Maisons à vendre dans le Canton du Tessin

Maison à vendre
6518 Gorduno • 5.5 pièces • 220 m²

Wir bieten ein wunderschönes Tessinerhaus aus dem Jahr 1891 an, das 2008 teilweise renoviert wurde und an herrlicher Lage im Zentrum des Dorfes Gorduno liegt und sich auch ideal als Ferienhaus eignet. Das Gebäude ist auf 6 Ebenen organisiert, die durch eine durchgehende Treppe verbunden sind, mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 220 m2, verteilt auf 51 m2 brutto pro Etage. und ist wie folgt aufgeteilt: 1. Traditioneller unterirdischer Keller der damaligen Zeit (ca. 40 m²) 2. Untergeschoss mit sekundärem Zugang von der Westseite, schöner Grotto mit Kamin (ca. 15 m2) und Waschküche (ca. 15 m2) 3. Obergeschoss mit Haupteingang von der Straße nach Osten, bestehend aus einer voll ausgestatteten Wohnküche und einem grossen Wohnzimmer.(ca. 25 m2) 4. Im ersten Stock befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils etwa 15 m² und ein Badezimmer mit Dusche. 5. Im zweiten Stock befindet sich ein großes Hauptschlafzimmer(ca. 25 m2) mit Zugang zur langen, nach Westen ausgerichteten Terrasse mit herrlicher Aussicht. 6. Dachgeschoss, großes Einzelzimmer (ca. 40 m²), gut beleuchtet durch 3 Oberlichter. Installationen: Heizung mit Pelletofen in der Küche und 2 elektrischen Wandöfen im 1. und 2. Stock. Das Anwesen verfügt über einen Glasfaser-Internetanschluss.Öffentlicher Verkehr : Die FFS-Haltestelle Castione ist in wenigen Minuten bequem zu erreichen und die wichtigsten Tessiner Städte sind etwa 30 Minuten entfernt. mit dem Auto oder 40 Minuten mit dem Zug vom Bahnhof Castione. Buslinie nach Bellinzona alle 30 Min.

CHF 2’955 / m²

CHF 650’000

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6958 Bidogno • 7.5 pièces

In Bidogno, in ruhiger und sonniger Lage, bieten wir dieses große Einfamilienhaus auf drei Ebenen zum Verkauf an. Die Aufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss Eingangshalle mit Treppe und Zugang zur Wohnküche, weitere separate Küche, ein Duschbad und Waschküche (vor kurzem renoviert) Erster Stock drei Schlafzimmer und ein Badezimmer wc. Zweiter Stock drei weitere Schlafzimmer, plus ein schönes Zwischengeschoss mit einem hellen Arbeits-/Lesebereich. Das Haus verfügt außerdem über drei große Keller, ein rustikales Häuschen auf zwei Ebenen mit zwei Abstellräumen und eine Gartenfläche von ca. 120 qm. Die Fensterrahmen und Rollläden wurden gerade ersetzt. Das Haus eignet sich für eine große Familie oder für die Renovierung und Aufteilung in zwei oder drei Wohnungen (eine pro Etage)

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CHF 395’000

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6821 Rovio • 5.5 pièces

A Rovio, Comune di Val Mara, proponiamo una casa monofamiliare con vista lago e piscina e parzialmente ristrutturata tra il 2009 e il 2018. La proprietà, con ottima esposizione solare verso ovest, è composta da un atrio ingresso, soggiorno con camino a legna, zona pranzo separata con uscita sul balcone con splendida vista lago, una spaziosa camera da letto ed un bagno con vasca e finestra. Dalla scala interna si accede direttamente al piano inferiore dove troviamo tre camere da letto, un servizio con doccia con finestra dove è stata anche installata la macchina da lavare, un bagno completo con doccia e finestra e un piccolo locale deposito. Dal piano inferiore si può accedere direttamente al giardino pianeggiante con zona barbecue e piscina. Solaio Locale tecnico con termopompa (del 2020) – distribuzione mediante termosifoni Magazzino per attrezzature giardino ed impianto piscina Nr. 3 posteggio coperti Vendita unicamente come residenza primaria

