Maisons à vendre dans le Canton d'Argovie

Maison à vendre
5525 Fischbach-Göslikon • 176 m²

Willkommen in Fischbach-Göslikon, widacher-quartier.ch In der schönen Gemeinde Fischbach-Göslikon entstehen 16 Reihen-Einfamilienhäuser und 16 Eigentumswohnungen, die zum Verkauf angeboten werden.Die im Minergie-Standard geplanten Objekte bieten einen Mix von 2.5- bis 5.5-Zimmern. Die zentrale Lage sowie die kurze Distanz zu Naherholungsgebieten machen das "widacher-quartier" zu einer attraktiven Wohnadresse.Freundlich gestaltete und gemeinsam genutzte Begegnungszonen dienen als Treffpunkt für Bewohnerinnen und Bewohner und sorgen für grosszügige Freiräume. Verkaufspreise Reiheneinfamilienhäuser: 4.5-Zimmer Häuser für CHF 980'000 5.5-Zimmer Häuser ab CHF 1'190'000 Verkaufspreise Garagenplätze: Autoabstellplatz in Tiefgarage à CHF 39'000 Motorradplatz in Tiefgarage à CHF 7'500 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen zu. Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besprechungstermins steht Ihnen Frau Cornelia Biser (Tel. 071 844 06 14) gerne zur Verfügung.

CHF 5’568 / m²

CHF 980’000

Maison à vendre
5426 Lengnau AG • 5.5 pièces • 161 m²

Dieses außergewöhnliche Haus bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein entspanntes und komfortables Leben wünschen! Highlights auf einen Blick: Absolute Ruhe und Privatsphäre: Das Haus liegt am Ende einer Sackgasse und bietet Ihnen eine friedliche Rückzugsoase fernab vom Alltagslärm. Moderne Energieeffizienz: Die leistungsstarke Photovoltaikanlage mit 9,6 kW versorgt Ihr Zuhause nachhaltig mit Strom - genug, um auch die Klimaanlage kostenlos zu betreiben. Angenehmes Wohnklima: Das Haus ist vollständig klimatisiert und sorgt für Wohlbefinden, auch an heißen Sommertagen - komfortabel und energieeffizient. Luxuriöse Küchenausstattung: Der hochwertige Bora-Kochherd bringt Genuss und Design in Ihre Küche. Perfektes Wasser: Dank der Salz-Enthärtungsanlage genießen Sie immer weiches Wasser - ideal für Haut, Haare und Geräte. Dieses Haus vereint modernes Wohnen mit einer einmaligen Lage und bietet Ihnen die perfekte Balance zwischen Ruhe, Komfort und Nachhaltigkeit.

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Sur demande

Maison à vendre
5723 Teufenthal AG • 6.5 pièces • 175 m²

Dieses freistehende Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Teufenthal überzeugt durch seine ruhige Südlage, eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Materialien. Das Haus bietet viel Platz für Familien und grenzt nördlich an eine Naturschutzzone. Objekt-Highlights: Privater Garten mit viel Platz und Privatsphäre Freistehendes Haus mit Erker und angebauter Garage Helle, freundliche Räume mit hochwertigem Ausbaustandard Wohn-Essbereich mit Glattputzdecke, dimmbaren Einbaudeckenlampen und Schwedenofen Halboffene Küche mit modernen V-Zug Geräten Grosszügiges Badezimmer im Obergeschoss mit Eckbadewanne, Doppellavabo und Dusche Zwei grosse Südzimmer mit Balkon Separates Gäste-WC mit Dusche Wäscheabwurf für zusätzlichen Komfort Technische Ausstattung: Effiziente & umweltfreundliche Wärmepumpenheizung mit Bodenheizung im gesamten Haus Massives Doppelmauerwerk für hervorragende Isolation Pflegeleichte Internorm-Kunststoff-Fenster Zusätzlicher Aussenkellerabgang direkt in die Waschküche Aussenbereich & Parkmöglichkeiten: 4 Autoabstellplätze, davon 1 in einer abschliessbaren Garage Grosser Sitzplatz für entspannte Stunden im Freien Bodenbeläge: Keramische oder Feinsteinzeugplatten in Entrée, Gang, Treppenaufgang, Wohn-/Essbereich, Küche, Bad, Gäste-WC und einem Zimmer im Untergeschoss Heller Ahorn-Laminatboden in den übrigen Zimmern Dieses Einfamilienhaus ist ideal für Familien oder Ruhesuchende, die ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung schätzen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

