Locaux commerciaux à vendre dans le Canton de Genève

Local commercial à vendre
1242 Satigny

Arcade commerciale à Satigny (GE)- Rive droite, au coeur de la champagne genevoise- A proximité immédiate d'un centre commercial- Bonne visibilité et accessibilité- Surface PPE de 132 m2 au rez-de-chaussée + 72 m2 en sous-sol- 4 places de parc en sous-sol- Locaux vendus libres d'occupants dès juin 2025- Idéal pour utilisateurs ou investisseurs- Rendement brut sur loyer projeté : 5.96% Prix de vente : CHF 750'000.-

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CHF 750’000

Local commercial à vendre
1202 Genève

Bureaux à rénover (Genève-Petit-Saconnex)- Rive droite, au coeur du quartier des Organisations Internationales- Excellente accessibilité, à proximité immédiate de plusieurs lignes de bus- Bureaux situés au rez-de-chaussée d?un immeuble construit en 1996- Surface PPE de 80.5 m2- Locaux bruts avec autorisation de construite en force- 2 garages en sous-sol- Idéal pour utilisateurs ou investisseurs- Rendement brut sur loyer projeté 4.85% Prix de vente : CHF 790'000.-

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CHF 790’000

Local commercial à vendre
1218 Le Grand-Saconnex

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Sur demande

Local commercial à vendre
1208 Genève • 9 pièces

SITUATION Idéalement implantée sur la rive gauche dans un quartier dynamique, l'arcade est située à mi-chemin entre la route de Malagnou et la route de Forissant. Elle est bien desservie par les transports publics avec les arrêts Rieu (ligne 5, 21, 25 et 61) et Aubert (8 et 21), à moins de 300 mètres. BÂTIMENT Cette copropriété se compose d'arcades dédiées à des activités commerciales et, dans les étages, de bureaux, de cabinets médicaux et d'appartements. CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUX Cette surface d'environ 138 m² PPE est actuellement agencée en salle de sport. Elle est composée d'un grand open-space, de deux vestiaires et d'une salle de soin. Deux blocs sanitaires et une douche complètent le tout. Travaux de rénovation à prévoir.

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CHF 950’000

Local commercial à vendre
1222 Vésenaz • 6 pièces

LOCAL COMMERCIAL AU COEUR DE VESENAZ EN EXCLUSIVITE ! Belle opportunité : LOCAL COMMERCIAL parfaitement située à côté de MANOR avec possibilité d'affectation en Habitable. Ce local intègre actuellement un lot de 5 cabinets esthétique sur un total de 111 m2 situé en plein coeur de Vésenaz au 1er étage d'un bel immeuble mixte (habitation et commercial). Possibilité de rendement très intéressant en cas de reprise des locataires actuels. Le secteur offre un cadre privilégié à proximité immédiate des transports publics, de toutes les commodités du village et se trouve au milieu d'une zone à forte concentration d'habitants. Tout peut se faire à pieds. Construction immeuble : 1982 Surface totale : 111 m2Étage : 1er Chauffage : centrale Disponible : à convenir

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CHF 1’250’000

Local commercial à vendre
1208 Genève • 9 pièces

Florissant - Arcade de 138 m² PPE SITUATION Idéalement implantée sur la rive gauche dans un quartier dynamique, l'arcade est située à mi-chemin entre la route de Malagnou et la route de Forissant. Elle est bien desservie par les transports publics avec les arrêts Rieu (ligne 5, 21, 25 et 61) et Aubert (8 et 21), à moins de 300 mètres. BÂTIMENT Cette copropriété se compose d'arcades dédiées à des activités commerciales et, dans les étages, de bureaux, de cabinets médicaux et d'appartements. CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUX Cette surface d'environ 138 m² PPE est actuellement agencée en salle de sport. Elle est composée d'un grand open-space, de deux vestiaires et d'une salle de soin. Deux blocs sanitaires et une douche complètent le tout. Travaux de rénovation à prévoir.

