Maisons à vendre dans le Canton des Grisons

Maison à vendre
6537 Grono • 5.5 pièces • 260 m²

CHF 4’577 / m²

CHF 1’190’000

Maison à vendre
7031 Laax GR • 10 pièces • 117 m²

Das Restaurant Cristallina liegt an bester Lage inmitten zwischen den hochbegehrte Winterskidestinationen Flims und Laax am Fusse der Talstation Murschetg. Das schöne Restaurant bietet im ganzen Platz für über 160 Gäste und besitzt einen schönen, grossen Aussenbereich zum Essen mit viel Grün. Hier werden das ganze Jahr über die besten Pizzas im Original Pizzaofen gebacken. Im Obergeschoss über dem Restaurant befindet sich eine grosszügige Wirtenwohnung mit Küche und eine weitere 3.5-Zimmer-Wirtenwohnung mit Küche. Im hauseigenen Nachtclub können durstige Freunde der Musik die ganze Nacht durchfeiern bis in die frühen Morgenstunden.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Platz für über 120 Gäste inkl. Aussenbereich + 40 Sitzplätze im Saal- für Gäste, die mit dem Auto anreisen, stehen 19 Aussenparkplätze vor der Liegenschaft zur alleinigen Nutzung zur Verfügung- gepflegtes und charmantes Ambiente- originaler Pizzaofen- Nachtclub im UG (Raucher erlaubt)- diverse Bewilligungen- am Fusse der Talstation Laax-Murschetg- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation

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Sur demande

Maison à vendre
6556 Leggia • 3.5 pièces • 188 m²

CHF 1’516 / m²

CHF 285’000

Maison à vendre
6542 Buseno • 3.5 pièces • 141 m²

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch. Visiti ora la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=8cPnydsgAba Residenza primaria e secondaria. Benvenuti in questa proprietà di 3.5 locali. Si tratta di una splendida casa unifamiliare ben curata, sviluppata su due piani più un seminterrato. Al piano terra si trova un'ampia e luminosa zona giorno: l'ingresso si apre su un confortevole soggiorno con camino e una cucina open space adiacente alla zona pranzo. Accanto alla zona giorno, è presente un piccolo e pratico ripostiglio. Una scala in legno conduce al primo piano, dove si trovano due accoglienti camere da letto, di cui una con un balconcino, una cabina armadio e un bagno con doccia. Nella zona notte è anche possibile ricavare facilmente una terza camera da letto grazie alle predisposizioni già presenti. Al piano seminterrato è situata la cantina, con ingresso indipendente, e un locale tecnico con la lavanderia. All'esterno, un grazioso giardinetto pianeggiante e una piacevole terrazza offrono un ambiente ideale per rilassarsi in totale tranquillità. La proposta immobiliare include un posto auto coperto e la possibilità di intestazione come abitazione secondaria. È la soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione in una posizione tranquilla e a contatto con la natura del Moesano. Tutte le informazioni sono senza garanzia. Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.- Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen. Besichtigen Sie die Immobilie sofort über den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=8cPnydsgAba Erst- und Zweitwohnsitz. Bei dieser 3.5-Zimmer-Immobilie handelt es sich um ein schönes, gepflegtes Einfamilienhaus, das sich über zwei Etagen und einen Keller erstreckt. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger und heller Wohnbereich: Der Eingang öffnet sich zu einem gemütlichen Wohnzimmer mit Kamin und einer offenen Küche, die an den Essbereich angrenzt. Neben dem Wohnbereich befindet sich ein kleiner, praktischer Abstellraum. Eine schöne und bequeme Holztreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei gemütliche Schlafzimmer befinden, von denen eines über einen kleinen Balkon, einen funktionalen begehbaren Kleiderschrank und ein Badezimmer mit Dusche verfügt. Im Schlafbereich ist es auch möglich, ein drittes Schlafzimmer dank der bereits vorhandenen Prädispositionen zu schaffen. Im Untergeschoss befinden sich ein Keller mit unabhängigem Eingang und ein technischer Raum mit Waschküche. Im Aussenbereich bieten ein hübscher flacher Garten und eine schöne Terrasse eine ideale Umgebung, um sich in aller Ruhe zu entspannen. Das Immobilienangebot umfasst eine Garage und die Möglichkeit, es als Zweitwohnsitz zu nutzen. Es ist die perfekte Lösung für diejenigen, die ein Haus in ruhiger Lage und in Kontakt mit der Natur suchen. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Möchten Sie mehr über die Immobilie erfahren? Nehmen Sie Kontakt mit uns auf! Wir stehen Ihnen gerne für weitere Informationen und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen gerne detaillierte Unterlagen zu.