CHF 5’697 / m²

CHF 997’000

Maison à vendre
4334 Sisseln AG • 6.5 pièces • 184 m²

Darfs ein bisschen mehr sein? Benötigen Sie viel Platz für Ihre Familie? Sie legen zudem Wert auf eine ruhige familienfreundliche Wohnumgebung, von welcher die Schulanlage, das Rheinufer mit schönen Spazier- und Velowegen sowie auch der Autobahnaschluss A3 in Eiken gut erreichbar ist? Objekt 6.5 Zimmer-Eck-Einfamilienhaus, Parzelle 346 m², Baujahr 1986, Dachaufstockung 1995, Wohnfläche ca. 184 m², inklusive 1 Einstellplatz in der Tiefgarage. Lage innerhalb Sisseln Das Haus bildet einen Teil einer grösseren Überbauung. Die Lage ist dank der Wohnstrasse sehr ruhig und das Rheinufer ist nur wenige Schritte entfernt. Im Quartier selbst befindet sich das Hallenbad. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind in kurzer Gehdistanz. Besonderes Dieses Haus bietet sehr viel Wohnfläche zu einem bezahlbaren Preis. Mit dem Steuerfuss von 80 % gehört Sisseln zu den günstigsten Gemeinden im Kanton. Ihre Kinder können auf der Wohnstrasse unbesorgt spielen und das Fahrradfahren erlernen. Für wen eignet sich das Objekt? Das verkehrsberuhigte Quartier spricht in erster Linie Familien mit Kindern an, da Kindergarten und Schulen bestens erreicht werden können. Ideal ist zudem die kurze Anfahrt zur Autobahn, welche für Pendler interessant sein dürfte. Raumprogramm Sockelgeschoss: Entrée/Vorplatz 11.0 m² WC/Dusche 6.0 m² Zimmer 11.0 m² Waschen 8.0 m² Keller 13.0 m² Erdgeschoss: Küche/Essen 18.0 m² Wohnen 30.0 m² Sitzplatz überdacht Obergeschoss: Vorplatz 4.0 m² Zimmer 11.0 m² Zimmer 11.0 m² Zimmer 18.0 m² Badezimmer 5.7 m² Balkon 8.6 m² Dachgeschoss: Dachzimmer 55.0 m² Die Wohnfläche misst ca. 184.0 m², die Nebenflächen weitere ca. 47.6 m². Ausbau und Zustand Die Liegenschaft präsentiert sich in bestens unterhaltenem Zustand. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen vorgenommen: 1995 Neuer Dachaufbau 2005 Boiler ersetzt 2006 Teilweise Boden ersetzt 2017 Fenster und Türen ersetzt 2019 Waschmaschine/Tumbler ersetzt Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

CHF 4’810 / m²

CHF 885’000

Maison à vendre
5737 Menziken • 4.5 pièces • 100 m²

Klein, aber fein und mit Ausbaupotenzial Ein Haus sein Eigen nennen zu dürfen, ist ein einzigartiges Privileg. Verwandeln Sie mit wenigen Handkniffen dieses charmante Einfamilienhaus in Ihr persönliches Wohlfühl-Zuhause. Treten Sie ein in dieses durch die stetigen Erneuerungen und kompakten Masse besonders gemütliche Zuhause. Gleich beim Eingang begrüsst Sie die komplett erneuerte und mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler sowie Kombi-Steamer reichlich ausgestattete Küche. Den morgendlichen Kaffee geniessen Sie gleich hier an der Bar. Das Wohnzimmer lässt sich in einen Wohn- und Essbereich aufteilen und ist der Ort für das Zusammenkommen mit Freunden. Prominent präsentiert sich hier der originalbelassene Heizkörper in Rostbraun. Dem Baujahr entsprechend befindet sich das kürzlich erneuerte Badezimmer im Zwischengeschoss und somit praktischerweise abseits des Wohnraums. Das Obergeschoss beherbergt drei Zimmer, welche individuell genutzt werden können. Folgen Sie der rustikalen Holztreppe weiter nach oben, so erreichen Sie den Estrich mit Fenster, welcher ausgebaut werden kann. Schliesslich ist das ganze Gebäude unterkellert und der beheizte Hobbyraum sowie die geräumige Garage sind der Traum für Handwerker oder Autoliebhaber. Ein Highlight nach getaner Arbeit ist die riesige Terrasse zum Lesen, Spielen oder einfach Chillen.Sommer im eigenen Garten Geniessen Sie die Qualität des eigenen Umschwungs Ihres neuen Zuhauses. Speziell an sonnigen und warmen Tagen bietet der Aussenbereich mit seinen Bäumen und Sträuchern Entspannung und Erholung.Geringe Nebenkosten Wohlfühlen heisst auch, die Kosten im Griff zu haben: Durch die 3-fach-Verglasung und die neue, effiziente Müba-Ölheizung sind die Nebenkosten erstaunlich niedrig.Baureserve Sie haben Ausbauideen? Knapp 750 m² Grundstücksfläche mit einer Ausnützungsziffer von 0.6 sind die Grundlage dafür.Die Highlights·Ruhige Lage und naturnahe Lage·Grosszügiges Grundstück mit Bäumen·Riesige Terrasse·Neue Küche und neues Badezimmer·Neue Elektroinstallation und Ölheizung·3-fach-Verglasung Beheizter Hobbyraum & geräumige Garage·Tiefe Nebenkosten

