Maisons Ă vendre Ă Saas-Grund (3910)
Maison Ă vendre
3910 Saas-Grund
• 4.5 pièces • 135 m²
Snowflake Zenlauinen zwischen Saas-Grund und Saas-Almagell Neubau Einfamilienhaus 2025Snowstar Neubau 2025 Wir stellen Ihnen unser brandneues 4.5 Zimmer Einfamilienhaus Snowflake in Saas-Grund vor, welches im ruhigen und sonnigen Weiler Zenlauinen liegt. 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, Wohnzimmer mit Mezzanine, welche als Büro oder weiteres Schlafzimmer genutzt werden kann. Diese Lage bietet eine friedliche und entspannende Umgebung für Ihren Leben, abseits der Hektik des Hauports, aber dennoch bequem in der Nähe des kostenlosen E-Shuttlebusses, der Sie ohne Umsteigen zum Alpinexpress, Saas-Almagell und Saas-Grund bringt. Das Chalet verfügt über moderne Einrichtungen und eine komfortable Einrichtung, was es zu einer idealen Unterkunftswahl für Familien macht. Während der Sommermonate bietet Saas-Grund eine Fülle von Aktivitäten für Familien, darunter Wandern, Klettern und Wildbeobachtungen. Für diejenigen, die die Gegend weiter erkunden möchten, bietet der Monte Moro Pass ein grenzüberschreitendes Abenteuer nach Italien, wo Sie das charmante Dorf Macugnaga besuchen und eine köstliche Mahlzeit genießen können. Unser Einfamilienhaus ist der perfekte Ort für ein friedliches Familieleben in einer grünen Umgebung, wo Kinder sich austoben können. Unverbauter Blick auf die eindrückliche Mischabelkette mit dem Dom 4545! Ein Parkplatz kann zu Fr. 25'000 erworben werden. Im Zuge der laufenden Quartierentwicklung im Weiler "Zen Lauinen" kann dieses freistehende Hauptwohnungschalet als Neubau individuell besprochen und erstellt werden. Das eigene Grundstück (Parzelle 1449) wird über das benachbarte Mehrfamilienhaus erschlossen und bleibt somit im direkten Umfeld autofrei und sehr ruhig und privat gelegen.Bemerkungen:Für den Erwerb wird die Wohnsitznahme in Saas-Grund vorausgesetzt. Der Erwerb durch Schweizerbürger oder Ausländer mit Permit B oder C in der Schweiz ist ebenso möglich, wenn der anschliessende Dauermieter im Chalet seinen Steuersitz in Saas-Grund bezieht. Der Baubeginn kann individuell in 2025 erfolgen. Fertigstellung 1 Jahr nach Baubeginn. Grundrissmodifikationen sind zu diesem Zeitpunkt gerne angeboten. So kann das Galeriegeschoss auch zu einem ganzen Geschoss erweitert werden. Ein zusätzliches Bad im Dachgeschoss ist ebenfalls vorstellbar. Das Chalet wird nicht unterkellert. Als Erweiterungsfläche und Kellerersatzraum, kann in einem benachbarten Stadel ein Geschoss zugeordnet und genutzt werden.
CHF 11’037 / m²
CHF 1’490’000
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3910 Saas-Grund
• 10 pièces
Votre Appartement Castel - Un investissement rentable en matière de qualité de vie.Investissez dans le luxe et la nature : Appartement Castel Développez votre portefeuille immobilier avec un investissement exceptionnel dans la pittoresque ville de Saas-Grund. L'Appartement Castel, parfaitement relié à l'Hôtel Roby, vous offre une opportunité unique d'acheter les deux propriétés ensemble et d'en faire une utilisation optimale. Cette combinaison de premier ordre vous permet d'exploiter pleinement les synergies des deux propriétés. Présentation de l'Appartement Castel : L'Appartement Castel**** se compose de trois résidences secondaires de haute qualité, gérées professionnellement par une GmbH et louées à des vacanciers. Comme l'hôtel voisin Roby, l'appartement appartient à la famille Ruppen-Rieder et bénéficie d'un emplacement unique avec une vue imprenable sur le paysage à couper le souffle de la vallée de Saas. Remarque spéciale : L'Appartement Castel**** ne peut être acheté qu'en association avec l'Hôtel Roby ou les appartements créés à partir de celui-ci. Une vente individuelle n'est pas prévue, ce qui rend cette opportunité d'investissement particulièrement exclusive et attractive. Points forts de la propriété : Source d'eau propre : Lors de la construction du nouveau bâtiment en 