Maisons à vendre dans le Canton du Tessin

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6977 Ruvigliana • 15 pièces • 1’517 m²

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Sur demande

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6995 Madonna del Piano • 8 pièces • 250 m²

In einem grossen Park, ruhig und sonnig gelegen in Molinazzo di Monteggio, im Malcantone, liegt Villa Donati, eine traumhafte historische Villa (unter Denkmalschutz). Diese Liegenschaft ist Süd-Ost gelegen, bietet eine offene Sicht und ist circa 30 Minuten von Lugano und der Tasis (American School) entfernt. Der Flughafen und Golfclub sind innert 15 Minuten erreichbar.Villa Donati ist eine historische Liegenschaft von Ende 19. Jahrhudert und präsentiert sich mit Innen- und Aussenfresken, Stucken, Kamine, Porticos, Verande (73 m2), Brunnen etc. Jeder Raum lässt vergangene Zeiten aufleben. Einige Erneuerungs- und Erhaltsarbeiten wurden in den Jahren durchgeführt. Das Haus bietet circa 250 m2 Wohnfläche auf 3 Ebenen, die so eingeteilt sind:EG: Eingang, Leseraum, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche;1. OG: 3 Zimmer, ein Bad2. OG: 2 Zimmer, Estrich UG: Keller mit Deckengewölbe Das Grundstück der Villa beträgt 1106qm, weitere Parzellen sind verfügbar.Villa Donati ist ein Liebhaberobjekt: das ideale Heim für diejenigen die ein Haus in der Natur suchen und den Flair der historischen Villen bevorzugen.

CHF 6’000 / m²

CHF 1’500’000

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6900 Paradiso • 2.5 pièces • 86 m²

Lage des zum Verkauf stehenden Baugrundstücks mit Seeblick: Das zum Verkauf stehende Grundstück befindet sich in Paradiso, einer angesehenen Gemeinde nur einen Steinwurf vom Zentrum von Lugano entfernt, in einer hügeligen Gegend mit exklusivem Panoramablick auf den See, die Berge und die Stadt Nur 30 Gehminuten vom Zentrum von Lugano entfernt Merkmale des Baugrundstücks Das Baugrundstück befindet sich in einer exklusiven, ruhigen und gut besonnten Gegend Derzeit befindet sich auf dem ca. 665 m2 grossen Grundstück eine Villa, die abgerissen werden kann, um eine neue Struktur aus massivem Stein nach dem Projekt eines berühmten Architekten zu bauen Die Bauvorschriften erlauben eine maximale Wohnfläche (BGF - Bruttogrundfläche) von 332 m2 Das Grundstück bietet eine wunderbare und einzigartige Aussicht auf den Luganersee Wenn Sie dieses interessante Baugrundstück mit Seesicht in Paradiso kaufen möchten, zeigen wir Ihnen gerne dieses Grundstück in der Nähe von Lugano!

CHF 25’581 / m²

CHF 2’200’000

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6992 Vernate • 9 pièces • 250 m²

In Vernate, in einer ruhigen Wohngegend im Grünen, nur 9 km vom Zentrum von Lugano, 3 km vom Flughafen und 6 km von der Autobahn Lugano Nord entfernt, bieten wir diese schöne 2 Familien-Villa mit spektakulärem 180°-Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge zum Verkauf an. Vernate ist ein kleines und ruhiges Dorf in der Region Malcantone mit grossen Grünflächen, die es den Wanderern ermöglichen, die Landschaft in aller Freiheit zu geniessen.Die Villa ist wie folgt aufgeteilt:ERDGESCHOSS (3,5 Zimmer von ca. 110 m2): Eingangshalle; grosses Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich Küche; 1 Maste Schlafzimmer; 1 Schlafzimmer; Badezimmer mit Badewanne und WC; Hobbyraum; Keller, Technikraum, Schutzraum und Waschküche. GESCHOSS ( 5,5 Zimmer von ca. 140 m2): Eingangshalle; grosses Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich Küche; 2 Master Schlafzimmer; 2 Schlafzimmer; Badezimmer mit Badewanne und WC; Badezimmer mit Dusche und WC; Panoramaterrasse mit spektakulärem 180° Blick auf den Luganersee und die Berge. 4 Garagenparkplätze. ANMERKUNG: Dank ihrer grosszügigen Fläche ist die Villa leicht in eine Einzelvilla ausbaubar.

