Maisons à vendre dans le Canton de Saint-Gall

Maison à vendre
9470 Buchs SG • 6.5 pièces • 112 m²

Dieses Einfamilienhaus vereint charmante historische Details mit modernen Elementen und verfügt über nachhaltiges Entwicklungspotenzial. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Renovierungen an Küche, Nassräumen und Schlafzimmern durchgeführt. Das Gebäude, das weitgehend im Originalzustand erhalten ist, lässt Ihnen viel Spielraum für individuelle Gestaltungen. Die Liegenschaft erfordert Kreativität vom zukünftigen Eigentümer, belohnt diese jedoch mit einem idyllischen Wohnheim und solider Bausubstanz. Das Anwesen befindet sich im malerischen Stadtteil Altendorf, der für seine ruhige und dörfliche Atmosphäre bekannt ist. Die Lage bietet eine hohe Lebensqualität und eine gute Anbindung an die umliegenden Orte, während Sie gleichzeitig den historischen Charme des Stadtteils geniessen können. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten dieses einzigartigen Hauses. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine persönliche Besichtigung.

CHF 6’161 / m²

CHF 690’000

Maison à vendre
9602 Bazenheid • 5.5 pièces • 121 m²

Highlights des Hauses:- Rendite-Objekt! (Haus ist vermietet!)- Günstiges-Preis-Leistungs-Verhältnis! Renovierungspotential.- Möglichkeit die Hypotheke mit nur 1.3% zu übernehmen. Einmalige Gelegenheit in Zentrum Bazenheid 5.5 Zimmer Eck-Reihenhaus mit grossem Garten- Tiefe Nebenkosten. Beheizung Gas (Neue Gasheizung 2017), Belege vorhanden.- Warmwasserboiler 304 L. (im Jahr 2020 neu ersetzt, Belege vorhanden).- Küchenapparate: Moderne V- ZUG Induktionskochfeld, V-Zug Backofen, V-Zug Geschirrspüler. (2017 neu ersetzt, Belege vorhanden).- Miele Waschturm SET (2017 neu ersetzt, Belege vorhanden).- WC-Anlage (2018 neu ersetzt bei Schweizer Firma).- Alle Fenster (3-fach Isolierverglasungen mit Einbruchschutz) und Haustüre im 2018-2022 neue ersetzt von Schweizer Firma mit hoher Schweizer Qualität. Eingangstür mit moderne Fingerabdruckscanner. Belege vorhanden.- Periodische Sicherheitskontrolle Elektroanlagen im Jahr 2017 durchgeführt und alle Mängelbehebungen im Jahr 2018 ausreichend erfolgt. Belege vorhanden.- Superlage! Ruhig (Zone 30), sehr gut besonnt, sämtliche örtliche Infrastrukturen (Kinderkrippe, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Coiffeur, Bahnhof) bequem in 2- 5 Gehminuten erreichbar.- Separate Garage mit Elektro und Wasseranschluss und Lavabo. Drei Aussenabstellplätze noch dazu!- Grosse Gartenfläche mit einem gedeckten Gartensitzplatz und einem Gartenhaus.- Gedeckter Balkon und moderne neue Vordach bei Zugang des Hauses.- Naturkeller mit drei Räume mit viel Platz.- Estrich- Privatstrasse/Weg ? 135 qm. EG:- Eingangsbereich mit genügend Platz für Garderobe. Raumhöhe: 186cm-193cm.- Wohn- Essbereich mit Schwedenofen und Zugang auf den Garten. Raumhöhe: 193cm-200cm.- Küche mit modernen Geräten.- Ein Schlafzimmer. Raumhöhe: 189cm.- Badezimmer mit Badewanne und Lavabo.- Gäste-Toilette- OG: - Drei Schlafzimmer. Raumhöhe ca .225cm-230cm.- Badezimmer mit Dusche und Lavabo.- Ein Nebenraum und einen Abstellplatz.

