Maisons à vendre dans le Canton des Grisons

Maison à vendre
7553 Tarasp • 6.5 pièces • 283 m²

Bei der Immobilie handelt es sich um den ehemaligen Heustall des davor liegenden Engadinerhauses. Der Heustall wurde 1992 zu einem mehrgeschossigen Einfamilienhaus ausgebaut. Das Gebäude liegt in freier und unverbauter Lage in Tarasp und bietet eine sensationelle Aussicht auf das Dorf, Schloss Tarasp und das umliegende Bergpanorama. Die gesamte Liegenschaft ist als altrechtliche Zweitwohnung taxiert. Die Lage des Hauses ist absolut ruhig und unverbaubar. Unterhalb des Wohnhauses gehört zum Grundstück ein grosses Stück Land. Die Parzelle umfasst insgesamt 1'979 m2 mit Garten und grosser Grünzone auf der Talseite. Im leicht hanglagigen Gebäude liegen die Hauptwohnräume im Obergeschoss. Im 2. Obergeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer. Im Untergeschoss befinden sich zwei Kellerräume. Einer ist als Schutzraum ausgestattet und dient als Archiv. Der zweite kann als Lagerraum, z.B. als Weinkeller, genutzt werden. Ein zweiter Naturkeller befindet sich im EG. Im Erdgeschoss befinden sich die Waschküche, ein Technikraum, ein Naturkeller und ein Wellnessraum, welcher mit einem Dampfbad, einer Dusche und Ruheliegen ausgestattet ist. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut und bietet die Möglichkeit für verschiedene Nutzungsarten. Unterhalb des Hauses gibt es in einem Holzanbau zwei Garagen. Sie sind mit dem Haus verbunden. Lage in Tarasp Das Dorf Tarasp besteht aus 10 auseinanderliegenden Weilern. Zentrum davon ist Tarasp Fontana, welches majestätisch vom Schloss Tarasp überragt wird. Nebst dem pittoresken Lai da Tarasp bietet das Dorf einen kompakten, gut erhaltenen Engadiner-Dorfkern und weite Landschaft drumherum. Die Liegenschaft liegt am oberen Ende von Tarasp in freier, sonniger Lage mit grossartigem Blick aufs Dorf und übers Tal. Von hier aus lassen sich wunderbare Wanderungen im Sommer oder Schneeschuhtouren im Winter unternehmen. Nur 350 Meter vom Haus entfernt befindet sich ein Genossenschaftsladen mit einer Poststelle und wenige Meter weiter auch die PostAuto-Haltestelle von und nach Scuol. Das Unterengadin ist die Heimat von Schellenursli, aber auch eine der vielfaltigsten Bike-Regionen der Alpen sowie Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen, unter anderem in den Schweizerischen Nationalpark.

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Sur demande

Maison à vendre
7741 S. Carlo (Poschiavo)

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CHF 1’100’000

Maison à vendre
7000 Chur • 10 pièces • 255 m²

Manoir dans un endroit dégagé Bienvenue dans cette majestueuse demeure construite en 1911 dans la ville recherchée de Coire. Cette magnifique propriété offre un mélange unique de charme historique et d'options d'agrandissement, ce qui en fait un véritable joyau pour les acheteurs exigeants. Avec un total de 10 pièces ainsi que quelques pièces supplémentaires au sous-sol, ce manoir offre suffisamment d'espace pour vivre, travailler et se divertir. Chaque pièce se présente différemment et possède son propre charme. Le bois domine comme matériau utilisé dans les pièces, leur conférant une atmosphère agréable. Dans la salle à manger il y a un impressionnant poêle en faïence, une baie vitrée avec une banquette et un plafond en stuc. Les revêtements de sol des pièces principales sont en parquet de frêne et pitchpin. Il suffit de voir ça. Les pièces de la mezzanine pourraient servir de bureau ou de cabinet et les étages supérieurs pourraient servir de pièces privées. Laissez vos pensées circuler librement. L'emplacement de cette propriété est imbattable - au milieu du décor pittoresque de Coire, à proximité immédiate de restaurants de première classe, de possibilités de shopping exclusives et d'attractions culturelles. Profitez des avantages d'un style de vie tranquille tout en ayant les commodités de la ville à portée de main. Le grand jardin offre une oasis privée, idéale pour les réunions sociales ou les heures de détente en plein air. Les magnifiques vues sur le paysage environnant complètent le tableau d'une propriété qui allie parfaitement histoire, style et emplacement privilégié. Ce manoir est plus qu'une simple propriété : c'est un investissement intemporel en matière de qualité de vie et de prestige. Entrez et laissez-vous envoûter par l'atmosphère unique de ce joyau historique. Organisez une visite aujourd'hui et découvrez le potentiel de vivre dans un morceau d'histoire.

CHF 14’824 / m²

CHF 3’780’000

Maison à vendre
7240 Küblis • 4.5 pièces • 187 m²

Die Überbauung am Sonnenhang "Halda" in Küblis wird in 2 Etappen im Zeitraum von 2022 - ca. 2025 erstellt.Alle Wohneinheiten sind als Erstwohnsitze erwerbbar. Zur Verfügung stehen 2.5 Zimmerwohnungen bis 5.5 Zimmer-Einfamilienhäuser.Die sonnige Lage, erhöht gegenüber dem Dorfkern, bietet wunderschöne Bergsicht. In wenigen Gehminuten sind das Ortzentrum mit Einkaufmöglichkeiten, ÖV, Schulen und vieles mehr erreichbar.Der Innenausbau besticht durch grosse Fensterflächen, Sichtbeton und warmes Holz. Das Farbkonzept ist Natur- & Erdfarben gehalten und zieht sich durch den gesamten Innenausbau.Die Wohnungen und Einfamilienhäuser werden im Minergie Standard erstellt & bieten einen hohen Wohnkomfort. Luftwärmepumpen sowie die südseitig-vollflächig In-Dach verbauten Photovoltaikanlagen gehören ebenfalls zum Ausbau.Weitere & detailliertere Angaben erhalten Sie auf unserer Website. Wir freuen uns sehr, Sie kennen zu lernen und Ihnen persönlich weitere Auskünfte zu erteilen.

