Locaux commerciaux à vendre dans le Canton de Genève

Local commercial à vendre
1202 Genève

SITUATION Au sein du quartier de la Servette, l'immeuble se situe sur la rive droite du canton entre la gare Cornavin et l'aéroport. Il bénéfice d'une position centrale et de toutes les commodités à proximité immédiate. Situé en parallèle de la rue de la Servette, l'axe principal de la rive droite, le bâtiment dispose d'une bonne accessibilité. L'adresse profite d'une excellente déserte et d'une fréquence régulière pour des trajets vers le centre-ville, la gare et l'aéroport avec le passage des lignes 3, 11, 14, 15, 17 et 18 juste à côté de l'immeuble. BÂTIMENT Ce bâtiment neuf arrivera au terme de sa construction en été 2026. L'immeuble se composera d'une surface commerciale au rez-de-chaussée et de logements dans les étages. CARACTÉRISTIQUE DES LOCAUX Au rez-de-chaussée, la surface de 431 m² PPE sera livrée brute au gré du preneur. Ces locaux traversants seront au bénéfice de vitrines sur la rue ainsi que de plusieurs entrées et seront ainsi divisibles. Deux places de parking sont disponibles avec ce lot. La surface doit respecter une affectation 50% industriel/artisanal et 50% commerce/bureaux.

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CHF 3’100’000

Local commercial à vendre
1212 Grand-Lancy

SITUATION Ce bâtiment est situé au coeur du quartier ,Praille-Acacias,, en bordure de la route des Jeunes. Il est facilement accessible, les lignes de bus 21, 23, 42, 43 et D s'arrêtent à une centaine de mètres de l'immeuble. La gare CFF Lancy Pont Rouge et son Parking P+R, se situent à moins de 1000 mètres et l'accès à l'autoroute A1 est à proximité immédiate. Cette zone d'activités est très prisée, du fait qu'elle regroupe un grand nombre d'entreprises du secteur secondaire, ce qui lui confère un fort dynamisme. BÂTIMENT L'immeuble est composé de quatre niveaux hors sol et propose des lots de bureaux et ateliers. Il dispose d'un accès par ascenseurs et monte-charges (3.2 tonnes) et d'un quai de chargement avec hauteur de 3.8m. CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUX Les surfaces à vendre sont deux lots distincts de respectivement 157 m² PPE et 83 m² PPE. Ils sont situés au 4ème et dernier étage de l'immeuble. Ces locaux sont facilement modulables. Actuellement ils sont composés d'un hall d'entrée, d'un grand open-space, d'une cuisinette et de deux toilettes. Les surfaces bénéficient d'une belle hauteur sous-plafond de 4 mètres ainsi que d'une charge au sol de 600kg//m². Les locaux sont climatisés et au bénéfice de 2 places de parc situées au sous-sol de l'immeuble. Cet immeuble artisanal/commercial en zone FIPA est en PPE et construit sur une parcelle en Droit de superficie (DDP). La durée du droit de superficie est de 90 ans. Il a été signé en 1986 et court jusqu'en 2076. Les deux surfaces sont louées aux conditions suivantes : Loyer : CHF 48'012.-/an Acompte de charges : CHF 2'520.-/an