CHF 3’475 / m²

CHF 490’000

Maison à vendre
7546 Ardez • 10.5 pièces

Das historische Engadinerhaus "Chasa Plaz" wurde im Jahre 1750 erbaut und in der Belle Époque, in den Jahren 1893 und 1912 vollumfänglich durch das Ehepaar Anna von Planta und Theodor Bonorand im Jugendstil überformt und renoviert. Die letzten umfangreichen Erneuerungsarbeiten wurden hingegen erst kürzlich - um 2000 und um 2010 - realisiert. Wie bereits die Bezeichnung vermuten lässt, befindet sich das Haus an wunderschöner Lage direkt am geschichtsträchtigen Kirchplatz von Ardez. Die ruhige und malerische Ortschaft Ardez gilt als Vorzeigedorf romanischer Siedlungs- und Wohnkultur und das seit dem 17 Jhr. weitgehend unverändert erhaltene Dorfbild mit seiner charakteristischen Präsenz der Burgruine Steinfels, ist von einzigartiger Schönheit. Aufgrund dieser aussergewöhnlich intakten, geschlossenen historischen Dorfstruktur wurde Ardez 1975 als eines der vier schweizerischen Musterdörfer gewählt. Daraus resultierten zahlreiche vorbildliche, durch die kantonale Denkmalpflege begleitete Restaurierungen. Es mag also kaum verwundern, wenn sich in den letzten zwei Dekaden zunehmend führende Persönlichkeiten aus der schweizerischen Kulturszene und dem Wirtschaftsmilieu in Ardez niederliessen. Über den Kirchplatz gelangt man direkt zum Haupteingang des herrschaftlichen Hauses. Die Fassade ist wie die umliegenden Häuser in Pastellfarben gehalten. Die Jugendstildekors an Fassade und Dachuntersicht verleihen dem Haus eine elegante Präsenz. Getreu der Belle Époque unterscheidet sich das Haus ferner durch grössere Fensteröffnungen und höhere Geschossdecken vom typischen Engadinerhaus. Die Chasa Plaz verfügt über die dem Engadinerhaus eigene Raumordnung, bestehend aus der <> mit seiner seitlichen Dreiraumzeile und dem dahinterliegenden, ebenfalls über die Cuort erschlossenen Ökonomiegebäude, das schon teilweise ausgebaut wurde. Zwischen dem Haus und dem Ökonomiegebäude wurde ein grosszügiger, lichtdurchflutender Mittelhaustrakt mit separatem Aussenzugang, Treppen und Passerellen eingefügt, der das historische Wohnhaus mit dem Ökonomiegebäude auf allen Ebenen mit maximal ausbaubarer Flexibilität miteinander verbindet. Über die herrschaftliche Haustüre gelangt man in den beim Engadinerhaus gängigen "Cuort" der grossen Wohnung mit 6.5 Zimmern, wo auf der Längsseite weitere Räume untergebracht sind. Das obere, dazugehörige Wohngeschoss lässt sich über eine moderne interne Stahltreppe erreichen. Die Wohnetage im Dachgeschoss mit weiteren 3.5 Zimmern, kann als Gästetrakt oder unabhängige Wohneinheit mit eigener Küche genutzt werden. Das Haus wurde zuletzt in den Jahren um 2000 und 2010 von einem bekannten einheimischen Architekten teilweise renoviert, respektive erweitert. Unter anderem wurde auf der obersten Ebene des Heuschobers eine hängende Bibliothek im Holz-Strickbau realisiert, welche Weltbekanntheit erlangte und nebst Auszeichnungen an der Biennale in Venedig im Jahre 2013 gezeigt wurde. Ausserdem hervorzuheben ist die handwerklich gestalterische Qualität der Stahltreppen im verbindenden Mittelbau sowie weitere neue Metallbauelemente im gesamten Haus. "simpel und genial zugleich"; "Der Umgang mit der alten Bausubstanz ist sensibel, das Gespür für Räume aussergewöhnlich die Konstruktion und die handwerkliche Arbeit hochstehend. Das Projekt ist nicht nur ein Gewinn für den Wohnteil, der von einem Einbau verschont geblieben ist, sondern vor allem eine räumliche Bereicherung für den Heuschober. Auf kleinem Raum entstand ein grosses Werk" resümiert die Jury des Prix Lignum die Bibliothek (Prix Lignum 2012). Diese Immobilie zeichnet aus, durch dass die ursprünglichen Räume wie beispielsweise die alte Täferstube mit Edelholzintarsien, Eichen- und Nussbaumholzparkett sehr gut erhalten sind und langlebige Naturmaterialien wie Carrara Marmor, Doussie-Parkett, Stahl oder Fresco Kalkputz verwendet wurden. Die modernen, neuen Elemente fügen sich optimal in das Alte ein. Durch die grossen Fensteröffnungen gelangt viel Licht in alle Wohnräume. Im Ökonomiegebäude können rund weitere 270 m2 zu Wohnungen ausgebaut werden können. Auch der Einbau einer Garage mit 3 - 4 Stellplätzen ist möglich.

