Maisons à vendre dans le Canton des Grisons

Maison à vendre
6535 Roveredo GR • 8 pièces • 235 m²

Das Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich an optimaler Lage im Zentrum von Roveredo. Der Supermarkt, die Apotheke und die Bank sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel ist nur 80 Meter entfernt. Die Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und nach einer Autofahrt von rund 15 Minuten sind Sie bereits in Bellinzona. Die Liegenschaft mit einer Wohnfläche von 235 m² verfügt über zwei separate Eingänge und besteht aus zwei Wohneinheiten und einem Ladenlokal. Das Raumangebot verteilt sich über drei Wohngeschosse und das Untergeschoss. Die 5.5-Zimmer-Maisonette beinhaltet im Erdgeschoss eine Küche, ein Esszimmer sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zum herrlichen Gartensitzplatz. Das Badezimmer ergänzt diese Wohnebene. Auf der ersten Etage erwarten Sie vier Schlafzimmer, ein Bad und eine grosszügige Terrasse von ca. 50 m². Das kleine Ladenlokal, welches an diese Wohneinheit angrenzt, wurde als Papeterie genutzt und profitiert von der Ausrichtung auf die Hauptstrasse mit Laufkundschaft - ideal geeignet für einen Kleinwarenladen oder einen Coiffeursalon. Die 3.5-Zimmer-Dachwohnung im zweiten Stock verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer sowie über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Untergeschoss finden Sie die grosse Waschküche, den Technikraum, ein Disponibel, den Keller und einen zusätzlichen Stauraum. Die Wohnungen überzeugen mit einem ansprechenden Innenausbau. Ein Aussenabstellplatz und ein weiterer Parkplatz in der Garage vervollständigen das attraktive Angebot - perfekt geeignet für eine Kombination von Wohnen sowie gleichzeitig Vermieten und Arbeiten am selben Ort. Interessiert? Dann kontaktieren Sie mich für eine unverbindliche Besichtigung.

CHF 3’787 / m²

CHF 890’000

Maison à vendre
7306 Fläsch • 5 pièces • 126 m²

CHF 9’444 / m²

CHF 1’190’000

Maison à vendre
7031 Laax GR • 5.5 pièces • 132 m²

IHR ZUHAUSE Die rechte Haushälfte eines Doppeleinfamilienhauses verbindet gemütlichen Wohnkomfort mit einer funktionalen Raumaufteilung. Das Erdgeschoss bietet eine Küche sowie einen grosszügigen Wohn- und Essbereich mit Kamin. Der sonnige Sitzplatz mit freier Aussicht auf die Bergwelt lädt zum Verweilen ein. Eine Sauna und ein Badezimmer mit WC und Dusche sowie eine separate Waschküche/Skiraum ergänzen die Ebene. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt zusätzlich über eine Galerie, welches als Büro genutzt wird. Der gemütliche Holzbalkon bietet ebenfalls eine atemberaubende Aussicht. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne rundet das Geschoss ab. Im Dachgeschoss gibt es einen offenen Raum, der als Kinder- und Fernsehzimmer genutzt wird. Zwei Garageneinstellplätze sowie die Möglichkeit der Nutzung als Erst- oder Zweitwohnsitz machen diese Immobilie ideal für vielseitige Ansprüche.

CHF 18’864 / m²

CHF 2’490’000

Maison à vendre
7456 Sur • 6.5 pièces • 179 m²

Rare: Charmante villa avec appartement indépendant Découvrez cette charmante maison, avec un appartement indépendant, rénovée avec goût et très bien entretenue. Vous serez séduit par son cachet et sa luminosité. Bénéficiez d'une belle vue dégagée sur les Dents-du-Midi, le Mt-Blanc ainsi que le Moléson et profitez d'une spacieuse véranda, qui vous permettra d'anticiper et prolonger les soirées estivales.Un magnifique four à pain (Carnotzet) complète ce bien.Possibilité de remplacer le chauffage à bois actuel par une pompe à chaleur (devis en mains).Contactez-nous sans plus attendre afin de venir visiter cette charmante propriété. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/h/1610-24-2