CHF 5’661 / m²

CHF 685’000

Maison à vendre
7310 Bad Ragaz • 5.5 pièces • 125 m²

CHF 12’240 / m²

CHF 1’530’000

Maison à vendre
9464 Rüthi (Rheintal) • 7 pièces • 322 m²

Gehobenes 7-Zimmer Landhaus mit exclusivem Charme und Villenanmutung High-Lights des Objektes Lage Im Dreiländereck Schweiz-Liechtenstein-Österreich gelegen unweit von Feldkirch (A) und Altstätten/Buchs (CH) Nähe zum Naherholungsgebiet Rhein, der Bergwelt des Alpsteins und auch zum Bodensee beindruckende unverbaubare Fernsicht mit ganztätiger Besonnung uneinsichtiges Grundstück an erhöhter und ruhiger Hanglage mit viel Privatsphäre grosses Arbeitsplatzangebot in nächster Umgebung mit namhaften Gewerbe- Industrie und auch DL-Unternehmen kinderfreundlich an reiner Quartierstrasse gelegen Objekt grosszügige Landparzelle mit 1'341 m2 Grundstückfläche und schönem Garten zeitloser Landhausstil mit anmutender Eleganz auch für eine anspruchsvolle Käuferschaft wunderschöner Wohnbereich mit Überhöhe, Galerie und tollem Kachelofen charmanter und exclusiver Innenausbau im Landhausstil durchwegs sehr grosszügige Räume mit dem bezauberndem Flair einer Villa diverse Aussenbereiche mit Sitzmöglichkeiten zwei grosszügige Garagenplätze sowie drei Aussenparkplatzmöglichkeiten attraktiver Wellnessbereich mit Saune, Wasserbecken und Liegemöglichkeit verschiedene Nebenräume für Home-Office, etc. attraktives Entwicklungspotenzial grosse Landparzelle mit weiterem Baupotenzial für Pool oder auch kleineres EFH kann grundsätzlich ohne Investitionen bewohnt werden Einbau einer Einliegerwohnung sehr gut realisierbar individuelle Erneuerungen für eine Aktualisierung des Wohnerlebnisses sind dank der soliden Bausubstanz wertvermehrend Haben wir Ihr Interesse geweckt, so zögern Sie nicht uns anzurufen um einen unverbindlichen Besichtigungstermin auszumachen. Sie werden überrascht sein, um welch grosszügige Unternehmer-Villa es sich hier handelt. Auch händigen wir Ihnen sehr gerne die ausführliche Dokumentation aus.

CHF 5’776 / m²

CHF 1’860’000

Maison à vendre
9400 Rorschach • 13 pièces • 350 m²

CHF 11’143 / m²

CHF 3’900’000

Maison à vendre
8717 Benken SG • 4.5 pièces • 160 m²

Für ein unverbautes Grundstück auf dem Benkner Büchel, im Kanton St. Gallen, wurde ein Einfamilienhaus entwickelt, dass sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt. Das Grundstück grenzt an einem Wald im Süden und weist ein starkes Gefälle auf. Nach Osten bietet das Grundstück einen atemberaubenden Blick auf die Linthebene und den Speer. Die Zufahrtsstrasse zum Grundstück ist äusserst schmal, was während der Bauphase Beeinträchtigungen für die Anfahrt grosser Fahrzeuge mit sich bringt. Die Vielfalt der Gegebenheiten und Herausforderungen des Grundstücks führte dazu eine leichtgewichtige Bautechnik zu verwenden und das steile Gelände zu nutzen, um das Gefühl der Schwerelosigkeit des Gebäudes zwischen den südlichen Baumkronen zu erzeugen. Mit diesem Ansatz resultierte ein zweistöckiges Haus aus einer leichten Holzbaukonstruktion auf Betonpfeilern, mit direkter Analogie zum südlichen Wald. Mit kontrollierter Sonnenlichtführung und verschiedenen Raumhöhen in dem Wohn- und Essbereich, konnte eine naturnahe Atmosphäre geschaffen werden. In Bezug auf die Materialien wird eine reine Auswahl verfolgt und auf Holz, Bruchstein und Betonbelag gesetzt, die im gesamten Haus Verwendung finden. Die Umgebung des Gebäudes soll weitgehend der Natur überlassen werden, damit sie sich im Laufe der Zeit entfalten kann. Das Dach wird genutzt, um eine integrierte Photovoltaikanlage zu beherbergen, die lokal und nachhaltig Strom für das Haus sowie die Luft-Wärmepumpe erzeugt. Das konzipierte Haus in Benken strebt danach, sich nahtlos in die Umgebung einzufügen und den Bewohnern ein Gefühl der Verbundenheit mit der Natur zu vermitteln.