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CHF 2’800’000

Maison à vendre
7134 Obersaxen • 4.5 pièces • 143 m²

DREI HOCHWERTIGE EIN-ZWEIFAMILIENHÄUSER In der idyllisch gelegenen Gemeinde Obersaxen, entstehen drei wunderschöne Holz-Riegelbauten für den Erstwohnsitz. Diese punkten mit attraktiven, grosszügigen Grundrissen und hochwertigem Innenausbau. Moderner Parkettboden und die schönen Holzdecken lassen die Räume gemütlich und heimelig wirken. Jedes Haus verfügt über ein Entrée, ein offen gestaltetes Wohnzimmer mit grosser Fensterfront und integrierter moderner Küche. Zwei-/drei Schlafzimmer, eines davon mit Badezimmer en Suite und ein weiteres Badezimmer sowie ein Gäste-WC stehen zur Verfügung. Von den Terrassen und Balkonen hat man eine wunderschöne Aussicht auf die Bergwelt. Ein Büro, Garagen, Keller und Reduit runden das Wohnerlebnis ab. Wärme wird durch die eigene Erdsonden Heizung erzeugt. Ein Grundstück mit Pergola steht zur gemeinsamen Benützung zur Verfügung. Haus A: Grundstücksfläche 286.85 m2 Hauptnutzfläche 143.40 m2 Preis CHF 1'590'000 Haus B: Grundstücksfläche 244.15 m2 Hauptnutzfläche 143.41 m2 Preis CHF 1'650'000 Haus C: Grundstücksfläche 287.25 m2 Hauptnutzfläche 174.54 m2 Preis CHF 1'870'000 Haus D: Grundstücksfläche 328.15 m2 Hauptnutzfläche 161.56 m2 Preis CHF 1'790'000 Pergola: Grundstücksfläche 267.60 m2 Allgemeiner Aussenbereich Die Häuser werden 2025 gebaut und sind 2026 bezugsbereit. Gerne senden wir Ihnen die Dokumentation, beraten Sie persönlich und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

