Maisons à vendre dans le Canton d'Argovie

Maison à vendre
5073 Gipf-Oberfrick • 7.5 pièces • 217 m²

Suchen Sie ein ideal gelegenes Haus an sehr ruhiger, sonniger Lage mit viel Privatsphäre? Sie brauchen Platz für Ihre Hobbys? Dann ist diese Liegenschaft mit lauschigem Garten und grossem Nebengebäude genau das Richtige für Sie! Objekt Freistehendes 7.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit lauschigem Garten, Teich und Nebengebäude, Baujahr 1981, Kubatur EFH 1069 m³, Wohnfläche ca. 217 m², Nebenflächen ca. 181 m² Lage innerhalb Gipf-Oberfrick Die grosszügige Liegenschaft liegt leicht erhöht am westlichen Dorfrand von Gipf-Oberfrick. Die Lage ist sehr ruhig und optimal besonnt. Die Schulen können sehr sicher, zu Fuss in ca. sechs bis acht Minuten, erreicht werden. Mit dem Auto sind Sie in rund fünf Minuten auf der A3 in Frick. Die nächste Bushaltestelle ist gut fünf Minuten entfernt. Von da sind Sie in wenigen Minuten am Bahnhof in Frick und in knapp 25 Minuten in Aarau. Die Naherholung beginnt direkt vor der Haustüre und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Besonderes Diese Liegenschaft liegt direkt am Bauzonenrand, bietet viel Privatsphäre und eine schöne Aussicht. Für wen eignet sich das Objekt? Aufgrund des Raumprogramms ist diese Liegenschaft ein optimales Zuhause für eine Familie. Raumprogramm Untergeschoss: Vorplatz 3.9 m² Vorraum 2.7 m² Abstellraum 5.6 m² Büro/Zimmer 17.4 m² Hobbyraum/Büro 15.7 m² Bastelraum mit Waschecke 25.10 m² Luftschutzraum 8.4 m² Heizung 7.7 m² Trockenraum 14.1 m² Treppe 3.1 m² Erdgeschoss: Garage 18.8 m² Schopf 44.1 Entrée 4.2 m² Gäste-WC 2.0 m² Gästezimmer 13.2 m² Dusche/WC 7.3 m² Elternzimmer 19.1 m² Wohnen 32.4 m² Essen/Kochen 23.8 m² Treppe 3.1 m² Sitzplatz 18.8 m² Obergeschoss: Zimmer 25.0 m² Bad/WC 5.6 m² Zimmer 22.9 m² Galerie/Gang 25.3 m² Balkon 14.0 m² Estrich 14.8 m² Ausbau und Zustand Das Haus befindet sich in bestens unterhaltenem Zustand. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen gemacht: 2024 Glaskeramikherd 2023 2 Photovoltaikanlagen 2020 Dusche/WC 2015 Küche 2014 Deckenanstrich, Lasur in beiden Bädern und weiss matt im Zimmer UG 2009 Holz-/Metall-Fenster 2000 Zentralstaubsauger 2000 Kontrollierte Lüftung, MINERGIE zertifiziert 2000 Wärmepumpen Heizung Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

CHF 7’742 / m²

CHF 1’680’000

Maison à vendre
5225 Bözberg • 4 pièces • 126 m²

Maison individuelle de 4 pièces avec grande réserve foncière constructible et impressionnante... Vous souhaitez acheter une maison en zone rurale ? Vous appréciez un bien déjà entièrement rénové pour pouvoir y emménager immédiatement ? Les faits sur : Maison individuelle de 4 pièces avec réserve foncière supplémentaire à aménager et à bâtir, maison de jardin et garage double, places de parking extérieures. Spacieux séjour, salle à manger et cuisine ouverte, poêle suédois et beau parquet. Grand balcon avec vue imprenable. 2 salles d'eau avec douche à l'italienne. Un escalier en colimaçon mène au grenier comprenant 2 pièces, un parvis et une galerie. Surface habitable nette environ 126 m², superficie du terrain 884 m². Les permis de construire ainsi que les offres pour divers travaux de construction neuve et de rénovation au rez-de-chaussée sont disponibles et seront volontiers fournis sur demande. Localisation au sein de Bözberg La propriété est située dans le quartier d'Oberbözberg, à l'extrémité est du village, à quelques pas de la zone de loisirs locale. Vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour vos achats quotidiens dans la succursale Denner, et pour des achats plus importants, le centre de Brugg est idéal. Les enfants fréquentent l'école maternelle et l'école primaire à Unterbözberg. L'école supérieure est fréquentée à Brugg, l'école cantonale (lycée) à Baden ou à Wettingen. Un bus circule toutes les heures jusqu'à la gare de Brugg, qui offre d'excellentes liaisons. Les jonctions d'autoroutes les plus proches se trouvent à Effingen (demi-jonction) en direction de Zurich et à Birr/Lupfig en direction de Zurich et Berne. À qui s'adresse la maison ? La maison est idéale pour une famille, pour les propriétaires d'animaux, pour les personnes qui aiment la vie rurale et le jardinage, ou pour les investisseurs qui souhaitent créer un nouvel espace. Programme de la salle Sous-sol: 2 pièces au sous-sol et thermopompe Étage d'entrée : Entrée/vestiaire 10,5 m², douche/WC 6,2 m², buanderie 4,5 m², antichambre, garage double Étage supérieur : Escalier 6,6 m², séjour/salle à manger 35 m², cuisine 5,5 m², débarras 1,85 m², couloir 2,4 m², salle de bain 6 m², chambre 1 : 14,9 m², balcon 9,5 m², buanderie Grenier: Galerie 11,6 m², Salle 2 : 10,8 m², Salle 3 : 10,8 m² Condition La propriété est en très bon état d'entretien. Les rénovations et extensions suivantes ont été réalisées au cours des dernières années : 2023 : Pompe à chaleur air/eau 2022 : Entrée/Vestiaire Douche/WC au rez-de-chaussée toilettes Salle de bain/WC à l'étage Installations électriques et de plomberie Nouveaux revêtements de sol Peinture/plâtrerie Souhaitez-vous plus d'informations ? Nous attendons votre demande avec impatience.

