.  Gli spazi sono serviti d'aria condizionata e i locali sono cablati.  L'affitto è pari a CHF 4'270.- L'acconto spese di CHF 600.- 2 Posteggi già inclusi nel prezzo  Totale: CHF 4'870.-  Disponibile da subito con contratto di subentro fino al 30.9.27 con la possibilità di rinnovarlo.  Cauzione bancaria pari a CHF 14'010.- 

CHF 274 / m² / an

CHF 4’270

Local commercial à louer
6928 Manno • 3 pièces • 84 m²

Cercasi subentrante da subito o per data da convenire per: ufficio di 84 mq con 3 locali luminosi 1 parcheggio interno 2 parcheggi esterni al secondo piano dello stabile Manno 698 A di IMVEDO SA, via Pobiette 11, 6929 Manno. Edificio interessante con le caratteristiche seguenti: costruzione ecoefficiente; materiali di alta qualità; ottimo isolamento termico e acustico; accessi comodi; ulteriori posteggi coperti e esterni disponibili; custode residente nello stabile; montacarichi e rampe di carico e scarico L'edificio si trova in un punto nevralgico di Manno, nelle immediate vicinanze dello svincolo autostradale Lugano nord e della galleria Vedeggio-Cassarate, in una zona commercialmente molto interessante e dinamica e vicino a ristoranti e bar. Manno è un comune vantaggioso per diversi aspetti: agevolazioni fiscali; continuo sviluppo commerciale; zona d'interesse strategico per nuove aziende Prezzo: 2'275 CHF / mese, include spese accessorie e 3 parcheggi (IVA escl.) Possibilità di ritirate il mobilio attuale a prezzo da concordare.

CHF 325 / m² / an

CHF 2’275

Local commercial à louer
6830 Chiasso

CHIASSO DOGANA , spazi amministrativi di alto standing, open space modulabili, nuova edificazione, high tech & design per il miglior standard energetico e comfort lavorativo.Posti auto interni ed esterni. Chiamateci per maggiori informazioni.

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Sur demande

Local commercial à louer
6828 Balerna • 1 pièce • 477 m²

A Balerna, in ottima posizione e a due passi da tutti i principali servizi, all'interno di una complesso industriale, proponiamo un splendido ufficio ristrutturato di 477 mq. L'ufficio e' modulabile e dotato di doppi servizi. E' presente un impianto di aria condizionata all'interno dell'ufficio. Sono presenti vari posti auto esterni, esclusi dal prezzo di affitto, disponibili per 80 CHF/mese l'uno. Per ulteriori informazioni, contattare +41 76 276 07 31, disponiible anche su Whats'app.

CHF 175 / m² / an

CHF 6’950

Local commercial à louer
6828 Balerna • 1 pièce • 259 m²

A Balerna, in ottima posizione e a due passi da tutti i principali servizi, all'interno di una complesso industriale, proponiamo un splendido ufficio ristrutturato di 260 mq. L'ufficio e' modulabile e dotato di doppi servizi. E' presente un impianto di aria condizionata all'interno dell'ufficio. Sono presenti vari posti auto esterni, esclusi dal prezzo di affitto, disponibili per 80 CHF/mese l'uno. Per ulteriori informazioni, contattare +41 76 276 07 31, disponiible anche su Whats'app.

CHF 183 / m² / an

CHF 3’950

Local commercial à louer
6830 Chiasso • 6 pièces • 400 m²

CHIASSO DOGANA , spazi amministrativi di alto standing, open space modulabili, nuova edificazione, high tech & design per il miglior standard energetico e comfort lavorativo. Posti auto interni ed esterni. Chiamateci per maggiori informazioni.

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Sur demande

Local commercial à louer
6648 Minusio • 2 pièces • 78 m²

Proponiamo in affitto un negozio situato al pian terreno a Minusio, in una zona di forte passaggio, ideale per attività commerciali di vario tipo. Lo spazio si estende su 78 metri quadrati, perfetti per adattarsi alle tue esigenze. Il negozio vanta grandi vetrine che offrono un'ottima visibilità e luminosità, permettendo di attirare facilmente l'attenzione dei passanti. Grazie alla sua posizione strategica, in una zona ad alta frequentazione, garantisce un flusso costante di potenziali clienti. Inoltre, l'immobile è dotato di quattro posteggi esterni inclusi nella pigione, che assicurano la comodità di un parcheggio facilmente accessibile per te e per la tua clientela. Se stai cercando un locale commerciale ben posizionato e facilmente accessibile, questa è l'opportunità che fa per te. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! CHF 1'800.- + IVA mensili

CHF 277 / m² / an

CHF 1’800

Local commercial à louer
6900 Lugano • 2 pièces • 65 m²

Proponiamo pratico locale deposito nella centralissima zona di Via Besso 43 a Lugano. È necessario affittare il posteggio esterno ad un costo mensile di CHF 80.00 in quanto si trova davanti all'ingresso magazzino per lo scarico merci. Sono disponibili ulteriori posteggi interni in autorimessa al costo di CHF 120.00 mensili.

CHF 157 / m² / an

CHF 850

Local commercial à louer
6950 Tesserete • 185 m²

Capriasca - Situato in una zona strategica, proponiamo in affitto questo locale commerciale di 185 mq. Questo locale versatile vanta due spaziosi locali e due ampi bagni. Le ampie finestre permettono alla luce naturale di illuminare bene gli spazi. Il locale è dotato di un sistema di climatizzazione all'avanguardia. Sono disponibili anche tre posti auto a CHF 50 cadauno. Questo locale è ideale per chi sta cercando un ufficio, uno studio professionale oppure un negozio.

CHF 130 / m² / an

CHF 2’000