Locaux commerciaux à vendre à 1964 Conthey

Local commercial à vendre
1964 Conthey

-

Sur demande

Local commercial à vendre
1964 Conthey

Bâtiment administratif et halle industrielle à vendre à ContheyHalle industrielle et bâtiment administratif à vendre à ContheyIDEAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIFA vendre 1 bâtiment administratif avec bureaux, un appartement et grand atelier mécanique ainsi qu'une halle industrielle/artisanale séparée à Conthey Situé dans la zone industrielle de Conthey, facile d'accès et disposant de nombreuses places de parcs privatives extérieures.Bâtiment administratif, atelier mécanique et appartement : Construit en 1975 et réparti sur 3 étages, l'immeuble est composé de plusieurs bureaux, commerces, d'un appartement 3,5 pièces et d'un atelier. Rez de chaussée :  Actuellement exploitée en tant qu'atelier mécanique pour amortisseurs avec 225 m2 de surface et 1 bureau de 15 m2 idéal pour une exploitation industrielle, artisanale ou commerciale. Equipé également d'une rampe d'accès motorisée et desservi par un monte-charge Etage :  L'étage est composé de surfaces commerciales totalisant 143 m2 avec des bureaux et commerces ainsi qu'un appartement 3,5 pièces de 90 m2. Sous-sol :  Le sous-sol est composé de plusieurs réserves / locaux / dépôts. Equipé avec WC et douche Un réfectoire avec cuisine Abri anti-atomique Locaux techniques pour chaufferie et monte-charge Général :  1 monte-charge qui dessert les 3 étages Escalier sur les 3 étages, pas d'ascenseur Toit plat Chauffage au gaz de 2021 par radiateur Volume du bâtiment : 3'176 m3 Surface brute par étage de 294 m2 Rénovations :  Tout les vitrages du bâtiment (2024) Mise à jour aux normes anti-feu (2024) Isolation en laine de pierre (panneau sandwich) Appartement rénové récemment Entretien général du bâtiment Halle industrielle / artisanale : Construite en 2013 et exploitée actuellement en tant qu'atelier de serrurerie Surface de 260 m2 au sol et 4,5m de hauteur (toiture à 2 pans) Partie principale de 220 m2 2 locaux de 20 m2 Equipé avec 2 WC, lavabo et une douche Volume de la halle : env. 1'300 m3 Annexe / extérieure : 17 places de parcs extérieures goudronnée 1 jardin - terrasse Parcelle en partie clôturée Caractéristiques : Immeuble en propriété individuel, pas en PPE Affectation de certains locaux en commercial (en cours) Surface du terrain : 1'642 m2 Surface de plancher totale des 2 constructions : env. 1'142 m2 Volume total des 2 constructions : env. 4'476 m3 Commodités : Situé à 2 minutes de la bretelle d'autoroute (300m) Situé à 544m de la gare CFF de Conthey Arrêt de bus à 247m Prix de vente : Sur demande Achat possible des halles séparément Plusieurs locaux sont actuellement loués et d'autres qui peuvent être également loués.  Disponibilité à convenirUne offre exclusive proposée par EREN Immobilier - Agence immobilière avec Brevet Fédéral.

