Locaux commerciaux Ă vendre Ă Anniviers
Local commercial Ă vendre
3961 Grimentz
Opportunité d'investissement unique en Valais. Implanté sur une parcelle de 2250 m², avec 798 m² sur deux niveaux, ce bien offre un rendement locatif immédiat et un potentiel de valorisation attractif. Situé à proximité immédiate de l'autoroute, il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une accessibilité optimale. Son infrastructure permet une grande flexibilité d'usage : logistique, bureaux, showroom, fitness ou entrepôt. Dossier complet disponible conditionné à la signature d'un accord de confidentialité.
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CHF 1’875’000
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3961 Grimentz
• 3’460 m²
Cet ensemble d'une superficie totale de 5'490 m², offre 3'460 m² de locaux répartis sur deux à trois niveaux. Proposé en un lot unique et indivisible, il est entièrement loué, garantissant un rendement immédiat et un fort potentiel de valorisation, avec des possibilités d'agrandissement. Composé de halles industrielles, surfaces commerciales, bureaux, station-service avec shop et habitat de fonction, cet ensemble bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de l'autoroute A9. Sa diversité d'usages et ses possibilités d'extension en font une opportunité rare sur le marché. Dossier complet disponible conditionné à la signature d'un accord de confidentialité.
CHF 4’335 / m²
CHF 15’000’000
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3961 Grimentz
• 5 pièces • 190 m²
Établi à quelques mètres des remontées mécanique de Grimentz et de la nouvelle télécabine Grimentz-Zinal, magnifique établissement remarquablement rénové en 2023 avec des matériaux de grande qualité offrant une expérience culinaire agréable dans un cadre chaleureux et cosy. Situé au rez-de-chaussée, cet établissement d'environ 190m2 est au bénéfice d'un agencement idéal, d'une excellente visibilité et se répartit comme suit :OenothèqueD'une capacité d'environ 20 personnes, cet espace doté d'un grand bar est l'endroit idéal pour se ressourcer tout en découvrant une sélection de grands crus dans une ambiance feutrée et cosy. RestaurantDécoré avec goût avec une dominance de vieux bois offrant un environnement raffiné et cosy, environ 45 places assises sont disponibles permettant de découvrir "la générosité et la simplicité de l'Italie". TerrasseD'une surface d'environ 80m2, cette terrasse bénéficie d'une vue panoramique permettant ainsi d'accueillir une quarantaine de convives. CuisineUne cuisine conçue par un célèbre chef valaisan permet au chef actuel d'élaborer une carte de plats raffinés dans un environnement fonctionnel avec de nombreux espaces de rangement et de stockage.Un espace pour la création de pizza est attenant à la cuisine principale. Ce restaurant se distingue des autres par le choix et la qualité de ses matériaux et finitions, mais aussi grâce au soin apporté par ses actuels occupants. OPPORTUNITÉSPour du rendement Possibilité de reprendre ce commerce garantissant un rendement net optimal géré par le propriétaire actuel.Pour la gérance Aubaine pour reprendre une gérance dans un environnement idéal. PARTICULARITÉS Garage individuel avec accès intérieur est compris dans le lot Possibilité d'acquérir une place de parc extérieure Chiffre d'affaires intéressant REMARQUESEn accord avec les propriétaires, une convention de confidentialité devra être signée avant toute transmission de dossier complémentaire. GRIMENTZGrimentz marque par sa beauté et son authenticité. Avec ses ruelles pavées et ses bâtisses séculaires ornées de fleurs, ce village du Val d'Anniviers est considéré comme l'un des plus beaux de Suisse. Cette station offre un accès direct au domaine skiable de Grimentz-Zinal et fait la part belle au VTT en été. Les balades sont également nombreuses dans cet espace alpin. Grimentz, qui est principalement tourné vers le tourisme et l'agriculture, propose de nombreuses manifestations tout au long de l'année. La commune d'Anniviers quant à elle dispose de tous les services utiles au quotidien des familles.