CHF 10’107 / m²

CHF 1’890’000

Maison à vendre
7473 Alvaneu Bad • 5.5 pièces

Wohnen wo andere ihre Ferien verbringen An einer ruhigen Lage mit einem Ausblick auf das traumhafte Berg Panorama erstellen wir dieses wunderbare moderne Chalet mit 5.5 Zimmer. Die Parzelle liegt im Dorfkern von Alvaneu Bad an einer kleinen Quartierstrasse. Auf der gegenüberliegenden Seite dieser Strasse fliesst ein kleiner Bach mit seinem wunderbaren plätschern. Auf Ihrer Sonnenterrasse verbringen Sie bei den zahlreichen Sonnenstunden sehr viel Zeit und entspannen sich mit der Ruhe und dem Weitblick. Bei der architektonischen Entwicklung wurde die Materialität entsprechend dem Orts- und Landschaftsbild gewählt wie z.B. die Holzfassade aus sonnenverbrannter Lärche oder das Blechfalzdach aus Titanzink. Mit der Bergblumenwiese soll die Biodiversität unterstützt werden und das Terrain soll im ursprünglichen Zustand erhalten bleiben. Der eingeschossige Anbau (Garage) wird mit einem extensiv begrünten Flachdach ausgeführt und auf dem Süddach ist eine Indach-Photovoltaik Anlage vorgesehen. So entstand ein bemerkenswertes Projekt im nachhaltigen Holzbau, CO2 Neutral und mit sehr hoher Energieeffizienz. Holz sorgt für ein wohliges und gesundes Raumklima und fördert das Wohlbefinden. Die diffusionsoffene Bauweise lässt das Haus <>. Der angenehme Duft des Holzes versprüht Natürlichkeit und wirkt beruhigend. Der luxuriöse Innenausbau mit Valser Quarzit, Altholz- möbel und -küche, Altholztüren, Altholzwänden, Kamin und freistehende Badewanne zeichnet dieses Chalet aus. Die firstoffene Bauweise im Wohn und Essraum mit Höhen bis zu 4.90 Meter stehen für ein besonderes Wohnraumerlebnis. Selbstverständlich können Sie bei der Innenarchitektur noch Ihre Ideen und Wünsche einbringen. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Wohnküche und einer aussergewöhnlichen Raumhöhe und den sehr überhohen Hebeschiebefenstertüren, durchfluten den Raum und verbinden diesen direkt mit der Sonnenterrasse. Ein besonderer Ort, um die Jahreszeiten Innen sowie im Freien zu erleben. Das Master Schlafzimmer erreicht man über eine in der Küchenrückwand integrierten Tür. Auch hier erlebt man die firstoffene Bauweise mit der Option einer zusätzlichen Galerie. Eine begehbare Ankleide, eine Dusche und eine freistehende Badewanne mit traumhafter Aussicht sind einzigartig. Ein weiterer Raum im Westen ergänzt das Chalet mit eigenem Badezimmer. Im westlichen Teil befindet sich noch eine Galerie und im Untergeschoss ein weiterer Raum mit Panoramafenster, die Sie als Lounge, Büro, Atelier oder welche Idee Sie auch immer hierfür finden, nutzen können. Neben der fast 60 m2 grossen Sonnenterrasse gibt es noch eine Loggia im unteren Geschoss. Hier sind bereits Anschlüsse für eine Aussensauna und Whirlpool vorgesehen, um die zahlreichen Sternenhimmel zu bewundern oder im Winter nach der Sauna im Schnee zu baden. Ein Stellplatz in der Garage sowie ein Aussenstellplatz sind ebenso vorhanden. Ein aussergewöhnliches und besonderes Chalet, dass nicht alltäglich ist und seinen Liebhaber sucht und hoffentlich bald findet.

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CHF 2’145’000

Maison à vendre
6546 Cauco • 4.5 pièces • 139 m²

6546 Cauco, Via Valegia 32Region: Val CalancaGrundstücksfläche: ca. 1786 m2Wohnfläche: ca.100 + 90m2 RusticoEtagen: 2 Rustico auch 2 EbeneZustand: gut Rustico zum AusbauenZweitwohnsitz: muss abgeklärt werdenWasser: jaKanalisation: ja, Klärgrube neuStrom: jaHeizung: Kamin + ÖlzentralheizungParken: 2-3 neben dem GrundstückLage: sehr sonnig und ruhigAussicht: herrliche BergsichtEinkauf: GronoÖffentliche Verkehrsmittel: 200 mEntfernung zur nächsten Stadt: 25 kmEntfernung von der Autobahn: 16 km Beschreibung Dieses 4 ½-Zimmerhaus mit separatem Rustico zum Ausbauen befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorf Cauco, im schönen Val Calanca, in Via Valegia 32. Das Haus ist wie folgt eingeteilt: im 1. Stock ist das Wohnzimmer, die offenen Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Im Erdgeschoss ist ein weiteres Zimmer mit WC/Dusche eingerichtet. Dieses wird zur Zeit als Krafttrainingraum genutzt. Zwei grosse Keller mit Heizung und grossem Boiler 200 Liter auf der gleichen Ebene und sind von aussen bequem erreichbar. Ein Teil der Wände würde in den letzten Jahren isoliert, vor allem im Wohnzimmer merkt man das sehr, wenn das Kamin eingefeuert ist. Das Haus befindet sich in einem guten gepflegten Zustand. Im Außenbereich gibt es viel Platz zum Lagern von Holz. Das Haus ist von einem großen Garten umgeben und gleich nebenan ein noch auszubauendes grosses Rustico welches eine weitere Wohnfläche von ca. 90 m2 ergeben würde. Hier gibt es genügend Platz zum Sonnenbaden, Grillen mit Freunden oder zum Anlegen eines Gemüsegartens. Von allen Seiten hat man einen wunderschönen Blick auf die Berge. Man findet die absolute Ruhe eines unberührten Tales. So können verschiedene Wanderungen oder Fahrradtouren unternommen werden. Die Seilbahn Arvigo-Braggio ist nur 4 km entfernt. Es ist der ideale Ort, um einen Urlaub zu verbringen oder für diejenigen, die einen ruhigen Home-Office-Standort suchen. Das Grundstück ist auch im Winter mit dem Auto gut erreichbar. Sie können direkt neben dem Grundstück parken. Das Dorf Grono mit seinen Geschäften und die Autobahn A13 sind 16 km entfernt. Bellinzona Nord ist in ca. 30 Minuten zu erreichen. Die Städte Locarno und Locarno mit ihren Seen sind 50 Minuten entfernt. Highlights sehr sonnige und ruhige Lageschöner Bergblickgroßer UmschwungZugang auch im Winter Ubicazione | Dintorni 6546 Cauco, Via Valegia 32Regione: Val CalancaSuperficie del terreno: circa 1786 m2Superficie abitabile: ca. 100 + 90m2 RusticoPiani: 2 Rustico anche su 2 livelliCondizioni: buon rustico da ampliareSeconda casa: da chiarireAcqua: sìFognatura: sì, nuova fossa setticaElettricità: sìRiscaldamento: camino e centrale a olioParcheggio: 2-3 vicino alla proprietàPosizione: molto soleggiata e tranquillaVista: meravigliosa, sulle montagneShopping: GronoTrasporto pubblico: 200 mDistanza dalla città più vicina: 25 kmDistanza dall´autostrada: 16 km Descrizione dell'immobile Questa casa di 4 ½ locali con rustico separato si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel villaggio di Cauco, nella bellissima Val Calanca, in Via Valegia 32. La casa è così suddivisa: al 1° piano si trovano il soggiorno, la cucina a vista, due camere da letto e un bagno con vasca. Al piano terra si trova un´altra stanza con WC/doccia. Due grandi cantine con riscaldamento e una grande caldaia da 200 litri si trovano allo stesso livello e sono facilmente accessibili dall´esterno. Alcune pareti sono state isolate negli ultimi anni, il che è particolarmente evidente nel soggiorno quando il camino è acceso. La casa è in buone condizioni e ben tenuta. All´esterno c´è molto spazio per conservare la legna. La casa è circondata da un ampio giardino e proprio accanto si trova un grande rustico che potrebbe essere ampliato per creare altri 90 m2 di spazio abitativo. Qui c´è molto spazio per prendere il sole, fare grigliate con gli amici o piantare un orto. Da tutti i lati si gode di una splendida vista sulle montagne. Troverete la tranquillità assoluta di una valle incontaminata. È possibile intraprendere diverse escursioni a piedi o in bicicletta. La funivia Arvigo-Braggio dista solo 4 km. È il luogo ideale per trascorrere una vacanza o per chi cerca una tranquilla casa-ufficio. La struttura è facilmente raggiungibile in auto anche in inverno. È possibile parcheggiare proprio accanto alla proprietà. Il paese di Grono con i suoi negozi e l´autostrada A13 distano 16 km. Bellinzona Nord è raggiungibile in circa 30 minuti. Le città di Locarno e Locarno con i suoi laghi distano 50 minuti. Highlights posizione molto soleggiata e tranquillabella vista sulle montagneampia area circostanteaccesso anche in inverno