CHF 4’633 / m²

CHF 695’000

Maison à vendre
5712 Beinwil am See • 3.5 pièces • 115 m²

Wo das Leben entschleunigt - ein unvergleichliches Refugium am See Hier wohnt, wer anders denkt - ein Haus für IndividualistenDieses aussergewöhnliche Doppeleinfamilienhaus aus dem Jahre 1777 ist alles – nur nicht 0815. Wer ein Zuhause mit Charakter sucht, das Geschichte atmet und eine unvergleichliche Atmosphäre bietet, wird sich hier auf Anhieb wohlfühlen. Minimalistisch, naturverbunden - Menschen, die das Einzigartige schätzen, finden in dieser besonderen Liegenschaft einen Rückzugsort voller Charme. Historisches Ambiente mit modernem BewusstseinDie letzte Renovierung erfolgte 2003, doch die Seele des Hauses ist geblieben: urig, schlicht, ursprünglich. Ein offenes Raumkonzept sorgt für fliessende Übergänge zwischen den Wohnbereichen – Türen gibt es nur dort, wo man sie wirklich braucht: im Badezimmer und im Schlafzimmer. Die Räume sind bewusst puristisch gestaltet, auf das Wesentliche reduziert und strahlen dennoch eine warme Behaglichkeit aus. Ein Zuhause mit Charakter - und für CharaktereDieses Haus ist perfekt für Menschen, die anders denken, anders leben und keinen Standard suchen. D ie Raumhöhen variieren zwischen 180 cm und 250 cm – ein Refugium, das sich an Menschen richtet, die das Besondere zu schätzen wissen. Ökologisch und nachhaltigHier lebt der Mensch im Einklang mit der Natur: - Beheizung ausschliesslich mit Holz – gemütlich und unabhängig. - Elektrosmog entstört – für ein harmonisches Wohnklima ohne störende Einflüsse. - Unverbaubare Seesicht – mit sonnigen und schattigen Sitzplatz-Oasen, die zum Verweilen einladen. Puristische Küche, authentisches Bad – und ein Seeblick zum TräumenDie Küche? Minimalistisch und urig – kein Hochglanz, sondern gelebte Geschichte. Kein Schnickschnack, minimale Küchenschränke, keine Spülmaschine, dafür ein Plattenkochherd und ein nostalgisches Email-Waschbecken, das perfekt ins Ambiente passt. Die Nasszelle? Ein Highlight! Eine Badewanne mit direktem Seeblick , Waschbecken, WC und Waschmaschine – reduziert, funktional und einfach ein Ort zum Abschalten. Raumaufteilung mit Charme und Möglichkeiten- Erdgeschoss: Entrée, Abstellraum, gemütliches „Wohnstübli" mit Ausgang zur Seeblick-Oase, Wohnküche mit Zugang in die grüne Gartenidylle. Badezimmer- Obergeschoss: Offener Büroraum, Schlafzimmer- Dachgeschoss: Galerie oder Gästezimmer- Zusätzlich: Naturkeller für Lagerung & Vorräte, Schopf für zusätzlichen Stauraum ParkmöglichkeitenZwei Aussenparkplätze stehen auf dem Grundstück Nr. 2569 zur Verfügung. Diese Parzelle ist Bestandteil und wird gleichzeitig mitverkauft. **Investitionen / Renovationen**Die Stützmauer, die das Grundstück absichert, weist diverse Mängel auf, die gemacht werden müssen. Uns liegt dazu eine Offerte vor von ca. CHF 90'000.-, Gegenofferten werden noch eingeholt. Lukrative Finanzierung kann übernommen werdenDie bestehende Hypothek von CHF 200'000.- kann bei der CS gerne übernommen werden, dies zu einem lukrativen Zinssatz von 1.30%, Laufzeit bis 2031! BesitzstandgarantieDas Gebäude geniesst Bestandesgarantie (Bestandesschutz), jedoch sind bauliche Veränderungen nur im Rahmen der heutigen Bauvorschriften möglich. Eine Anpassung an die aktuellen Normen könnte daher erhebliche Einschränkungen mit sich bringen. Zudem darf das Volumen nicht verändert werden. Ein Haus für Menschen mit einem besonderen Blick auf das LebenWer aber ein authentisches Zuhause mit Geschichte, Seele und einem der schönsten Seeblicke sucht, könnte hier seinen ganz persönlichen Kraftort finden. Ideal für 1 bis max. 2 Personen. Wenn Sie sich bereits in dieser Beschreibung wiederfinden, die Einzigartigkeit dieses Bijous schätzen und kein Interesse daran haben, es in einen modernen Glastempel zu verwandeln, dann sind Sie genau die richtige Person für dieses besondere Zuhause. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und Sie vielleicht schon bald persönlich kennenzulernen!

CHF 5’870 / m²

CHF 675’000

Maison à vendre
5712 Beinwil am See • 3.5 pièces • 115 m²

Wo das Leben entschleunigt - ein unvergleichliches Refugium am See Hier wohnt, wer anders denkt - ein Haus für IndividualistenDieses aussergewöhnliche Doppeleinfamilienhaus aus dem Jahre 1777 ist alles – nur nicht 0815. Wer ein Zuhause mit Charakter sucht, das Geschichte atmet und eine unvergleichliche Atmosphäre bietet, wird sich hier auf Anhieb wohlfühlen. Minimalistisch, naturverbunden - Menschen, die das Einzigartige schätzen, finden in dieser besonderen Liegenschaft einen Rückzugsort voller Charme. Historisches Ambiente mit modernem BewusstseinDie letzte Renovierung erfolgte 2003, doch die Seele des Hauses ist geblieben: urig, schlicht, ursprünglich. Ein offenes Raumkonzept sorgt für fliessende Übergänge zwischen den Wohnbereichen – Türen gibt es nur dort, wo man sie wirklich braucht: im Badezimmer und im Schlafzimmer. Die Räume sind bewusst puristisch gestaltet, auf das Wesentliche reduziert und strahlen dennoch eine warme Behaglichkeit aus. Ein Zuhause mit Charakter - und für CharaktereDieses Haus ist perfekt für Menschen, die anders denken, anders leben und keinen Standard suchen. Die Raumhöhen variieren zwischen 180 cm und 250 cm – ein Refugium, das sich an Menschen richtet, die das Besondere zu schätzen wissen. Ökologisch und nachhaltigHier lebt der Mensch im Einklang mit der Natur: Beheizung ausschliesslich mit Holz – gemütlich und unabhängig. Elektrosmog entstört – für ein harmonisches Wohnklima ohne störende Einflüsse. Unverbaubare Seesicht – mit sonnigen und schattigen Sitzplatz-Oasen, die zum Verweilen einladen. Puristische Küche, authentisches Bad – und ein Seeblick zum TräumenDie Küche? Minimalistisch und urig – kein Hochglanz, sondern gelebte Geschichte. Kein Schnickschnack, minimale Küchenschränke, keine Spülmaschine, dafür ein Plattenkochherd und ein nostalgisches Email-Waschbecken, das perfekt ins Ambiente passt. Die Nasszelle? Ein Highlight! Eine Badewanne mit direktem Seeblick , Waschbecken, WC und Waschmaschine – reduziert, funktional und einfach ein Ort zum Abschalten. Raumaufteilung mit Charme und Möglichkeiten Erdgeschoss: Entrée, Abstellraum, gemütliches „Wohnstübli" mit Ausgang zur Seeblick-Oase, Wohnküche mit Zugang in die grüne Gartenidylle. Badezimmer Obergeschoss: Offener Büroraum, Schlafzimmer Dachgeschoss: Galerie oder Gästezimmer Zusätzlich: Naturkeller für Lagerung & Vorräte, Schopf für zusätzlichen Stauraum ParkmöglichkeitenZwei Aussenparkplätze stehen auf dem Grundstück Nr. 2569 zur Verfügung. Diese Parzelle ist Bestandteil und wird gleichzeitig mitverkauft. Investitionen / RenovationenDie Stützmauer, die das Grundstück absichert, weist diverse Mängel auf, die gemacht werden müssen. Uns liegt dazu eine Offerte vor von ca. CHF 90'000.-, Gegenofferten werden noch eingeholt. Lukrative Finanzierung kann übernommen werdenDie bestehende Hypothek von CHF 200'000.- kann bei der CS gerne übernommen werden, dies zu einem lukrativen Zinssatz von 1.30%, Laufzeit bis 2031! BesitzstandgarantieDas Gebäude geniesst Bestandesgarantie (Bestandesschutz), jedoch sind bauliche Veränderungen nur im Rahmen der heutigen Bauvorschriften möglich. Eine Anpassung an die aktuellen Normen könnte daher erhebliche Einschränkungen mit sich bringen. Zudem darf das Volumen nicht verändert werden. Ein Haus für Menschen mit einem besonderen Blick auf das LebenWer aber ein authentisches Zuhause mit Geschichte, Seele und einem der schönsten Seeblicke sucht, könnte hier seinen ganz persönlichen Kraftort finden. Ideal für 1 bis max. 2 Personen. Wenn Sie sich bereits in dieser Beschreibung wiederfinden, die Einzigartigkeit dieses Bijous schätzen und kein Interesse daran haben, es in einen modernen Glastempel zu verwandeln, dann sind Sie genau die richtige Person für dieses besondere Zuhause. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und Sie vielleicht schon bald persönlich kennenzulernen!