CHF 13’750 / m²

CHF 2’200’000

Maison à vendre
9436 Balgach • 6 pièces • 161 m²

6-Zimmer-Einfamilienhaus zur Renovierung mit Erweiterungsmöglichkeit Lage Begehrte Wohnlage in bequemer Gehdistanz zum Dorfkern ruhiges und familienfreundliches Wohnquartier Erschliessung über Quartierstrasse mit geringem Verkehrsaufkommen (Tempo 30-Zone) Steuergünstige Gemeinde im Kanton Zahlen & Fakten EFH mit Renovationsbedarf 6 Zimmer verteilt auf 3 Etagen Nettowohnfläche ca. 161 m2 Grundstücksfläche 515 m2 Übernahme nach Vereinbarung Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht lange und fordern Sie die Verkaufsunterlagen an. Für ergänzende Auskünfte oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

CHF 4’969 / m²

CHF 800’000

Maison à vendre
9642 Ebnat-Kappel • 11.5 pièces • 265 m²

An privilegierter Lage in einem ruhigen Wohnquartier mit Weitsicht bis zum Chäserrugg befindet sich dieses Wohnhaus mit einer 5.5 Zi. Hauptwohnung und vier Kleinwohnungen. Die Liegenschaft ist zurzeit wie folgt aufgeteilt:Im Erdgeschoss befinden sich zwei 2.5-Zi. Wohnungen sowie die allgemeinen Räumlichkeiten wie Waschen, Heizen, Keller und eine geräumige Doppelgarage mit direktem Hauszugang.Im Obergeschoss erwartet Sie eine grosszügige 5.5-Zi. Wohnung mit einer teilweise gedeckten Terrasse und Aussen-Cheminée. Zwei interessante Dachstudios vervollständigt das attraktive Raumangebot. Das Wohnhaus eignet sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination und Wohnungen und Arbeiten für eine Familie, die viel Platz benötigt. Die Liegenschaft mit Baujahr 1972 weist einen einfachen Ausbaustand auf, entsprechend bieten sich vielfältige Möglichkeiten an. -Verwirklichen Sie Ihre Visionen. Die ruhige Lage an einer Sackgasse in der Wohnzone W2 überzeugt mit kurzen Gehdistanzen zur Bushaltestelle, Einkauf und Schulen. Nutzen Sie die Gelegenheit, ein vielversprechendes Immobilienprojekt an einer attraktiven Wohnlage zu gestalten. Interessiert? Bitte füllen Sie das Kontaktformular mit Ihren Angaben aus und wir senden Ihnen gerne unsere ausführliche Verkaufsdokumentation per Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Sur demande

Maison à vendre
9011 St. Gallen • 5.5 pièces • 328 m²

Diese exklusive Exklusive Doppelhaushälfte im Bauhaus Stil überzeugt durch seine herausragende Architektur in bevorzugter Bestlage von St. Gallen (Notkersegg) und besticht durch seine erstklassige Lage und ausgezeichnete Infrastruktur. Die Umgebung bietet ein vielfältiges Freizeit-, Bildungs- und Kulturangebot, das keine Wünsche offen lässt. Das Konzept des offenen Wohnens wurde hier unter Berücksichtigung einzelner Wohnwelten in Perfektion umgesetzt. Das Haus, aktuell in 5,5 Zimmer aufgeteilt, bietet grosszügigen Raum zur flexiblen Nutzung als Wohn- oder Geschäftssitz. Die massgeschneiderten Räume und der hohe Wohnkomfort in Verbindung mit moderner Technik unterstreichen die Exklusivität dieser Immobilie. In der Tiefgarage sind zwei Tiefgaragenplätze und zwei Disponibleräume im Kaufpreis inkludiert und es besteht die Möglichkeit, mehrere Parkplätze und zusätzliche Abstellräume zu erwerben. Der pflegeleichte Aussenbereich, ausgestattet mit einem Rasenroboter, bietet weitere Annehmlichkeiten wie einen Pizzaofen im Garten. Ein Personenaufzug für bis zu 8 Personen und eine einzigartige Wellnessoase mit Schwimmbad, Whirlpool, Klafs Sauna/Sanarium, Kneipp-Tretbecken, Solarium und Küche, sowie zahlreiche technische Highlights runden das umfangreiche Angebot ab. Diese Liegenschaft vereint Luxus, Komfort und Sicherheit an einer der besten Adressen in der Stadt St. Gallen. Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, http://3d.immoleague.ch/980322 und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.+ Begehrtes Einfamilienhaus in Stadtnähe (Quartier Notkersegg)+ Zentrale Lage im Grünen (Naherholungsgebiet)+ Gepflegt mit hochwertige Materialien+ Direkter Zugang zum Lift (jedes Stockwerk)+ Erlebnisreiches Wohnkonzept+ Massgeschneiderte Räume mit Komfort+ Eigener exklusiver Wellnessbereich mit allen Annehmlichkeiten: Pool mit Gegenstromanlage & Wasserfall, Whirlpool & Sauna, Springbrunnen und besonderem Ambiente+ Einbauküche mit Partybar im Wellnessbereich+ Integrierte Lichtspots mit Bewegungsmelder+ Hochwertige Küche mit Edelstahlabdeckung und Fronten in Hochglanzschwarz+ Gemütliches Gas-Cheminée im Wohnbereich+ Praktische Einbauschränke & Garderobe+ Schlafzimmer mit grosser Ankleide+ Drei hochwertige Badezimmer (Masterbad mit Dampfdusche)/ Badezimmer mit Closomat+ Grosszügige Terrasse mit Garten+ Multimediasteuerung zentralisiert+ Separater Waschraum mit WM/TM+ Zentralstaubsauger + Elektrische Lamellen-Raffstoren mit Zentralsteuerung+ Grosser, pflegeleichter Aussenbereich mit Rasenroboter+ Pizzaofen und Grillbereich im Garten+ Hohe Decken, bis zu 3.50 m Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit im Quartier Notkersegg. Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da. Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague Team Sie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie? Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. This exclusive semi-detached house in Bauhaus style impresses with its outstanding architecture in a prime location in St. Gallen (Notkersegg) and boasts a first-class location and excellent infrastructure. The surrounding area offers a wide range of leisure, educational and cultural activities that leave nothing to be desired. The concept of open-plan living has been implemented to perfection here, taking into account individual living environments. The house, currently divided into 5.5 rooms, offers generous space for flexible use as a home or business premises. The...

