Locaux commerciaux à louer dans le Canton du Tessin

Local commercial à louer
6595 Riazzino • 480 m²

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Sur demande

Local commercial à louer
6912 Pazzallo

Proponiamo in locazione un ampio e luminoso ufficio di 332 mq (ampliabile) situato nella prestigiosa zona di Pazzallo a Lugano. Attualmente libero, l'immobile gode di uno stato di conservazione ottimo e dispone di spazi ben distribuiti e funzionali. Al primo piano di un edificio di recente costruzione, l'ufficio è composto da 10 locali e 2 bagni, perfetto per ospitare un'attività professionale che richieda ampi spazi e una buona divisione degli ambienti. L'acconto spese ammonta a 829 CHF mensili e comprende riscaldamento, raffreddamento, acqua, fognatura, sgombero neve, ecc. Inoltre, sono disponibili 3 posti auto coperti (150 fr / cad mese) e 7 posti auto scoperti (100 fr/ cad mese), ideali per i dipendenti e i clienti che necessitano di parcheggiare comodamente nei pressi dell'ufficio. Il riscaldamento è centralizzato, e garantisce un'efficace e conveniente gestione del sistema termico. L'immobile si sviluppa su un totale di 4 piani ed è dotato di tutti i comfort necessari per svolgere al meglio la propria attività professionale e vi è inoltre servizio di mensa, se richiesto.Non perdete l'opportunità di affittare questo moderno e spazioso ufficio in una delle zone più esclusive di Lugano, perfetto per chi cerca un ambiente di lavoro confortevole e di alta qualità. Prezzi + iva

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CHF 6’912

Local commercial à louer
6900 Lugano

Situato al secondo piano di un edificio di prestigio, in zona centrale e ben servita, l'ufficio si presenta in ottime condizioni di conservazione e offre un'ampia metratura di 166 m². L'ingresso principale, dotato di porta blindata e citofono, conduce direttamente all'ampio open space, ideale per ospitare una reception o un'area lavoro condivisa. Un corridoio porta alla sala riunioni, perfetta per incontri di lavoro e presentazioni, e al grande ufficio di rappresentanza, con una vista aperta Entrambi i bagni, elegantemente rifiniti, sono dotati di sanitari e lavandino. Il piccolo angolo cucina, con lavabo e armadietti, offre la possibilità di preparare bevande e pasti veloci per gli incontri di lavoro. L'ufficio dispone di un sistema di riscaldamento e raffrescamento, completamente regolabile, per garantire il massimo comfort durante tutto l'anno. Inoltre, è già predisposto per l'installazione di un sistema di cablaggio per computer e telefono. La luminosità degli ambienti è assicurata dalle ampie finestre con doppi vetri, che garantiscono un'ottima insonorizzazione. Le tapparelle elettriche permettono di regolare la luce naturale e di garantire la privacy. Il parquet tecnico, di alta qualità, conferisce un'atmosfera calda e professionale agli ambienti. Vi sono inoltre due posti auto coperti (200 fr .-- cad) nella comoda autorimessa dell'edificio.Acconto spese di 500.-- fr / mese. Totale locazione 3'900.-- fr . L'ufficio viene consegnato con gli arredi presenti

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CHF 3’000

Local commercial à louer
6900 Lugano

A pochi passi dal centro di Lugano, proponiamo in affitto un elegante ufficio di rappresentanza, di 4.5 locali, arredato con mobilio di alto standing. L'ufficio di ben 100 mq si trova al piano terra all'interno di un elegante palazzina e si presenta in questo modo: Ampia entrata con elegante bancone per la reception, due grandi sale riunioni molto luminose, arredate con stile, altri due comodi uffici (uno non è arredato), e due bagni di cui uno dispone anche di una doccia. Posteggio in autorimessa su disponibilità. Affitto: 4'000.-Spese: 250.-Posto auto in autorimessa: 250.-Posto auto esterno: 150.- Per informazioni telefonare a Hristina; 076 276 07 31

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CHF 4’000

Local commercial à louer
6830 Chiasso • 11 pièces • 435 m²

CHF 233 / m² / an

CHF 8’430

Local commercial à louer
6500 Bellinzona

Affittasi parcheggio coperto in zona centrale a Bellinzona Affittasi parcheggio in autorimessa, in zona centrale di Bellinzona. Vicinanza al centro e ai maggiori servizi della città, in via San Gottardo 17 a/b.Pigione 110.- mensili. Disponibile dal 1.1.2025.

