Maisons à vendre à Balerna (6828)

Maison à vendre
6828 Balerna • 7 pièces • 712 m²

CHF 2’802 / m²

CHF 1’995’000

Maison à vendre
6828 Balerna • 11 pièces • 475 m²

CHF 2’737 / m²

CHF 1’300’000

Maison à vendre
6828 Balerna • 20 pièces • 1’500 m²

CHF 3’667 / m²

CHF 5’500’000

Maison à vendre
6828 Balerna • 10.5 pièces • 537 m²

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Sur demande

Maison à vendre
6828 Balerna • 9 pièces • 396 m²

CHF 5’808 / m²

CHF 2’300’000

Maison à vendre
6828 Balerna • 6 pièces • 260 m²

CHF 4’192 / m²

CHF 1’090’000

Maison à vendre
6828 Balerna • 4.5 pièces • 104 m²

CHF 4’917 / m²

CHF 590’000

Maison à vendre
6828 Balerna • 4.5 pièces • 113 m²

Villetta con giardino a Balerna, nel contesto di un nuovo progetto immobiliare, di prossima edificazione, che vede la realizzazione di 4 case unifamiliari. La villetta, di 4.5 locali, si sviluppa su due livelli fuori terra. Il primo piano accoglie la zona giorno composta da: atrio d'ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista ed accesso ad una terrazza e bagno. A questo stesso livello è presente esternamente il giardino privato. Il piano superiore ospita la zona notte composta da: camera matrimoniale con bagno privato, disimpegno con spazio per un pratico guardaroba, due ulteriori camere e bagno. Sono disponibili 2 posti auto esterni nel piazzale antistante la casa. Le finiture interne comprendono: finestre in alluminio con tripli vetri ed oscuramento attraverso rolladen elettriche, cucina arredata con elettrodomestici di ultima generazione, pavimenti in gres porcellanato. Produzione di calore attraverso serpentine a pavimento collegate ad una termopompa. La posizione è strategica, a breve distanza da negozi, stazione, ingresso autostradale, centro di Chiasso e confine con Italia. MISUREAbitazione: 113 mq circa Rif.: V-CK-BAL-TAR

CHF 7’920 / m²

CHF 895’000

Maison à vendre
6828 Balerna • 4.5 pièces • 175 m²

Casa unifamiliare con giardino a Balerna, in posizione strategica a breve distanza da negozi, stazione, ingresso autostradale, centro di Chiasso e confine con Italia. L'abitazione, di 4.5 locali, si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre un piano seminterrato. Il primo piano ospita l'atrio d'ingresso, un ampio soggiorno con cucina a vista ed accesso ad una terrazza e il bagno. A questo stesso livello è presente esternamente il giardino privato. Il piano superiore accoglie la camera matrimoniale con bagno privato, un disimpegno con spazio per un pratico guardaroba, due ulteriori camere e un bagno. Il piano seminterrato ospita il locale tecnico/ lavanderia, la spaziosa cantina e un garage doppio con accesso diretto all'abitazione. Sono disponibili 2 ulteriori posti auto esterni nel piazzale antistante la casa. La casa è inserita nel contesto di un nuovo progetto immobiliare, di prossima edificazione, che vede la realizzazione di 4 nuove villette unifamiliari.Le finiture interne comprendono: finestre in alluminio con tripli vetri ed oscuramento attraverso rolladen elettriche, cucina arredata con elettrodomestici di ultima generazione, pavimenti in gres porcellanato. Produzione di calore attraverso serpentine a pavimento collegate ad una termopompa. MISUREAbitazione: 175 mq circa Rif.: V-KC-BAL-TAR

CHF 5’686 / m²

CHF 995’000

Maison à vendre
6828 Balerna • 5 pièces • 170 m²

CHF 5’235 / m²

CHF 890’000

Maison à vendre
6828 Balerna • 4.5 pièces • 240 m²

CHF 3’708 / m²

CHF 890’000

Maison à vendre
6828 Balerna • 4.5 pièces

Proponiamo in vendita a Balerna una splendida casa unifamiliare su due livelli, con un grazioso giardino, situata in un quartiere residenziale tranquillo e ben connesso con i mezzi pubblici. Gli spazi sono così suddivisi: Piano interrato: ampio locale tecnico, utilizzabile come cantina o deposito. Piano terra: ingresso connesso direttamente al soggiorno, bagno di servizio, cucina a vista, accesso diretto alla corte, veranda coperta orientata sul giardino di ca. 80 mq, connesso da una scaletta con il piazzale d'entrata, dotato di tre posteggi. Primo piano: zona notte con una camera matrimoniale e due camere da letto singole, bagno con vasca e una lavanderia con possibilità di essere modificata in un secondo bagno. L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento a pompa di calore aria-acqua distribuito mediante serpentine. Serramenti in PVC con vetri tripli. 3 posteggi coperti inclusi nel prezzo di vendita. Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40. N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