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CHF 960’000

Local commercial à vendre
1242 Satigny

Ce projet novateur livré fin 2023 accueille 2'000 m² de surfaces commerciales ainsi que 300 nouveaux habitants. Le projet des Celliers offrira divers commerces et bureaux de 105 à 590 m². Du rez-de-chaussée au 1er étage, les divers locaux aménageables au gré du preneur, profiteront d'une grande luminosité et visibilité ainsi que d'un bon flux de passage. La circulation au sein de ce projet sera piétonne et composée d'un axe qui constituera la liaison principale à pied entre l'école, la mairie de Satigny et le coeur du Village. Un parking souterrain garantira un espace visiteurs et permettra, si besoin, l'acquisition de places de parc supplémentaires pour les acquéreurs de surfaces commerciales. Le parking souterrain du centre commercial << Satigny Centre >>, à proximité immédiate, donnera également des possibilités de stationnement aux visiteurs. Les Celliers incarnent un quartier à taille humaine, avec une architecture contemporaine et durable dans une commune en plein développement (850 habitants supplémentaires d'ici à 2024). Découvrez aujourd'hui les arcades et bureaux proposés à la vente afin d'établir votre activité dans un lieu prospère et accueillant. Liste des surfaces disponibles par immeuble : BÂTIMENT 1 - Lot 1.20 / Local commercial au rez-de-chaussée de 150 m² / prix de vente : CHF 720 000 BÂTIMENT 3- Lot 1.03 / Local commercial au rez-de-chaussée de 148 m² avec dépôt de 65 m² / prix de vente : CHF 1 075 000- Lot 1.04 / Local commercial au rez-de-chaussée de 146 m² avec dépôt de 20 m² / prix de vente : CHF 985 000- Lot 1.05 / Local commercial au rez-de-chaussée de 296 m² avec dépôt de 37 m² / prix de vente : CHF 1 975 000 Pour de plus amples informations n'hésitez pas à visiter notre site internet dédié au projet : www.les-celliers.ch

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CHF 3’245’000

Local commercial à vendre
1242 Satigny

Ce projet novateur livré fin 2023 accueille 2'000 m² de surfaces commerciales ainsi que 300 nouveaux habitants. Le projet des Celliers offrira divers commerces et bureaux de 105 à 590 m². Du rez-de-chaussée au 1er étage, les divers locaux aménageables au gré du preneur, profiteront d'une grande luminosité et visibilité ainsi que d'un bon flux de passage. La circulation au sein de ce projet sera piétonne et composée d'un axe qui constituera la liaison principale à pied entre l'école, la mairie de Satigny et le coeur du Village. Un parking souterrain garantira un espace visiteurs et permettra, si besoin, l'acquisition de places de parc supplémentaires pour les acquéreurs de surfaces commerciales. Le parking souterrain du centre commercial << Satigny Centre >>, à proximité immédiate, donnera également des possibilités de stationnement aux visiteurs. Les Celliers incarnent un quartier à taille humaine, avec une architecture contemporaine et durable dans une commune en plein développement (850 habitants supplémentaires d'ici à 2024). Découvrez aujourd'hui les arcades et bureaux proposés à la vente afin d'établir votre activité dans un lieu prospère et accueillant. Liste des surfaces disponibles par immeuble : BÂTIMENT 1 - Lot 1.20 / Local commercial au rez-de-chaussée de 150 m² / prix de vente : CHF 720 000 BÂTIMENT 3- Lot 1.03 / Local commercial au rez-de-chaussée de 148 m² avec dépôt de 65 m² / prix de vente : CHF 1 075 000- Lot 1.04 / Local commercial au rez-de-chaussée de 146 m² avec dépôt de 20 m² / prix de vente : CHF 985 000- Lot 1.05 / Local commercial au rez-de-chaussée de 296 m² avec dépôt de 37 m² / prix de vente : CHF 1 975 000 Pour de plus amples informations n'hésitez pas à visiter notre site internet dédié au projet : www.les-celliers.ch