1994, le bâtiment a découvert sa propre source d'eau, qui n'a pas été utilisée jusqu'à présent. Cette ressource naturelle offre des possibilités supplémentaires pour l'aménagement d'un espace SPA ou d'un approvisionnement en eau durable pour l'ensemble de la propriété. Gros œuvre au rez-de-chaussée : Le rez-de-chaussée de l'appartement est actuellement encore en construction de gros œuvre et offre une hauteur de pièce exceptionnelle de 3,25 mètres avec une surface de plancher brute de 136 m². Cette zone offre un énorme potentiel d'expansion, par exemple : B. à un espace SPA privé exclusif, qui créerait une ambiance unique grâce aux hauts plafonds. Excellente situation et accessibilité : L'Appartement Castel**** est situé en plein cœur de Saas-Grund, une destination facilement accessible en voiture et en transports en commun. Depuis Viège, directement relié au réseau ferroviaire suisse, vous pouvez prendre le bus directement pour la vallée de Saas. La proximité des aéroports internationaux tels que Zurich, Genève, Bâle et Milan le rend également attrayant pour les clients internationaux. Opportunités d'investissement : Achat combiné : La possibilité d'acheter l'Appartement Castel**** et l'Hôtel Roby en package complet vous ouvre de nombreuses synergies. Gérez les deux propriétés ensemble ou utilisez la capacité supplémentaire pour une stratégie commerciale élargie. Transformation et extension : En plus de l'achat, vous avez la possibilité de transformer l'Hôtel Roby existant en résidences secondaires agréées et de les louer en combinaison avec les Appartements Castel****. La coque du rez-de-chaussée peut être transformée en SPA privé ou autres installations luxueuses. La possibilité d'acheter l'Appartement Castel**** avec l'Hôtel Roby vous offre un investissement flexible et rentable avec une variété d'utilisations possibles. Transformer le rez-de-chaussée en un espace SPA exclusif et utiliser votre propre source d'eau ne sont que quelques-unes des options qui s'offrent à vous pour augmenter la valeur et l'attractivité de votre investissement. Intéressé? N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Découvrez d'autres biens sur notre site internet : coming-home.ch.
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CHF 2’050’000
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3910 Saas-Grund
• 10 pièces
Erweitern Sie Ihr Immobilienportfolio mit einer herausragenden Investition im malerischen Saas-Grund. Das Apartment Castel****, das nahtlos an das Hotel Roby anschliesst, bietet Ihnen eine einmalige Chance, beide Objekte gemeinsam zu erwerben und optimal zu nutzen. Diese erstklassige Kombination ermöglicht Ihnen, die Synergien beider Immobilien voll auszuschöpfen. Überblick über das Apartment Castel: Das Apartment Castel**** besteht aus drei hochwertigen Zweitwohnungen, die von einer GmbH professionell verwaltet und an Feriengäste vermietet werden. Wie auch das benachbarte Hotel Roby ist das Apartment im Besitz der Familie Ruppen-Rieder und profitiert von einer einzigartigen Lage mit unverbaubarem Blick auf die atemberaubende Landschaft des Saastals. Besonderer Hinweis:Das Apartment Castel**** kann ausschliesslich in Verbindung mit dem Hotel Roby oder den daraus entstehenden Wohnungen erworben werden. Ein Einzelverkauf ist nicht vorgesehen, was diese Investitionsgelegenheit besonders exklusiv und attraktiv macht. Highlights der Immobilie: Eigene Wasserquelle: Beim Neubau im Jahr 1994 stiess man auf eine eigene Wasserquelle, die bislang ungenutzt ist. Diese natürliche Ressource bietet zusätzliche Möglichkeiten für die Gestaltung eines SPA-Bereichs oder einer nachhaltigen Wasserversorgung für das gesamte Objekt. **Rohbau im Erdgeschoss:**Das Erdgeschoss des Apartments befindet sich derzeit noch im Rohbau und bietet eine aussergewöhnliche Raumhöhe von 3,25 Metern bei einer Bruttogeschossfläche von 136 m². Dieser Bereich bietet enormes Potenzial für den Ausbau, z. B. zu einem exklusiven privaten