Maisons à vendre dans le Canton du Tessin

Maison à vendre
6900 Lugano

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Sur demande

Maison à vendre
6943 Vezia • 7 pièces

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CHF 1’300’000

Maison à vendre
6962 Viganello • 9 pièces • 560 m²

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Sur demande

Maison à vendre
6924 Sorengo • 11.5 pièces • 524 m²

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Sur demande

Maison à vendre
6822 Arogno • 23 pièces

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Sur demande

Maison à vendre
6927 Agra • 8.5 pièces • 307 m²

Gemütliche und komfortable Villa mit weitem Panoramablick in sonniger und heller Lage, umgeben von der schönen und malerischen Landschaft der Gemeinde Collina d'Oro, zu der auch Agra gehört. Collina d'Oro ist eine der exklusivsten Lagen in der Umgebung von Lugano: die Nähe zur amerikanischen TASIS-Schule, die kurze Entfernung zu Lugano und zu allen wichtigen Dienstleistungs- und Einkaufszentren sowie einer der günstigsten Steuersätze des Kantons machen es zu einer bequemen, sehr geschätzten und begehrten Wohngegend. Die Villa aus den 1970er Jahren steht auf einem schönen Grundstück von ca. 850 m2 und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 307 m2, mit grossen Terrassen und der Möglichkeit einer weiteren Erweiterung (vorhandene Baugenehmigung). Sie besteht aus: Eingangshalle, helles Wohnzimmer mit Kaminbereich und Zugang zu einem schönen Balkon und einer Terrasse, Wohnküche, Hauptschlafzimmer mit Garderobenschrank und en-suite Bad mit Badewanne, 3 weitere Schlafzimmer, Einbauschränke, Bad mit Dusche, gemütliche Grotto-Partyraum mit Kamin, grosser Raum mit Waschküche und zweiter Küche, mehrere Keller, Sauna und Technikraum. Die Villa verfügt über eine Doppelgarage mit automatischem Tor und direktem Zugang zum Haus. Im Garten, der mit farbenfrohen Pflanzen und Sträuchern geschmückt ist, befindet sich eine zusätzliche grosszügige Terrassenfläche von ca. 40 m2. Die Villa, die immer von den Eigentümern gut gewartet und gepflegt wurde, befindet sich in einem guten baulichen Zustand und ist ideal für die Unterbringung einer Familie. Ein schöner Spielplatz, eine Bushaltestelle (auch für den Schulbus), zwei Ladestationen für Elektroautos und der Vita-Parcours sind befinden sich in der Nähe.

CHF 4’886 / m²

CHF 1’500’000

Maison à vendre
6926 Montagnola • 8.5 pièces • 307 m²

Gemütliche und komfortable Villa mit weitem Panoramablick in sonniger und heller Lage, umgeben von der schönen und malerischen Landschaft der Gemeinde Collina d'Oro, zu der auch Agra gehört. Collina d'Oro ist eine der exklusivsten Lagen in der Umgebung von Lugano: die Nähe zur amerikanischen TASIS-Schule, die kurze Entfernung zu Lugano und zu allen wichtigen Dienstleistungs- und Einkaufszentren sowie einer der günstigsten Steuersätze des Kantons machen es zu einer bequemen, sehr geschätzten und begehrten Wohngegend. Die Villa aus den 1970er Jahren steht auf einem schönen Grundstück von ca. 850 m2 und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 307 m2, mit grossen Terrassen und der Möglichkeit einer weiteren Erweiterung (vorhandene Baugenehmigung). Sie besteht aus: Eingangshalle, helles Wohnzimmer mit Kaminbereich und Zugang zu einem schönen Balkon und einer Terrasse, Wohnküche, Hauptschlafzimmer mit Garderobenschrank und en-suite Bad mit Badewanne, 3 weitere Schlafzimmer, Einbauschränke, Bad mit Dusche, gemütliche Grotto-Partyraum mit Kamin, grosser Raum mit Waschküche und zweiter Küche, mehrere Keller, Sauna und Technikraum. Die Villa verfügt über eine Doppelgarage mit automatischem Tor und direktem Zugang zum Haus. Im Garten, der mit farbenfrohen Pflanzen und Sträuchern geschmückt ist, befindet sich eine zusätzliche grosszügige Terrassenfläche von ca. 40 m2. Die Villa, die immer von den Eigentümern gut gewartet und gepflegt wurde, befindet sich in einem guten baulichen Zustand und ist ideal für die Unterbringung einer Familie. Ein schöner Spielplatz, eine Bushaltestelle (auch für den Schulbus), zwei Ladestationen für Elektroautos und der Vita-Parcours sind befinden sich in der Nähe.

