Locaux commerciaux à vendre dans le Canton de Genève

Local commercial à vendre
1204 Genève

CHF 21’778 / m²

CHF 980’000

Local commercial à vendre
1204 Genève • 45 m²

Arcade d'Exception de 45 m² en Vieille-Ville de GenèveArcade d'Exception en Vieille-Ville de Genève Nous vous proposons une arcade de 45 m² idéalement située dans le cadre prestigieux de la vieille-ville de Genève. Cet espace baigné de lumière naturelle grâce à une élégante vitrine offre un cadre raffiné et discret, parfait pour accueillir diverses activités commerciales. L'aménagement allie harmonieusement le charme de l'ancien à des finitions modernes, créant un environnement à la fois chaleureux et professionnel. Pour de plus amples informations, merci de nous contacter.

CHF 21’778 / m²

CHF 980’000

Local commercial à vendre
1205 Genève • 3 pièces

3 locaux en vente - quartier Philosophes Arcade avec atelier et dépôt, sur l'artère principale du quartier des Philosophes, à proximité des lignes de tram, 12 min. à pied de la gare CEVA de Champel, HUG, Universités. Ces lots offrent une grande flexibilité pour l'aménagement d'une activité professionnelles et sont vendus libres de tout occupant :- arcade en rez-inférieur de 33 m2 PPE- atelier en sous-sol, avec cuisine aménagée séparée, salle de douche/wc, de 65 m2 PPE- dépôt de 11 m2 PPE.

-

CHF 690’000

Local commercial à vendre
1213 Petit-Lancy

Surfaces administratives et artisanales A VENDRE de 614 m² divisibles dès 315 m² dans un bâtiment neuf en cours de construction Idéalement situé au Petit-Lancy dans la zone industrielle du Pont Butin en plein développement. Idéale pour des activités administratives ou ateliers et laboratoires.  Surface PPE de 614 m², divisible dès 315 m² en attique Livraison brute Monte-charge de 4'000 Kg (taille voiture) avec accès direct dans les locaux 2 ascenseurs (675 Kg/9 pers.) Hauteur utile 3 mètres 6 pl. (dont 1 handicapée) de parking visiteurs au pied du bâtiment Livraison fin 2026 Zone idéalement desservie par les transports publics, à 12 min. en voiture de la gare Cornavin et à 7 min, de l'aéroport de Genève. spg partner, votre spécialiste en immobilier d'entreprises. Aménagements Monte-charge Finition: Semi-aménagé Ventilation/Rafraichissement: Îlots actifs Stores

-

Sur demande

Local commercial à vendre
1290 Versoix • 331 m²

-

Sur demande

Local commercial à vendre
1290 Versoix

Cette somptueuse maison de maître, demeure typique du XIXe siècle, domine un parc magnifique ouvert sur le lac Léman et offre une superbe vue sur le Mont-Blanc. Complétée d'une dépendance en bordure de propriété, un jardin et un grand bassin.

-

Sur demande

Local commercial à vendre
1225 Chêne-Bourg • 2 pièces • 34 m²

Fonds de Commerce à Chêne-Bourg Belle opportunité pour acquérir un fonds de commerce situé à Chêne-Bourg, à deux pas du tram.- Surface : 34 m²- Emplacement : Proche des transports en commun, offrant une excellente visibilité. Ce local, idéal pour diverses activités, bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au voir coordonnées de contact Visite: SARNIN

CHF 1’765 / m²

CHF 60’000

Local commercial à vendre
1290 Versoix

-

Sur demande

Local commercial à vendre
1225 Chêne-Bourg

Fonds de commerce à Chêne-Bourg Belle opportunité d'acquérir un fonds de commerce situé à Chêne-Bourg, à quelques pas du tramway. - Superficie : 34 m² - Localisation : A proximité des transports en commun, offrant une excellente visibilité. - Reprise du bail commercial avec la place de parking : CHF 1'400.- Cet espace, idéal pour diverses activités, bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort achalandage. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter.