CHF 7’200 / m²

CHF 1’800’000

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6713 Malvaglia • 3 pièces

Für Ihren Urlaub, im Ort Ghiei, im bezaubernden Val Malvaglia, 5 Autominuten von Dandrio mit seinem Restaurant entfernt, verkaufe ich ein komplett renoviertes rustikales Haus von ca. 55 qm sofort bewohnbar.Das rustico war eine alte Scheune aus Naturstein und Holz, die in den letzten 10 Jahren komplett renoviert wurde.Alle Arbeiten wurden mit hochwertigen Materialien durchgeführt, einige der Ausstattungen:Isoliertes Pappeldach, Trinkwasseranschluss, Warmwasser mit Gaserzeugung, elektrische Anlage mit Fotovoltaikpaneelen, doppelt verglaste Holzfenster, renovierte Aussenwände, Entsorgungssystem mit Klärgrube.Mit Zugang von der Terrasse und/oder dem Keller, im Inneren grosse Dachgeschoss-Wohnküche und ein Dachboden für 1-2 Betten. Über die Innentreppe, im Kellergeschoss Bad mit Dusche und Kellerraum, der in ein Schlafzimmer umgewandelt werden kann.Im Aussenbereich befindet sich eine schöne Granit-Panoramaterrasse mit freiem Blick auf die umliegenden Berge und ein gemütlicher flacher Garten.Es sind noch einige Aussenarbeiten zu erledigen, aber alles ist bereit, um sich zu entspannen und die Freude an den Bergen zu geniessen.Das Rustico kann über die Patrizierstrasse und/oder zu Fuss von Malvaglia aus erreicht werden. Verschiedene Parkmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung.

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CHF 255’000

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6821 Rovio • 5.5 pièces • 213 m²

CHF 7’371 / m²

CHF 1’570’000

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6914 Carona • 3 pièces • 78 m²

CHF 10’897 / m²

CHF 850’000

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6723 Prugiasco

_I_n Castro nella Valle del Sole in sonniger Lage mit freiem und offenem Blick nach Süden, verkaufe ich ein renoviertes Einfamilienhaus, auch als Zweitwohnsitz mit einem großen Grundstück von ca. 1000 m2.Das Haus mit guter/ausgezeichneter Ausstattung verfügt über sehr schöne und einladende Zimmer und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Pelletofen und Ausgang nach aussen, mit einer neuen, komplett eingerichteten und offener Küche. Mit Zugang vom Wohnzimmer aus gelangt man zum Gästeservice mit Wäscherei und Zugang zum Keller. Im ersten Stock wurde der Haupteingang des Hauses mit drei hellen Schlafzimmern und einem großen Badezimmer mit Dusche komplett erneuert. Im Dachgeschoss befindet sich ein romantisches Schlafzimmer welches auch als Dachgeschoss-Spielzimmer benutzt werden kann. Draußen im Osten und Süden befindet sich eine große überdachte Terrasse mit Grill, 30 m2 Grillplatz mit großem Garten im Süden und ein Raum mit Dusche im Norden. Der Garten ist sehr gepflegt, es gibt sogar einige Obstbäume. Es gibt ein kleines Haus zur Aufbewahrung von Gartengeräten und Parkplätze für 3 Autos. Im Inneren des Hauses wurden alle Räume mit verschiedenen Lagerräumen meisterhaft ausgenutzt. Die Beheizung erfolgt mit einem modernen und effizienten Pelletofen, der sich gut in die Einrichtung integriert.