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CHF 650’000

Local commercial à vendre
1242 Satigny

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CHF 3’245’000

Local commercial à vendre
1242 Satigny

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CHF 650’000

Local commercial à vendre
1242 Satigny

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CHF 1’545’000

Local commercial à vendre
1202 Genève

Servette - Surface de 431 m² PPE à vendre SITUATION Au sein du quartier de la Servette, l'immeuble se situe sur la rive droite du canton entre la gare Cornavin et l'aéroport. Il bénéfice d'une position centrale et de toutes les commodités à proximité immédiate. Situé en parallèle de la rue de la Servette, l'axe principal de la rive droite, le bâtiment dispose d'une bonne accessibilité. L'adresse profite d'une excellente déserte et d'une fréquence régulière pour des trajets vers le centre-ville, la gare et l'aéroport avec le passage des lignes 3, 11, 14, 15, 17 et 18 juste à côté de l'immeuble. BÂTIMENT Ce bâtiment neuf arrivera au terme de sa construction en été 2026. L'immeuble se composera d'une surface commerciale au rez-de-chaussée et de logements dans les étages. CARACTÉRISTIQUE DES LOCAUX Au rez-de-chaussée, la surface de 431 m² PPE sera livrée brute au gré du preneur. Ces locaux traversants seront au bénéfice de vitrines sur la rue ainsi que de plusieurs entrées et seront ainsi divisibles. Deux places de parking sont disponibles avec ce lot. La surface doit respecter une affectation 50% industriel/artisanal et 50% commerce/bureaux.

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CHF 3’100’000

Local commercial à vendre
1212 Grand-Lancy

Acacias - Ateliers de 157 m² PPE et 83 m² PPE SITUATION Ce bâtiment est situé au coeur du quartier ,Praille-Acacias,, en bordure de la route des Jeunes. Il est facilement accessible, les lignes de bus 21, 23, 42, 43 et D s'arrêtent à une centaine de mètres de l'immeuble. La gare CFF Lancy Pont Rouge et son Parking P+R, se situent à moins de 1000 mètres et l'accès à l'autoroute A1 est à proximité immédiate. Cette zone d'activités est très prisée, du fait qu'elle regroupe un grand nombre d'entreprises du secteur secondaire, ce qui lui confère un fort dynamisme. BÂTIMENT L'immeuble est composé de quatre niveaux hors sol et propose des lots de bureaux et ateliers. Il dispose d'un accès par ascenseurs et monte-charges (3.2 tonnes) et d'un quai de chargement avec hauteur de 3.8m. CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUX Les surfaces à vendre sont deux lots distincts de respectivement 157 m² PPE et 83 m² PPE. Ils sont situés au 4ème et dernier étage de l'immeuble. Ces locaux sont facilement modulables. Actuellement ils sont composés d'un hall d'entrée, d'un grand open-space, d'une cuisinette et de deux toilettes. Les surfaces bénéficient d'une belle hauteur sous-plafond de 4 mètres ainsi que d'une charge au sol de 600kg//m². Les locaux sont climatisés et au bénéfice de 2 places de parc situées au sous-sol de l'immeuble. Cet immeuble artisanal/commercial en zone FIPA est en PPE et construit sur une parcelle en Droit de superficie (DDP). La durée du droit de superficie est de 90 ans. Il a été signé en 1986 et court jusqu'en 2076. Les deux surfaces sont louées aux conditions suivantes : Loyer : CHF 48'012.-/an Acompte de charges : CHF 2'520.-/an

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CHF 960’000

Local commercial à vendre
1204 Genève • 2 pièces • 130 m²

SALON DE COIFFURE EN VIEILLE VILLE Magnifique salon de coiffure situé en plein cœur de la vieille ville de Genève. Ce salon dispose de belles et grandes vitrines offrant une visibilité optimale et une luminosité naturelle. La surface spacieuse et élégante est parfaitement aménagée pour accueillir vos clients dans un cadre confortable et accueillant. La présentation soignée avec des finitions de haute qualité rend cet espace prêt à l'emploi. La reprise du fonds est de 160'000.- CHF. Profitez de l'emplacement prestigieux et animé de la vieille ville, attirant une clientèle variée et fidèle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - situé en plein cœur de la vieille ville de Genève- belles et grandes vitrines offrant une visibilité optimale- surface spacieuse et élégante, parfaitement aménagée- présentation soignée avec des finitions de haute qualité- reprise du fonds : 160'000.- CHF.- profitez de l'emplacement prestigieux et animé de la vieille ville- disponible rapidement- 130 m2 avec mezzanine- location de 3'200.-- etc., etc., etc. ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement - visite en ligne également possible! Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'100 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières. Vous avez un bien immobilier à commercialiser? Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiter Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier? Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement! https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimation Plus détails Situation: bonne situation dans la veille ville de Genève Etat du bâtiment: bon Salles de bain: 1xWC visiteurs Système de chauffage: collectif Transport publics: Bus pour le centre, 100 m Ecole: Ecole primaire, 900 m Commerces: Coop et Migros, 900 m