-

CHF 60’000

Local commercial à vendre
1227 Les Acacias

Boucherie-traiteur avec clientèle fidèle Actuellement exploité comme traiteur-épicerie, cette boucherie pourrait également s'adapter à un concept de dégustation sur place. La surface dispose d'un coin grill avec ventilation, d'une surface de vente et d'un laboratoire de préparation avec chambre froide et équipements. 3 places de parking ainsi qu'un dépôt de 20m2 viennent compléter ce bien. Affaire tenue depuis plus de 8 ans par le gérant. Clientèle fidèle. Zone de chalandise importante. CA intéressant et constant. Idéal pour un artisan des métiers de bouche, caviste avec dégustation de vin et tapas, épicerie, coffee shop, atelier alimentaire, etc. Loyer : CHF 5'070.- charges comprises Superficie : 180m2 Intéressé ? Contactez-nous pour une visite. Cette offre ne correspond pas à votre recherche ? Découvrez les établissements en vente sur notre site Internet : www.fondeco.ch - Le spécialiste des transactions dans l'hôtellerie-restauration.

-

CHF 290’000

Local commercial à vendre
1204 Genève

A vendre Murs et Fonds d'un Café Hôtel Restaurant de renommée à Genève. Bel établissement disposant de 10 chambres. Restaurant en excellent état. 100 places intérieures + 120 sur une superbe terrasse privative. 10 places de parking. Carnotzet. Bon état général. De solides garanties seront demandées à tout acquéreur potentiel.

-

CHF 5’300’000

Local commercial à vendre
1204 Genève

Rare opportunité de murs commerciaux au centre-ville de Genève à vendre dans un état brut. Les locaux jouissent d'une belle hauteur sous plafond et de beaux linéaires de vitrine. Cette affaire est idéale pour un centre esthétique, clinique, atelier de tatouage ou toute autre activité hors restauration. Ce bien peut convenir pour un professionnel en exercice souhaitant devenir propriétaire comme à un investisseur souhaitant louer et bénéficier d'un rendement locatif intéressant. L'arcade peut également être disponible à la location (CHF6'500.-/mois)

-

CHF 1’590’000

Local commercial à vendre
1204 Genève

MURS COMMERCIAUX LABORATOIRE DE PRODUCTION A VENDRE en zone industrielle en superbe état. L'affectation actuelle est laboratoire/Restaurant et peut donc convenir pour ces 2 activités. Rendement locatif d'environ 5% avec loyer de CHF4'000 + CHF650 de charges avec locataire actuel. Possibilité de reprise du fonds de commerce en sus pour CHF200'000.- Affaire idéale pour un investisseur ou bien exploitant à la recherche d'un laboratoire et/ou restaurant. De plus amples informations seront données sur demande.

-

CHF 990’000

Local commercial à vendre
1218 Le Grand-Saconnex • 600 m²

Ancienne grange à aménager Une exclusivité Rive Droite immobilier Immeuble commercial à rénover au coeur du village Situé à proximité de toutes les commodités, cette ancienne grange offre une surface au sol de 200 m2.Possibilité de créer 600 m2 de plancher sur 3 niveaux. Superbe volume !Possibilité de raccordement au système de géothermie de la résidence voisine. Une place de parc intérieure dans la résidence voisine. Prix de vente : Frs 1'495'000.-

CHF 2’492 / m²

CHF 1’495’000

Local commercial à vendre
1218 Le Grand-Saconnex • 229 m²

A vendre, surfaces de bureaux neuves - Green Village A vendre en lot PPE, surfaces de bureaux dans un immeuble neuf au sein de Green Village : Immeuble neuf de 7'500 m2 Etage type d'environ1'100 m2 divisible dès 229 m2 Eco quartier labelisé : immeuble THPE et SNBS Gold 2 niveaux de finition plug and play : Classic & Comfort 25 places de parking voiture (100% électrifiées), 18 places de parking moto (dont 14 électrifiées) 145 places de parking vélo (incl. places électrifiées et vélos cargos) Environ 600 m2 de dépôts / stockage Arret de tram devant le campus dès 2026 https://stockholm-greenvillage.ch/en/