CHF 6’983 / m²

CHF 1’250’000

Maison à vendre
7075 Churwalden • 7.5 pièces • 188 m²

Das Chalet Surlej vereint alpinen Charme mit einem durchdachten Raumkonzept und hochwertigem Wohnkomfort. Auf 188 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich 7.5 Zimmer, die viel Platz für Familien oder Paare bieten. Im Obergeschoss befinden sich vier helle Schlafzimmer, die durch ihre Grosszügigkeit überzeugen. Besonders beeindruckend ist das exquisite Zimmer aus edlem Arvenholz, das mit einer eigenen Ankleide und massgefertigten Einbauschränken ausgestattet ist. Die Aussenbereiche des Chalets laden zum Verweilen ein: Eine überdachte Terrasse und ein separater Gartensitzplatz bieten Raum für erholsame Stunden im Freien. Dank der Südwest-Ausrichtung geniessen Sie lange Sonnenstunden und einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge. Zusätzlich bietet ein Einliegerstudio vielseitige Möglichkeiten sei es als Gästezimmer, Homeoffice oder zur Vermietung. Die zentrale Lage des Chalets macht den Alltag besonders angenehm. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants befinden sich in Gehdistanz, und die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend. Wintersportler profitieren von der Nähe zum Skigebiet Arosa Lenzerheide mit seinen abwechslungsreichen Freizeitangeboten. Die Immobilie: -7.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Churwalden -Ca. 188 m² Wohnfläche -Praktisches Einliegerstudio -Überdachte Terrasse und Gartensitzplatz -2 Aussenstellplätze -Sehr zentrale Lage -Skigebiet Arosa/Lenzerheide in der Nähe -Ausbaureserve vorhanden

CHF 9’043 / m²

CHF 1’700’000

Maison à vendre
7492 Alvaneu Dorf • 5.5 pièces • 250 m²

CHF 10’000 / m²

CHF 2’500’000

Maison à vendre
7464 Parsonz • 3.5 pièces

Dieses Maiensäss ist eine wunderschön ausgebaute Oase. Die gelungene Verbindung von Wohnkomfort und rustikalen Materialien begeistert auf den ersten Blick. Der Umbau wurde hochwertig umgesetzt. Hier kommen Sie in den Genuss von stillem Luxus. Das Wohnerlebnis verteilt sich auf zwei Geschossen. Im Obergeschoss finden Sie den Wohnbereich mit einer modernen Küche. Sie ist farblich harmonisch abgestimmt auf das Herzstück des Raums: Das mit Stahl verkleidete Cheminée. Zahlreiche Fenster gestalten die Räume wunderbar hell und freundlich. Beide Schlafzimmer sowie eine Nasszelle mit Dusche liegen ebenfalls auf dieser Etage. Das Elternschlafzimmer bietet einen Ausblick ins Tal, das Kinderzimmer ist zum Berg ausgerichtet. Hier wartet ein Etagenbett in Altholz auf Ihre Kleinen. Aus dem Kinderzimmer gelangen Sie auf die Galerie, welche zusätzliche Nutzfläche bietet. Wo immer möglich wurden die alten Strickwände und die schönen Dachbalken erhalten. Zusammen mit dem Altholz versprühen Sie einen ganz speziellen Charme. Eine Treppe führt direkt ins Erdgeschoss. Hier finden Sie ein zusätzliches separates WC sowie den Technikraum mit Waschturm. Die Umgebung des Maiensäss sucht seinesgleichen. Im Winter liegt die Skipiste vor der Haustür, im Sommer sehen Sie grüne Wiesen soweit das Auge reicht. Wenn kein Schnee liegt, ist die Zufahrt zum Haus problemlos möglich. In den Wintermonaten gibt es einen nahegelegenen Parkplatz, wo Sie Ihr Fahrzeug abstellen können und die restlichen rund 10 Minuten zu Fuss in Angriff nehmen.

