Maisons à vendre à Unterbäch VS (3944)
Maison Ă vendre
3944 Unterbäch VS
• 4.5 pièces • 145 m²
Gelegenheit für Liebhaber - Wohnhaus mit mehreren Scheunen und Parzellen Zum Verkauf steht eine einzigartige Immobilie in Unterbäch, bestehend aus einem charmanten Wohnhaus und mehreren zusätzlichen Gebäuden und Grundstücken. Diese Liegenschaft bietet eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber traditioneller Schweizer Bauweise und idyllischer Natur.Hauptgebäude: Wohnhaus Baujahr: 1850 Wohnfläche: Brutto ca. 172 m², Netto ca. 157 m² Zimmer: Ursprünglich zwei Wohneinheiten, inzwischen zu einer Einheit zusammengeführt Nasszellen: 1 Badezimmer mit Dusche Terrasse/Balkon: Ca. 6 m² Umschwung: Ca. 118 m2 Heizungssystem: Elektro- und Holzheizung Renovierungen: Diverse Sanierungen und Modernisierungen in den Jahren 2016/2017 Zusätzliches: Keller & Dachstock Zusätzliche Gebäude Modernisierte Scheune Grundfläche: 45 m² Wohnfläche ca. 60 m² Brutto, ca. 54 m² Netto Zustand: Umfangreich erneuert, sehr guter Zustand Alte Scheune Grundfläche: 72 m² Wohnfläche ca. 74 m² Brutto, ca. 66 m² Netto Zwei Schweineställe Grundfläche: 36 m² Zusätzliche Grundstücke (Landwirtschaft) Grundstück Nr. 4336: 204 m² Grundstück Nr. 4072: 1'035 m² Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und landschaftlich reizvollen Lage in Unterbäch. Das beeindruckende Panorama und die idyllische Umgebung tragen maßgeblich zur Attraktivität der Liegenschaft bei. Das Hauptgebäude und die zusätzlichen Strukturen befinden sich in einem gepflegten Zustand, wobei das Wohnhaus teilweise renovierungsbedürftig ist. Die Modernisierung der unteren Scheune hebt den Standard der Liegenschaft deutlich an. Diese Liegenschaft eignet sich hervorragend für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten: Private Nutzung: Einfamilienhaus mit großem Garten und zusätzlichen Gebäuden für Hobby, Lagerung oder landwirtschaftliche Nutzung. Investition: Potenzial für Umbau und Erweiterung zu Ferienwohnungen oder einer kleinen Pension. Landwirtschaftliche Nutzung: Die zusätzlichen Grundstücke bieten Möglichkeiten für landwirtschaftliche Tätigkeiten. Der Verkauf der gesamten Liegenschaft als Paket wird priorisiert, um eine einfache und zusammenhängende Transaktion zu ermöglichen. Einzelverkäufe sind jedoch auch möglich und bieten flexible Verkaufsmöglichkeiten. Zudem kann für zzgl. CHF 15'000.- ein Aussenparkplatz erworben werden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
CHF 2’745 / m²
CHF 398’000
Maison Ă vendre
3944 Unterbäch VS
• 4.5 pièces
Ein seltenes Schmuckstück - ein eigenes Swiss Chalet -Zweitwohnung- Wir freuen uns, Ihnen dieses zauberhafte Swiss Chalet vorzustellen, das sich in einer erhöhten Lage befindet und Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die majestätischen Berge und das berühmte Bietschhorn bietet. Ein ganz besonderer Pluspunkt: Das Chalet kann auch an Nichtschweizer verkauft werden. Willkommen in diesem wunderschönen Chalet, das sich in einer erstklassigen Lage direkt am Skigebiet befindet! Hier haben Sie die Möglichkeit, das winterliche Wunderland direkt vor Ihrer Tür zu erleben. Hier genießen Sie die Ruhe und Idylle, von der viele nur träumen können. Die Lage ist perfekt, um die Natur in ihrer vollen Pracht zu erleben. Direkt in der Nähe befindet sich Ihr eigener Parkplatz. Das Chalet begeistert mit einem gemütlichen Kamin, der an kalten Winterabenden für wohlige Wärme sorgt und einladende Stunden mit Ihren Liebsten