CHF 7’778 / m²

CHF 980’000

Maison à vendre
5034 Suhr • 4 pièces • 138 m²

RESUMÉ: Das freistehende 4.5 Zi-EFH, erweiterbar auf 5.5 Zimmer, brilliert mit dem Potenzial zu einem Bijoux an ruhiger, abgeschirmter Wohnlage. Das EG umfasst ein Entrée, ein Speisebereich der mit eleganter, bogengeschwungener Wandöffnung nahtlos mit dem Wohnzimmer verbunden ist und sich mit einem prächtigen <<Klötzli-Parkett>> präsentiert; zudem beinhaltet das EG ein Gäste-WC, die Küche und die Glas-Veranda (Wintergarten) mit Schwedenofen. Der Wintergarten bietet eine angenehme Rückzugsmöglichkeit und öffnet sich direkt zum Aussen-Sitzplatz mit einem Cheminée-Ofen und direktem Zugang zum Garten und Poolbereich. Im OG finden Sie drei geräumig konzipierte Schlafzimmer, zwei davon mit Balkonzutritt und ein Bad / WC. Die gesamte Decke im Obergeschoss ist mit Holz verkleidet, was den Räumen ein gemütliches, natürliches Flair verleiht. Im UG hat es einen Luftschutzkeller, Technikraum, eine Waschküche und einen Hobbyraum, der aktuell als Schlaf- und Kinozimmer (nicht in Zimmeranzahl eingerechnet) genutzt wird. Je nach persönlichem Geschmack, Ansprüchen und Bedürfnissen bezüglich Ausnutzungsmöglichkeit, Umbau- und Modernisierungsgrad ist der Umfang der Renovationsarbeiten <<überschaubar>>, vor allem für Liebhaber des sympathischen Retrostyles bezüglich Boden- und Wandbeläge. TECHNIK:+ Oel Heizung 2010 renoviert mit jährlichem Service.+ Fenster im 2005 ersetzt Kunststoff, + Fensterladen im 2005 ersetzt Aliminium,+ die weiteren diversen Investitionen sind im Detail aufgelistet abrufbar. BESONDERES:+ Wintergarten 16 m² mit Schwedenofen.+ Gartensitzplatz mit Cheminée Ofen. + neuer Gartenbereich mit Palisade zur Nachbar-Parzelle in Vorbereitung.+ Pool (7.5mx 3.5m x 1.5 m) Umlaufpumpe & Solarmatten auf dem Dach.+ Pergola mit elektrischen Sonnenstoren.+ Glasfaser von Quickline ausgebaut bis in Haus.+ 1 Garage und 4 PW-Parkplätze. LAGE: Mit lediglich 700m zur Gemeindeverwaltung, Migros, Post, Apotheke, Bank, Sie über alles für den täglichen Bedarf. Kindergarten / Schule liegen nur 850 m entfernt. Mit dem ÖV 450 m bis zum Bahnhof Aarau alle 15 Min. EINLADUNG: Die Objekt-Webseite weckt Ihr Interesse? Dann sind Sie herzlich eingeladen das Exposé und das Passwort für die 360° virtuelle Besichtigung per eMail oder Inserate-Formular zu bestellen DANACH rufen Sie an, für ein reales Erleben live in Ihrem potentiell neuen Zuhause Pius Götschi freut sich auf Ihre geschätzte Anfrag.

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Sur demande

Maison à vendre
5614 Sarmenstorf • 5.5 pièces • 130 m²

Willkommen in Ihrem neuen Eigenheim - einem durchdachten Neubau für anspruchsvolle Geniesser. Dieses hochwertige Doppel-Einfamilienhaus vereint stilvolles Design, höchsten Wohnkomfort und nachhaltige Bauweise in einer ruhigen, sonnigen Lage. Ideal für Paare, die sich ein modernes Zuhause mit viel Platz für individuelle Entfaltung wünschen. DAS PROJEKT Auf einem grosszügigen Grundstück entsteht ein modernes Doppel-Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung. Grosse Fensterfronten, eine elegante Raumaufteilung und beste Energieeffizienz sorgen für ein aussergewöhnliches Wohngefühl. Ein überdachter Gartensitzplatz und eine gepflegte, unterhaltsarme Rasenfläche laden zum Entspannen ein. DIE HIGHLIGHTS Ruhe und Sonne: Die Lage bietet Ruhe und Erholung bei ganztägiger Besonnung. Angenehme Lage: In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und ein perfektes Naherholungsgebiet. Moderner Wohnkomfort: Gestalten Sie Ihren Wohntraum nach Ihren Vorstellungen. Bequemes Parken: Doppel-Carport mit direktem Zugang ins Haus, wo ein grosszügiges Entrée viel Platz bietet. Flexible Räume: Ein grosszügiger Hobbyraum für Fitness, Home-Office oder Ihre persönliche Leidenschaft. Offenes Wohnkonzept: Ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit moderner Design-Küche. Smartes Wohnen: Durchdachte Grundrisse, Reduit für zusätzlichen Stauraum und ein Hauswirtschaftsraum für maximale Ordnung. Outdoor-Genuss: Ihre private, überdachte Terrasse mit Gartenanteil - perfekt für stilvolle Dinner-Abende im Freien ohne grossen Garten-Unterhalt. IHR INDIVIDUELLER TOUCH Gestalten Sie Ihren Wohntraum nach Ihren Vorstellungen. Vom Bodenbelag bis zur Küchenausstattung - Sie haben die Wahl. Unser erfahrener Bauleiter begleitet Sie durch den gesamten Prozess und sorgt dafür, dass Ihre Wünsche mit höchster Präzision umgesetzt werden und dies mit voller Kostentransparenz. KONTAKT Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause und lassen Sie sich von Cheril Kaufmann beraten. Sie freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme: cheril@tagemo.ch / 076 371 22 00 Ihr stilvolles neues Zuhause wartet auf Sie!