-

Sur demande

Local commercial à vendre
1207 Genève • 10 pièces

SITUATION Aux Eaux-Vives, à deux pas du Parc la Grange et du Lac Léman, cet immeuble jouit d'une situation idéale. Dans une rue perpendiculaire entre la rue des Eaux-Vives et la rue Montchoisy, il est proche de toutes commodités et profite d'une très bonne accessibilité. BÂTIMENT Cet immeuble en PPE des années 80 se distribue sur 5 étages hors sol. Il est d'affectation mixte, surfaces commerciales aux étages inférieurs et logements en attique. CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUX Situés sur deux niveaux, ces locaux sont composés de la manière suivante :- Au rez-de-chaussée : Bureaux de 127m² (lot 5.01) et 151m² (lot 5.02)- Au rez supérieur : Bureaux de 64 m² (lot 6.01) et 96 m² (lot 6.02) Ces bureaux sont reliés par un escalier intérieur et disposent de deux entrées distinctes. 8 places de parking sont également disponibles au 4ème sous-sol.

-

CHF 3’200’000

Local commercial à vendre
1207 Genève • 10 pièces • 438 m²

SITUATION Aux Eaux-Vives, à deux pas du Parc la Grange et du Lac Léman, cet immeuble jouit d'une situation idéale. Dans une rue perpendiculaire entre la rue des Eaux-Vives et la rue Montchoisy, il est proche de toutes commodités et profite d'une très bonne accessibilité. BÂTIMENT Cet immeuble en PPE des années 80 se distribue sur 5 étages hors sol. Il est d'affectation mixte, surfaces commerciales aux étages inférieurs et logements en attique. CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUX Situés sur deux niveaux, ces locaux sont composés de la manière suivante :- Au rez-de-chaussée : Bureaux de 127m² (lot 5.01) et 151m² (lot 5.02)- Au rez supérieur : Bureaux de 64 m² (lot 6.01) et 96 m² (lot 6.02) Ces bureaux sont reliés par un escalier intérieur et disposent de deux entrées distinctes. 8 places de parking sont également disponibles au 4ème sous-sol.

CHF 7’306 / m²

CHF 3’200’000

Local commercial à vendre
1207 Genève • 10 pièces

Eaux-Vives - Bureaux de 438 m² PPE SITUATION Aux Eaux-Vives, à deux pas du Parc la Grange et du Lac Léman, cet immeuble jouit d'une situation idéale. Dans une rue perpendiculaire entre la rue des Eaux-Vives et la rue Montchoisy, il est proche de toutes commodités et profite d'une très bonne accessibilité. BÂTIMENT Cet immeuble en PPE des années 80 se distribue sur 5 étages hors sol. Il est d'affectation mixte, surfaces commerciales aux étages inférieurs et logements en attique. CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUX Situés sur deux niveaux, ces locaux sont composés de la manière suivante :- Au rez-de-chaussée : Bureaux de 127m² (lot 5.01) et 151m² (lot 5.02)- Au rez supérieur : Bureaux de 64 m² (lot 6.01) et 96 m² (lot 6.02) Ces bureaux sont reliés par un escalier intérieur et disposent de deux entrées distinctes. 8 places de parking sont également disponibles au 4ème sous-sol.

