Terrains à vendre dans le Canton du Tessin

Terrain à vendre
6772 Rodi-Fiesso

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CHF 142’500

Terrain à vendre
6600 Locarno

Villa storica con vista lago e grande potenziale a Muralto Nel cuore di Muralto, uno dei quartieri più esclusivi e richiesti, proponiamo in vendita una splendida villa storica che unisce il fascino senza tempo delle dimore d'epoca con una vista imperdibile sul Lago Maggiore. A pochi passi dal centro di Locarno e dalla suggestiva passeggiata lungolago, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione di prestigio da personalizzare secondo i propri desideri. Un'eleganza senza tempo su tre livelliPiano terra – L'ingresso accoglie con un ampio atrio che introduce a una spaziosa cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere ospiti. Il luminoso soggiorno, con accesso diretto alla terrazza panoramica, è il luogo ideale per momenti di relax e convivialità. Completa il piano un bagno con vasca e finestra. Piano superiore – Qui troviamo tre camere da letto di generose dimensioni, perfette per famiglia e ospiti. Due delle camere vantano l'accesso esclusivo a un grande balcone con vista spettacolare sul lago. Sullo stesso piano è presente un bagno con doccia e finestra. Piano semi-interrato – Un valore aggiunto alla proprietà è l'appartamento indipendente di 3.5 locali, con cucina abitabile e bagno con vasca, ideale per ospiti, personale di servizio o come soluzione per una rendita. Sullo stesso livello troviamo una spaziosa cantina vini, con accesso diretto alla casa e una zona lavanderia. Un'oasi di tranquillità immersa nel verdeCircondata da un incantevole giardino privato, la villa offre privacy e ampi spazi verdi, perfetti per rilassarsi, organizzare cene all'aperto o semplicemente godersi la bellezza del paesaggio. Due box garage completano la proprietà, un vero plus in questa zona così ricercata. Attualmente utilizzata come residenza secondaria, la villa necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, che permetteranno di esaltare il suo incredibile potenziale e trasformarla in una residenza esclusiva, senza perdere il suo carattere autentico. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla villa, contattateci al numero 091 752 25 67. Scoprite tutte le nostre proposte sul portale www.domusdea.ch. Historische Villa mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore Im Herzen von Muralto, einem der exklusivsten und begehrtesten Viertel, bieten wir eine prachtvolle historische Villa zum Verkauf an. Diese Residenz vereint den zeitlosen Charme eines historischen Anwesens mit einem atemberaubenden Blick auf den Lago Maggiore. Nur wenige Schritte vom Zentrum von Locarno und der malerischen Seepromenade entfernt, stellt diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit dar, ein Prestigeobjekt nach den eigenen Wünschen zu gestalten. Zeitlose Eleganz auf drei EbenenErdgeschoss – Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem großzügigen Atrium, das in eine geräumige Wohnküche führt – ideal für alle, die gerne kochen und Gäste empfangen. Das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse ist der perfekte Ort für gesellige und entspannte Momente. Ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster vervollständigt diese Etage. Obergeschoss – Hier befinden sich drei großzügige Schlafzimmer, ideal für Familie und Gäste. Zwei der Zimmer haben einen direkten Zugang zu einem großen Balkon mit spektakulärem Seeblick. Auf derselben Etage gibt es ein Badezimmer mit Dusche und Fenster. Untergeschoss – Ein besonderer Mehrwert der Villa ist die separate 3,5-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche und Badezimmer mit Badewanne – perfekt für Gäste, Hauspersonal oder als Mietobjekt. Auf dieser Ebene befindet sich außerdem ein großzügiger Weinkeller mit direktem Zugang zum Haus sowie ein Waschraum. Eine grüne Oase der RuheUmgeben von einem wunderschönen Privatgarten bietet die Villa Privatsphäre und großzügige Grünflächen – perfekt zum Entspannen, für gesellige Abende oder um einfach die Schönheit der Landschaft zu genießen. Zwei Garagenboxen runden das Angebot ab – ein echter Vorteil in dieser begehrten Gegend. Aktuell als Zweitwohnsitz genutzt, erfordert die Villa einige Renovierungsarbeiten, die ihr außergewöhnliches Potenzial zur Geltung bringen und sie in eine exklusive Residenz verwandeln, ohne ihren einzigartigen Charakter zu verlieren. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns unter der Nummer 091 752 25 67. Entdecken Sie alle unsere Angebote auf dem Portal www.domusdea.ch.