-

Sur demande

Local commercial à vendre
1964 Conthey

Halle industrielle et bâtiment administratif à vendre à Conthey IDEAL POUR INVESTISSEMENT LOCATIF A vendre 1 bâtiment administratif avec bureaux, un appartement et grand atelier mécanique ainsi qu'une halle industrielle/artisanale séparée à Conthey Situé dans la zone industrielle de Conthey, facile d'accès et disposant de nombreuses places de parcs privatives extérieures. Bâtiment administratif, atelier mécanique et appartement : Construit en 1975 et réparti sur 3 étages, l'immeuble est composé de plusieurs bureaux, commerces, d'un appartement 3,5 pièces et d'un atelier. Rez de chaussée : - Actuellement exploitée en tant qu'atelier mécanique pour amortisseurs avec 225 m2 de surface et 1 bureau de 15 m2 idéal pour une exploitation industrielle, artisanale ou commerciale. - Equipé également d'une rampe d'accès motorisée et desservi par un monte-charge Etage : - L'étage est composé de surfaces commerciales totalisant 143 m2 avec des bureaux et commerces ainsi qu'un appartement 3,5 pièces de 90 m2. Sous-sol : - Le sous-sol est composé de plusieurs réserves / locaux / dépôts. - Equipé avec WC et douche - Un réfectoire avec cuisine - Abri anti-atomique - Locaux techniques pour chaufferie et monte-charge Général : - 1 monte-charge qui dessert les 3 étages - Escalier sur les 3 étages, pas d'ascenseur - Toit plat - Chauffage au gaz de 2021 par radiateur - Volume du bâtiment : 3'176 m3 - Surface brute par étage de 294 m2 Rénovations : - Tout les vitrages du bâtiment (2024) - Mise à jour aux normes anti-feu (2024) - Isolation en laine de pierre (panneau sandwich) - Appartement rénové récemment - Entretien général du bâtiment Halle industrielle / artisanale : Construite en 2013 et exploitée actuellement en tant qu'atelier de serrurerie - Surface de 260 m2 au sol et 4,5m de hauteur (toiture à 2 pans) - Partie principale de 220 m2 - 2 locaux de 20 m2 - Equipé avec 2 WC, lavabo et une douche - Volume de la halle : env. 1'300 m3 Annexe / extérieure : - 17 places de parcs extérieures goudronnée - 1 jardin - terrasse - Parcelle en partie clôturée Caractéristiques : - Immeuble en propriété individuel, pas en PPE - Affectation de certains locaux en commercial (en cours) - Surface du terrain : 1'642 m2 - Surface de plancher totale des 2 constructions : env. 1'142 m2 - Volume total des 2 constructions : env. 4'476 m3 Commodités : - Situé à 2 minutes de la bretelle d'autoroute (300m) - Situé à 544m de la gare CFF de Conthey - Arrêt de bus à 247m Prix de vente : Sur demande Achat possible des halles séparément Plusieurs locaux sont actuellement loués et d'autres qui peuvent être également loués. Disponibilité à convenir Une offre exclusive proposée par EREN Immobilier - Agence immobilière avec Brevet Fédéral.

-

Sur demande

Local commercial à vendre
1964 Conthey • 3 pièces • 116 m²

Conthey, charmant local commercial avec cachet à vendre Situé au coeur du pittoresque village de Plan-Conthey (à 700m des centres commerciaux et à 4 minutes de l'école primaire), joli local commercial / café / restaurant de 116 m2 de plain-pied situé dans une maison de Maître de 1850. Distribution : - Vaste pièce lumineuse avec accès de plain-pied- Cuisine équipée- W.-C. hommes et femmes- Grande salle avec accès direct depuis le Nord Annexes : - Cave- Place de parc extérieure (CHF 15'000.- en sus)

CHF 2’328 / m²

CHF 270’000

Local commercial à vendre
1964 Conthey • 450 m²

CONTHEY : MAGNIFIQUE HALLE COMMERCIALE À VENDRE. Prix de vente des murs : CHF 1'980'000.- Située au cur de la plus grande zone commerciale de Suisse romande, cette magnifique halle de 450 m² offre un emplacement stratégique et une visibilité exceptionnelle. Caractéristiques du bien : Surface de 450 m², avec possibilité dextension à plus de 600 m² Emplacement N°1, bénéficiant dune visibilité optimale Plus de 200 mètres de vitrines Hauteur sous plafond généreuse 20 places de parking réservées à la clientèle Possibilités dexploitation : Cette halle peut accueillir diverses activités telles que : Boutique Fitness Centre de loisirs Restaurant / bar Garage Boulangerie et bien dautres Un emplacement commercial privilégié Située dans une zone regroupant les plus grandes enseignes : Fnac, Maxi Bazar, King Jouet, Decathlon, Okaïdi, New Yorker, Migros, Coop, Gifi, Orchestra, Conforama, Aldi, Lidl, McDonalds, Burger King, Salt, Etam, Sunrise, Zara, Gémo, Vero Moda, Swisscom, et bien dautres. Ne manquez pas cette opportunité unique dimplanter votre enseigne dans lun des sites les plus attractifs de Suisse romande ! Découvrez plus de 2400 autres offres sur www.remicom.com Prix de vente : CHF 1'980'000.-