CHF 22’222 / m²

CHF 2’000’000

Maison à vendre
6548 Sta. Domenica • 2 pièces • 80 m²

Rustico in parte ristrutturato piccolo soggiorno zona cottura due ampie terrazze da completare bagno imbiancare inserito in 480 mq di terreno

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Sur demande

Maison à vendre
6548 Sta. Domenica • 50 m²

Rustico completamente da ristrutturare inserito in 480 mq di terreno con posto auto

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Sur demande

Maison à vendre
6563 Mesocco • 12.5 pièces • 300 m²

6563 Mesocco, Leso 298Region:MisoxLage:ruhige, zentrale LageAussicht:BergsichtSchulen:jaEinkauf:jaöffentlicher Verkehr:jaDistanz nächste Stadt:30kmDistanz Autobahn:1kmWohnfläche:ca. 300 m2Grundstückfläche:ca. 233 m2Etagen:4Baujahr:1930Zustand:1961Zweitwohnsitz: ja, möglichHeizung:Cheminée, OfenKeller:jaParkplatz:GarageDieses grosse 12-Zimmer-Haus liegt an zentraler und ruhiger Lage in Mesocco GR.Das 1930 erbaute Haus befindet sich in einem guten Grundzustand. Es bedarf einiger Renovationsarbeiten, hauptsächlich im 1.OG muss die ganze Wohneinheit neu erstellt werden.Das Erdgeschoss mit Eingangsbereich, Kellerräumen und Waschküche führt ins 1. OG mit 4-5 Zimmern zum Ausbauen.Im 2.OG sind eine zu erneuernde 4 ½-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad/WC eingebaut.Vom 3.OG mit 5 Zimmern und kleinem Balkon gelangt man zum grossen Dachstock, der ebenfalls ausgebaut werden könnte.Das Haus hat im hinteren Teil einen weiteren Zugang. Ein eingezäunter Sitzplatz führt zum Eingang.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht eine Garage zur Verfügung. Diese Liegenschaft ist interessant als Renditeobjekt oder für Handwerker, die hier die Ausbauarbeiten durchführen wollen.Die Fahrt nach Bellinzona dauert ca. 30 Minuten und Locarno und der Lago Maggiore sind in ca. 45 Fahrminuten erreichbar. Die Autobahneinfahrt zur A13 ist 1 km entfernt. Mit dem Postauto gelangt man nach Bellinzona oder Chur. Im Dorf gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen. Highlightszentrale, ruhige und sonnige Lageeingezäunter Sitzplatz und kleiner Balkonbewohnbare 4 ½-Zimmer-Wohnungdiverse Ausbaumöglichkeiten6563 Mesocco, Leso 298Regione: MisoxPosizione: tranquilla, posizione centraleVista: Vista montagnaScuole: sìAcquisto: sìtrasporto pubblico: sìDistanza dalla prossima città: 30kmDistanza autostrada: 1 kmSuperficie abitabile: circa 300 m2Superficie del terreno: ca. 233 m2Piani: 4Anno di costruzione: 1930Condizione: 1961Seconda casa: sì, possibileRiscaldamento: camino, forno, fornoCantina: sìParcheggio: GarageQuesta grande casa di 12 locali è situata in una posizione centrale e tranquilla nel Mesocco GR.La casa è stata costruita nel 1930 ed è in buone condizioni del terreno. Ha bisogno di alcuni lavori di ristrutturazione, soprattutto al primo piano, l´intera unità abitativa deve essere fornita di nuovo.Il piano terra con ingresso, cantine e lavanderia conduce al 1° piano con 4-5 locali da convertire.Al secondo piano si trova un appartamento di 4 ½ locali con cucina e bagno/WC da ristrutturare.Dal 3° piano con 5 camere e un piccolo balcone si raggiunge il grande piano mansardato, che potrebbe anche essere ampliato.La casa ha nella parte posteriore un ulteriore ingresso. Una zona soggiorno recintata conduce all´ingresso.La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. È disponibile un garage. Questa proprietà è interessante come oggetto di rendimento o per gli artigiani, che vogliono realizzare qui il lavoro di sviluppo.Il tragitto per Bellinzona dura circa 30 minuti, mentre Locarno e il Lago Maggiore sono a circa 45 minuti d´auto. L´ingresso dell´autostrada A13 dista 1 km. Bellinzona o Coira sono raggiungibili con l´autopostale. Nel villaggio ci sono negozi e scuole