CHF 9’000 / m²

CHF 1’170’000

Maison à vendre
5225 Bözberg • 4 pièces • 126 m²

Möchten Sie ein Haus in ländlicher Umgebung kaufen? Legen Sie Wert auf eine Liegenschaft, die bereits umfassend innensaniert ist, damit Sie sofort einziehen können? Die Fakten zum: 4 Zimmer-Einfamilienhaus mit zusätzlicher Ausnützungs- und Baulandreserve, Gartenhaus und Doppelgarage, Aussenparkplätze. Grosszügiger Wohn-, Ess- und Küchenbereich, offen gestaltet, Schwedenofen und edler Parkettboden. Grosser Balkon mit atemberaubender Aussicht. 2 Nassräume mit begehbarer Dusche. Eine Wendeltreppe führt ins Dachgeschoss mit 2 Zimmern, Vorplatz und Galerie. Nettowohnfläche ca. 126 m², Grundstücksfläche 884 m². Die Baubewilligungen sowie Offerten für diverse Neu- und Umbauarbeiten im Erdgeschoss sind vorhanden und werden bei Interesse gerne abgegeben. Lage innerhalb Bözberg Die Liegenschaft steht im Ortsteil Oberbözberg am östlichen Dorfrand, nur wenige Schritte vom Naherholungsgebiet entfernt. Alles für den täglichen Einkauf erhalten Sie in der Denner-Filiale, für grössere Einkäufe bietet sich das Zentrum von Brugg an. Den Kindergarten und die Primarschule besuchen die Kinder in Unterbözberg. Die Oberstufe wird in Brugg besucht, Kantonsschule (Gymnasium) in Baden oder Wettingen. Ein Bus fährt stündlich zum Bahnhof Brugg, welcher beste Verbindungen aufweist. Die nächsten Autobahnanschlüsse befinden sich in Effingen (Halbanschluss) Richtung Zürich und in Birr/Lupfig Richtung Zürich und Bern. Für wen eignet sich das Haus? Das Haus ist ideal für eine Familie, für Tierhalter, für Menschen mit Freude am ländlichen Leben und etwas Gartenarbeit oder Investoren die neuen Raum schaffen möchten. Raumprogramm Untergeschoss: 2 Kellerräume und Wärmepumpe Eingangsgeschoss: Eingang/Garderobe 10.5 m², Dusche/WC 6.2 m², Waschen 4.5 m², Vorraum, Doppelgarage Obergeschoss: Treppenhaus 6.6 m², Wohnen/Essen 35 m², Küche 5.5 m², Abstellraum 1.85 m², Gang 2.4 m², Bad 6 m², Zimmer 1: 14.9 m², Balkon 9.5 m², Reduit Dachgeschoss: Galerie 11.6 m², Zimmer 2: 10.8 m², Zimmer3: 10.8 m² Zustand Die Liegenschaft präsentiert sich in sehr gut unterhaltenem Zustand. In den letzten Jahren wurden folgende Erneuerungen bzw. Erweiterungen vorgenommen: 2023: Wärmepumpe Luft/Wasser 2022: Eingang/Garderobe Dusche/WC Erdgeschoss Waschküche Bad/WC Obergeschoss Elektro- und Sanitärinstallationen Neue Bodenbeläge Maler/Gipserarbeiten Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

CHF 7’778 / m²

CHF 980’000

Maison à vendre
5417 Untersiggenthal

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in Untersiggenthal bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit. Die Liegenschaft überzeugt mit vier Wohnungen, jede verfügt über einen eigenen Balkon, was zusätzlichen Wohnkomfort garantiert. Das Objekt befindet sich an ruhiger Lage, in einer Sackgasse. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Nähe zur Natur lädt zu erholsamen Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein. Dieses Mehrfamilienhaus ist ideal für Investoren oder Familien, die eine Kombination aus Wohnen und Vermietung suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie bei einer Besichtigung vor Ort!

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CHF 1’590’000

Maison à vendre
5036 Oberentfelden • 5.5 pièces • 218 m²

Luxusresidenz: Grosszügiges Reihenhaus mit gehobenem Wohnkomfort, Einstellhalle und vielem mehr... Diese luxuriöse Residenz, erbaut im Jahr 2021, vereint moderne Architektur mit erstklassiger Schweizer Handwerkskunst. Über 100.000 CHF wurden in hochwertige Materialien und exklusive Ausstattungen investiert, um ein Wohnambiente auf höchstem Niveau zu schaffen. Die angrenzende, hochmoderne Küche ist mit erstklassigen Geräten wie einem Quooker, einer integrierten Kaffeemaschine, einem Steamer und einer Antifingerprint-Oberfläche ausgestattet. Das Sonos-Audiosystem sorgt im Erdgeschoss sowie auf der Terrasse für ein besonderes Klangerlebnis. Die Schlafzimmer beeindrucken durch ihre grosszügigen Raumaufteilungen und eine lichtdurchflutete Atmosphäre, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Die luxuriösen Badezimmer sind mit edlen Details wie Gessi-Armaturen, einer Regendusche und hochwertigen Materialien ausgestattet – pure Eleganz für Ihr Wohlbefinden. Ein architektonisches Highlight sind die Galeriebereiche im Esszimmer sowie im Obergeschoss, die dank hoher Fenster für ein beeindruckendes Lichtspiel sorgen und das exklusive Wohnambiente unterstreichen. Die Highlights dieser Immobilie im Überblick: Neubau aus dem Jahr 2021 Hochwertige Schweizer Qualität mit Investitionen von über 100.000 CHF Grosszügige, lichtdurchflutete Räume Moderne Küche mit Quooker, integrierter Kaffeemaschine, Steamer und Antifingerprint-Oberfläche Sonos-Audiosystem im Erdgeschoss und auf der Terrasse Luxuriöse Badezimmer mit Gessi-Armaturen und Regendusche Weitläufige Terrasse für entspannte Stunden im Freien Grosszügige Grünfläche mit Rasenroboter und dekorativem Bonsai-Baum Separater Waschraum mit Waschmaschine und Trockner Zwei Einstellhallenplätze und fünf Außenparkplätze Direkter Zugang zur Tiefgarage aus der Wohnung Separater Velo-Raum Praktischer Kellerraum Weitere exklusive Ausstattungsmerkmale Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Residenz begeistern. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 1’518 / m²