CHF 9’421 / m²
CHF 1’790’000
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3961 Grimentz
• 638 m²
Idéalement situé à quelques pas des remontées mécaniques de la station de Grimentz, ce bar-restaurant de 638 m2 dispose d'une terrasse privative ensoleillée qui saura attirer la clientèle en été comme en hiver. Initialement aménagé comme restaurant traditionnel, la salle à manger a été entièrement transformée en 2004 dans un style rustique. Lors de ces travaux de rénovation, la salle fut totalement ouverte pour en augmenter sa capacité qui s'élève actuellement à 230m2, depuis cette dernière a été repensée en différents espaces (coin salon, espace jeux ou coin karaoké) avec son bar comme pièce centrale. L'agencement du bar donne la possibilité à une équipe d'y travailler efficacement de par son équipement et sa surface. En tant qu'unique commerce de la station ouvert tard en soirée, il est devenu un lieu de rencontre emblématique pour toutes les générations qui souhaitent sortir durant les week-ends et les vacances. Actuellement exploité en tant que bar, la remise en service du restaurant peut être tout à fait envisageable grâce à sa grande cuisine conçue pour une utilisation professionnelle, équipée d'une chambre froide et d'un congélateur, située à l'arrière du commerce. Les futurs clients pourront profiter du soleil sur la grande terrasse à l'abri du regard des passants de par son emplacement à l'étage. Cette dernière dispose également de deux terrains de pétanque, qui sont devenus avec le temps un lieu de rencontre des adeptes durant l'été. Vous trouverez au sous-sol un réduit ainsi qu'une cave et au 2e étage un bureau. De plus, le local est équipé d'un monte-charge permettant la liaison entre les étages. Trois places de parc extérieures et une place de parc intérieure complètent ce bien. Plus d'informations auprès de notre agence : 027 452 23 09
CHF 2’210 / m²
CHF 1’410’000
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3961 Grimentz
• 272 m²
Restaurant de standing avec oenothèque Le Val d'Anniviers et ses 220 km de pistes de ski, souvent décrit comme la plus belle vallée des Alpes valaisannes et située entre le Cervin et Verbier, bénéficie des saisons de ski les plus longues ainsi que du meilleur ensoleillement de la région. Grimentz est l'un de ses villages les plus pittoresques et est doté du spectaculaire domaine skiable Grimentz-Zinal (120 km de pistes culminant à 2900 mètres). Le vieux village respire le charme authentique si particulier des hameaux Anniviards. Quelques minutes en voiture suffisent pour rejoindre l'une des 4 autres stations de la vallée : Zinal, Saint-Luc, Chandolin et Vercorin. Sierre est à 30 minutes et Sion à 40 minutes. L'été, ce sont 490 km de magnifiques sentiers de randonnée pédestres à parcourir en admirant les sommets de plus de 4000m, les sentiers de VTT, les courses de haute montagne, le parapente, le saut à l'élastique, la via ferrata, les piscines, le wellness, et les nombreux restaurants proposant la gastronomie locale. Cet établissement, actuellement en fonction, a été entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité. A proximité immédiate (50 m) des remontées mécaniques et des commerces, il jouit d'une situation idéale. Il se compose comme suit : - Surface intérieure : 192 m² - Terrasse : 80 m² - Surface totale utile : 272 m² Répartition : - Oenothèque 20 places (45 m2) - Restaurant 45 places (63 m2) - Terrasse 40 places (80 m2) - Cuisine entièrement équipée (26 m2) - Congélateur / chambre froide / dépôt (29 m2) - Pizzeria (11 m2) - Toilettes clients (14 m2) - Toilettes personnel (2 m2) - Cave (12 m2) - 1 place de parc extérieure (incluse dans le prix de vente) - 1 place de parc intérieure disponible au prix de CHF 65'000 (non-incluse dans le prix de vente) Particularités - Le bien est vendu meublé (meubles quasi neufs) - Sono avec réglage à distance, wifi - Cuisine équipée conçue par le chef Didier de Courten - Four à pizza Je me ferais un plaisir de vous faire visiter ce bien exceptionnel ! Gehobenes Restaurant mit Önothek und Terrasse Das Val d'Anniviers mit seinen 220 km Skipisten - oft als das schönste Tal der Walliser Alpen bezeichnet, das zwischen dem Matterhorn und Verbier liegt - hat die längsten Skisaisonen sowie die meisten Sonnenstunden in der Region. Grimentz ist eines seiner malerischsten Dörfer und verfügt über das spektakuläre Skigebiet Grimentz-Zinal (120 km Pisten mit einer Höhe von 2900 Metern). Das alte Dorf strahlt den authentischen Charme aus, der so typisch für die Weiler der Anniviards ist. In wenigen Autominuten erreichen Sie einen der vier anderen Skiorte des Tals: Zinal, Saint-Luc, Chandolin und Vercorin. Sierre ist 30 Minuten und Sion 40 Minuten entfernt. Im Sommer gibt es 490 km herrliche Wanderwege, auf denen Sie die über 4000 m hohen Gipfel bewundern können, Mountainbike-Trails, Hochgebirgsrennen, Paragliding, Bungee-Jumping, Klettersteige, Schwimmbäder, Wellness und zahlreiche Restaurants, die die lokale Gastronomie anbieten. Diese Unterkunft, die derzeit in Betrieb ist, wurde 2022 mit hochwertigen Materialien vollständig renoviert. In unmittelbarer Nähe (50m) der Skilifte und der Geschäfte genießt sie eine ideale Lage. Es setzt sich wie folgt zusammen: - Innenfläche: 192 m². - Terrasse : 80 m². - Gesamte Nutzfläche: 272 m². Aufteilung: - Oenothek 20 Plätze (45 m2) - Restaurant 45 Plätze (63 m2) - Terrasse 40 Plätze (80 m2) - Voll ausgestattete Küche (26...
CHF 6’581 / m²
CHF 1’790’000
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3961 St-Jean VS
• 12 pièces
Majestueuse résidence de vacances - logement de groupe transformable en résidences touristiques Cette majestueuse maison de maître, bâtie en 1929, est située sur une magnifique parcelle herbeuse et boisée de 5119 m2. Les vues sont magnifiques : sommets enneigés du Val d'Anniviers, alpages et villages séculaires. Le Val d'Anniviers et ses 220 km de pistes de ski - souvent décrit comme la plus belle vallée des Alpes valaisannes, située entre le Cervin et Verbier - bénéficie des saisons de ski les plus longues ainsi que du meilleur ensoleillement de la région. L'été, ce sont 320 km de magnifiques sentiers de randonnée pédestre à parcourir en admirant les sommets de plus de 4000 m, les sentiers de VTT, les courses de haute montagne, le parapente, le saut à l'élastique, a via ferrata, les piscines, les centres de bien-être et les nombreux restaurants proposant la gastronomie locale. St-Jean est l'un de ses pittoresques villages, respirant le charme authentique des chalets, raccards et mazots en madriers d'antan. Les pistes du domaine Grimentz-Zinal mènent directement jusqu'à St-Jean. Quelques minutes en voiture ou en car postal suffisent pour rejoindre l'une des stations de la vallée : Grimentz-Zinal (avec 120 km de pistes culminant à 2900 mètres et de nombreuses zones freeride), Saint-Luc-Chandolin (70 km de pistes) et Vercorin (35 km de pistes). Sierre est à 20 minutes et Sion à 30 minutes. Cette imposante demeure est bâtie sur 4 niveaux et se compose comme suit : Sous-sol - Rez-de-chaussée - 1er étage - 2e étage - Combles - Extérieur - Particularités - Diverses rénovations ont été effectuées récemment: cuisine 2012, tableau électrique 2021, chaudière 2003 - Système d'alarme incendie aux normes, connecté avec les pompiers - Boiseries en mélèze et arole. Les plafonds sont lambrissés ou en madriers apparents. - La ferrementerie est exécutée en fer forgé. - Travaux à prévoir : mise aux normes électricité (devis 2018 :...