CHF 4’400 / m²

CHF 1’980’000

Local commercial à vendre
1964 Conthey • 880 m²

Propriété à vendre en zone artisanale à Conthey, Valais Située au cœur de la zone artisanale dynamique de Conthey, dans le canton du Valais, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement. Établie sur une parcelle de 2'722 m², cette propriété se distingue par sa visibilité exceptionnelle depuis la route cantonale, située sur l'axe Vétroz-Sion, et par sa proximité directe avec l'ensemble des commerces de la zone d'activité de Conthey. L'accès y est aisé grâce à la route cantonale, tandis que la sortie Conthey se trouve à environ 5 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements. La propriété se compose de deux bâtiments commerciaux : une halle avec toiture en pans, actuellement occupée par une fromagerie, et une halle avec toiture plate, utilisée comme magasin de literie. Cette dernière inclut également une mezzanine, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. La halle "literie" est particulièrement flexible grâce à la possibilité de division, voire de subdivision, selon les besoins futurs. Des accès sont disponibles tant au Nord qu'au Sud, permettant une circulation fluide autour des bâtiments. Les abords de la propriété sont parfaitement aménagés pour faciliter le chargement et le déchargement, notamment à l'arrière de la halle, et offrent environ 40 places de parc extérieures, un atout majeur pour attirer la clientèle et les partenaires commerciaux. De plus, cette propriété bénéficie d'un potentiel d'agrandissement important. Il est envisageable d'agrandir la partie Sud du bâtiment jusqu'à la limite de la parcelle, avec la possibilité de construire un deuxième étage, idéal pour développer des appartements, offrant ainsi un potentiel résidentiel supplémentaire. Cette propriété constitue une opportunité idéale pour tout investisseur cherchant à acquérir un bien offrant à la fois rendement locatif et potentiel de valorisation dans une zone dynamique et bien établie. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

CHF 5’625 / m²

CHF 4’950’000

Local commercial à vendre
1964 Conthey

Propriété à vendre en zone artisanale à Conthey, Valais Située au cour de la zone artisanale dynamique de Conthey, dans le canton du Valais, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement. Établie sur une parcelle de 2'722 m², cette propriété se distingue par sa visibilité exceptionnelle depuis la route cantonale, située sur l'axe Vétroz-Sion, et par sa proximité directe avec l'ensemble des commerces de la zone d'activité de Conthey. L'accès y est aisé grâce à la route cantonale, tandis que la sortie Conthey se trouve à environ 5 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements. La propriété se compose de deux bâtiments commerciaux : une halle avec toiture en pans, actuellement occupée par une fromagerie, et une halle avec toiture plate, utilisée comme magasin de literie. Cette dernière inclut également une mezzanine, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. La halle "literie" est particulièrement flexible grâce à la possibilité de division, voire de subdivision, selon les besoins futurs. Des accès sont disponibles tant au Nord qu'au Sud, permettant une circulation fluide autour des bâtiments. Les abords de la propriété sont parfaitement aménagés pour faciliter le chargement et le déchargement, notamment à l'arrière de la halle, et offrent environ 40 places de parc extérieures, un atout majeur pour attirer la clientèle et les partenaires commerciaux. De plus, cette propriété bénéficie d'un potentiel d'agrandissement important. Il est envisageable d'agrandir la partie Sud du bâtiment jusqu'à la limite de la parcelle, avec la possibilité de construire un deuxième étage, idéal pour développer des appartements, offrant ainsi un potentiel résidentiel supplémentaire. Cette propriété constitue une opportunité idéale pour tout investisseur cherchant à acquérir un bien offrant à la fois rendement locatif et potentiel de valorisation dans une zone dynamique et bien établie. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