CHF 1’369’000

Maison à vendre
5622 Waltenschwil • 5.5 pièces • 147 m²

Das ansprechende Einfamilienhaus – wunderbar in ein ruhiges Quartier eingebettet – befindet sich an attraktiver Lage in Waltenschwil und bietet darüber hinaus einen gepflegten Umschwung mit Grünflächen, Sitzplatz und Terrasse. Die Liegenschaft – die im Jahr 1946 erbaut und im Jahr 2020 totalsaniert wurde – zeichnet sich durch ihren einzigartigen Charakter mit Altbaucharme sowie ihr gepflegtes Erscheinungsbild aus. Der Baustil des Bijous schafft eine einladende Atmosphäre mit historischen und modernen Elementen. Wichtigstes in Kürze Freistehendes 5.5 Zimmer Einfamilienhaus 147 m² Wohnfläche / 202 m² Nutzfläche 414 m² Landfläche / 853 m² Volumen Verfügbarkeit: Mai 2025 oder Vereinbarung Verkaufspreis CHF 1'190'000. Highlights Stilvolles und zeitloses Bijou Ruhige Lage in schönem Quartier Wohnen & Essen mit Schwedenofen Gäste-WC & Badezimmer Gepflegte & schlichte Umgebung Garage & Aussenparkplatz Vorzüglicher Zustand Auf Anfrage stellen wir Ihnen gerne die detaillierte Dokumentation zu. Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 5’891 / m²

CHF 1’190’000

Maison à vendre
5105 Auenstein • 5.5 pièces • 155 m²

Möchten Sie ein Haus mit grossem Grundstück kaufen? An schöner Waldrandlage mit Aussicht? Oder sind Sie Investor und suchen Bauland? Die Fakten zum freistehenden Einfamilienhaus Charmantes 5.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit Wintergarten, Wohnen/Essen mit Kachelofen und Sitzkunst, Wohnküche Holztisch und Sitzbank, Granitablageflächen. 2 Badezimmer und Gäste-WC. Zwei Zimmer im Obergeschoss und zwei im Untergeschoss. Naturkeller, Heiz- und Waschraum, Öltank, Garage. Nettowohnfläche ca.155 m², Baujahr 1962, Grundstücksgrösse 1029 m². Die Immobilie weist einen veralteten Innenausbau auf (jedoch funktionstüchtig) und bietet viele Möglichkeiten, entweder für eine komplette Renovation oder einen attraktiven Neubau (Ein- oder Doppel-Einfamilienhaus). Lage innerhalb Auenstein Das Haus steht an einer traumhaften Aussichtslage am Waldrand. Die Liegenschaft überzeugt durch die perfekte Südwestausrichtung, welche ganztägig Sonne garantiert. Dank der leichten Hanglage ergibt sich eine attraktive Fernsicht. In Auenstein gibt es einen Volg-Laden, für grössere Einkäufe bieten sich Wildegg, Aarau, Brugg oder Lenzburg an. Die Buslinie 50.379 verbindet die Dörfer Auenstein, Schinznach und Veltheim mit dem Bahnof Wildegg, von wo mit der S29 die grösseren Bahnhöfe Aarau und Brugg in wenigen Minuten erreichbar sind. Kindergarten und Primarschule besuchen die Kinder in Auenstein, die Oberstufe in Veltheim oder Schinznach. Für wen eignet sich das Haus? Das Einfamilienhaus stellt eine einmalige Chance dar, in einer ruhigen, naturnahen Lage zu wohnen und das Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Raumprogramm Untergeschoss: Garage 33 m², Keller 6.5 m², Vorplatz 6.0 m², Heiz-Waschraum 17.7 m², Öltank 7.5 m² Zimmer 3: 15.9 m², Zimmer 4: 11.30 m², DU/WC 4.90 m², Vorplatz 9.10 m² Obergeschoss: Entrée/Windfang 3.0 m², Wohnen/Essen 37.7 m², Wintergarten 10.0 m², Küche 9.5 m², Gäste-WC 2.2 m², Zimmer 1: 19.0 m², Zimmer 2: 16.1 m², Korridor 17.0 m², Ankleide: 3.6 m², Bad/WC 5.5 m² Zustand Die Liegenschaft weist je nach Ansprüchen Erneuerungs- und Renovationsbedarf auf. Möchten Sie mehr Informationen? Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

CHF 7’032 / m²

CHF 1’090’000

Maison à vendre
4802 Strengelbach • 6.5 pièces

Zum Verkauf steht ein sonniges Grundstück mit 2846m² und einem Gebäude in der Gemeinde Strengelbach. Das Bauernhaus, nur wenige Fahrminuten von Oftringen und Zofingen entfernt, ist über die Autobahnabfahrt Reiden leicht erreichbar. Eckdaten:- Gebäudevolumen 2788m³- Grundstück mit 2846m²- Bestehend aus einer 4.5-Zimmerwohnung und einer 2.5-Zimmerwohnung- Drei grosszügige Lagerräume Das Grundstück ist grosszügig bemessen und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