CHF 3’813 / m²

CHF 530’000

Maison à vendre
6546 Cauco • 2.5 pièces • 60 m²

6546 CaucoRegion: Val CalancaGrundstücksfläche: ca. 367 m2Wohnfläche: ca. 60m2Etagen: 2 EbeneZustand: gut, Rustico zum AusbauenZweitwohnsitz: muss abgeklärt werdenWasser: ja in der NäheKanalisation: mittels KlärgrubeStrom: ja, in der NäheHeizung: noch auszuwählenParken: öffentliche und gratis ca.100mLage: sehr sonnig und ruhigAussicht: herrliche BergsichtEinkauf: GronoÖffentliche Verkehrsmittel: 200 mEntfernung zur nächsten Stadt: 25 kmEntfernung von der Autobahn: 16 km Beschreibung Dieses Rustico zum Ausbauen befindet sich an sehr sonniger und ruhiger Lage im Dorf Cauco, im schönen Val Calanca. Es besteht aus zwei Etagen und hat oben und unten ein Zimmer, welche komplett reserviert werden müssen. Die Bausubstanz vom Rustico ist sehr gut und das Steindach ist dicht. Vor dem Haus ist ein großer Garten wo es genügend Platz zum Sonnenbaden, Grillen mit Freunden oder Platz zum Anlegen eines Gemüsegartens gibt. Von allen Seiten hat man einen wunderschönen Blick auf die Berge. Hier findet man noch die absolute Ruhe eines unberührten Tales. So können verschiedene Wanderungen oder Fahrradtouren unternommen werden. Die Seilbahn Arvigo-Braggio ist nur 4 km entfernt. Es ist der ideale Ort, um einen Urlaub zu verbringen oder für diejenigen, die einen ruhigen Home-Office-Standort suchen. Die Liegenschaft ist gut mit dem Auto erreichbar. In nächster Nähe befinden sich öffentliche Parkplätze. Die Fahrt zur Autobahn A13 in Roveredo dauert 20 Minuten. Die Stadt Bellizona ist 30 Minuten und die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 45 Autominuten entfernt.Mit dem Postauto gelangt man nach Grono und von dort nach Chur oder Bellinzona. Highlights sehr sonnige und ruhige Lageschöner Bergblick300 m2 UmschwungZugang auch im Winternur 20 Minuten nach Grono und 30 Minuten nach Bellinzona Ubicazione | Dintorni 6546 CaucoRegione: Val CalancaSuperficie del terreno: circa 367 m2Spazio abitativo: circa 60m2Piani: 2 livelliStato: buono, rustico da ristrutturareSeconda casa: da chiarireAcqua: sì nelle vicinanzeFognatura: tramite fossa setticaElettricità: sì, nelle vicinanzeRiscaldamento: ancora da scegliereParcheggio: pubblico e gratuito a circa 100 mPosizione: molto soleggiata e tranquillaVista: meravigliosa vista sulle montagneShopping: GronoTrasporto pubblico: 200 mDistanza dalla città più vicina: 25 kmDistanza dall´autostrada: 16 km Descrizione dell'immobile Questo rustico da ristrutturare si trova in una posizione molto soleggiata e tranquilla nel villaggio di Cauco, nella splendida Val Calanca. È composto da due piani e dispone di una stanza al piano superiore e una al piano inferiore che devono essere prenotate per intero. La struttura del rustico è molto buona e il tetto in pietra è ben saldo. Davanti alla casa c´è un grande giardino dove c´è abbastanza spazio per prendere il sole, per fare grigliate con gli amici o per piantare un orto. Da tutti i lati si gode di una splendida vista sulle montagne. Qui troverete ancora la tranquillità assoluta di una valle incontaminata. Qui si possono fare diverse escursioni a piedi o in bicicletta. La funivia Arvigo-Braggio dista solo 4 km. È il luogo ideale per trascorrere una vacanza o per chi cerca una tranquilla posizione di home office. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto anche d'inverno. Si può parcheggiare vicino di proprietà. Il paese di Grono con i suoi negozi e l'autostrada A13 distano a 16 km. Bellinzona Nord è raggiungibile in circa 30 minuti. Le città Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibili in ca. 50 minuti. Con l'autopostale si va a Grono e di dopo a Coira o Bellinzona. Highlights posizione molto soleggiata e tranquillabella vista sulle montagneca. 300m2 area circostanteaccesso anche in invernosolo 20 minuti da Grono e 30 minuti da Bellinzona