-

CHF 4’950’000

Local commercial à vendre
1964 Conthey

CONTHEY : MAGNIFIQUE HALLE COMMERCIALE À VENDRE. Prix de vente des murs : CHF 1'980'000.- Située au cur de la plus grande zone commerciale de Suisse romande, cette magnifique halle de 450 m² offre un emplacement stratégique et une visibilité exceptionnelle. Caractéristiques du bien : Surface de 450 m², avec possibilité dextension à plus de 600 m² Emplacement N°1, bénéficiant dune visibilité optimale Plus de 200 mètres de vitrines Hauteur sous plafond généreuse 20 places de parking réservées à la clientèle Possibilités dexploitation : Cette halle peut accueillir diverses activités telles que : Boutique Fitness Centre de loisirs Restaurant / bar Garage Boulangerie et bien dautres Un emplacement commercial privilégié Située dans une zone regroupant les plus grandes enseignes : Fnac, Maxi Bazar, King Jouet, Decathlon, Okaïdi, New Yorker, Migros, Coop, Gifi, Orchestra, Conforama, Aldi, Lidl, McDonalds, Burger King, Salt, Etam, Sunrise, Zara, Gémo, Vero Moda, Swisscom, et bien dautres. Ne manquez pas cette opportunité unique dimplanter votre enseigne dans lun des sites les plus attractifs de Suisse romande ! Découvrez plus de 2400 autres offres sur www.remicom.comPrix de vente : CHF 1'980'000.-

CHF 4’400 / m²

CHF 1’980’000

Local commercial à vendre
1964 Conthey • 450 m²

CONTHEY : MAGNIFIQUE HALLE COMMERCIALE À VENDRE CONTHEY : MAGNIFIQUE HALLE COMMERCIALE À VENDRE. Prix de vente des murs : CHF 1'980'000.- Située au cur de la plus grande zone commerciale de Suisse romande, cette magnifique halle de 450 m² offre un emplacement stratégique et une visibilité exceptionnelle. Caractéristiques du bien : Surface de 450 m², avec possibilité dextension à plus de 600 m² Emplacement N°1, bénéficiant dune visibilité optimale Plus de 200 mètres de vitrines Hauteur sous plafond généreuse 20 places de parking réservées à la clientèle Possibilités dexploitation : Cette halle peut accueillir diverses activités telles que : Boutique Fitness Centre de loisirs Restaurant / bar Garage Boulangerie et bien dautres Un emplacement commercial privilégié Située dans une zone regroupant les plus grandes enseignes : Fnac, Maxi Bazar, King Jouet, Decathlon, Okaïdi, New Yorker, Migros, Coop, Gifi, Orchestra, Conforama, Aldi, Lidl, McDonalds, Burger King, Salt, Etam, Sunrise, Zara, Gémo, Vero Moda, Swisscom, et bien dautres. Ne manquez pas cette opportunité unique dimplanter votre enseigne dans lun des sites les plus attractifs de Suisse romande ! Découvrez plus de 2400 autres offres sur www.remicom.comPrix de vente : CHF 1'980'000.- Retrouvez plus de 2'400 autres offres sur : www.remicom.com