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CHF 1’995’000

Maison à vendre
4313 Möhlin • 5.5 pièces • 180 m²

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Sur demande

Maison à vendre
5275 Etzgen • 5.5 pièces • 163 m²

Terrassenhaus das keine Wünsche offen lässt! Den Frühling in Ihrem zukünftiges Zuhause mit einem unverbaubarem Panoramablick mit grosser Terrasse zu geniessen. Den ganzen Tag kommen Sie in den Genuss von Sonnenstrahlen. Ruhe und Genuss finden Sie im neuen Zuhause! Helle Räume mit komfortablem Wohn- Essbereich und Küche für jeden Genussmensch. Eine gross flächige Küche wo Sie, Ihre Kochkünste mit den V - Zug Küchengeräten entfalten können. Dabei hilft Ihnen auch das eingebaute Bora Glaskeramik Kochfeld und viel Abstell- und Staufläche. Eine Auszeit aus dem Alltag können Sie in einer der beiden Badezimmer nehmen. im ersten Badezimmer befindet sich ein WC, eine Glasduschen Kabine sowohl auch ein modernes Lavabo mit Möbel Unterbau für das verstauen von Badetüchern. Gegensätzlich besitzt das zweite Badezimmer ein WC, eine grosse- Badewanne und ebenfalls ein Möbel mit integriertem Lavabo. Die Schlafräume sind vom Wohnbereich getrennt, wo Sie Ihre Privatsphäre ausschöpfen können und Ruhe finden für einen erholsamen Schlaf. Beim morgendlichem Aufwachen mit Sicht in die Natur beginnt Ihr Tag mit vollem Ehrgeiz . Die Räumlichkeiten können ebenfalls für das Homeoffice genutzt werden mit den komfortablem IT- Installationen in jedem Zimmer. Zusätzlich hat die Wohnung einen Kellerraum von bis zu 70 m2 für Hobbys oder Lagerungen. Weinliebhaber könnten zum Beispiel eine Teilfläche zum Weinkeller ausbauen. Alle Geschosse sind mit dem Lift erreichbar. Ihr Auto findet in der Sammelgarage seinen Platz und die Besucher können vor dem Haus Ihr Auto abstellen. Die Häuser sind in Minergie Standard gebaut mit Comfort Lüftung und mit einer Erdsonden Heizung ausgestattet. Im Sommer können Sie das Haus auch mit der WP kühlen. Jedes Haus hat eine eigene Heizung. Entkalkungsanlage für optimales Kalkhaltiges Wasser. Überzeugen Sie sich selbst von Ihrem zukünftigen Luxus Zuhause und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Für schnellentschlossene gibt es einen Frühlings Rabatt zum Traumhaus! Das Haus ist fertig erstellt und kann sofort bezogen werden. Ich freue mich Ihnen bei einer Besichtigung die Vorteile des Hauses zu Präsentieren. Bis bald! (Direktverkäufer kein Makler)

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Sur demande

Maison à vendre
5074 Eiken • 4.5 pièces • 180 m²

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus in Eiken bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz, Komfort und eine ruhige Umgebung. Das Einfamilienhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Eine umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe versorgt das gesamte Haus nachhaltig mit Wärme, während die Fussbodenheizung in allen Räumen für maximalen Komfort sorgt. Das Erdgeschoss ist durchgehend mit hochwertigem Parkett ausgestattet, das in Kombination mit der Fussbodenheizung für eine behagliche Wohnatmosphäre sorgt. Sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss befindet sich jeweils eine Nasszelle. Die grosszügigen Zimmer sind mindestens 17 m² gross und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist unterkellert. Ein Waschraum mit Waschmaschine steht zur Verfügung. Zudem wurde im Keller ein weiterer Raum ausgebaut, der flexibel als Hobbyraum oder zusätzliches Zimmer genutzt werden kann. Der Anbau mit einer Fläche von ca. 25 m² wurde 2017 erweitert und schafft zusätzlichen Wohnraum. Helle, grosszügige Räume mit viel Tageslicht✅ Moderne Küche mit hochwertigen Geräten✅ Gemütliches Wohnzimmer mit direktem Gartenzugang✅ Sonniger Garten mit Sitzplatz – ideal für entspannte Stunden✅ Aussenstellplätze für mehrere Autos Lage & Umgebung: 📍 Gute Verkehrsanbindung – Autobahnanschluss A3 in wenigen Minuten erreichbar🚆 ÖV-Anbindung – Bahnhof Eiken mit Verbindungen nach Basel, Zürich und Aarau🛍 Einkaufsmöglichkeiten – Coop, Migros und weitere Geschäfte in unmittelbarer Nähe🎓 Schulen & Kindergärten – in wenigen Gehminuten erreichbar🏞 Freizeit & Natur – Wander- und Radwege direkt vor der Tür, Nähe zum Rhein Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung!