SPA-Bereich, der durch die hohe Deckenhöhe ein einzigartiges Ambiente schaffen würde. Hervorragende Lage und Erreichbarkeit: Das Apartment Castel**** liegt direkt im Herzen von Saas-Grund, einer Destination, die sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar ist. Von Visp aus, das direkt an das Schweizer Bahnnetz angebunden ist, gelangen Sie mit dem Bus ohne Umwege ins Saastal. Die Nähe zu internationalen Flughäfen wie Zürich, Genf, Basel und Mailand macht es auch für internationale Gäste attraktiv. Investitionsmöglichkeiten: Kombinierter Erwerb:Die Möglichkeit, das Apartment Castel und das Hotel Roby als Gesamtpaket zu erwerben, eröffnet Ihnen zahlreiche Synergien. Verwalten Sie beide Immobilien zusammen oder nutzen Sie die zusätzlichen Kapazitäten für eine erweiterte Geschäftsstrategie. Umbau und Erweiterung:Neben dem Erwerb haben Sie die Option, das bestehende Hotel Roby in genehmigte Zweitwohnungen umzubauen und in Kombination mit den Apartments Castel zu vermieten. Der Rohbau im Erdgeschoss kann zu einem privaten SPA oder anderen luxuriösen Einrichtungen ausgebaut werden.Die Möglichkeit, das Apartment Castel**** zusammen mit dem Hotel Roby zu erwerben, bietet Ihnen eine flexible und gewinnbringende Investition mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Der Ausbau des Erdgeschosses zu einem exklusiven SPA-Bereich und die Nutzung der eigenen Wasserquelle sind nur einige der Optionen, die Ihnen zur Verfügung stehen, um den Wert und die Attraktivität Ihrer Investition zu steigern. Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zu kontaktieren. Entdecken Sie auch weitere Objekte auf unserer Webseite: coming-home.ch.
CHF 10’250 / m²
CHF 2’050’000
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3910 Saas-Grund
• 20 pièces
... absolute Renditeobjekte bei den Hohsaas Bergbahnen Verkauf als Feriendomizile(Zweitwohnungen) möglich. Verkauf an Nichtschweizer(Personen mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich. Vorzüge der Wohnungen Ideal als Renditeobjekte Ideal für Investoren, die eine Wohnung selbst nutzen und die anderen Objekte vermieten möchten Die Wohnungen eignen sich ausgezeichnet zur Vermietung zu Ferienzwecken, sind aber auch als Erstwohnsitz bestens geeignet Gute Ausbauqualität in bezugsbereitem Zustand Die Grundrisse sind praktisch und zweckmässig konzipiert Lichtdurchflutete und grosszügige Wohnräume in den Wohnungen Platzbietende und sonnige Balkone auf der Süd- und Westseite Ruhiger Standort an sehr zentraler Lage Optimale Anbindung an örtliche Infrastruktur Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bergbahn und Schulen nur wenige Minuten entfernt Ski-, Wander- und Bike Eldorado Unzählige Sommer- und Wintersportangebote in unmittelbarer Nähe Waschküche mit integriertem Ski- und Veloraum Zu jeder Wohnung und jedem Studio steht ein Parkplatz zur Verfügung Lage und Erreichbarkeit Saas-Grund befindet sich im Herzen des Saastal auf 1'559 m ü. M. auf der rechten Seite der Saaser Vispa. Im Dorfzentrum von Saas-Grund gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Talstation der Hohsaas-Bergbahnen. Saas-Grund ist ganzjährig auf der sehr gut ausgebauten Strasse oder mittels öffentlicher Verkehrsmittel erreichbar. Nach Saas-Grund verkehren die Postautos ab Visp im Halbstundentakt. Das Mehrfamilienhaus <> mit Baujahr 1970 ist ein typisches Walliser Holzblockhaus. Es ist zentral in unmittelbarer Nähe der Bergbahnen Hohsaas und bei der Sport- und Kunsteisbahn <> gelegen. Vor dem Haus auf der Parzelle 793 (siehe Situationsplan) steht ein Parkplatz zu jeder zu verkaufenden Wohnung zur Verfügung. Beschrieb der Liegenschaft Das Haus befindet sich dem Alter entsprechend, in einem guten Allgemeinzustand und ist mit einem Steinplattendach gedeckt. Alle Wohnungen (bis auf das Studio im Kellergeschoss) wurden zwischen 2019-2021 einer Total-Renovation unterzogen, 2019 erfolgte die Isolation des Hauses. In zwei Wohnungen sind die Nasszellen noch nicht