Locaux commerciaux à louer dans le Canton du Tessin

Local commercial à louer
6900 Lugano

Lugano - Affittasi elegante spazio commerciale con vetrine in posizione centrale. Situato in Via Carlo Frasca, a pochi passi dal centro città e in un edificio commerciale, proponiamo in affitto questo raffinato spazio commerciale al piano terra. È unopportunità ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona frequentata e ben servita dai mezzi pubblici. Caratteristiche dellimmobile: Superficie commerciale: 68,20 mq Ampie vetrine fronte strada: Perfette per esposizione e alta visibilità Magazzino e servizi igienici sul retro: Funzionalità e praticità per lorganizzazione interna Cantina inclusa: 8,13 mq, ottima per stoccaggio materiali o merce aggiuntiva Edificio ristrutturato: Moderno e ben curato, inserito in un palazzo completamente rinnovato Posizione strategica: Zona centrale: Tra Via Pioda e Via Carlo Frasca, nel cuore di Lugano, vicino a negozi, banche, ristoranti e altri servizi Ottima accessibilità: Facilmente raggiungibile con i mezzi pubblici, comodo per la clientela Prezzo: Pigione mensile netta: 5.000 CHF Acconto spese: 200 CHF (con conguaglio) Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.Claudia AndreiMobile | +41 (0) 77 4200356

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CHF 4’600

Local commercial à louer
6928 Manno • 990 m²

CHF 212 / m² / an

CHF 17’505

Local commercial à louer
6900 Lugano • 589 m²

Vi proponiamo in locazione un'ampia superficie ad uso ufficio nel centro di Lugano, situata al primo piano di uno stabile di assoluto prestigio. La proprietà si trova all'incrocio di Via Pretorio e Corso Pestalozzi, due delle principali arterie commerciali della capitale finanziaria del cantone, in prossimità di tutti i principali esercizi quali banche, uffici postali, centri commerciali e aree di svago. Lo stabile è ottimamente servito dai mezzi pubblici (la pensilina è a poche decine di metri) e dista poco più di 300 metri dal lungolago e da Via Nassa. La posizione strategica dello stabile e le superfici ampie e luminose rendono questi uffici la soluzione ideale per studi di avvocatura o notarili, sedi di rappresentanza oppure studi medici e dentistici. La superficie di ca. 589 m2 è servita da due vani scale dotati di ascensori e servizi igienici uomo/donna. Attualmente è strutturata in uffici di varie metrature, sale riunioni e aree comuni. La distribuzione interna degli spazi è a discrezione del cliente ed esiste la possibilità di affittare solo una parte delle superfici disponibili. Tra le diverse soluzioni proposte vi è il progetto di realizzare tre spazi con le seguenti superfici: ca. 197 m2 ca. 225 m2 ca. 193 m2 Si cercano inquilini a lungo termine nel ramo medico, finanziario, legale/notarile o affini. Disponibili 3 posti auto in autorimessa.

CHF 325 / m² / an

CHF 15’952

Local commercial à louer
6500 Bellinzona • 11 pièces • 292 m²

Stabile ST 32, Primo Piano Affittasi uffici a pochi passi dalla stazione FFS Spazio Amministrativo o Commerciale Allegato scheda di presentazione degli spazi offerti in locazione, con pianta e misure. Entrata, finiture e metri quadrati in affitto da definire. Parcheggi disponibili Per maggiori informazioni contattateci al numero +41 91 825 43 51.