CHF 8’201 / m²

CHF 2’690’000

Maison à vendre
9500 Wil SG • 5.5 pièces • 151 m²

Doppeleinfamilienhaus in ruhiger aber dennoch zentraler Lage in Wil. Das Haus liegt sehr zentral zu Einkaufsmöglichkeiten (Lidl ca. 5 min oder Zentrum 5min.) und auch zu Schulen und Kindergärten was das Haus zu einem aboluten Familiendomizil macht. 2021 wurde eine Heizung installiert. Bereits 2018 wurden umfangreiche Investitionen getätig: Neue Küche, Neues Badezimmer, neue Bodenbeläge im Untergeschoss und Erdgeschoss sowie Korridorboden und Treppen zum Keller. Das Haus ist im Zustand sehr gepflegt und weist einen hohen Standart aus. Die Räumlichkeiten sind sehr gut erschlossen ( UG 50.8 qm; EG 49.45qm; OG 50.95 qm). Der Garten lädt zum verweilen ein oder zu einem Familien fest. Ausreichend Gründfläche und hauseigenen Parkplätze sind im Kaufpreis inkl. Gerne zeigen wir Ihnen diese Immobilie, welche vielleich schon bald Ihr neues Wohndomizil sein wird.

CHF 7’815 / m²

CHF 1’180’000

Maison à vendre
9526 Zuckenriet • 5.5 pièces • 158 m²

An bester Lage in Zuckenriet präsentiert sich dieses EFH mit Garten, hohem Wohlfühlkomfort und Weitblick bis zum Alpsteingebirge. Helle und schöne Zimmer laden ein, das neue Zuhause nach eigenen Wünschen zu gestalten. Lage Das EFH liegt in einem Südhang oberhalb von Zuckenriet in einem schönen Familienquartier. Das Quartier befindet sich in einer Sackgasse und ist somit verkehrsarm – bestens geeignet für spielende Kinder. Die erhöhte Lage sowie Ausrichtung erlaubt eine ganztägige Besonnung mit bestem Aus- und Weitblick über Zuckenriet bis zum Alpstein. In der ländlichen Gemeinde sind viel Ruhe und Erholung garantiert. Ob mit dem Fahrrad eine schöne Tour oder ein angenehmer Spaziergang. Im Dorfzentrum sind eine Volg-Filiale, die Primarschule sowie eine Bushaltestelle mit Verbindungen nach Uzwil anzutreffen. Nördlich vom Familienquartier befindet sich ein grosses Waldstück, Grillstellen und schönen Aussichtspunkten. Erdgeschoss Der Hauseingang ist nördlich erreichbar. Im Eingangsbereich ist Platz für eine Garderobe vorhanden sowie direkt daneben das Gäste-WC mit Lavabo und Einbauschränken. Der Wohn- und Essbereich mit Küche ist offen gestaltet. Eine Glasfront mit Zugang zum Sitzplatz und dem Garten sorgt für viel Licht im Wohnbereich. Die Küche ist mit den gängigsten Geräten ausgestattet (Geschirrspüler, Backofen, Kochfelder, Kühlschrank). Vor dem Haus befinden sich zwei Aussenparkplätze und angrenzend an das Haus eine Garage. Der Garten ist südlich ausgerichtet und bietet einen unbezahlbaren Aus- und Rundblick über Zuckenriet bis zum Alpstein und den Churfirsten. Hier können Gärtnerträume wahr werden. Obergeschoss Das Obergeschoss überzeugt mit einem grossen Elternschlafzimmer mit eigener Ankleide und Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon. Ein Zimmer daneben verfügt ebenfalls über einen Zugang zum Balkon. Nördlich befindet sich ein weiteres Zimmer sowie das grosse Badezimmer mit