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CHF 900’000

Maison à vendre
6828 Balerna • 4.5 pièces • 104 m²

La graziosa villetta sviluppata su due piani è composta da 4.5 locali ed è situata in una zona privilegiata e soleggiata, perfetta per chi cerca uno spazio ampio e accogliente con un tocco familiare. Inserita in un contesto di quattro villette a schiera, ciascuna con ingresso indipendente e ampio giardino privato, questa proprietà offre al piano terra un luminoso soggiorno con sala da pranzo e ampio salotto. Attraverso le grandi vetrate del salotto si accede al vasto giardino privato, ideale per rilassarsi in tutta tranquillità. Al primo piano si trova la zona notte con tre spaziose camere da letto e un bagno completo di vasca. Tutte le camere sono rivolte verso sud e beneficiano di un'ottima esposizione solare. Il piano interrato (-1) offre una grande camera hobby perfetta come zona fitness, uno spazio rifugio e una stanza lavanderia aggiuntiva. Completano questa favolosa proprietà un garage con posto auto interno e uno esterno. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità!

CHF 4’917 / m²

CHF 590’000

Maison à vendre
6828 Balerna • 4.5 pièces • 120 m²

Proponiamo in vendita a Balerna una splendida casa unifamiliare su due livelli, con un grazioso giardino, situata in un quartiere residenziale tranquillo e ben connesso con i mezzi pubblici. Gli spazi sono così suddivisi: Piano interrato: ampio locale tecnico, utilizzabile come cantina o deposito.Piano terra: ingresso connesso direttamente al soggiorno, bagno di servizio, cucina a vista, accesso diretto alla corte, veranda coperta orientata sul giardino di ca. 80 mq, connesso da una scaletta con il piazzale d'entrata, dotato di tre posteggi.Primo piano: zona notte con una camera matrimoniale e due camere da letto singole, bagno con vasca e una lavanderia con possibilità di essere modificata in un secondo bagno. L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento a pompa di calore aria-acqua distribuito mediante serpentine. Serramenti in PVC con vetri tripli. 3 posteggi coperti inclusi nel prezzo di vendita. Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40. N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

CHF 7’500 / m²

CHF 900’000

Maison à vendre
6828 Balerna • 4.5 pièces • 160 m²

CHF 5’000 / m²

CHF 800’000

Maison à vendre
6828 Balerna • 5.5 pièces • 140 m²

Immagina una villa dove ogni dettaglio è pensato per il tuo benessere.A Balerna, Svizzera, unopportunità unica ti aspetta:5 ville moderne, eleganti e perfette per la tua famiglia. Le ville Al Doss sono ideali per le famiglie che cercano un ambiente tranquillo, sicuro e ben collegato. Con ampi spazi interni ed esterni, offrono la possibilità di godere di unalta qualità della vita, con giardini privati La posizione strategica permette di accedere facilmente a scuole, parchi e servizi, garantendo una vita quotidiana comoda.. Inoltre, il contesto residenziale di Balerna è ideale per chi cerca serenità, ma non vuole rinunciare alla vicinanza alla città e a tutti i comfort moderni.Una scelta perfetta per chi desidera crescere la propria famiglia in un ambiente accogliente e funzionale. La tua casa ti aspetta a Balerna! Confort senza pari: ogni villa è progettata per garantire massimo comfort e privacy, con ampi spazi, finiture di qualità e soluzioni smart per una vita più comoda. Posizione strategica: a pochi minuti dalle principali arterie di trasporto, scuole e servizi, per una vita quotidiana senza stress. Ideale per le famiglie: spazi pensati per ogni momento, dai giochi allarea relax, dove ogni membro della famiglia troverà il suo angolo perfetto. La tua famiglia, la tua casa Casa al Doss Casa al Doss è una residenza esclusiva, progettata per offrire il massimo del comfort e della privacy, situata a pochi minuti da Chiasso, Lugano, dal confine italiano e Como. Un'opportunità unica di vivere in un contesto residenziale tranquillo, che permette di godere della serenità e della riservatezza, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Questa casa straordinaria, realizzata da uno studio di architettura locale, coniuga perfettamente modernità e design contemporaneo, offrendo uno spazio che risponde alle esigenze di una famiglia moderna. Ogni appartamento è caratterizzato da materiali di alta qualità e finiture curate nei dettagli, con una disposizione degli spazi che ottimizza la luminosità e il comfort.Il grande vantaggio di Casa al Doss è il suo giardino privato, un luogo perfetto per trascorrere del tempo all'aria aperta con la propria famiglia, offrendo uno spazio sicuro e rilassante per bambini e adulti. La residenza, pur immersa nella tranquillità, è ben collegata con tutte le principali destinazioni, permettendo un facile accesso a Chiasso, Lugano, Como e al confine italiano, garantendo così una vita serena, ma anche comoda e ben servita. Ville 1, 2 e 3 Superficie terreno:Villa 1: 264 m²Villa 2: 208 m²Villa 3: 401 m² Camere: 5,5 camere, 4 camere da letto e 3 bagni Superficie abitabile: 140,3 m² Terrazza: 34,5 m² Altri spazi: Repostiglio, locale tecnico, 1 posto auto esterno e 1 garage Prezzi: Villa 1: CHF 777.000 Villa 2: CHF 753.000- Prenotata Villa 3: CHF 837.000 Villa indipendente (Ville 4 e 5) Superficie terreno: Villa 4: 389 m² Villa 5: 387 m² Camere: 6,5 camere, 5 camere da letto e 3 bagni Superficie abitabile: 145 m² Terrazza: 12,5 m² Altri spazi: Garage per 2 auto Prezzi: o Villa 4: CHF 882.000 (prenotatata) Villa 5: CHF 881.000 Non perdere questa opportunità esclusiva! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, contattare: STUDIO WULLSCHLEGERTatjana Jurisic +41 (0)79 849 91 17

