Locaux commerciaux à vendre en Suisse

Local commercial à vendre
6900 Lugano

-

CHF 30’000’000

Local commercial à vendre
1350 Orbe • 1’300 m²

CHF 1’808 / m²

CHF 2’350’000

Local commercial à vendre
1204 Genève • 500 m²

CHF 3’780 / m²

CHF 1’890’000

Local commercial à vendre
6807 Taverne

-

CHF 1’650’000

Local commercial à vendre
3960 Sierre

-

CHF 790’000

Local commercial à vendre
1907 Saxon

-

CHF 40’000

Local commercial à vendre
1920 Martigny

-

CHF 1’875’000

Local commercial à vendre
1933 Sembrancher • 488 m²

Vous cherchez un placement sûr, rentable, qui ne dépend pas des caprices des marchés financiers ? Voici l'alternative concrète que vous attendiez. Situé à Sembrancher, au carrefour stratégique entre Verbier, Martigny et le Grand-Saint-Bernard, le restaurant Les 3 Dranses est bien plus qu'un simple établissement : c'est un actif immobilier exploité, générant un revenu immédiat, avec un bail commercial en cours jusqu'en 2026. Ce bien combine restauration, salles événementielles et hébergement, et profite d'une clientèle diversifiée, issue aussi bien du flux touristique que de la zone commerciale et industrielle voisine. Le locataire en place assure une exploitation complète et stable, sans intervention requise de votre part. Vous investissez ici dans un revenu net de 4.0 %, avec la sécurité d'un actif tangible, bien entretenu et stratégiquement situé. Ce type de bien s'adresse à un investisseur lucide, structuré, qui privilégie la prévisibilité à la promesse de rendement hors sol. Aujourd'hui, vous ne pariez pas. Vous achetez un revenu. Et vous le faites avec un actif que vous comprenez, maîtrisez et contrôlez. Accessible aux investisseurs étrangers, ce bien est vendu au prix de CHF 1'500'000.–. Dossier complet et fiche rendement disponibles sur demande. Un projet au sommet ? On est là pour vous guider.

CHF 3’075 / m²

CHF 1’500’000

Local commercial à vendre
1204 Genève • 500 m²

CHF 3’780 / m²

CHF 1’890’000

Local commercial à vendre
8872 Weesen • 3 pièces

CHF 10’297 / m²

CHF 1’040’000

Local commercial à vendre
1907 Saxon

-

CHF 40’000

Local commercial à vendre
6370 Oberdorf NW • 10 pièces

-

CHF 1’550’000

Local commercial à vendre
1350 Orbe

Bâtiment commercial / artisanal + appartement de 4.5 pièces dans la ZI des Ducats à Orbe. Surface de la parcelle: 3'247 m2 en droit de superficie (DDP) DESCRIPTIF Rez- Station de lavage- Magasin D-Stock de 300m2 + dépôt 1 de 280 m2 et dépôt 2 de 115 m2- Carrosserie de 229 m2 Etage- Appartement de 4.5 pièces et 173 m2- Atelier, accès avec lift à voiture de 203 m2 Extérieur- De nombreuses places de parc Contactez-nous pour recevoir un dossier complet et répondre à vos questions

CHF 1’808 / m²

CHF 2’350’000

Local commercial à vendre
1204 Genève

SUISSE ROMANDE : SUPERBE OPPORTUNITE SURFACE COMMERCIALE MIXTE A VENDRE Prix de vente : CHF 1'890'000.- Situé dans un emplacement numéro 1 au cur dune zone à très forte densité. Ce bâtiment commercial de plus de 500 m² sur une parcelle de 1000 m². Offre une visibilité maximale et un potentiel dexploitation exceptionnel. Il sagit dun bien rare et stratégique, difficile à trouver sur le marché immobilier Suisse romand. Caractéristiques du bien :- Surface de plus de 500 m², construite sur une parcelle de 1000 m²- Visibilité maximale depuis les axes principaux- Emplacement stratégique dans une région à forte activité économique- Possibilités de réaménagement selon vos besoins- Idéalement situé dans une zone mixte : commerce, industrie, logistique, services Possibilités dexploitation : Ce bâtiment unique peut accueillir de nombreuses activités telles que :- Magasin- Restaurant- Surface de vente / show-room- Centre de logistique ou dartisanat- Activité industrielle légère- Espace de coworking ou bureaux professionnels- Dépôt, atelier ou transformation commerciale Un investissement rare en Suisse romande ! Ce bien représente une opportunité très intéressante pour un investisseur ou un exploitant cherchant un emplacement stratégique dans lune des régions les plus actives économiquement. Sa localisation est entourée dactivités commerciales et industrielles denvergure. *Plus de 2400 autres offres sur www.remicom.comPrix de vente : CHF 1'890'000.-