-

CHF 3’200’000

Local commercial à vendre
1204 Genève • 10.5 pièces • 428 m²

Un lieu de détente exclusif pour les personnes ambitieuses : à Mies, ville fiscalement avantageuse, à deux pas du magnifique lac Léman, nous vendons une villa de 10,5 pièces sur un terrain de plus de 1'500 m². Cette résidence exceptionnelle séduit par son mélange harmonieux de confort, de luxe et d'élégance. Salon et salle à manger spacieux, agrémentés d'une cheminée chaleureuse, idéal pour des moments conviviaux Jardin d'hiver agrémentée d'une fontaine intimiste et de magnifiques plantes L'appartement de 82 m² au sous-sol est idéal pour les invités, les membres de la famille ou comme source de revenus locatifs Plusieurs chambres, dont certaines équipées de salle de bain attenante et/ou d'un dressing privé, ainsi qu'une salle de cinéma privée Piscine chauffée d'environ 80 m² , offrant un vaste espace pour se détendre et profiter du soleil. Intéressé? Pour de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle de la propriété ainsi que de possibilités de visite, voir: propertyowner.ch/fr/immobilier/24-95056/ Nombre de référence: 24-95056 Optimiseur de lieu Pourquoi passer une annonce pour ce bien immobilier à Genève ? Le Location Optimizer de l'Association suisse des propriétaires fonciers montre des alternatives d'emplacement avec un potentiel d'économie. Genève est à seulement 26 minutes de Mies. Deutsch Ein exklusiver Rückzugsort für anspruchsvolle Lebensgeniesser: Im steuergünstigen Mies, nur einen Steinwurf vom malerischen Genfersee entfernt, verkaufen wir auf einem über 1'500 m² grossen Grundstück eine exquisite 10.5 Zimmer Villa. Diese aussergewöhnliche Residenz überzeugt mit der harmonischen Kombination aus luxuriösem Komfort und stilvoller Eleganz. Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée, perfekt für gesellige Abende geeignet Wintergarten mit einem lauschigen Brunnen und schönen Bepflanzungen Die 82 m² Einliegerwohnung im Untergeschoss ist ideal für Gäste, Familienangehörige oder als Mieteinnahmequelle Zahlreiche Zimmer, darunter einige mit eigenem Badezimmer en suite und/oder privater Umkleide, sowie ein Heimkinozimmer Beinahe 80 m² grosse Poolanlage mit beheizbarem Pool, die grosszügigen Raum zum Entspannen und Geniessen bietet Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: propertyowner.ch/immobilien/24-95056/ Referenznummer: 24-95056 Location Optimizer Warum inserieren wir diese Immobilie auch in Genf? Der Location Optimizer vom Grundeigentümer Verband zeigt Standortalternativen mit Sparpotenzial auf. Genf ist von Mies in nur 26 Minuten erreichbar.

-

Sur demande

Local commercial à vendre
1290 Versoix • 10.5 pièces • 428 m²

Un lieu de détente exclusif pour les personnes ambitieuses : à Mies, ville fiscalement avantageuse, à deux pas du magnifique lac Léman, nous vendons une villa de 10,5 pièces sur un terrain de plus de 1'500 m². Cette résidence exceptionnelle séduit par son mélange harmonieux de confort, de luxe et d'élégance. Salon et salle à manger spacieux, agrémentés d'une cheminée chaleureuse, idéal pour des moments conviviaux Jardin d'hiver agrémentée d'une fontaine intimiste et de magnifiques plantes L'appartement de 82 m² au sous-sol est idéal pour les invités, les membres de la famille ou comme source de revenus locatifs Plusieurs chambres, dont certaines équipées de salle de bain attenante et/ou d'un dressing privé, ainsi qu'une salle de cinéma privée Piscine chauffée d'environ 80 m² , offrant un vaste espace pour se détendre et profiter du soleil Intéressé? Pour de plus amples informations, des photos et une visite virtuelle de la propriété ainsi que de possibilités de visite, voir: propertyowner.ch/fr/immobilier/24-95056/ Nombre de référence: 24-95056 Optimiseur de lieu Pourquoi passer une annonce pour ce bien immobilier à Versoix ? Le Location Optimizer de l'Association suisse des propriétaires fonciers montre des alternatives d'emplacement avec un potentiel d'économie. Versoix est à seulement 3 minutes de Mies. Deutsch Ein exklusiver Rückzugsort für anspruchsvolle Lebensgeniesser: Im steuergünstigen Mies, nur einen Steinwurf vom malerischen Genfersee entfernt, verkaufen wir auf einem über 1'500 m² grossen Grundstück eine exquisite 10.5 Zimmer Villa. Diese aussergewöhnliche Residenz überzeugt mit der harmonischen Kombination aus luxuriösem Komfort und stilvoller Eleganz. Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit gemütlichem Cheminée, perfekt für gesellige Abende geeignet Wintergarten mit einem lauschigen Brunnen und schönen Bepflanzungen Die 82 m² Einliegerwohnung im Untergeschoss ist ideal für Gäste, Familienangehörige oder als Mieteinnahmequelle Zahlreiche Zimmer, darunter einige mit eigenem Badezimmer en suite und/oder privater Umkleide, sowie ein Heimkinozimmer Beinahe 80 m² grosse Poolanlage mit beheizbarem Pool, die grosszügigen Raum zum Entspannen und Geniessen bietet Interessiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie sowie Besichtigungsmöglichkeiten unter: propertyowner.ch/immobilien/24-95056/ Referenznummer: 24-95056 Location Optimizer Warum inserieren wir diese Immobilie auch in Versoix? Der Location Optimizer vom Grundeigentümer Verband zeigt Standortalternativen mit Sparpotenzial auf. Versoix ist von Mies in nur 3 Minuten erreichbar.