CHF 5’870 / m²

CHF 675’000

Maison à vendre
5736 Burg AG • 5.5 pièces • 125 m²

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einem charmanten 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Burg (5736). Auf 120 m² Wohnfläche erwartet Sie ein harmonisches Ambiente, das modernes Wohnen mit Naturgenuss verbindet. Der weitläufige Garten ist eine wahre Wohlfühloase. Umgeben von üppigem Gruen und majestätischen Bäumen können Sie hier entspannte Stunden im Freien verbringen. Ein einladender Pool sorgt an heissen Sommertagen für Erfrischung, während der überdachte Sitzplatz zum Verweilen einlädt und Ihnen die Möglichkeit bietet, das gruene Umfeld das ganze Jahr über zu geniessen. Das Haus befindet sich in gutem Zustand und ist mit viel Liebe zum Detail gepflegt. Die durchdachte Raumaufteilung bietet reichlich Platz für die Familie und schafft ein einladendes, behagliches Wohngefühl. Erleben Sie einen Ort, an dem Sie zur Ruhe kommen und sich rundum wohlfühlen können. Ihr Zuhause in Burg, wo Wohnen und Natur im Einklang sind. Dieses Nova Casa Angebot bietet: Ruhige Lage Grosser Garten mit Obstbäumen Biotop Überdachter Sitzplatz Bastelraum Grosse Küche Induktionskochherd 1x Nasszellen: WC/Bad Pool Einbauschränke Waschturm Gartenhaus Kinderfreundlich 1x Garagenbox 5x Aussenparkplatz Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein! Möchten Sie Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie und zeigen Ihnen diskret und unverbindlich Ihre Möglichkeiten auf. Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie.

CHF 6’800 / m²

CHF 850’000

Maison à vendre
5610 Wohlen AG • 5.5 pièces

Erfüllen Sie sich Ihren Traum des Eigenheims. Das Haus liegt in einem ruhigen Quartier ohne Durchgangsverkehr. Das Naherholungsgebiet, die Schulen, der Kindergarten, das Schwimmbad, die Sportanlage sowie die Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Bushaltestelle ist direkt vor der Überbauung. Das Objekt verfügt über 4 Geschosse (UG, EG, 1. OG, 2. OG). Das gut unterhaltene und zuletzt 2019 renovierte Haus (Baujahr 1998) lädt zum Eintreten ein. Der Eingangsbereich präsentiert sich modern und offen mit Einbauschränken und einer Garderobe. Die Küche ist mit einem grossen Kühlschrank, Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Backofen und Dampfabzug ausgestattet. Das Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten lässt keine Wünsche offen. Im EG befindet sich ebenfalls ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit WC/Lavabo und Badewanne. Im 2. Obergeschoss ist ein grosses Zimmer (Büro-, Hobby oder Schlafzimmer). Im Untergeschoss befinden sich ein grosser Vorplatz, die Waschküche mit WA/TU und die Möglichkeit Kleider aufhängen zu können sowie ein grosser Keller. Die Überbauung verfügt über einen Spielplatz und verschiedene Velounterstände. Im Preis inbegriffen sind 2 Parkplätze. Interessiert? Bei Fragen können Sie sich gerne an mich wenden.