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CHF 950’000

Local commercial à vendre
1208 Genève • 9 pièces • 138 m²

SITUATION Idéalement implantée sur la rive gauche dans un quartier dynamique, l'arcade est située à mi-chemin entre la route de Malagnou et la route de Forissant. Elle est bien desservie par les transports publics avec les arrêts Rieu (ligne 5, 21, 25 et 61) et Aubert (8 et 21), à moins de 300 mètres. BÂTIMENT Cette copropriété se compose d'arcades dédiées à des activités commerciales et, dans les étages, de bureaux, de cabinets médicaux et d'appartements. CARACTÉRISTIQUES DES LOCAUX Cette surface d'environ 138 m² PPE est actuellement agencée en salle de sport. Elle est composée d'un grand open-space, de deux vestiaires et d'une salle de soin. Deux blocs sanitaires et une douche complètent le tout. Travaux de rénovation à prévoir.

CHF 6’884 / m²

CHF 950’000

Local commercial à vendre
1204 Genève

EXCEPTIONNEL ÉTABLISSEMENT TOTALEMENT NEUF SE SITUANT SUR UN GRAND BOULEVARD DE L'HYPER-CENTRE. EMPLACEMENT STRATÉGIQUE. Cet établissement d'angle d'environ 145 m2 et 45 m2 de dépôt au sous-sol, nouvellement agencé et équipé, sur un grand axe de la ville, présente un magnifique design novateur avec des matériaux et des équipements de haute qualité. Il est composé de 2 salles en enfilade, d'un grand comptoir de service, d'une cuisine, de deux WC et d'un dépôt au sous-sol. Cet établissement permet la cuisine chaude avec une gaine sur toiture aux normes. Sa situation sur un grand boulevard du quartier d'affaires de l'hyper centre, très fréquenté, ainsi que son actuel concept sur place ou take-away destiné à sa clientèle de proximité, bureau et résidents, active et désireuse d'une gastronomie saine et rapide, lui permet un potentiel d'exploitation très important. Une autre activité, telle que boutique de prêt-à-porter de marque ou encore bijouterie, études, cabinet ou bureaux sont des activités est envisageable sous acceptation du bailleur. Grande opportunité pour professionnel désireux d'être au centre des activités. Bail à 10 ans renouvelable Loyer : CHF 11 500.- par mois

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CHF 320’000

Local commercial à vendre
1204 Genève

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CHF 195’000

Local commercial à vendre
1207 Genève • 2 pièces

CAFÉ-RESTAURANT PIZZERIA DE 100 m2 DANS LE QUARTIER DES EAUX-VIVES, sur l'une des rues principales et proche des plages. Cet établissement offre 77 places assises et 40 places en terrasse parvient chaque année à un important chiffre d'affaire avec une clientèle de tout le quartier et de fidèles habitués. Il offre une grande cuisine complète et aux normes, une belle salle d'angle, un comptoir, un four à bois pour la pizza, une pièce à l'arrière pouvant servir de bureau ou salle de réunion, 1 WC et une cave. Des travaux sont à prévoir en particulier pour l'électricité et la ventilation. Ils peuvent être présentés à toute personne intéressée. Ainsi son prix de vente tient compte de ces travaux à effectuer. Raison de la vente : retraite Loyer: CHF 7 000.-

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CHF 250’000

Local commercial à vendre
1207 Genève • 2 pièces • 55 m²

Très bien équipé avec petit laboratoire de préparation pour sandwiches et autre préparation froide à l'emporter. Idéal pour continuer l'activité actuellement pérenne, mais possibilité d'évolution. Les travaux ont été réalisés à son ouverture en septembre 2021, locaux en parfait état. C.A. en 2022 de CHF 215 000 en constante évolution chaque mois de l'été. Idéale pour une ou deux personnes voulant s'investir dans le projet et continuer l'activité. Loyer: CHF 3710.- mensuel

CHF 3’073 / m²

CHF 169’000

Local commercial à vendre
1207 Genève • 2.5 pièces

Très belle boutique-musée pour hommes dans un style vintage orienté belles mécaniques. La boutique est composée de 2 pièces en enfilade et traversantes située sur une des artères principales et passante du quartier des Eaux-Vives. Cette boutique est vendue aménagée avec un mobilier chiné de pièces rares et un dépôt-vente de prêt-à-porter cuir ainsi qu'un atelier pour l'entretien des pièces en cuir, leur nettoyage et leur graissage, concept unique à Genève. Le fonds de commerce comprend également un site internet, la liste des fournisseurs et une clientèle fidèle et passionnée. Loyer: CHF 3 335.- par mois charges comprises. Peut être en vente également tout le stock marchandises d'une valeur de CHF 160 000.-