CHF 3’780 / m²

CHF 1’890’000

Local commercial à vendre
7000 Chur

Zum Verkauf steht ein moderner Gewerberaum direkt bei der Autobahnausfahrt Chur Süd. Der Raum bietet eine Gesamtfläche von 177 m² und überzeugt durch seine helle und ansprechende Gestaltung. Ausstattung: Raumgestaltung: Sichtbetonwände und -decke für ein zeitgemässes und industrielles Ambiente Fugenloser Gussboden, der sowohl ästhetisch als auch pflegeleicht ist Schwarze Decke, die dem Raum einen eleganten Touch verleiht Technische Infrastruktur: Vorhandene Grundbeleuchtung für eine angenehme Arbeitsatmosphäre Effiziente Lüftungssysteme für ein optimales Raumklima Sanitäre Anlagen: Gemeinschaftliche Toilettenanlagen auf dem Stockwerk, getrennt für Damen und Herren Zusätzliche Fläche: Disponibelraum mit 12 m² im Untergeschoss, ideal für Lagerung oder als zusätzlicher Arbeitsraum Rechtliche Rahmenbedingungen: Das Grundstück befindet sich im Baurecht Die Gewerbefläche wird als Stockwerkeigentumsfläche verkauft Parkmöglichkeiten: Zusätzlich zu dem Gewerberaum stehen zwei Parkplätze zum Verkauf, jeweils zu einem Preis von CHF 35'000 (zzgl. MWST). Besichtigungen: Besichtigungen des Objekts sind bei Bedarf jederzeit möglich. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Gewerberaums.

-

CHF 699’000

Local commercial à vendre
6807 Taverne

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *** Spazio commerciale esclusivo a Taverne, situato in un rinomato centro commerciale. Con ca. 336 mq su due livelli, offre funzionalità, eleganza e visibilità. Il piano terra, strategico e accessibile, è ideale per esposizione e logistica. Il secondo piano, luminoso e raffinato, è perfetto per uffici o magazzino. Dotato di ingressi multipli, ampie vetrate e bagni distinti, garantisce comfort e praticità. Un'opportunità unica per sviluppare e consolidare il tuo business in un contesto dinamico e ad alto afflusso di visitatori. Vuole avere maggiori informazioni? Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare un appuntamento di visita.È un piacere per me offrirle la mia consulenza. *** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ** Exklusive Einzelhandelsfläche in Taverne in einem renommierten Einkaufszentrum. Mit ca. 336 m² auf zwei Ebenen bietet sie Funktionalität, Eleganz und Sichtbarkeit. Das strategisch günstig gelegene Erdgeschoss ist ideal für Ausstellungen und Logistik. Die zweite Etage ist hell und raffiniert und eignet sich perfekt für Büros oder Lager. Ausgestattet mit mehreren Eingängen, grossen Fenstern und separaten Badezimmern garantiert sie Komfort und Zweckmässigkeit. Eine einmalige Gelegenheit, Ihr Unternehmen in einem dynamischen und stark frequentierten Umfeld zu entwickeln und zu konsolidieren. Möchten Sie mehr erfahren? Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen per E-Mail eine komplette Verkaufsdokumentation.Anschliessend vereinbare ich gerne, nach telefonischer Vereinbarung, einen Besichtigungstermin.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

-

CHF 1’650’000

Local commercial à vendre
3365 Seeberg

-

Sur demande

Local commercial à vendre
5076 Bözen

Eine Gewerbeliegenschaft mit Vergangenheit sucht neuen Besitzer um seine Geschichte weiter zu schreiben. Die Geschäftsfläche ist 156.78m2 gross, zudem verfügt das Gebäude über einen Estrich mit ca. 78.48m2 Lagerfläche. Objektbeschrieb Das im Jahr 1959 erbaute Gebäude befindet sich im Hinterdorf 5 in einer ruhigen Nebenstrasse. Die Liegenschaft ist vielseitig nutzbar und bereit für die Realisierung Ihrer Ideen. Hauchen Sie mit Ihrem Gewerbe dem Objekt neues Leben ein. Entdecken Sie diese perfekte Grundlage, um Ihre Unternehmervision umzusetzen. Ergreifen Sie die Möglichkeit; egal ob Gewerbe, Produktion, Lagerhalle – hier finden Sie den Raum, der Ihr Unternehmen benötigt. Nutzen Sie diese einmalige Chance. Auch eine Projektentwicklung in Form eines Ersatzneubaus ist auf diesen drei Parzellen möglich. Gemeinde, Standort, Lage und Verkehr Bözen bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und schneller Anbindung an grosse Städte wie Zürich und Basel. Die unmittelbare Nähe zu Frick und die Tatsache, dass Bözen genau in der Mitte von Basel und Zürich liegt, machen das charmante Dorf zu einem beliebten und attraktiven Ort. Den Autobahnanschluss an die A3 in Effingen erreicht man in nur 2 km. Hinweis Die Doppeleinfamilienhaus Hälfte (Parzelle 2626) sowie die benachbarte Gewerbeliegenschaft (Parzellen 2755, 2756 und 5911) können separat oder gemeinsam erworben werden.