CHF 11’119 / m²

CHF 1’590’000

Maison à vendre
7000 Chur

Die im Verkauf stehende Jugendstil-Villa liegt an der St. Luzistrasse 2 und befindet sich somit ganz in der Nähe der Altstadt Chur, in einer relativ sonnigen Südlage. Beim im Jahr 1912 erbauten Haus handelt es sich um eine erhaltenswerte Baute und es gehört somit zu den wertvollen Kulturgütern der Stadt Chur. Das Wohnhaus ist geprägt von malerischen Motiven, Rundgiebeln und Erkern. Die Grundstücksfläche beträgt 637 m². Das Mehrfamilienhaus verfügt über vier grosszügige Wohnungen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2½-Zimmerwohnung, im 1. und 2. Obergeschoss je eine 5½-Zimmerwohnung und im 3. Obergeschoss eine 4½-Zimmerwohnung. Es ergibt sich eine vermietbare Fläche von insgesamt 517 m². Es kann eine Hypothek mit einem spannenden Zinssatz übernommen werden. Der Verkaufspreis (Verhandlungsbasis) für die Jugendstil-Villa beträgt CHF 2'690'000. Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.

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CHF 2’690’000

Maison à vendre
7742 Sfazù

Geschmackvoll ausgebautes Ferien-Jagdhaus an idyllischer Traumlage mit freier Aussicht Das zum Verkauf stehende, dreigeschossige Ferienhaus <> befindet sich knapp 15 Minuten von Poschiavo entfernt, auf der Hochebene Madreda unweit des bekannten Weilers Selva. Madreda geniesst mit dem Privileg der totalen Privatsphäre einen fantastischen Weitblick in die malerische Alpenkulisse rund um das Val Poschiavo. Das mit dem Auto gut zu erreichende, ehemalige Maiensäss aus dem Jahre 1900 wurde im Jahre 2022 komplett saniert. Strom-, Frischwasser- und Abwasserversorgung mit eigener Kleinkläranlage sind vorhanden, so dass diese Liegenschaft heute als vollwertiges Ferienhaus genutzt werden kann. Das Anwesen ist in drei separate Wohnetagen unterteilt. Das Garten- sowie das Erdgeschoss wurden nach den Bedürfnissen des damaligen Eigentümers und passionierten Jägers exklusiv ausgebaut. Das Dachgeschoss befindet sich grösstenteils noch im ursprünglichen Zustand, wobei die Grundstrukturen wie zum Beispiel das Dach, die Fenster sowie die Leitungen bereits erneuert worden sind.

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Sur demande

Maison à vendre
7742 Poschiavo

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Sur demande

Maison à vendre
6563 Mesocco • 8 pièces • 152 m²

Mesocco è un piccolo e tranquillo paese della Mesolcina a pochi minuti dallo svincolo autostradale. E' presente anche un supermercato, farmacia e mezzi pubblici. La casa è del 1900, ma è stata completamente ristrutturata nel 2008, mantenendo però alcune caratteristiche antiche. La superficie totale dei due appartamenti è di 152 mq, oltre a 66 mq di cantine e ripostigli. L'appartamento al PT è su due livelli: la zona giorno è separata dalla zona notte con alcuni scalini, ed è così composto: . atrio entrata . cucina con stufa a legna . sala con stufa a pellet . servizio . 2 camere, una con balcone . bagno con doccia e finestra Anche l'appartamento al 1.p. è su due livelli, ma in aggiunta ha un'ampia mansarda. E' strutturato nel seguente modo: . cucina con balcone . soggiorno con balcone . servizio . 2 camere, una con balcone e armadi a muro . bagno con vasca idromassaggio e finestra Mansarda: . grande camera . locale studio . bagno Al piano cantina sono disponibili una cantina in sasso e due depositi. La casa ha le finestre con doppi vetri, serpentine nelle camere e la produzione di acqua calda e riscaldamento avviene tramite pannelli solari, stufa a pellet ed elettrico. Completano l'offerta 1 posto auto davanti alla casa e un terreno adibito ad orto a 200m. Siamo volentieri a disposizione per ulteriori informazioni.