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CHF 880’000

Maison à vendre
5332 Rekingen AG • 3.5 pièces • 100 m²

Rekingen ist ein Ort in der Einwohnergemeinde Zurzach im Schweizer Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Zurzach und liegt am Hochrhein an der Grenze zu Deutschland. Die Hauptstrasse 7 von Basel nach Winterthur verläuft zwischen dem Dorfzentrum und dem Rhein. Von der zweigt die Kantonsstrasse 432 in Richtung Baldingen ab. Am östlichen Dorfrand steht ein Bahnhof an der SBB-Eisenbahnlinie Koblenz AG–Bülach–Winterthur. Eine Postautolinie verbindet den Bahnhof Bad Zurzach mit Rekingen und Böbikon. Das vielseitige und angebaute Einfamilienhaus bietet folgendes im Erdgeschoss: Wintergarten mit Glasschiebetüren im EG Stau-/Lagerfläche angrenzend zum Wintergarten (doppelstöckig) Wohnzimmer mit Schwedenofen im EG Küche (separat) und Zugang zum Wohnzimmer und dem Flur Gästetoilette im EG Grosser und gepflegter Gartenbereich mit Aussenpool, Rasenfläche, Bepflanzung, Zufahrt zur Garage Im Obergeschoss des Hauses befindet sich zudem: Zwei Schlafzimmer im 1. OG sowie Reduit und kleines Büro Dachboden/Winde mit Treppe Grosses Badezimmer mit Duschkabine, Badewanne, Dusch-WC, Lavabo Im Untergeschoss befindet sich die grosse Waschküche (Zugang zur Gartenanlage), ein Keller, der Technik/Heizraum, weitere Abstellfläche Das besondere am Haus bilden die Nebengebäude und macht es für Handwerker sehr interessant: Lagerflächen (120m2) Werk- und Lagerraum (47m2) Garagen (bis zwei Fahrzeuge), weitere Garagenboxe auf Gebäudefläche Veloraum (hinter Garage angebaut) Lagerfläche zusätzlich Das Haus eignet sich ausgezeichnet für eine kleine Familie und/oder einer Handwerkerfamilie mit Bedarf für viel Platz. Der Aussenpool bietet zudem gerade in den heissen Sommermonaten eine gediegene Abkühlung. Bei Interesse melden Sie sich gerne bei uns. Für eine Besichtigung vereinbaren wir einen persönlichen Termin.

CHF 1’100 / m²

CHF 1’100’000

Maison à vendre
4317 Wegenstetten

Das Haus mit Baujahr 1954 hat sehr viel Charakter und erzählt eine spannende Geschichte. Die Kombination aus Geschichte und modernem Zeitgeist macht es zu einem besonderen Ort. Im Jahr 2020 wurde die 4½-Zi-Wohnung im 1. Obergeschoss saniert und liebevoll gestaltet. Die 1½-Zi-Wohnung im Erdgeschoss benötigt eine Erneuerung. Der sehr grosse Keller ist ebenerdig zugänglich und bietet wie auch der Estrich viele Möglichkeiten in der Nutzung und möglichem Ausbau. Im Parterre ist mit ca. 44 m² eine grosszügige 1½-Zi-Wohnung, die zur Zeit vermietet ist. Das besondere Schmuckstück dieser Wohnung ist der alte Kachelofen.Die grössere 4½-Zi-Wohnung mit ca. 84 m² ist über zwei Halbetagen verteilt und wurde im Jahr 2020 komplett saniert. Hinter dem Haus lädt ein gemütlicher Sitzplatz zum Chillen ein. Der Garten befindet sich etwas weiter oben und da gibt es genug Platz um Gewürze, Gemüse und Pflanzen zu züchten. Zum Haus gehört auch ein Schopf der aktuell für zwei Autos als Garage dient. Diese Parkplätze befinden sich direkt auf der anderen Strassenseite. Ein spannendes Haus mit vielen Nutzungsmöglichkeiten. Vielleicht bald Ihr Daheim? Ich freue mich auf Ihren Anruf.

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CHF 595’000

Maison à vendre
4334 Sisseln AG • 193 m²

Geräumig wohnen – steuergünstig leben! Dies trifft bei dieser Liegenschaft auf jeden Fall zu. Von aussen noch etwas zurückhaltend, präsentieren sich die wahren Stärken dieses tollen Familienhauses vor allem im Innenbereich: Es erwartet Sie nämlich eine Wohnfläche von über 180 Quadratmetern! Obendrein sparen Sie hier erst noch Steuern! Denn Sisseln gehört mit einem Steuerfuss von 80 Prozent zu den günstigsten Gemeinden im Kanton Aargau!Objekt Freistehendes 6.5 Zimmer-Einfamilienhaus, Wintergarten, Baujahr 2009, Kubatur 943 m³, Wohnfläche ca. 186 m², Nebenflächen ca. 86 m²Lage innerhalb Sisseln Die Liegenschaft befindet sich in einem sehr beliebten, ruhige Einfamilienhaus-Quartier ohne Durchgangsverkehr. Dank der optimalen Ausrichtung geniesst das Haus eine ganztätige Besonnung. Die Distanzen zu Schulen/Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle sind gut zu Fuss zu meistern. Interessant ist auch der nahe Autobahnanschluss. Die Städte Basel und Zürich sind so in ca. 20 bzw. 30 Fahrminuten erreichbar. Die Landwirtschaftszone, der Wald und auch der Rhein sind ebenfalls gut zu Fuss oder mit dem Velo zu erreichen. Und sollte es Ihnen zum Baden im Fluss zu kalt sein, so steht Ihnen das Hallenbad Sissila als wärmere Alternative zur Verfügung. Besonderes Das Raumprogramm bzw. die Wohnfläche sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss sind schlichtweg beeindruckend: Das kleinste Zimmer ist nämlich knapp 15 m². Und, sind wir ehrlich: Wer spart nicht gerne Steuern!Für wen eignet sich das Objekt? Aufgrund des Raumprogramms ist diese Liegenschaft ein optimales Familien-Zuhause. Die schnelle Erreichbarkeit des Autobahnanschlusses in Eiken macht die Liegenschaft auch für berufstätige Paare und Pendler interessant.Raumprogramm Untergeschoss: Gang 3.8 m² Treppe 4.6 m² Waschen/Technik 31.4 m² Hobbyraum 27.6 m² Keller 19.1 m² Erdgeschoss: Entrée 12.1 m² Dusche/WC 5.9 m² Zimmer 11.2 m² Wohnen/Essen/Küche 53.3 m² Treppe 4.6 m² Wintergarten 18.0 m² Obergeschoss: Gang 5.8 m² Zimmer 14.6 m² Zimmer 15.7 m² Bad/Dusche/WC 9.3 m² Zimmer 17.6 m² Zimmer 18.2 m²Ausbau und Zustand Der Innenausbau ist geschmackvoll und zeitgemäss gehalten. Das Haus präsentiert sich in bestens unterhaltenem Zustand. Vor dem Einzug muss lediglich mit teilweise Malerarbeiten gerechnet werden. Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