CHF 733 / m²

CHF 220’000

Maison à vendre
6563 Mesocco • 12 pièces

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CHF 220’000

Maison à vendre
6563 Mesocco

6563 Mesocco, Leso 298Region: MisoxLage: ruhige, zentrale LageAussicht: BergsichtSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: jaDistanz nächste Stadt: 30kmDistanz Autobahn: 1kmWohnfläche:ca. 300 m2Grundstückfläche:ca. 233 m2Etagen: 4Baujahr: 1930Zustand: 1961Zweitwohnsitz: ja, möglichHeizung: Cheminée, OfenKeller: jaParkplatz: Garage Dieses grosse 12-Zimmer-Haus liegt an zentraler und ruhiger Lage in Mesocco GR.Das 1930 erbaute Haus befindet sich in einem guten Grundzustand. Es bedarf einiger Renovationsarbeiten, hauptsächlich im 1.OG muss die ganze Wohneinheit neu erstellt werden.Das Erdgeschoss mit Eingangsbereich, Kellerräumen und Waschküche führt ins 1. OG mit 4-5 Zimmern zum Ausbauen.Im 2.OG sind eine zu erneuernde 4 ½-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad/WC eingebaut.Vom 3.OG mit 5 Zimmern und kleinem Balkon gelangt man zum grossen Dachstock, der ebenfalls ausgebaut werden könnte.Das Haus hat im hinteren Teil einen weiteren Zugang. Ein eingezäunter Sitzplatz führt zum Eingang.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht eine Garage zur Verfügung. Diese Liegenschaft ist interessant als Renditeobjekt oder für Handwerker, die hier die Ausbauarbeiten durchführen wollen. Die Fahrt nach Bellinzona dauert ca. 30 Minuten und Locarno und der Lago Maggiore sind in ca. 45 Fahrminuten erreichbar. Die Autobahneinfahrt zur A13 ist 1 km entfernt. Mit dem Postauto gelangt man nach Bellinzona oder Chur. Im Dorf gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen. Highlights zentrale, ruhige und sonnige Lage eingezäunter Sitzplatz und kleiner Balkon bewohnbare 4 ½-Zimmer-Wohnung diverse Ausbaumöglichkeiten6563 Mesocco, Leso 298Regione: MisoxPosizione: tranquilla, posizione centraleVista: Vista montagnaScuole: sìAcquisto: sìtrasporto pubblico: sìDistanza dalla prossima città: 30kmDistanza autostrada: 1 kmSuperficie abitabile: circa 300 m2Superficie del terreno: ca. 233 m2Piani: 4Anno di costruzione: 1930Condizione: 1961Seconda casa: sì, possibileRiscaldamento: camino, forno, fornoCantina: sìParcheggio: GarageQuesta grande casa di 12 locali è situata in una posizione centrale e tranquilla nel Mesocco GR.La casa è stata costruita nel 1930 ed è in buone condizioni del terreno. Ha bisogno di alcuni lavori di ristrutturazione, soprattutto al primo piano, l´intera unità abitativa deve essere fornita di nuovo.Il piano terra con ingresso, cantine e lavanderia conduce al 1° piano con 4-5 locali da convertire.Al secondo piano si trova un appartamento di 4 ½ locali con cucina e bagno/WC da ristrutturare.Dal 3° piano con 5 camere e un piccolo balcone si raggiunge il grande piano mansardato, che potrebbe anche essere ampliato.La casa ha nella parte posteriore un ulteriore ingresso. Una zona soggiorno recintata conduce all´ingresso.La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. È disponibile un garage. Questa proprietà è interessante come oggetto di rendimento o per gli artigiani, che vogliono realizzare qui il lavoro di sviluppo.Il tragitto per Bellinzona dura circa 30 minuti, mentre Locarno e il Lago Maggiore sono a circa 45 minuti d´auto. L´ingresso dell´autostrada A13 dista 1 km. Bellinzona o Coira sono raggiungibili con l´autopostale. Nel villaggio ci sono negozi e scuole