CHF 5’550 / m²

CHF 777’000

Maison à vendre
6828 Balerna • 6 pièces • 226 m²

CHF 3’230 / m²

CHF 730’000

Maison à vendre
6828 Balerna • 6 pièces • 160 m²

CHF 5’000 / m²

CHF 800’000

Maison à vendre
6828 Balerna • 3.5 pièces • 200 m²

CHF 5’300 / m²

CHF 1’060’000

Maison à vendre
6828 Balerna • 4.5 pièces • 260 m²

CHF 3’423 / m²

CHF 890’000

Maison à vendre
6828 Balerna • 7.5 pièces • 312 m²

Vendesi casa indipendente in zona soliva e strategica a Balerna, risalente agli anni '900, composta da 3 appartamenti attualmente affittati. Perfetta sia come soluzione abitativa familiare che come investimento a reddito. L'immobile si trova in una posizione comoda, con diverse fermate di bus nelle immediate vicinanze e facile accesso alle principali zone commerciali (Serfontana e Centro Breggia). Inoltre, sono presenti scuole (asilo nido, scuola elementare e media) e l'autostrada per Lugano e l'Italia è a pochi passi. La distribuzione degli spazi è la seguente: Piano terra: appartamento di 2,5 locali (70 mq) con bagno. Primo piano: appartamento di 3,5 locali (90 mq) con 2 bagni. Secondo piano: appartamento di 3,5 locali (90 mq) con 2 bagni. Terzo piano: ampio locale mansardato, ideale come hobby room, cantina o deposito. Al seminterrato troviamo vari locali ad uso diverso, tra cui: Cantina vini Grottino con camino, perfetto per momenti di convivialità Lavanderia 3 cantine ad uso deposito per gli appartamenti Inclusi nell'offerta anche 2 box garage. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitare a contattarmi!

CHF 3’109 / m²

CHF 970’000

Maison à vendre
6828 Balerna • 6 pièces

Proponiamo in vendita a Balerna un'ampia proprietà residenziale-commerciali caratterizzata da tre piani, di cui uno seminterrato, con giardino. Zona residenziale e tranquilla. La posizione strategica offre la comodità di avere servizi di trasporto pubblico nelle vicinanze (fermata del bus e stazione ferroviaria). Una soluzione perfetta per chi cerca una casa spaziosa con ottimo potenziale di valorizzazione, in un contesto riservato ma ben collegato. Tipologia: Proprità residenziale-commercialeMotivazione: VenditaLuogo: BalernaSuperficie totale: 200 mqSuperficie appartamento: ca. 100 mqLocali: 6Posti auto: ca. 10 con ampio piazzale, di cui 3 box auto copertiPrezzo: Chf 890'000 .-Disponibilità: da subito La proprietà è così composta: Piano Seminterrato: 2 cantine, ripostiglio nel sottoscala, centrale termica, lavanderia. Piano Terra: negozio con vetrina (affittato) connesso a 3 ulteriori locali disponibili, 1 bango con doccia, accesso diretto ad ampio giardino (di ca. 200 mq) che comprende pergola in sasso e zona grill. Piano Primo: atrio, cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 camere da letto, 1 bagno, 1 balcone collegato a soggiorno e una camera da letto. A completare questa interessante proprietà vi sono due comodi posteggi riservati, posizionati strategicamente vicino all'ingresso principale. Sul retro, un ampio piazzale con tre box auto coperti, ideale per soddisfare ogni esigenza. L'indice di sfruttamento della particella è attualmente dello 0.7, mentre l'edificazione attuale sfrutta solo 0.27. Oltre il 61% del potenziale edificatorio rimane ancora disponibile. Tale margine offre un'ottima opportunità per ampliare o valorizzare ulteriormente la proprietà secondo i parametri urbanistici attuali. La proprietà necessita di un intervento di risanamento, con particolare attenzione all'adeguamento e all'ammodernamento degli impianti. Se desideri ulteriori informazioni o visionare questa interessante proprietà chiamaci al numero +41 91 210 40 40. N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.

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CHF 890’000