CHF 4’886 / m²

CHF 1’500’000

Maison à vendre
6900 Lugano • 8.5 pièces • 307 m²

Gemütliche und komfortable Villa mit weitem Panoramablick in sonniger und heller Lage, umgeben von der schönen und malerischen Landschaft der Gemeinde Collina d'Oro, zu der auch Agra gehört. Collina d'Oro ist eine der exklusivsten Lagen in der Umgebung von Lugano: die Nähe zur amerikanischen TASIS-Schule, die kurze Entfernung zu Lugano und zu allen wichtigen Dienstleistungs- und Einkaufszentren sowie einer der günstigsten Steuersätze des Kantons machen es zu einer bequemen, sehr geschätzten und begehrten Wohngegend. Die Villa aus den 1970er Jahren steht auf einem schönen Grundstück von ca. 850 m2 und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 307 m2, mit grossen Terrassen und der Möglichkeit einer weiteren Erweiterung (vorhandene Baugenehmigung). Sie besteht aus: Eingangshalle, helles Wohnzimmer mit Kaminbereich und Zugang zu einem schönen Balkon und einer Terrasse, Wohnküche, Hauptschlafzimmer mit Garderobenschrank und en-suite Bad mit Badewanne, 3 weitere Schlafzimmer, Einbauschränke, Bad mit Dusche, gemütliche Grotto-Partyraum mit Kamin, grosser Raum mit Waschküche und zweiter Küche, mehrere Keller, Sauna und Technikraum. Die Villa verfügt über eine Doppelgarage mit automatischem Tor und direktem Zugang zum Haus. Im Garten, der mit farbenfrohen Pflanzen und Sträuchern geschmückt ist, befindet sich eine zusätzliche grosszügige Terrassenfläche von ca. 40 m2. Die Villa, die immer von den Eigentümern gut gewartet und gepflegt wurde, befindet sich in einem guten baulichen Zustand und ist ideal für die Unterbringung einer Familie. Ein schöner Spielplatz, eine Bushaltestelle (auch für den Schulbus), zwei Ladestationen für Elektroautos und der Vita-Parcours sind befinden sich in der Nähe.

CHF 4’886 / m²

CHF 1’500’000

Maison à vendre
6597 Agarone • 2 pièces

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CHF 980’000

Maison à vendre
6965 Cadro • 6.5 pièces

In una posizione tranquilla e ben esposta al sole, nel verde di Cadro, questa villa a pianta semicircolare sorge su un terreno di 1'250 mq . Gli interni, che si sviluppano su una superficie lorda di 260 mq, conservano il fascino originale degli anni '70, con finiture di buona qualità e ambienti facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze. La zona giorno, luminosa grazie alle ampie vetrate che si affacciano sul giardino e sulla piscina, si sviluppa in ambienti distinti ma armoniosamente connessi. Il soggiorno e la sala da pranzo verandata, simile a un elegante giardino d'inverno, sono uniti dalla presenza di un camino bifacciale . La cucina a vista si apre direttamente sulla zona pranzo, completando un insieme funzionale e accogliente. La zona notte, situata in una parte riservata della villa, garantisce privacy e tranquillità. Le camere da letto, spaziose e ben distribuite, si affacciano sul verde circostante e offrono ambienti accoglienti e funzionali. La suite padronale è dotata di bagno privato e finiture di qualità. La villa si sviluppa su più livelli, collegati da un'elegante scala curva che valorizza l'architettura interna. Al piano superiore si trova un soppalco aperto con vista sulla zona giorno, ideale come studio o area relax. Il piano inferiore offre spazi aggiuntivi versatili, adatti per una camera hobby, un'area creativa o una zona multiuso. Gli spazi esterni offrono un ambiente piacevole e curato, con una piscina ben inserita nel verde e un patio in pietra da cui godere di uno splendido panorama . A completare la proprietà un garage e 3 posti auto nel piazzale esterno.