CHF 6’425 / m²

CHF 1’240’000

Maison à vendre
8964 Rudolfstetten • 6.5 pièces • 198 m²

*** Mehr Bilder und ein Video auf www.remax.ch/118921016-158*** Nur ganz wenigen ist es vergönnt, so zu wohnen: ruhig und mit freiem Weitblick auf einem Sonnenberg, rundherum Wiesen und Wälder, und das nicht irgendwo weit abgelegen, sondern nur einen Katzensprung von den Wirtschaftszentren im Limmattal und vom Grossraum Zürich entfernt. Deshalb finden die raren Immobilien, die auf dem Friedlisberg neue Bewohner suchen, rasch begeisterte Liebhaber. Besonders, wenn es sich dabei um ein Schmuckstück wie bei diesem freistehenden Einfamilienhaus handelt, das sich dank laufender Investitionen in sehr gutem, gepflegtem Zustand präsentiert. Es wurde erst 2008 am Ende einer kurzen Sackgasse erbaut, der Garten grenzt direkt an ein offenes Feld. Auf eine Wohnfläche von 198 m² verteilen sich 6½ Zimmer und einen beheizten Hobbyraum. Daraus resultiert eine Nettowohnfläche von 150 m². Dazu gehören der Wohn- und Essraum mit der offenen, 2019 modernisierten Küche im Erdgeschoss, vier Zimmer im Obergeschoss sowie die Elternsuite unter dem Dach. Ein Bad mit Dusche auf der oberen Etage, ein En-suite-Bad mit Wanne und Dusche im Dachgeschoss sowie ein Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzen das Raumprogramm. Das Untergeschoss beherbergt ausserdem einen fast 50 m² messenden beheizten Hobbyraum, einen Vorratskeller sowie den Technikraum mit Luft-Wasser-Wärmepumpe. Der Innenausbau ist geprägt durch Qualität, klare Linien sowie eine harmonische Farbgebung. Davon zeugen die hochwertigen Elektrogeräte, eine zentrale Staubsaugeranlage, anthrazitfarbene Platten, Kontrastwände mit Tapeten oder Anstrichen in soften Tönen und in die Decke integrierte Spots. Auf dem Land macht das Leben im Freien am meisten Spass. Deshalb schmückt sich das Einfamilienhaus nicht nur mit einem ums Eck verlaufenden Gartensitzplatz sowie einer ebenen Rasen- und Spielfläche, sondern auch gleich noch mit einer nach Süden ausgerichteten Terrasse über dem Carport, der Zwei- und Vierräder schützt. Ein Auto lässt sich in der Garage parkieren; aussen stehen zwei weitere Parkplätze zur Verfügung. Ein Objektbeschrieb kann nie abschliessend sein. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 7’980 / m²

CHF 1’580’000

Maison à vendre
4853 Murgenthal • 7 pièces

Gelegenheit zur Realisation von Pferdehof, Hobbylandwirtschaft usw. Wir verkaufen in Murgenthal an der Grenze zu Rothrist vollständig erschlossenes Bauland (1000m2 W2, max. 6 Wohnungen möglich) dazu 2 Parzellen angrenzendes Landwirtschaftsland (insgesamt 10'308 m2).Auf dem Bauland steht ein baufälliges Bauernhaus mit zwei Wohnungen und angebauter Scheune. Bauland kann auch separat gekauft werden. Pluspunkte: • Riesiges Reit- und Wandergebiet direkt ab Grundstück und ohne Strassenquerung erreichbar • Eigene Quelle • Verkehrsgünstig (5 Min. Autobahn Rothrist) und doch idyllisch mit Blick auf die Aare • Der Kauf des landwirtschaftlichen Grundstücks durch Private ist möglich, unter der Bedingung, dass die Käuferschaft vor Ort wohnt und die Fläche selber bewirtschaftet (gemäss schriftlicher Bestätigung des Departementes Finanzen und Ressourcen des Kanton Aargau). Richtpreis 680'000.00 Fr. Doku anfordern

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CHF 680’000

Maison à vendre
5225 Bözberg • 5.5 pièces • 173 m²

Opportunité unique dans un environnement rural : Maison individuelle dans un endroit idyllique Vous recherchez une maison individuelle dans un endroit rural et naturel ? Vous appréciez une belle vue sur la campagne et un emplacement ensoleillé dans un quartier résidentiel calme ? Alors nous avons exactement ce qu'il vous faut ! Vidéo de l'objet : Le lien suivant vous amène à la vidéo de l'objet : https://youtu.be/Wl-IJSReShw En général: - 3 maisons unifamiliales (Maison 1 : disponible, Maison 2 : disponible, Maison 3 : vendue) - Chaque partie de la maison dispose de son propre jardin, système de chauffage, entrée, garage, cour couverte et place de parking extérieure, etc. - Les parties de la maison sont indépendantes les unes des autres et peuvent donc être vendues librement - Disponible immédiatement ou sur rendez-vous Maison 1 : - Maison individuelle de 5.5 pièces avec jardin d'hiver - Surface habitable nette : 173 m2 - Superficie du terrain : 211 m2 - Entièrement rénové en 1989, état bien entretenu - Prix de vente : CHF 925 000 Emplacement: Linn est un quartier de la commune rurale de Bözberg et est situé entre Frick et Brugg dans un très bel endroit sur un haut plateau à la limite sud du Tafeljura. Les trois maisons unifamiliales sont construites les unes à côté des autres et sont situées dans un quartier résidentiel ensoleillé et calme sans circulation de transit. Grâce à la disposition architecturale, chaque maison bénéficie de sa propre individualité et est donc totalement indépendante. Les épiceries les plus proches sont un Volg (Schinznach-Dorf) à environ 4 kilomètres et un Denner (Bözberg) à environ 5 kilomètres. Le centre commercial le plus proche se trouve à Brugg et se trouve à environ 7 kilomètres. L'arrêt de bus est à environ 5 minutes à pied. L'école maternelle et l'école primaire sont situées dans le quartier d'Unterbözberg, à environ 4 kilomètres. Le complexe scolaire et maternelle est accessible en 15 minutes à vélo. Il y a également une liaison par bus. Toutes les classes supérieures sont fréquentées dans la ville voisine de Brugg. Ici, vous vivez en pleine nature : à quelques pas de la maison, un environnement merveilleux vous invite à faire des promenades ou à faire du sport. Programme de la salle Maison 1 : Sous-sol: Escalier/cave, local technique/de rangement, garage (sur la propriété voisine) Rez-de-chaussée: Entrée/escalier, séjour/salle à manger, cuisine, débarras/cellier/buanderie, toilettes invités, jardin d'hiver non chauffé, tonnelle Étage supérieur : Hall d'entrée/escalier, 3 pièces, salle de bains/WC, douche, grenier Grenier: Chambre avec galerie, douche/WC Aptitude: Les maisons sont idéales pour les familles ou les couples disposant de beaucoup d'espace qui apprécient le cadre rural, le calme et la vue sur la campagne. Intéressé? Nous attendons votre demande avec impatience !