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CHF 1’400’000
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3961 Grimentz
• 12 pièces
Charmant hôtel 3 étoiles Sup entièrement rénové Le Val d'Anniviers et ses 220 km de pistes de ski - souvent décrit comme la plus belle vallée des Alpes valaisannes, située entre le Cervin et Verbier - bénéficie des saisons de ski les plus longues ainsi que du meilleur ensoleillement de la région. Grimentz est l'un de ses villages les plus pittoresques et est doté du spectaculaire domaine skiable Grimentz-Zinal (120 km de pistes culminant à 2900 mètres). Le vieux village respire le charme authentique si particulier des hameaux Anniviards. Quelques minutes en voiture suffisent pour rejoindre l'une des 4 autres stations de la vallée : Zinal, Saint-Luc, Chandolin et Vercorin. Sierre est à 30 minutes et Sion à 40 minutes. L'été, ce sont 320 km de magnifiques sentiers de randonnée pédestre à parcourir en admirant les sommets de plus de 4000 m, les sentiers de VTT, les courses de haute montagne, le parapente, le saut à l'élastique, la via ferrata, les piscines, le wellness, et les nombreux restaurants proposant la gastronomie locale. Ce charmant hôtel de 5 chambres a été entièrement rénové en 2017. Il se situe idéalement à proximité de toutes les commodités, remontées mécaniques, restaurants, magasins... Il se compose comme suit : Rez-de-chaussée - Partie restaurant avec cheminée et bar - Cuisine - Cave - Entrepôt - Economat - Toilettes - Local à skis et vélos - Terrasse 1er Etage - Espace salon en mezzanine - 2 chambres avec salle d'eau en suite - Espace sauna avec salle d'eau - Buanderie 2ème Etage - 2 chambres avec salle d'eau en suite - Coin lecture 3ème Etage - Suite avec 2 chambres communicantes et salle d'eau en suite Particularités En hiver, le domaine skiable s'étend jusqu'à 3000 mètres d'altitude. Un funpark, des itinéraires de randonnée à ski, des pistes de ski de fond, une piste de luge et des chemins de randonnée d'hiver complètent l'offre hivernale. Grimentz est relié à Zinal par un téléphérique. Des cabines 10 places vous amèneront jusqu'à Bendolla puis jusqu'au Becs de Bosson point culminant de notre station. Je me ferais un plaisir de vous faire visiter ce bien exceptionnel ! Charmantes, komplett renoviertes 3-Sterne Sup Hotel. Das Val d'Anniviers mit seinen 220 km Skipisten - oft als das schönste Tal der Walliser Alpen zwischen dem Matterhorn und Verbier bezeichnet - hat die längsten Skisaisonen und die meisten Sonnenstunden in der Region. Grimentz ist eines seiner malerischsten Dörfer und verfügt über das spektakuläre Skigebiet Grimentz-Zinal (120 km Pisten mit einer Höhe von 2900 m). Das alte Dorf strahlt den authentischen Charme aus, der so typisch für die Weiler der Anniviards ist. In wenigen Autominuten erreichen Sie einen der vier anderen Skiorte des Tals: Zinal, Saint-Luc, Chandolin und Vercorin. Sierre ist 30 Minuten und Sion 40 Minuten entfernt. Im Sommer gibt es 320 km wunderschöne Wanderwege, auf denen Sie die Viertausender bewundern können, Mountainbike-Trails, Hochgebirgsläufe, Paragliding, Bungee-Jumping, Klettersteige, Schwimmbäder, Wellness und zahlreiche Restaurants mit lokaler Gastronomie. Dieses charmante Hotel mit 5 Zimmern wurde 2017 komplett renoviert. Es befindet sich ideal in der Nähe aller Annehmlichkeiten, Skilifte, Restaurants, Geschäfte... Es setzt sich wie folgt zusammen: Erdgeschoss Restaurantbereich mit Kamin und Bar Küche Keller - Lagerraum - Economat Toilette Abstellraum für Skier und Fahrräder Terrasse 1. Stock Wohnbereich im Zwischengeschoss 2...