renoviert. Es besteht die Möglichkeit, die beiden Wohnungen im 1. OG zu einer 6.5-Zimmerwohnung zu verbinden, wie dies ursprünglich der Fall war. Die Wohnungen werden mittels einer Zentralheizung mit Heizöl über Radiatoren beheizt. Raumkonzept Studio Kellergeschoss (nicht renoviert) Bruttofläche ca. 24 m2 Eingangsbereich Wohn- und Schlafraum mit kleiner Küchenzeile Separate Dusche Separates WC / Lavabo Studio Erdgeschoss links Bruttofläche ca. 24 m2 Wohn- Küchen- Ess- und Schlafbereich mit Doppelwandklappbett Separate Dusche Separates WC / Lavabo Studio Erdgeschoss rechts Bruttofläche ca. 26 m2 Wohn- Küchen- Ess- und Schlafbereich mit Doppelwandklappbett Dusche / WC / Lavabo Studio Erdgeschoss links Bruttofläche ca. 24 m2 Wohn- Küchen- Ess- und Schlafbereich mit Doppelwandklappbett Dusche / WC / Lavabo 3.5-Zimmerwohnung 1. Obergeschoss rechts Bruttofläche ca. 70 m2 Eingangsbereich mit Garderobe Kinderzimmer mit 2 Betten Schlafzimmer mit Westbalkon Wohnzimmer mit Südbalkon und Doppelwandklappbett Küche und Esszimmer mit Südbalkon Badezimmer mit Badewanne / WC / Lavabo und Einbauschrank 2.5-Zimmerwohnung 1. Obergeschoss links Bruttofläche ca. 55 m2 Eingangsbereich mit Garderobe Kinderzimmer mit 2 Betten Schlafzimmer mit Westbalkon und Lavabo Wohnküche mit Südbalkon Badezimmer mit Badewanne und Lavabo (nicht renoviert) Separates WC mit Lavabo (nicht renoviert) 3.5-Zimmerwohnung 2. Obergeschoss rechts Bruttofläche ca. 70 m2 Eingangsbereich mit Garderobe Kinderzimmer mit 2 Betten Schlafzimmer mit Westbalkon Wohnzimmer mit Südbalkon und Doppelwandklappbett Küche und Esszimmer mit Südbalkon Separates Badezimmer mit Badewanne (nicht renoviert) Separates WC mit Lavabo (nicht renoviert) Zu allen Wohnungen und den Studios steht im Kellergeschoss eine Waschküche, die ebenfalls Platz für Sportgeräte bietet, sowie ein Parkplatz vor dem Haus zur Verfügung. Nebenkosten: Die jährlichen Nebenkosten wie Heizung, Strom, Versicherung, etc. belaufen sich auf ca. CHF 8'600.00 Verkaufspreis: CHF 849'000.00 für das Gesamtpaket von drei Studios, zwei 3.5-Zimmerwohnungen sowie einer 2.5-Zimmerwohnung und dem zugehörigen Aussenparkplatz. Es findet kein Einzelverkauf der Wohnungen statt! Ausser dem Studio im Kellergeschoss werden die Studios und Wohnungen möbliert verkauft. Die umfangreiche Liste der Stammgäste des Hauses wird ebenfalls an den Käufer übergeben. **Verfügbarkeit:**Nach Vereinbarung
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CHF 849’000
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3910 Saas-Grund
Das Appartment CASTEL** kann nur als ganze Einheit im Zusammenhang mit dem bestehenden Hotel Roby erworben werden. Als Einzelobjekt kann das Appartment CASTEL nicht gekauft werden. Das Appartment CASTEL** grenzt im Osten unmittelbar an das bestehende Hotel Roby im Herzen von Saas-Grund. Die einzigartige Lage mit einem unverbaubaren Blick auf die Saastal Berge und Wälder gibt den Appartements eine spezielle und reizende Note. Die Nähe der Posthaltestelle, der Bergbahnen Hohsaas, des Skibusses und der Saastal Bergbahnen sowie die günstigen Einkaufsmöglichkeiten (Coop, Denner) sind echte Pluspunkte. Auf der Suche nach einer Ferienimmobilie in den Alpen sind Sie im Saastal, 4 km entfernt von Saas-Fee, dem internationel bekannten Sommer- und Winterkurort in bester Lage. Hier erwartet Sie eine einzigartige Berg- und Gletscher-landschaft voller Erlebnismöglichkeiten sowohl im Sommer als auch im Winter. Beim Appartment CASTEL**** handelt es sich um 3 exzellente Zweitwohnungen, welche alle von der Ruppen Rieder GmbH an Feriengäste vermietet werden. Das Erdgeschoss steht zur Zeit noch im Rohbau. Option: Das Appartment CASTEL**** bietet hier beste Gelegenheit, eine wunderschöne und reizvolle Wellness-Anlage zu erstellen. Eine eigene Wasserquelle ist vorhanden. Raumhöhe Roh: 3.25 m Bruttogeschossfläche (BGF) 136 m2 Link zur Webseite Appartment CASTEL****:  www.castel.swiss
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