CHF 242 / m² / an

CHF 5’889

Local commercial à louer
6807 Taverne

A Taverne vi proponiamo in affitto uno spazio commerciale con un'area complessiva di ca mq. 4000, lo spazio in oggetto attualmente in discrete condizioni interne è adatto per ospitare svariate attività. L' ampia superficie calpestabile di ca. 1700 mq si sviluppa nel seguente modo: piano terra diversi laboratori per attività chimica/biologia, presenta anche un'area stabulario, un'area uffici di differenti dimensioni e un magazzino con rampa per furgoni di medie dimensioni. primo piano attualmente è adibito a area amministrativa. A disposizione grande posteggio per auto e furgoni. Il contesto è particolarmente gradevole e l'immobile è ideale per un'azienda che richiede immagine ed autonomia operativa, e favorire la ricerca e l'innovazione. Gli spazi si possono modulare in base alle esigenze aziendali. Lo spazio dispone di impianti funzionanti di aria climatizzata (riscaldamento e condizionamento) predisposizione di gas tecnici.  Adatto per aziende farmaceutiche, alimentari, logistiche, industria medica e cosmetica.   Pigione mensile CHF 13'300.- + Spese a carico dell'inquilino + IVA In Taverne, we offer for rent, a commercial space with a total area of approx. 4'000 sqm. The space in question is currently in fair condition and is suitable for a variety of activities. The large floor area of approx. 1700 sqm is developed as follows: ground floor several laboratories for chemical/biological activities, also has an enclosure area, an office area of different sizes and a warehouse with ramp for medium-sized vans. The first floor is currently used as an administrative area. There is wide parking lot for cars and vans. The context is particularly pleasant and the property is ideal for a company that requires image and operational autonomy, and encourages research and innovation. The space can be modulated according to the company's needs. The space has functioning air-conditioning systems (heating and air conditioning) and technical gas provision. Suitable for pharmaceutical, food, logistics, medical and cosmetics companies. Monthly rent CHF 13'300 + Expenses to be paid by tenant

CHF 40 / m² / an

CHF 13’300

Local commercial à louer
6934 Bioggio • 2’195 m²

CHF 112 / m² / an

CHF 20’400

Local commercial à louer
6900 Lugano • 1 pièce • 1’680 m²

CHF 100 / m² / an

CHF 14’000

Local commercial à louer
6900 Lugano • 15.5 pièces

CHF 270 / m² / an

CHF 11’860

Local commercial à louer
6928 Manno • 862 m²

Tarchini Group propone in affitto un ampio e luminoso spazio di 862 mq al secondo piano presso il Centro Galleria 3. Situati nel Comune di Manno, in prossimità dell'entrata autostradale di Lugano Nord e posizionati strategicamente sull'asse viario Zurigo/Milano, i Centri Galleria per la loro versatilità risultano essere uno dei poli di sviluppo più interessanti del Canton Ticino, ideali per l'insediamento di diverse tipologie d'imprese. I Centri Galleria sono dotati di molteplici servizi, quali: ristoranti, bar, sale conferenze, fitness center, fermata autopostale, autolavaggio e molto altro. Posteggi esterni e interni disponibili. Posto auto esterno: CHF 100.- al mese Posto auto interno: CHF 120.- al mese

CHF 212 / m² / an

CHF 15’233

Local commercial à louer
6928 Manno • 824 m²

Tarchini Group propone in affitto una superficie di 824 mq a uso ufficio, già suddivisa in ambienti funzionali, posta al secondo piano presso il Centro Galleria 1. Situati nel Comune di Manno, in prossimità dell'entrata autostradale di Lugano Nord e posizionati strategicamente sull'asse viario Zurigo/Milano, i Centri Galleria per la loro versatilità risultano essere uno dei poli di sviluppo più interessanti del Canton Ticino, ideali per l'insediamento di diverse tipologie d'imprese. I Centri Galleria sono dotati di molteplici servizi, quali: ristoranti, bar, sale conferenze, centro fitness, fermata autopostale, autolavaggio e molto altro. Posteggi esterni e interni disponibili. Posto auto esterno: CHF 100.- al mese Posto auto interno: CHF 120.- al mese

CHF 200 / m² / an

CHF 13’737

Local commercial à louer
6593 Cadenazzo • 1’971 m²

Tarchini Group propone in affitto ampio magazzino/laboratorio di 1'971 mq servito da montacarichi, presso Il Centro Multiuso di Cadenazzo. Altezza sottotrave: da 3.00 a 3.30 m Altezza sottotegolo: da 3.80 m a 4.13 m Il Centro Multiuso di Cadenazzo è uno stabile di recente costruzione, posizionato nel Sopraceneri tra Bellinzona e Locarno. Il Centro risulta essere una location strategica per la posizione facilmente raggiungibile che consente, alle aziende insediate, di poter operare a pieno regime a ridosso delle principali vie del Cantone. Tutte le aziende che vogliono sviluppare il proprio business nella parte settentrionale del Cantone e in direzione della Svizzera Interna possono trovare nel Centro Multiuso di Cadenazzo il luogo di lavoro perfetto adattabile ad ogni esigenza aziendale. Posteggi esterni disponibili. Posto auto esterno: CHF 80.- al mese