CHF 3’618 / m²

CHF 550’000

Maison à vendre
6563 Mesocco • 3 pièces • 60 m²

superficie interna calpestabile cascina ca. 60 mq- volume cascina ca. 176 m3- superficie del terreno zona verde 4700 mq- piano inferiore in pietra, piano superiore in legno- tetto in pannelli di fibro-cemento ondulato- raggiungibile in macchina

CHF 817 / m²

CHF 49’000

Maison à vendre
7235 Fideris • 8.5 pièces • 185 m²

Ein charmantes und in bestem Ausbauzustand, erst 2004 erbautes Familienwohnhaus bietet Ihnen innen wie aussen Wohn- und Lebensraum, wie Sie es sich auch ein wenig selbst gestalten. Drei Etagen sind nutzbar - im Untergeschoss, neben Keller und Wirtschaftsräumen liegt eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang und kleinem Sitzplatz vor dem Haus - für Gäste, Mieter oder familiären Rückzugsort. Im oberen Geschoss befinden sich ein Schlafzimmer, das Bad mit Wanne, ein Gäste-WC und die durchgängig gestalteten Räume für Kochen, Wohnen und Essen. Besonderes Highlight ist das grosse Panoramafenster im erst 2020 ergänzten Wohnanbau. Ohne Wolken ist das schönste Prättigauer Bergpanorama ein herrlicher Anblick. Auch den Gemüsegarten hat man von hier in Sichtweite. Von der Küche, dank der rückwärtigen Hanglage, kommt man in den sehr gepflegten und dekorierten Garten mit Sitzplatz, Spielgelegenheiten, schützenden Bäumen und angelegten Wegen rund ums Haus. Im Dachgeschoss, mit offenem Dachgebälk, befinden sich vier Schlafzimmer, eines davon mit Balkon und ein Bad mit Dusche. Das Haus ist über alle Etagen mit einer seitlich innenliegenden Treppe erschlossen. Ein Paradies zum gerne hier Leben - Skigebiet, Schule, Einkaufen, die Dorfgemeinschaft sind in erreichbarer Nähe oder Entfernung, wie es jeder mag. Fideris - mit dem historischen Dorfkern liegt auf einer Sonnenterrasse abseits des Durchgangsverkehrs ? eine Oase der Ruhe und Erholung. Das 20jährige, erst 2020 erweitert und modern ausgebaute Wohnhaus steht am Ortseingang. Im Sommer laden die Fideriser Heuberge mit ihren Bergseen und unerschöpflichen Möglichkeiten zum Wandern und Biken ein. Ein eigenes Freibad befindet sich am Dorfende. Mit den Fideriser Heubergen steht im Winter ein familienfreundliches Skigebiet mit zwei Berghäusern mit komfortablen Übernachtungsmöglichkeiten sowie einer 12 km langen Schlittelbahn zur Verfügung. Die schneesicheren Heuberge und das attraktive angrenzende Gotschna- Parsenngebiet empfehlen sich zusätzlich für Tourengänger.

CHF 6’432 / m²

CHF 1’190’000

Maison à vendre
7556 Ramosch

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CHF 2’300’000

Maison à vendre
6558 Lostallo

Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Lostallo bietet eine zentrale Lage im Dorf und ist nur 2 Minuten von der Autobahn A13 entfernt. Das historische Restaurant hat viele treue Stammkunden und es gibt diverse Parkmöglichkeiten direkt am Haus und in der Nähe. Das gesamte Anwesen befindet sich in einem sehr guten Zustand, insbesondere die Pizzeria und das Restaurant wurden 2016 komplett renoviert. Ein schöner, solide gebauter Faltpavillon, sowie ein renoviertes hochwertiges Inventar in Küche, Restaurant, Bar, Pizzeria und Mobiliar sind weitere Highlights. Die oberen Wohnungen sind renovierungsbedürftig und das Dachgeschoss kann ebenfalls ausgebaut werden. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: zentrale Lage im Ortskern nur 2 Minuten von der Autobahn A13 entfernt historisches Restaurant mit vielen Stammkunden Parkmöglichkeiten am Haus und in der näheren Umgebung Bausubstanz des gesamten Anwesens in einem hervorragenden Zustand Pizzeria und Restaurant komplett renoviert im Jahr 2016 Faltpavillon, schön und solide gebaut renoviertes Inventar auf hohem Niveau in Küche, Bar, Pizzeria die Wohnungen in den oberen Stockwerken sind alle renovierungsbedürftig der Dachboden kann auch bewohnbar gemacht werden und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 2'100 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation zentral in der Mitte des Dorfes gelegen. 15 Min. bis nach Bellinzona und nach San Bernardino. 30 Min. bis nach Locarno und nach Lugano