CHF 1’231 / m²

CHF 160’000

Local commercial à vendre
1204 Genève • 137 m²

EXCLUSIF : Genève Rive Gauche Splendid Bar Lounge & Restaurant À VENDRE- Splendide Bar à ambiance Restaurant à Vendre Genève - Situé au cœur de la vieille ville de Genève, cet établissement est une opportunité exceptionnelle que vous soyez investisseur dans la restauration et l'hôtellerie ou professionnel du secteur. Avec son ambiance unique et sa clientèle fidèle, cet établissement est prêt à être repris par un entrepreneur passionné. Caractéristiques principales - Emplacement stratégique au centre de la Rive Gauche de Genève. - Concept innovant alliant bar, restaurant lounge et afterparty. - Clientèle établie et fidèle. - Décoration élégante et moderne - Cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Rafraîchi en 2017. Que vous soyez un professionnel du secteur ou un investisseur à la recherche d'une opportunité lucrative, cet établissement offre un potentiel de rentabilité intéressant. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un établissement de renom à Genève. Pour plus d'informations et pour organiser une visite : Mme Valérie Bertschi/ VB Real Estate Mail

CHF 2’190 / m²

CHF 300’000

Local commercial à vendre
1203 Genève • 88 m²

Kiosque 2.0 A VENDRE - 1203 Genève - France- Joli Tabac Vape 2.0 à vendre 1203 Genève - À la recherche d'une opportunité commerciale passionnante ? Ne cherchez plus ! Ce kiosque tabac et vape, idéalement situé sur une rue principale de Genève, à proximité d'un arrêt de bus très fréquenté, est désormais disponible à la vente. Emplacement stratégique à un arrêt de bus très fréquenté. Clientèle fidèle, régulière et diversifiée. Large gamme de produits : tabac, vape, snacks, boissons, confiserie, loterie et autres. Opportunité de croissance dans un quartier familial dynamique. Contactez-moi vite pour en savoir plus sur cette opportunité exceptionnelle ! Contact : Valérie Bertschi / VB Immobilier Mail

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Sur demande

Local commercial à vendre
1201 Genève

Hôtel 3 étoiles sur la Rive Droite de Genève (fonds de commerce, pas l Hôtel 3 étoiles sur la Rive Droite de Genève (fonds de commerce, pas les murs) En share deal 20-22 chambres Chiffre d'affaires de 850-900'000.?CHF par année Bail jusqu'en 2029. Possibilité d'exploiter aussi deux appartements de 165 m2 chacun (pas au travers de la SA). Cela viendrait s'ajouter au prix de la SA. En cas d'intérêt :

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CHF 890’000

Local commercial à vendre
1227 Carouge GE • 2 pièces • 110 m²

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Sur demande

Local commercial à vendre
1214 Vernier • 1 pièce • 294 m²

QUARZ'UP Situé à Vernier, le projet QUARZ'UP est composé de plusieurs bâtiments conçus pour accueillir des ateliers de production, des espaces de bureaux, des laboratoires et des locaux pour activités à haute-valeur ajoutée. La mixité des entreprises qui s'y installeront (artisans, artistes, start-ups, co-working, haute-technologie) permettra au site de devenir un lieu de travail et de vie. Finitions : chauffé et rafraîchi, résine au sol, sanitaires inclus Parking : 2 places de livraison comprises Livraison : 2ème trimestre 2025 Dès 95 m2 - prix selon surface