verspricht. Der großzügige Wohn- und Essbereich, der im typischen rustikalen Chaletstil gestaltet ist und eine offene, moderne Küche bietet. Diese ist optimal ausgestattet und lädt Sie dazu ein, gemeinsam mit Ihren Freunden und Ihrer Familie köstliche Gerichte zuzubereiten. Die zwei angrenzenden, großzügigen Balkone, die vom Wohnzimmer aus zugänglich sind, sind der perfekten Ort, um sich zu entspannen und die atemberaubende Berglandschaft zu genießen. Hier erwartet Sie der ideale Ort, um bei einer Tasse Kaffee den Tag zu beginnen oder den Abend mit einem spektakulären Sonnenuntergang zu beenden. Mit insgesamt drei charmanten Schlafzimmern und zwei modernen Badezimmern bietet dieses Chalet genügend Platz für die ganze Familie sowie Freunde. Dieses außergewöhnliche Swiss-Chalet in Unterbäch ist ein wahres Juwel, das sowohl als Hauptwohnsitz als auch als bezauberndes Ferienhaus ideal geeignet ist. Wenn Sie sich wünschen, Teil dieses Stücks Paradies in den Schweizer Alpen zu werden, zögern Sie nicht, uns noch heute zu kontaktieren. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in dieser einzigartigen Umgebung Ruhe zu finden und die Schönheit der Natur hautnah zu erleben. Mit besten Grüßen Ihr Horu Team
CHF 4’542 / m²
CHF 545’000
Maison Ă vendre
3944 Unterbäch VS
• 7.5 pièces
Ich bin ein grosses, heimeliges und gepflegtes 7.5 Zimmer Chalet im wunderschönen und idillischen Dorf Unterbäch im Oberwallis, zwischen Raron und Grächen gelegen. Die Grundstückfläche umfasst eine Grösse von 703 m2. Ich biete meinem neuen Besitzer einen Wohntraum mit viel Holz auf rund 238 m2 an. Ein Highlight ist die im Erdgeschoss liegende grosse Küche mit dem offenen Essbereich, die Sitzecke ist von einem schönen Erker umgeben. Zudem habe ich ein grosses Wohnzimmer und drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und eine separate Toilette. Im Eingangsbereich vor dem Wohnzimmer erzielt der Schwedenofen einen zusätzliches angenehmes Wohnambiente. Im Untergeschoss gibt es zwei weitere Zimmer die als Büro, als Praxisraum oder andersweitig genutzt werden können, sowie eine Gästetoilette und genügend Platz für die Garderobe. Von dort gelangt man in den Keller, die Waschküche und die Doppelgarage mit elektronischem Tor. Meine Besitzer haben mich in all den Jahren sehr gut gehegt und gepflegt. Der grosse Dachstock im Obergeschoss wurde so ausgebaut, das dort noch zusätzlich Wohnraum, sei es nun weitere Zimmer oder eine separate zusätzliche Wohnung gebaut werden kann. Alle Anschlüsse wie Strom, Wasser und Heizung sind bereits vorhanden. Das Chalet grenzt an eine zweite Liegenschaft und liegt etwas erhöht am Rande des Dorfes und hat einen wunderbaren Ausblick auf die Landschaft und die gegenüberliegende Bergkette. Unterbäch VS liegt im Bezirk Raron, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Unterbäch hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +3.0% pro Jahr auf 478 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 13.7% (Kanton: 13.5%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.7% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +9.5% verändert (Kanton: +12.3%). Wir laden Sie zu einem Rundgang durch das Haus ein, geniessen Sie die virtuelle Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorteilen die das schöne Chalet bietet. Sehr gerne sendet Ihnen mein Makler Rolf Allimann die Verkaufsdokumentation zu und ermöglicht Ihnen einen individuelle Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie.