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CHF 2’950’000

Maison à vendre
6850 Mendrisio • 14 pièces

Prächtige herrschaftliche Villa aus dem Jahr 1994 in einer ruhigen Wohngegend von Mendrisio gelegen. Das Anwesen verfügt über zwei oberirdische Etagen und ist mit feinen Oberflächen im klassischen Stil, große Innen- und Außenräume, Hallenbad, Garten und einen Innenhof mit Brunnen verschönert.Innenausstattung: Prächtige Barock-/Rokoko-Einrichtung mit vergoldeten Möbeln, reichen Polstern, Vorhängen und beeindruckenden Gemälden. Eleganter Wohnbereich mit mehreren hellen und geräumigen Salons, dekoriert mit Kristalllüstern, feinem Holzparkett, Orientteppichen und Boiserien. Arbeitszimmer/Bibliothek mit Holzvertäfelung, Kamin und Einbauregalen. Empfangssaal mit Intarsienmöbeln und feiner Dekoration. Professionelle Küche, geräumig und mit Stahlelementen und klassischen Fliesen ausgestattet. Hallenbad mit großen Fenstern. Außenbereich: Große Terrasse im ersten Stock. Großer Garten auf allen Seiten des Grundstücks. Innenhof mit Veranda und Springbrunnen. Parkplätze: 3 geschlossene Garagen und 6 Außenstellplätze. Ausstattung und Installationen: Heizung: Gasheizkessel, Niedertemperatur-Heizkörper in allen Räumen außer der Veranda und dem Poolbereich, die über eine Fußbodenheizung verfügen. Separates Belüftungssystem für das Schwimmbad. Klimatisierung. Besondere Merkmale: Solide Bauweise mit für damalige Verhältnisse hochwertigen Materialien. Möblierung im klassischen Stil (Vergoldung, Holzvertäfelung, bedeutende Gemälde). Freier Blick auf die umliegenden Hügel. Hervorragende Privatsphäre trotz der Lage in einem bewirtschafteten Wohngebiet. Grundstück:Die Zone R3 (semi-extensiv) ist im Prinzip für Wohnzwecke und damit verbundene Tätigkeiten vorgesehen. Gewerbliche und verwaltungstechnische Nutzungen sowie Dienstleistungsaktivitäten, die mit der überwiegenden Wohnfunktion der Zone vereinbar sind, sind ebenfalls zulässig, und zwar bis zu einer Höchstgrenze von 30 % der dem Land zugewiesenen SUL. Die Auffüllung ist auf zusammenhängenden Parzellen derselben Zone zulässig.Bauparameter: Maximaler Ausnutzungsindex: 0,7 Maximale Ausnützungsziffer: 30% Maximale Höhe: ml 10,60 Grünfläche: 30% Mindestabstand von den Grenzen: ml 4,00 Mögliche Nutzungen Luxuriöser privater Wohnsitz. Charmante Unterkunft (Boutique-Hotel, luxuriöser Alterswohnsitz, historisches B&B). Gemischte Nutzung: Wohnen und repräsentative Geschäftsräume, bis zu 30% SUL.

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CHF 4’000’000

Maison à vendre
6855 Stabio • 8 pièces • 275 m²

CHF 5’055 / m²

CHF 1’390’000

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6900 Lugano • 6.5 pièces

Nel nucleo storico di Garaverio, (già frazione di Barbengo che nel 2008 è stato accorpato al Comune di Lugano) che si trova a pochi minuti da Lugano centro e da Figino, zona al lago di Lugano.Vendesi ampia casa padronale in sasso composta da due unità abitative, la casa principale suddivisa su tre piani e da uno spazioso appartamento monolocale. Tutti e due con entrata indipendente.Suddivisione: Al piano terreno troviamo due spazi, una cantina/magazzino ripostiglio, indipendente, una seconda cantina/ripostiglio con lavanderia, riscaldamento ecc., accessibile direttamente dalla casa principale e dall'esterno. Atrio entrata casa principale con al piano terreno una bellissima cantina a volta, scala di accesso al primo piano dove troviamo l'accesso al portico coperto e al giardino, l'ampio salotto con cucina e camino, terrazza, due bagni completi e due camere, al secondo piano ulteriore camera con ripostiglio e al terzo piano una spaziosa camera mansardata. Il monolocale - locale mansardato dotato di bagno con doccia è accessibile da dietro la casa con entrata indipendente.I due spazi abitativi e la cantina/magazzino indipendente, sono attualmente affittati. Possibilità inoltre di acquistare anche:ANTICO MULINO:L'antico mulino di Garaverio del quale esiste un vecchio documento di compra-vendita risalente al 1651. con allegata una mappa / disegno dell'epoca che lo indica a monte del paese di Garaverio ed era alimentato all'epoca da un laghetto. In anni recenti , con la creazione delle sorgenti per i Comuni di Barbengo e Morcote veniva alimentato dal ruscello che scorreva a confine delle proprietà.Lo stabile è solido e ben protetto da un nuovo tetto risalente a una ventina di anni or sono. All'interno ci sono due macine che funzionavano o singolarmente o assieme. Parzialmente da ristrutturare.TERRENO AGRICOLO CON VIGNA:Grande terreno composto da tre mappali comprendente, prato, bosco e vigne e una cascina con stalla-fienile-cantinetta per un totale di circa 36'000 m2.Sono inoltre presenti su questo mappale tre sorgenti naturali.A disposizione su richiesta ampia documentazione con piani, planimetrie e fotografie degli interni.----Im historischen Zentrum von Garaverio (ehemaliger Ortsteil von Barbengo, der 2008 mit der Gemeinde Lugano zusammengelegt wurde), das nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und Figino entfernt ist, in der Nähe des Luganer Sees.Zu verkaufen Großes Steinhaus, bestehend aus zwei Einheiten, dem Haupthaus, das in drei Etagen unterteilt ist, und einer geräumigen Einliegerwohnung. Beide mit eigenem Eingang.Unterteilung: Im Erdgeschoss gibt es zwei Räume, einen Keller/Abstellraum, unabhängig, einen zweiten Keller/Abstellraum mit Waschküche, Heizung usw., direkt vom Haupthaus und von außen zugänglich. Eingang zum Haupthaus mit einem schönen Gewölbekeller im Erdgeschoss, Treppe in den ersten Stock, mit Zugang zur überdachten Veranda und Garten, großes Wohnzimmer mit Küche und Kamin, Terrasse, zwei komplette Bäder und zwei Schlafzimmer, im zweiten Stock ein weiteres Schlafzimmer mit Abstellraum und im dritten Stock ein geräumiges Dachzimmer. Das Studio - Dachzimmer mit Bad mit Dusche ist von der Rückseite des Hauses mit einem separaten Eingang zugänglich.Die beiden Wohnräume und der unabhängige Keller/Abstellraum sind zurzeit vermietet. Auch im Verkauf stehen eventuell bei Interesse:MÜHLE VOM 1600:Die alte Mühle von Garaverio, von der es ein altes Kaufdokument aus dem Jahr 1651 gibt, mit einer beigefügten Karte/Zeichnung aus dieser Zeit, die zeigt, dass sie flussaufwärts des Dorfes Garaverio lag und damals von einem kleinen See gespeist wurde. In den letzten Jahren, mit der Schaffung von Quellen für die Gemeinden Barbengo und Morcote, wurde es von dem Bach gespeist, der an der Grenze der Grundstücke fliesst.Das Gebäude ist solide und durch ein neues, etwa 20 Jahre altes Dach gut geschützt. Im Innern befinden sich zwei Mühlsteine, die entweder einzeln oder gemeinsam arbeiteten. Teilweise zu restaurieren.LANDWIRTSCHAFTSLAND MIT WEINBERG:Großes Grundstück, bestehend aus Wiese, Wald und Weinberg von insgesamt ca. 36.000 m2 und ein Steinhaus mit Stall-Scheune-Keller.Außerdem gibt es auf diesem Grundstück drei natur Wasser Quellen.Eine ausführliche Dokumentation mit Plänen, Grundrissen und Fotos der Innenräume ist auf Anfrage erhältlich.