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CHF 790’000

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6995 Madonna del Piano • 9 pièces • 270 m²

CHF 5’185 / m²

CHF 1’400’000

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6977 Ruvigliana • 5 pièces

RUVIGLIANA-LUGANO, nucleo, Affascinante Casa Ticinese ristrutturata, vista lago Questa splendida casa ticinese è situata nel vecchio nucleo di Ruvigliana e alcuni locali godono di una bella vista lago. La proprietà è stata ristrutturata con cura mantenendo numerosi dettagli antichi e particolari come la scala in pietra naturale , i pavimenti in antico cotto, i soffitti con travi in legno, porte antiche e varie nicchie e armadi murati. Superficie casa ca. 158 mq Superficie fondo ca. 50 mq La casa di 5 locali , suddivisa su tre livelli , è composta da: Piano entrata: Sala da pranzo, cucina arredata con soffitto con travi in legno e camino Primo piano: Soggiorno con travi in legno, bagno con doccia, cabina armadio, balcone Secondo piano: Camera da letto con pavimento in cotto e soffitto con travi in legno, camera da letto con soppalco-studio con lavabo, balcone Sottotetto: Soffitta con locale riscaldamento Riscaldamento a Gas con radiatori La proprietà non dispone di posteggi ma nelle immediate vicinanze vi sono posteggi zona blu , posteggi e autosilo comunale. Fermata del bus a 500 metri Ristrutturazione eseguita nel 2000 e 2019

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CHF 1’090’000

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6613 Porto Ronco

A Ronco Sopra Ascona proponiamo in vendita una villa extralusso con meravigliosa vista sul lago Maggiore e le isole di Brissago. La villa ha una superficie abitabile di circa 560 mq e si caratterizza per le rifiniture prestigiose e di alta qualità come per il design moderno e all'avanguardia. Mediante un ascensore privato si accede direttamente alla proprietà che si sviluppa su due piani. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucina open space, bagno ospiti, una camera padronale completa di bagno en suite e una grande terrazza abitabile. Da quest'ultima si accede direttamente al giardino e alla splendida piscina . Tramite una scala interna si raggiunge il primo piano dove vi sono 3 camere da letto, di cui una padronale con bagno en suite e accesso a una cabina armadio. Ogni camera è dotata di proprio bagno privato e di zona guardaroba, inoltre troviamo un locale che si può adibire a studio, un locale deposito e due ampie terrazze. A completare 3 parcheggi in autorimessa.  In vendita anche come RESIDENZA SECONDARIA Le immagini si riferiscono a una villa dello stesso complesso già venduta. Vi è ancora la possibilità di personalizzare il progetto e le finiture interne. EXTRA-LUXURIÖSE VILLA MIT ATEMBERAUBENDEM BLICK AUF DEN LAGO MAGGIORE In Ronco Sopra Ascona bieten wir eine Luxusvilla mit herrlichem Blick auf den Lago Maggiore und die Brissago-Inseln zum Verkauf an. Die Villa hat eine Wohnfläche von zirka 560 qm und zeichnet sich durch ihre repräsentative und hochwertige Ausstattung sowie ihr modernes und avantgardistisches Design aus. Ein privater Aufzug bietet direkten Zugang zum zweistöckigen Gebäude. Im Erdgeschoss gibt es ein grosses Wohnzimmer mit offener Küche, ein Gästebad, ein Hauptschlafzimmer mit Bad en suite und eine grosse Terrasse. Von deren hat man einen direkten Zugang zum Garten und zum herrlichen Swimmingpool . Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich drei Schlafzimmer befinden, eines davon ist ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Zugang zu einem begehbaren Kleiderschrank. Jedes Schlafzimmer hat ein eigenes Bad und einen Kleiderschrank. Ausserdem gibt es einen Raum, der als Arbeitszimmer genutzt werden kann, einen Abstellraum und zwei grosse Terrassen. 3 Parkplätze in der Garage vervollständigen das Angebot. Auch als SEKUNDÄRWOHNUNG zu verkaufen. Die Bilder beziehen sich auf eine Villa in der gleichen Anlage, die bereits verkauft wurde. Es besteht immer noch die Möglichkeit, das Projekt und die Innenausstattung individuell zu gestalten.