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CHF 590’000

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6949 Comano • 9.5 pièces • 390 m²

In Comano, in einer exklusiven, sehr ruhigen und sonnigen Wohngegend, bieten wir eine prächtige Villa mit einer Nettowohnfläche von 390 m2 plus 140 m2 Diensträumen zum Verkauf.Die Villa befindet sich in einer sehr vorteilhaften und prestigeträchtigen Lage, die einen herrlichen Blick auf die umliegenden Berge des Malcantone garantiert, was sie wirklich einzigartig und unübersehbar macht.Das Objekt ist wie folgt aufgeteilt:ERDGESCHOSS: Garage mit 2 Stellplätzen; Fitnessstudio; Wasch- und Bügelraum; Keller; Technikraum; Schutzraum. ERSTER STOCK: Hauptschlafzimmer mit en suite Garderobe und Badezimmer mit Wannen-Whirlpool; Drei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer, die durch einen Flur vom Hauptbereich getrennt sind; Geräumiges und helles Büro. ZWEITER STOCK: Großes Wohnzimmer mit Entspannungsbereich, Kamin, Decke mit sichtbaren Balken und großer Terrasse; Moderne Küche mit Speisekammer; Weiteres Wohnzimmer mit Yoga-/Ruhebereich; 2 Badezimmer; Ein Gästezimmer; Ein weiteres Bürozimmer; Die Etagen der Villa sind über Treppen oder einen Aufzug mit direktem Zugang verbunden. AUSSENBEREICH: Herrliche Panoramaterrasse auf dem Dach des Hauses mit Zugang vom zweiten Stock, ausgestattet mit Whirlpool, Dusche, Pergola und Terrassengarten. Die Villa ist mit einer Klimaanlage ausgestattet. Um die Villa zu vervollständigen, gibt es zwei Außenparkplätze, zusätzliche Parkplätze sind verfügbar.

CHF 10’128 / m²

CHF 3’950’000

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6873 Corteglia • 8 pièces

Gemütliche Villa in panoramischer, ruhiger und sonniger Lage mit unverbaubarem Blick auf das gesamte untere Mendrisiotto. In dieser schönen und begehrten Wohngegend abseits des Verkehrs gibt es wunderbare Villen und hübsche Einfamilienhäuser. Die strategische Lage garantiert ein Höchstmass an Privatsphäre und bietet gleichzeitig einen einfachen Zugang zu allen notwendigen Dienstleistungen. Fünf Minuten von Mendrisio und Chiasso entfernt sehr günstig gelegen, ist dieses sehr komfortable Haus ideal für eine Familie, die den Kontakt zur Natur sucht, ohne auf eine vorteilhafte Lage verzichten zu müssen. Die Wohnfläche beträgt ca. 225 m2 und das schöne Grundstück ist ca. 966 m2 gross. Es besteht aus: Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette, schönes erhöhtes Wohnzimmer mit doppelter Deckenhöhe, Esszimmer mit Kamin und mit Zugang zur Terrasse, Wohnküche, Studio, 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, zahlreiche Einbauschränke, komfortable Waschküche/Hobbyraum mit Fenstern, grosser Keller/Abstellraum und Technikraum. Der Garten ist grösstenteils flach mit abfallenden Terrassen und neben dem Haus gibt es eine Garage für 2 Autos und mehrere Parkplätze.

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CHF 1’350’000

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6810 Isone • 4 pièces

In den schönen Bergen zwischen Lugano und Bellinzona, im charakteristischen Dorf Isone,verkaufe ich ein rustikales 4 1/2-Zimmer-Haus mit Garten.Das Rustico ist ideal für eine kleine Familie und erstreckt sich über zwei Etagen plus Keller.Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang zum geräumigen Esszimmer, ein gemütlichesWohnzimmer und eine voll ausgestattete Küche im hinteren Bereich.Eine bequeme Treppe führt in den ersten Stock, wo sich ein helles Doppelschlafzimmer mit Balkonund ein Zweibettzimmer befinden. Es gibt ein Badezimmer mit Dusche.Ausserhalb des rustico gibt es einen privaten, eingezäunten Garten und Zugang von der Strasseauf einen überdachten Balkon.Das Haus hat keine Privatparkplätze, aber es gibt zahlreiche öffentliche Parkplätze, Restaurants,ein kleines Geschäft und bequeme Busverbindungen in Gehweite.