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CHF 790’000

Maison à vendre
6900 Lugano • 3.5 pièces

Nel nucleo storico di Garaverio, (già frazione di Barbengo che nel 2008 è stato accorpato al Comune di Lugano) che si trova a pochi minuti da Lugano centro e da Figino, zona al lago di Lugano.Vendesi casetta completamente ristrutturata sviluppata su tre livelli. Al piano terreno l'atrio con guardaroba, soggiorno con bella stufa svedese a legna, cucina/pranzo e terrazza, al primo piano, ampia camera matrimoniale completa di armadi a muro, altra spaziosa camera da letto, ampio bagno padronale con vasca da bagno/doccia. Al piano -1 troviamo una bellissima corte parzialmente coperta, locale lavanderia - deposito, cantina e locale riscaldamento a gas con serpentine. Tutto in perfetto stato, impianto nuovo con caldaia a condensazione.A disposizione su richiesta ampia documentazione con piani, planimetrie e fotografie degli interni.----Im historischen Zentrum von Garaverio (ehemaliger Ortsteil von Barbengo, der 2008 mit der Gemeinde Lugano zusammengelegt wurde), das nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und Figino entfernt ist, in der Nähe des Luganer Sees.Zu verkaufen vollständig renoviertes Tessinerhaus. Im Erdgeschoss findet man die Eingangshalle mit Garderobe, Wohnzimmer mit schönem schwedischen Holzofen, die Küche / Esszimmer und Terrasse, im ersten Stock, großes Schlafzimmer mit Doppelbett komplett mit Einbauschränken, ein weiteres geräumiges Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Badewanne / Dusche. Auf der unteren Etage finden wir einen schönen teilweise überdachten Innenhof, Waschküche - Abstellraum, Keller und Gas-Heizung Raum. Alles in perfektem Zustand, neue Anlage mit Kondensationskessel.Eine ausführliche Dokumentation mit Plänen, Grundrissen und Fotos der Innenräume ist auf Anfrage erhältlich.

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CHF 490’000

Maison à vendre
6900 Lugano • 3 pièces

Nel nucleo storico di Garaverio, (già frazione di Barbengo che nel 2008 è stato accorpato al Comune di Lugano) che si trova a pochi minuti da Lugano centro e da Figino, zona al lago di Lugano.Vendesi casetta in sasso, anche questa completamente indipendente, composta da ampio atrio al piano terreno, scala che porta al primo piano dove troviamo il soggiorno con la cucina e un bagno completo, soppalco che funge da camera da letto. Dietro la casa cantina con riscaldamento e lavanderia, con accesso indipendente. Bel giardino e terrazzo in sasso.A disposizione su richiesta ampia documentazione con piani, planimetrie e fotografie degli interni.----Im historischen Zentrum von Garaverio (ehemaliger Ortsteil von Barbengo, der 2008 mit der Gemeinde Lugano zusammengelegt wurde), das nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und Figino entfernt ist, in der Nähe des Luganer Sees.Zu verkaufen kleines Steinhaus, auch völlig unabhängig, bestehend aus einem großem Eingang im Erdgeschoss, Treppe in den ersten Stock, wo wir das Wohnzimmer mit Küche und ein komplettes Bad, finden und die Mezzanine, die als Schlafzimmer dient. Hinter dem Haus Keller mit Heizung und Waschküche, mit unabhängigem Zugang. Schöner Garten und Steinterrasse.Eine ausführliche Dokumentation mit Plänen, Grundrissen und Fotos der Innenräume ist auf Anfrage erhältlich.