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Sur demande

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6954 Bigorio • 3.5 pièces • 99 m²

Casa di 3.5 locali a Bigorio, Capriasca, situata al bordo del caratteristico nucleo cittadino. L'abitazione si sviluppa su due livelli oltre ad un piano seminterrato. Il piano terra è dedicato alla zona giorno composta da spazioso soggiorno con stufa a legna e cucina a vista. Esternamente, antistante l'ingresso è presente una grande terrazza .Una scala conduce al livello superiore, mansardato e con travi a vista, dove si trova un atrio con comodo guardaroba, camera padronale con cabina armadio e bagno.Il piano seminterrato ospita una camera con bagno privato, la lavanderia, il locale tecnico, un servizio per gli ospiti e un ripostiglio. A questo stesso livello sono presenti anche un locale attrezzi ed un deposito per la legna. La casa è stata completamente ristrutturata nel 1993, inoltre tra il 2006 e il 2018 è stata sottoposta ad ulteriori opere di ammodernamento, pertanto, si presenta in buono stato. Le finiture comprendono serramenti in PVC con vetri termoisolanti, pavimenti in parquet nelle camere e in cotto nella zona giorno. Il riscaldamento avviene attraverso serpentine a pavimento. Boiler per la produzione dell'acqua calda sanitaria. La proprietà non dispone di posti auto privati, tuttavia, vi è la possibilità di affittare dei parcheggi comunali scoperti o coperti a circa 50 m dall'abitazione. Ideale per chi ama la tranquillità della vita di paese e non vuole rinunciare alla comodità di avere tutti servizi cittadini a breve distanza. La frazione di Bigorio si trova, infatti, a circa 1 km di distanza da Tesserete, dove sono presenti supermercati, attività commerciali, centri sportivi e le scuole. MISURECasa: 99 mq calpestabiliTerrazza: 41 mq Rif: V-FP-BIG-NUC-44

CHF 7’020 / m²

CHF 695’000

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6525 Gnosca • 3.5 pièces • 128 m²

CHF 6’172 / m²

CHF 790’000

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6613 Porto Ronco • 4.5 pièces • 200 m²

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Sur demande

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6713 Malvaglia • 3 pièces

A 1543 msm vendo un caratteristico rustico in legno e sasso sul monte di "Mazzorign" in Val Pontirone, su un bel pianoro a 1543 msm di quota, ideale per amanti della montagna, . Il bel e semplice rustico si compone al: piano d'entrata di un locale soggiorno/pranzo con grande camino e cucina aperta con piano cottura e frigorifero a gas, lavandino con acqua corrente. Sullo stesso piano una camera con 4 posti letto, un servizio con la doccia ed uno spazio per ripostiglio. Al piano seminterrato, quello che era il ricovero degli animali e che ora è sfruttato come ripostiglio, ma che potrebbe essere un ampliamento della zona abitabile. All'esterno due spazi utilizzabili come terrazza. Distante alcuni passi una piccola costruzione in sasso di 16 mq da utilizzare come ulteriore camera da letto. Dal profilo tecnico, sono da prevedere alcune manutenzioni, ma l'allacciamento all'acqua potabile consortile e lo smaltimento delle acque scure sono ancora validi e soprattutto può essere utilizzato immediatamente per le vostre vacanze.  Il monte di "Mazzorign" è raggiungibile dalla strada della Val Pontirone in località Fontana con un sentiero ben segnalato in 40 min. Vicino un capiente posteggio a disposizione. Coordinate 2'723'735.9 - 1'138'214.6