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Sur demande

Terrain à vendre
6600 Muralto • 4.5 pièces

Nel cuore di Muralto, uno dei quartieri più esclusivi e richiesti, proponiamo in vendita una splendida villa storica che unisce il fascino senza tempo delle dimore d'epoca con una vista imperdibile sul Lago Maggiore. A pochi passi dal centro di Locarno e dalla suggestiva passeggiata lungolago, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione di prestigio da personalizzare secondo i propri desideri. Un'eleganza senza tempo su tre livelli Piano terra – L'ingresso accoglie con un ampio atrio che introduce a una spaziosa cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere ospiti. Il luminoso soggiorno, con accesso diretto alla terrazza panoramica, è il luogo ideale per momenti di relax e convivialità. Completa il piano un bagno con vasca e finestra. Piano superiore – Qui troviamo tre camere da letto di generose dimensioni, perfette per famiglia e ospiti. Due delle camere vantano l'accesso esclusivo a un grande balcone con vista spettacolare sul lago. Sullo stesso piano è presente un bagno con doccia e finestra. Piano semi-interrato – Un valore aggiunto alla proprietà è l'appartamento indipendente di 3.5 locali, con cucina abitabile e bagno con vasca, ideale per ospiti, personale di servizio o come soluzione per una rendita. Sullo stesso livello troviamo una spaziosa cantina vini, con accesso diretto alla casa e una zona lavanderia. Un'oasi di tranquillità immersa nel verdeCircondata da un incantevole giardino privato, la villa offre privacy e ampi spazi verdi, perfetti per rilassarsi, organizzare cene all'aperto o semplicemente godersi la bellezza del paesaggio. Due box garage completano la proprietà, un vero plus in questa zona così ricercata. Attualmente utilizzata come residenza secondaria, la villa necessita di alcuni interventi di ristrutturazione, che permetteranno di esaltare il suo incredibile potenziale e trasformarla in una residenza esclusiva, senza perdere il suo carattere autentico. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla villa, contattateci al numero 091 752 25 67. Scoprite tutte le nostre proposte sul portale www.domusdea.ch.

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Sur demande

Terrain à vendre
6915 Pambio-Noranco

Vendesi terreni a Pambio Noranco per un totale di 6'970 mq di cui 2'890 edificabili. Possibilità di vendita anche separata. I terreni misurano mq 1500, 2070, 1230, 1230 e 940. Possibilità di travaso indici. R2 (numero di piani 2) Indice di sfruttamento 0,4 Indice di occupazione 30%

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Sur demande

Terrain à vendre
6702 Claro

A Ramlin è una zona molto tranquilla e ben soleggiata, dista 6 km da Bellinzona ed è circondata da un magnifico quadro paesaggistico che conferisce un senso di privacy e relax. Il centro del paese è a pochi passi e nelle immediate vicinanze si trovano tutti i principali servizi: Scuole, negozi, ristorante, studi medici, banca, ecc. Il fondo edificabile è ideale per l'edificazione di una piccola palazzina di 6 unità abitative da distribuire sui 3 livelli fuori terra. Ben si appresta a ricevere anche delle villette unifamiliari oppure importanti ville. La richiesta abitativa a Claro, Comune di Bellinzona, è in crescente rialzo, sia per quanto riguarda l'acquisto che la locazione. La "Grande Bellinzona" ha assunto un notevole interesse a seguito dell'avvento di AlpTransit che con il suo collegamento veloce ha avvicinato il Ticino alle città del Nord delle Alpi. Uno dei fattori commerciali importanti è la possibilità di utilizzo delle nuove abitazioni, oltre che come residenza primaria, anche quale residenza secondaria.