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CHF 420’000

Maison à vendre
6614 Brissago • 7.5 pièces • 220 m²

Willkommen in Ihrem persönlichen Paradies in den Hügeln von Brissago mit atemberaubendem Seeblick. Dieses traumhafte Anwesen bietet großzügigen Platz für die ganze Familie mit insgesamt fünf Schlafzimmern auf zwei Ebenen und zwei separaten Eingängen, ideal für die Unterbringung von Gästen.Genießen Sie die direkte Zufahrt zur Immobilie und nutzen Sie die drei Stellplätze, von denen zwei überdacht sind. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für Komfort und Privatsphäre. Der mediterrane Garten lädt zum Entspannen ein und ermöglicht es Ihnen, die Natur in vollen Zügen zu genießen.Ein Highlight ist der beeindruckende Infinity-Pool mit kleinem Wasserfall, der Natur- und Botanikliebhaber begeistern wird. Zudem steht Ihnen ein Innenschwimmbad mit traumhaftem Ausblick zur Verfügung.Erleben Sie eines der schönsten Gärten des Tessins und entdecken Sie ein Anwesen, das sich perfekt als Hauptwohnsitz oder Feriendomizil eignet. Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, erholsame Ferien in einer einzigartigen Umgebung zu verbringen. Lassen Sie sich von diesem exklusiven Anwesen verzaubern und finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort!