CHF 1’167 / m²

CHF 70’000

Maison à vendre
6537 Grono • 4.5 pièces • 587 m²

La bellezza, la tranquillità e l'armonia si manifestano in ogni suo spazio e in ogni suo dettaglio. Un trionfo di emozioni distribuite su 110 mq di superficie. La casa gode di una vista mozzafiato, è baciata dal sole ed è circondata da un magnifico giardino di 486 mq che dona uno charme unico alla proprietà. A pochi passi troviamo un Rustico da utilizzare come ripostiglio o se ristrutturato potrebbe essere messo in affitto ai turisti. La casa è stata ristrutturata con materiali di qualità ed è pronta all'uso. Acquistabile come residenza permanente o come casa di vacanza.Al piano superiore: ingresso, grande salotto con caminetto, ampie vetrate su tutto il prospetto e uscita sul balcone panoramico. Grande camera matrimoniale con terrazza prendisole. 1 camera per ragazzi. Sala da bagno completa. Solaio.Al piano terra: soggiorno / sala da pranzo con stufa svedese a vista e moderna cucina attrezzata. Uscita diretta sulla magnifica terrazza e sul giardino. Bagno di servizio. 1 locale di deposito.Cantina vini. Locale tecnico.Pavimenti in piastrelle e in legno. Riscaldamento elettrico con radiatori, camino ventilato e stufa svedese. La casa è stata ristrutturata nel 2022, è in ottimo stato manutentivo. Grande posteggio comunale gratuito a pochi metri dalla casa. La cura dei particolari e dei dettagli esprimono tutta la poesia di questa casa, inserita in un luogo di grande bellezza, un sogno ad occhi aperti. St. Maria, appena sopra Grono, è il comune più soleggiato del cantone Grigioni. Dalla terrazza si abbraccia con lo sguardo l'orizzonte infinito. Un oasi di quiete e di pace ci avvolge lasciandoci estasiati.St. Maria in Calanca: Hier finden sich Schönheit und Harmonie an jedem Ort und in jedem Detail, gefühlvoll umgesetzt auf über 110 mq Wohnfläche. Diese Haus umgibt ein herrschaftlicher Garten (486 m2) mit einzigartigen Charme. Das Haus hat eine atemberaubende Aussicht und wird von der Sonne geküsst. Auf dem Grundstück befindet sich ein Rustico, das als Abstellraum genutzt werden kann oder, wenn es renoviert wird, an Touristen für Ferien vermietet werden könnte.Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien renoviert und ist sofort bezugsfertig.Es kann als Dauerwohnsitz oder als Ferienhaus erworben werden.Im Obergeschoss:befindet sich der Eingang zum Haus, das Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Balkon mit einem herrlichen Panoramablick.1 großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. 1 Kinderzimmer. Badezimmer mit Badewanne.Im Erdgeschoss: großes Wohnzimmer mit Schwedenofenund Esszimmer und modern ausgestatteter Küche mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse und Garten. Gäste - WC. 1 Abstellraum. Weinkeller. Technische Räume.Kacheln - und Parkettböden. Elektroheizung mit Heizkörpern, Kamin und Schwedenofen. Das Haus wurde 2022 renoviert und saniert und befindet sich in perfektem Zustand. Das Haus ist bis auf wenige Meter mit dem Auto zu erreichen.Großer kostenloser Gemeinschaftsparkplatz nur wenige Meter vom Haus entfernt.

CHF 767 / m²

CHF 450’000

Maison à vendre
6543 Arvigo • 3 pièces

Vendiamo cascina da ristrutturare completamente sui monti Arvigo valle Calanca raggiungibile con strada asfaltata

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CHF 45’000

Maison à vendre
7017 Flims Dorf • 5.5 pièces • 254 m²

Hier bietet sich die einmalige Gelegenheit einen luxuriösen Neubau mit Pool im Zweitwohnsitz zu erwerben. Erleben Sie den Charme eines exklusiven und modernen Sichtbetonhauses, das mit einem Holzanbau das Beste aus urbaner Eleganz und ländlicher Idylle vereint. Die Lage könnte nicht besser sein - umgeben von wunderschönen Landschaften, atemberaubenden Bergen und türkisblauen Seen, jedoch zentral im Dorfkern gelegen und mit zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im direkten Umfeld. Neubau eines Wohnhauses mit Status Zweit- und Erstwohnsitz 254 m2 Wohnfläche auf drei Geschossen Minergie zertifiziert inklusive Comfort-Lüftung Grosse Autoeinstellhalle von 68 m2 mit Platz für 2 Autos inklusive offenem Dachgarten Zusätzlich zum Dachgarten eine Dachterrasse, einen Südbalkon und eine Loggia mit Vorgarten Exklusives Wohngefühl dank Sichtbeziehungen von Wohnhaus zu Autoeinstellhalle Wohnhaus mit Pool, Sauna, Fitnessraum und Weinkeller Talabfahrt bis fast vor das Haus - Talstation in unmittelbarer Nähe Heizung & Warmwasser mittels modernster Fernwärme Integrierte Dach-Solaranlage zur Eigenstromerzeugung Hochwertige Küche und Einbaumöbel vom Schweizer Schreiner Südliche Aussicht auf die Bündner Bergwelt und nördliche Aussicht auf den Flimser Stein Weitere Angaben finden Sie in der Broschüre oben unter " Broschüre Casa 77". Verkaufspreis ab CHF 5.95 Mio. Für Fragen wenden Sie sich bitte an den angegeben Kontakt, welcher zugleich die Architektin ist. von Mann Architektur GmbH wird vom Verkäufer entschädigt und wahrt dessen Interessen. Provisionsansprüche von Intermediären / Vermittlern etc. werden abgelehnt - bitte keine Makleranfragen. Rare Opportunity: Luxurious New-Build with Pool & Second Home Status in Prime Alpine Location Discover Casa 77 – a striking fusion of urban elegance and Alpine charm. This exceptional property combines modern exposed concrete architecture with a warm timber extension, creating a one-of-a-kind residence in the heart of the Swiss Alps. Set in a picturesque village core and surrounded by breathtaking mountains, turquoise lakes, and endless outdoor activities, this home offers luxury, privacy, and direct access to nature – with ski-in convenience and the valley station just minutes away. Highlights Officially approved as both a primary and second residence 254 m² of refined living space across three levels Minergie certified with comfort ventilation 68 m² underground garage for 2 cars with open rooftop garden Rooftop terrace, south-facing balcony & loggia with private garden Visual connection from residence to garage for a seamless luxury experience Private pool, sauna, gym, and wine cellar Direct ski-in access – nearly to your doorstep Eco-conscious: district heating and integrated solar panels Bespoke kitchen & built-ins crafted by Swiss master carpenters Stunning views to the south (Grisons Alps) and north (Flimserstein) Starting from CHF 5.95 million For more details, download the full brochure under "Brochure Casa 77."Please direct inquiries to the listed contact, who is also the architect behind this unique home.