CHF 3’967 / m²

CHF 1’190’000

Maison à vendre
5332 Rekingen AG • 5.5 pièces • 170 m²

CHF 5’588 / m²

CHF 950’000

Maison à vendre
5323 Rietheim • 6.5 pièces • 156 m²

5323 Rietheim, Ref. 5306541

CHF 7’596 / m²

CHF 1’185’000

Maison à vendre
5614 Sarmenstorf • 8.5 pièces • 272 m²

Baubeschrieb Zweischalenmauerwerk mit 8cm Isolation und Mineralputz innen und aussen Fenster in Isolierverglasung (im Neubau) 2 Küchen, eine davon moderne Küchengeräte und Granitabdeckung im Stil zum Haus passend Treppenhaus im Turm Bodenbeläge Böden und Treppen im Anbau, sowie der Wintergarten sind mit Marmor ausgelegt sowie alle Wände in den Nassräumen Umgebung Zufahrt in Natursteinpflasterung Sitz- und Hausplatz in Granitplatten Schwimmbad mit grossem Gartenhaus grosses, massives Gartencheminée Allgemein Dieses aussergewöhnliche 8.5-Zimmer Landhaus in Sarmenstorf bietet Ihnen auf beeindruckenden 272 m² Wohnfläche luxuriösen Raum zum Leben. Dieses befindet sich in einem gepflegten Zustand an ruhiger Lage, welches für ein angenehmes Wohnumfeld sorgt. Das grosszügige Haus liegt in einer sehr attraktiven und gut angebundenen Lage, die sowohl die Nähe zur Natur als auch eine gute Anbindung an die Einkaufsmöglichkeiten bietet. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und überzeugt durch ihre spezielle Architektur. Im Erdgeschoss des Hauses betreten Sie den grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der mit seinen vielen Fenstern eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Die Küche ist ein echtes Highlight: Sie ist nicht nur modern und gut ausgestattet, sondern bietet auch ausreichend Stauraum, sodass Sie alle Utensilien gut verstauen können. Das offene Raumkonzept sorgt für einen nahtlosen Übergang zwischen Küche, Essbereich und Wohnzimmer und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. In derselben Etage befindet sich eine weitere Küche welche ein geteiltes Wohnen durch eine Abtrennungsmauer ermöglicht werden kann. Direkt neben der einen Küche finden Sie die erste Nasszelle, die mit modernen Sanitäreinrichtungen ausgestattet ist und für zusätzlichen Komfort sorgt. Auch im neueren Anbau ist viel Platz, grosszügige Räumlichkeiten und durch die grossen Fenster eine helle und freundliche Atmosphäre gegeben. Dank den vielen Zimmern auf den verteilten Etagen ist das Haus bestens geeignet für den Rückzug und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Ein weiteres Highlight sind die beiden großen, teils gedeckten Balkone auf den zwei verschiedenen Etagen verteilt, welche genügend Platz für Erholung mit Weitsicht bieten. Im Obergeschoss befindet sich das Eltern-Schlafzimmer, welches mit einer Nasszelle en suite ausgestattet ist inkl. einer offenen Ankleide. Die Nasszelle bietet einzigartige Sanitäreinrichtungen und ist perfekt in den privaten Bereich des Schlafzimmers integriert. Ein weiteres Highlight des Obergeschosses ist die praktische Raumaufteilung, bei welcher sich noch zwei Zimmer befinden. Zusätzlich finden Sie im obersten Geschoss den leicht begehbaren Dachstock mit viel Platz. Zum Haus gehören ausserdem grosse Kellerräume welche durch eine Unterteilung individuell genutzt werden kann. Einen Waschraum, eine Nasszelle und einen grossen Vorraum bieten weitere Möglichkeiten sich für jedes Bedürfnis einrichten zu können. Drei Garagenparkplätze und drei Aussenparkplatzmöglichkeiten gehören zum Haus, was Ihnen zusätzliche Flexibilität und Komfort bietet, insbesondere in dieser beliebten Gegend. Dieses überwältigende Landhaus kombiniert grosszügigen Raum mit moderner Ausstattung und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben brauchen. Sie ist ideal für Familien oder Paare, die sowohl einen ruhigen Rückzugsort als auch eine gute Anbindung an die verschiedenen Annehmlichkeiten suchen. Höhepunkte: Grosszügige Wohnfläche von 272 m² auf vier Etagen zwei moderne Küchen mit genügend Stauraum Foodstation in eines der Küchen Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern fünf Schlafzimmer, hell und grosszügig Nasszelle en suit mit einzigartigen Sanitäreinrichtungen im Elternzimmer inkl. integrierter Ankleide Zwei große Balkone mit Weitsicht sowie eine grosszügige Aussenanlage mit Pool, Gartenhäuschen und Wintergarten Dachstock im obersten Geschoss mit viel Stauraum oder Ausbaubar für ein weiteres Zimmer Zwei große Kellerräume für extra viel Stauraum drei Garagenparkplätze für zusätzlichen Komfort Wärmepumpe für effiziente Beheizung Treppenhaus im Turm Überzeugen Sie sich selbst von diesem aussergewöhnlichen Landhaus und erleben Sie die perfekte Kombination aus einzigartigem Wohnkomfort und grosszügigem Raumangebot. Wir laden Sie herzlich ein, diese wunderschöne Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher kennenzulernen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren!