CHF 19’318 / m²

CHF 4’250’000

Maison à vendre
6900 Lugano

Nel nucleo storico di Garaverio, (già frazione di Barbengo che nel 2008 è stato accorpato al Comune di Lugano) che si trova a pochi minuti da Lugano centro e da Figino, zona al lago di Lugano.Vendesi gruppo di 3 case indipendenti con vigneto e mulino del 1600.Questa particolare proprietà, più unica che rara, è composta da: CASA A:Ampia casa padronale in sasso composta da due unità abitative, la casa principale suddivisa su tre piani e da uno spazioso appartamento monolocale. Tutti e due con entrata indipendente.Suddivisione: Al piano terreno troviamo due spazi, una cantina/magazzino ripostiglio, indipendente, una seconda cantina/ripostiglio con lavanderia, riscaldamento ecc., accessibile direttamente dalla casa principale e dall'esterno. Atrio entrata casa principale con al piano terreno una bellissima cantina a volta, scala di accesso al primo piano dove troviamo l'accesso al portico coperto e al giardino, l'ampio salotto con cucina e camino, terrazza, due bagni completi e due camere, al secondo piano ulteriore camera con ripostiglio e al terzo piano una spaziosa camera mansardata. Il monolocale - locale mansardato dotato di bagno con doccia è accessibile da dietro la casa con entrata indipendente.I due spazi abitativi e la cantina/magazzino indipendente, sono attualmente affittati. CASA B:Casetta in sasso, anche questa completamente indipendente, composta da ampio atrio al piano terreno, scala che porta al primo piano dove troviamo il soggiorno con la cucina e un bagno completo, soppalco che funge da camera da letto. Dietro la casa cantina con riscaldamento e lavanderia, con accesso indipendente. Bel giardino e terrazzo in sasso.CASA C: Casetta completamente ristrutturata sviluppata su tre livelli. Al piano terreno l'atrio con guardaroba, soggiorno con bella stufa svedese a legna, cucina/pranzo e terrazza, al primo piano, ampia camera matrimoniale completa di armadi a muro, altra spaziosa camera da letto, ampio bagno padronale con vasca da bagno/doccia. Al piano -1 troviamo una bellissima corte parzialmente coperta, locale lavanderia - deposito, cantina e locale riscaldamento a gas con serpentine. Tutto in perfetto stato, impianto nuovo con caldaia a condensazione.ANTICO MULINO:L'antico mulino di Garaverio del quale esiste un vecchio documento di compra-vendita risalente al 1651. con allegata una mappa / disegno dell'epoca che lo indica a monte del paese di Garaverio ed era alimentato all'epoca da un laghetto. In anni recenti , con la creazione delle sorgenti per i Comuni di Barbengo e Morcote veniva alimentato dal ruscello che scorreva a confine delle proprietà.Lo stabile è solido e ben protetto da un nuovo tetto risalente a una ventina di anni or sono. All'interno ci sono due macine che funzionavano o singolarmente o assieme. Parzialmente da ristrutturare.TERRENO AGRICOLO CON VIGNA:Grande terreno composto da tre mappali comprendente, prato, bosco e vigne e una cascina con stalla-fienile-cantinetta per un totale di circa 36'000 m2.Sono inoltre presenti su questo mappale tre sorgenti naturali.Si valuta eventualmente anche la vendita singolarmente.A disposizione su richiesta ampia documentazione con piani, planimetrie e fotografie degli interni.----Im historischen Zentrum von Garaverio (ehemaliger Ortsteil von Barbengo, der 2008 mit der Gemeinde Lugano zusammengelegt wurde), das nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano und Figino entfernt ist, in der Nähe des Luganer Sees.Zu verkaufen: Gruppe von 3 freistehenden Häusern mit Weinberg und Mühle aus dem Jahre 1600.Diese besondere Eigenschaft, mehr einzigartig als selten, besteht aus: HAUS A:Großes Steinhaus, bestehend aus zwei Einheiten, dem Haupthaus, das in drei Etagen unterteilt ist, und einer geräumigen Einliegerwohnung. Beide mit eigenem Eingang.Unterteilung: Im Erdgeschoss gibt es zwei Räume, einen Keller/Abstellraum, unabhängig, einen zweiten Keller/Abstellraum mit Waschküche, Heizung usw., direkt vom Haupthaus und von außen zugänglich. Eingang zum Haupthaus mit einem schönen Gewölbekeller im Erdgeschoss, Treppe in den ersten Stock, mit Zugang zur überdachten Veranda und Garten, großes Wohnzimmer mit Küche und Kamin, Terrasse, zwei komplette Bäder und zwei Schlafzimmer, im zweiten Stock ein weiteres Schlafzimmer mit Abstellraum und im dritten Stock ein geräumiges Dachzimmer. Das Studio - Dachzimmer mit Bad mit Dusche ist von der Rückseite des Hauses mit einem separaten Eingang zugänglich.Die beiden Wohnräume und der unabhängige Keller/Abstellraum sind zurzeit vermietet. HAUS B:Kleines Steinhaus, auch völlig unabhängig, bestehend aus einem großem Eingang im Erdgeschoss, Treppe in den ersten Stock, wo wir das Wohnzimmer mit Küche und ein komplettes Bad, finden und die Mezzanine, die als Schlafzimmer dient. Hinter dem Haus Keller mit Heizung und Waschküche, mit unabhängigem Zugang. Schöner Garten und Steinterrasse.HAUS C: Vollständig renoviertes Tessinerhaus. Im Erdgeschoss findet man die Eingangshalle mit Garderobe, Wohnzimmer mit schönem schwedischen Holzofen, die Küche / Esszimmer und Terrasse, im ersten Stock, großes Schlafzimmer mit Doppelbett komplett mit Einbauschränken, ein weiteres geräumiges Schlafzimmer, großes Badezimmer mit Badewanne / Dusche. Auf der unteren Etage finden wir einen schönen teilweise überdachten Innenhof, Waschküche - Abstellraum, Keller und Gas-Heizung Raum. Alles in perfektem Zustand, neue Anlage mit Kondensationskessel.MÜHLE VOM 1600:Die alte Mühle von Garaverio, von der es ein altes Kaufdokument aus dem Jahr 1651 gibt, mit einer beigefügten Karte/Zeichnung aus dieser Zeit, die zeigt, dass sie flussaufwärts des Dorfes Garaverio lag und damals von einem kleinen See gespeist wurde. In den letzten Jahren, mit der Schaffung von Quellen für die Gemeinden Barbengo und Morcote, wurde es von dem Bach gespeist, der an der Grenze der Grundstücke fliesst.Das Gebäude ist solide und durch ein neues, etwa 20 Jahre altes Dach gut geschützt. Im Innern befinden sich zwei Mühlsteine, die entweder einzeln oder gemeinsam arbeiteten. Teilweise zu restaurieren.LANDWIRTSCHAFTSLAND MIT WEINBERG:Großes Grundstück, bestehend aus Wiese, Wald und Weinberg von insgesamt ca. 36.000 m2 und ein Steinhaus mit Stall-Scheune-Keller.Außerdem gibt es auf diesem Grundstück drei natur Wasser Quellen.Auch Einzelverkäufe werden in Betracht gezogen.Eine ausführliche Dokumentation mit Plänen, Grundrissen und Fotos der Innenräume ist auf Anfrage erhältlich.

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CHF 1’700’000

Maison à vendre
6974 Aldesago • 350 m²

In einer der exklusivsten und aussichtsreichsten Gegenden von Lugano, am sonnigen Hang des Monte Brè, bieten wir eine interessante, renovierungsbedürftige, freistehende Villa mit atemberaubender Aussicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge zum Verkauf an.Hauptmerkmale: Prestigeträchtige Lage: in Aldesago, in einer hochrangigen Wohngegend gelegen, mit idealer Ausrichtung und garantierter Privatsphäre Grundstücksfläche: 1'955 m² Bauland 3'062 m² privates Waldstück Wohnfläche: ca. 350 m² Baujahr: zwischen 1961 und 1970 Privates Schwimmbad: 18 m² (wird derzeit restauriert) Stellplätze: 2 Stellplätze in der Garage 2 überdachte Stellplätze (Carport) Mehrere zusätzliche Parkplätze entlang der Privatstraße **Heizung:**Ölheizung, mit Heizkörpern Stärken: Dominierende Panoramasicht auf See, Stadt und Berge Grosses Potenzial für Renovation oder architektonische Entwicklung Großzügiges Grundstück mit eigenen Grün- und Waldflächen Bequemer und privater Zugang Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für diejenigen dar, die eine Traumvilla in einer der begehrtesten Lagen des Tessins realisieren möchten, die Ruhe, Natur und eine unvergleichliche Aussicht miteinander verbindet.