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CHF 220’000

Maison à vendre
6563 Mesocco • 12.5 pièces • 300 m²

6563 Mesocco, Leso 298Region: MisoxLage: ruhige, zentrale LageAussicht: BergsichtSchulen: jaEinkauf: jaöffentlicher Verkehr: jaDistanz nächste Stadt: 30kmDistanz Autobahn: 1kmWohnfläche:ca. 300 m2Grundstückfläche:ca. 233 m2Etagen: 4Baujahr: 1930Zustand: 1961Zweitwohnsitz: ja, möglichHeizung: Cheminée, OfenKeller: jaParkplatz: Garage Dieses grosse 12-Zimmer-Haus liegt an zentraler und ruhiger Lage in Mesocco GR.Das 1930 erbaute Haus befindet sich in einem guten Grundzustand. Es bedarf einiger Renovationsarbeiten, hauptsächlich im 1.OG muss die ganze Wohneinheit neu erstellt werden.Das Erdgeschoss mit Eingangsbereich, Kellerräumen und Waschküche führt ins 1. OG mit 4-5 Zimmern zum Ausbauen.Im 2.OG sind eine zu erneuernde 4 ½-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad/WC eingebaut.Vom 3.OG mit 5 Zimmern und kleinem Balkon gelangt man zum grossen Dachstock, der ebenfalls ausgebaut werden könnte.Das Haus hat im hinteren Teil einen weiteren Zugang. Ein eingezäunter Sitzplatz führt zum Eingang.Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es steht eine Garage zur Verfügung. Diese Liegenschaft ist interessant als Renditeobjekt oder für Handwerker, die hier die Ausbauarbeiten durchführen wollen. Die Fahrt nach Bellinzona dauert ca. 30 Minuten und Locarno und der Lago Maggiore sind in ca. 45 Fahrminuten erreichbar. Die Autobahneinfahrt zur A13 ist 1 km entfernt. Mit dem Postauto gelangt man nach Bellinzona oder Chur. Im Dorf gibt es Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen. Highlights zentrale, ruhige und sonnige Lage eingezäunter Sitzplatz und kleiner Balkon bewohnbare 4 ½-Zimmer-Wohnung diverse Ausbaumöglichkeiten6563 Mesocco, Leso 298Regione: MisoxPosizione: tranquilla, posizione centraleVista: Vista montagnaScuole: sìAcquisto: sìtrasporto pubblico: sìDistanza dalla prossima città: 30kmDistanza autostrada: 1 kmSuperficie abitabile: circa 300 m2Superficie del terreno: ca. 233 m2Piani: 4Anno di costruzione: 1930Condizione: 1961Seconda casa: sì, possibileRiscaldamento: camino, forno, fornoCantina: sìParcheggio: GarageQuesta grande casa di 12 locali è situata in una posizione centrale e tranquilla nel Mesocco GR.La casa è stata costruita nel 1930 ed è in buone condizioni del terreno. Ha bisogno di alcuni lavori di ristrutturazione, soprattutto al primo piano, l´intera unità abitativa deve essere fornita di nuovo.Il piano terra con ingresso, cantine e lavanderia conduce al 1° piano con 4-5 locali da convertire.Al secondo piano si trova un appartamento di 4 ½ locali con cucina e bagno/WC da ristrutturare.Dal 3° piano con 5 camere e un piccolo balcone si raggiunge il grande piano mansardato, che potrebbe anche essere ampliato.La casa ha nella parte posteriore un ulteriore ingresso. Una zona soggiorno recintata conduce all´ingresso.La proprietà è facilmente raggiungibile in auto. È disponibile un garage. Questa proprietà è interessante come oggetto di rendimento o per gli artigiani, che vogliono realizzare qui il lavoro di sviluppo.Il tragitto per Bellinzona dura circa 30 minuti, mentre Locarno e il Lago Maggiore sono a circa 45 minuti d´auto. L´ingresso dell´autostrada A13 dista 1 km. Bellinzona o Coira sono raggiungibili con l´autopostale. Nel villaggio ci sono negozi e scuole