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CHF 80’000

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6934 Bioggio • 5.5 pièces • 174 m²

CHF 5’000 / m²

CHF 870’000

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6937 Breno • 6.5 pièces

La casa si trova nel nucleo di Breno, un borgo situato nell'Alto Malcantone, nel Canton Ticino, in Svizzera. Si trova a circa 600 metri di altitudine ed è circondato da una natura rigogliosa e da splendidi panorami sulle montagne circostanti. Il borgo di Breno è caratterizzato dalle tipiche case ticinesi in pietra, con strette stradine lastricate e affascinanti vicoli. Nonostante l'attuale stato della casa, la sua forma ed i suoi locali sono molto interessanti e rappresentano una grande opportunità per chi desidera investire in una ristrutturazione totale con un approccio conservativo per preservarne le peculiarità originarie. La casa si sviluppa su tre piani, con una superficie di ca. 73 mq per il primo piano e ca. 63 mq per il piano terreno e secondo piano , per un totale di ca. 199 mq di superficie utile lorda (SUL) ed una corte di ca. 10 mq. Si potrebbe realizzare al piano terra un monolocale, utilizzabile come appartamento o come grotto. Il primo e secondo piano potrebbe essere pensato come un duplex, composto da due camere, bagno e wc al primo piano e zona giorno/pranzo al piano superiore . La proprietà ha un grande potenziale, infatti, una volta restaurata, questa casa può diventare una residenza di grande fascino, adatta a chi cerca un'abitazione con un forte legame con la storia e la cultura del territorio. Posteggi comunali (es. P5 - Colonia) Negozio alimentare del paese. Infrastrutture: Can. Allacciamento acque miste comunale AP Allacciamento condotta comunale Res.secondaria non ammessa per superamento limite massimo del Comune. Eccezioni elencate nella Legge LASec

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CHF 120’000

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6949 Comano • 5.5 pièces

In posizione strategica, in quanto a poca distanza dai principali servizi e a soli pochi minuti dal centro di Lugano, proponiamo in vendita una prestigiosa villa di nuova costruzione parzialmente personalizzabile. Progettata da un noto Architetto, questa villa si sviluppa su un terreno di circa 360 mq e si caratterizza per le sue linee pulite e moderne, dalla scelta di finiture raffinate e dai materiali naturali, nonché per le estese e ampie vetrate che donano luminosità a tutti gli spazi interni e creano una sorta di continuazione con quelli esterni. L'oggetto ha una superficie commerciale di circa 220 mq e presenta il seguente layout: al pianterreno troviamo l'ingresso, un servizio ospiti, una generosa zona giorno con cucina a vista e accesso a una bella terrazza di circa 44 mq e allo splendido giardino. Una scala conduce al piano superiore dove si sviluppa la zona notte composta dalla camera padronale con area guardaroba e bagno privato, due camere da letto entrambe servite da un secondo servizio completo. Il piano interrato si distingue per un ampio disimpegno, un grande locale studio/hobby, lavanderia privata, spaziosa cantina e un bagno. La proprietà si completa di 2 posti auto coperti . Il comune di Comano si caratterizza per l'alta qualità di vita, la presenza di ampi spazi verdi e la facilità di accesso a tutti i principali servizi (moltiplicatore: 75%).