Eckbadewanne, Doppellavabo und WC. Insbesondere an regnerischen Tagen lädt die Badewanne mit darüberliegendem Dachfenster zur Entspannung mit schöner Geräuschkulisse ein. Untergeschoss Auch das Untergeschoss kann sich sehen lassen. Ein Naturkeller, ein Heizungs- bzw. ein Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler sind dort anzutreffen. Ein weiteres grosses Zimmer mit Tageslicht und angrenzendem kleinen Raum, der zu einem Bad ausgebaut werden kann, erweitern das bereits grosszügige Raumangebot – optimal für Teenager oder zur Nutzung als Hobby- / Fitnessraum. Und zusätzlich ist ein überhoher Keller, der ebenfalls als Hobby-, Fitness- oder Lagerraum genutzt werden kann, vorhanden. Das EFH überzeugt mit soliden Eigenschaften in bester Umgebung und ist optimal geeignet für Paare mit oder ohne Kinder.

CHF 8’418 / m²

CHF 1’330’000

Maison à vendre
9463 Oberriet SG • 6.5 pièces • 106 m²

Das Einfamilienhaus steht bei der Dorfeinfahrt von Kobelwald in der Gemeinde Oberriet. Aufgrund der Lage des Hauses auf diesem Grundstück stehen über 900 m2 an Wiesenfläche zur Verfügung. Vom Hauseingang gelangt man in den Keller und ins Wohngeschoss. Im Wohngeschoss ist die Einbauküche, das Esszimmer mit einem Schwedenofen, das Wohnzimmer und das Badezimmer mit Dusche, WC, Lavabo, Spiegelschrank und die Waschmaschine eingebaut. Im Dachgeschoss sind drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo, Spiegelschrank und ein WC. Im angebauten Hausteil ist ein grosser, zweistöckiger Raum die Heizung und ein Bastelraum untergebracht. Es stehen genügend Parkplätze auf dem eingekiesten Vorplatz zur Verfügung.

CHF 5’189 / m²

CHF 550’000

Maison à vendre
9323 Steinach • 5.5 pièces • 180 m²

Das sehr gepflegte 5.5-Zimmer- Doppeleinfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier in Obersteinach. Neben dem spannenden Raumangebot überzeugt die moderne Liegenschaft mit folgenden Highlights: - durchdachte Grundrisseinteilung über vier Etagen - heller, offener Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Sitzplatz - gepflegter, gemütlicher Garten mit viel Privatsphäre - moderne, offene Küche in L-Form mit Granit-Arbeitsplatte und diversen Hochschränken - pflegeleichte Bodenbeläge auf allen Etagen - Schlafzimmer mit sehr geräumiger Ankleide - grosse, helle Zimmer zur vielseitiger Nutzung im Obergeschoss - Bad und/oder WC auf jeder Etage - grosszügiges Wellness-Bad im 1. Obergeschoss - geräumiger Eingangsbereich mit Einbauschrank - Einstellplatz in der Tiefgarage - Quartier-Innenhof ohne Durchgangsverkehr - Nutzungsrecht an gemeinschaftlichem Quartier-Garten Zum Kaufpreis hinzu kommt ein Einstellplatz in der Tiefgarage für CHF 30'000.--. Weitere Einstellplätze oder Parkplätze können bei Verfügbarkeit dazu gemietet werden. Wie gefällt Ihnen diese familienfreundliche Doppelhaushälfte? Fordern Sie über das Kontaktformular weitere Informationen an. Ihr IMMOBUTLER®, Beat Blatter, +41 71 580 58 52 oder blatter@immobutler.ch