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CHF 700’000

Terrain à vendre
6952 Canobbio

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CHF 480’000

Terrain à vendre
6952 Canobbio • 620 m²

CHF 774 / m²

CHF 480’000

Terrain à vendre
6834 Morbio Inferiore

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CHF 550’000

Terrain à vendre
6826 Riva San Vitale • 1’232 m²

CHF 1’015 / m²

CHF 1’250’000

Terrain à vendre
6852 Genestrerio • 405 m²

CHF 765 / m²

CHF 310’000

Terrain à vendre
6816 Bissone • 2’118 m²

CHF 283 / m²

CHF 600’000

Terrain à vendre
6710 Biasca • 601 m²

CHF 682 / m²

CHF 410’000

Terrain à vendre
6833 Vacallo

Ardesse: 6833 Vacallo, Via BellinzonaRegione: MendrisiottoImmobilientyp: Bauland 1050m2Bauzone: R5Ausnutzungsziffer: 1.0Bebauungsziffer: 50 %Bauhöhe bis zum Dachfirst: 16 mServitute: keineParkplätze: jaLage: an sonniger AussichtslageAussicht: jaSchulen: Vacallo e ChiassoEinkaufsmöglichkeiten: jaÖffentliche Verkehrsmittel: 50MeterEntfernung zur Autobahn: 1 km Beschreibung Dieses Baulandgrundstück liegt an sonniger Aussichtslage oberhalb von Chiasso an der Via Bellinzona in Vacallo. Das Grundstück von 1050 m2 Fläche befindet sich in der Bauzone R1 intensiv. Die Ausnutzung beträgt 1.0 und die Bebauungsziffer 50 %. Die maximale Bauhöhe zum Unterdach ist 16. Alle Anschlüsse für Strom, Wasser und Gas befinden sich in der Nähe. Es bestehen keine Handwerker- oder Architekturverpflichtungen. Das Grundstück liegt in einem sonnigen Wohngebiet mit Einfamilienhäusern und unweit vom Dorfzentrum von Vacallo entfernt. Eine schöne Aussicht erstreckt sich auf die umliegenden Berge, in die Talebene und auf die Stadt Chiasso. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Das Zentrum von Chiasso und die Autobahn A2 sind 1 km entfernt. Im nahen Italien und in Chiasso und Mendrisio gibt es viele Einkaufsgeschäfte. Im Dorf sind der Kindergarten (Schulbus hält vor Haus) und die Primarschule. Die höheren Schulen sind in Chiasso. Highlights sonnige und ruhige AussichtslageNähe von Italiengrosses Grundstückgute Verkehrsanbindung Ubiciazione 6833 Vacallo, Via BellinzonaRegione: MendrisiottoTipo dell'immobile:Terreno edificabile 1050m2Zona: R5Sfruttamento: 1.0Occupazione: 50 %Altezza massima : 16 mServitù: noPosteggi: siPosizione: soleggiataVista: sulle montagne e la cittàScuole: VacalloPossibilità d'acquisti: VacalloScuole: Vacallo e ChiassoMezzi pubblici: 50mDistanza autostrada: 1 kmDistanza città successiva: Descrizione dell'immobile Questo bel terreno edificabile si trova in una posizione soleggiata, e panoramica sopra Vaccallo in Bellinzona. Il terreno ha un superficie di circa 1050 m2. Il terreno edificabile si trova nella zona R1 Residenza intensiva con un sfruttamento di 1.0 e di occupazione 50%. L´altezza massimo è 16m. Non ci sono servitù per artigiani o per architetti. Tutti gli allacciamenti sono disponibili. Una vista bella si estende sul nuovo quartiere di ville, sulle pendici delle montagne circostanti e sulla citta di Chiasso. La proprietà è facile da raggiungere. L'autostrada A2 e la città di Chiasso sono a 1 km. A 50 m è la fermata del bus. Scuole elementari sono a Vacallo, scuole medie sono a Chiasso. A Vacallo sono negozi e a Chiasso, Mendrisio e in Italia sono centri commerciali. Highlights posizione tranquilla e soleggiataterreno con alto sfruttamento di 1.0vicinanza al 'Italiaaccesso con auto postale e macchina