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Sur demande

Maison à vendre
5018 Erlinsbach • 8.5 pièces • 226 m²

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Sur demande

Maison à vendre
4856 Glashütten

Sind Sie auf der Suche nach einer Renditeliegenschaft? Wünschen Sie sich eine Parzelle mit Rasenfläche, Pool und einem Spielplatz für Kinder? Legen Sie Wert auf eine ländliche Gegend und viel Sonne? Begrüssen Sie ein Objekt ohne Renovationen? Wenn Sie diese Fragen mit JA beantworten können, ist dieses Renditeobjekt das Richtige für Sie. Diese 1911 erbaute Liegenschaft liegt angrenzend an einer Landwirtschaftszone in der Gemeinde Glashütten. Das Grundstück ist komplett eingezäunt und weist eine schöne Weitsicht mit viel Sonne aus. Zudem verfügt es über ein Nutzungsrecht (gegen Pacht) an einen Teil der angrenzenden Landwirtschaftsparzelle. Mit den Eigentümern wurde eine Vereinbarung notariell beurkundet, um einen ca. 10 m tiefen Streifen nutzen zu können. Hier wurde der Aussenpool aufgestellt und einen Sitzplatz realisiert. Kinder können hier unbekümmert spielen und baden. Der Eigentümer hat neue Verbundsteine verlegt und die Umgebung angepasst. In Fussdistanz erreicht man die Bushaltestellen und die Dorfinfrastrukturen wie Einkauf, Bahnhof, Post sowie Schulen sind mit dem Auto erreichbar.Im Jahr 2005 wurde die obere Etage bei einem Brand zerstört. Der Eigentümer hat daraufhin die obere Etage als 4 ½ - Zimmerwohnung konzipiert und komplett durch einen neuen Holzbau ersetzt. Es wurde ein wunderbarer sichtbarer Dachstuhl erstellt, neu gedämmt und mit Ziegeln versehen. Die Holzfenster sind mit Isolierverglasungen ausgestattet und im Unterlagsboden wurde eine Bodenheizung integriert. Die Küche wurde mit Holzfronten versehen und das Bad verfügt über eine eigene Waschmaschine sowie Trockner. Ab Januar 2023 ist sie wieder vermietet.Im Erdgeschoss wurde die 5 ½ - Zimmerwohnung saniert und renoviert. Die Radiatoren wurden durch eine Bodenheizung ersetzt und die Böden im Wohnzimmer wurden gefliest sowie in den Zimmern mit einem Vinyl-Boden in Holzoptik versehen. Die Küche wurde komplett ersetzt und mit einer Natursteinabdeckung sowie schwarzen Apparate ausgestattet. Ebenso wurden die beiden Badezimmer komplett saniert und modern gestaltet. Im hinteren Teil des Gebäudes befindet sich zudem noch ein grosser Hobbyraum, welcher viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ab dem 01.03.2023 ist diese Wohnung ebenfalls wieder vermietet. Im Untergeschoss wurden zwei Kellerräume geschaffen und der Heizraum mit Waschküche für die EG- Wohnung integriert. Die Ölheizung wurde durch eine neue Wärmepumpe ersetzt. Zudem wurden im Zuge der Sanierung alle sanitären und elektrischen Leitungen ersetzt.Die knapp 100 m2 grosse 5 ½ - Zimmerwohnung bietet einer Familie mit bis zu drei Kindern und die 4 ½ - Zimmerwohnung mit 87 m2 einer Familie mit bis zu zwei Kindern Platz. Tönt das interessant für Sie? Fühlen Sie sich von den Bildern, Angaben und Aussagen angesprochen? Möchten Sie eine Übernahme ohne Renovationen planen? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin und prüfen das Objekt genauer vor Ort. Ihre Vorteile bei dieser Immobilie: neue Heizung (Wärmepumpe) viel Sonne Kinderspielplatz und Pool vermietete Einliegerwohnung vermietete EG- Wohnung EG komplett saniert und renoviert Distanzen: Bushaltestelle: 170m / 230m (via Bahnhof Rothrist / Zofingen) Lehranstalten: 500m (Kindergarten / Primarschule Glashütten) Einkauf / Dienstleistung: 1200m (Migros, Denner / Post) Dienstleistung / Einkauf: 1400m (Bahnhof, Raiffeisenbank / Bäckerei Felber) Einkauf / Dienstleistung: 1700m (COOP / Tankstelle) Dienstleistung / Lehranstalten: 1900m (Gemeindeverwaltung / Mittelstufe Murgenthal) Lehranstalten: 3500m (Kindergarten / Primarschule Riken) Autobahn: 9.1km (A1, Anschluss Richtung Basel / Bern / Zürich / Luzern) Autobahn: 13.4km (A1, Anschluss Richtung Basel / Bern / Zürich / Luzern)