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Sur demande

Maison à vendre
6549 Laura

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CHF 700’000

Maison à vendre
7000 Chur

Kleines Holzhaus Hier findest Du dein Abenteuerhäuschen, auf Dich zugeschnitten! Es sind die Kleinen, die Grosses bewirken! Du weisst schon in welcher Region Du es gerne mit uns bauen möchtest? Du hast vielleicht bereits ein Grundstück? Ansonsten haben wir auch Bauland für Dich zur Verfügung. Wir tragen heutzutage mehr Verantwortung, wo und wie wir leben wollen. Ein Haus, welches mit einer Luft/Wasser Wärmepumpe und einer PV-Anlage ausgestattet ist, verursacht praktisch keine Betriebskosten. Du möchtest dein eigenes Vesta Mini-Haus? Auf Dich wartet 1 Schlafzimmer mit einem Eingangsbereich mit viel Stauraum, ein modernes und grosszügiges Bad, einen Küchen- und Wohnbereich im 'Open Space' mit direktem Zugang auf die grosse Veranda. Individuell zugeschnitten auf Dich Auf Wunsch werden die Häuser möbliert Alle Mini-Häuser haben eine grosse Veranda PV-Anlage Interessantes Finanzierungskonzept Die Grundrisse und die Innenausstattung können Deinen Wünschen entsprechend angepasst werden. Wie der Preis sich zusammenstellt, kommt auf das Grundstück und Sonderwünsche drauf an. Wenn Sie bereit sind, Ihr eigenes kleines Stück vom Paradies zu besitzen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Deine Kontaktaufnahme! Preis ab CHF 275'000.- schlüsselfertig ohne Bauland.

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CHF 275’000

Maison à vendre
7137 Flond • 5.5 pièces • 115 m²

Im romanischen Dorf Flond in der Surselva (Gemeinde Obersaxen Mundaun) wird ein heimeliges 5½-Zimmer-Wohnhaus verkauft, welches als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden kann. Flond liegt auf 1'091 m ü. M., umgeben von Natur und vielen Aktivitätsmöglichkeiten. Das Wohnhaus (rechte Seite eines Doppelwohnhauses), mit Baujahr 1900, verfügt über eine Wohnfläche von 115 m² und wurde im Jahr 2000 renoviert. Die ruhige Lage und der grüne Umschwung mit Aussicht auf das Dorf machen das Objekt zu etwas Besonderem. Es verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Ofen und angrenzendem Schlafzimmer, eine grosszügige Küche, zwei Nasszellen sowie weitere vier Schlafzimmer im Obergeschoss. Das Haus ist unterkellert und verfügt zusätzlich über einen Estrich. Die beiden Hälften des Doppelwohnhauses sind voneinander energetisch unabhängig. Der Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 475'000. Die Eigentumsübertragung und der Besitzantritt erfolgen nach Vereinbarung. Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

CHF 4’130 / m²

CHF 475’000

Maison à vendre
7553 Tarasp • 1 pièce

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CHF 510’000

Maison à vendre
7482 Bergün/Bravuogn • 5.5 pièces • 144 m²

Investition und Lebensqualität: Haus mit separater Einliegerwohnung (HausE) Herzlich Willkommen im charmanten Bergün/Bravuogn, wo dieses bezaubernde Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung/Studio eine Oase der Gemütlichkeit und Vielseitigkeit bietet. Die atemberaubende Aussichtslage mit Terrasse/Balkon und Sitzplatz nach Süd/Ost/West lässt jede Minute zu einem malerischen Panorama werden. Genießen Sie die Ruhe und Idylle dieser besonderen Lage. Zusätzlich zu diesen reizvollen Annehmlichkeiten bietet die Immobilie: Ruhige und idyllische Lage, schönste Aussichtslage Lift von der Tiefgarage bis zu den Häusern Einstellplatz in der Tiefgarage Standard CHF 35'000 Großer Keller für Ihre individuellen Bedürfnisse Nähe zum Bahnhof & Einkauf, für bequemes Erledigen des Alltags Erdwärme & Photovoltaik-Anlage auf dem Dach für nachhaltiges Wohnen Leben in Bergün: Erleben Sie erstklassige Lebensqualität in Bergün/Bravuogn, eingebettet in eine atemberaubende Berglandschaft, deren faszinierende Schönheit zu jeder Jahreszeit neue Wunder bereithält. Tauchen Sie ein in eine Umgebung, die durch ihre Naturschönheiten und den Charme der Gemeinde geprägt ist. Ausgezeichnete Infrastruktur: Ein Lebensmittelgeschäft VOLG für Ihre tägliche Versorgung. Eine charmante Bäckerei mit frischen Köstlichkeiten. BIO Hofläden bieten nachhaltige Lebensmittel aus der Region. Hiesige Hotels und Restaurants laden zum kulinarischen Verweilen ein. Eine Papeterie/Kiosk versorgt Sie mit Alltäglichem. Im Sportgeschäft finden Sie die Ausrüstung für jedes Abenteuer. Geschenk-Boutiquen bieten besondere Schätze. Für Ihre Gesundheit sorgt eine Arzt-Praxis. Die Graubündner Kantonalbank und Raiffeisenbank stehen Ihnen zur Seite. Sommeraktivitäten: Wandern: Erkunden Sie die malerischen Wanderwege und den Parc Ela, einen Naturpark von 548 km².Biken: Genießen Sie atemberaubende Radwege und erkunden Sie die Region auf zwei Rädern.Bergsteigen: Entdecken Sie die majestätische Berglandschaft und ihre Gipfel.Golfen: Spielen Sie eine Runde Golf im nur 11 km entfernten Dorf Alvaneu-Bad.Fischen: Genießen Sie entspannte Angeltage in der umliegenden Natur.Tennis: Spielen Sie eine Partie Tennis in der idyllischen Umgebung. Winteraktivitäten: Schlitteln: Erleben Sie rasante Rodelabenteuer auf den schneebedeckten Hängen.Skifahren und Snowboarden: Genießen Sie unvergessliche Tage auf den Skipisten.Schneeschuhwandern: Erkunden Sie die winterliche Landschaft zu Fuß.Eislaufen, Eishockey und Curling: Vergnügen Sie sich auf dem Eis.Langlauf: Gleiten Sie durch die verschneite Natur auf den Langlaufloipen.Naturschutzgebiet Albula/Bernina: Bergün Bravuogn liegt im Herzen des UNESCO-Welterbes RhB, umgeben von unberührter Natur und einer Fülle seltener Pflanzen und Tiere. Verkehrsanbindung: Die erstklassige Verkehrsanbindung (Chur à 45min, Lenzerheide à 30min, Davos à 45min, Engadin à 30min, Thusis à 30min) über die Bahn UNESCO-Welterbe RhB macht unsere Gemeinde perfekt erreichbar. Vorzüge der Einliegerwohnung: Preisvorteil Hypothek: Nutzen Sie die Chance, von einem attraktiven Preisvorteil zu profitieren.Zusätzliches Einkommen: Die Einliegerwohnung kann als Mietwohnung oder Airbnb genutzt werden, um Ihre monatlichen Kosten zu reduzieren.Wertsteigerung der Immobilie: Sie erhöht den Gesamtwert des Hauses und macht es für potenzielle Käufer oder Investoren attraktiver.Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob Gästezimmer, Home Office, Pflegezimmer oder Au-pair-Unterkunft - diese Einliegerwohnung bietet Flexibilität.Unabhängigkeit und Privatsphäre: Genießen Sie Ihre eigene Welt mit separatem Eingang und Wohnbereich. Die Einliegerwohnung bietet Ihnen die Möglichkeit, Wohnen und Finanzen intelligent zu verbinden. Individuelle Ausbauwünsche können berücksichtigt werden, um Ihr Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Wenn Ihr Interesse geweckt ist, senden wir Ihnen gerne weitere Informationen und einen detaillierten Baubeschrieb zu. Der Baubeginn ist für 2023 geplant, so dass Sie schon bald in Ihrem neuen Zuhause in Bergün/Bravuogn leben können.