CHF 5’657 / m²

CHF 1’980’000

Maison à vendre
6926 Montagnola • 7 pièces • 484 m²

Elegante Villa mit Seeblick, perfekt erhalten und nach Maß anpassbarGelegen in Montagnola (Collina d'Oro), in einer der prestigeträchtigsten Gegenden des Luganer Gebiets, stellt diese raffinierte Immobilie eine ideale Kombination aus Privatsphäre, Komfort und einer strategischen Lage von großem Wert dar.Die Villa befindet sich in einem ausgezeichneten Erhaltungszustand und bietet dank einer bereits genehmigten Baugenehmigung zahlreiche Möglichkeiten für Erweiterungen und Aufstockungen, was sie zu einem idealen Objekt für all jene macht, die sich eine ganz individuelle Wohnung wünschen.Projizierte interne Verteilung:KELLERGESCHOSS:Garage für 3 Autos, Keller, Bad, Waschküche mit Bügelbereich, Abstellraum, Technikraum.ERDGESCHOSS - GARTENGEBÄUDE:Haupteingang, geräumiges Wohnzimmer, Essbereich mit Zugang zur Loggia, Küche mit Essbereich, Arbeitszimmer, Gästebad.ERSTES OBERGESCHOSS - NACHTBEREICH:Hauptschlafzimmer mit Bad, begehbarem Kleiderschrank und Balkon, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, 2 Einzelschlafzimmer mit gemeinsamem Bad.DACHBODEN - SOLARIUM:Geräumige Panoramaterrasse (der Teil mit dem Holzboden) mit herrlichem Blick auf den Luganer See und die umliegenden Berge, ausgestattet mit Kamin und Jacuzzi.Stärken: Eleganter und zurückhaltender Wohnkontext, in privilegierter Lage Panoramablick auf den See und ein faszinierendes Naturpanorama Möglichkeit der Erweiterung und Aufstockung Potenzial zur Verbesserung der Energieeffizienz Schnelle Anbindung an die Autobahn, das Stadtzentrum von Lugano und den Privatflughafen Agno Nur wenige Minuten von der renommierten American Tasis School und der Franklin University entfernt Ausgezeichnete Erreichbarkeit des Haupteinkaufszentrums von Lugano Diese Villa stellt **eine seltene Gelegenheit** für diejenigen dar, die in einer der prestigeträchtigsten Lagen im Raum Lugano leben möchten, mit der Möglichkeit, **die Immobilie nach den eigenen Bedürfnissen zu gestalten und den Kontext und das Potenzial der Immobilie zu maximieren.PREIS:- Im jetzigen Zustand: CHF 4'500'000.-- Renoviert, schlüsselfertig: CHF 7'500'000.-_ Um weitere Informationen zu erhalten oder eine private Besichtigung zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren._ Trouver votre rêve Louer un appartement Louer une maison Acheter un appartement Acheter une maison Recherche Services Paramètres de mon compte Alerte de recherche Mes favoris Publier une annonce Calculateur de capacité financière Estimer mon bien Organiser mon déménagement Extrait des poursuites Liste des agences dreamo.ch À propos Blog Contact et assistance Politique de confidentialité Impressum Logiciel Immomig® 2004-2025 par IMMOMIG SA | Tous droits réservés Nous utilisons des cookies strictement nécessaires au fonctionnement de ce site internet, des cookies statistiques et des cookies marketing afin d'optimiser la navigation et les parcours. Les cookies non-nécessaires (youtube, google, etc..) permettent de générer des données statistiques sur la façon dont vous utilisez le site ou encore des cookies permettant d'afficher des publicités personnalisées sur leur site en fonction de votre navigation et de votre profil. À l'exception des cookies nécessaires au fonctionnement du site, vous pouvez contrôler ceux que vous souhaitez activer. D'accord pour tous les cookies Seuls les cookies strictement nécessaires En savoir plus Confirmer mon choix**