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CHF 530’000

Maison à vendre
6535 Roveredo GR • 7.5 pièces

Description of the Municipality: In Roveredo, in a quiet and secluded area, we offer for sale an interesting building plot consisting of a house to be renovated and a building area. Located in an R2 zone of 1,700 m², the plot enjoys a privileged position. Description of the Land: The plot has a total area of 1,700 m² (including the house area), ensuring perfect harmony with the surrounding nature. According to the urban planning regulations, the land is in an R2 zone with a land use coefficient (IS) of 0.5. Total area: 1,700 m² Land use coefficient (IS): 0.5 Maximum building height: 7.5 m at the eaves Minimum distance from the boundary: 3 m

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CHF 1’490’000

Maison à vendre
7134 Obersaxen • 4.5 pièces • 143 m²

Première résidence dans un immeuble neuf au caractère bien-être Votre maison idéale avec vue panoramique sur les montagnes : une architecture élégante dans un endroit de rêve – réalisez vos rêves ! Dans ce complexe résidentiel exclusif, une maison jumelée et deux maisons unifamiliales sont en cours de construction, qui s'intègrent harmonieusement dans l'environnement grâce à leur élégante façade en bois. Bénéficiez non seulement d'une vue unique, mais aussi d'une architecture qui allie une touche moderne à une élégante simplicité. Le début des travaux est prévu pour l'année prochaine. Créez votre propre refuge et contribuez à le façonner. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte et moderne avec une buanderie pratique, idéale pour un espace de rangement supplémentaire. Le salon spacieux offre beaucoup d'espace pour votre ameublement individuel, tandis que les toilettes séparées offrent un confort supplémentaire. Aux deux étages supérieurs, vous trouverez trois chambres lumineuses, dont une avec son propre balcon, parfait pour se détendre en plein air. Deux salles de bains élégantes – l'une avec baignoire et toilettes, l'autre avec douche et toilettes – assurent une atmosphère de bien-être. Un espace de rangement pratique complète l'offre. Cette offre ImmoSky offre les avantages supplémentaires suivants : + Architecture contemporaine + Conception de chambre individuelle + Équipement personnalisable + Vue panoramique sur les montagnes + Environnement paisible + Garage privé Contactez-nous dès aujourd'hui et réservez votre maison individuelle dans ce nouveau développement exclusif !

CHF 12’517 / m²

CHF 1’790’000

Maison à vendre
7134 Obersaxen • 5.5 pièces • 161 m²

Votre résidence principale avec vue sur les montagnes Votre maison de rêve avec panorama sur les montagnes : design moderne, emplacement idyllique, vue dégagée – aidez-nous à la créer ! Un complexe unique est en cours de construction ici avec deux maisons unifamiliales individuelles et une maison jumelée, qui s'intègrent harmonieusement dans l'environnement pittoresque grâce à leurs belles façades en bois. Comme la construction est prévue pour commencer l'année prochaine, vous avez encore la possibilité d'aménager l'intérieur selon vos souhaits. Les espaces de vie spacieux et modernes impressionnent par leur architecture lumineuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant avec une cuisine ouverte conçue selon vos souhaits. L'impressionnante façade vitrée offre une vue imprenable sur les montagnes et un accès à la grande terrasse ensoleillée. Un WC invités, une buanderie et un local technique complètent cet étage. Aux deux étages supérieurs se trouvent trois chambres et deux salles de bains bien équipées. De plus, chaque maison offre un garage double avec suffisamment d'espace de rangement. Cette offre ImmoSky offre les avantages supplémentaires suivants : + Projet de construction neuve moderne + Aménagement intérieur selon vos besoins + Plan d'étage flexible (4,5/5,5 pièces possibles) + Vue dégagée sur les montagnes + Situation calme + Garage double Contactez-nous dès aujourd'hui et sécurisez votre maison personnelle dans ce développement unique !