CHF 9’000 / m²

CHF 1’296’000

Maison à vendre
7122 Valendas • 2 pièces • 40 m²

Entlang der beeindruckenden Rheinschlucht führt die Strasse Richtung Valendas, vorbei an geschichtsträchtigen Dörfern und saftigen Wiesen. Die Kurven winden sich Richtung Brün und folglich führt ein abenteuerlicher Waldweg bis zum Maiensäss-Bijou ?Gadastättli? mit Stall, welches auf der Waldlichtung residiert. Zunächst empfängt der grosszügige Stall mit Unterstand, welcher sich z.B. ideal als Holzlager eignet. Dieser bietet im oberen Teil Platz für Kreativität, wie zum Beispiel ein Atelier, eine Werkstatt oder einfach Stauraum. Der Innenraum ist rudimentär in 4 Räume eingeteilt. Unter dem Stall gibt es weiteren Platz. Das Maiensäss ?Gadastättli? ist gleich nebenan und wurde 1781 errichtet. Seither erfuhr es stetige Pflege mit viel Liebe und wurde gut unterhalten. Die Sonnenterrasse, welche vor dem Haus angelegt wurde, lädt zum Verweilen und Entschleunigen ein. Daneben empfängt der Eingang mit einer kleinen Garderobe und die einfache Küche schliesst sich gleich an. Praktischerweise befindet sich das Chemie-WC in einem separten Raum und ist auch vom Haus aus zugänglich. Die Kochnische ist mit einem Gaskühlschrank, Gasherd und einem Holzherd (Abzug nicht angeschlossen) ausgestattet, wo man die herzhaften Bergmahlzeiten kreieren kann. Der rustikale Lebensraum lässt am Tisch mit Eckbank die Zeit mit Familie und Freunden das Gefühl von Gemütlichkeit aufleben. Dazu kann man den Blick ins Grüne schweifen lassen und den Alltag zum Urlaub machen. Der Raum stellt zusätzlich genügend Platz dar, so dass zwei Betten für einen erholsamen Schlaf bereitstehen. Der Gussofen mit seiner robusten Bauweise und Langlebigkeit wärmt nicht nur den Wohnraum, sondern verbreitet die Wärme im gesamten Haus. Mit der Dachsanierung wurde auch gleich der Dachstock ausgebaut und kann als Massenschlag oder Rückzugsort in der heimeligen Dachschräge genutzt werden. Der Dachstock wird über eine stabile Holztreppe erreicht. Die Aussicht in Wald, Wiesen und Bergwelt kann vom ganzen Haus aus genossen werden. Eine Quelle auf dem Grundstück versorgt das Maiensäss mit Wasser - diese ist jedoch, je nach Witterung, nicht immer aktiv. Weitere Wasserquellen sind unweit vom Haus vorhanden. Das ?Gadastättli? ist mit ca. 1000m2 von saftigen Wiesen, Wald und einer idyllischen Ruhe umgeben. Es bieten sich Sitzgelegenheiten auf Holzbänken an sowie eine offene Grillstelle, welche das urchig heimelige Angebot vom "Gadastättli" komplettiert. Das Safiental - bekannt als eine einzigartige Natur- und Kulturlandschaft. Valendas ist eine der Ortschaften in der Gemeinde Safiental in der Region Surselva und befindet sich am rechten Rheinufer. Es erstreckt sich zwischen 635 m.ü.M. bis zu 2605 m.ü.M. und beheimatet insgesamt 300 Einwohner. Auf dem Weg Richtung Brün, biegt die Waldstrasse ab und führt entlang eines Forstweges, durch die dichten Wälder direkt zum Maiensäss mit Stall, welches auf einer Lichtung umgeben von saftigen Wiesen, Enzian, einer Vielfalt von Kräutern, Wald und einem fantastischen Bergpanorama der Sonne entgegen logiert. In der Umgebung verzaubern einem die idyllischen Weiler Carrera, Brün, Dutjen und Turisch an diesem speziellen Fleck in der Surselva und ziehen mit ihrem ganz eigenen Charme alle in ihren Bann. Wanderungen durch die Bergwälder, Alpweiden bis zu den erfrischenden Alpseen sind zu entdecken sowie auch die Rheinschlucht, welche durch ihre spektakulären Felsformationen beeindruckt. Zudem lockt der Rhein als ?Swiss Grand Canyon? die Kanuten aus ganz Europa an, um in der schönsten und bekanntesten Schlucht der Schweiz, zwischen Ilanz und Reichenau, ihre Leidenschaft auszuleben. Die Region besticht durch die atemberaubende Natur im Sommer und Winter. Es begeistern Skitouren, Schneeschuh laufen, Eisklettern oder der berühmte Schlittelweg Brün, welcher ein spezielles Erlebnis mit Nacht- und / oder Mondschlitteln mit einem gemütlichen Fondue anbietet. Dies sind nur einige der vielen Möglichkeiten, welche das Safiental anzubieten hat. Die Anreise aus der Region Zü

CHF 5’360 / m²

CHF 670’000

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7306 Fläsch

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CHF 1’995’000

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7205 Zizers • 5.5 pièces • 165 m²