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CHF 170’000

Local commercial à vendre
1207 Genève

CE KIOSQUE TABAC SANDWICHERIE de 60 m2 est idéalement situé à Genève Centre lac dans un quartier de bureaux et résidentiels avec une grande fréquentation de passage étant donné son emplacement. Bien agencé, il est complet et possède le matériel et l'espace nécessaire pour la confection de mets froids à l'emporter. Loyer : CHF 3 600.- par mois A SAISIR

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CHF 120’000

Local commercial à vendre
1204 Genève

CE SALON DE COIFFURE ET INSTITUT DE 90 m2 est magnifiquement agencé. Il est situé dans une commune de la rive gauche et est accessible facilement grâce à la ligne du tram. En exploitation depuis de nombreuses années, il a été entièrement rénové; il est lumineux et permet 13 places de coiffure, une onglerie, un pédicure et une cabine d'esthétique. Il possède une fidèle clientèle des alentours mais également de la ville grâce à sa facilité d'accès. Très bon chiffre d'affaire. Affaire clés en main. A saisir. Sont compris dans le loyer 6 places de parking et 1 box Loyer : 2 350.- par mois charges comprises Prix de vente : CHF 170 000.-

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CHF 170’000

Local commercial à vendre
1205 Genève • 80 m²

BOUTIQUE DE PRÊT-Á-PORTER GRANDES TAILLES, secteur Carouge-Plainpalais. La boutique de 116m2 est bien située sur une des principales rues passsantes du quartier, devant l'arrêt du tram. Le magasin, spécialiste des grandes tailles jusqu'au 10 XXL, existe depuis plus de 20 ans. Bonne réputation à Genève, et bonne clientèle. Le local se compose d'une belle surface de vente, d'une réserve, d'une cabine d'essayage et d'un WC. Une cave est également à disposition. Stock en sus environ si souhaité CHF 40'000.-. Bail de 5 ans. Loyer: CHF 1980.- par mois charges comprises Visite: VF196

CHF 750 / m²

CHF 60’000

Local commercial à vendre
1204 Genève • 85 m²

Découvrez une boutique exceptionnelle au coeur de Genève, nichée dans le prestigieux triangle d'or, Avec une façade élégante et accueillante, cette boutique offre une expérience de shopping unique. Répartie sur trois niveaux, un showroom lumineux idéal pour mettre en valeur les produits et accueillir les clients dans un environnement chaleureux. Un bureau et un espace de stockage, un petit sous-sol, directement accessible depuis le showroom et un coin toilette. Aménagé avec goût et souci du détail, cet espace ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi une opportunité rare sur le marché. Disponible rapidement pour toute activité commerciale, à l'exception de la restauration, cette boutique représente une occasion unique de s'installer dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Genève à un prix exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'établir votre présence dans un emplacement privilégié, où l'élégance et le raffinement se rencontrent pour offrir une expérience de shopping inoubliable. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Surface total 85 m2 Loyer CHF 5'200.- charges comprises

CHF 2’294 / m²

CHF 195’000

Local commercial à vendre
1227 Les Acacias • 3 pièces • 95 m²

BEAU CABINET DENTAIRE DE 95 m2, lumineux et centré sur l'axe principal du quartier des Acacias. Dans ce quartier mixte, entouré de grands bureaux et de résidentiels, ce cabinet très bien aménagé et clair est doté d'un gros potentiel. Il comprend une salle de soin, une très grande réception et salle d'attente donnant la possibilité de 2 salles de soins supplémentaires, une pièce de stérilisation, un large bureau pour 1 à 2 personnes pouvant également servir de kitchenette, le logiciel , une climatisation, un WC et une place de parc extérieure. Son équipement est complet et neuf incluant une radio panoramique. Actuellement opérationnel, il peut être repris à meilleure convenance. Loyer : CHF 2400.- charges comprises comprenant la place de parc extérieure Prix de vente : CHF 230 000.-