CHF 4’932 / m²

CHF 1’450’000

Local commercial à vendre
1228 Plan-les-Ouates

A vendre : Immeuble indépendant pour showrooms, ateliers et bureaux de 2'330 m 2. Situé à proximité de l'autoroute de contournement, cet immeuble indépendant à l'acquisition bénéficie d'un réseau routier dense qui permet d'accéder aisément au centre-ville, aux deux rives du canton de Genève ainsi qu'à l'aéroport international de Genève en quelques minutes. Rare opportunité à l'acquisition : magnifique immeuble indépendant en pleine propriété foncière stratégiquement situé au cœur de la Zone Industrielle de Plan-les-Ouates. Les locaux sont flexibles et d'ores et déjà aménagés. Surfaces divisées comme tel : Rez-inférieur: 1'380 m 2 Rez-supérieur: 669 m 2 1er étage : 264 m 2 Accès véhicules de plain-pied directement au rez-inférieur et au rez-supérieur Porte sectionnelle disponible sur le chemin du Champ-Des-Filles Excellente visibilité depuis la route de la Galaise et le chemin du Champ-Des-Filles Vitrines toute hauteur Idéal pour secteur automobiles, deux roues, showroom, vente aux professionnels, ainsi qu'au secteur de l'horlogerie Parking: de nombreuses places de parking Zone d'affectation: ZDIA (parcelle de 1'836 m 2 Le domaine d'activité du locataire doit respecter le but poursuivi par la FTI. spg partner, votre spécialiste en immobilier d'entreprises. Aménagements Câblage périphérique Monte-charge Finition: Aménagé Douche Cuisine/kitchenette Stores

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Sur demande

Local commercial à vendre
1226 Thônex

Surfaces bureaux modernes d'environ 325 m² PPE, entièrement aménagés et de qualité. Une situation idéale bien desservie, proche du centre-ville de Genève. Gare CEVA de Chêne-Bourg à 8 mm à pied Bus 32 et 37 à proximité Tram 12 et 17 à 9 mn à pied Douane de Thônex-Vallard à 12 mn à pied A seulement 12 mn en voiture du Centre-Ville du Genève Informations techniques : Contrôle d'accès et système d'alarme Bureaux << Plug & Play >> avec réseau internet, et boîtes de sol Cette surface se compose d'un bureau individuel, d'une salle de repos et d'une salle de réunion pour 10 personnes. Installations supplémentaires : 3 cabines 2 personnes, de nombreux casiers pour employés, ainsi qu'un local technique. Non divisible 1 Monte-Charge 4T 2 ascenseurs 1T 1 place de parc disponible. Possibilité d'en louer des complémentaires aux alentours. 1 rampe d'accès PMR pour accéder à la surface 1 espace de stockage de 90 m² PPE Possibilité de louer le lot. Pour toute demande complémentaire ,merci de nous contacter spg partner, votre spécialiste en immobilier d'entreprises. Aménagements Plancher technique Canaux de sol Salle serveur Finition: Aménagé Ventilation/Rafraichissement: Îlots actifs Cuisine/kitchenette Stores

CHF 7’623 / m²

CHF 2’477’500

Local commercial à vendre
1213 Petit-Lancy

Surfaces administratives et artisanales A VENDRE de 614 m² divisibles dès 315 m² dans un bâtiment neuf en cours de construction Idéalement situé au Petit-Lancy dans la zone industrielle du Pont Butin en plein développement. Idéale pour des activités administratives ou ateliers et laboratoires.  Surface PPE de 614 m², divisible dès 315 m² en attique Livraison brute Monte-charge de 4'000 Kg (taille voiture) avec accès direct dans les locaux 2 ascenseurs (675 Kg/9 pers.) Hauteur utile 3 mètres 6 pl. (dont 1 handicapée) de parking visiteurs au pied du bâtiment Livraison fin 2026 Zone idéalement desservie par les transports publics, à 12 min. en voiture de la gare Cornavin et à 7 min, de l'aéroport de Genève. spg partner, votre spécialiste en immobilier d'entreprises. Aménagements Monte-charge Finition: Brute Stores