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CHF 1’990’000

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6946 Ponte Capriasca • 8.5 pièces • 320 m²

In Ponte Capriasca, in sonniger, ruhiger und gut ausgestatteter Wohnlage, auf einem schönen, flachen Grundstück von 1'187 m2 befindet sich diese Liegenschaft. Die Elementarschule befindet sich nur wenige Fussschritte entfernt, der Kindergarten sowie die Bushaltestelle, Postamt, Gemeindehaus, Apotheke und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Lugano ist in ca. 15 Autominuten erreichbar. Das 1979 erbaute Haus befindet sich in gutem Zustand benötigt aber eine Auffrischung. Es bietet ca. 320 m2 auf zwei Ebenen, verfügt über einen schönen Garten mit Pergola und Aussenkamin, grosses separates Atelier/Hobby- oder Gästeraum mit Küche und Badezimmer.  Ausgestattet mit einer Fotovoltaikanlage und Sonnenkollektoren für Warmwasser. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Obergeschoss: Eingang, grosszügiges Wohn/Esszimmer mit Kamin und offener Küche mit Zugang zum Garten und zur Veranda, Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad und Zugang zum Garten, Schlafzimmer oder Studio, Bad/Dusche. Erdgeschoss: 3 Schlafzimmer, Bad/Dusche, Grottino mit Kamin, Weinkeller,separate Küche, technische Räume und Waschküche.  Im Aussenbereich befindet sich ein grosses Atelier von ca. 45 m2 mit Küche, Bad/Dusche, Abstellraum von ca. 23 m2, Keller. Auch geeignet für Malkurse, Yoga/Pilates usw. Die Garage mit zwei Abstellplätzen sowie drei Aussenparkplätze runden dieses Anbgebot ab. Zweitwohnsitz erlaubt. Das Haus kann noch erweitert werden. Diese Immobilie ist ideal für eine Familie, die in einer ruhigen und grünen Umgebung leben möchte mit allen Infrastrukturen in nächster Nähe.

CHF 5’781 / m²

CHF 1’850’000

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6900 Paradiso • 8 pièces

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CHF 3’250’000

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6951 Signôra • 8.5 pièces

La casa rustica tipica ticinese con grande giardino è situata in posizione collinare dominante, soleggiata, molto tranquilla e con vista incantevole sulle montagne nella frazione di Signora in Valcolla. La proprietà è facilmente raggiungibile in auto o mediante l'auto postale. Parcheggi pubblici e fermata dell'auto postale si trovano nelle immediate vicinanze. Tutti i servizi, negozi, posta, banche, supermercati, centro sportivo balneare sono raggiungibile in 10 minuti a Tesserete e in 30 minuti nel centro di Lugano città.La casa del 1900 è disposta su tre piani, è abitabile da subito, necessita un'eventuale ristrutturazione di ammodernamento, di recente sono state sostituite le finestre con doppi e gli infissi in PVC, così come il bruciatore. Al piano terra si trova la zona giorno con soggiorno-pranzo con camini e cucina arredata abitabile, al primo piano vi sono 3 camere, un balcone e servizio/doccia, al secondo piano altre tre camere e un bagno. Completano la proprietà un locale lavanderia/cantina, una cantina a volta, ideale per vini, salumi e formaggi, un solaio e una grande terrazza direttamente affacciata sull'ampio giardino.  Oggetto ideale come abitazione primaria così come di vacanza . Un luogo dove si trova la tranquillità assoluta in una romantica valle, dove vivere a contatto diretto con la natura e intraprendere numerose escursioni a piedi o in mountain bike.

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CHF 300’000

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6926 Montagnola • 5.5 pièces • 180 m²