CHF 9’876 / m²

CHF 1’590’000

Maison à vendre
7250 Klosters • 5 pièces • 135 m²

CHF 16’148 / m²

CHF 2’180’000

Maison à vendre
7527 Brail • 7.5 pièces • 435 m²

Höchste Qualität in leichter Hanglage – ein Zuhause, das Privatsphäre und Rückzugsorte auf allen Ebenen garantiert! Das dreistöckige Haus mit durchdachtem Raumkonzept bietet im Erdgeschoss eine großzügige 3½-Zimmer-Einlieger-/Gästewohnung, die sowohl separat zugänglich als auch hausintern erschlossen ist, sowie diverse Neben- und Technikräume. Der lichtdurchflutete Wohnbereich im Obergeschoss präsentiert sich mit großzügigen Panoramafenstern und spektakulärem Ausblick. Die stilvolle, in edlem Schwarz gestaltete Küche überzeugt mit modernster Ausstattung, grifflosen Fronten und weitläufigen Arbeitsflächen. Perfekt integrierte Einbauten und der ungestörte Blick auf die majestätische Bergkulisse unterstreichen das exklusive Ambiente. Im Dachgeschoss befinden sich die privaten Räumlichkeiten. Der nach Osten ausgerichtete Master-Bedroom profitiert von der Morgensonne und verfügt über ein edles en-suite Badezimmer sowie einen eigenen Balkon. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein großzügiges Ankleidezimmer, ein helles Gästezimmer mit doppelter Raumhöhe und Westbalkon sowie ein separates Badezimmer. Der sehr gepflegte alpine Garten mit optimal besonnten und windgeschützten Terrassen und Sitzplätzen rundet dieses einmalige Angebot ab.

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Sur demande

Maison à vendre
7000 Chur • 6.5 pièces • 174 m²

In Chur/Araschgen entsteht jetzt eine neue Überbauung mit 16 Häusern. Sichern Sie sich Ihr Traum Eigenheim oder Feriendomizil an dieser idyllischen, stadtnahen Wohnlage Ihr Traumhaus in Chur: Flexibilität und Komfort Stellen Sie sich vor, Sie leben in einem großzügigen, modernen Haus mit atemberaubender Aussicht auf die Schweizer Alpen. Ein Zuhause, das nicht nur Ihrer Familie, sondern auch Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird. Am Bühlweg in Chur wird dieser Traum Wirklichkeit. Hier entstehen 16 wunderschöne Häuser, teilweise mit Einliegerwohnung, die Ihnen ein Maximum an Flexibilität und Wohnkomfort bieten. Ihr neues Heim, ein Meisterwerk an Design und Funktionalität Alle Häuser werden in rundum ökologischer Bauweise realisiert. Die elegante Architektur und die hochwertigen Materialien sorgen für ein luxuriöses Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre individuellen Bedürfnisse Die Häuser sind so konzipiert, dass es sich Ihren Lebensumständen anpassen. Ob als großzügiges Einfamilienhaus für eine Familie oder als Ferienhaus mit Einliegerwohnung – die Möglichkeiten sind vielfältig. Nutzen Sie die Einliegerwohnung zum Beispiel zur Vermietung und generieren Sie zusätzliche Einkünfte. Oder gestalten Sie sie als Homeoffice und genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre, die Sie zum Arbeiten benötigen. Top-Lage in Chur Die Lage am Bühlweg ist ideal. In nur 5 Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Chur und die Autobahnausfahrt Chur Süd. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend (Halbstundentakt). Genießen Sie die sonnige Lage und die herrliche Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Wählen Sie eines der umliegenden Skigebiete aus, alle ganz in der Nähe. Ihr neues Zuhause oder Feriendomizil erwartet Sie Der Baubeginn für die 16 modernen Einfamilienhäuser hat bereits begonnen. Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus an einer der besten Lagen von Chur und erleben Sie Wohnkomfort und Flexibilität auf höchstem Niveau. Gerne senden wir Ihnen die Dokumentation und Baupläne.