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CHF 1’050’000

Maison à vendre
8956 Killwangen • 8 pièces • 256 m²

Highlights:•sehr ruhige Ferienlage zw. Zürich u. Baden angrenzend an Landwirtschaftszone mit Vitaparcours, Wander- u. Bikewegen, Reitstall sowie benachbartem Freibad Meierbädli mit gratis Eintritt für Dorfbevölkerung. Herrlicher, unverbaubarer Ausblick ins Grüne u. sehr ruhig, da am Ende einer Sackgasse u. am Fusse des Buechbühlhügels gelegen. Killwangen hat eigenen Bahnhof mit 2 S-Bahnlinien u. Limmattalbahn. Im 15 Min.-Takt in 21 Min. ohne Umsteigen am HB-Zürich.•sehr raffiniertes Raumkonzept mit unabhängiger 5.5 Zi-Whg. sowie 2.5 Zi.- Einlieger-Whg.. Beide mit separaten Eingängen, Gartensitz- u. Parkplätzen u. gegenseitig nicht einsehbar. Je nach Lebensphase beide Whgen. auch zusammenlegbar. Bei Fremdvermietung finanziert Einlieger-Whg. grossen Teil des Hypothekarzinses.•Design-Garten des Giardina Gold Award Gewinners Jakob Schori mit 4 über 40-jährigen jap. Ahornbäumen, Rispen- & Bauern-Hortensien (alle weiss), Gräsern, Buchs-Formschnitt & Eibe-Kugeln, Bambus. Badebrunnen, Holzrost-Sonnendeck aus zertif. nachh. Sipo- (Rost) & Ipe- (Pflanzentöpfe auf Mass) Tropenholz, Aussen-Cheminée im Porsche Design, Aussendusche, autom. Bewässerung inkl. Balkon sowie Beleuchtung mit Timer. Grundstücksfläche 582m2 mit Doppelnutzung Sonnendeck-/Carport-Fläche.•Raumgefühl aufgrund 7m hohem Wohnraum offen bis Dachgiebel mit Galerie, autom. Dachfenstern, Schwedenofen, Küche mit Kochinsel & Hochdruck-Dampfgarer, eingebauter Mikrowelle, direktem Zugang zum Wintergarten, Schlafzimmer mit Balkon, Bad im Dachgiebel mit Whirlpool. Design-Leuchten-Konzept von Lichtblick, Galerie mit Jörg Bohner Leuchten sowie Esszimmer u. Frühstücksbar mit Leuchten von Foscarini u. Tom Dixon, Schlafzimmer Leuchte Zettel Z. von Ingo Maurer. Alle im Verkaufspreis inkludiert. Ebenfalls enthalten ist grosse Eck-Dedon-Lounge bei Feuerstelle. Es handelt sich um Architektenhaus mit Doppelschalenmauerwerk. Brutto-Gebäudevolumen 1'184 m3. Materialisierung modern, zeitlos aber dennoch pflegeleicht. Haus verfügt über moderne Alarmanlage, direkt mit Alarmzentrale verbindbar.•Finanziell interessant aufgr. aufstrebender Lage im Limmattal zw. Zürich u. Baden (Anschl.-Autobahn A1, eigener SBB-Bahnhof u.a. mit 2 S-Bahnen alle 15 Min. sowie Limmattalbahn und Busverbind. nach Baden, Wettingen u. Dietikon) durch beste Verkehrsanbindung u. grossem Erholungswert aufgr. naturnaher Lage. Die prognostizierte Wertsteigerung 2024 liegt bei +3.51%. Flexible Wohnungsaufteilung je nach Lebens- od. Arbeitsphase (Einlieger-Whg. als Büro od. Praxis, für Nanny od. Grosseltern). Bei Fremdvermietung finanziert Einlieger-Whg. grossen Teil des Hypothekarzinses (Netto-Miete CHF 20'000.- p.a.).•Killwangen befindet sich zw. Zürich u. Baden u. liegt zw. Heitersberg u. Limmat. Diese Lage bietet viele Freizeitmöglichkeiten zum Joggen, Wandern, Biken u. Baden. Nebst eigenem Freibad verfügt Killwangen über aktives Dorfleben mit eigener Schule, Kindergarten sowie viele Vereine.Für wen eignet sich dieses Haus:•Für Wohn- u. Gartenfans mit wenig Zeit für Unterhalt jedoch mit genügend Platz für Familie, Hobbies aber auch fürs Arbeiten von zu Hause aus sogar mit Büroräumlichkeiten mit separatem Eingang möglich.•Für Natur- u. Ferienfans, die tägliches Ferienfeeling (u.a. Zutritt zu Freibad, ohne Unterhalt) aber auch zentrale Lage zu Zürich u. Baden schätzen.•Flexibles Zuhause, welches sich Wohnbedürfnissen der versch. Lebensphasen anpasst, indem Haupt- u. Einlieger-Whg. getrennt od. verbunden werden können.•Als Mehrgenerationen-Haus. Familie wohnt in 5.5. Zi.-Maisonette-Whg., Grosseltern in 2.5 Zi.-Einlieger-Whg..•Für Expats mit Nanny. Nanny wohnt in Einlieger-Whg. nah, komfortabel u. doch ohne Einsicht in Familien-Whg..Maisonette-Whg. leer. Mietvertrag Einlieger-Whg. läuft noch ungekündigt weiter.Besichtigungen in Absprache möglich.

CHF 9’570 / m²

CHF 2’450’000

Maison à vendre
5105 Auenstein • 5.5 pièces • 155 m²

Maison individuelle individuelle de 5,5 pièces – intéressante pour investisseurs et/ou... Vous souhaitez acheter une maison avec un grand terrain ? En bordure de forêt avec vue ? Ou êtes-vous un investisseur à la recherche d'un terrain à bâtir ? Les faits sur la maison individuelle unifamiliale Charmante maison individuelle de 5,5 pièces avec jardin d'hiver, séjour/salle à manger avec poêle en faïence et sièges, cuisine-salle à manger avec table et banc en bois, comptoirs en granit. 2 salles de bains et toilettes invités. Deux chambres à l'étage et deux au rez-de-chaussée. Cave naturelle, chaufferie et buanderie, cuve à fioul, garage. Surface habitable nette environ 155 m², construite en 1962, superficie du terrain 1029 m². La propriété présente un intérieur désuet (mais fonctionnel) et offre de nombreuses possibilités, soit pour une rénovation complète, soit pour une nouvelle construction attrayante (maison individuelle ou jumelée). Localisation à Auenstein La maison est située dans un endroit panoramique fantastique à la lisière de la forêt. La propriété impressionne par son orientation sud-ouest parfaite, qui garantit un ensoleillement toute la journée. Grâce à la légère pente, la vue est agréable. Il y a un magasin Volg à Auenstein, et pour des achats plus importants, vous pouvez vous rendre à Wildegg, Aarau, Brugg ou Lenzburg. La ligne de bus 50.379 relie les villages d'Auenstein, Schinznach et Veltheim à la gare de Wildegg, d'où les grandes gares d'Aarau et de Brugg sont accessibles en quelques minutes en empruntant la S29. Les enfants fréquentent l'école maternelle et l'école primaire à Auenstein, et le lycée à Veltheim ou Schinznach. À qui s'adresse la maison ? La maison unifamiliale représente une opportunité unique de vivre dans un endroit calme et naturel et de concevoir votre maison selon vos propres idées. programme spatial Sous-sol: Garage 33 m², cave 6,5 m², préau 6,0 m², chauffage-buanderie 17,7 m², cuve à fioul 7,5 m² Chambre 3 : 15,9 m², Chambre 4 : 11,30 m², Douche/WC 4,90 m², Parvis 9,10 m² Étage supérieur : Entrée/vestibule 3,0 m², séjour/salle à manger 37,7 m², jardin d'hiver 10,0 m², cuisine 9,5 m², Toilettes invités 2,2 m², Chambre 1 : 19,0 m², Chambre 2 : 16,1 m², Couloir 17,0 m², Dressing : 3,6 m², Salle de bains/WC 5,5 m² Condition Selon les besoins, le bien nécessite un renouvellement et une rénovation. Souhaitez-vous plus d'informations ? Nous attendons votre demande avec impatience.

CHF 7’032 / m²

CHF 1’090’000

Maison à vendre
5726 Unterkulm • 5.5 pièces • 117 m²

CHF 8’974 / m²

CHF 1’050’000

Maison à vendre
5462 Siglistorf • 6.5 pièces • 220 m²

CHF 2’705 / m²

CHF 595’000