-

CHF 350’000

Local commercial à vendre
8907 Wettswil

Sichern Sie sich zwei attraktive Anlageimmobilien in Wettswil am Albis! Die beiden Objekte an der Husächerstrasse 2 und 4 bieten vielseitig nutzbare Büro- und Lager-(Gewerbe-)flächen mit bestehender und marktgerechter Vollvermietung. Eine stabile Rendite von rund 5 % brutto und eine hervorragende Lage machen diese Immobilien zu einer guten Investitionsmöglichkeit. Objektdetails Büroflächen (Husächerstrasse 2)- ca. 223 m² Bürofläche im 1. OG, 5 Einzelräume, Küche, WC, Lifterschlossen- ca. 24 m² Archiv-/Lagerfläche Voll- und marktgerecht vermietet – langfristige Einnahmesicherheit Gewerbe- und Lagerflächen (Husächerstrasse 4)- ca. 236 m² Lager-(Gewerbe-)fläche, vermietet an Budoclub Wettswil als Trainingszenter Zusätzliche Nebenräume (Husächer 2):- ca. 38 m² Lagerraum im UG- ca. 56 m² Lagerraum im UG Parkierung total- 6 Tiefgaragenplätze- 2 Außenparkplätze Lage und Infrastruktur Die Immobilien befinden sich in Wettswil am Albis, einem beliebten Standort mit exzellenter Anbindung:- Auto: Zürich und Zug in ca. 20 Minuten erreichbar- ÖV: Gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr- Nähe zur Autobahn: Direkte Verbindung Richtung Zürich, Zug und Luzern Highlights Vermietete Flächen – sofortige und gute Rendite Flexible Nutzungsoptionen für Gewerbe und Büro bis zur Eigennutzung Attraktive Lage mit hoher Nachfrage Ideale Infrastruktur und Verkehrsanbindung Preis Gesamtpreis: CHF 1'320'000.– als Paket(Als Einzelobjekte: www.remax.ch/de/110161064-77 und www.remax.ch/de/110161064-78) Nutzen Sie diese Chance! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

CHF 2’876 / m²

CHF 1’320’000

Local commercial à vendre
8907 Wettswil

Suchen Sie eine moderne Bürofläche in einem dynamischen Umfeld? Das Büroobjekt Husächer 2 in 8907 Wettswil am Albis bietet eine erstklassige Gelegenheit für Unternehmen, die einen gut erreichbaren Standort mit hervorragender Infrastruktur suchen. Objektdetails:- Fläche: ca. 223 m² Bürofläche, 5 Einzelräume, WC, Küche, im OG mit Lifterschliessung- Zusätzlicher Raum: ca. 35 m² Archiv-/Lagerfläche im UG- Parkplätze: -- 3 Tiefgaragenplätze -- 2 Außenparkplätze- Nutzung: Büroflächen mit flexibler Raumgestaltung- Zustand: Vermietet, ideal auch als Anlageobjekt Das Geschäftshaus liegt zentral in Wettswil am Albis, einer aufstrebenden Gemeinde in der Zürcher und auch Zuger Agglomeration. Mit hervorragender Verkehrsanbindung sind Zürich (ca. 15-20 Min.) oder auch Zug (ca. 20 Min.) schnell erreichbar sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Highlights Attraktive Renditemöglichkeit Gute Erreichbarkeit und Infrastruktur Flexible Nutzungsmöglichkeiten Bestehende Mieterstruktur für sichere Einnahmen Preis Kaufpreis gesamt: CHF 910'000. (Hauptobjekt: CHF 795'000., 5 Parkplätze: CHF 95'000., Archivraum: CHF 20'000.)

CHF 4’081 / m²

CHF 910’000

Local commercial à vendre
6814 Cadempino

Sei alla ricerca di uno spazio ideale per la tua attività? Non perdere l'occasione di scoprire la nostra nuova costruzione commerciale, progettata per soddisfare le esigenze moderne e sostenibili! Caratteristiche principali: Posizione Strategica: Situata in un'area ben collegata, a pochi passi dai mezzi pubblici, per garantire un facile accesso a clienti e dipendenti. Autosilo Pubblico: Ampio parcheggio disponibile, che assicura comodità e facilità di accesso per tutti. Design Eco-Sostenibile: Edificio realizzato con materiali ecologici e tecnologie innovative per ridurre l'impatto ambientale e promuovere un futuro sostenibile. Spazi Flessibili: Aree adibite a negozi e attività commerciali, con uffici modulari personalizzabili per adattarsi perfettamente alle tue esigenze Non perdere questa opportunità unica di investire in un futuro sostenibile e prospero per la tua attività! I metri quadrati, come le divisione interne posso variare in fase esecutiva

-

Sur demande

Local commercial à vendre
1350 Orbe • 1’300 m²

CHF 1’808 / m²

CHF 2’350’000