CHF 733 / m²

CHF 220’000

Maison à vendre
6535 Roveredo GR • 3.5 pièces • 160 m²

Raffinata Casa in Vendita con giardino a Roveredo Grigioni completamente ristrutturata con terrazza. Una casa che dona comfort, praticità e stile in una location tranquilla ma ben collegata. Ubicata in una zona residenziale riservata, questa abitazione offre interni curati nei minimi dettagli e una combinazione perfetta di elementi moderni e tradizionali. Gli spazi abitativi sono stati progettati per garantire il massimo comfort e funzionalità. La casa dispone di due camere da letto ampie e luminose ad esempio uno studio o una camera per gli ospiti. Cucina spaziosa e ben attrezzata pensata per gli amanti della cucina e della convivialità, è lambiente perfetto per cucinare e condividere momenti in famiglia o con gli amici. I due bagni moderni e funzionali: dotati di tutte le comodità necessarie per rispondere alle esigenze quotidiane, offrendo praticità e stile. Ogni spazio interno è stato concepito per creare unatmosfera calda e accogliente, ideale per chi cerca una casa pronta da vivere senza rinunciare al design e alleleganza. Questa proprietà si trova in una posizione strategica allinterno di unarea residenziale apprezzata per la sua tranquillità.È perfetta per famiglie, coppie o professionisti che cercano un ambiente riservato ma ben servito, DISPONIBILE ANCHE COME RESIDENZA SECONDARIA e ideale per chi desidera una casa per le vacanze. La casa è vicina a scuole, negozi e servizi locali, rendendo le attività quotidiane semplici e comode. Grazie ai trasporti pubblici ben collegati, spostarsi verso le principali città è facile e veloce. Un aspetto particolarmente interessante di questa proprietà è la presenza di due posti auto esterni situati proprio davanti alla casa. Unabitazione che offre il giusto equilibrio tra comfort, praticità e una posizione strategica nel Canton Grigioni. Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti: Simone Mezzapesa +41 764 250 334 EBUYHOUSE Ufficio: +41 91 225 69 99.

CHF 4’313 / m²

CHF 690’000

Maison à vendre
7017 Flims Dorf • 5.5 pièces

Das freistehende Einfamilienhaus mit Garten steht im beliebten und ruhigen Quartier „Val Sulé" zentral in Flims Dorf. Der Skibus ist 2min zu Fuss entfernt, die Talstation Flims wie auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten in 7min zu Fuss erreichbar. Zum Haus dazu gehören zwei Plätze in der gemeinschaftlichen Einstellhalle. Das Haus verfügt über einen Gartenmit Gartensitzplatz, eigenem Brunnenund grossem Aussengrillund ist vollständig umzäunt. Das Objekt wurde im Jahr 2016 grosszügig saniert, insbesondere wurde der Wohn-Essbereich mit grosszügiger Fensterfront, welche auf den Garten hin geht, geöffnet, neue Eichen-Parkettböden wurden verlegt, eine neue Küche realisiert, sowie ein Wellnessbereichmit echter finnischer Saunaerstellt. Im Obergeschoss wurden grosszügige Lukarnen und neue Fenster eingebaut. Der Wohn- und Essbereich verfügt über eine grosszügige Fensterfront mit Sicht auf die Berge, Echtholz-Parkettboden sowie einem Schwedenofen. Die Küche verfügt über einen Doppel-Backofen mit Steamer, Geschirrspüler, 2 Lavabos, Induktionsherd mit Dampfabzug. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer und 3 Nasszellen(Dusche und Badewanne) sowie einen Wellnessbereich mit Sauna und Dusche. Ebenso verfügt das Haus über eine Waschküche mit neuwertigen Miele-Geräten (Waschmaschine und Tumbler), einen Heizungs- wie auch einen Luftschutzkeller. Eine detaillierte Verkaufsdokumentation kann angefordert werden. Besichtigungen nach Absprache, Verkaufspreis auf Anfrage und an den Meistbietenden.

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Sur demande

Maison à vendre
7183 Mumpé Medel • 8 pièces • 202 m²

CHF 4’851 / m²

CHF 980’000

Maison à vendre
7243 Pany

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CHF 1’590’000

Maison à vendre
7204 Untervaz • 6 pièces • 119 m²

Das 6-Zimmer-Wohnhaus wurde im Jahre 1988/89 neu erstellt und befindet sich mitten im ruhigen Dorf Untervaz. Man geniesst eine herrliche Aussicht von der Terrasse Richtung Südosten. In wenigen Minuten ist zudem die Bushaltestelle erreichbar. Das Haus besteht aus folgenden Einheiten: EG: Garage, Kellerräume und ehemaliger Tankraum. 1. OG: Wohnzimmer mit Kachelofen/Sitzbank, Essküche mit Tiba-Herd, 2 Zimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne, grosszügiges Entree mit Garderobenschrank, Gang mit 3-türigem Einbauschrank und 1 kleiner Putzschrank. 2. OG: 3 Zimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine, 1 kleiner Estrich. Das Haus verfügt über keinen Umschwung. Jedoch gibt es eine schöne Terrasse im 1. OG mit Zugang aus dem Wohnzimmer und einen schönen Balkon im 2. OG mit Zugang aus dem Badezimmer. Die Heizung wurde im Jahr 2022 durch eine neue Wärmepumpe ersetzt. Das noch bestehende Mobiliar kann bei Interesse gratis übernommen werden. Bei Interesse können zudem gerne weitere Fotos zur Verfügung gestellt werden.