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CHF 635’000

Terrain à vendre
6646 Contra

DESCRIZIONE COMPLETA In posizione collinare, nel comune di Tenero-Contra, vendiamo terreno edificabile con progetto approvato per una casa unifamiliare. Il progetto è approvato anche quale residenza secondaria (casa di vacanza). Posizione: Tenero- Contra è un comune in una posizione geografica ideale in quanto si trova sul versante sud del Lago Maggiore a poca distanza da Locarno. Offre tutto ciò di cui si può avere necessità: ha un buon collegamento dei mezzi pubblici, dispone di scuole dell'infanzia ed elementari, troviamo diversi ristoranti/bar, troviamo il lido e il bagno pubblico, dispone di un grande Centro commerciale e negozi alimentari quali Coop, Denner, Migros.Per chi ama lo sport Tenero è conosciuto grazie al suo centro sportivo nazionale.Le spiagge che costeggiano il comune sull'argine del lago, durante la stagione invernale sono accessibili a tutti e regalano una fantastica passeggiata tra il rumore delle onde, la sabbia bianca e lo splendido panorama.Contra, frazione di Tenero, è posizionata in zona collinare con vista panoramica sul piano di Magadino, le montagne e parzialmente anche il lago Maggiore. Proprietà: Il terreno in vendita dispone di ca. 620 m2 di prato e un piccolo rustico da ristrutturare; la superfice utile lorda del progetto approvato è di ca. 185.67 m2. Un luogo incantevole dove ritirarsi nella propria casa, circondati dalla tranquillità e dalla natura, con un'ottima insolazione annuale e uno splendido panorama che ad ogni stagione lascerà stupito chi avrà l'onore di viverci. Progetto: Il progetto approvato prevede una casa monofamiliare su tre livelli con 2 posteggi per la proprietà e un posteggio ospiti. La casa è utilizzabile anche quale residenza di vacanza. Il rustico in sasso esistente non è stato preso in considerazione nel progetto ma può essere ristrutturato in base alle esigenze. Il progetto può essere modificato in base alle proprie esigenze e i propri desideri. Il costo stimato per la costruzione del progetto, ammonta a ca. CHF 800'000.- +/- 20%. La signora Saskia Marazek, Architetto la quale ha disegnato il progetto e ha fatto la domanda di costruzione per il progetto in questione, è volentieri a diposizione per occuparsi della realizzazione dello stesso o per valutare eventuali adattamenti o modifiche in base alle proprie esigenze, il progetto può essere ridimensionato a piacimento. La signora Marazek parla perfettamente Italiano e Tedesco, è volentieri disponibile per qualsiasi domanda o informazione.

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CHF 375’000

Terrain à vendre
6900 Lugano

A Lugano Centro, a pochi passi da via Nassa e dal Centro Culturale LAC, vendesi ampio e luminoso negozio con vetrine, situato su un'importante via di passaggio e fronte lago, perfetto per il commercio al minuto e l'esposizione. Il negozio dispone di: 2 grandi vetrate fronte strada, verso il lago; ampia vetrata lunga ad angolo che offre ulteriore visibilità. Include un bagno di servizio e accessori di mq 14, oltre a un ampio deposito di 70 mq. Ideale per ogni attività commerciale al minuto e per esposizioni.

CHF 10’118 / m²

CHF 1’720’000

Terrain à vendre
6710 Biasca

Il prezzo di vendita comprende: Terreno: 1'219 m2 compreso licenza approvata per 8 appartamenti con posteggi = *760'000.- CHF (ca. 620.-/m2) Indice di sfruttamento: 0.6 SUL massima disponibile: 675.07 m2 Calcolo rendita affitto: 4.25 % Resto a disposizione per eventuali domande o informazioni.