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CHF 1’060’000
Maison Ă vendre
3944 Unterbäch VS
• 4.5 pièces • 145 m²
Opportunité pour les amoureux - immeuble résidentiel avec plusieurs granges et parcellesOpportunité pour les amoureux - immeuble résidentiel avec plusieurs granges et parcelles Une propriété unique à Unterbäch est à vendre, composée d'un charmant immeuble d'habitation et de plusieurs bâtiments et propriétés supplémentaires. Cette propriété offre une opportunité unique aux amoureux de l'architecture traditionnelle suisse et de la nature idyllique. Bâtiment principal : immeuble d'habitation Année de construction : 1850 Surface habitable : brut env. 172 m², net env. Pièces : à l'origine deux unités résidentielles, maintenant fusionnées en une seule unité Cellules humides : 1 salle de bain avec douche Terrasse/balcon : Env. 6 m² Rendement : Environ 118 m2 Mode de chauffage : chauffage électrique et bois Rénovations : Diverses rénovations et modernisations en 2016/2017 En supplément : cave
CHF 2’745 / m²
CHF 398’000
Maison Ă vendre
3944 Unterbäch VS
• 5.5 pièces • 268 m²
Unterbäch ist ein charmantes Dorf auf einem sonnigen und erhöhten Plateau. Die Lage bietet nicht nur eine herrliche Aussicht auf das imposante Bietschhorn, sondern auch herrliche Natur und viele Sonnenstunden. Dieses im Jahr 1998 erbaute Lärchenholz-Blockhaus befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und bietet auf zwei Ebenen eine durchdachte Wohnlösung. Im Erdgeschoss laden eine Doppelgarage, ein geräumiger Heizungsraum, eine Werkstatt und ein Büro zum Verwirklichen Ihrer Hobbys ein. Eine breite, geflieste Treppe führt Sie in das erste Obergeschoss, wo eine einladende Garderobe mit Einbauschränken und ein zentraler Schwedenofen Sie empfangen, der eine angenehme Wärme in die angrenzenden Räume ausstrahlt. Das grosszügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Grünanlage bietet eine Oase der Ruhe und Erholung. Sowohl das Wohnzimmer als auch die Küche sind mit grossen, hellen Fliesen ausgestattet. Die Küche aus Kirschholz, ausgestattet mit einer massiven Eckbank und einem nierenförmigen Tisch, bietet den idealen Ort, um Gäste zu bewirten. Eine versenkbare Schiebetür trennt Küche und Wohnzimmer. Das Tages-WC und das helle, grosszügig geflieste Badezimmer mit Dusche runden das Raumangebot ab. Im Elternschlafzimmer und den zwei Kinderzimmern sorgt ein Korkboden für eine behagliche Atmosphäre. Die Raumhöhe von 2,5 Metern im ersten Obergeschoss verleiht der gesamten Wohnung ein angenehmes Wohngefühl. Das Dachgeschoss, erreichbar über eine geschwungene Holztreppe, bietet Potential zur Erweiterung um eine zusätzliche 143 m² grosse Wohnung, da Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüsse, sowie die Bodenheizung bereits vorhanden sind und die Wände isoliert wurden. Das Haus wird mit einer 2019 neu installierten Wärmepumpe über die Bodenheizung erwärmt und bedarf in den kommenden Jahren keiner weiteren Renovationen. Dieses Zuhause bietet nicht nur Funktionalität und Komfort, sondern auch eine hervorragende Möglichkeit, in einem gepflegten und gut durchdachten Ambiente zu leben. Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen in der Doppelgarage, sowie auf den vier davorliegenden Aussenparkplätzen genügend Möglichkeiten zur Verfügung - diese sind im Kaufpreis inkludiert. Kontaktieren Sie uns, um mehr über dieses attraktive Angebot zu erfahren und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Unterbäch ist ein ganz aussergewöhnliches Dorf in der Schweiz, das vor allem für seine urige und rustikale Atmosphäre bekannt ist. Es trägt den Beinamen das "Rütli der Schweizer Frau", da hier im Jahr 1957, bereits vierzehn Jahre vor der Einführung des Frauenstimmrechts, Frauen hier abgestimmt haben. Ein einzigartiges Highlight in Unterbäch ist der Frauen-Zitatenweg, entlang dessen Wanderer Zitate besonderer Walliser Frauen entdecken können. Dieser Weg verbindet auf inspirierende Weise Geschichte und Natur. Die Landschaft in Unterbäch ist herrlich, und man kann einen atemberaubenden Blick auf das Bietschhorn wenn es sich zeigt - genießen. Das Dorf liegt auf einem Hochplateau über dem Rhonetal und wird mit mehr als 2000 Sonnenstunden im Jahr verwöhnt. Es ist gut erschlossen und mit dem öffentlichen Verkehr verbunden. Im Winter bietet Unterbäch ein kleines, aber feines schneesicheres Skigebiet, mit Beschneiungsanlagen bis in Dorf, mit einer Schneesportschule, sowie zauberhaften Wegen für Winterwanderungen. Im Sommer zieht das Dorf vor allem Biker und Wanderer an. Durch seine zentrale Lage ist Unterbäch ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in das gesamte Wallis. Ob als Ferienwohnung oder Hauptwohnsitz, wer in Unterbäch wohnt, hat sich ein kleines Paradies in einer belebten Gemeinde geschaffen. Unterbäch bietet somit eine einzigartige Mischung aus historischem Charme, wunderschöner Landschaft, Outdoor-Aktivitäten und guter Erreichbarkeit. Es ist ein Ort, der sowohl für Ruhesuchende als auch für Abenteuerlustige attraktiv ist und eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeit und Erholung bietet.
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