CHF 6’723 / m²

CHF 800’000

Maison à vendre
7130 Ilanz • 5 pièces • 126 m²

Charmantes Reiheneckhaus mit Platz für die ganze Familie Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reiheneckhaus vereint alles, was das Herz begehrt: eine sonnige Terrasse, die zum Verweilen und Geniessen einlädt, mit einem wunderbaren Blick auf die umliegende Landschaft. Der überdachte Parkplatz direkt vor dem Haus bietet Ihnen praktischen Komfort im Alltag, während die ruhige und gepflegte Nachbarschaft eine Oase der Erholung schafft. Die durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Zimmer schaffen ein behagliches Wohngefühl auf allen vier Etagen. Dank der Nähe zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln eignet sich dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die nach einem harmonischen Ort für ihr Leben suchen. Highlights auf einen Blick: Erdgeschoss: Grosszügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, moderne Küche mit Essbereich. Obergeschoss: Drei ähnlich grosse Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und ein Balkon. Dachgeschoss: Ein geräumiges Schlafzimmer mit privatem Balkon, ein separates WC mit Dusche sowie ein Gästezimmer und Stauraum. Hier finden Sie nicht nur Platz für Ihre Träume, sondern auch ein Zuhause voller Wärme und Möglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot verzaubern!

CHF 8’690 / m²

CHF 1’095’000

Maison à vendre
7130 Ilanz • 5 pièces

Ilanz/Glion, die erste Stadt am Rhein, ist ein idyllisches Juwel in der Region Surselva im Kanton Graubünden. Mit einer Einwohnerzahl von 5'030 (Stand 31. Dezember 2023) hat sich Ilanz/Glion in den letzten Jahren stetig weiterentwickelt und erfreut sich einer positiven Bevölkerungsentwicklung von durchschnittlich +1.1% pro Jahr. Die Lebensqualität in Ilanz/Glion wird durch eine attraktive Steuerbelastung von 11.5% unterstrichen, die im Vergleich zum kantonalen Durchschnitt (11.0%) wettbewerbsfähig bleibt. Auch die aktive Wohnbautätigkeit in der Gemeinde, die mit 1.5% jährlich für ein stetiges Angebot an neuen Wohnmöglichkeiten sorgt, spiegelt die lebendige Entwicklung des Ortes wider. Mit einer aktuellen Leerwohnungsziffer von nur 0.5% (Stand 1. Juni 2024) ist Ilanz/Glion ein gefragter Wohnort für Menschen, die naturnahes Wohnen mit modernen Annehmlichkeiten verbinden möchten. Die Immobilienpreise in der Gemeinde sind in den letzten fünf Jahren um +31.6% gestiegen und liegen damit im Einklang mit dem kantonalen Trend (+33.6%). Ob für Familien, Paare oder Einzelpersonen – Ilanz/Glion bietet eine harmonische Kombination aus Tradition, Natur und moderner Lebensqualität. Eingebettet in die beeindruckende Bergwelt Graubündens ist diese Gemeinde nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.