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CHF 3’050’000
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3961 Grimentz
• 196 m²
Superbe restaurant entièrement rénové au pied des pistes Situé au coeur du magnifique village de Grimentz, dans le spectaculaire Val d'Anniviers - Valais, ce restaurant, refait entièrement à neuf en 2023, est une opportunité pour tout pour tout professionnel de la restauration, ou investisseur pour louer à un gérant, qui recherche un établissement bien placé en station d'hiver et d'été en plein développement. La qualité des matériaux choisis et son emplacement au pied du télécabine en font une opportunité rare et recherchée. Le propriétaire actuel est une société qui revends ses part, ses murs et son fond de commerce. L'établissement comprend les éléments suivants : - 585 m² de surface de terrain - surface de 196 m² pouvant accueillir 45 couverts - un espace oenothèque de 20 places - 1 décanteur à graisse sur le toit - 3 sanitaires clients + 1 pour le personnel - 1 vestiaire - ventilation refaite - climatisation - cave en sous-sol - zone de livraison de plain-pied par le garage - Parking public non loin Un petit local attenant de 30 m² avec chambre froide à louer en sus ainsi qu'une terrasse extérieure de 80 m² à louer en sus. 3 appartements sont également mis à disposition pour le personnel et l'exploitant à la location. Possibilité d'acheter une place de parking extérieure (sous réserve).
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Sur demande
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3961 Grimentz
• 6 pièces • 270 m²
Opportunité exceptionnelle à saisir ! Ce restaurant avec onothèque est idéalement situé au départ des remontées mécaniques de Grimentz, offrant un potentiel de développement impressionnant dans l'une des stations les plus prisées du Magic Pass. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :- Entièrement rénové en 2022- Restaurant/onothèque prêt à être exploité- Terrasse spacieuse et accueillante- Cuisine neuve équipée, conçue par le Chef Didier de Courten- Four à pizza- Cave/dépôt avec chambre froide- Mobilier neuf compris dans le prix de vente- Proximité immédiate de tous les commerces ANNEXES :- Possibilité d'obtenir une place de parc intérieure pour CHF 65'000.- (en sus du prix de vente)- Place de parc extérieure incluse Avec une surface de 190 m² pour le restaurant et l'onothèque, ainsi qu'une terrasse spacieuse de 80 m², cet établissement offre un cadre convivial et chaleureux pour accueillir une clientèle variée. SITUATION/COMMODITÉS :- Au départ des remontées mécaniques de Grimentz/Zinal- À 100 m de l'arrêt de bus postal- À 100 m des divers commerces- À 100 m des parkings publics La reprise de cet établissement est facilitée par la banque, offrant ainsi une opportunité unique d'investissement dans un secteur en pleine expansion. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un lieu d'exception au cour d'une station touristique renommée. Pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter. !