CHF 5’347 / m²

CHF 925’000

Maison à vendre
5225 Bözberg • 5.5 pièces • 161 m²

Opportunité unique dans un environnement rural : Maison individuelle dans un endroit idyllique Vous recherchez une maison individuelle dans un endroit rural et naturel ? Vous appréciez une belle vue sur la campagne et un emplacement ensoleillé dans un quartier résidentiel calme ? Alors nous avons exactement ce qu'il vous faut ! Vidéo de l'objet : Le lien suivant vous amène à la vidéo de l'objet : https://youtu.be/Wl-IJSReShw En général: - 3 maisons unifamiliales (Maison 1 : disponible, Maison 2 : disponible, Maison 3 : vendue) - Chaque partie de la maison dispose de son propre jardin, système de chauffage, entrée, garage, cour couverte et place de parking extérieure, etc. - Les parties de la maison sont indépendantes les unes des autres et peuvent donc être vendues librement - Disponible immédiatement ou sur rendez-vous Maison 2 : - Maison individuelle de 5,5 pièces avec terrasse couverte et bassin de jardin - Surface habitable nette : 161 m2 - Superficie du terrain : 307 m2 - Entièrement rénové en 1989, état bien entretenu - Prix de vente : CHF 820 000 Emplacement: Linn est un quartier de la commune rurale de Bözberg et est situé entre Frick et Brugg dans un très bel endroit sur un haut plateau à la limite sud du Tafeljura. Les trois maisons unifamiliales sont construites les unes à côté des autres et sont situées dans un quartier résidentiel ensoleillé et calme sans circulation de transit. Grâce à la disposition architecturale, chaque maison bénéficie de sa propre individualité et est donc totalement indépendante. Les épiceries les plus proches sont un Volg (Schinznach-Dorf) à environ 4 kilomètres et un Denner (Bözberg) à environ 5 kilomètres. Le centre commercial le plus proche se trouve à Brugg et se trouve à environ 7 kilomètres. L'arrêt de bus est à environ 5 minutes à pied. L'école maternelle et l'école primaire sont situées dans le quartier d'Unterbözberg, à environ 4 kilomètres. Le complexe scolaire et maternelle est accessible en 15 minutes à vélo. Il y a également une liaison par bus. Toutes les classes supérieures sont fréquentées dans la ville voisine de Brugg. Ici, vous vivez en pleine nature : à quelques pas de la maison, un environnement merveilleux vous invite à faire des promenades ou à faire du sport. Programme de la salle Maison 2 : Sous-sol: Escalier/cave/équipement technique, débarras (profond), garage (sur la propriété voisine) Rez-de-chaussée: Entrée/escalier, séjour/salle à manger, cuisine, toilettes invités (avec espace pour lavabo/baignoire ou douche), coin salon couvert Étage supérieur : Hall d'entrée/escalier, 3 pièces, salle de bain/douche/WC, grenier avec chaudière Grenier: Parvis, chambre avec galerie, douche/WC Aptitude: Les maisons sont idéales pour les familles ou les couples disposant de beaucoup d'espace qui apprécient le cadre rural, le calme et la vue sur la campagne. Intéressé? Nous attendons votre demande avec impatience !

CHF 5’093 / m²

CHF 820’000

Maison à vendre
5033 Buchs AG • 5.5 pièces • 105 m²

Charmante maison duplex de 5 pièces avec jardin privé à Buchs AG La charmante maison duplex de 5,5 pièces est située dans le canton d'AG dans la région recherchée de Buchs AG. La maison a été entièrement rénovée en 2009. Le salon impressionne par son flot de lumière et de confort, tandis que la cuisine rénovée et spacieuse vous invite à vous attarder. Avec un total de 4 chambres et une salle de bain, la maison offre suffisamment d'espace pour les familles. Il dispose également d'une cave cosy, de 2 places de parking extérieures et 1 dans le garage. L'emplacement offre toutes les commodités du quartier, telles que des commerces, des écoles et de bonnes liaisons de transport pour une mobilité optimale. La propriété est en excellent état. Avec un niveau de finition moderne et un environnement calme, bien développé et familial, cette propriété est un véritable joyau. Restaurants, cafés, bars, boutiques et installations de loisirs sont à proximité. La propriété dispose également d'un chauffage au sol. Cette offre immobilière se caractérise par : Quartier familial calme Beaucoup de terrain Norme de finition moderne Emplacement ensoleillé Région bien développée A proximité des restaurants et des commerces Intéressé? Contactez-nous pour une discussion sans engagement ! Commercialiser un bien immobilier soi-même ? Nous vous convainquons avec des conditions équitables et transparentes.