CHF 2’421 / m²

CHF 230’000

Local commercial à vendre
1201 Genève • 47 m²

CE SALON DE COIFFURE ET ESTHÉTIQUE DE 47 m2 EST TRÈS BIEN SITUÉ DANS UNE DES RUES PRINCIPALES DES PÂQUIS. Son emplacement dans cette rue avenante du quartier, entouré d'autres commerces, de restaurants et proches d'hôtels fait de ce salon de coiffure et d'esthétique une opportunité à saisir. Il a une fidèle clientèle et bénéficie également des clients de passage provenant en particulier des hôtels attenants. Exploité depuis plusieurs années, il est spécialiste dans les extensions, et possède 4 places de coiffure, 1 pédicure et 1 onglerie, ainsi qu'un espace esthétique. 1 cave est également à disposition et 1 WC. Affaire à saisir. Loyer : CHF 1 820.- par mois charges comprises

CHF 1’702 / m²

CHF 80’000

Local commercial à vendre
1204 Genève • 2 pièces • 160 m²

CETTE ENTREPRISE DE MENUISERIE, PARQUETTERIE ET INSTALLATION CUISINES EXISTE DEPUIS DE NOMBREUSES ANNÉS ET EST SITUÉE DANS UN QUARTIER DE GENÈVE. ELLE EST VENDUE CLÉS EN MAIN. L'entreprise qui prospère depuis de nombreuses années avec un important chiffre d'affaire, est divisée en 2 sociétés SARL conjointes vendues ensemble. Son local de 121 m2 contient outre l'atelier et les machines, également une mezzanine et un bureau aménagé L'inventaire est à disposition si intérêt. L'entreprise possède un important carnet d'adresses de professionnels de l'immobilier, dont des régies en particulier, et met à disposition de son successeur son carnet clients. Elle propose également un accompagnement pour toutes les étapes de la reprise. L'achat de cette entreprise est une opportunité à ne pas laisser échapper. Loyer : CHF 2 170.- par mois charges comprises.

CHF 3’000 / m²

CHF 480’000

Local commercial à vendre
1225 Chêne-Bourg • 80 m²

CE CAFÉ TEA-ROOM DANS UN CENTRE COMMERCIAL se situe dans la commune de Chêne-Bourg. Il a une surface de 80 m2 à disposition dont une cuisine ouverte et 35 places assises. L'établissement ainsi que son équipement et matériel son neufs. Actuellement en cuisine froide, cet établissement a la possiblité de lier une hotte à la gaine principale pour la cuisine chaude. Loyer : CHF 2 250 charges comprises Prix de vente : CHF 80 000.- Une gérance est possible à CHF 4 500.- mensuel incluant le montant du loyer et avec un dépôt de garantie de CHF 20 000.-

CHF 1’000 / m²

CHF 80’000

Local commercial à vendre
1217 Meyrin • 61 m²

Opportunité exceptionnelle ! Très belle épicerie de quartier bénéficiant d'une autorisation de consommation sur place pour les produits froids, ainsi que de la vente et de la consommation d'alcool. Jouissant d'une excellente réputation, l'établissement nécessite peu de travaux à prévoir. L'obligation de maintenir l'activité d'épicerie offre un socle solide pour ce commerce. De plus, une grande terrasse intérieure constitue un atout majeur. Située au cour d'un quartier dense en population, l'épicerie bénéficie d'un bon emplacement, avec un parking public à proximité et des arrêts TPG à quelques pas. De plus, la concurrence est quasi inexistante aux alentours. Horaires : 7h00 19h00, mais possibilité de fermer beaucoup plus tard. Le chiffre d'affaires réalisé en 2022 s'est élevé à CHF 130 000.-. Des perspectives de développement sont envisageables, notamment par l'ajout d'activités telles qu'un kiosque ou la Loterie Romande. La surface de l'établissement est de 61 m2, avec un loyer attractif de CHF 1 280.- charges comprises. Cette opportunité est à saisir rapidement pour toute personne motivée, seule ou en couple. Ne tardez pas à nous contacter !

CHF 1’295 / m²

CHF 79’000

Local commercial à vendre
1227 Carouge GE

Important laboratoire de cuisine en zone artisanale, vendu tout équipé. Mise aux normes avec matériel neuf. Places de parking disponibles à l'avant. Surface : environ 300 m². Loyer : CHF 5'100.-/mois, plus charges.

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CHF 175’000