CHF 15’496 / m²

CHF 7’500’000

Maison à vendre
6926 Montagnola • 7 pièces • 484 m²

Elegante villa con vista lago, perfettamente conservata e personalizzabile su misura Situata a Montagnola (Collina d'Oro), in una delle aree più prestigiose del Luganese, questa raffinata proprietà rappresenta un connubio ideale tra privacy, comfort e una posizione strategica di grande valore. La villa si presenta in ottimo stato conservativo e offre ampie possibilità di ampliamento e sopraelevazione, grazie a un permesso comunale già approvato, rendendola perfetta per chi desidera un'abitazione completamente personalizzata. Distribuzione interna prevista dal progetto: PIANO SEMINTERRATO: Garage per 3 auto, cantina, bagno, lavanderia con zona stiro, ripostiglio, locale tecnico. PIANO TERRA - PIANO GIARDINO: Ingresso principale, ampio soggiorno, zona pranzo con accesso alla loggia, cucina abitabile con tinello, studio, bagno per ospiti. PRIMO PIANO - ZONA NOTTE: Suite padronale con bagno, cabina armadio e balcone, camera matrimoniale con bagno en suite, 2 camere singole con bagno condiviso. ROOF TOP - SOLARIUM: Ampia terrazza panoramica (la parte con il pavimento in legno) con splendida vista sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti, dotata di camino e vasca idromassaggio. Punti di forza:- Contesto residenziale signorile e riservato, in posizione privilegiata- Panoramica vista lago e panorama naturale di grande fascino- Possibilità di ampliamento e sopraelevazione - Potenziale di miglioramento dell'efficienza energetica- Collegamenti rapidi con l'autostrada, il centro di Lugano e l'aeroporto privato di Agno- A pochi minuti dalla prestigiosa Scuola Americana Tasis e dalla Franklin University- Ottima accessibilità al principale centro commerciale di Lugano Questa villa rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in uno dei luoghi più prestigiose del Luganese, con la possibilità di personalizzare la proprietà secondo le proprie esigenze, valorizzando al massimo il contesto e il potenziale dell'immobile. PREZZO:- Nello stato attuale:CHF 4'500'000.- - Ristrutturata, chiavi in mano:CHF 7'500'000.- Per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata, non esitate a contattarci.

CHF 9’298 / m²

CHF 4’500’000

Maison à vendre
6928 Manno • 8.5 pièces • 208 m²

Immersa nel verdee nella tranquillità di una prestigiosa zona residenziale di Manno, questa bella villa unifamiliareè la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente accogliente, spazioso e ricco di comfort . Varcando la soglia, si viene accolti da un ampio soggiorno, il cuore pulsante della casa, dove un elegante camino in pietra, le travi a vista e le grandi vetrate creano un'atmosfera calda e luminosa. Da qui, lo sguardo si apre sulla veranda e sul giardino, uno spazio perfetto per rilassarsi o per godersi pranzi e cene all'aperto, immersi nella natura. La zona giorno è completata da una cucina luminosa e ben attrezzata, affiancata da una spaziosa sala da pranzo . Il piano soppalcato, accessibile dal soggiorno, offre un ambiente versatileche può essere trasformato in studio, sala giochi o camera aggiuntiva, con la possibilità di essere ampliato per adattarsi a ogni esigenza. La zona notte, ben distribuita, dispone di cinque camere da letto, tra cui una padronale, una doppia e tre singole, perfette per garantire spazio e privacy a tutta la famiglia. I due bagni, uno con un'elegante doccia in muratura e l'altro con vasca e bidet, completano questa zona della casa con praticità e stile. Il piano seminterrato, oltre a ospitare una cantina, un locale tecnico e una lavanderia, include una spaziosa sala hobby, perfetta per dedicarsi alle proprie passioni o per organizzare piacevoli momenti di svago con amici e familiari. Il giardino, curato nei minimi dettagli e ricco di piante, offre un'oasi di pace e privacy. A completare la proprietà vi sono un ampio garagee un piazzale esterno, che garantiscono comodità e praticità per il parcheggio.

CHF 6’010 / m²

CHF 1’250’000

Maison à vendre
6716 Leontica • 4.5 pièces • 70 m²

Bellissima casa di montagna riattata nel 2018 raggiungibile facilmente tutto l'anno con l'auto o con l'AutoPostale e adibita ad abitazione primaria o secondaria. Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:+ edificio completamente ristrutturato e agibile tutto l'anno+ open space con camino e cucina completa di tutto+ grande terrazzo con zona grill + riscaldamento elettrico alimentato da un efficiente impianto fotovoltaico (4.72 KW - 16 pannelli solari)+ allacciamento alla rete elettrica, all'acqua potabile e alla fognatura+ parcheggio comunale gratuito a pochi metri (carico e scarico davanti casa autorizzato) I nostri consulenti sono con piacere a vostra disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a prendere un appuntamento per una visita senza impegno. Ulteriori proposte residenziali e commerciali sul nostro portale: immosky.ch Schönes, 2018 renoviertes Berghaus, das ganzjährig mit dem Auto oder Postauto erreichbar ist und als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden kann. Dieses ImmoSky-Angebot bietet die folgenden Vorteile:+ Gebäude komplett renoviert und ganzjährig zugänglich+ offener Raum mit Kamin und voll ausgestatteter Küche+ grosse Terrasse mit Grillplatz + elektrische Heizung, betrieben durch eine effiziente Photovoltaikanlage (4,72 KW - 16 Solarzellen)+ Anschluss an Strom, Trinkwasser und Kanalisation+ kostenloser Gemeinschaftsparkplatz wenige Meter entfernt (be- und entladen vor dem Haus erlaubt) Für weitere Informationen stehen Ihnen unsere Berater gerne zur Verfügung und laden Sie zu einem unverbindlichen Besichtigungstermin ein. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.ch

CHF 6’714 / m²

CHF 470’000