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CHF 760’000

Terrain à vendre
6646 Contra

DESCRIZIONE COMPLETA In posizione collinare, nel comune di Tenero-Contra, vendiamo terreno edificabile con progetto approvato per una casa unifamiliare. Il progetto è approvato anche quale residenza secondaria (casa di vacanza). Posizione: Tenero- Contra è un comune in una posizione geografica ideale in quanto si trova sul versante sud del Lago Maggiore a poca distanza da Locarno. Offre tutto ciò di cui si può avere necessità: ha un buon collegamento dei mezzi pubblici, dispone di scuole dell'infanzia ed elementari, troviamo diversi ristoranti/bar, troviamo il lido e il bagno pubblico, dispone di un grande Centro commerciale e negozi alimentari quali Coop, Denner, Migros.Per chi ama lo sport Tenero è conosciuto grazie al suo centro sportivo nazionale.Le spiagge che costeggiano il comune sull'argine del lago, durante la stagione invernale sono accessibili a tutti e regalano una fantastica passeggiata tra il rumore delle onde, la sabbia bianca e lo splendido panorama.Contra, frazione di Tenero, è posizionata in zona collinare con vista panoramica sul piano di Magadino, le montagne e parzialmente anche il lago Maggiore. Proprietà: Il terreno in vendita dispone di ca. 620 m2 di prato e un piccolo rustico da ristrutturare; la superfice utile lorda del progetto approvato è di ca. 185.67 m2. Un luogo incantevole dove ritirarsi nella propria casa, circondati dalla tranquillità e dalla natura, con un'ottima insolazione annuale e uno splendido panorama che ad ogni stagione lascerà stupito chi avrà l'onore di viverci. Progetto: Il progetto approvato prevede una casa monofamiliare su tre livelli con 2 posteggi per la proprietà e un posteggio ospiti. La casa è utilizzabile anche quale residenza di vacanza. Il rustico in sasso esistente non è stato preso in considerazione nel progetto ma può essere ristrutturato in base alle esigenze. Il progetto può essere modificato in base alle proprie esigenze e i propri desideri. Il costo stimato per la costruzione del progetto, ammonta a ca. CHF 800'000.- +/- 20%. La signora Saskia Marazek, Architetto la quale ha disegnato il progetto e ha fatto la domanda di costruzione per il progetto in questione, è volentieri a diposizione per occuparsi della realizzazione dello stesso o per valutare eventuali adattamenti o modifiche in base alle proprie esigenze, il progetto può essere ridimensionato a piacimento. La signora Marazek parla perfettamente Italiano e Tedesco, è volentieri disponibile per qualsiasi domanda o informazione. OBJEKTBESCHRIEB In Hanglage, in der Gemeinde von Tenero-Contra, verkaufen wir dieses Bauland mit bewilligtem Projekt für ein Einfamilienhaus. Das Projekt wurde auch als Zweiwohnsitz genehmigt (Ferienhaus). Position: Tenero- Contra ist eine geografisch ideal gelegene Gemeinde, da sie sich auf der Südseite des Lago Maggiore und in geringer Entfernung von Locarno befindet. Sie bietet alles an, was man als notwendig erachten kann: es gibt gute öffentliche Verkehrsverbindungen, Kindergarten und Grundschulen, zudem verschiedene Restaurants/Bars, einen Lido und einen öffentlichen Strand, weiter gibt es ein grosses Einkaufszentrum und Lebensmittelgeschäfte wie Coop, Denner, Migros.Tenero ist zudem bekannt für sein nationales Sportzentrum.Die Strände der Gemeinde am Seeufer sind während der Winterzeit für alle zugänglich und gestatten schöne Spaziergänge im weissen Sand und mit einem herrlichen Panorama.Contra, Ortsteil von Tenero, befindet sich in Hanglage mit Aussicht über die Magadino Ebene, die Berge und teilwiese den Lago Maggiore. Liegenschaft: Das zum Verkauft stehende Land verfügt über ca. 620 m2 Wiese und über ein kleines, renovierungsbedürftiges Rustico; die Bruttonutzfläche des bewilligten Projektes beträgt ca. 185.67 m2.Ein herrlicher Ort, um sich in sein eigenes Haus zurückzuziehen, umgeben von Ruhe und Natur, mit einer optimalen Sonneneinstrahlung und einem einmaligen Panorama, welches zu jeder Jahreszeit überrascht. Projekt: Das bewilligte Projekt sieht ein Einfamilienhaus, verteilt über drei Ebenen, mit zwei Parkplätzen für das Haus und einem Besucherparkplatz vor. Das Haus kann auch als Ferienhaus genutzt werden. Das Rustico wurde beim Projekt nicht berücksichtigt, kann aber je nach Bedarf umgebaut werden. Das Projekt kann je nach eigenen Erfordernissen und Wünschen abgeändert werden. Die geschätzten Kosten für den Bau des Projekts belaufen sich auf ca. CHF 800'000 +/- 20%. Frau Saskia Marazek, die Architektin, die das Projekt entworfen und den Bauantrag für das Projekt gestellt hat, steht gerne zur Verfügung, um sich um die Realisierung des Projekts zu kümmern oder um eventuelle Anpassungen oder Änderungen je nach den eigenen Bedürfnissen zu bewerten. Frau Marazek spricht perfekt Italienisch und Deutsch und steht Ihnen gerne für Fragen und Informationen zur Verfügung.