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CHF 295’000

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6900 Lugano • 9.5 pièces

In Lugano, in einer ruhigen Lage im Grünen, bieten wir eine herrliche Villa zum Verkauf an, die von einem privaten Park von 2.500 m² umgeben ist, der durch wertvolle jahrhundertealte Pflanzen bereichert wird. Das Anwesen, das ein Maximum an Privatsphäre garantiert, bietet einen spektakulären Blick auf den See und genießt den ganzen Tag über eine hervorragende Sonneneinstrahlung. Die Villa ist nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, das über einen gemeinsamen Fußweg leicht zu erreichen ist, so dass die Gäste die natürliche Schönheit der Gegend genießen können.Das Anwesen befindet sich in unmittelbarer Nähe des Franklin College und nur 5 Autominuten von der amerikanischen TASIS-Schule entfernt, ein ideales Angebot für Familien mit schulpflichtigen Kindern. Die Villa befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und umfasst auch ein separates Nebengebäude und eine große Garage. Zwischen 2015 und 2019 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt, die den Komfort und die Funktionalität der Immobilie verbessern.Die Villa erstreckt sich über vier Etagen mit jeweils 136 m² und verfügt über geräumige und gut organisierte Räume. Die untere Etage ist der Entspannung gewidmet, mit Freizeitbereichen und der Möglichkeit, eine unabhängige Wohnung zu schaffen. Ein Heizungsraum, eine Waschküche und ein Keller vervollständigen diese Ebene. Im Erdgeschoss befinden sich eine einladende Eingangshalle mit einem großen repräsentativen Atrium, ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Holzvertäfelung, ein geräumiges Esszimmer, eine Wohnküche und ein Gästebad.Im ersten Stock befinden sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und privater Terrasse, sowie zwei Doppelzimmer und ein weiteres Bad. Im zweiten Stock schließlich befinden sich zwei Dachgeschossräume mit Bad und ein großer Mehrzweckraum, der an verschiedene Bedürfnisse angepasst werden kann.Das Grundstück bietet weitere Baumöglichkeiten, wobei die Villa auch als Zweitwohnsitz genutzt werden kann. Dies ist eine einmalige Gelegenheit, in einer der exklusivsten Gegenden von Lugano zu wohnen, umgeben von viel Grün und mit dem Stadtzentrum nur wenige Schritte entfernt. Kontaktieren Sie uns für weitere Details oder um eine Besichtigung dieser außergewöhnlichen Immobilie zu vereinbaren.

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Sur demande

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6932 Breganzona • 11 pièces • 370 m²

In Breganzona, in einer ruhigen und privaten Wohngegend, bieten wir diese Villa mit unverbaubarem Blick auf den Luganersee und die umliegenden Berge zum Verkauf an.Die geräumige und helle Villa ist wie folgt aufgeteilt:ERSTER STOCK: Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und Studio/Freizeit- Zone mit Zugang zur Terrasse; Geräumige Terrasse mit herrlicher Aussicht; Küche; Badezimmer mit Dusche; Zusätzliches Badezimmer mit Badewanne; Geräumiges Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse; Zusätzliches Schlafzimmer mit Aussicht; Abstellraum. ZWISCHENGESCHOSS: Wäschekammer; Gästezimmer; Abstellraum. ERDGESCHOSS (mit Zugang zum Garten): Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich; Küche; Geräumiges Hauptschlafzimmer; Zwei weitere Schlafzimmer; Geräumiges Badezimmer mit Badewanne; Zusätzliches Badezimmer mit Dusche; Abstellraum; Von außen zugänglicher Technikraum. TEILUNABHÄNGIGE WOHNUNG: Wäschekammer; Gästezimmer; Abstellraum. AUSSENBEREICH: Park, der die Villa umgibt, sowie eine separate Zone; Garage mit zwei Parkplätzen, zwei weitere Außenstellplätze; Kleine Veranda im Erdgeschoss; Große Terrasse mit Aussicht.