CHF 115 / m² / an

CHF 18’894

Local commercial à louer
6928 Manno • 1’162 m²

Tarchini Group propone in affitto un ampio e luminoso ufficio di 1'162 mq al secondo piano, presso il Centro Galleria 3. Situati nel Comune di Manno, in prossimità dell'entrata autostradale di Lugano Nord e posizionati strategicamente sull'asse viario Zurigo/Milano, i Centri Galleria per la loro versatilità risultano essere uno dei poli di sviluppo più interessanti del Canton Ticino, ideali per l'insediamento di diverse tipologie d'imprese. I Centri Galleria sono dotati di molteplici servizi, quali: ristoranti, bar, sale conferenze, centro fitness, fermata autopostale, autolavaggio e molto altro. Posteggi esterni e interni disponibili. Posto auto esterno: CHF 100.- al mese Posto auto interno: CHF 120.- al mese

CHF 212 / m² / an

CHF 20’530

Local commercial à louer
6517 Arbedo • 1 pièce • 1’600 m²

Proponiamo spazioso locale commerciale presso il centro commerciale CAST ad Arbedo-Castione. La proprietà commerciale occupa una superficie di totale di 1'500 mq + uffici a mezzanino di ca. 100 mq, l'altezza dei locali è di ca. 5.5 metri, la portata della soletta è di ca. 2'000 kg/mq, si trova al piano terra dell'edificio. L'accesso è garantito anche ai veicoli di grandi dimensioni e camion. Il centro commerciale si trova a Arbedo-Castione, a nord di Bellinzona, vicino all'uscita autostradale di Bellinzona-Nord. L'estetica del centro, estremamente curata, l'attenzione per i dettagli costruttivi e la qualità dei materiali impiegati conferiscono all'edificio un'identità moderna. Gli spazi sono dotati di impianto di riscaldamento e raffreddamento dell'aria e servizi igienici privati. A completare la proprietà vi sono 10 posteggi auto esterni. Locazione CHF 199'000 / annui INCLUSI 10 POSTEGGI AUTO (spese autonome) N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

CHF 124 / m² / an

CHF 16’585

Local commercial à louer
6850 Mendrisio

Canton Ticino: Cedesi affermatissima società operante a 360° nell'organizzazione di feste ed eventi. Importante parco di tecnostrutture (capannoni, tribune, palchi e gazebo, predisposti anche su misura), arredamenti completi (tavoli, panchine, bar, accessori per cucina e stoviglie), sistemi di riscaldamento, impianti voce e illuminazione, propria serra. L'azienda è attrezzata anche per fornire un servizio di catering professionale (dispone di cucina e lavanderia industriali). È pure attiva nella fornitura di stoviglie monouso ecosostenibili e accessori per la tavola e la cucina. Importante e completo parco veicoli (compreso mezzo pesante con gru). Superficie complessiva: immobili mq 1100 + terreno con depositi per oltre 3000 mq a un canone mensile complessivo di CHF 12'000.- + spese. Vasta e fidelizzata clientela (privati, associazioni, enti pubblici ed istituzionali) con fatturato e marginalità considerevoli. Prezzo di cessione: CHF 900''000.-