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CHF 1’095’000

Maison à vendre
7013 Domat/Ems • 4.5 pièces • 122 m²

CHF 9’795 / m²

CHF 1’195’000

Maison à vendre
7153 Falera • 4.5 pièces • 128 m²

Ein Rückzugsort in den Bergen, der Sommer wie Winter ein gemütliches Berg-Daheim für die Familie verspricht - willkommen in der Casa Prau Sura im schönen Falera! An wunderbarer Hanglage, nur über einen Fussweg erreichbar, gelangt man zu diesem ansprechenden Doppeleinfamilienhaus aus dem Jahr 1979. Durch einen Windfang gelangt man in den westlichen Hausteil. Dieser empfängt mit einem Entrée, das sowohl Zugang zu den Räumlichkeiten des Erdgeschosses und in die weiteren Stockwerke eröffnet, als auch ein Tages-WC und eine praktische Garderobe beheimatet. Zunächst gelangt man in den ansprechenden Wohnbereich, der mit wunderbar hohen Decken und einem heimeligen Cheminée begeistert. Hier lassen sich bestens gemütliche Stunden im Kreise der Liebsten verbringen. Es schliesst sich ein lichtdurchfluteter Wintergarten an, der direkten Zugang zum gepflegten Garten und auf die Sonnenterrasse eröffnet - eine beeindruckende Aussicht, hinweg über die ruhige Nachbarschaft, in die atemberaubende Bergwelt der Surselva begeistert zu jeder Jahreszeit. Der Garten offeriert verschieden Genussplätze- überdacht und offen. Neben dem Wohnbereich steht ein Fernsehzimmer zur Verfügung. Von hieraus ist Zugang zur Sauna und der zugehörigen Dusche geboten. Die Wohnebene wird komplettiert durch eine urchige Stube, welche einen idyllischen Essplatz für gesellige Stunden bietet. Ein Zugang zur Terrasse ist auch hier geboten. Die zeitlose Küche ist offen zum Essbereich gestaltet und bietet alle notwendigen Geräte sowie reichlich Stauraum und Arbeitsfläche. Eine schwungvolle Treppe geleitet in das Obergeschoss, wo eine offene Galerie die insgesamt drei Zimmer erschliesst. Zwei Zimmer sind zur Nordseite ausgerichet und die räumlichen Gegebenheiten wurden ideal genutzt. Ein weiteres, grosszügiges Schlafzimmer blickt zur Südseite - hier begeistert das Panorama der Signina bereits beim Aufwachen und der Balkon lädt zu ausgedehnten Lesestunden ein. Neben diesem Zimmer steht ein Bad mit Badewanne und Doppellavabo zur Verfügung. Ein weiteres Lavabo befindet sich im Flur sowie ein separates WC. Im Kellergeschoss ist reichlich Stauraum geboten - so ist dieser unterteilt in einen Naturkeller, Waschküche und Kellerraum sowie einen Heizungskeller. Zur Liegenschaft gehört eine Garagenbox (schmal) und ein Tiefgaragenstellplatz (CHF 50'000.--). Eine wunderbarer Rückzugsort fernab des Alltags. Die Doppelhaushälfte residiert an sonnenverwöhnter, ruhiger Hanglage in einem idyllischen Wohnquartier am östlichen Ortsrand von Falera. Das gemütliche Dorf liegt auf einer Sonnenterrasse auf 1220 m ü. M. und ist somit oberhalb der Verkehrsachse der allgemeinen Surselva gelegen. Die familienfreundliche Ortschaft, auch oft als die Perle der Tourismusdestination Flims Laax Falera bezeichnet, bleibt damit vom Durchgangsverkehr verschont, was von allen Erholungssuchenden sehr geschätzt wird. Zudem ist die Liegenschaft in einer Nebenstrasse (Sackgasse) positioniert, was das gemütliche, ruhige Ambiente unterstreicht. Die ungehinderte Aussicht über das Rheintal bis nach Chur, vom Lugnez bis weit in Richtung Obersaxen ist einmalig. Nur wenige Schritte vom Haus entfernt erschliesst ein Shuttlebus bequem die Bergbahnen. Mit über 220 km Pisten, 5 beschneiten Talabfahrten, 29 Anlagen, 4 Snowparks und der grössten Halfpipe ist das Skigebiet von Flims/Laax/Falera - die weisse Arena - alles in allem eines der schneesichersten und sonnenreichsten Winterresorts Europas. Im Ort steht eine Eislaufbahn mit Gratis-Schuhverleih zur Verfügung und begeistert Jung und Alt. Auch im Sommer ist die Region ein beliebtes Ferienziel. Die beeindruckende Natur, vor allem die Rheinschlucht, sowie die intakte Bergwelt und eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten machen die Region besonders interessant. Wandern, Biken, Raften oder Golf erfreuen sich grösster Beliebtheit, im Ort selber stehen ein Fussball- und Kinderspielplatz zur Freizeitgestaltung bereit. Seit letztem Jahr hat der Galaaxy Park, der höchste Fressstyle Park de

CHF 17’578 / m²

CHF 2’250’000