CHF 6’757 / m²

CHF 2’500’000

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6913 Carabbia • 5 pièces

Gemütliches Ferien-/Einfamilienhaus in erhöhter und sonniger Lage oberhalb des hübschen Dorfes Carabbia, mit Panoramablick auf die Hügel, die umliegenden Wälder und bis zum See. Das Haus ist von viel Grün umgeben, aber gleichzeitig in unmittelbarer Nähe der Stadt, aller wichtigen Dienstleistungen und der Autobahnauffahrt. Carona mit seinem schönen San Grato Park, der wunderbare Dorfkern mit den schönen Patrizierhäusern, dem grossen öffentlichen Schwimmbad und den Tennisplätzen ist ganz in der Nähe. Die Wohnfläche beträgt ca. 180 m2 plus ca. 22 m2 Diensträume, während das Grundstück ca. 621 m2 gross ist. Das Haus wurde 2002 komplett renoviert (Dach, Fenster, Heizung, etc.) und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es besteht aus: grosse Eingangsbereich, helles Wohnzimmer mit Kamin, mit Balkon und Ausgang zur Terrasse und zum Garten, Essbereich, geräumige und gut ausgestatteter Küche, Hauptschlafzimmer mit Garderobe und en-suite Bad, 2 weitere grosse Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Sauna, Gäste-WC, grosszügiger Wasch- und Hobbyraum und Technikraum. Im Garten gibt es eine schöne Terrassen-Pergola, die mit einer herrlichen Glyzinie bedeckt ist, und einen praktischen Geräteschuppen. Garage für 2 Autos und Aussenparkplatz. Dieses Liegenschaft kann man auch als Ferienhaus/Zweitwohnsitz erwerben.

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CHF 930’000

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6900 Lugano • 5 pièces

Gemütliches Ferien-/Einfamilienhaus in erhöhter und sonniger Lage oberhalb des hübschen Dorfes Carabbia, mit Panoramablick auf die Hügel, die umliegenden Wälder und bis zum See. Das Haus ist von viel Grün umgeben, aber gleichzeitig in unmittelbarer Nähe der Stadt, aller wichtigen Dienstleistungen und der Autobahnauffahrt. Carona mit seinem schönen San Grato Park, der wunderbare Dorfkern mit den schönen Patrizierhäusern, dem Schwimmbad und den Tennisplätzen ist ganz in der Nähe. Die Wohnfläche beträgt ca. 180 m2 plus ca. 22 m2 Diensträume, während das Grundstück ca. 621 m2 gross ist. Das Haus wurde 2002 komplett renoviert (Dach, Fenster, Heizung, etc.) und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es besteht aus: grosse Eingangsbereich, helles Wohnzimmer mit Kamin, mit Balkon und Ausgang zur Terrasse und zum Garten, Essbereich, geräumige und gut ausgestatteter Küche, Hauptschlafzimmer mit Garderobe und en-suite Bad, 2 weitere grosse Schlafzimmer, Bad mit Dusche und Sauna, Gäste-WC, grosszügiger Wasch- und Hobbyraum und Technikraum. Im Garten gibt es eine schöne Terrassen-Pergola, die mit einer herrlichen Glyzinie bedeckt ist, und einen praktischen Geräteschuppen. Garage für 2 Autos und Aussenparkplatz. Dieses Liegenschaft kann man auch als Ferienhaus/Zweitwohnsitz erwerben.

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CHF 930’000

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6900 Lugano • 17 pièces

Elegantes, exklusives und grosses Anwesen (Villa mit Nebengebäude) in sonniger und ruhiger Lage, in einer der begehrtesten Gegenden der Region um Lugano. Die Lage bietet einen spektakulären Panoramablick auf den See und die umliegenden Hügel, eine wahre Oase der Ruhe im Grünen und in absoluter Privacy. Dieses wunderbare Anwesen inmitten eines üppigen Gartens besteht aus einem stattlichen Herrenhaus und einer Dependance mit 2 Wohnungen, ideal für Personal oder Gäste. Als Synthese eines luxuriösen und komfortablen Lebensstils bietet es die perfekte Kombination aus klassischem und raffiniertem Interieur, viel Grün, einem traumhaften Innenpool und modernem Komfort. Die Villa mit edlen Parkettböden, schönen Holzarbeiten, kostbarem Marmor, modernsten Installationen, Klimaanlage und vielem mehr, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 660 m2 mit ca. 90 m2 schönen Terrassen und Veranden, während das prächtige Grundstück ca. 3'063 m2 misst. Es besteht aus: grosse Eingangshalle, schönes Wohnzimmer mit Panoramafenstern und romantischem Kaminbereich, Essbereich, gut ausgestattete Wohnküche, Studio und Gäste-WC, 4 geräumige Schlafzimmer mit en-suite Bädern und Zugang zur Terrasse, Gästezimmer mit Bad, Lift, Waschküche, Technikraum und Abstellraum. Das malerische Biodesign-Hallenbad ist sicherlich ein Highlight der Villa, mit seinem schönen SPA-Bereich (Dampfbad) und grossen Fenstern mit Blick auf den Garten. Das Nebengebäude besteht aus 2 gemütlichen 3,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen und zusätzlichen Dienstbereichen. Der üppige Garten (mit Bewässerung und spektakulärer Beleuchtung) ist ein Kunstwerk, mit seinem gepflegten Rasen, Blumenbeeten, majestätischen Bäumen und einem herrlichen Gemüsegarten. Ein überdachter Parkplatz für 3 Autos und 12 Aussenstellplätze vervollständigen das Anwesen.