Natur, Berge & Familienidyll: Ihr exklusives Traumhaus mit Schlossblick Bezug Frühling 2025 - Individuelle Grundrisse nach Ihren Wünschen möglich In privilegierter Südhanglage entsteht eine charaktervolle Wohnoase: 26 Premium-Eigentumswohnungen und 10 außergewöhnliche Reihenhäuser, die Geschichte und zeitgemäßen Wohnkomfort vereinen. Das macht Ihr neues Zuhause einzigartig: Majestätischer Panoramablick auf Schloss, Bündner Herrschaft und Calanda-Massiv Sonnenverwöhnte Lage mit perfekter Ausrichtung für maximale Helligkeit Architektonische Harmonie aus traditionellem Erbe und modernem Design Flexible Wohnkonzepte für jeden Lebensabschnitt Überraschend attraktive Preisgestaltung durch innovatives Baurechtsmodell Nachhaltige Energieversorgung mit Abwärme der GEVAG und Photovoltaik Leben Sie, wie Sie es wünschen: Stilvolle 3.5- bis 5.5-Zimmer Eigentumswohnungen Lichtdurchflutete, großzügige Reihenhäuser Perfekt abgestimmt auf Familien, Paare und anspruchsvolle Singles Das besondere Baurechtsmodell macht Ihren Traum vom Eigenheim deutlich erschwinglicher – ohne Kompromisse bei Qualität und Lage. Sichern Sie sich jetzt Ihren Platz an diesem historischen Standort. Erleben Sie bei einer persönlichen Beratung den unvergleichlichen Charme des Schlossbungerts. Ihre Traumimmobilie wartet – Schloss Salis Zizers AG freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 7’781 / m²

CHF 1’280’000

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7304 Maienfeld • 4.5 pièces • 198 m²

An bester, sehr zentraler und sonniger Lage in Maienfeld bieten wir Ihnen ein modernes Einfamilienhaus zum Kauf an. Das Haus wird im Januar 2024 fertiggestellt und besticht durch seine markante Architektur und klare Konzeption. Hier erwarten Sie maximale Privatsphäre und ein beeindruckendes Raumgefühl. Sowohl im Innen- als auch im Außenbereich wurden hohe Qualitätsstandards gesetzt. Die Fassade präsentiert sich nach Norden und Süden mit einem wunderschönen Terracotta-Rot aus schweizerisch produzierten Ziegeln, während die West- und Ostseite mit dunklem Holz gestaltet sind. Zum Hauseingang gelangen Sie über einen stimmungsvoll gestalteten Hof, in dessen Zentrum ein Apfelbaum steht.Die Garderobe bietet großzügigen Stauraum und ist räumlich gut vom Wohnbereich abgetrennt. Die italienische Designküche Arclinea, die mit zeitloser Eleganz und Funktionalität überzeugt, ist zum Hof hin angeordnet. Hochwertige Geräte aus der Premiumlinie von V-ZUG runden die Ausstattung ab. Die Hochschränke der Küche sind aus dunklem Eichenholz gefertigt, während die Kochinsel in Kunstharz in einem warmen Grauton verkleidet ist. Der mit Morgensonne gut besonnte Hof im Südosten bietet eine wunderschöne Aussicht auf die beeindruckende Bergkulisse mit dem Falknis. Das Wohnzimmer beeindruckt mit seiner Großzügigkeit. Von hier aus lassen sich mit einer Fingerbewegung die grossen, aber dennoch leichten und äusserst hochwertigen Alufensterflügeln zur Hauptterrasse und zum Garten im Westen öffnen. Hier genießen Sie die Sonne von den Nachmittagsstunden bis zum Abend. Der westseitige Garten bildet eine grüne Oase mit Spalierbäumen und einer gemütlichen Liege- bzw. Spielwiese. Im gesamten Erdgeschoss ist ein geschliffener, fugenloser Bodenbelag in Terrazzooptik gegossen. Besonders bemerkenswert ist die schräge Wand im Wohn- Esszimmer, die dem Raum eine spannende Atmosphäre verleiht und am Abend durch eine Lichtschiene stimmungsvoll in Szene gesetzt wird. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit integrierter Ankleide und einem eigenen Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC. Zwei weitere Zimmer teilen sich ein Bad mit Duschwanne, Waschbecken und WC. Alle Schlafzimmer verfügen über Zugang zu einem kleinen Aussichtsbalkon. Die teilweise überdurchschnittlichen Raumhöhen und die markante Dachgeometrie verleihen dieser Etage eine besondere Note. Der Boden im Obergeschoss ist in einer dunklen Eiche ausgeführt. Im Untergeschoss finden Sie die Waschküche, den Technikraum, einen weiteren Keller und eine geräumige Garderobe neben dem Eingang zur Tiefgarage. In der Tiefgarage stehen Ihnen drei sehr grosszügig dimensionierte Autoabstellplätz zur Verfügung. Die Wärmeerzeugung erfolgt mittels einer Grundwasserwärmepumpe. Die Wärmeverteilung über eine Bodenheizung. Eine hochwertige Solaranlage mit einer ästhetisch bestechenden, ins Dach integrierten Lösung gehört ebenfalls zum Grundausbau. Das Haus eignet sich optimal für alle nur denkbaren Wohnformen. Die geschickte Anordnung der Volumina gewährleistet eine absolute Privatsphäre in den eigenen vier Wänden und in Hof und Garten. Das Haus ist so vielfältig, dass es sich am besten bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort entdecken und erfahren lässt. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren - wir freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten.

CHF 13’030 / m²

CHF 2’580’000

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7500 St. Moritz • 7 pièces • 465 m²