CHF 4’400 / m²

CHF 1’980’000

Local commercial à vendre
1964 Conthey • 8 pièces • 150 m²

Surface commerciale pour physiothérapeute, cabinet médical, étude ou bureau idéalement placé à 2 pas de la zone commerciale de ContheySurface commerciale pour physiothérapeute, cabinet médical, étude ou bureau idéalement placé à 2 pas de la zone commerciale de ContheyLes travaux ont débutés !Votre nouvelle résidence aux finitions de qualités supérieures avec un emplacement idéal à Conthey à l'abri de toutes nuisances tout en étant à proximité directe de toutes les commodités et de la zone commerciale de Conthey !LE PALLADIO Nouvelle résidence d'appartements haut de gamme située à Conthey à 2 pas de toutes commodités dans une zone résidentielle calme (zone 30kmH) et ensoleillée en plein coeur du Valais central.  Cette construction au style architectural très contemporaine proposant des logements allant du studio au 4,5 pièces se situe sur une très belle et l'une des dernières parcelles des environs,Cette surface commerciale est idéalement située à 2 pas du centre de la zone commerciale de Conthey pour des activités tels que physiothérapeute, cabinet médical, étude, bureau ou autre et se présente comme suit : Hall d'entrée 3x salle de bain avec douche et dont 1 avec colonne de lavage (lave-linge et sèche-linge compris) Couloir Cuisine de 19 m2 Salle de gymnastique, fitness ou autre de 50 m2 6 locaux fermés (bureau ou autre) de 11 me à 14 m2 Balcon-terrasse en angle nord, est et sud de 91 m2 avec rideaux solaires extérieurs et prise électrique sécurisée 8 places de parcs (obligatoire) Surface commerciale pour activité sans nuisancesSurface : Surface brute : 211 m2 Surface balcon-terrasse en angle : 91 m2 Surface totale : 301 m2 Caractéristiques : Garantie de financement de construction Norme de construction SIA Chauffage au sol par pompe à chaleur et panneaux solaires photovoltaïque, avec système de rafraichissement au sol en été Prise de recharge pour voiture électrique possible sur demande Rideaux de balcons - terrasse (protection solaire et vue) Revêtement de sol en carreaux massifs dans tous l'appartement Fibre optique en introduction Entrée d'immeubles méditerranéens (ascenseur vitré, lumière du jour, pierres naturelles,...) Local vélo-poussettes Finition haut de gamme, complet et tout confort Commodités : Vaste zone commerciale accessible à quelques minutes à pied Ecoles enfantines et primaires à 500m Cycle d'orientation à 2 minutes (600m) Arrêt de bus à 550m Gare CFF de Conthey à 950m A 3 minutes de l'autoroute à Conthey (1,5km) A 5 minutes de la capitale valaisanne Sion Proche des grandes stations de ski Prix : Prix de vente sur demande Grand réduit et place de parc couverte : Frs 35'000.- Place de parc couverte extérieure : Frs 25'000.- Place de parc extérieure : Frs 10'000.- Vitrage du balcon : Frs 1'500.- le mètre linéaire Faible charge PPE 10 places de parcs visiteurs Place de jeu et de rencontre de 1'000m2 Finition au gré du preneur / Livraison en fin 2024Vidéo de la situation / emplacement / localisation : https://youtu.be/EY_knU8ABPgPrésentation vidéo de la promotion : https://youtu.be/MOLCvqi5Cto La région de Conthey est très appréciée grâce à sa vaste zone commerciale qui s'est fortement développée et connait une grande attractivité où sa population ne cesse d'augmenter. Conthey est une commune du Valais central où il y fait bon vivre avec son emplacement géographique stratégique où toutes les plus grandes enseignes sont venues s'installer ces dernières années qui ont font un lieu parfait pour une famille ou investissement de qualité. Pour tous savoir sur cette magnifique construction à venir, n'hésitez pas à nous demander un dossier complet ainsi qu'une visite sur place.Analyse de financement personnalisée possible avec montage financier optimal et adapté à votre situation ! Une offre proposée par EREN Immobilier - Agence immobilière en Valais avec Brevet Fédéral.

-

Sur demande

Local commercial à vendre
1964 Conthey • 8 pièces

-

Sur demande