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Sur demande

Maison à vendre
5742 Kölliken • 8 pièces • 254 m²

Inmitten dieser dynamischen Gemeinde präsentiert sich das freistehende Zweifamilienhaus als wahres Schmuckstück. Auf einem 635 m² grossen Grundstück bietet die Immobilie viel Raum für individuelle Entfaltung, einen schönen Garten, zwei Garagenboxen sowie Platz für fünf weitere Fahrzeuge. Im Haus befinden sich zwei grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnungen, die derzeit vermietet sind - ideal für Kapitalanleger oder Familien, die ein zusätzliches Einkommen suchen. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über eine kleine Werkstatt, einen grossen Estrich mit Abstellraum sowie einen Geräteschuppen. Für praktischen Stauraum ist also gesorgt! Die Erdgeschosswohnung besticht durch einen hellen Wohn-/ Essbereich mit gemütlichem Schwedenofen und direktem Zugang zum Wintergarten sowie dem grosszügigen Aussenbereich. Die Obergeschosswohnung überzeugt ebenfalls mit einem einladenden Wohn-/ Essbereich, einem Balkon und komfortablen Schlafzimmern - ideal für Ihre persönliche Wohlfühloase. Nutzen Sie die Chance auf ein Zuhause, das nicht nur Raum für Ihre Träume bietet, sondern auch eine Investition in die Zukunft ist. Diese Immobilie verspricht Lebensqualität und Wertsteigerung zugleich. Tauchen Sie ein in das Leben in Kölliken - einem Ort, der verbindet.

CHF 3’740 / m²

CHF 950’000

Maison à vendre
5614 Sarmenstorf • 9.5 pièces • 310 m²

Charmantes Wohnhaus mit integriertem BnB Diese vielseitige Liegenschaft im Zentrum von Sarmenstorf bietet eine einzigartige Kombination aus Wohnhaus, BnB-Vermietung und Werkstatt. Das Anwesen besticht durch seinen grosszügigen Grundriss, den modernen Ausbau und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Haupthaus verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Im Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger Gemeinschaftsraum, der ideal für gesellige Abende und gemütliche Stunden ist. Die offene, moderne Küche und der Wohnbereich mit Schwedenofen, lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten und geselligem Beisammensein ein. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei attraktive Gästezimmer mit Aufenthaltsraum, die derzeit erfolgreich als BnB-Unterkünfte vermietet werden, sowie ein gemeinschaftlich genutztes Badezimmer. Das Dachgeschoss dient als private Wohnoase der Hausbesitzer mit einem gemütlichen Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einem Büro und einem eigenen Badezimmer. Scheune mit extra viel Raum Die grosszügige, 2019 komplett erneuerte Scheune bietet eine geräumige Werkstatt mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten. Ein weiterer grosszügiger Gemeinschaftsraum erweitert das Platzangebot und eröffnet vielseitige Optionen für Hobbys, kreative Arbeiten oder Veranstaltungen. Aussenbereich zum entspannen Der Aussenbereich umfasst einen Vorplatz mit mehreren Parkmöglichkeiten sowie einen kleinen, gepflegten Garten, der eine grüne Oase zum Entspannen bietet. Diese aussergewöhnliche Liegenschaft bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten sei es als grosszügiges Einfamilienhaus, als Kombination aus Wohnen und Gewerbe oder als lukrative Investition in den BnB-Bereich. Sind Sie näher interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Räber Immo GmbH, Muri 056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch www.raeber-immo.ch

CHF 5’081 / m²

CHF 1’575’000

Maison à vendre
4310 Rheinfelden • 8 pièces • 250 m²

CHF 3’725 / m²

CHF 1’490’000

Maison à vendre
5742 Kölliken • 5 pièces • 150 m²

Wohnhaus mit 5-Zimmern und 150m2 Wohnungsfläche verteilt auf 3 Stöcke. Baujahr: Periode von 1996 bis 2000. Die Grundstückfläche beträgt insgesamt 189 m2. Wärmeerzeugung: Gas. Parkplatz vorhanden. Diese Immobilie wird vom Betreibungs- oder Konkursamt versteigert. Der amtliche Schätzwert beträgt Fr. 620'000.--, wobei der Zuschlagspreis je nach Angebot an der Versteigerung auch darunter oder darüber liegen kann. Alle weiteren Angaben zu dieser Versteigerung mit Ort, Datum, Zeit, Fotos, steuerlichen Informationen zur Gemeinde und teilweise Marktschätzungen zum Objekt sind im ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) in der **Ausgabe vom 08. April 2025.**Darin über 100 weitere Immobilien, die demnächst versteigert werden. Ausgabe Fr. 22.--/ohne Abo. Jetzt das ISV (Immobilien-Steigerungs-Verzeichnis) mit allen Infos bestellen: www. isv-verlag.ch Seit 2012 das führende Magazin für alle aktuellen Versteigerungen der ganzen Schweiz, redaktionell geprüft, topaktuell und unabhängig. Tipp: Nach ganz unten scrollen, anklicken: "Alle Objekte dieses Anbieters".

CHF 4’133 / m²

CHF 620’000

Maison à vendre
5502 Hunzenschwil • 5.5 pièces • 151 m²

Die Liegenschaft bietet folgende Vorzüge: Sitzplatz mit Glasüberdachung gepflegter Garten von rund ca. 200 m2 Schwedenofen im Wohnzimmer viel Stau- und Lagerflächen ruhige und familienfreundliche Lage Ihr Ansprechpartner für Besichtigungen und weitere Auskünfte: Hypothekarbank Lenzburg AG Fachteam Immobilien Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 6’556 / m²

CHF 990’000