Schöne Villa mit atemberaubender Aussicht, in einer ruhigen Wohngegend in Montagnola gelegen. Nach Westen ausgerichtet, genießt die Liegenschaft den ganzen Tag über eine hervorragende Besonnung und absolute Privatsphäre. Das Haus verfügt über 3 große Schlafzimmer, grosse komplett ausgestattete Essküche mit Panoramafenstern , Wohnzimmer, Arbeitszimmer, 4 Bäder, Heizraum/ Waschküche, großer Abstellraum, Keller. Alle Zimmer haben Seeblick, ebenso die drei Terrassen und die überdachte Veranda. Kamin in der Küche, Kamin im Wohnzimmer und BBQ-Kamin im Freien. Großer flacher Garten, ca. 650 qm, mit Blick auf den See, Gemüsegarten. Die Villa, ca. 200 qm, komplett renoviert und erweitert im Jahr 2007, ist auf 3 Wohnebenen und ist wie folgt zusammengesetzt: Erdgeschoss (Eingangsebene): große Diele, Gästetoilette, Wohnzimmer und Wohnküche. Zugangstreppe zum oberen und unteren Stockwerk. Zugang zu Veranda, Terrasse und Garten von der Küche aus. Zugang zur Terrasse und zum Garten vom Wohnzimmer aus. Etage 1: Schlafzimmer mit Ankleideraum und eigenem Bad/Dusche, großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Panoramaterrasse, komplettes Bad mit Wanne. Etage -1: großer Flur, Schlafzimmer mit Zugang zu überdachten Terrasse und Garten, zweites Wohnzimmer (Studio) mit Zugang zu Terrasse und Garten, Bad mit Dusche. Zugang zum Heizungsraum/Waschküche, großer halbbewohnbarer Raum mit weiterem Zugang zu Terrasse und Garten. Die Immobilie wird durch 4 Außenparkplätze ergänzt.  Serviceleistungen: Das Haus befindet sich in einer Sackgasse, die nur von Anwohnern genutzt wird. Grundschule, Gemeindehaus, Apotheke, Post, Lebensmittelladen, Restaurants ca. 1 km entfernt. Tasis (Amerikanische Schule in der Schweiz) ca. 2 km. Franklin Universität ca. 4 km. Autobahn ca. 6 km. Flughafen ca. 7 km. Bahnhof ca. 6 km. Kommunaler Steuermultiplikator 60%. Zweitwohnsitz möglich.

CHF 15’025 / m²

CHF 2’700’000

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6828 Balerna • 4.5 pièces • 113 m²

Villetta con giardino a Balerna, nel contesto di un nuovo progetto immobiliare, di prossima edificazione, che vede la realizzazione di 4 case unifamiliari. La villetta, di 4.5 locali, si sviluppa su due livelli fuori terra. Il primo piano accoglie la zona giorno composta da: atrio d'ingresso, ampio soggiorno con cucina a vista ed accesso ad una terrazza e bagno. A questo stesso livello è presente esternamente il giardino privato. Il piano superiore ospita la zona notte composta da: camera matrimoniale con bagno privato, disimpegno con spazio per un pratico guardaroba, due ulteriori camere e bagno. Sono disponibili 2 posti auto esterni nel piazzale antistante la casa. Le finiture interne comprendono: finestre in alluminio con tripli vetri ed oscuramento attraverso rolladen elettriche, cucina arredata con elettrodomestici di ultima generazione, pavimenti in gres porcellanato. Produzione di calore attraverso serpentine a pavimento collegate ad una termopompa. La posizione è strategica, a breve distanza da negozi, stazione, ingresso autostradale, centro di Chiasso e confine con Italia. MISUREAbitazione: 113 mq circa Rif.: V-CK-BAL-TAR

CHF 7’920 / m²

CHF 895’000

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6828 Balerna • 4.5 pièces • 175 m²

Casa unifamiliare con giardino a Balerna, in posizione strategica a breve distanza da negozi, stazione, ingresso autostradale, centro di Chiasso e confine con Italia. L'abitazione, di 4.5 locali, si sviluppa su due livelli fuori terra, oltre un piano seminterrato. Il primo piano ospita l'atrio d'ingresso, un ampio soggiorno con cucina a vista ed accesso ad una terrazza e il bagno. A questo stesso livello è presente esternamente il giardino privato. Il piano superiore accoglie la camera matrimoniale con bagno privato, un disimpegno con spazio per un pratico guardaroba, due ulteriori camere e un bagno. Il piano seminterrato ospita il locale tecnico/ lavanderia, la spaziosa cantina e un garage doppio con accesso diretto all'abitazione. Sono disponibili 2 ulteriori posti auto esterni nel piazzale antistante la casa. La casa è inserita nel contesto di un nuovo progetto immobiliare, di prossima edificazione, che vede la realizzazione di 4 nuove villette unifamiliari.Le finiture interne comprendono: finestre in alluminio con tripli vetri ed oscuramento attraverso rolladen elettriche, cucina arredata con elettrodomestici di ultima generazione, pavimenti in gres porcellanato. Produzione di calore attraverso serpentine a pavimento collegate ad una termopompa. MISUREAbitazione: 175 mq circa Rif.: V-KC-BAL-TAR