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Sur demande

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6948 Porza • 17 pièces

Elegantes, exklusives und grosses Anwesen (Villa mit Nebengebäude) in sonniger und ruhiger Lage, in einer der begehrtesten Gegenden der Region um Lugano. Die Lage bietet einen spektakulären Panoramablick auf den See und die umliegenden Hügel, eine wahre Oase der Ruhe im Grünen und in absoluter Privacy. Dieses wunderbare Anwesen inmitten eines üppigen Gartens besteht aus einem stattlichen Herrenhaus und einer Dependance mit 2 Wohnungen, ideal für Personal oder Gäste. Als Synthese eines luxuriösen und komfortablen Lebensstils bietet es die perfekte Kombination aus klassischem und raffiniertem Interieur, viel Grün, einem traumhaften Innenpool und modernem Komfort. Die Villa mit edlen Parkettböden, schönen Holzarbeiten, kostbarem Marmor, modernsten Installationen, Klimaanlage und vielem mehr, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 660 m2 mit ca. 90 m2 schönen Terrassen und Veranden, während das prächtige Grundstück ca. 3'063 m2 misst. Es besteht aus: grosse Eingangshalle, schönes Wohnzimmer mit Panoramafenstern und romantischem Kaminbereich, Essbereich, gut ausgestattete Wohnküche, Studio und Gäste-WC, 4 geräumige Schlafzimmer mit en-suite Bädern und Zugang zur Terrasse, Gästezimmer mit Bad, Lift, Waschküche, Technikraum und Abstellraum. Das malerische Biodesign-Hallenbad ist sicherlich ein Highlight der Villa, mit seinem schönen SPA-Bereich (Dampfbad) und grossen Fenstern mit Blick auf den Garten. Das Nebengebäude besteht aus 2 gemütlichen 3,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen und zusätzlichen Dienstbereichen. Der üppige Garten (mit Bewässerung und spektakulärer Beleuchtung) ist ein Kunstwerk, mit seinem gepflegten Rasen, Blumenbeeten, majestätischen Bäumen und einem herrlichen Gemüsegarten. Ein überdachter Parkplatz für 3 Autos und 12 Aussenstellplätze vervollständigen das Anwesen.

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Sur demande

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6948 Porza • 9 pièces • 280 m²

In Porza, in einer hügeligen Gegend am Rande des Waldes, in einer idyllischen und privaten natürlichen Umgebung, eingebettet in einen gepflegten Park mit hohen Bäumen, Blumenbeeten, Hecken, einem Rosengarten und corten-Pflanzgefässen, steht diese prächtige Villa. Dank ihrer Ausrichtung geniesst sie eine hervorragende Sonneneinstrahlung und einen herrlichen freien Panoramablick auf die umliegenden Berge vom Monte Brè bis zum Monte Lema. Sie ist nur 10 Autominuten vom Stadtzentrum von Lugano entfernt. Die ursprüngliche Villa aus dem Jahr 1976 wurde zwischen 2016 und 2020 mit hochwertigen und luxuriösen Materialien komplett renoviert. Heute präsentiert sie sich in perfektem Zustand mit ca. 280 m² Wohnfläche auf drei Etagen und einem detailreichen Aussenbereich von seltener Schönheit und Harmonie. Das Anwesen verfügt darüber hinaus über eine grosse Veranda, einen Swimmingpool (10mx4m) mit Dusche, einen schönen Wintergarten/Atelier mit hängendem Kamin, ein Gewächshaus und einen "Qbo"-Geräteschuppen. Die Villa ist wie folgt aufgeteilt EG: Eingangshalle, geräumiges Wohnzimmer mit Stahlkamin und Essbereich, Stahlküche, Arbeitszimmer, Gästebad; OG: Hauptschlafzimmer mit Terrasse und en-suite Badezimmer, zwei Schlafzimmer (eines mit Zugang zur Terrasse), grosse Garderobe, Badezimmer UG: Schlafzimmer/Arbeitszimmer mit Kamin, Fitnessraum mit Sauna, Bad mit Hammam, Waschküche, Technikraum, Keller. Diese Liegenschaft ist ideal für Natur-, Ruhesuchende und Liebhaber der Privatsphäre. Ein in seiner Art einzigartiges Objekt. Erweiterungsmöglichkeit.