CHF 9 / m²

CHF 5’500

Local commercial à vendre
1214 Vernier

Bâtiment autonome à vendre sur une parcelle de 5'454 m² en pleine propriété foncière. Partiellement loué, le bâtiment de 3'220 m² et 79 places de parking propose une surface vacante, disponible de suite, de 1'591 m² hors sol et 1'012 m² de dépôts en sous-sol.  Excellente visibilité depuis la Rte du Nant-d'Avril Affectation en ZDIA Bâtiment de 1950 rénové en 2016 (intérieur, extérieur, façades et fenêtres triple vitrage) Panneaux photovoltaïques en toiture et façade Chaudière à gaz et pompe à chaleur air/eau Haut niveau d'automatisation (Clim +3°/-3°,led, éco21, caméras et contrôle d'accès par badges) Monte-charge (Rez-SS) 1'500 kg Portes sectionnelles au rez et -1 pour accès camion par quais et plain-pied Importante charge utile sur dalle RDC Douches Non inscrit au cadastre des sites pollués spg partner, votre spécialiste en immobilier d'entreprises. Aménagements Plancher technique Câblage périphérique Canaux de sol Salle serveur Monte-charge Finition: Aménagé Douche

CHF 5’313 / m²

CHF 17’000’000

Local commercial à vendre
1204 Genève

Genève : Hôtel B&B avec plus de 40 chambres à vendre. Hôtel avec excellent emplacement au centre de Genève. Composé d'une 40aine de chambres. Type B&B (sans restauration). Travaux de mise aux normes à prévoir. Dossier disponible sur demande. * Plus de 50 autres hôtels disponibles sur www.remicom.com Prix de vente : CHF 22'000'000.-

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CHF 22’000’000

Local commercial à vendre
1217 Meyrin • 1 pièce • 16 m²

Atelier A vendre un atelier avec raccordements eau et électricité sur petite parcelle qui permet le stationnement d'un véhicule Zone résidentiel donc pas d activités professionnelles entrée individuelle finitions au gré du preneur Frs 190'000 contact Sandrine Trillat 076.366.67.67

CHF 7’813 / m²

CHF 125’000

Local commercial à vendre
1217 Meyrin • 2’468 m²

Vastes locaux administratifs en étages élevés et partiellement loués. Notre agence immobilière vous propose à la vente de très vastes surfaces de locaux administratifs ou commerciaux correspondant à l'entier des 6ème et 7ème étages d'un immeuble de la rive droite.  Ils totalisent les surfaces suivantes : Surface PPE de 2'468 m2 Surface totale nette de 2'260 m2 dont 863 m2 déjà au bénéfice de baux à loyers. En sus et de manière totalement optionnelle, 38 places (voire plus sur demande) de parking en sous-sol sont proposées au prix de CHF 80'000,- / Place. Ces grand plateaux sont partiellement loués selon l'état locatif annuel de CHF 360'220,-  décrit comme suit : Au 6ème étage - Surface brute de 600 m2 - Loyer de CHF 380,- / m2 / an. Au 7ème étage - Surface brute de 263 m2 - Loyer de CHF 380,- / m2 / an. Au 8ème étage - Un local de 6 m2 - Loyer de CHF 380,- / m2 / an. Au sous-sol - 10 places de parking - Loyer de CHF 3'000,- / Place / an. Les espaces de travail sont ingénieusement bien répartis à l'aide de modules, de cloisons et de vitrages translucides de type "Clestra". Une habitabilité sur mesure qui conviendra parfaitement à de nombreux professionnels en quête d'un outil de travail fonctionnel et agréable. Il est à noter que des travaux de rénovation ont été réalisés dans le courant de l'année 2023, tels que l'isolation de la toiture et l'installation de panneaux solaires ainsi que la réfection des ascenseurs. Information importante : Les plateaux peuvent être commercialisés séparément. N'hésitez pas à demander le dossier de votre choix. Pour de plus amples renseignements, contactez-nous sans plus attendre.

CHF 8’995 / m²

CHF 22’200’000