CHF 6’056 / m²

CHF 1’090’000

Maison à vendre
7320 Sargans • 4.5 pièces • 104 m²

CHF 8’173 / m²

CHF 850’000

Maison à vendre
9450 Lüchingen • 8 pièces • 185 m²

CHF 3’514 / m²

CHF 650’000

Maison à vendre
8880 Walenstadt • 3 pièces • 50 m²

Charmant rustico de 3 pièces à Walenstadt Bienvenue dans ce charmant Rustico situé dans la charmante région de Walenstadt, dans le canton de Saint-Gall. Cette maison accueillante de 1961 impressionne par son excellent état et les soins affectueux qu'elle a reçus. Le salon confortable vous invite à vous attarder et la cuisine ouverte et spacieuse offre beaucoup d'espace pour les créations culinaires. Avec deux chambres et une salle de bain, ce Rustico offre suffisamment d'espace pour le confort et la détente. L'environnement calme et familial fait de cette maison un véritable joyau. Niché dans le paysage idyllique des Churfirsten, entouré par la beauté naturelle du Heidiland et du lac de Walenstadt, vous ferez l'expérience d'une qualité de vie unique. Cela à 1300 m d'altitude. M. Rustico est entièrement meublé et prêt à emménager. Profitez de la vie dans cet environnement merveilleux et laissez-vous enchanter par l'atmosphère charmante de cette maison entretenue avec amour. Votre nouvelle maison vous attend ! Cette offre immobilière se caractérise par les avantages suivants : les animaux sont autorisés Un environnement calme et champêtre Magnifique vue sur les montagnes et le lac Etat bien entretenu Ambiance agréable Emplacement central dans la région de randonnée de Churfirsten Proximité pratique des zones de loisirs Entièrement meublé pour occupation immédiate Un mobilier conçu avec amour Retraite enchanteresse à la montagne Intéressé? Contactez-nous pour une conversation sans engagement ! Commercialiser vous-même une propriété ? Nous impressionnons par des conditions équitables et transparentes !

CHF 10’400 / m²

CHF 520’000

Maison à vendre
9552 Bronschhofen • 5.5 pièces • 130 m²

EFH an ruhiger und sehr schöner Lage Die Liegenschaft Weidstrasse 5 befindet sich westhangseitig am nördlichen Siedlungsrand von Bronschhofen und am Ende einer Sackgasse in einem Einfamilienhausquartier. Die Liegenschaft zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage (zwei Parzellentiefen erhöht gegenüber der Hauptdurchgangsachse) mit unverbaubarer Fernsicht und schöner Abendbesonnung aus. Es handelt sich um eine laufend unterhaltene und punktuell sanierte Liegenschaft mit Baujahr 1981, welche sich heute in einem sehr gepflegten Zustand präsentiert. Das Grundstück ist terrassiert und weist vorwiegend auf der Süd- und Westseite eine flache Gartenanlage auf zwei Ebenen auf. Nebst den Grünflächen (Rasen, Hecken, Büsche, Koniferen) besteht ostseitig ein grosszügiger Vorplatz mit Verbundsteinen, ebenso befindet sich südseitig ein mit Zementplatten belegter Sitzplatz. Die Liegenschaft beinhaltet ferner als Nebenbauten einen gedeckten Sitzplatz mit Cheminée sowie ein Gartenhaus. In unmittelbarer Nähe befinden sich örtliche Infrastruktureinrichtungen des täglichen Bedarfs (Kindergarten/Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar), mit Bushaltestelle ebenso in unmittelbarer Nähe. Es besteht eine gute Erreichbarkeit nächst gelegener Städte wie Zürich (mit dem Auto rund 44 Minuten) und St. Gallen (mit dem Auto rund 30 Minuten). Diverse Naherholungsgebiete sind in kurzen Distanzen erreichbar. Die Liegenschaft verfügt über eine neuere Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Baujahr 2020), zudem über einen Elektro-Boiler sowie einen 6'400 Liter Innenstahltank. Die Liegenschaft wird mit einer Bodenheizung beheizt. Die elektrischen Installationen sind zeitgemäss und auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage mit 24 Panels. Raumprogramm: Direkte Zufahrt von der Quartierstrasse zur Liegenschaft mit grosszügigem Vorplatz und Garage. Sockel-/Untergeschoss: Waschküche, Heizung, LS-Raum/Keller, Tankraum, Vorraum, drei Schlafzimmer, Dusche/WC/Lavabo. Obergeschoss: Eingang/Diele, Treppe, Gäste-WC, Zimmer/Büro, Küche, grosses Wohn-/Esszimmer mit Cheminée, gedeckter Sitzplatz. Das Wohngeschoss ist bis heute offen gehalten, weist eine überdurchschnittliche Raumhöhe auf und präsentiert sich sehr hell und luftig. Es besteht ein beträchtliches Ausbaupotential. Das Einfamilienhaus wird im Bietverfahren verkauft, wobei der Richt- und Startpreis bei CHF 1'250'000.00 liegt.