CHF 14’214 / m²

CHF 3’980’000

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6986 Novaggio • 7.5 pièces • 180 m²

Die historische "Casa d'Artista" befindet sich in der ruhigen Wohngegend von Curio, 14 km vom Zentrum von Lugano entfernt. Dieses schöne Anwesen in erhöhter Lage im Dorf in der Region Malcantone wurde 2003 komplett renoviert und in der Folge regelmässig verbessert, wobei die ursprüngliche Ausstattung mit Einlegearbeiten von Kunstwerken/Basreliefs, zeitgenössischen Mosaiken und schönen Buntglasfenstern erhalten wurde. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen: im Erdgeschoss der Wohnbereich (Esszimmer/Küche, Wohnzimmer und Arbeitszimmer) mit direktem Zugang zum Garten, im ersten Stock zwei Hauptschlafzimmer mit Bad und Balkon, im zweiten Stock zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einer grossen Terrasse mit Blick auf die Dächer. Hinzu kommen die technischen Räume und der typische Gewölbekeller. Eine Residenz mit viel Charme aus dem 18. Jahrhundert, ein ausgezeichnetes Objekt für Liebhaber mit einem juwelenartigen Garten, der zu allen Jahreszeiten zu geniessen ist.

CHF 4’989 / m²

CHF 898’000

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6986 Novaggio • 6.5 pièces • 180 m²

Dieses schöne typische Tessinerhaus mit Garten befindet sich im Dorfkern von Curio. Es befindet sich in gutem Zustand und wurde mit viel Liebe zum Detail saniert. Die Postautohaltestelle und der Kindergarten sind in nächster Nähe. Die Immobilie auf drei Etagen ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Eingang, Küche mit Zugang zum Garten, Wohnraum mit Kamin, Studio/Büro, Vorratsraum, Gäste-WC, Waschküche mit Treppe die zum Unterdach führt (wird als kleine Werkstatt genutzt) 1. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer (eines davon mit Balkon), 1 Bad mit Dusche/Wanne und kleiner Balkon 2. Obergeschoss: 1 Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, weiteres Schlafzimmer oder Atelier Ein großer Keller, Tank/Technikraum vervollständigen die Immobilie. Es ist Möglich das Haus zum Ent- und Beladen mit dem Auto zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere öffentliche Parkplätze, sowie die Postautohaltestelle und der Kindergarten. Ein Objekt für Liebhaber. Nur Erstwohnsitz.