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Sur demande
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3961 Grimentz
Bar-restaurant au coeur de Grimentz Idéalement situé à quelques pas des remontées mécaniques de la station de Grimentz, ce bar-restaurant de 638 m2 dispose d'une terrasse privative ensoleillée qui saura attirer la clientèle en été comme en hiver. Initialement aménagé comme restaurant traditionnel, la salle à manger a été entièrement transformée en 2004 dans un style rustique. Lors de ces travaux de rénovation, la salle fut totalement ouverte pour en augmenter sa capacité qui s'élève actuellement à 230m2, depuis cette dernière a été repensée en différents espaces (coin salon, espace jeux ou coin karaoké) avec son bar comme pièce centrale. L'agencement du bar donne la possibilité à une équipe d'y travailler efficacement de par son équipement et sa surface. En tant qu'unique commerce de la station ouvert tard en soirée, il est devenu un lieu de rencontre emblématique pour toutes les générations qui souhaitent sortir durant les week-ends et les vacances. Actuellement exploité en tant que bar, la remise en service du restaurant peut être tout à fait envisageable grâce à sa grande cuisine conçue pour une utilisation professionnelle, équipée d'une chambre froide et d'un congélateur, située à l'arrière du commerce. Les futurs clients pourront profiter du soleil sur la grande terrasse à l'abri du regard des passants de par son emplacement à l'étage. Cette dernière dispose également de deux terrains de pétanque, qui sont devenus avec le temps un lieu de rencontre des adeptes durant l'été. Vous trouverez au sous-sol un réduit ainsi qu'une cave et au 2e étage un bureau. De plus, le local est équipé d'un monte-charge permettant la liaison entre les étages. Trois places de parc extérieures et une place de parc intérieure complètent ce bien. Plus d'informations auprès de notre agence
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CHF 1’410’000
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3961 Zinal
• 24 pièces
Emplacement privilégié, en lisière de forêt et à l'écart de toutes nuisances A quelques pas des remontées mécaniques, de la piscine, du Wellness, de l'arrêt des transports publics et de tous les commerces Idéal pour accueillir des groupes (possibilité 100 personnes) Listings de l'inventaire (mobilier, équipements etc.) et des rénovations (2003 à 2019) consultables dans PDF Police d'assurance consultable dans PDF Service d'administration du bien et des locations mis à disposition pour éventuel investisseur Belle auberge située à Zinal, au coeur du Valais, à l'extrême Sud du Val d'Anniviers. A 1'670 m d'altitude, cette station se niche au pied de la Couronne Impériale des Alpes dominée par le Weisshorn (4ème plus haut sommet d'Europe, 4'506 m). A la fois sportive et familiale, elle est à découvrir en toute saison. En hiver, Zinal offre un seul et unique abonnement de ski qui donne libre accès à toutes les stations de la vallée, à savoir Grimentz, St-Luc, Chandolin et Vercorin (220 km de pistes) ! L'emplacement privilégié de ce bien répond à toutes attentes de sa clientèle : Position dominante, belle vue sur la station et sa couronne alpine Environnement paisible En lisière de forêt et à l'écart de toutes nuisances A quelques pas des remontées mécaniques (liaison avec Grimentz) A quelques pas également de la piscine, du Wellness, de l'arrêt des transports publics et de toutes les commodités telles que commerces, restaurants etc. L'auberge est entièrement louée durant la période hivernale (cinq mois) et durant deux mois en été. Un service d'administration du bien et des locations est mis à disposition. Cela permettrait à un éventuel investisseur de jouir d'un rendement net en confiant le bien à un gérant. Distribution du bien Rez-de-chaussée : Espace accueil Cuisine Salle à manger (80 m2) Economat Bureau pour personnel Pièce aménageable selon désirs (détente, jeux, salle pour réunion etc. ? 100 m2) 1er et 2ème étages (logements) : Partie centrale : un appartement et 2 studios neufs et entièrement équipés (destinés aux responsables de groupes) Deux ailes offrant chacune 9 chambres à 6 lits et une chambre à 4 lits (possibilité d'accueillir 2 groupes distincts) Salles d'eau pour clientèle Ski-room Commodités L'équipement inclut les couverts et tout le matériel de cuisine, le mobilier, la literie (à consulter dans PDF) Chauffage mazout, distribution radiateurs Deux garage box Places de parc privatives en suffisance Importantes et régulières rénovations à consulter dans PDF Disponibilité : de suite Remarques Dossier PDF complet et plan de situation sur demande Visite uniquement en présence et avec l'accord préalable de Swiss-Immobilier.ch Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation www.swiss-immobilier.ch - Réf. 10246323 Copyright © 2024. Tous droits réservés.