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CHF 110

Local commercial à louer
6900 Lugano • 1 pièce • 40 m²

Affittiamo locale commerciale al PT di ca. 40 mq, con vetrine, che si trova all'interno di uno stabile di prestigio nel cuore del centro di Lugano, di forte passaggio pedonale (angolo tra via Pioda e via Frasca). Affitto mensile CHF 1'634.-- + CHF 150.-- acc. spese.

CHF 1’634 / m² / an

CHF 5’447

Local commercial à louer
6934 Bioggio • 5 pièces

Disponibili primavera/estate 2025, superficie di 143.50 mq da destinare a uffici o studio medico, al secondo piano del nuovo stabile in via Lugano 1 a Bioggio. Attualmente è ancora possibile discutere con i progettisti la distribuzione interna degli spazi, a secondo delle proprie esigenze. L'edificio di nuova costruzione, ubicato a lato della rotonda di Bioggio (incrocio tra Strada Regina e Via Lugano), vanta una posizione strategica grazie alla vicinanza con la zona commerciale, allo svincolo autostradale Lugano nord e ai mezzi di trasporto (fermata Auto Postale e FLP). In futuro è prevista nelle vicinanze anche una fermata Tram-Treno sulla linea Lugano-Bioggio-Manno. Prezzo: CHF 220.- mq/anno + CHF 20.- mq/anno acconto spese. Posteggio coperto: CHF 1'440.-/anno

CHF 240 / m² / an

CHF 2’880

Local commercial à louer
6830 Chiasso

Chiasso Via Maderno angolo Via Volta, proponiamo in locazione un interessantissimo locale commerciale, nelle immediate vicinanze del centro e della stazione ferroviaria, fruibile come ufficio, magazzino, palestra, studio di architettura ecc. Il locale verrà consegnato imbiancato e in ordine e potrà essere PERSONALIZZATO a seconda delle esigenze del cliente.Grande locale, due locali di medie dimensioni, due bagni ( con possibilità di installare una doccia ) ? Facile accesso all'esterno per carico e scarico dal retro dell'immobile. Entro due mesi sarà ristrutturata la facciata di tutto l'immobile Richiesta di locazione: Chf 2000 mensili più Chf 500 per spese accessorie/mese Totale annui 24'000 annui ), più CHF 6'000 annui per le spese. Per informazioni ed appuntamenti chiamare:Sig.ra Lia LucianoCell 0041 78 6640854

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CHF 2’000

Local commercial à louer
6987 Caslano

L'ufficio condiviso è completamente arredato e pronto all'uso, con due ampie scrivanie, sedie ergonomiche e armadietti. È dotato di una macchina per il caffè per un ulteriore comfort e di una stampante multifunzione per le tue esigenze di stampa, copia e scansione. L'ufficio è stato progettato per offrire un ambiente di lavoro funzionale e professionale, ideale per concentrarsi senza distrazioni. Questo ufficio è in condivisione con potenziali altri clienti. Riservabile direttamente su www.the-co.ch.

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CHF 750

Local commercial à louer
6987 Caslano

Il Coworking TheCo. di Caslano offre postazioni di lavoro private e condivise e una sala riunioni. Il tutto completamente arredato e automatizzato. Nelle vicinanze si trovano diversi punti di interesse, tra cui il Centro Tecnologico di Agno, che ospita diverse aziende del settore IT, e la Stazione ferroviaria di Caslano, che garantisce rapidi collegamenti con Lugano e i dintorni. A pochi minuti di distanza si trova anche il Polo di Ricerca della Svizzera Italiana e diversi centri per eventi e conferenze. L'ufficio privato è completamente arredato e pronto all'uso, con una scrivania spaziosa, sedia ergonomica, e armadietti. È dotato di una macchina del caffè per un comfort aggiuntivo e una stampante multifunzione per le tue esigenze di stampa, copia e scansione.