CHF 4’989 / m²

CHF 898’000

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6658 Borgnone • 5 pièces

Zweitwohnsitz - Deutsch weiter unten Il soleggiato villaggio di montagna di Borgnone è a meno di mezz'ora da Ascona e Locarno. Questa casa del nucleo ben conservata si trova sul lato sud del pittoresco nucleo allungato e colpisce per la sua vista libera sulla valle, su una parte del lago di Palagnedra e le maestose montagne. Il piccolo giardino e l'ampio terrazzo portano all'ingresso della casa, che conduce direttamente al soggiorno e sala da pranzo con cucina aperta. La muratura rustica e la stufa svedese, che fornisce un piacevole calore nelle giornate fresche, creano subito un atmosfera di vacanza. Sullo stesso piano si trovano un ampio angolo guardaroba, un bagno con doccia/WC oltre alla cantina/ locale riscaldamento. Sui due piani sovrastanti si sono un secondo bagno con vasca, wc e lavandino e quattro ulteriori stanze. Le due camere da letto all'ultimo piano hanno un bellissimo soffitto in legno e travi a vista, e colpiscono per la notevole altezza dei locali. Al piano intermedio, una stanza è ora adibita a officina, ma può essere facilmente trasformata in una camera da letto. Nella tromba delle scale sono a disposizione diversi ampi armadi e cassettiere per sufficiente spazio di archiviazione. Qui potete trascorre ore indimenticabili sulla terrazza con vista imprendibile, sia durante un aperitivo, sia durante un pranzo oppure una cena. In questo luogo, si vorrebbe che il tempo si fermasse per sempre. Non perdetevi questa occasione! Das ganzjährig besonnte Bergdorf Borgnone liegt weniger als eine halbe Stunde von Ascona und Locarno entfernt. Dieses bestens erhaltene Dorfhaus liegt auf der Südseite des kleinen langgezogenen Dorfkerns und besticht durch den unverbauberen Blick ins Tal, auf einen Teil des Stausees und die majestätischen Berge.Über den überschaubaren Garten und die weitläufige Terrasse gelangt man zum Hauseingang, welcher im Erdgeschoss gleich ins Wohn- und Esszimmer mit offener Küche führt. Das rustikale Mauerwerk sowie der Schwedenofen, welcher an frischen Tagen für wohlige Wärme sorgt, versetzen Sie hier gleich in Ferienstimmung. Auf dem gleichen Geschoss befinden sich eine grosszügige Garderobenecke, eine Nasszelle mit Dusche/WC als auch der Keller- und Heizungsraum. Auf den darüberliegenden zwei Stockwerken befinden sich ein zweites Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschturm und vier zusätzliche Räume. Zwei Schlafzimmer mit schöner Holzdecke und Sichtbalken begeistern mit einer beachtlichen Raumhöhe. Ein Zimmer ist heute als Werkstatt eingerichtet, kann jedoch ohne Weiteres in ein Schlafzimmer umgenutzt werden. Im Treppenhaus befinden sich zudem grosszügige Schränke und Kommoden für genügend Stauraum. Unvergessliche Stunden werden Sie hier auf der Terrasse mit unverbaubarem Ausblick geniessen, sei es beim gemütlichen Zusammensein, Aperitivo oder Mittag- und Abendessen. An diesem Wohnort wünschten Sie sich, dass die Zeit für immer still stünde. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!

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CHF 550’000

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6926 Montagnola • 11 pièces • 440 m²

EXCLUSIVE PROPERTY WITH SWIMMING POOL AND PRIVATE DOCKExclusive property with magnificent lake view in Lugano-Montagnola, a prestigious and quiet district of Collina d'Oro. The property is located approximately 15 minutes by car from the city centre of Lugano and in the vicinity of the renowned American school TASIS. The property boasts an infinity pool, fitness area, sauna and private dock located a short distance from the property. The villa also features an automatic air conditioning and ventilation system, alarm system with video surveillance, swimming pool with automatic opening and filtration system and underfloor heating with thermo pump. The property, built in 2016, is on three levels and is divided as follows:FIRST LEVEL - LOWER FLOORlarge living room with access to terrace and pool, master bedroom with walk-in wardrobe and bathroom complete with bathtub, guest bathroom, fitness area, sauna and shower, laundry room, terrace with infinity pool;SECOND LEVEL - ENTRANCE FLOORentrance hall, guest bathroom, kitchen with pantry open to the living room, large living room, 2 bedrooms with walk-in wardrobe and bathroom with shower, winter garden, terrace;THIRD LEVEL - UPPER FLOOR Master bedroom with full bathroom with shower, 2 bedrooms with walk-in wardrobe and a full bathroom with shower, guest bathroom, kitchen, large panoramic roof terrace. The property is completed by 2 parking spaces in the garage and 4 parking spaces outside. The property is for sale with a separate fund located at the lake with a private dock.

CHF 36’136 / m²

CHF 15’900’000