CHF 9’615 / m²

CHF 1’250’000

Maison à vendre
9475 Sevelen • 4.5 pièces • 92 m²

CHF 4’837 / m²

CHF 445’000

Maison à vendre
9470 Buchs SG • 5.5 pièces • 138 m²

Das Haus mit grossem Garten liegt in einer sehr ruhigen Einfamilienhaussiedlung und eignet sich bestens für Wohnzwecke mit Familie (Kinder) und ev. als Zweitwohnsitz und dient mit den vielen Vorzügen als gesicherte Investition mit sehr hohem Wertsteigerungspotential. Besondere Faktoren und Vorzüge machen den Wert des Grundstückes Nr. 1664 aus: **Geographische Lage:**In der Region Rheintal und besonders in der Stadt Buchs gab es in den letzten Jahren eine stark prosperierende wirtschaftliche Entwicklung, die dieses Gebiet für eine Geschäftstätigkeit und Wohnsitznahme sehr attraktiv machte. Die Nachfrage nach Immobilien insbesondere für Einfamilienhäuser ist entsprechend stark gestiegen. Das Grundstück hat eine sehr gute Anbindung an den Nahverkehr (Bahn, Autobahn, Busterminal, Ortsbus) und eine schnelle Verbindung zum Fernverkehr (Intercity/ICE, Flughäfen Altenrhein und Zürich). Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen, angenehmen und zentralen Wohnlage ohne Verkehrslärm und Abgase. **Garten und Umgebung:**Das Einfamilienhaus verfügt insbesondere über folgende Vorzüge: - Grosser Sitzplatz im Grünen mit Schlossblick und freier Aussicht auf die Berge; - Schöner gepflegter Garten mit alten Baumbeständen und Blumenbeeten; - Idyllischer Bach an Grundstücksgrenze mit fliessendem klaren Wasser; - Stadtprojekt zur Verschönerung (Renaturierung, Neubepflanzung) des Bachufers; - Ausbau- und Neubaumöglichkeit der Liegenschaft (Verbesserung der Einzonierung); - Schnelle Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur mit sehr hohem Standard; - Unmittelbare Nähe zu Bildungsstätten (Kindergarten, Schulen, Fachhochschule OST) und interessanten Berufsmöglichkeiten; - Kurze Distanz zu Einkaufszentren und zu Einrichtungen des täglichen Lebens; - Möglichkeit zur raschen medizinischen Versorgung (Ärzte, Spital Grabs). 1. Wasserbauprojekt <> der Stadt Buchs: Das Grundstück Nr. 1664 grenzt westlich unmittelbar an einen kleinen Bach (namens <>) mit fliessendem, klarem Wasser. Der Stadtrat Buchs hat 2021 das Wasserbauprojekt <> beschlossen und das damit zusammenhängende Unterhalts- und Bepflanzungskonzept u.a. auch für die Parzelle Nr. 1664 genehmigt. Darin ist vorgesehen, den Uferraum (Böschung) des unmittelbar an das Grundstück westlich angrenzenden Farbbaches auf Kosten der Stadt Buchs neuzugestalten und mit einheimischen Baum- und Straucharten nach Wunsch des Eigentümers zu bepflanzen. **Marktwirtschaftlicher Faktor:**Es existiert in Buchs praktisch kein Immobilienmarkt für Einfamilienhäuser. Wegen des sehr beschränkten Angebots an Einfamilienhäusern mit grossem Garten und Sitzplatz besteht ein starker Nachfrageüberhang, sodass hierfür Liebhaberpreise bezahlt werden. Aktuell werden in Buchs bereits schon Wohnungen (5/6 Zimmer) mit etwa gleicher Wohnfläche, aber ohne die besonderen Vorzüge dieses Einfamilienhauses für bis zu CHF 1.3 Mio., angeboten. Unter Berücksichtigung aller dieser besonderen Faktoren dieses Kaufobjektes und wegen der hohen Nachfrage nach Hausimmobilien und des geringen Angebots sowie aufgrund der vergangenen und künftig zu erwartenden Wertsteigerungen der Liegenschaften in Buchs und Umgebung ist ein Kaufpreis von CHF 1.38 Mio. durchaus gerechtfertigt und angemessen. Bei Interesse an diesem Objekt, kann die ganze Dokumentation angefordert werden. Der Verkaufspreis ist die Verhandlungsbasis. Kontakt für Weitere Immobilienverkäufer sind nicht erwünscht!