CHF 131 / m² / an

CHF 12’000

Local commercial à louer
6802 Rivera

CHF 120 / m² / an

CHF 13’000

Local commercial à louer
6807 Taverne

CHF 120 / m² / an

CHF 20’000

Local commercial à louer
6830 Chiasso • 1 pièce • 20 m²

CHF 324 / m² / an

CHF 540

Local commercial à louer
6933 Muzzano

CHF 135 / m² / an

CHF 27’000

Local commercial à louer
6830 Chiasso

Siamo a Chiasso, nell' ex stabile della posta vicino a piazza Boffalora, per presentarvi un ufficio di circa 16 mq in via Dante Alighieri 25. I vantaggi che ci regala questa zona sono numerosi, nelle immediate vicinanze possiamo trovare collegamenti autostradali e diversi mezzi di trasporto, Migros, Posta bar e ristoranti sono a due passi. Un comodo ascensore montacarichi ci accompagna al primo piano dello stabile. In questo spazio potrai sviluppare la tua idea di business usufruendone a tuo piacimento. Il locale si presta ad essere utilizzati come ufficio o studio di qualunque genere. Vi è l'aria condizionata installata. Nella zona troviamo diversi posteggi blu (comunali), ma diamo anche la possibilità di affittare un posteggio privati presso lo stabile a seconda della disponibilità. Affitto mensile: CHF 530.- (contratto da 1 a 2 anni)Affitto mensile: CHF 480.- (contratto da 3 a 4 anni)Affitto mensile: CHF 430.- (contratto a 5 anni) Acconto spese: CHF 65.- mensili. Disponibile da subito o data da concordare.

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CHF 430

Local commercial à louer
6853 Ligornetto • 1’305 m²

Capannone spazioso e versatile, opportunità unica per la tua attività. Affittasi ampio capannone industriale spazioso e versatile di 1'305 m2, oltre all'esterno per un totale di 3'000 m2 ideale per attività di logistica, produzione o magazzinaggio, opportunità unica per la tua attività. Situato in zona industriale ben collegata alle principali arterie stradali, posizione strategica, vicino a svincoli autostradali. l'immobile offre: PIANO TERRA 915m2 Ampio spazio deposito open space di circa 700 m2 con altezza soffitto di 5 metri Area di carico/scarico con portone sezionale Ampio piazzale esterno con parcheggi e zona coperta, ideale anche per manovra mezzi pesanti Diversi locali di varie metrature adibibili a uffici/magazzino/deposito 215 m2 Spogaliatoi uomini / donne con servizi igienici Possibilità di raggiungimento con camion PRIMO PIANO 390 m2 Vari uffici modulabili con relativi servizi igienici Zona mensa convertibile ad altri usi Impianto aria condizionata in tutto lo stabile Possibilità di apportare modifiche e personalizzazioni degli spazi. Libero da Subito

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Sur demande

Local commercial à louer
6942 Savosa • 1’180 m²

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Sur demande

Local commercial à louer
6830 Chiasso • 140 m²

Gare FFS de ChiassoDescriptif général Avec environ 7 700 habitants, située dans le district du Mendrisiotto qui compte environ 51 500 habitants, la ville de Chiasso est avec l'agglomération l'un des districts les plus peuplés et d'une importance économique et industrielle significative du canton du Tessin. La gare de Chiasso joue un rôle central à cet égard, et pas seulement en termes de localisation. Avec plus de 100 trains par jour, une fréquence de plus de 6 000 passagers, des espaces de vente et de service ouverts 365 jours par an de l'aube au crépuscule, ce hub est susceptible de devenir le quartier le plus attractif et le plus fréquenté de toute la ville. Afin d'élargir encore la mixité des locataires et d'augmenter l'attractivité de l'offre, nous lançons un appel d'offres pour les deux surfaces commerciales restantes, à des conditions avantageuses, de 25m2 et 140m2 au rez-de-chaussée de la zone commerciale. Nous recherchons des locataires des secteurs du commerce de détail alimentaire/non alimentaire, de la gastronomie et des services qui peuvent apporter une contribution décisive à l'expérience shopping et augmenter la qualité du séjour à la gare de Chiasso avec des concepts innovants et de haute qualité. Êtes-vous intéressé? Alors nous sommes impatients de vous entendre. Des documents supplémentaires seront envoyés sur demande. Mixité des locataires et autres locataires présents dans l'immeuble : S10-Bistro

CHF 3’300 / m² / an

CHF 38’500