Exclusive House in St. Moritz - Dorf Lassen Sie sich verzaubern von der Eleganz und dem Luxus der Chesa Armonia, die an einzigartiger und beneidenswerter Lage im Herzen von St. Moritz Dorf, an der Via Tinus 24, liegt. Geniessen Sie die Ruhe und Gelassenheit eines exklusiven alpinen Rückzugsortes, nur fünf Gehminuten von der Bergbahn entfernt. Die Chesa Armonia bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen Stadtleben und Natur: Mit dem sozialen Zentrum, den öffentlichen Verkehrsmitteln, der medizinischen Versorgung und den Geschäften in unmittelbarer Nähe sind Sie mitten in der Natur und doch im Zentrum des Dorfes. Die Berge sind immer in greifbarer Nähe, in wenigen Minuten kann man Ski fahren oder durch die zauberhaften Wälder spazieren. Das Innendesign der Chesa Armonia zelebriert die Schönheit der umliegenden Berge, mit freiliegenden einheimischen Holzbalken, die den Duft und die Wärme des Tals in Ihr neues Zuhause bringen. Die großen Fenster, das großzügige Wohn- und Esszimmer, der gemütliche Kamin und die Panoramabalkone bieten den perfekten Rahmen, um Gäste zu empfangen oder sich in der Einsamkeit zu entspannen. Die traditionelle Architektur verbindet sich harmonisch mit modernen Annehmlichkeiten, unterstützt von einem soliden Steinfundament und einem fortschrittlichen geothermischen Heizsystem. Die Chesa Armonia bietet neben den üblichen Annehmlichkeiten einer Luxusresidenz auch viel Platz für Wellness und Fitness. Die Liegenschaft verfügt über mehrere Abstellräume und eine geräumige Garage für fünf Autos. Entdecken Sie das Vergnügen, an einem atemberaubenden Ort zu leben, wo Luxus, Natur und Komfort zusammenkommen, um Ihr Traumhaus in den Bergen von St. Moritz zu schaffen. Rif. ID 0011 Be enchanted by the elegance and luxury of Chesa Armonia, located in a unique and enviable location in the heart of St. Moritz Dorf, along Via Tinus 24. Enjoy the tranquility and serenity of an exclusive alpine retreat, just a five-minute walk from the mountain's funicular. Chesa Armonia offers the perfect balance between city life and nature: with the community center, public transportation, medical services, and stores within walking distance, you will be immersed in the countryside while being in the center of the village. With the mountains always within your reach, you can ski or hike through the enchanting forests within minutes. Chesa Armonia's interior design celebrates the beauty of the surrounding mountains, with exposed local wood beams bringing the scent and warmth of the valley to your new hearth. The large windows, generous living and dining room, cozy fireplace, and panoramic balconies make the perfect setting for entertaining guests or relaxing in solitude. Traditional architecture blends harmoniously with modern conveniences, supported by a solid stone foundation and an advanced geothermal heating system. Chesa Armonia also offers extensive customizable space to meet your wellness and fitness needs, in addition to the usual comforts of a luxury residence. The property has several storage rooms and a capacious garage for five cars. Discover the pleasure of living in a stunning location where luxury, nature and comfort meet to create your dream home in the mountains of St. Moritz. Soggiornate nell'incantevole Chesa Armonia, un'ode all'eleganza e al lusso, strategicamente posizionata nel cuore di St. Moritz Dorf, lungo la prestigiosa Via Tinus 24. A soli cinque minuti a piedi dalla funicolare della montagna, Chesa Armonia vi offre un'oasi di pace senza rinunciare alla comodità. Con il centro sociale, i trasporti pubblici, i servizi medici e i negozi a portata di mano, godrete della perfetta simbiosi tra natura e comfort urbano. Chesa Armonia non si limita a offrire lusso e comfort, ma anche un'ampia gamma di spazi personalizzabili dedicati al benessere e al fitness, insieme a pratici ripostigli e un garage capiente per cinque auto. Scoprite il privilegio di vivere in una location straordinaria, dove lusso, natura e praticità si fondono per dar vita alla vostra dimora da sogno tra le montagne di St. Moritz. Rif. ID 0011

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Sur demande

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7026 Maladers • 3.5 pièces • 83 m²

CHF 5’904 / m²

CHF 490’000

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6545 Selma • 3 pièces • 77 m²

6545 Selma Landarenca GRRegion: Moesä, CalancatalGrundstücksfläche: ca. 150 m2Wohnfläche: ca. 77 m2Etagen: 2Zweitwohnsitz: jaBaujahr: ca. 1900Zustand: zum renovierenHeizung: neinParkplätze: bei der Seilbahnstation gratisLage: sehr ruhig und sonnigAussicht: schöner AusblickSchulen: RoveredoEinkauf: Roveredoöffentlicher Verkehr: in SelmaDistanz nächste Stadt: ca. 10 km RoveredoDistanz Autobahn: ca. 10 km Roveredo Beschreibung Das 4- Zimmer Rustico befindet sich im Zentum des schönen Dorfs Landarenca an sonniger und ruhiger Lage mit schöner Weitsicht. Es führt eine Seilbahn von Selma hoch nach Landarenca auf 1400/m. für nur 4 Fr./Fahrt. Diese Seilbahn ersetzt die Strasse und ist 24Std das ganze Jahr nutzbar. Dieses Dorf wurde ausgezeichnet für eines der schönsten Dörfer der Schweiz. Es gibt zwei Restaurants wo man sehr gut essen kann.Von Landarenca führen verschiedene Wanderwege in die Weiler Bolif und Ariglia. Unten im Erdgeschoss können zwei Zimmer eingerichtet werden und im oberen Stockwerk zwei weitere. Es gibt insgesamt 3 Türen von welchen man bequem auf die noch zu erstellenden Terrassen gelangen kann.Man geniesst dort die Ruhe und die Natur mit der Blumenpracht auf ca. 1400m ü.Meer Die Bushaltestelle befindet sich in Selma und die Fahrt nach Landarenca mit der Bahn 7 Minuten. Die Fahrt nach Roveredo mit der Autobahneinfahrt A 13 dauert etwa 20 Minuten. Die Städte Lugano und Locarno mit ihren Seen sind 45 Autominuten entfernt. Highlights sonnige und ruhige Lagebequemer Zugang zum HausTerrassen um das Haus Posizione | Dintorni 6545 Selma Landarenca GRRegione: Moesä, Val CalancaSuperficie terreno: ca 150 m2Superficie abitabile: ca 77 m2Piani: 2Casa secondaria: sìAnno di costruzione: ca. 1900Condizioni: da riattareRiscaldamento: noParcheggio: alla stazione della funivia gratuitamentePosizione: molto soleggiata, tranquillaVista: bella vistaScuole: RoveredoAcquisti: RoveredoMezzi pubblico: a SelmaDistanza città successiva: ca. 10 km, RoveredoDistanza autostrada: ca. 10 km, Roveredo Descrizione dell'immobile Il rustico di 4 locali si trova nel centro del bellissimo villaggio di Landarenca, in una posizione soleggiata e tranquilla con una splendida vista. Da Selma c´è una funivia che porta a Landarenca a 1400 m. per soli 4 Fr. / corsa. Questa funivia sostituisce la strada ed è disponibile 24 ore su 24, tutto l´anno. Questo villaggio è stato premiato come uno dei più belli della Svizzera. Ci sono due ristoranti dove si mangia molto bene.Da Landarenca partono diversi sentieri escursionistici che portano alle frazioni di Bolif e Ariglia. Al piano terra si possono ricavare due camere e al piano superiore altre due. Ci sono in totale 3 porte da cui si accede facilmente alle terrazze, che devono ancora essere costruite.Si può godere della tranquillità e della natura con lo splendore dei fiori a circa 1400 m sul livello del mare. La fermata dell´autobus si trova a Selma e il viaggio per Landarenca in treno dura 7 minuti.Il viaggio verso Roveredo con l´autostrada A 13 dura circa 20 minuti. Le città di Lugano e Locarno con i laghi sono raggiungibile in 45 minuti. Highlights posizione soleggiata e tranquillacomodo accesso alla casaTerrazza intorno la casa

CHF 1’494 / m²

CHF 115’000