CHF 5’686 / m²

CHF 995’000

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6963 Pregassona • 4.5 pièces • 255 m²

In Pregassona, in ruhiger und schöner Wohngegend, eingebettet in einem gepflegten Garten von ca. 955 m², liegt diese schöne moderne Liegenschaft. Nach Süd Osten ausgerichtet, mit  wunderschöner Sicht auf den See und die umliegenden Berge.  Das Haus im 1982 erbaut, befindet sich in gutem Zustand, bietet ca. 255 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, geheizter Aussenpool, externes Atelier oder Hobbyraum.   Die Liegenschaft ist wie folgt aufgeteilt: EG: Eingang, Weinkeller, technischer Raum, Luftschutzkeller/Keller, Stauraum 1° OG: zwei Schlafzimmer (eins davon mit Umkleide), Badezimmer, Stauraum 2° OG: grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin und Wintergarten, Esszimmer, separate Küche mit Zugang zum Portico, ein Schlafzimmer mit en-suite Bad und Zugang zum Garten, Gästetoilette, Waschküche Ein gedeckter Parkplatz für 3 Autos rundet dieses Angebot ab. Die Immobilie kann durch etwa 222 m² erweitert werden. Die ideale Liegenschaft für eine Familie. Zweitwohnsitz erlaubt.

CHF 12’549 / m²

CHF 3’200’000

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6900 Lugano • 10 pièces • 632 m²

In Lugano, in einer strategischen Wohngegend, auf einem Grundstück von 1391m², steht diese geräumige Villa. Dank seiner Süd-Ost-Ausrichtung hat man gute Besonnung und genießt einen herrlichen Panoramablick auf den Luganer See, die Stadt und die umliegenden Berge. Die Liegenschaft ist nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt und liegt in unmittelbarer Nähe der Bushaltestelle und aller Annehmlichkeiten. Die 1965 erbaute und 2016 renovierte Villa erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von 632m². Großzügige Panorama-Terrassen für insgesamt 318m², einen Garten, eine Garage für zwei Autos und 4 Außenparkplätze vervollständigen das Anwesen. Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt: EG: Eingangshalle, Garderobe mit Gästebad, großes Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer, Bibliothek mit Kamin, kleines Büro, Küche mit Waschküche, 1 Schlafzimmer mit en-suite Badezimmer, 1 Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer und Garderobenbereich, 3 Schlafzimmer, 1 Bad und 1 Garderobe. Alle Zimmer haben Zugang zur Panoramaterrasse. UG (interner Zugang durch Treppe oder unabhängiger Zugang von außen): großes Wohnzimmer mit Kamin, 1 Zimmer (mit Eignung für Küche), 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken, 1 Hauptschlafzimmer mit grosser Gaderobe (kann in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden), 3 Bäder, Badezimmer mit Dusche (und Eignung für Sauna), verfügbares Zimmer. Von allen Zimmern Zugang zum Garten. Servicebereich: Abstellraum, Wäscherei, Weinkeller, Bunker, Abstellraum. Diese große Liegenschaft kann leicht in ein Zweifamilienhaus mit zwei unabhängigen Wohnungen aufgeteilt werden.

CHF 9’019 / m²

CHF 5’700’000

Maison à vendre
6974 Aldesago

Proponiamo in vendita un'importante proprietà di ampia superficie, arricchita da una meravigliosa spa interna e da una piscina esterna panoramica.  Possibilità di personalizzazione delle finiture. Maggiori informazioni su richiesta.

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