CHF 10’000 / m²

CHF 1’380’000

Maison à vendre
9470 Buchs SG • 6 pièces • 140 m²

Am Stadtrand von Buchs SG, angrenzend an Landwirtschaftszone und Bach, bieten wir unser teilrenoviertes Einfamilienhaus zum Verkauf an. Das Haus ist solide und massiv gebaut, voll unterkellert mit 2 Naturkellern, Waschküche, Heizraum, Garage, und besteht zudem aus Hochparterre EG und 1. Stock OG. Im Jahr 2000 wurde ein hochwertiger Wintergarten angebaut; die Ölheizung ist im Jahr 2014 erneuert worden. Geheizt wird mit Radiatoren und zusätzlich bei Bedarf mit einem Cheminée in der Küche. Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, 1 Zwischenzimmer (z.B. für Hobby, Nähen, Fitness, ...), Wohnküche, Bad mit WC/Badewanne, separates WC sowie separates Lavabo in einem Schlafzimmer ermöglichen grosszügiges Wohnen in angenehmem und ruhigem Ambiente in einem Wohnquartier abseits der Hauptstrassen. Das Einfamilienhaus steht auf einem weitläufigen Grundstück von 2073 m2, mit Öko-Gartenanlage, Baumbestand, Schwimmbad und Gartenhaus; Wohnzone W2. Zusammenfassung:- Einfamilienhaus (Grundmasse 11,60 x 9,00 m)- Gartenhaus mit Cheminée- Pool 7,5 x 5,5 x 1,5 m- Grundstück 2073 m2- Ökogarten- Baumbestand- Garage- div. Aussenparkplätze- Ölheizung- Warmwasseraufbereitung mit Sonnenkollektoren- usw. usf. In Geh-Distanz von wenigen Minuten finden Sie Einkaufsmöglichkeiten (Volg, Post, Drogerie, Café, Restaurant, ...) sowie Kindergarten und Primarschule; ebenso die ÖV-Anschlüsse (Stadtbus und Bus Richtung Sargans oder Buchs Bahnhof). Als derzeitige Eigentümer der Immobilie senden wir Ihnen bei Interesse gerne weitere Unterlagen. Eine Besichtigung ist möglich, nach Absprache. Anfragen von Maklern sind unerwünscht.

CHF 19’286 / m²

CHF 2’700’000

Maison à vendre
9032 Engelburg • 5 pièces • 134 m²

CHF 4’880 / m²

CHF 815’000

Maison à vendre
8640 Rapperswil SG • 7.5 pièces • 358 m²

Dieses Anwesen bietet grosszügige Räumlichkeiten, einen beeindruckenden Gewölbesaal und eine herrliche Parkanlage an einer äusserst begehrten Lage. Es präsentiert sich als repräsentatives Wohnhaus, das sich auch ideal als Family Office eignet. Hier lässt sich Wohnen und Arbeiten optimal kombinieren. Die Verschmelzung von Geschichte und modernem Design findet sich in jedem Detail des Anwesens wieder. Mit seiner prachtvollen und zeitlosen Architektur, grosszügigen Grundrissen, überdurchschnittlichen Raumhöhen, hochwertiger Bauweise und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten ist die Villa ein wahres Juwel. Diese Immobilie ist ein einzigartiges Liebhaberobjekt an bester Lage von Rapperswil. Die gelungene Verbindung von Tradition und Moderne macht sie zu etwas Besonderem. Alle Räumlichkeiten befinden sich in einem zeitgemässen und makellosen Zustand. Der flexible und durchdachte Grundriss bietet Ihnen die Möglichkeit, das Interieur ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.

CHF 11’732 / m²

CHF 4’200’000