CHF 9’195 / m²

CHF 1’600’000

Maison à vendre
6535 Roveredo GR • 4.5 pièces • 100 m²

CHF 2’300 / m²

CHF 230’000

Maison à vendre
7503 Samedan • 14 pièces • 749 m²

Dieses historische Engadinerhaus, ein wahres Symbol der regionalen Architekturtradition, wurde zwischen 2012 und 2013 vollständig renoviert von Architekt Hans-Jörg Ruch. Die Renovation kombiniert gekonnt den Charme der Vergangenheit mit den Anforderungen der Moderne. Einige der architektonischen Elemente des Hauses stammen aus dem 15., 17. und 18. Jahrhundert, was seine lange Geschichte unterstreicht. Die Sulèr (Eingangshalle) und der Palantschin (Dachgeschoss) stammen aus dem 17. Jahrhundert. Das Haus hat vermutlich seine heutige Form im 18. Jahrhundert erhalten, als der Heuboden hinzugefügt und das Dach über das gesamte Gebäude vereinheitlicht wurde, was ihm das heutige Volumen und Layout gab. Im Inneren wurde große Sorgfalt darauf verwendet, die historische Authentizität des Hauses zu bewahren. Die mittelalterlichen Wände sowie die Elemente aus dem 17. und 18. Jahrhundert wurden sorgfältig gereinigt oder restauriert. In einigen Räumen wurde Holz von Engadiner Kiefern und Schweizer Lärchen verwendet, während die Massivholzfußböden im gesamten Haus aus Engadiner Kiefer gefertigt sind, was den Innenräumen eine natürliche Wärme verleiht. Das Haus besteht aus 14 Zimmern, darunter 3 originale Stüvas (traditionelle Wohnräume) und 8 Schlafzimmer mit 7 Badezimmern. Die Stüvas bieten einen warmen und einladenden Raum, der typisch für die Region ist. Die Schlafzimmer sind geräumig und jedes verfügt über ein eigenes Badezimmer, was Privatsphäre und Komfort gewährleistet. Die 7 Badezimmer sind elegant gestaltet und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Auf der Seite des Hauses befindet sich ein gepflegter Garten, ideal, um die umliegende Landschaft in Ruhe zu genießen, während die Parkplätze bequem in der Nähe liegen. Diese Immobilie ist eine perfekte Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort und bietet einen exklusiven Rückzugsort für diejenigen, die ein Zuhause mit reicher Geschichte und zeitgemäßen Annehmlichkeiten suchen. This historic Engadine house, a true symbol of regional architectural tradition, was fully renovated between 2012 and 2013 by architect Hans-Jörg Ruch. The renovation has skillfully combined the charm of the past with modern requirements. Some of the house's architectural elements date back to the 15th, 17th, and 18th centuries, highlighting its long history. The Sulèr (entrance hall) and the Palantschin (attic) date back to the 17th century. The house likely took its present form in the 18th century when the barn was added, and the roof was made uniform across the entire property, giving it the current volume and layout. Inside, great care has been taken to preserve the historical authenticity of the house. The medieval walls and 17th and 18th-century features have been meticulously cleaned or restored. Some rooms feature wood from Engadine pines and Swiss larches, while the solid wood floors throughout are made from Engadine pine, adding a natural warmth to the interiors. The house comprises 14 rooms, including 3 original Stüvas (traditional living rooms) and 8 bedrooms with 7 bathrooms. The Stüvas provide a warm and welcoming space typical of the region. The bedrooms are spacious and each has its own en-suite bathroom, ensuring privacy and comfort. The 7 bathrooms are elegantly designed with high-quality materials. On the side of the house, there is a well-maintained garden, ideal for enjoying the surrounding scenery in peace, while parking spaces are conveniently located nearby. This property is a perfect blend of historical charm and modern comfort, offering an exclusive retreat for those seeking a home with a rich history and contemporary amenities. Questa storica casa Engadinese, simbolo della tradizione architettonica della regione, è stata completamente ristrutturata tra il 2012 e il 2013 dall'architetto Hans-Jörg Ruch, con un...

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