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CHF 2’500’000
Local commercial Ă vendre
3961 Zinal
Logement de groupe - Situation exceptionnelle à deux pas des remontées mécaniques et de toutes les commodités Situé à l'extrémité sud du Val d'Anniviers et ses 220 km de pistes, dans un site fabuleux au cœur de la Couronne Impériale, Zinal est l'un des villages les plus pittoresques, respirant le charme authentique des villages anniviards. Il bénéficie du spectaculaire domaine skiable de Grimentz-Zinal (120 km de pistes culminant à 2900 mètres). Quelques minutes en voiture suffisent pour rejoindre l'une des autres stations de la vallée : Grimentz, Saint-Luc, Chandolin et Vercorin. Sierre est à 30 minutes et Sion à 40 minutes. En été, la vallée offre d'innombrables activités telles que la randonnée pédestre (320 km de sentiers !), 120 km de sentiers de vélo de montagne, la Via Ferrata, l'alpinisme (nombreux itinéraires célèbres), le parapente, les piscines communales, le wellness.., tout en admirant les sommets enneigés. Les nombreux et excellents restaurants de la vallée raviront les palais les plus exigeants. Le logement de groupe est isolé du trafic, en lisière de la forêt, à moins de 200 mètres du centre de Zinal et du départ du nouveau téléphérique Zinal-Sorebois-Espace Weisshorn. En raison de l'altitude de l'alpage de Sorebois (2100 à 2900 mètres) et son bon enneigement, l'ouverture du domaine skiable est garantie durant 5 mois. Description : Le logement de groupe est entièrement équipé pour les collectivités. Il comprend les locaux suivants : Rez Salle à manger de 80 m² Cuisine Réserve Economat Salle de cours ou de jeux de 100 m². L'équipement inclut le mobilier, la literie, les couverts et tout le matériel de cuisine nécessaire. 1er et second étages, partie logement comportant 119 lits Deux ailes comprenant chacune 9 chambres à 6 lits et 1 chambre à 4 lits, La section centrale comprend un appartement et deux studios (neufs, entièrement équipés) pour les responsables de groupe. Installations sanitaires correspondantes (WC - lavabos - douches) et ski-rooms. Les deux ailes peuvent être occupées par deux groupes distincts. Extérieur Nombreuses places de parc sur le territoire de l'auberge. Grande cour de 2000 m² en terre battue bordée de gazon Vue panoramique sur les montagnes Entretien Ce bien a été entretenu de manière continue et a subi des rénovations importantes depuis sa construction, dont notamment : 2019 : Remplacement fenêtres étage, nouveau lave-linge et séchoir 2018 : Remplacement fenêtres rez 2017 : Corridor - plafond, peinture, salle à manger - peinture, lampes 2016 : Cuisine : braisière, piano, four, hotte, peinture 2015 : Sol réfectoire 2014 : Rénovation salle de jeux + tableau électrique 2013 : Remplacement de tous les lits + nouveau paratonnerre 2012 : Nouveau bâtiment de liaison avec deux studios, ski-rooms et économat 2010 : Rénovation WC 2009 : Placement armoires dans les chambres 2008 : Place extérieure goudronnage, tous les rideaux 2007 : Peintures diverses 2006 : Révision citerne à mazout 2005 : Nouvelle chaudière 2004 : Alarme incendie complète 1986 : Rénovation toiture Particularités Situation exceptionnelle à deux pas des remontées mécaniques, de la piscine et du wellness et de tous les commerces. Le Val d'Anniviers et plus particulièrement Grimentz-Zinal est une région qui a le vent en poupe, avec une augmentation de la fréquentation de plus de 30% depuis 2017. La mise en service de la nouvelle télécabine - 10 places assises, débit de 1800 personnes/heure - menant à Sorebois et à l'Espace Weisshorn (liaison avec Grimentz) permet de rejoindre le domaine skiable Grimentz-Zinal en tout confort et sans aucune attente y compris durant les semaines les plus chargées. Rendement Le complexe est entièrement loué durant la saison d'hiver (5 mois) et se loue 2 mois en été. Un service d'administration du bien et des locations est disponible ce qui permettrait à l'acquéreur, s'il le souhaite, de jouir d'un rendement net sans aucune intervention de sa part. Je suis à votre disposition pour toute information complémentaire et je me ferais un plaisir de vous faire visiter ce bien. Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.ch
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CHF 2’500’000