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CHF 450

Local commercial à louer
6962 Viganello • 87 m²

CHF 200 / m² / an

CHF 1’450

Local commercial à louer
6962 Viganello

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CHF 1’450

Local commercial à louer
6900 Lugano • 6 pièces • 190 m²

Proponiamo in affitto a Lugano, in pieno centro, un bel ufficio che occupa l'intero piano di un palazzo di pregio in centro. Moderno, spazioso e luminoso, è attualmente composto di quattro uffici, una sala riunione, due bagni e una cucina ma lo spazio è modulabile a seconda dellesigenza dellinquilino. A disposizione l'aria condizionata, il riscaldamento regolabile e il pavimento tecnico. Disponibile da gennaio 2025 Superficie 190mq Pigione mensile CHF 4800 Acconto spese accessorie CHF 650 Posto auto CHF 300 Per informazioni e visite:078 687 80 97

CHF 341 / m² / an

CHF 5’400

Local commercial à louer
6900 Lugano

CHF 300 / m² / an

CHF 1’500

Local commercial à louer
6900 Lugano • 120 m²

CHF 300 / m² / an

CHF 3’000

Local commercial à louer
6593 Cadenazzo

Grand espace commercial de 600 m² à Cadenazzo A quelques pas de la gare dans une position facilement accessible de toutes directions nous vous proposons ce local commercial de 600 m² rénové en 2022. L'espace est situé au deuxième étage d'un grand immeuble commercial construit en 1989, on y accède via un monte-charge spécial qui peut également transporter de gros véhicules ou depuis un escalier pratique. Le sol du bâtiment est également renforcé pour être utilisé comme entrepôt, les lumières et le système électrique ont été entièrement rénovés ainsi que les toilettes. - Nous vous attendons à la Bahnhof, dans l'un des Richtungen Leicht Zugänglichen Lage, qui fera 600 m² et qui sera rénové en janvier 2022. La Fläche befindet sich im 2weiten Stock eines large, 1989 Erbauten Geschäftsgebäudes et est über einen spicellen Lastenaufzug, der also large Fahrzeuge transportieren cannn, ou über über eine bequeme Treppe erreichbar. Le Boden des Gebäudes est pour la Nutzung als Lagerhalle verstärkt, die Beleuchtung et die Elektrik wurden komplett erneuert, également pour les installations sanitaires.

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CHF 6’500

Local commercial à louer
6593 Cadenazzo

A pochi passi dalla stazione del treno in una posizione facilmente raggiungibile da tutte le direzioni vi proponiamo questo spazio commerciale di 600 m² rinnovato nel 2022.Lo spazio si trova al secondo piano di un grande stabile commerciale edificato nel 1989, si ha accesso tramite uno speciale montacarichi che può trasportare anche veicoli di grandi dimensioni o da una comoda rampa di scale.La pavimentazione dell’edificio è rinforzata anche per essere usata come magazzino, luci ed impianto elettrico completamente rinnovati assieme ai servizi igenici. Wenige Schritte vom Bahnhof entfernt, in einer aus allen Richtungen leicht zugänglichen Lage, bieten wir diese 600 m² große Gewerbefläche an, die im Jahr 2022 renoviert wurde.Die Fläche befindet sich im zweiten Stock eines großen, 1989 erbauten Geschäftsgebäudes und ist über einen speziellen Lastenaufzug, der auch große Fahrzeuge transportieren kann, oder über eine bequeme Treppe erreichbar.Der Boden des Gebäudes ist für die Nutzung als Lagerhalle verstärkt, die Beleuchtung und die Elektrik wurden komplett erneuert, ebenso die sanitären Anlagen.

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CHF 6’500

Local commercial à louer
6600 Locarno

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CHF 2’570

Local commercial à louer
6900 Lugano

In posizione comoda, nelle immediate vicinanze dell'uscita autostradale di Lugano Nord (tunnel del Vedeggio) e ben servita, proponiamo ufficio di 436 mq ubicato al 1° piano. Disponibilità di alcuni posti auto esterni. Per maggiori informazioni e visite contattare il Signor Graziano Marra al nr. +41 91 9731270 oppure al nr. +41 79 6210345.

CHF 200 / m² / an

CHF 7’270

Local commercial à louer
6900 Lugano

In posizione comoda, nelle immediate vicinanze dell'uscita autostradale di Lugano Nord (tunnel del Vedeggio), in prossimità della nuova Lidl di Molino Nuovo, proponiamo superficie commerciale con vetrina di 142 mq. Disponibilità di alcuni posti auto esterni. Per maggiori informazioni e visite contattare il Signor Graziano Marra al nr. +41 91 9731270 oppure al nr. +41 79 6210345.

CHF 250 / m² / an

CHF 2’960

Local commercial à louer
6987 Caslano

Posteggi interni vicino alla stazione Affittiamo posteggi interni vicino alla stazione del treno

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CHF 105