-

Sur demande

Local commercial à vendre
1242 Satigny • 300 m²

Ce projet novateur livré fin 2023 accueille 2'000 m² de surfaces commerciales ainsi que 300 nouveaux habitants. Le projet des Celliers offrira divers commerces et bureaux de 105 à 590 m². Du rez-de-chaussée au 1er étage, les divers locaux aménageables au gré du preneur, profiteront d'une grande luminosité et visibilité ainsi que d'un bon flux de passage. La circulation au sein de ce projet sera piétonne et composée d'un axe qui constituera la liaison principale à pied entre l'école, la mairie de Satigny et le coeur du Village. Un parking souterrain garantira un espace visiteurs et permettra, si besoin, l'acquisition de places de parc supplémentaires pour les acquéreurs de surfaces commerciales. Le parking souterrain du centre commercial << Satigny Centre >>, à proximité immédiate, donnera également des possibilités de stationnement aux visiteurs. Les Celliers incarnent un quartier à taille humaine, avec une architecture contemporaine et durable dans une commune en plein développement (850 habitants supplémentaires d'ici à 2024). Découvrez aujourd'hui les arcades et bureaux proposés à la vente afin d'établir votre activité dans un lieu prospère et accueillant. Liste des surfaces disponibles par immeuble : BÂTIMENT 1 - Lot 1.20 / Local commercial au rez-de-chaussée de 150 m² / prix de vente : CHF 720 000 BÂTIMENT 3- Lot 1.03 / Local commercial au rez-de-chaussée de 148 m² avec dépôt de 65 m² / prix de vente : CHF 1 075 000- Lot 1.04 / Local commercial au rez-de-chaussée de 146 m² avec dépôt de 20 m² / prix de vente : CHF 985 000- Lot 1.05 / Local commercial au rez-de-chaussée de 296 m² avec dépôt de 37 m² / prix de vente : CHF 1 975 000 Pour de plus amples informations n'hésitez pas à visiter notre site internet dédié au projet : www.les-celliers.ch

CHF 5’150 / m²

CHF 1’545’000

Local commercial à vendre
1212 Grand-Lancy • 240 m²

SITUATION Ce bâtiment est situé au coeur du quartier ,Praille-Acacias,, en bordure de la route des Jeunes. Il est facilement accessible, les lignes de bus 21, 23, 42, 43 et D s'arrêtent à une centaine de mètres de l'immeuble. La gare CFF Lancy Pont Rouge et son Parking P+R, se situent à moins de 1000 mètres et l'accès à l'autoroute A1 est à proximité immédiate. Cette zone d'activités est très prisée, du fait qu'elle regroupe un grand nombre d'entreprises du secteur secondaire, ce qui lui confère un fort dynamisme. BÂTIMENT L'immeuble est composé de quatre niveaux hors sol et propose des lots de bureaux et ateliers. Il dispose d'un accès par ascenseurs et monte-charges (3.2 tonnes) et d'un quai de chargement avec hauteur de 3.8m. CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUX Les surfaces à vendre sont deux lots distincts de respectivement 157 m² PPE et 83 m² PPE. Ils sont situés au 4ème et dernier étage de l'immeuble. Ces locaux sont facilement modulables. Actuellement ils sont composés d'un hall d'entrée, d'un grand open-space, d'une cuisinette et de deux toilettes. Les surfaces bénéficient d'une belle hauteur sous-plafond de 4 mètres ainsi que d'une charge au sol de 600kg//m². Les locaux sont climatisés et au bénéfice de 2 places de parc situées au sous-sol de l'immeuble. Cet immeuble artisanal/commercial en zone FIPA est en PPE et construit sur une parcelle en Droit de superficie (DDP). La durée du droit de superficie est de 90 ans. Il a été signé en 1986 et court jusqu'en 2076. Les deux surfaces sont louées aux conditions suivantes : Loyer : CHF 48'012.-/an Acompte de charges : CHF 2'520.-/an

CHF 4’000 / m²

CHF 960’000