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Sur demande

Terrain à vendre
6991 Neggio

Wir sind in Lugano-Neggio und bieten ein Baugrundstück mit genehmigtem Projekt zum Verkauf an. Das Objekt befindet sich in einer ausgedehnten Wohnzone RE mit folgenden Basisparametern: Ausnutzungsziffer 0.45, Überbauungsziffer 30%. Es besteht die Möglichkeit, eine Villa nach Ihren Wünschen zu planen oder ein bereits genehmigtes Bauprojekt an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Das aktuelle Projekt sieht 3 Wohnungen mit Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge vor. HIGHLIGHTS - Erstwohnsitz - In der Nähe des Golfclubs Lugano - In der Nähe von Dienstleistungen & Infrastrukturen - Nur 3 km vom See & 8 km von Lugano entfernt

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CHF 930’000

Terrain à vendre
6822 Arogno

Cediamo terreno edificabile, in zona residenziale del luganese, di 1589 mq, direttamente confinante con la strada comunale. Dal terreno si gode di una magnifica vista, essendo posto ai margini superiori del Nucleo di Arogno, in posizione dominante. Alle spalle del terreno si sviluppa il Monte Sighignola, con un area verde di particolare pregio, che contorna e protegge il fondo in vendita. Il paese di Arogno è censito fra i nuclei caratteristici del Canton Ticino, protetto a livello ISOS, con alcuni monumenti storici di rilevanza cantonale e federale. L'operazione immobiliare permette di edificare, sulla scorta di un progetto approvato, uno stabile plurifamigliare con 8 appartamenti, di cui 2 duplex e 6 appartamenti con giardino in uso esclusivo. La licenza edilizia prevede la costruzione di 663 mq SUL, oltre a 5 posteggi in autorimessa e cantine. Il terreno beneficia inoltre di un diritto di superficie gravante l'autorimessa del fondo confinante, con l'uso di 6 posteggi interrati, già esistenti. La licenza edilizia è cresciuta in giudicato è può essere acquistata unitamente al terreno ed ai 6 posteggi esistenti. L'operazione immobiliare è quindi pronta per dare inizio al cantiere. Si tratta di una opportunità unica, con un prezzo del terreno estremamente vantaggioso, ovvero Fr. 283.- al mq. Sono prezzi assolutamente inferiori a quelli usuali per la zona. Prezzo del terreno edificabile: Fr. 450'000.-; Prezzo dei 6 posteggi: Fr. 180'000.-; Prezzo della licenza edilizia e piani esecutivi: da concordare con lo studio di architettura Su richiesta, possiamo inviarvi una documentazione completa del terreno e del progetto, inclusa una valutazione dei costi e del ritorno economico dell'operazione immobiliare.

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CHF 450’000

Terrain à vendre
6936 Cademario • 715 m²

CHF 685 / m²

CHF 490’000

Terrain à vendre
6883 Novazzano

Scopri questo attraente terreno edificabile in via Cereda 23 a Novazzano. Con una generosa superficie di 1400 m², questo terreno offre diverse possibilità per il tuo progetto edilizio. L'esposizione sudovest del terreno garantisce molta luce e offre condizioni ideali per la costruzione di una casa moderna e luminosa. Il terreno e attualmente ancora parte di una casa indipendente esistente. Il lotto sarà separato per la vendita. Offre la possibilità di costruire fino a tre unità abitative. Le visualizzazioni provengono da un progetto di massima. La dependance è inutilizzata e farebbe posto al nuovo edificio. La strada di accesso al lotto può essere costruita al di sotto in connessione con lo sviluppo del progetto ?Green Life? sulla proprietà confinante. parametri edificatori: I.S. = 0.4 I.O = 30% I.V. = 20% Distanza minima dal confine 3.00 ml Distanza tra edifici con aperture 6.00 ml Altezza massima degli edifici alla gronda 7.50 ml Altezza massima al colmo 9.50 ml Brixel presenta questa proprietà, che viene venduta privatamente. Potete farvi un'idea completa sul sito web: https://page.brixel.io/terreno-edificabile-novazzano Lì troverete, tra le altre cose:- Tutte le foto- planimetrie- Documentazione di vendita- Documenti importanti come l'estratto del catasto ecc.

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CHF 570’000

Terrain à vendre
6718 Olivone

Il TERRENO EDIFICABILE in vendita è composto da due parcelle per complessivi 1832 m². Il terreno è praticamente PIANEGGIANTE ed è ALLACCIATO a tutte le utenze comunali. Si trova in una zona pregiata di OLIVONE, uno dei centri più importanti della Val di Blenio, conosciuta anche come la valle del sole. Anche questo terreno, grazie alla sua favorevole posizione, beneficia di un OTTIMO SOLEGGIAMENTO durante tutta la giornata. La zona di riferimento è quella "residenziale estensiva" per RESIDENZA PRIMARIA con i seguenti indici: Indice di sfruttamento: 0.5 Indice di occupazione: 30% Distanza minima da confine: 3 metri Altezza massima edificio: 9 metri.

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CHF 280